Achat immobilier - Vitry-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Vitry-sur-Seine - Page 16

Appartement

Ref. 424983SOPG

 CHARENTON-LE-PONT (94220)

Charenton-le-Pont ? Villa Saint-Pierre, j'ai le plaisir de vous proposer,
un appartement 4/5 pièces de 84 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois immeubles, dans un cadre calme et agréable.
Vous entrez dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon filant, parfait pour profiter de l'air libre. La cuisine indépendante est fonctionnelle et aménagée, prête à l'emploi. Vous disposerez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain moderne.
Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en excellent état.

Situé à seulement dix minutes à pieds des transports en commun et des commerces, ce bien vous offre confort et praticité.
L'environnement paisible de la Villa Saint-Pierre ajoute un véritable atout à ce petit trésor situé aux portes de Paris.
Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com

PRIX DE VENTE : 598.500 euros frais d'agence inclus (dont 28.500 euros d'honoraires soit 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe D indice 208 et GES : D indice 43. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1920 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots principaux d'habitation.
Charges annuelles : 3.360 euros /an soit 280 euros mensuels incluant le chauffage, l'eau froide et chaude et l'entretien de l'immeuble.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3360 euros.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 424961SOPG

 MAISONS-ALFORT (94700)

A Maisons-Alfort, dans un quartier calme et recherché, je vous propose cette superbe maison d'architecte d'environ 300 m² habitables qui conjugue design, confort et convivialité.
Penser pour la vie de famille comme pour recevoir, elle offre une atmosphère chaleureuse et des volumes rares.
Dès l'entrée, le ton est donné : lumière naturelle, beaux matériaux et décoration soignée.
Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour les repas d'été. La cuisine américaine, entièrement équipée, communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une belle suite parentale ainsi que trois salles de bain au style contemporain.
Chacun y trouvera son intimité et son confort.

Le sous-sol total réserve de belles surprises : une salle de billard, une salle de baby-foot, une buanderie et un garage double. Une rampe permet en plus de stationner deux véhicules supplémentaires.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une double exposition : une terrasse sur l'avant pour les petits-déjeuners au soleil ainsi qu'un jardin à l'arrière, un très grand jardin arboré pour profiter de longues soirées d'été en famille ou entre amis.
Aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et savourer la qualité de vie qu'offre cette maison d'exception, à seulement quelques minutes à pieds des transports. A voir rapidement!

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite au 0625537950.
PRIX DE VENTE : 1.196.000 euros (dont 46.000 euros de commission d'agence soit 4% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur).
DPE : Classe Energie D indice 190 et GES : D indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2500 euros et 3300 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424961 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Appartement

Ref. 421682ANNM

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Anne Martins, Conseillère Immobilier pour le réseau Propriétés Privées, vous présente un bel appartement de caractère niché au 6eme étage d'un immeuble construit en 1930, sécurisé et gardienné, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, au pied des commerces, restaurants, pharmacies et à deux pas du parc Georges Brassens.

Ce bien lumineux de 3 pièces se compose d'un couloir distribuant :
une cuisine et sa porte fenêtre donnant sur cour,
un salon, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, WC séparés.
Un balcon filant avec vue dégagée et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble.

Niveau transport, l'adresse est bien desservie, avec au choix, la ligne 13, ligne 12 ou le tramway ligne 3A à proximité. (entre 5 et 10 minutes à pieds)

Que vous cherchiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie citadin agréable et pratique.

Prix 439 000 euros, honoraires charge vendeurs

DPE E GES E

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424188B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS HOTEL DE VILLE, BAR, RESTAURANT, LICENCE 4, 50 COUVERTS. PETIT LOYER !!

Laurent THIERY vous propose ce BAR RESTAURANT, ambiance bistrot parisien, situé dans le quartier de l'HOTEL DE VILLE de PARIS, pouvant servir 50 COUVERTS.

RDC :
- Comptoir de bar,
- Salle de restauration 12 CVTS,
- Cuisine aux normes avec TRES GROSSE EXTRACTION (500mm),

1er étage : salle de restauration 38 CVTS,
Sous-sol : réserve, chambre froide, wc, vestiaires.

Vitrine : 4mètres, forte visibilité, passage intense.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Ouvert midi et soir 6/7j.

PETIT LOYER : 1.500 euros charges comprises.

Prix cession : 550.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 370891. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 370891.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424226B-MIT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

PARIS 75002 - GRANDS BOULEVARDS. TOP EMPLACEMENT !!
Catherine Belloc vous propose ce RESTAURANT de RESTAURATION RAPIDE de 40 m² situé dans un quartier festif très fréquenté à toutes heures de la journée et en soirée.
Cet établissement est principalement orienté vers la vente à emporter et la livraison.
La cuisine est ouverte sur la salle et est équipée d'une grande extraction 400 aux normes.
La salle accueille 20 places assises.
Grande réserve avec chambres froides et vestiaire au sous-sol en accès direct.
Cette affaire a très bien su se développer et fidéliser une clientèle importante de bureaux.
Nombreux hôtels et touristes alentours.
Le loyer mensuel est de 2.980 euros hc. Bail 3/6/9 récemment renouvelé.
Prix de vente : 255.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 424226 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 424006B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Gare de Lyon . Catherine Belloc vous propose cette BOUCHERIE ROTISSERIE TRAITEUR située dans un quartier animé et commerçant avec une clientèle de quartier fidélisée au fil des années.
Grande chambre froide en rdc et vaste labo au sous-sol en accès direct.
Forte visibilité grace à sa Vitrine de 7 mètres.
Loyer mensuel HT de 1.800 euros.

Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 424006 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Prix 177.600 euros honoraires à la charge du vendeur.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 423568ISAD

 SCEAUX (92330)

Belle surface de 218m² habitables pour cette maison de 2021 située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l'intérieur d'une voie privée, à seulement 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal.
Utilisant des matériaux de qualité, la maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'un vaste séjour de 47m², d'une magnifique cuisine équipée de 13m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 autre salle d'eau et des WC séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin et terrasse à l'arrière de la maison . Taxe Foncière 4000 euros/an - DPE réalisé en Février 2023. DPE B (54) - GES B (8) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 euros/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bien non soumis au statut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPONCHEL, au 0683422210 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com.

Prix TTC 1 499 000 euros, honoraires inclus à charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPONCHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513103374 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423568ISAD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle DUPONCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513103374 NANTERRE - .

Appartement

Ref. 419837BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose, à seulement 5 minutes à pied du métro Léo Lagrange, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée, clôturée avec gardien et espaces verts, ce très bel appartement traversant de 5 pièces avec sa Terrasse et son jardin privatif d'environ 70 m²..

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle à manger.
La partie nuit offre 3 chambres (avec possibilité d'aménager une 4e), une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards et dressing.

Le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été voté et payé.
Une cave ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 318 lots .

460000 euros HAI , Honoraires à la charge acquéreur 3,09 % soit 446200 net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5368 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418747BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Pôle Louis Aragon ? Résidence Kaufman et Broad
Un bien rare aux prestations d'exception

Christophe BRIGANT vous propose : pied du métro Louis Aragon (ligne 7, future ligne 15 du Grand Paris Express et tramway T7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige Kaufman et Broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu.
Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial.
La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien.
A l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie :
Une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air.
Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité.
Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du Grand Paris.
Une adresse exclusive, une résidence signée Kaufman et Broad, un bien d'exception.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 150 lots .
726000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 418747 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414124ADPO

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Propriétés-privées.com vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de 40,75 m2 Loi Carrez, au 4è étage sur rue, exposé Sud-Ouest, dans un bel immeuble en pierre de taille de 1912, avec ascenseur. Le plan est excellent avec une entrée desservant deux belles pièces très lumineuses, dotées chacune de 2 fenêtres récentes avec volets extérieurs. La chambre dispose d'un dressing. La cuisine séparée est totalement équipée. Salle d'eau, WC séparé. Porte d'entrée blindée. Chauffage et eau chaude électriques. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier très recherché de la Porte de Versailles (métro Lignes 12 et 8 à moins de 5 mn). Cave en annexe. Grand local à poussette, espace vélos dans la cour. Charges 125 euros/mois.
Prix 399.000 euros HI (honoraires 13865 eurosTTC, net vendeur 385135 euros
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1460 si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1400 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 421469HCHE

 SCEAUX (92330)

Situé au 16 Avenue du Président Franklin Roosevelt à Sceaux un box fermé en sous sol de la résidence fermée.
Au pied du Parc de Sceaux

Charges copro : 22 euros par mois et 87 euros Taxe foncière annuelle

Entrée utilitaires possible belle hauteur sous plafond!

Dimensions : 5m33 profondeur, 2m35 de largeur, 2m50 hauteur

En souterrain :
- Dans une résidence sécurisée

Non soumis au DPE

Prix : 24 000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 421469
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().

Charges annuelles : 264 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 397019CARB

 MONTREUIL (93100)

Vous cherchez un lieu atypique alliant confort et potentiel professionnel ? Ne cherchez plus ! Ce charmant rez-de-jardin situé dans une petite copropriété, au coeur d'un quartier pavillonnaire de Montreuil, est une véritable pépite.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte
La chambre vous mène vers une salle de douche.
Cerise sur le gâteau : une terrasse et un jardin privatif de 16 m², parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ? un atout rare en ville !
Ce bien offre également une place de parking .

Loué récemment 800 euros/mois, il offre une belle rentabilité et un fort potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité avec Paris.
Quelques travaux à prévoir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Prix 150 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1200 euros.
Nombre de lots: 8 lots d'habitation.
Consommation énergétique: D 213k Wh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: B 5 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 960 euros et 1 310 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023.

CE BIEN EST VENDU A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRE.
Départ des offres : 150 000 euros. Honoraires à la charge vendeur.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com.
du 04 octobre 2025 au 05 octobre 2025. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la vente interactive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420258BMU

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Benoit Moreau vous propose, proche métro (lignes 8 et 12) et toutes commodités, au dernier étage d'un immeuble de bon standing, sécurisé, avec gardiens, un appartement traversant comprenant, vaste double séjour (31m²) avec cheminée et balcon exposé sud-ouest, cuisine séparée aménagée, une grande chambre (18m²) avec balcon et vue Tour Eiffel pouvant être divisée pour obtenir une chambre et un bureau-chambre d'appoint, salle de bain, wc séparés, cave et parking inclus.

Surface habitable 71m² (69m² Carrez), balcons pondérés au tiers

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420.258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE: F
Prix de vente: 750.000 euros (dont 30.000 euros d'honoraires à charge acquéreurs) (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 360 lots ().

Charges annuelles : 3252 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422991B-MIT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

PARIS 75015 - secteur Félix Faure. TOP AFFAIRE !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT TRADITIONNEL de 65 couverts avec une vitrine de 12mètres en angle de rue, situé dans un quartier dynamique et commerçant avec de nombreux bureaux, hôtels et à proximité d'une sortie de métro.
La salle à la décoration soignée accueille confortablement 50 couverts + 15 places en terrasse permanente.
La vaste cuisine de 30 m2 est équipée d'une extraction 400 . Grande réserve au sous-sol en accès direct.
Cet établissement est idéal pour un projet de de Bistronomie, bar à vins, traiteur.
Loyer mensuel HT de 3.700 euros hc. Bail 3/6/9 récent.
Prix du fonds de commerce : 155.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 422991 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.

Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405437B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Bouchra BOUZIANE, vous propose à la vente cet établissement de nuit, Bar, cabaret, dancing idéalement situé dans le secteur dynamique du 11 è arrondissement de paris.
Cette enseigne de près de 200 m² a su fidéliser sa clientèle depuis des années.
Bar à cocktails, Restauration rapide, Snack.
Capacité jusqu'à 200 personnes.
Bail 3/6/9, loyer 6.980 euros .
Prix de cession fonds de commerce 635.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 406736B-EREG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Situé dans le quartier de Belleville, dans un secteur dynamique entre Pyrénées et Jourdain, Estelle REGNAULT vous propose ce restaurant idéalement situé sur une rue commerçante et passante.
Offrant une surface de 77m² , cette enseigne dispose:
- d'une salle d'une capacité de 42 couverts, avec des toilettes aisément accessibles,
- d'une terrasse de 16 places dont l'orientation assure un bel ensoleillement, notamment en soirée,
- d'une cuisine toute en inox, aménagée d'équipements en inox et disposant d'une extraction de 400 mm.
Cet établissement actuellement connu pour sa cuisine spécialisée est très bien noté ; ce qui lui assure à la fois une clientèle de quartier et de bureau fidélisée, et une clientèle de passage.

Bail 3/6/9 renouvelable mi-2027
Petit loyer mensuel : 2 713,22 euros HT HC, Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : trois mois de loyer.
Prix du fonds de commerce : 163 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle REGNAULT, au 0661442930 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle REGNAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 905 026 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406736
Le professionnel sécurise votre projet d'installation.

Estelle REGNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 905 026 878 - .

Appartement

Ref. 410996BMU

 ALFORTVILLE (94140)

Nous avons le plaisir de vous proposer ce très agréable 2 pièces dans une résidence de 2006 au troisième étage avec ascenseur .
L'appartement se compose d'une très belle cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de plus de 20m² donnant sur un balcon de 4.50 m², une chambre, une salle de bain et des wc séparés.
Un parking en sous sol complète le bien. Le ravalement de la résidence est voté et payé !!
Proche de toute commodité et des arrêts de bus , il est à 20 mns à pieds du métro ligne 8 -école vétérinaire - et à 15 mns à pied du RER D -Maisons Alfort Alfortville-

DPE C CGE A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou, par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410996. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 111 lots - dont 56 lots habitation. () nr Charges annuelles : 62.92 euros.
Benoit MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401722B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Bouchra BOUZIANE vous propose à la vente ce bar à vin idéalement situé dans le quartier dynamique de Bonne Nouvelle.
Cet établissement de près de 70 m² de bonne réputation a su fidéliser une clientèle depuis près de 5 ans .
- Salle de 30 places,
- Espace cuisine sans extraction de plain pied
- cave 4 m²
- Vitrine de près de 5 mètres
- Environnement commerçant et très passant.
- Chiffre d'affaires en augmentation .
- Bail 3/6/9, loyer 3.890 euros.

Fonds de commerce au prix de 133.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401722- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422503B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS SENTIER BOUTIQUE 45M² TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION

Situé quartier du SENTIER, au coeur d'un passage couvert commerçant TRES FREQUENTE, dans le 2ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE de 45m². Réserve de 10m².

Activités possibles : TOUT COMMERCE SANS EXTRACTION, COFFEE SHOP, BUBBLE TEA, TRAITEUR, PATISSERIE, SANDWICHERIE, ACCESSOIRES.

Vitrine sur rue de 3m sur axe TRES PASSANT.

Loyer : 1.850 euros HT HC.

Prix Cession : 100.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422503. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422503.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 422518B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

75004 PARIS LE MARAIS LE BHV, BAR CABARET LICENCE IV 250M².

Au coeur du quartier du MARAIS, dans une rue avec BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS, à proximité du BHV et de l'HOTEL DE VILLE, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce BAR LICENCE IV, pouvant accueillir 80 places assises et plus de 120 personnes debout.

Superficie totale de 250 m², répartis sur 3 niveaux, dont 100 m² au RDC, un sous-sol aménagé en bar dance floor avec scène et les réserves.

BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 4 mètres.
Possibilité petite restauration.

Vitrine de 5 mètres. Ouvert 7j/7.

Bail 3/6/9 renouvelé récemment. Loyer : 6.800 euros.

Prix cession : 643.200 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 422518. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 422518
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .