Achat immobilier - Romainville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Romainville - Page 18

Local commercial

Ref. 421425B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur République. BELLE OPPORTUNITE !!
Catherine Belloc vous propose ce très beau SALON D'ESTHETIQUE - SPA - PARFUMERIE situé dans un quartier très animé et passant, proche de stations de métro.
Cet établissement, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle très importante d'abonnés et d'habitués.
Ce salon d'une superficie d'environ 80 m² dispose au rdc de 5 cabines de soins, plus un espace dédié à la manucure, pédicure et la vente de produits de soins et parfumerie haut de gamme.
Au sous-sol, vous trouverez un espace SPA avec un salon de détente et une cabine de soins privatisable.
Tout le matériel de soins esthétiques est récent et répond parfaitement aux demandes d'une clientèle exigeante ( LPG, épilation définitive...).
Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours.

Prix de cession du fonds de commerce à 93.500 euros honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 421425 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421409B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Bastille. TOP EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose cette boutique de 45 m² située dans un secteur très touristique et branché avec beaucoup de passage à toutes heures de la journée.
Idéal pour toutes activités sans nuisances (Téléphonie, Prêt à porter, bijoux, déco, concept store, caviste, épicerie fine...)
Loyer mensuel HT de 2.900 hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix : 111.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 421409 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 390590B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : SECTEUR BASTILLE/ROQUETTE - RESTAURANT AVEC GROSSE EXTRACTION - 60 COUVERTS - CAVE A VINS/BOUTIQUE + TERRASSE + LOGEMENT - EMPLACEMENT N° 1 - GRANDE SURFACE
Situé dans le quartier vivant et branché de la Roquette Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce grand restaurant et cave à vins de près de 170 à 200 m² au total, très bien agencé, idéalement situé dans le quartier Roquette, en ANGLE DE RUE avec une VISIBILITÉ MAXIMALE dans une zone commerçante et très passante avec un environnement dynamique et à deux pas de plusieurs grands hôtels de plus de 600 chambres.
Ce restaurant de près de 170 à 200 m² au total dispose :
- de 60 couverts dans la salle principale.
- Un grand comptoir.
- Grande cave à vins aménagée pour les dégustations.
- Une cuisine professionnelle en sous-sol avec un monte-plats.
- Extraction de 400 mm.
- Vastes réserves et une chambre froide au sous-sol
- Une grande terrasse et une contre-terrasse de plus de 30 places.

ESPACES COMPLEMENTAIRES :
Charmante boutique attenante de près de 45m² (bilan séparé)
Petit appartement privatif

- Idéal pour un restaurant bistronomique.
- Parfait pour un concept hybride restaurant/cave à vins haut de gamme.
- Une clientèle diverse de résidents, de professionnels et de touristes.

Bail 3/6/9 - loyer mensuel attractif : 3.200 euros
Cession du fonds 705.000 euros, honoraires charge vendeur.

AVIS DE L'AGENT : Un très bel outil de travail avec sa grande cave à vins, sa belle terrasse et sa visibilité optimale, font de ce restaurant une acquisition particulièrement intéressante. La proximité de plusieurs grands hôtels de renom et son emplacement dans un quartier dynamique et tendance en font un lieu idéal pour tout concept de restauration bistronomique associé à une carte des vins raffinés. La boutique attenante vous offre la possibilité d'agrandir la salle ou de developper un concept de traiteur par exemple.

Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390590 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 391090DYJ

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Maison pleine de charme avec sa cheminée, ses deux chambres, son bureau, et une dépendance, cumulant 86 m² au total à découvrir avec Dylan Jaya !

Accessible via la jolie cour partagée de cette petite copropriété très agréable (6 lots principaux), ou règne le calme et la bonne entente entre voisins, dans un environnement convivial et sécurisant pour une famille avec ou sans enfants, cette maison lumineuse de 78 m² (65 m² Carrez) répartie sur trois niveaux et actuellement configurée en deux chambres se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un magnifique séjour très chaleureux avec parquet neuf et cheminée fonctionnelle (doublement exposé sud et est), une cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparé, et une jolie terrasse ensoleillée

- au premier étage : une chambre sur cour, un bureau avec rangements, un WC (possibilité de créer une salle d'eau)

- au deuxième étage : une superbe chambre sous comble offrant un bel espace, idéal pour chambre parentale ou deux jeunes enfants.

Une dépendance de 8.50 m² avec point d'eau est vendue avec la maison.
Actuellement utilisée comme buanderie, cette pièce supplémentaire offre diverses possibilités : atelier, studio aménagé, bureau, espace de stockage, etc... (possibilité de dissocier cette dépendance de la vente si elle ne vous intéresse pas).

Moyennant des travaux, il est possible de reconfigurer la maison en 3 ou 4 chambres.

Un parking dans la cour intérieure complète ce bien.

Parfaitement localisée dans un quartier résidentiel et commerçant à proximité du Parc des Carrières et bien desservie, vous pourrez rapidement rejoindre le RER A, ou les lignes de Métro 1, 9 , ou 11, sans oublier le Bois de Vincennes.
Sa sectorisation offre par ailleurs l'accès aux meilleures écoles maternelle, primaire et collège de Fontenay-sous-Bois.

Ce bien allie le confort d'une maison individuelle et les avantages de la vie en copropriété, sans les contraintes (charges annuelles quasi inexistantes : 88 euros par an).

Bien rare à visiter sans tarder !

Prix 350 000 euros HAI à charge vendeur.
DPE classe F : montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1760 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan JAYA, au 0616450034 ou par courriel à dylanjaya.pp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan JAYA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 830 336 392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 384323
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 88 euros.
Dylan JAYA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 830 336 392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420315B-WFI

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Dans le quartier du Bassin de La Villette, William FITOUSSI vous propose ce restaurant avec extraction, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, proche du métro Laumière et du canal de l'Ourcq, zone très passante et très dynamique, proche d'écoles, de bureaux, ainsi que de nombreux commerces.
Le local d'une surface de 70 m² a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur, avec une décoration épurée.
Une cave de 15 m² complète le bien.
Aucun frais à prévoir, affaire clé en mains.
- extraction aux normes
- cuisine équipée en Gaz de ville + Triphasé
- charcoal de la marque MbM
- plaque snack MbM
- friteuse Triphasée 22L capi
- plonge 2 bacs
- chambre froide
- desserte
- frigo boisson
BAIL 3/6/9 de 07/2023
- Loyer 1209 euros /mois charges comprises

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 392098B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS - INSTITUT DE BEAUTE 75 M² - EMPLACEMENT N° 1
Entre Couronne et Ménilmontant, Brigitte MAGNIN vous propose ce salon d'esthétique, soins de beauté et des ongles, d'une superficie de près de 75 m² répartie sur deux niveaux, idéalement situé sur une des meilleures rues du 20ème Arrdt de Paris, très commerçante, jouissant d'un flux piétons important et constant tout au long de la journée de ce quartier dynamique, entouré de commerces de proximité, cafés, restaurants, supermarché, bars, etc...
Ce salon dispose :
- de quatre cabines avec tables de massage dont une électrique,
- une lumière pulsée,
- deux postes manucures
- un poste soin des pieds,

PETIT LOYER : 1.250 euros hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2031 -
Pas de TVA assujettie

Cession du fonds de commerce à 115.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392098- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405337B-BMAG

 MONTREUIL (93100)

93100 MONTREUIL : RESTAURATION RAPIDE 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE 38 PLACES.

CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE !
Dans un secteur à grand trafic routier et de flux piétons, entouré de nombreux bureaux, commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide d'une superficie de près de 55 m² de plain pied avec une GROSSE EXTRACTION, 30 couverts possibles en salle et DEUX TERRASSES totalisant 38 PLACES.
Une belle vitrine de 10 mètres linéaires.
Etablissement entièrement rénové et équipé avec, climatisation réversible et rideaux de fer électrique, composant :
- Une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 30 COUVERTS, vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.
- Un comptoir de caisse.
- Une cuisine toute équipée à l'arrière avec GROSSE EXTRACTION aux normes sécuritaires.
- Deux terrasse totalisant jusqu'à 38 places (à l'année et éphémère).

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE

PETIT LOYER HC HT : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034
Non assujetti à la TVA

Prix du fonds de commerce : 77.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405337 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405154B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - BRASSERIE 300 M² AVEC LOGEMENT DE FONCTION - 110 COUVERTS - 120 PLACES EN TERRASSE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!
Situé entre Bastille et Gare de Lyon sur un emplacement stratégique entouré de bureaux et d'hôtels, Brigitte MAGNIN vous propose cette grande brasserie d'une superficie totale de près de 300 m², aux normes PMR, avec :
- LICENCE IV et GROSSE EXTRACTION,
- LOGEMENT DE 45 m²,
- SALLE d'une capacité de 110 couverts
- TERRASSE ensoleillée 120 places sur près de 45 mètres linéaires
- FORTE VISIBILITE

Cet établissement entièrement équipé se compose :
- RDC de 220 m² : Bel espace de bar, une saladerie, un four à pizza, grande salle de restauration, une cave du jour, deux WC séparés H/F et un troisième aux normes PMR.
- Sous-sol de 80 m² : Cuisine toute équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, cave à vins, des réserves, une chambre froide, deux monte-charges, vestiaires.
- Grande terrasse à l'année de 120 places.

Secteur très bien desservi par les transports publics favorisant l'accès des visiteurs, très dynamique et animé avec un flux très important et constant de passants en journée et jusqu'à tard dans la nuit grâce à la proximité immédiate des principales attractions culturelles et historiques qui augmentent cette opportunité de la vie nocturne.

Ouvert 7j/7 de 7h à 2 heures du matin
Loyer mensuel : 15.000 euros (charges comprises) - Pas de TVA.
Bail 3/6/9.

Cession fonds de commerce : 2.625.000 euros honoraires charge vendeur. Achat des parts de la Société possible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405154 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 401562B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : BAR D'AMBIANCE - 40 PLACES - LICENCE IV - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous présente ce bar d'ambiance avec petite restauration, LICENCE IV, actuellement bar événementiel, d'une superficie de 45 m² de plain pied avec 40 places assises et une vitrine de 8 mètres linéaires avec des baies vitrées s'ouvrant entièrement sur la rue. Une réserve de 15 m² directement accessible en sous-sol complète le commerce.
D'une très bonne réputation depuis plus de cinq ans, le gérant organise des soirées privées qui sont prévues dans l'année à ses clients deux fois par semaine au minimum.
L'établissement est insonorisé et dispose d'un limiteur de son professionnel pour diffuser de la musique d'ambiance.
Il est idéalement situé sur une des rues les plus fréquentées et festives du 11ème arrondissement avec un flux de passages très important et constant en journée et le soir, entouré de nombreux commerces, bars, restaurants et magasins divers et
à proximité des transports publics.

Potentiel de croissance : opportunité de se démarquer avec un concept unique.
Clientèle assurée du quartier et touristique.

Le bar présente une bonne rentabilité pour seulement deux soirées hebdomadaires et le chiffre d'affaires sera très largement en croissance avec une exploitation 7j/7.

bail 3/6/9 jusqu'en 2029.
Loyer : 1.900 euros / mois - Pas de TVA
Charges : 110 euros / mois

Prix de cession : 242.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401562 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 405256B-BMAG

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

75012 PARIS : NATION RESTAURANT 140 m² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TRES BON EMPLACEMENT.
A toute proximité de Nation, proche des transports en commun, métro, RER et bus, dans un secteur très dynamique, vivant et attractif pour les sorties, au fort passage grâce aux nombreux commerces variés, entouré de grandes enseignes, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m² de superficie totale, exploité depuis 2016, entièrement rénové et les normes d'électricité vérifiées. Il dispose d'une LICENCE RESTAURATION et une EXTRACTION DE 400.
- GRANDE SALLE d'une capacité de 60 couverts.
- TERRASSE de 12 places sur 6 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
Cet établissement entièrement équipé comprend :
- Un RDC de 80 m² avec une belle salle de restauration et un monte-charges, des toilettes séparées H/F et dispose d'une rampe d'accès pour les PMR.
- Un SOUS-SOL de 60 m² avec une grande cuisine très bien équipée avec GROSSE EXTRACTION, gaz et électricité, un espace pour préparation avec chambre froide, réserves et vestiaires, et un WC.
- Une TERRASSE de 12 places à l'année avec petite redevance.

TOUTES CUISINES POSSIBLES

Etablissement Ouvert 6j/7
Une clientèle de bureaux, touristique et de résidents.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel : 2.550 euros - non soumis à la TVA.
Prix du fonds de commerce : 256.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405256 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 397993B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 70 M² - 34 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1
Au coeur du quartier animé et recherché de Ménilmontant, à proximité des bus et du métro Père Lachaise, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant traiteur et épicerie fine de près de 70 m² de plain pied pouvant accueillir 34 couverts, disposant d'un petit bar et d'une LICENCE RESTAURATION, un espace cuisine avec une vitrine réfrigérée, une réserve à l'arrière et deux caves accessible par l'immeuble.
Cet établissement à l'atmosphère accueillante a su fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents depuis de nombreuses années et sa vitrine de 9 mètres linéaires lui assure une forte visibilité. Possibilité d'obtenir une terrasse.

Il est situé sur une rue dynamique et commerçante classée l'une des meilleures rues de Paris, particulièrement animée avec un mélange d'habitations et de commerces de proximité attirant une clientèle mixte, locale et touristique.

Bon chiffre d'affaires.

Loyer mensuel HC HT : 2.600 euros - Bail 3/6/9
Prix de cession : 264 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397993 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 401871B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Saint-Ouen (93400) , Cathy Bouyer vous propose cette très belle brasserie d'angle de près de 130 m² avec licence IV et extraction 400.
- Au RC, salle, entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 80 couverts plus bar, grande cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide et extraction 400 / WC.
- Au sous-sol, 2 réserves, chacune de 20 m².
- Deux terrasses complètent ce bien, l'une sur 12 mètres proposant près de 45 places et la seconde sur un linéaire de 11 mètres avec 40 places, rideaux électriques.
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.
Emplacement idéal pour ce bar/restaurant niché au coeur stratégique de Saint-Ouen , Mairie/Patinoire/ Bureaux , Commerces et nombreux restaurants. Il est desservi par la lignes de Metro 13 et 14
Implantée depuis 2016 dans ce quartier vivant, cette brasserie spacieuse, lumineuse, accueillante avec sa très belle cuisine ouverte , a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
Chiffre d'affaires conséquent avec plus de 900.000 euros

A découvrir Loyer: 2.800 euros CC - Bail 3/6/9. renouvelé récemment

Prix de cession 583 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401871
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 420318B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420318. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420318
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 410699B-NJUR

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Paris 75006, PONT NEUF

A proximité immédiate du Pont Neuf, dans une petite rue confidentielle du 6e arrondissement de Paris, ce triplex de 65 m² au sol offre un cadre de travail unique et élégant pour une activité professionnelle ou de représentation.

Le bien dispose d'une entrée privative depuis la rue, garantissant une parfaite autonomie d'accès pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux.

Réparti sur trois niveaux distincts, il propose :

*un rez-de-chaussée chaleureux avec espace d'accueil ou de réception, kitchenette intégrée et coin détente,
*un niveau inférieur voûté, idéal pour salle de réunion, stockage confidentiel ou bureau fermé,
*un troisième espace sous poutres apparentes, parfait pour un bureau supplémentaire ou un espace créatif.

L'ensemble a été rénové avec des matériaux haut de gamme et une décoration contemporaine particulièrement soignée, mêlant le charme de l'ancien à un esprit résolument design.

Points forts :
*Adresse centrale et prestigieuse à deux pas de la Seine et des grandes institutions,
*Triple niveau bien structuré permettant une séparation naturelle des fonctions,
*Calme absolu et confidentialité idéale pour les professions sensibles,
*Destination mixte (habitation et usage professionnel) déjà établie.

Ce lieu conviendra parfaitement à un avocat, architecte, consultant, assureur, artiste, galeriste ou créateur à la recherche d'un espace inspirant et différenciant au coeur de Paris.

Prix 740.000 Euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .

Local commercial

Ref. 399589B-BYC

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Paris 11ème, Quartier fg Saint Antoine, Cathy Bouyer vous propose en EXCLUSIVITE un restaurant de 70 m² sur 2 niveaux.
En RdC 45 m² de salle avec pierres apparentes et parquet pouvant accueillir une quinzaine de couverts et un espace cuisine d'envoi ouvert.
Au sous-sol, grande cuisine équipée avec du matériel neuf et extraction 400
Etablissement fourni en gaz et électricité triphasé.
Beaucoup de charme pour ce restaurant très lumineux idéalement situé dans un quartier dynamique à forte zone de chalandise qui se prête aussi bien à de la restauration assise que de la vente à emporter, ce qui est, actuellement, la principale activité de ce lieu qui a su attirer une très belle clientèle .
Loyer bas : 1800 euros HC

Prix de cession 231 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 399 589
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 407780B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Rochechouart Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 35 m² pouvant accueillir 25 couverts avec cuisine ouverte extraction 250, plus grande réserve en sous-sol de 25 m²
Très bel emplacement pour ce restaurant situé dans un quartier très vivant. Idéal, crêperie/ pizzeria /Bar à vin..

Prix de cession : 58.000 euros Honoraires charges vendeur
Loyer : 2200 euros HC Bail 3/6/9

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 407 780
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou.

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 419996B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Paris 75011 - secteur Bastille / Marais. BELLE OPPORTUNITE !! Situé dans un quartier très animé et branché à proximité de 2 stations de métro, Catherine BELLOC vous propose ce joli RESTAURANT de 60 m² très lumineux avec sa vitrine de 7 mètres donnant sur une rue passante et commerçante.
La cuisine équipée d'une extraction 400 est ouverte sur la salle qui accueille confortablement 35 couverts.
Petit loyer mensuel HT de 2.100 euros hc. Rare sur le secteur.
Emplacement idéal pour une activité de Bar à vins, restaurant, traiteur, restaurant rapide. Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 250.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 419996 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 397725B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18ème, Aux pieds de la butte Montmartre, entre Anvers et la Rue d'Orsel, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant avec extraction de 300, idéalement situé dans un quartier animé et touristique , entouré de bureaux , de salles de spectacles, lycées.
Salle de près de 40 m² pouvant accueillir 22 couverts avec cuisine ouverte équipée de plain-pied.
Ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 9 m². Belle luminosité grâce aux baies vitrées sur 6 mètres linéaires.
Terrasse estivale 12 places.
Très bel emplacement pour ce restaurant idéal pour de la vente sur place et à emporter
Loyer : 2900 euros HC (pas de TVA) .
Prix de cession 155.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 399 725
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 393995B-BYC

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Paris 18eme, Quartier Mairie /rue du poteau, Cathy Bouyer vous propose un restaurant de 70m² orienté actuellement vers la vente sur place et à emporter type Kebab.
Au RdC, 50 m² de plain-pied avec cuisine ouverte (Extraction 200) donnant sur une salle pouvant accueillir 20 couverts.
En arrière-salle se trouve un bel espace de rangement avec possibilité d'en faire une cuisine et de ce fait, récupérer une vingtaine de couverts en plus en salle.
Au sous-sol, accessible par le local, 20m² de réserve.
Possibilité de 10 couverts en terrasse.
Idéalement situé dans un quartier dynamique et dans une rue très commerçante, ce restaurant a su attirer une clientèle régulière.
Prix de cession 143 000 euros honoraires charge vendeur.
Loyer : 2700 euros HC. Bail 3/6/9
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 393 995
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 411300B-TYL

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

75001 PARIS PYRAMIDES RESTAURANT LICENCE 4, 100 M². EMPLACEMENT N°1.

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4, AVEC GROSSE EXTRACTION, situé secteur PYRAMIDES, dans une RUE COMMERCANTE AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE, au coeur du 1er arrondissement de PARIS. Surface de 100 m², répartie entre un RDC de 30 M² avec cuisine ouverte et au 1er étage une salle de restaurant de 70 m². Une réserve de 30 m² en sous-sol complète le fonds. Vitrine de 4 mètres.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 6.200 euros

Prix demandé : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 411300. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 411300.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .