Achat immobilier - Romainville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Romainville - Page 21

Local commercial

Ref. 395788B-ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide avec extraction secteur des Buttes Chaumont.
Ce restaurant de bonne réputation d'une capacité d'accueil de 10 couverts en salle et une terrasse privée sur 5 mètres, dispose d'une cuisine ouverte et très bien et très nouvellement équipée.
L'installation électrique (triphasée) et gaz aux normes.
Cette enseigne dispose d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, d'un grill à gaz à Kebab et de bars à salades. 3 écrans et une TV complètent les équipements.
L'établissement a été rénové il y a quelques mois .
Idéalement situé dans un quartier commerçant dynamique, proche des Buttes Chaumont, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle de bureau et de résidents qu'elle a rapidement su fidéliser.
Les nombreuses installations sportives et culturelles aux alentours apportent également une clientèle appréciée.

Le plus: un beau studio entièrement rénové de 30 m² accompagne ce bien.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 1720 euros TTC/mois

Prix de cession fonds de commerce 132.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 403272B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Alexandrine COLLARD vous propose ce superbe restaurant doté d'une extraction (gaine 400 millimètres) qui propose actuellement une cuisine italienne de qualité .
Situé sur la rue très fréquentée du Faubourg Saint Antoine dans le 11e arrondissement de Paris, 40 couverts en salle et 20 places en terrasse estivale accueilleront une clientèle fidélisée depuis 2020 grâce à la qualité du menu et l'ambiance raffinée du lieu.

Pas de travaux à prévoir, cette adresse refaite à neuf en 2020 dispose d'un matériel italien de qualité, d'une cuisine ouverte, d'une cave de 20 m2, aménagée en laboratoire avec chambre froide.

A cet espace professionnel s'ajoute un bel appartement tout aussi récemment refait et bien équipé de 27 m² .

Faible loyer 2400 charges pour le restaurant et l'appartement inclus.
Pas de Taxe foncière

Très beau chiffre d'affaires et activité croissante.

Prix de cession fonds de commerce 372 900 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 407605B-ACOL

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide sans extraction idéalement située au coeur du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 16 couverts en salle, dispose d'une vitrine de 3,60 m, d'une cuisine ouverte aux normes et très bien équipée .
Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement située dans "le quartier étudiant" de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et le Val de Grace.
Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à des formules appréciées par les étudiants et les actifs qui la fréquentent.
Les nombreux établissements scolaires et universitaires aux alentours assurent une clientèle fidélisée.

A proximité : Hôpital militaire du Val de Grace, Université de la Sorbonne, Maison des Mines, Lycée Lavoisier, collège Sévigné...

Bail 3/6/9, Loyer : 1640 euros/mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407605. - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 409572B-ACOL

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Alexandrine COLLARD vous propose cette très belle et florissante affaire au coeur du quartier de la Gare dans le 13ème arrondissement de Paris.

Ce restaurant Brasserie avec extraction dispose de 35 couverts et 18 places en terrasse et d'une licence IV . Sa notoriété lui assure une fréquentation et un chiffre d'affaire en constante augmentation.
Une clientèle fidèle à cette enseigne de qualité depuis maintenant 8 ans, est composée par les résidents du quartier et les employés des nombreux bureaux des alentours ( Halle Freycinet et grands bureau d'assurance et de courtage à proximité) .
Le matériel est récent, en excellent état, le tubage a été changé récemment et parfaitement aux normes.

Une cave de 25m2 et un appartement de 30m2 viennent compléter ce bien.

Bail 3/6/9 renouvelé en 2024
Loyer mensuel: 1625 euros et 200 euros de charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 410785B-ACOL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Alexandrine Collard vous propose cet institut de beauté et d'esthétique très soigné, d'une surface totale de 50 m² sur deux niveaux, idéalement situé dans le quartier des Champs Elysées.
Cet établissement doté d'un très excellent fichier clients, et en activité depuis 25 ans, a su fidéliser une clientèle de résidence et de bureaux de qualité.
Les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.
Dédié aux soins esthétiques et de beauté, le salon dispose de trois cabines de soins visages et corps , une machine LPG Cellu M6 Infinity, d'une table de manucure et poste de pédicure et de nombreux matériels dédiés à la beauté et aux traitements.
Récemment rénové.
Clientèle d'exception sur le secteur des Champs Elysées, Saint Philippe du Roule, La Boétie.

Loyer mensuel de 2.980 euros / mois .
Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds de commerce : 143.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf . 410785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 401177B-ACOL

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Emplacement prisé sur une rue festive située dans un quartier très commerçant et dynamique.
Alexandrine COLLARD vous propose le fonds de commerce de ce Bar à cocktails, liqueurs, vins, dont la destination s'étend à une activité de restauration, café et Brasserie.
Il dispose actuellement d'une licence 4 qui pourra être redemandée et une extraction de 300 mm a été validée par la copropriété.
Le matériel est récent, les éléments de qualité et choisis avec soin et la carte proposée en fait une adresse recherchée pour la qualité des prestations qu'elle propose, validée par les avis qui sont excellents et dont le chiffre d'affaire est toujours en augmentation.
Ce commerce dispose d'une salle chaleureuse de 45 m² à laquelle s'ajoute deux caves et un appartement de 50 m².
Normes P.M.R.
Ce bar dispose d'un tirage de bières pressions à fûts déportés, d'une vitrine de 6 mètres linéaires à panneaux modulables et un droit de terrasse peut-être demandé.

A proximité de salles de spectacles, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et rapidement fidéliser sa clientèle.
Les nombreux établissements d'accueil touristique du quartier garantissent une fréquentation constante à ce bar situé dans ce quartier très branché de l'est parisien qui est connu pour son ambiance festive, jeune et cosmopolite

Bail 3/6/9, Loyer : 1.916 euros/mois

Cession du fonds de commerce à 300.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401177. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 -

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 396909B-CYRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

75018 Paris Restaurant

Cyril SALEH vous propose ce restaurant semi gastronomique remplie de charme au touche minimaliste.
Avec une surface de 50 m², une cuisine de plain pied équipé .
Vous profiterez également d'une cave pour votre stockage.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 20 couverts en salle et 12 places en terrasse estivale, avec une clientèle fidélisée d'habituée et de touriste.
Le gérant exploite ce commerce depuis plus de 10 ans.
Reprise de salariés possible.
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel de 1970 euros HC non soumis a la TVA
Charges mensuelles de 70 euros.
Prix de cession de fonds de commerce 385.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire seine, et facile à gérer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH, au tel:0619804671 ou par courriel à c.saleh@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril SALEH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 383325 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 412101B-CYRS

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Cyril SALEH vous propose ce petit restaurant plein de caractère, situé dans une rue commerçante du 18e arrondissement, à proximité de nombreux commerces de bouche et d'un quartier vivant.
Cet établissement de 32 m² dispose d'une salle chaleureuse avec une ambiance très intimiste, d'une terrasse autorisée, d'un espace cuisine sans extraction (idéal pour une carte courte ou une offre type bar à vin, tapas, cuisine du marché) et de sanitaires aux normes.
Le bail commercial a été signé récemment en 2024 pour une durée de 9 ans, avec un loyer mensuel de 2 500 euros HT/HC, payable trimestre échu.
L'établissement est exploité par une seule personne avec un chiffre d'affaires stable et cohérent. L'endroit se prête parfaitement à une activité de restauration légère, salon de thé ou concept culinaire à taille humaine.

Prix de cession : 114 000 euros FAI (100 000 euros net vendeur + 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J. (14.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409693B-CYRS

 AUBERVILLIERS (93300)

93 300 AUBERVILLIERS Exclusivité .

Cyril SALEH vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration rapide à fort potentiel, situé en emplacement N°1 dans une Avenue à Aubervilliers (93300), dans un secteur commerçant et très passant.
Actuellement exploité en fried chicken, l'établissement dispose d'une surface totale de 100 m² répartie entre un espace de vente de 40 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol exploitable, avec une extraction de 300, un bail tout commerce en cours.
Une demande de contre-terrasse pour 16 places extérieures est également en cours, offrant une belle opportunité d'augmenter la capacité d'accueil.
Aucun travaux à prévoir, matériel récent et activité immédiatement exploitable.
Le loyer est de 2 750 euros HT/HC par mois avec un bail qui se termine en 2031.

Prix de cession : 74.000 euros (honoraires charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril SALEH au 06 19 80 46 71 ou par mail à c.saleh@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, SIRET 487 624 777 00040 ? CPI 4401 2016 000 010 388 ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 392623SOPG

 LE PERREUX-SUR-MARNE (94170)

Sophie GONZALES vous propose cette spacieuse et radieuse maison de 262 m2 en surface totale habitable. 8 chambres, 720 m2 de terrain.
Proche du RER A (15 min à pied) et accès au bus (10 min à pied).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec mezzanine, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain ainsi que d'un bureau et salon. A l'étage, trois chambres, dont une dans les combles aménagés, vous attendent. Attenant à la maison, à gauche un studio et à droite un duplex. En rez-de-jardin une superbe cave à vin de 20 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède une grande terrasse ainsi qu'un jardin similaire à un parc dû à son immense espace arboré. Cette demeure est située dans une zone pavillonnaire paisible, sa luminosité et son éclat vous charmeront sans aucun doute.
Un réel coup de coeur à ne pas rater. Aucun travaux à prévoir.
PRIX DE VENTE : 2.460.000 euros (dont 60.000 euros de commission d'agence soit 2.50% du prix de vente).
DPE : Classe D indice 218 et GES : D indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Local commercial

Ref. 410855B-BYC

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Paris 8ème, Quartier Europe/Saint Lazare, Cathy Bouyer vous propose un restaurant avec extraction de 250 idéalement situé dans un secteur central et animé avec un fort flux de passants.
Cet établissement de 70m² se compose :
-d'une salle, pouvant accueillir 36 couverts, avec de grandes baies vitrées entièrement ouvrables sur un linéaire de 7 mètres, qui offrent une belle luminosité .
- d'une cuisine de plain-pied bien équipée avec extraction de 250. Possibilité de faire une cuisine ouverte.
- d'une terrasse éphémère de 16 places
Ce bien est complété par un espace de stockage en sous-sol de 20 m² accessible par la cuisine.
Ce restaurant tenu par ses propriétaires depuis de nombreuses années a su attirer une clientèle variée de résidents, de bureaux (nombreux aux alentours), mais également de gens de passage de par sa proximité avec la gare St Lazare et les hôtels avoisinants
Loyer : 2300 euros HC. Nouveau Bail 3/6/9.

Prix de cession 284 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: 410 855
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 401748B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9eme, Quartier Rochechouart/Maubeuge Cathy Bouyer vous propose dans une rue commerçante à fort passage, une Boucherie- Rôtisserie de 50 m² avec 20 m² de surface de vente en RdC plus espace rôtisserie sur le trottoir et au sous-sol, un labo cuisine de 30 m² avec hotte à charbon et chambre froide.
Le local est équipé en gaz et triphasé.
Loyer: 1380 euros HC/mois
Prix de cession : 93 000 euros honoraires charge vendeur
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401 748
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 402640B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 BAR DE NUIT, QUARTIER SENTIER.
Bouchra Bouziane vous propose ce bar dansant ouvert tous les jours de 18h à 2h et 1h du matin en semaine.
En emplacement d'angle vous profiterez d'une belle visibilité ainsi que d'une clientèle fidélisée.
L'établissement propose tout type de boissons grâce à sa licence IV, vous avez la possibilité de développer la partie dégustation de tapas ou planche mixte.
Matériels de musique, caméras, belle piste de dance et grand bar ainsi que quelques tables au RDC avec une surface de 50 m² avec une vitrine de 12 mètres linaires.
Au sous-sol, vous pourrez stocker vos produits alimentaire avec près de 20 m² de surface.
Hôtel et logement Airbnb à proximité. .
Dernier bilan à 154.000 euros
Loyer mensuel de 2.980 euros HC HT
Prix de cession du fonds de commerce 154.000 euros honoraire à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)
Mandat réf : 402640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 403019B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, Quartier Liège/ rue de Clichy, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant d'angle de 150 m², disposant de 40 couverts, d'une cuisine avec extraction 250, et d'une belle terrasse de 40 places.
En RC : 80 m² répartis en 2 salles entourées de grandes baies vitrées sur un linéaire de 16 mètres.
Cuisine ouverte avec gros four à pizza, plaques électriques. plus à part espace pour la plonge 40 places assises plus WC
En sous-sol, accessible par la salle un espace labo et stockage de 40 m² plus autre espace de stockage de 30 m².
Une grande terrasse permanente de 40 couverts complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier dynamique à fort flux de passage avec une clientèle mixte de gens du quartier, de bureaux, de touristes et des nombreux théâtres aux alentours, ce charmant restaurant à la décoration soignée et à l'atmosphère accueillante saura vous séduire, comme il l'a fait pour sa très belle clientèle.
Loyer : 4300 euros HC -Bail 3/6/9
Prix de cession 556 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : 403 019
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 394849B-BYC

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Paris 9ème, idéalement situé dans le quartier Notre Dame de Lorette, Cathy Bouyer vous propose ce restaurant de 50m² avec belle cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction 300/gaz/ électricité triphasée.
En RdC une salle pouvant accueillir une vingtaine de couverts (voir bien plus suivant disposition) et au premier 12 couverts.
Une terrasse de 12 places complète ce bien.
Très bel emplacement pour ce restaurant entouré de bureaux, théâtres , nombreux commerces , qui attire également une clientèle de gens du quartier aussi bien que des touristes, de part sa situation dans un quartier très vivant.

Loyer : 2250 euros HC Bail 3/6/9.

Prix de cession : 218 000 euros Honoraires charges vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 394849
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Appartement

Ref. 407664CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Je vous propose une vente MIZAPRI sur cet appartement 2 pièces de 55.02 m² dans une copropriété bien entretenue avec gardien .
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS !
Comprenant une entrée avec un placard , un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte 31.82 m² donnant sur un accès au balcon 5.92 m² , au dernier étage une superbe vue dégagée sur la ville ,vue sur la Tour Eiffel et le Sacrée Coeur , un cellier, un dégagement dessert  une chambre aux beaux volumes 13.51 m² , une salle d'eau , wc  . Un dressing .
Chauffage collectif , Fenêtres double vitrage , Ravalement avec isolation du bâtiment effectué .
Proche des commerces et du centre commercial Beau Sevran. Transports , bus, Gare RER B Sevran Beaudottes.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .

DPE C indice 143 et GES C indice 19 .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros à 770 euros .
Copropriété de 213 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2340 euros .
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 407664

Visites sur demandes .

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 24/06/2025 à 12h00 au dimanche 25/06/2025 A 12h00.

inscription sur : https://mizapri.com/annonces/875-93270-sevran-appartement-2-pieces-55-02-m-balcon

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé par cet Appartement , confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Christel FERBUS , au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 109 900 euros (1).Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus charge vendeur .
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Copropriété de 213 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.

Appartement

Ref. 395677AEO

 BONDY (93140)

AHMED EL OUAFI agent commercial Propriétés Privées
Au coeur de Bondy, en face du square François Mitterand centre ville proche mairie et Eglise
Dans une résidence de standing , T2 confortable.
Appartement T2, 46.69 m² habitable immédiatement.
Aucun travaux à prévoir.
Sans vis-à-vis . Cuisine équipée 6 m², Salle de bain aménagée.
Bien disponible
Prix : 185 500 euros charge vendeur

DPE réalisé le 08/02/2025 bien en copropriétés "DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910euros et 1270euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .

Local commercial

Ref. 393360B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS PLACES DES VOSGES - BISTROT RESTAURANT LICENCE IV 36 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1

Situé en plein coeur du MARAIS historique, à proximité de la PLACE DES VOSGES, dans une rue AVEC PASSAGE PIETONS REGULIER, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT LICENCE IV, plein de charme, inscrit dans un bel immeuble classé, offrant un service en salle de 36 couverts, avec cuisine de plain-pied.

Superficie totale de 90m² répartie entre :
-un RDC de 60m², avec sa salle de restaurant, un beau comptoir de bistrot, une cuisine de plain-pied avec EXTRACTION 400mm, wc et
-un sous-sol de 30 m², avec réserve, vestiaires et monte-charge.
-Devanture de près de 15 mètres sur RUE PASSANTE.

Ouvert 5j/7. BEAU CA. BELLE VISIBILITE AVEC PASSAGE PIETONS.

PETIT LOYER : 2.700 euros HC. Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Prix Cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393360. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393360.
Non soumis au DPE

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 393588B-DBM

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

Matthieu DABOUIS vous propose à la vente ce fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
Situé en plein coeur de Châtelet, dans le 1er arrondissement de Paris, ce local commercial polyvalent de 122 m² (hors cave) bénéficie d'un positionnement stratégique à forte affluence.

- Surface : 122 m² + cave
- Bon état
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 4 000 euros/mois.

Activités autorisées : Actuellement exploité en prêt-à-porter, mais le bail offre une grande flexibilité pour d'autres activités commerciales, y compris la restauration grâce à une autorisation d'extraction.
Cet espace est idéal pour une boutique de mode, un concept store, un restaurant ou toute autre activité souhaitant bénéficier d'un emplacement premium à Paris.

Prix de Cession : 164 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Visites et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas proprietes-privees.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 393588. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 393588.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 395026B-DBM

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Restaurant à vendre proche du bois de Vincennes .
Superbes volumes et emplacement idéal.
A saisir ! Ce restaurant entièrement rénové, d'une superficie commerciale de 250 m², offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients.
Avec 100 couverts en salle, un très beau bar, et 80 places assises en terrasse, cet établissement est parfait pour développer une activité de restauration florissante. Idéal pour des privatisations (mariage, anniversaires etc...).
Atouts majeurs :
60 m² d'espace de stockage en sous-sol, pratique pour vos besoins logistiques.
40 m² de bureaux et logement à l'étage, pour un confort optimal au quotidien.
Licence restauration incluse.
Situé dans un emplacement recherché, à proximité immédiate du bois de Vincennes, ce restaurant profite d'une zone animée.

Prix de cession: 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 395 026. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 395 026.
Non soumis au DPE.
Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135 .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .