Achat immobilier - Périgueux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Périgueux - Page 2

Maison

Ref. 439432RTO

 PERIGUEUX (24000)

PÉRIGUEUX: Secteur Centre - Prix: 420.000 euros HAI, charge vendeur

*** En exclusivité et avec garantie Protect + OFFERTE !!!***

Derrière sa façade empreinte d'histoire, cette magnifique maison T8 construite en 1914, idéalement située en plein centre de Périgueux, déploie ses 236m² habitables sur 4 niveaux, dans une harmonie parfaite entre charme de l'ancien et prestations modernes.

Dès l'entrée, le parquet ancien, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent tout le cachet de cette demeure.

- Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent avec fluidité : un salon élégant, une salle à manger conviviale, un grand bureau indépendant et une cuisine indépendante avec office attenant, idéale pour les amateurs de gastronomie.

- Au 1er étage, la suite parentale séduit par son grand dressing et sa salle de bain privative, tandis que deux chambres et une seconde salle de bain offrent un confort absolu.

- Au 2ème étage, trois nouvelles chambres (dont une aménagée en salle de jeux), une buanderie avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier , complètent l'ensemble.

- En sous-sol, une cave de 80 m² abrite la chaufferie avec adoucisseur d'eau et la machinerie de la piscine.

A l'extérieur, une vaste terrasse de 67 m² s'ouvre sur un espace détente privilégié : une piscine chauffée (6,5 x 5 m) bordée d'un solarium où le soleil vient caresser la pierre.
Vous disposerez, en sus, d'un garage attenant avec son espace de rangements.

CHAUFFAGE: Chaudière à condensation (Gaz) + électrique
ECS: Ballon eau chaude (Gaz)
ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE)
TF 2025: 4.272 euros

Prix : 420.000 euros, honoraires à la charge vendeur.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : D (189 ) ---- GES : D ( 32 )
Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris : entre 3720 et 5090 euros.

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot

Mandat réf : 439.432
Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC PERIGUEUX 890 413 867 ? RCP VERLINGUE N° 105 095 82404 03615 --- TVA : FR32 890 413 867
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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* Honoraires
420.000 euros honoraires à la charge vendeur.

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 416335BGA

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

EXCLUSIVITE VIAGER. 3 mn de Périgueux, les commerces et services à pied, vente en viager occupé sur une dame de 84 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres.
Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 32500 euros à l'acte authentique et 40000 euros de bouquet finale au décès de la propriétaire, honoraires acquéreur compris de 12500 euros, plus une rente mensuelle de 400 euros.
Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau.
A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC.
La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Appartement

Ref. 430055ALIG

 PERIGUEUX (24000)

Cet appartement traversant offre une surface habitable d'environ 132 m² (131.69 m² Loi carrez), situé au 4ème étage d'une copropriété avec cave et ascenseur. Il bénéficie d'un mode de chauffage collectif et d'une belle exposition Sud Ouest, avec une vue panoramique sur les espaces verts de la résidence. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, il se compose : Entrée, salon / séjour traversant, cuisine indépendante, une chambre et un wc séparé. Un dégagement agrémenté de placards, nous mène à quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Les différentes pièces de ce logement peuvent être modifiées, en fonction de leur usage ou des volumes souhaités (potentiel d'agrandissement du salon, cuisine ouverte ou non, pièce d'eau supplémentaire) , la surface totale de l'appartement permet ces différents aménagements, ce qui est rare pour le centre ville de Périgueux. Une cave en sous-sol (8 m²) et un parking public sécurisé se trouve à proximité de l'immeuble. Idéalement situé au coeur de la ville de Périgueux, proche de toutes commodités à pied, vous serez séduit par le marché local, les commerces et terrasses, une vrai vie de citadin.
Prix de vente HAI 174 900 euros (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires).
DPE C (164) / GES A (0). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées au 01/01/2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 414 lots - dont 219 lots habitation.

Charges annuelles : 2853.35 euros.
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396593NGR

 TRELISSAC (24750)

Maison style provençal dans les bois de Maravals (24750 Trélissac)
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de style provençal d'environ 145 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², vous séduira par son cadre paisible.

La maison se compose de trois niveaux :

Sous-sol : cave, atelier et garage. ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux , deux chambres, une salle d'eau, et une véranda.
Étage : une grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse.
Les plus :
Chauffage par pompe à chaleur, piscine au sel de 12 x 5 m, avec bâche et dôme, portail automatisé
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche de confort et de calme
Prix : 278500 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 265000 euros hors honoraires).
DPE : C (149) / A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou, par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437042MARR

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville de 220 m² avec garage, à proximité immédiate des écoles (maternelle, collège, lycée) et à seulement 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien avec parquet et moulures.
Au rez-de-chaussée, un hall d' entrée dessert une salle à manger, une cuisine donnant sur le jardin, un double séjour lumineux avec cheminée ainsi que de toilettes indépendantes.
Le premier étage se compose d'un palier avec puits de lumière, d'une chambre avec salle d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce de 35 m², deux grandes chambres et un bureau. Cet étage nécessite une mise au goût du jour et offre un beau potentiel d'aménagement.
Le sous-sol comprend une cave, de nombreux rangements et un garage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme) et dispose du gaz de ville. A l'extérieur, un jardin complète l'ensemble. Prestations supplémentaires : interphone et portail électrique.
Maison familiale avec cachet, volumes généreux et fort potentiel, dans un secteur pratique et recherché.
Prix de vente : 498000 euros HAI (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus , sois 480000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou, par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE: D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800. et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 437042 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442099ALIG

 TRELISSAC (24750)

Cette maison de caractère allie charme traditionnel et confort moderne, elle offre des prestations de qualité et une surface habitable de 262 m². Construite sur un terrain clos de 1102 m², la maison dispose d'un double garage, d'une piscine couverte (7 x 3.5), d'un jardin paysagé et d'un portail motorisé. Elle comprend au rez de chaussée : Hall d'entrée, spacieux et lumineux salon / salle à manger cathédral , agrémenté d'une cheminée (insert), cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant. Toujours de plain pied on trouve deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bel escalier nous menant à une grande mezzanine, desservant deux belles chambres mansardées, une salle de bain et un wc. Le rez de jardin bénéficie d'une entrée indépendante, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau et d'un salon TV ou chambre supplémentaire. La seconde partie du sous-sol abrite une buanderie, la chaufferie (gaz de ville), une cave, et des espaces de rangement. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, à proximité de toutes commodités (commerces, école, marché local, Péribus), cette belle demeure convient parfaitement à une famille désirant confort, modernité et une quiétude assurée.
Prix de vente : 396 000 euros HAI (4.21% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 380 000 euros hors honoraires)
DPE (C) /GES (19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428626MARR

 PERIGUEUX (24000)

Cette magnifique maison de ville, de style dit "bourgeoise", construite au début du siècle dernier en plein centre ville de Périgueux, saura ravir les amateurs de charme et de beaux volumes, alliés au confort moderne. Complétée par son jardin, et son grand garage, elle a tout d'un bien exception !

Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, le tout agrémenté de belles ouvertures toutes expositions, qui rendent tous les espaces intérieurs très lumineux.

Les grandes portes fenêtres du double séjour et de la véranda chauffée, ouvrent sur de ravissants perrons en pierre, et le jardin soigneusement paysagé. La cheminée du salon dans laquelle crépite un bon feu dès que la fraîcheur se fait sentir, apporte une note encore plus chaleureuse au lieu.

La cuisine, tout à fait fonctionnelle, est augmentée d'un cellier/buanderie, pour y mettre tout ce que l'on veut garder sous la main, mais que l'on ne veut pas voir !
Espace WC/lave-mains bien pensé au rez-de-chaussée.

Pas moins de 4 chambres de 14 à 20m² au 1er étage, dont 1 fait aujourd'hui office de bureau. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, les autres ont de grands placards. A cet étage, une salle de bains, 1 WC séparé.

Dans les récents aménagements du 2è étage, ont pris place une jolie chambre mansardée avec vue sur les clochers de St Front, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Au même niveau, un grenier déjà isolé d'une cinquantaine de m² environ laisse libre cours à vos projets !

Vous n'aurez pas à souffrir des difficultés de stationnement, et c'est l'un des gros atouts de cette belle maison, puisque le garage attenant au jardin, équipé d'une porte à commande électrique permet de garer 2 véhicules, et de stocker par exemple, tout le mobilier de jardin !

Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, alarme, fibre.
Vaste sous-sol, dont cave à vin.

Prix : 630000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
DPE : C GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428626. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422782LEAR

 TRELISSAC (24750)

Venez découvrir cette propriété, située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à mi-chemin entre Trélissac (24750) et le centre-ville de Périgueux (24000).

Édifiée au XIVe siècle en tant que ferme fortifiée, cette demeure était autrefois le fief de la famille noble Montozon de Puyconteau, donnant son nom au hameau qui l'abrite aujourd'hui à Trélissac (24750).

Héritière d'une riche histoire, la propriété a traversé les siècles avec élégance avant de connaître une rénovation complète, sublimant son caractère originel par des matériaux prestigieux et un confort contemporain.

Sur 270 m² habitables, la maison déploie des volumes généreux et une atmosphère intemporelle.

Au rez-de-chaussée : une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon ouvert sur la terrasse, ainsi que deux grandes chambres, chacune accompagnée de son dressing indépendant. Une salle de bains raffinée, une salle d'eau avec douche et baignoire aux lignes élégante et 3 WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, conjuguant intimité et confort. Ainsi qu'une superbe terrasse dominant, le parc paysagé.

Les extérieurs s'organisent autour d'un domaine plat de 7 hectares qui dévoile un cadre exceptionnel :

Une terrasse ensoleillée attenante aux pièces de vie, des installations équestres complètes (écurie, carrière en sable, sellerie),trois dépendances, et un authentique chalet finlandais transformé en cabinet médical et salle d'attente, offrant une rare polyvalence.

Alliance parfaite entre patrimoine et modernité, cette demeure au prestige rare séduira autant les passionnés d'histoire que les amateurs de nature et d'espace.

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Reportage photo/vidéo sur demande.

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 4222782LEAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 445747LEAR

 TRELISSAC (24750)

Vous êtes à la recherche d'un terrain à bâtir pour y construire votre futur maison ?

Je vous propose près d'un hectare, entièrement constructible, à diviser selon VOS besoins au prix de 35 euros/m² + frais d'agence. Situé à Trelissac 24750, sur les hauteurs dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et son environnement paisible.

Le tout à l'égout est réparti sur la parcelle, le bornage de votre choix sera fait en fonction de vos exigences.

C'est une opportunité rare de faire de vos envies, un projet sur mesure !

Pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445747LEAR. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445875BGA

 PERIGUEUX (24000)

A 15 mn environ de Périgueux et 10mn de la zone commerciale de Trélissac. Demeure de prestige d'environ 320 m2 .
Implantée au coeur d'un écrin de verdure d'environ 6 000 m² avec possibilité d'acquérir au total 10 hectares environ, au sein d'un hameau typique du Périgord, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des commodités.
La maison offre une organisation idéale, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Les volumes sont généreux, lumineux, et sublimés par la présence de superbes murs en pierres apparentes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine familiale contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Celle-ci est complétée par une souillarde faisant office d'arrière-cuisine et de cellier, ainsi qu'une buanderie. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse couverte, dominant le parc.
Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale propose une chambre avec grande penderie et une salle de bains complète (douche et baignoire).
A l'étage, accessible depuis le séjour, une mezzanine dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing aménagé.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau traversant et une authentique pièce fournil abritant un ancien four à pain, véritable témoin du passé.
Depuis le bureau, un accès mène à un second espace de vie à l'étage, dévoilant un superbe salon de réception avec cheminée monumentale et évier en pierre. Cette pièce de caractère est également accessible par une magnifique galerie périgourdine extérieure. Une chambre avec espace salle d'eau complète ce niveau.
Une pièce d'environ 100 m², actuellement brute, ainsi que des combles aménageables , offrent un fort potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets.
Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol sur les deux niveaux et une isolation de qualité.
Une dépendance d'environ 75 m² vient compléter l'ensemble. Elle comprend aujourd'hui un double garage ou box à chevaux, une remise et des sanitaires, et dispose de tous les raccordements (eau, électricité, assainissement), offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité professionnelle, atelier ou bureau indépendant. Possibilité d'un gîte indépendant.
L'accès à la propriété s'effectue par un majestueux porche en pierre ouvrant sur une cour intérieure. A l'arrière, un parc arboré avec vue dégagée, agrémenté d'un puits, est également accessible par une seconde entrée.
Enfin, des terres supplémentaires quasi attenantes peuvent être acquises, permettant de porter la superficie totale à environ 10 hectares, composés de bois et de prairies.
Restauré avec passion au cours des vingt dernières années, ce domaine d'exception séduira les amateurs de caractère en quête d'un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes et sérénité. Budget : 820 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7350 et .10010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 440984B-RTO

 RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

PERIGUEUX OUEST (24430) --- Prix : 74.175 euros (dont 7.5% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 69.000 euros hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce terrain à construire situé sur un axe passant (D6089) proche de l'agglomération de Périgueux Ouest.
Il est adapté à un projet professionnel.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 440.984
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
74.175 euros honoraires inclus,
69.000 euros honoraires exclus.
Honoraires :7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 206 01 25

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Local commercial

Ref. 441314B-RTO

 BOULAZAC (24750)

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix : 254.400 euros (dont 6% d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 240.000 euros hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose ce plateau d'une superficie proche de 400 m² traversant et lumineux situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble proche d'une zone d'activité dynamique avec une très bonne visibilité.
Le local est entièrement modulable et comprend 2 places de parking privées.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 441.314
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
254.400 euros honoraires inclus,
240.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 191 01 25
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain

Ref. 440013B-RTO

 CHAMPCEVINEL (24750)

CHAMPCEVINEL (24750): Prix : 90.300 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 84.000. euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir professionnel d'approximativement 1 038 m² situé sur une zone d'activité et tertiaire.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 440.013
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
90.300 euros honoraires inclus,
84.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 177 01 25

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain

Ref. 430907AVS

 CHAMPCEVINEL (24750)

24750 - CHAMPCEVINEL
A proximité immédiate de Périgueux, proche de la Rue Combe des dames, je vous propose ce grand terrain de 1800 m2 avec certificat d'urbanisme.
Les réseaux (eau, électricité et tout à l'égout) sont en bordure de parcelle.

Son emplacement est idéal : Dans une impasse au calme !!
Transports en commun à proximité, accès facile aux commerces, tout comme aux établissements scolaires.

Vous serez séduit par son environnement : un air de campagne en ville !!!

PRIX : 56000 euros (dont 6000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 50000 euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 450703AVS

 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC (24660)

24660 - SANILHAC
Charmante maison familiale des années 70, rénovée et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un sous-sol intégral, cette maison développe une surface habitable de 100 m². Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste sous-sol comprenant un garage ainsi qu'une cave, idéal pour le stationnement et le stockage.

A l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, menant à un salon lumineux de 32 m² agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée de la marque SCHMIDT, offre une belle surface de 15 m² et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 12,25 m² chacune, toutes équipées de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, idéals pour les beaux jours.

Côté prestations, la maison dispose de nombreux atouts : double vitrage, combles isolées, toiture révisée, électricité conforme, chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois INVICTA, assainissement tout-à-l'égout conforme et stores extérieurs électriques.

Une maison fonctionnelle idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, proches de toutes les commodités (bus à proximité immédiate, centre-ville à 2 min en voiture, accès à l'autoroute rapide, proche du centre commercial...)
Vous pouvez poser vos valises !

Foncier : 1307 euros
Prix : 196 000 euros (dont 4.81 % à la charge de l'acquéreur, soit 187 000 euros hors honoraires)

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Local commercial

Ref. 447286B-RTO

 PERIGUEUX (24000)

PERIGORD BLANC ---- Prix : 1.657.600 euros (dont 3 % HT d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 1.600.000 euros hors honoraires)

A vendre Actions d'une menuiserie située au coeur du PERIGORD fabriquant une large gamme de produits en alu, PVC, bois
Possibilité d'acquérir les locaux

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 447.286
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Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
1.657.600 euros honoraires inclus,
1.600.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : ?% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 240.01.26
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 436320AFIQ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

Venez découvrir, cette maison à 12 minutes de Périgueux avec un grand de potentiel, en cours de rénovation, sur une surface de 130 m2 environ .
Elle offre au rez de chaussé un salon de 32 m2, donnant sur une terrasse de 35m2 , une cheminée et insert, une cuisine et buanderie , un WC.
Au 1er étage 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau, neuve, un WC, et une deuxième salle d'eau à rénover .
Un garage attenant, et deux dépendances, sur un terrain de 5400 m2 , jardin a aménager, espaces à personnaliser, belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Assainissement collectif, (double vitrage ( 2024) , chauffage électrique , et cheminée.
PRIX: 129000 dont 4,88% d'honoraire soit 6000 euros charges acquéreur.
Prix hors honoraires: 123000 euros.

"DPE D 237 --- B 8 GES .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 440993B-RTO

 PERIGUEUX (24000)

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24750) --- Prix 118.250 euros (dont 7.5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 110.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente un terrain d'une contenance de 2 078 m² comprenant un bâtiment d'activité de type construction modulaire d'une surface approximative de 200 m² composé de bureaux et de sanitaires.

Le terrain est situé sur un parc d'activités économiques de l'est de Périgueux.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 440.993. ?
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
118.250 euros honoraires inclus,
110.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 210.01.25
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Maison

Ref. 441138ALIG

 TRELISSAC (24750)

En exclusivité !!! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat , joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, Péribus, marché local, voie verte), sur la commune de Trélissac, à 15 mns du centre ville de Périgueux. Affaire rare pour le secteur.
Prix de vente : 283 000 euros HAI (4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270 000 euros hors honoraires.
DPE D (203) / GES B(8).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444202ALIG

 PERIGUEUX (24000)

En exclusivité !!! Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cave privative et un garage (box), dans une résidence voisine. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vrai vie de citadin, au coeur de la vieille ville de Périgueux. Bien rare pour ce secteur.
Prix de vente HAI : 199500 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190 000 euros hors honoraires)
DPE C (173) / GES B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 444202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1676 euros.
Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr