Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 35

Terrain

Ref. 398530JYT

 VILLAINVILLE (76280)

Opportunité à saisir entre Criquetot L'Esneval et Gonneville-la-mallet.
Superficie de 700m²
viabilisé: eau, électricité et tout à l'égout
Environnement calme, à proximité d'une ligne de bus.

Prix de vente 80 000 euros, (prix du terrain 75 000 euros + honoraires d'agence charge acquéreur 5 000 euros)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 398528JYT

 VILLAINVILLE (76280)

Opportunité à saisir entre Criquetot L'Esneval et Gonneville-la-mallet.
Superficie de 930m²
viabilisé: eau, électricité et tout à l'égout
Environnement calme, à proximité d'une ligne de bus.

Prix de vente 100 000 euros, (prix du terrain 94 000 euros + honoraires d'agence charge acquéreur 6 000 euros)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394322JYT

 LA POTERIE-CAP-D'ANTIFER (76280)

En exclusivité sur la commune de LA POTERIE CAP D'ANTIFER, à 5 minutes des falaises d'ETRETAT - découvrez cette maison de type longère édifiée sur une parcelle arborée de 1400m².
Cette maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une chambre.
Au premier étage, deux chambres sont présentes.
Le système de chauffage par pompe à chaleur et la bonne isolation du bien génère une faible consommation d'énergie.
Présence d'un garage.
Prix de vente 265 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie abonnement compris pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 1130 et 1590 euros.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411476JYT

 TURRETOT (76280)

Découvrez en exclusivité cette maison en parfait état édifiée sur un terrain clos et arboré de 400m².
Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée donnant accès au séjour-salon, une cuisine aménagée équipée, une salle de douche, wc séparés et une véranda lumineuse.
Au premier étage quatre chambres sont présentes.
De-plus faciliter de stationnement , présence d'un garage et d'un abri. Vous bénéficierez de panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité.
DPE classe D, GES classe B, montant estimé des dépenses abonnement compris entre 2520 euros et 3470 euros. (estimé sur les années 2021,2022,2023)
Prix de vente 290 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 404643B-BUSINESS

 CAEN (14000)

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.
Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.
Un emplacement rare.

- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.

- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux

- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages
Et bien d'autres projets encore...

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.

Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.

Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.

Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.
Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.
Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.

L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).

Cession des murs à 369.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405151B-BUSINESS

 ALENCON (61000)

Yannick Rousseau au 06 14 48 72 57 , vous propose le fonds de commerce de cette casse automobile agréée centre VHU, conforme aux dernières normes environnementales et disposant des agréments préfectoraux.

Cette entreprise est située au centre du département de L'orne (61) avec plusieurs activités telles que : la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, véhicules sans permis, motos, etc?), la vente de pièces détachées, la vente de véhicules d'occasion et l'entretien ou réparation.

L'effectif de l'entreprise est actuellement composé d'un dirigeant et deux salariés.

L'entreprise dispose de plusieurs équipements professionnels récents pour la mécanique (démontage/montage de pneus, etc?), d'un matériel de levage très récent, un manitou, une pelle pour la destruction, un véhicule utilitaire Kangoo.

Elle est située sur un parc de 5.000m² comprenant un bâtiment d'environ 640 m².

Cette entreprise avec plus de 10 ans d'expérience offre une belle opportunité de croissance avec plusieurs axes possibles de développement.

Prix de vente : 279.990 euros, honoraires vendeur

Loyer mensuel : 1.100 euros, bail 3/6/9.

Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.

Mandat 345943

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203

Propriétés Privées (Rousseau Yannick) vous propose le fonds de commerce de cette Casse automobile agréée centre VHU et centre carte grise, conforme aux dernières normes environnementales et disposant des agréments préfectoraux.
Cette entreprise est située au centre du département de L'orne (61) avec plusieurs activités telles que :
- la destruction de véhicules (tourismes, utilitaires, véhicules sans permis, motos, etc?),
- la vente de pièces détachées,
- la vente de véhicules d'occasion et
- l'entretien ou réparation.
L'effectif de l'entreprise est actuellement composé d'un dirigeant et de quatre salariés.
L'entreprise dispose de plusieurs équipements professionnels récents pour la mécanique (démontage/montage de pneus, etc?), de matériels de levage très récent (2 ponts), un manitou, une pelle pour la destruction, un véhicule utilitaire Kangoo et d'un camion remorqueur
Elle est située sur un parc de 5000 m² comprenant un bâtiment d'environ 640 m².
Chiffre d'affaires en progression tous les ans et avec un fort potentiel de développement
Cette entreprise avec plus de 12 ans d'expérience offre une belle opportunité de croissance avec plusieurs axes possibles de développement.
Prix du fonds de commerce : 279 990 euros, honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 1 105 euros (reprise bail commercial possible)
Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com.
Mandat
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON RSA00-22-023159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON RSA00-22-023159

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412705B-BUSINESS

 FECAMP (76400)

Pierrick VAILLANT, au 0602164798 , vous propose à la vente ce bel immeuble situé au bord de la place Nicolas Selle, avec une vue directe sur le bassin Bérigny. Celui-ci a été entièrement rénové avec goût et peut très rapidement recevoir votre activité de commerce. De plus, un espace privé est à votre disposition sur les étages supérieurs.

Le bien se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée sur surface commerciale avec briques et solives apparentes de16.50 M² .
- Au premier étage : un palier dessert une pièce de 12 M².
- Au deuxième étage : un palier dessert une salle de douche et un WC indépendant pour 11M² l'ensemble.
- Au dernier étage : une chambre mansardée de 9M² habitables.

L'immeuble est édifié sur une cave accessible par trappe de visite, est desservi en eau, électricité et gaz. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierrick VAILLANT, au 0602164798 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierrick VAILLANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 428794622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407742 ?
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390364B-LVI

 ROUEN (76000)

76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration rapide très bien située sur un axe très passant du centre de Rouen rive droite secteur Mairie.

Cette affaire bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 5 mètres linéaires et de son emplacement attractif pour les professionnels du quartier comme pour les nombreux touristes de passage.
En bon état, cet établissement joliment rénové dispose d'une quinzaine de places assises à l'intérieur et d'un beau comptoir réfrigéré pour la vente à emporter.
Cuisine bien équipée et fonctionnelle avec grande hotte sans extraction.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer attractif.

Cession du droit au bail et de l'équipement au prix de 60.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat n° 390364.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 390363B-LVI

 ROUEN (76000)

Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Brasserie (du midi et week-end) avec Bar, LICENCE 4 situé dans le Pays du Roumois (27) en Normandie, à 25 minutes de Rouen, dans une zone commerciale fréquentée avec parking, qui lui offre une belle visibilité.

Très belle affaire qui dispose d'une surface de 145 m² pour une capacité d'accueil de 70 couverts en salle et 30 places en terrasse.

Matériel complet avec comptoir bar et une cuisine professionnelle récente permettant d'assurer des volumes importants en restauration. Deux salles dont 1 privatisable.

L'établissement en activité depuis plusieurs années est ouvert tous les midis du mardi au samedi et le soir les vendredi et samedi. Il réalise une moyenne de 60 couverts par service, avec un ticket moyen de 25 euros en semaine et de 45 euros le weekend.

L'effectif comprend une équipe autonome de 3 salariés en plus des 2 exploitants.
Clientèle fidèle d'affaires le midi et d'habitués le weekend.

Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie. Elle dispose aussi d'un beau potentiel de développement complémentaire (ajout services du soir en semaine + développement partie bar).

Chiffre d'affaires 2022, 2023 et 2024 : 480.000 euros.

Cession du fonds de commerce 345.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 390363.

Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 397729B-LVI

 ROUEN (76000)

Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Bar Licence IV avec un grand appartement, situé à 15 minutes à l'est de Rouen, en centre bourg tout commerce avec parking.

Rénové avec goût en 2024, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de près de 40 couverts en salle et de 50 places sur une grande terrasse privative.

Matériel complet avec grand comptoir bar et une cuisine professionnelle. En salle, la décoration, les tables et les chaises sont neuves.

Ouverture de 8h00 à 19h30 mardi-mercredi (restauration du midi) et de 8h00 à 22h00 jeudi-vendredi-samedi (restauration midi et soir).
La cuisine est faite maison avec des produits locaux pour un ticket moyen de 30 euros. Clientèle d'habitués et d'affaire. La privatisation d'une partie de la salle est possible pour événements familiaux ou professionnels.
Très bien notés sur les réseaux sociaux grâce a qualité de son accueil et de ses prestations.

L'effectif comprend un cuisinier en CDI, un(e) serveur(se) et le gérant.

Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie dans l'environnement agréable d'un bourg dynamique.
Un appartement de 160 m² environ sur 2 étages complète cette offre avec 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes.

Bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 1400 euros HC.

Cession du fonds de commerce 130.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 397729.

Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 410784B-LVI

 ROUEN (76000)

76000 ROUEN VIEUX MARCHE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très joli restaurant bar avec petite terrasse idéalement situé dans une rue piétonne très passante donnant sur la Place du Vieux Marché.

En bon état et bien décoré, cet établissement, reconnu depuis de nombreuses années, dispose de plus de 40 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 10 places.
La cuisine est fonctionnelle, aux normes et bien équipée avec extraction. Une réserve avec chambre froide en complément.

Licence IV. Pas de contrats.

Bail 3/6/9 avec loyer attractif.
Activité régulière avec un Chiffre d'affaires moyen = 195 000 euros HT.

Cette affaire , qui peut être tenue par 2 personnes, offre un très beau potentiel de croissance avec le développement de l'activité restauration.

Belle opportunité pour s'installer avec un bel outil à un endroit stratégique de l'hyper centre,

Cession du fonds de commerce 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 410784.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Immeuble

Ref. 377548B-LSD

 LOUVIERS (27400)

LOUVIERS (27400) - Dominique Lemaistre vous propose cet immeuble de rapport situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville.
Il a été complètement rénové en 2012, avec la création 7 appartements ( 1 studio, 3 F2, 1 F3, 1 F4 et 1 F5) pour une surface totale de 370 m² . Nouvelle rénovation en 2023, avec l'installation e pompes à chaleur individuelles dans chaque appartement.
DPE : 5 classés C et 2 classés D.
Loyer annuel pour les 7 appartements de 37.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix : 585.000 euros Honoraires charge du vendeur.
Mandat ref 377548
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 44 920 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508647 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) .Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J

Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

Local commercial

Ref. 379815B-LSD

 ROUEN (76000)

MAROMME (76150) - Dominique Lemaistre vous propose le fonds de commerce de ce bar, restauration rapide, situé dans un petit centre commercial au sein d'un quartier résidentiel de Maromme.
Le local de 54 m² récemment rénové dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts, ainsi que d'une terrasse de 12 couverts, d'un bar, d'une cuisine complètement équipée et de WC aux normes handicapés.
Il propose une activité de restauration rapide, sur place ou en livraison, ainsi qu'une activité bar qui représente la moitié du CA.
Idéal pour une première affaire
Bail 3/6/9 - Loyer 500 euros / mois Charges env 200 euros / mois. Licence IV . Taxe foncière 900 euros. Dépôt de garantie 2 mois.
Prix : 36.000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 30 000 euros.
Mandat ref 379815
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 44 920 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508647 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) .Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

Local commercial

Ref. 378334B-LSD

 EVREUX (27000)

CONCHES EN OUCHE (27190)- Dominique Lemaistre vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé au centre ville. Cet établissement reconnu comme une des meilleures tables de la ville dispose d'une surface de 130 m², pouvant accueillir 40 couverts, et d'une terrasse fermée de 40 places supplémentaires.
Cuisine équipée avec extraction, plonge, réserve, cave.
Les actuels gérants, en place depuis 7 ans, ont su fidéliser leur clientèle grâce à la qualité de leur cuisine traditionnelle et la chaleur de leur accueil.
Le Chiffre d'affaires est en plein développement.
Loyer 930 euros . Taxe foncière 1300 euros. Licence IV.
Prix : 98.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat ref 378334
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 44 920 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - St Nazaire. Compte séquestre n°30932508647 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) .Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN - SMABTP n° de police 28137 J

Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

Maison

Ref. 404373HPN

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

A 1h20 de Paris .Carole Pihan vous propose à la vente cette superbe et spacieuse maison de 10 pièces ( 7 chambres) d'une surface de 243 m² située en Vallée de L'Eure .
Vous serez séduit par son agencement et son confort moderne.
Grande pièce de réception de 70 m2 avec une triple exposition, la cuisine moderne est aménagée et équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse, sans vis à vis
4 chambres avec dressing dont une suite parentale, plus une salle de bains avec baignoire SPA et douche à jet massant.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale et une salle de bain
Vous profiterez d'un généreux jardin planté et arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chauffage au sol avec thermostat individuel
Fenêtres double vitrage avec volets électriques.
Vaste double garage avec porte motorisée ainsi que portail avec Visio.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 515 000 euros honoraires inclus
Très bon diagnostics.
DPE B GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2020 euros et 2780 euros
Mandat 404373HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 404373 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408439HPN

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Carole Pihan vous propose: Réf: "Colombe " A seulement 9 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette maison normande à colombages située dans un petit village paisible avec boulangerie, école maternelle et primaire. Cette propriété se trouve sur un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
L'entrée donne sur une cuisine aménagée , ouverte sur un séjour. Une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, ou une chambre selon vos envies.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres indépendantes, qui ne sont pas en enfilade, offrant ainsi une disposition intime et confortable.
Grand cellier, pourquoi pas créer un agrandissement .
A l'extérieur, une grande dépendance de 40 m² au sol avec étage s'ajoute au potentiel de cette propriété, idéale pour un espace de vie supplémentaire ou tout autre projet.
Egalement équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Garage. Alarme.
Tout à l'égout et fibre.
Un cadre de vie harmonieux, entre charme normand et confort moderne, à visiter sans tarder !
Bons diagnostics.
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 780 euros et 1120 euros
Son prix : 161 440 euros honoraires inclus
Mandat 408439 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408439 HPN Réf" Colombe" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377030HPT

 DIEPPE (76200)

VIEUX NEUVILLE TRES BON QUARTIER.
Découvrez cette maison de plain-pied, une construction en bon état, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Agencement fonctionnel :
Entrée
Cuisine séparée
Séjour salon avec cheminée lumineux
2 chambres au rez-de-chaussée
1 chambre à l'étage
Salle de douche
WC séparé

Sous-sol complet : idéal pour du stockage ou un atelier
jardin clos de 500 m², parfait pour profiter de l'extérieur

Travaux d'amélioration à prévoir pour personnaliser à votre goût
Maison habitable immédiatement avec un beau potentiel d'évolution !
La chaudière assurant un chauffage central au gaz a été installé en 2019 .
ce bien vous est présenté au prix de 169500 euros honoraire agence inclus de 5,94 %
à charge acquéreur , soit 160 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible
sur le site géorisques.: www . georisque.gouv.fr

le DPE 284 E ET GES 60 E
Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021
entre 1394 euros et 1886 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :377330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Terrain

Ref. 400684HPT

 PETIT-CAUX (76370)

Terrain à bâtir viabilisé . Rue des Céréaliers, Assigny (76630) Petit Caux

Vous recherchez un terrain prêt à bâtir, dans un cadre paisible et sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce terrain viabilisé de 812 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !

Superficie : 812 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement calme et agréable, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principaux

Son prix 61 600 euros dont 10% honoraires à charge acquéreur soit 5600 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Terrain

Ref. 400685HPT

 ASSIGNY (76630)

Vous recherchez un terrain pour votre projet de construction, dans un cadre calme et agréable, sans les contraintes d'un lotissement ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 811 m², situé Rue des Céréaliers à Assigny (76630), au coeur de Petit Caux.

A seulement 10 minutes de la plage de Berneval-le-Grand !
Superficie : 811 m²
Hors lotissement, pour une totale liberté dans votre projet de construction
Terrain non viabilisé, mais réseaux en bord de route (eau, électricité, télécom)
Tout-à-l'égout disponible
Environnement paisible, idéal pour une maison individuelle
Proximité : commerces, écoles, plage et accès rapide aux axes principal

Son prix 59600 euros dont 10,37 % honoraires à charge acquéreur soit 54 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :400685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Immeuble

Ref. 403666HPT

 DIEPPE (76200)

A Vendre immeuble de rapport à Dieppe / Centre-ville
Rue du Faubourg de la Barre, 76200 Dieppe
Environ 180 m² sur 5 niveaux

Situé au coeur de Dieppe, cet immeuble de caractère offre une belle opportunité pour un investissement patrimonial ou locatif.

Emplacement idéal : à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, de la plage, des commerces, du marché et de la voie piétonne.
Un cadre de vie recherché, pratique et vivant.

Travaux d'embellissement à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel du bien.

Composition actuelle :
RDC + 1er étage : Appartement en duplex de type 3 env. 78 m² 2 chambres
2e étage : Appartement de 40 m² 1 chambre
3e étage : Appartement de 39 m² 1 chambre
4e étage : Grenier aménageable - 22 m² Carrez / 45 m² au sol

Potentiel de 4 logements ou extension des surfaces existantes
Idéal pour un projet de location, résidence principale avec revenus, ou patrimoine de qualité.

Son prix 310 000 euros dont 5.08 % honoraires à charge acquéreur soit 295 000 euros net vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot 5.
Montant annuel de la côte part de charges 360 euros provisionnel.

DPE F 338 et GES F 24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320 et 3180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr