Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 9

Maison

Ref. 404359KCR

 FERRIERES-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée.
Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec douche et wc. Grenier à aménager.
Ce bien se complète d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 11 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 188 m².
Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville.
Fibre en voirie.

DPE CLASSE ENERGIE : G ET CLASSE CLIMAT : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/09/2023

Prix : 74 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 70 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 394318MCN

 IVRY-LA-BATAILLE (27540)

27540 IVRY LA BATAILLE, votre conseiller immobilier vous propose cette maison avec proximité immédiate des commerces, médecin, pharmacie écoles etc ....
La visite de ce bien commence par une entrée sur le salon, une salle à manger, cuisine, salle de douche avec WC. A l'étage le palier donne sur 3 chambres d'on une petite chambre d'enfant. Egalement un grenier.
Le tout sur un terrain clos de 175 m² avec accès portail, garage et 2 belle caves. Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville ( 4 an), tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 161 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°394318MCN.
DPE : Classe E GES : E - Montant estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année de 2021 est comprises entre 1050 et 1500 euros annuel.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404555KMI

 NONANCOURT (27320)

Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.

Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.

Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.
A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.

PRIX : 254000 euros dont 3.67% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 245000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404555 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403970KMI

 MUZY (27650)

Située dans village prisé de la Vallée de l'Eure, en bord de rivière pour les amateurs de pêche, venez découvrir cette maison familiale sans vis à vis.
Entrée, salon et salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
A l'étage, palier desservant : 2 chambres (dont 1 avec dressing), salle de douche, bureau, WC indépendant.
Maison raccordée à la fibre optique, VMC, 31m² de panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur réversible.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1000m² avec potager, terrasse en bois, garage de 25m².

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1370 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 300000 euros dont 2.39% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 293000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403970 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389918SOCH

 BULLY (76270)

Maison de village avec commerce et école
Idéal primo accédants ou investisseur
Cette maison se situe sur un secteur recherché, accès autoroute proche et proche Neufchâtel en Bray
Elle se compose d'une entrée sur séjour, une cuisine semi aménagée et équipée, une chambre ou salon, une salle de douche avec WC. A l'étage 2 chambres avec dressing et accès grenier.
Le tout sur un terrain de 210 m² avec bâtiment de stockage et ancien bûcher.
Quelques travaux sont à prévoir
Information géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisque.gouv.fr
Diagnostiques DPE : E 315 KWh/m²/an
Diagnostique GES : B 10kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2420 euros par an
Prix de vente 101000? euros (honoraire) charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CHAVENTRE, au 0643840648 ou par courriel à s.chaventre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CHAVENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 837 687 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie CHAVENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 837 687 292 - .

Maison

Ref. 395964MDAM

 SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF (76410)

Propriétés-Privées vous propose cette maison individuelle de 170 m² avec de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie ouvert de 76 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour salon (avec poêle à pellets) traversant de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées.
Toujours au RDC, une suite parentale avec salle de douche et un grand dressing. Un toilette indépendant.
Vous disposez également d'un grand cellier / buanderie avec accès direct sur le double garage.

A l'étage, 3 chambres, une salle de douche avec baignoire et son mobilier, un toilettes indépendant.

En extérieur : un jardin clos environ 630 m², un garage double de 54 m², terrasse, barbecue.

Menuiserie en double vitrage avec volets électriques. Chauffage au sol au rdc et chauffage électrique à l'étage.

TAXE FONCIERE : 2 251 euros / an.

PRIX DE VENTE : 346 500 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : Classe C135 , GES : classe A 4 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1220 euros et 1690 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Appartement

Ref. 386250VDAM

 CABOURG (14390)

Propriétés-Privées.com vous propose EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement COUP DE COEUR à 100 M à pied de notre belle plage Normande de Cabourg, au sein de la Résidence Saint Laurent.

Opportunité à saisir pour vivre proche de la mer et ses commodités ou un investissement locatif !!

Cet appartement meublé et aménagée (sauf canapé convertible du séjour), entièrement rénové vous offre une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec placard, une salle de douche avec toilettes, une grande chambre avec placard .

Chauffage électrique. Une place de parking réservée au sein de la résidence pour l'appartement .
Taxe foncière : 1214 euros par an

Le prix de vente est de 189 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F 408 / D 33.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 2492.12 euros.
Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404246ALCA

 HERICOURT-EN-CAUX (76560)

Découvrez ce pavillon de 160 m², idéalement situé au coeur d'Oherville, dans une impasse calme et tranquille, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible, à quelques pas de Paluel, des plages, ainsi que des commerces d'Héricourt-en-Caux et Cany-Barville.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace qui dispose d'un dressing pratique. La cuisine ouverte sur le séjour spacieux de 58 m² vous permet de profiter d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un placard ainsi qu'un local technique.

A l'étage, un palier dessert un couloir avec dressing qui mène aux quatre chambres, dont la taille varie entre 10 et 15 m². L'une d'elles offre un potentiel supplémentaire, car elle peut facilement être transformée en salle de bains, selon vos besoins.

A l'extérieur, vous apprécierez un grand garage, un cabanon pratique pour le rangement sur le terrain entièrement clos de 747 m², offrant une grande intimité.

Le bien bénéficie également d'un système d'assainissement avec une fosse micro-station, conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit.

Ce bien rare, alliant confort moderne et tranquillité, est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en étant à proximité des plages et des commerces locaux.

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Prix 259 900 euros charge vendeur.

Mandat réf : 404246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404243PGAB

 LE HAVRE (76600)

Le Havre - Palais de Justice

Pauline GABRIEL vous présente en exclusivité ce magnifique appartement 4 pièces de 67m2 situé à proximité du Palais de Justice.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété entretenue et calme, il dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Possibilité d'aménagement en séjour double de 27 m2 et 2 chambres.
Le tout refait à neuf en 2025, électricité, menuiseries et système de chauffage individuel récent.
Charges de copropriété raisonnables

Vous bénéficierez en sus d'une cave et d'un grenier.

Idéal première acquisition ou investisseurs.
Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder !

Prix : 135 000 euros FAI (Honoraires charge vendeurs)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2710 euros indexées à l'année 2021,2022,2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1140 euros.
Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403445EKI

 GAMACHES-EN-VEXIN (27150)

Charmante maison ancienne en parfait état. 1h00 de Paris,15mn de Magny en Vexin, 10 mn de Gisors dans un village au calme Entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec conduit de cheminée et poutres apparentes, chambre, salle de bains, buanderie ,WC. A l'étage un palier desservant trois chambres et un bureau, grenier. Chauffage électrique et poêle à pellets. Cave, jardin arboré et clos avec petites dépendances 750 M2 environ.
Prix: 231 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE F 419 GES C13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403445 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397238KOD

 LES LOGES (76790)

FROBERVILLE (76400)
CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN

A seulement 5 minutes d'Yport et 10 minutes d'Etretat, venez découvrir cette charmante maison proche de toutes commodités.

Elle se compose au rez de chaussée: entrée, : cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée et accès direct sur le jardin.

Au 1er étage: dégagement, deux grandes chambres, salle de bains et wc

Au 2ème étage: dégagement, une chambre et un grenier aménageable.
Cave , chauffage central gaz.

Vous pourrez profiter d'un bel extérieur au calme et à l'abri des regards, pour vos soirées en famille ou entre amis.

Prix : 171 000 euros Honoraires : 8 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 179 000 euros hors honoraires.

DPE E 276 GES E 60 date du diagnostic 04/11/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022; 2023 : entre 2380 et 3270 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .

Maison

Ref. 402624HLER

 FECAMP (76400)

Dans le quartier prestigieux de la Bénédictine, découvrez cette superbe demeure bourgeoise édifiée début 1900 faisant face au célèbre monument.

Passé sa porte d'entrée, vous serez transportés par le charme de ses parquets anciens, cheminées, et moulures d'origines. Les pièces du rez de chaussée offrent une exposition traversante alliant luminosité et ambiance cosy et chaleureuse et sa terrasse, exposée sud et sans vis à vis conviendra à merveille pour vos petits-déjeuners d'été et vos soirées entre amis.

Les étages sont accessibles par un somptueux escalier d'époque et desservent quatre chambres de belles surfaces et dotées, elles aussi, de cheminées, placards et boiseries divers, ainsi que deux salles de douches refaites en 2024 avec chacune son WC.
Au dernier niveau, un espace de plus de 36m² avec pierres apparentes et parquet en très bon état laisse la très jolie possibilité de chambres complémentaires, idéal pour une famille nombreuse.

Cette maison à l'allure d'antan a bénéficiée de nombreux travaux récents, dont la toiture, les huisseries et l'électricité, elle saura combler les amoureux d'authenticité tout en garantissant un confort de vie à ses futurs propriétaires !!
Elle se situe dans un point central de toute activité et vous serez à moins de 10min à pied de la gare SNCF, le port, la plage, le centre-ville et ses commerces... Le lieu parfait pour accueillir votre foyer !

DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 410 et 4 680 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 385158CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Proximité St. Romain 76430
Maison familiale dans un secteur calme
Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 128 m² composée de 5 chambres, idéalement située dans un secteur paisible, à proximité des écoles et des transports scolaires. Cette propriété, parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, dispose de :
- Deux chambres au rez-de-chaussée
- Trois chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour les enfants ou les invités.
- Un séjour séjour lumineux ouvrant sur la véranda.
- Une cuisine aménagée
Un jardin privatif afin de profiter de moments en famille ou entre amis.
Accès rapide aux grands axes routiers, permettant de se déplacer aisément vers les villes voisines.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Prix : 265 000 euros Honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires.

DPE C 117 GES A 3 date du diagnostic 06/08/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1250 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne PINEL, au 06.65.56.49.06 ou par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518 252 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .

Maison

Ref. 394521CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Belle Propriété Familiale à Quelques Minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

A la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

D'une superficie généreuse et répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour ainsi qu'un salon lumineux, donnant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée.

Six chambres spacieuses se partagent les deux niveaux supérieurs, avec à chaque étage une salle de bain et douche et une salle de douche, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.

Atout supplémentaire : Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Cela peut être le bien idéal pour pour envisager de créer une activité de chambre d'hôte.

Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des écoles et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant.

Prix : 367 500 euros Honoraires : 17 500 TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires.

DPE 124 GES 3 date du diagnostic 25/11/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 090 et 1 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399551BDEV

 YVETOT (76190)

EXCEPTIONNELLE CONTEMPORAINE ENTRE YVETOT ET CAUDEBEC-EN-CAUX
Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 236 m², édifiée sur un immense sous-sol complet et nichée dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain d'un hectare clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour-salon de 56 m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse avec sa cheminée. Une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, deux belles chambres et une salle de bains (baignoire,douche,W.C) permettent une vie de plain-pied au besoin, Un W.C indépendant et de nombreux rangements complètent ce niveau.
A l'étage, une pièce palière distribue 4 chambres de 12,18,22 et 45 m² !! Un salle de bains (douche et WC)
Côté confort, cette maison offre un chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux, des menuiseries en double vitrage bois-alu, une aspiration centralisée et des volets électriques dans les chambres.

Pour vos loisirs et garder la forme, vous disposerez d'une piscine couverte (4x9 m) accessible depuis la maison avec douche et WC.
Pour vos véhicules un bâtiment avec 4 garages fermés en plus du sous-sol complet.
Et si vous possédez un cheval, un bâtiment comprenant un atelier et deux box à chevaux s'offrent à vous.
Portail électrique pour plus de sécurité
Un véritable havre de paix sans pollution sonore, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.
Un bien rare sur le marché, contactez-moi vite pour plus d'informations !

DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par An. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Prix: 497 280 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399551 bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Maison

Ref. 376097BDEV

 YVETOT (76190)

A vendre chez Proprétés-privées.com par le biais de Benoit Devis.
Entourée de prés et d'herbages, cette belle propriété à vendre se situe dans un environnement idyllique ou la sérénité et le calme règnent en maître . Le chemin d'accès est une voie sans issue, bordée de grands fossés typiquement cauchois et d'arbres centenaires. L'entrée débute par une longue allée qui traverse le magnifique jardin arboré d'environ 9 000 m² et conduit vers la bâtisse en position dominante. Construite en colombages et couverte en ardoises , cette maison à fait l'objet d'une totale rénovation et d'un entretien constant. La surface habitable est d'environ 235 m² et comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, un séjour de près de 50 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, deux chambres, un grand bureau, une salle de douche, un vestiaire et un Wc.
L'étage, accessible par deux escaliers comprend 3 belles chambres de plus de 20 m² chacune dont une avec salle d'eau privative et un W.c sur le palier.
Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets électriques. Le mode de chauffage s''inscrit dans une démarche écologique et économique: un chauffage central alimenté à la fois par une chaudière à granules installée il y a peu et pouvant contenir jusqu'à 4 tonnes et un insert bouilleur. L'eau chaude est produite par un cumulus thermodynamique couplé à la chaudière et électrique lorsque celle-ci est en pause.
L'extérieur est agrémenté de deux dépendances à usage d'atelier de 80 m² et 50 m², et d'un garage de 36 m² avec grenier au-dessus et porte motorisée. Un local à vélo et un poulailler complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix à découvrir auprès de votre conseiller immobilier Benoît DEVIS.
DPE: C : GES/ A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 euros et 3250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 497 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 06 59 15 12 80 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com

Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE 434 333 548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040 RCS NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie PARIS (75008) n° 28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405.
Mandat réf : 376 097 BDEV
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Appartement

Ref. 385315OTRA

 NOTRE-DAME-DE-GRAVENCHON (76330)

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur avec balcon, cave et grenier. Parking en extérieur.
La vue est dégagée sans construction en vis-à-vis.
Salle à manger ouverte sur salon développant près de 40m2 qui permet une 2ème chambre. Très beau parquet.
Chambre, WC indépendant, cuisine, salle de bain.
D'importants travaux de couverture et isolation sont votés et à charge du vendeur.
Prix : 90000 euros honoraires charge acquéreur de 7000 euros inclus, soit 83000 euros net vendeur.

DPE en D 219 kWh/m2/an et GES en A 1 kgCO2/m2/an
estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1460 et 2020 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400794RACT

 GRANVILLE (50400)

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds.
L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage.
Vous bénéficiez de quelques rangements.
Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m².
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC.
Le chauffage est électrique.
Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois.

Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 397493JBLO

 LUNERAY (76810)

Venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison en excellent état de 90 m² habitables, située dans la commune paisible de LUNERAY (76810) à 300 mètres du centre bourg et de son célèbre marché du dimanche matin.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée, un séjour, une cuisine (non aménagée, non équipée) d'où vous pourrez accéder à la terrasse, une salle de douches avec WC. Le premier étage abrite deux chambres, une salle douches avec WC. Au deuxième étage une belle chambre mansardée.
La maison mitoyenne d'un côté est en bon état général, d'importants travaux ont été réalisés en 2024 tels que l'agrandissement, l'électricité, la pompe à chaleur Air/Air, la terrasse, le préau.
Dans votre cave vous pourrez stocker vos bonnes bouteilles et remiser votre matériel, vous aurez également un parking dans la cour commune.
Les opportunités sont rares sur la commune de Luneray.
Vous souhaitez visiter ou avoir de plus amples informations Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07 ou par courriel : j.blondin@proprietes-privees.com
A vendre 189 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de Notaire et d'enregistrement en plus.
DPE : D / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1270 euros et 1718 euros.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 338314263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397493
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Maison

Ref. 396847MAHL

 LE HAVRE (76600)

Je vous présente à la vente ce véritable coup de coeur pour cette élégante maison de caractère située en ville basse d'une superficie d'environ 156 m2 (170 m2 au sol) qui allie le charme de l'ancien à un confort de vie idéal pour une famille ou même famille et profession libérale.
Dès l'entrée, le ton est donné ! Authenticité et lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses belles ouvertures.
Cette maison édifiée sur 3 niveaux habitables se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de salon, avec cheminée d'époque, boiseries et joli parquet, d'une salle de douche avec sanitaires, d'une pièce de salle à manger également avec cheminée et jouxtant la cuisine qui devient le coeur vivant de la maison grâce à son ouverture sur le jardin.
Sans oublier l'accès au sous-sol.
Côté nuit, les 2 étages supérieurs offrent 5 très agréables chambres, salle de bains sanitaires, bureaux, dressing.
Pour compléter les atouts de cette maison, elle dispose d'un sous-sol complet d'environ 52 m2 avec accès au jardin, d'une hauteur de plafond de 1,90 m et comprenant différentes pièces de caves, lingerie, chaufferie ou rangement avec fenêtres.
Ainsi que 2 bâtiments de garage et un vaste espace extérieur et un carport pouvant accueillir au moins 5 voitures garées à l'abri dans la propriété clôturée par un portail électrique.
Et en bonus, le jardin clos, arboré de beaux arbres est un écrin de verdure en pleine ville, propice au repos, aux jeux d'enfants ou soirées entre amis.
Et pour parfaire les qualités de ce bien, un Diagnostic de Performance Énergétique en D et D.
Bien que très propre, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir laissant libre cours à votre imagination pour sublimer cette demeure.

UN BIEN RARE alliant charme, espace et authenticité.
LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE !

PRIX 430 000 euros dont 4,88 % d'honoraires charge acquéreur. Soit 410 000 euros net vendeur
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 euros et 3340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr