Toutes nos annonces immobilières - Page 224

Maison

Ref. 392380GFA

 COURMAS (51390)

Beaucoup de volume pour cette charmante maison en plein coeur de la montagne de Reims à quelques minutes de toutes les commodités.
Elle se compose : d'une entrée, une cuisine spascieuse, un double salon avec sa cheminée, un coukoir desservant, trois belles chambres, salle de bain et wc.
Pour les amoureux du bricolage, un sous sol complet de plus de 100 m2
incluant la cave de 20m2 et un WC indépendant.

A visiter sans tarder
Prix : 248 000 euros honoraires à charge vendeur.
"DPE F GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre .1180 euros et 1660 euros-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 400486AUL

 ELVEN (56250)

ELVEN 56250-Prix : 274 900 euros Honoraire :3.40% TTC inclus charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires.
Visite virtuelle sur demande
David REVAULT Propriétés privées vous propose

A seulement 10 minutes de Vannes et à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette authentique maison en pierre qui allie confort et cachet de l'ancien.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison chaleureuse dévoile une généreuse superficie idéale pour accueillir une vie de famille :

Au rez-de-chaussée

Une entrée conviviale menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière,
Une suite parentale indépendante avec salle d'eau, WC séparé et entrée privative : idéale pour recevoir ou exercer une activité professionnelle à domicile.

A l'étage

Deux grandes chambres (15 et 19 m²),
Une salle de douche fonctionnelle.

Au deuxième étage

Un palier distribuant deux chambres supplémentaires,
Une salle de douche avec WC.

Côté pratique : un garage attenant, un vaste sous-sol et un terrain plat de 425 m², constructible, parfait pour imaginer une extension, créer un jardin paysager ou installer une piscine.

Les +

Emplacement idéal : 100 m d'un arrêt de bus, proximité immédiate des commodités,
Maison évolutive, prête à s'adapter à vos projets de vie,

Rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace ou une résidence principale avec potentiel.

Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un environnement pratique et paisible, avec le charme de la pierre et la modernité du confort.
Taxe foncière 1146 euros
La maison est au tout à l'égout et dispose d'un terrain de 425 m² constructible.

Elle n'attend que vous !!!

Note DPE D GES D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT au 06.75.71.59.66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 840 278 931.
Mandat ref :400486Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIEES PRIVEES 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU N° CPI 44012016000010388 RSAC : 487 624 777 (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414902CCP

 CHAUVIGNY (86300)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal .

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les instants partagés, d'un salon cosy, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC. Chaque espace a été pensé pour allier confort de vie et praticité au quotidien.

Ce bien est une belle opportunité pour :

des primo-accédants à la recherche de leur premier nid,

des investisseurs souhaitant concrétiser un projet locatif dans un secteur recherché.

Un lieu où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

PRIX : 144 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.71 % charge acquéreur, soit 138 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414902CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 414903CCP

 CHAUVIGNY (86300)

Située dans un environnement privilégié pour sa quiétude et son cadre verdoyant, cette maison de 99 m² vous séduira par son potentiel et sa fonctionnalité.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et de deux garages.

A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement des belles journées grâce à la terrasse et au balcon, parfaits pour des moments de détente.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, vous assurant une chauffe économique et performante toute l'année.

Que vous soyez acquéreur en quête de votre premier bien ou investisseur à la recherche d'une valeur sûre, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

PRIX : 149 500 Euros - Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4.55 % charge acquéreur, soit 143 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 747 et 1011 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414903CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 391882MYL

 QUINTIN (22800)

1km de Quintin, dans un environnement paisible, Laure MEYNARD vous propose cette longère en pierre de 110 m² habitables, située dans un petit hameau à Quintin, offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et aménager leur futur chez-soi.

Le bien comprend :

Une maison principale en cours de rénovation,
Une grange spacieuse,
Une dépendance en pierre non aménagée, idéale pour diverses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 110 m²
- Terrain de 1600 m², parfait pour un jardin ou un projet extérieur
- Grange et dépendance en pierre non aménagées
- Assainissement autonome à revoir
Poêle fourni mais non installé (conduit en place)
Non soumis au DPE
- Taxe foncière : 400 euros par an

Le bien est situé dans un cadre calme, loin du bruit tout en restant proche de Quintin, offrant ainsi une belle qualité de vie tout en étant à quelques minutes des commerces et services.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation qui recherchent un havre de paix.

Prix de vente : 171 900 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 412437SEN

 LE MANS (72100)

72100 LE MANS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS (location courte et / ou longue durée)

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 5 pièces de 80 m2 dans un quartier calme et recherché à Le mans secteur Pontlieue.

Au RDC, cette maison comprend un sas d' entrée fermé, un salon / séjour , une cuisine indépendante aménagée et équipée récente, un WC,, une chaufferie, une cave / buanderie et un garage.
A l' étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau / chambre d' enfant et une SDB (avec une douche italienne et un WC suspendu).
Bel espace extérieur avec une terrasse de 20 m2 avec son store banne et une terrasse d' été en bois de 9 m2.
Proche des commerces, écoles et transports.
LES PLUS DE CE BIEN :
- QUARTIER CALME ET RECHERCHE,
- Produit rare sur le secteur,
- Habitable de suite,
- Pas de travaux urgent à prévoir,
- Terrasse de 20 m2 avec son store banne,
- Terrasse d' été de 9 m2,
- Abri de jardin / atelier,
- Toiture refaite et récente (toit plat en zinc avec isolation importante),
- Huisseries en PVC double vitrage,
- Stationnement gratuit et facile dans la rue,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (location courte durée et / ou longue durée) grâce à la proximité du circuit des 24h du Mans,
- Espace extérieur clôturé,
- Proximité des transports, des commerces et des écoles,
- Garage + atelier,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans,
- Proche d' une voie express et d' un accès autoroute,
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24h du Mans.
Prix de 169 000 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
DPE : Classe E - GES : E
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 : entre 1 940 euros et 2 650 euros.
CONSOMMATION REELLE: 1 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 412437 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 416389GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris Plage 62520
Domaine de Whitley, je vous propose un superbe T2 cabine très lumineux de 48,8m² avec jardin. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour 24m², 1 chambre + cabine avec lits superposés, sdb équipée, cellier. Parking privatif face à l'appartement. Disponible de suite.
Visite filmée sur demande au 07.67.46.29.20.
Prix 406.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1.290 euros.
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
ASL de 53 lots, copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours.
Charges 72 euros/mois
Pour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032
Mandat ref -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 872 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Maison

Ref. 392279GEI

 LA HAYE (88240)

88240 LA HAYE FERME 19ème de 160 m2 avec un terrain de 530 m2 au centre d'un petit village des Vosges ( LA HAYE 15 minutes de Darney et d'Epinal )

Prix de vente 13 000 euros honoraires agence charge vendeur .

Le rez-de-chaussée comprend deux pièces faisant 18 m2 et 24.5 m2 d'une grange de 94 m2 et d'une cave de 12 m2. A l'étage ,trois pièces respectivement de 24.7 m2 ,24m2 ,et 18m2
Vendu 13 000 euros honoraires agence charge vendeur.

Contacter au 06.02.38.73.88 . Courriel: s.geissel@proprietes.privees.com ( EPINAL DOMPAIRE XERTIGNY THAON-LES-VOSGES )

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; et le prestataire : la société FREECADRE IMMOBILIER, domiciliée : les portes d'Uzès ? 1 rue Vincent Faïta ? 30 000 NIMES. SARL au capital de 7 500 APE 8299 Z SIRET : 490 249 455 00018. Responsabilité civile professionnelle GEREP Police n° . Garantie financière : Portage salarial Atradius ? Police n° 375 750

Mandat réf : 392279 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Maison

Ref. 413348JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - Piscine - Garage - annexes

Mas d'exception au coeur des Costières de Nîmes - Un Art de Vivre préservé.

A seulement quelques minutes des axes majeurs (5 minutes de l'A9, 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare TGV), découvrez un lieu hors du temps, patiemment façonné par la main experte des Compagnons du Devoir.

Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance.

Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques.
Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu.

La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné.

Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes.

Le Mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et Licence III (option)

A l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique.

Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central.

Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige.

Envie d'un aperçu ? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouvelle vidéo) :
https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s

Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle.
Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée »

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros.

Prix: 1 790 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60 par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413348 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 413347JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - Nîmes - Mas 20 pièces - 858 m² - 12 chambres - Piscine - Garage - annexes - locaux professionnels : 500 m² sur deux niveaux.

"Mas d'Exception avec Locaux Professionnels"
Un Lieu Unique pour Vivre et Entreprendre

Idéalement situé au coeur du vignoble des Costières de Nîmes, à seulement 5 minutes de l'A9 et à proximité de toutes les commodités (aéroport, gare TGV, golfs), cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, fonctionnalité et prestige.

1ère Partie : "Espaces Professionnels - Ateliers et Bureaux Visionnaires"
D'une superficie de près de 500 m² sur deux niveaux, ces locaux à l'architecture avant-gardiste offrent un cadre de travail lumineux et inspirant. Conçus en béton armé, agrémentés de baies vitrées panoramiques, de puits de lumière et d'une toiture en treillis métallique unique, ils ont accueilli diverses activités de pointe (bureaux, ateliers graphiques, industrie technologique).

Entièrement modulables et accessibles par une entrée distincte, ces espaces permettent d'imaginer un projet sur-mesure : showroom, siège social, atelier d'artiste, bureaux high-tech? (Travaux à prévoir : chauffage, électricité, sanitaires).

2ème Partie : un Mas d'exception, un Art de Vivre préservé...

Ce mas d'exception, lové au coeur du prestigieux vignoble des Costières de Nîmes, vous invite à vivre une expérience unique, entre authenticité et élégance.

Derrière ses murs en pierre, c'est un véritable écrin de verdure qui s'offre à vous : plus d'un hectare clos et soigneusement paysagé, peuplé de platanes bicentenaires, de recoins ombragés et de perspectives bucoliques.
Chaque pas dans ce parc raconte une histoire, chaque pierre semble murmurer l'âme du lieu.

La bâtisse principale, subtilement rénovée, conserve son cachet d'origine : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées d'époque, bibliothèque majestueuse, planchers massifs et matériaux nobles cohabitent avec un confort moderne discret et raffiné.

Composée de 4 logements indépendants (chacun ayant un accès disctinct), dont 3 entièrement restaurés, la propriété offre une modularité parfaite pour tous vos projets : résidence familiale, lieu de réception privé, mariage, séminaires, chambres d'hôtes.

Le Mas : deux ailes disposant de 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont un salon de réception de 100 m² avec bar et Licence III (option)

A l'extérieur : une piscine, un atelier, des dépendances et un garage complètent ce bien unique.

Pour votre confort : isolation et double vitrage récents, climatisation réversible, chauffage central.

Un lieu rare, vivant et inspirant, pour ceux qui souhaitent conjuguer art de vivre, nature et prestige.
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Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video (prochainement nouveau reportage vidéo) : https://www.youtube.com/watch?v=NYaFUMTT8eUett=7s

Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée »

DPE : Classe E GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11860 euros et 16046 euros.

Prix: 2 100 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou Dominique GUILLAUD 06 85 48 98 60, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407955JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - Nîmes - maison 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage
-VISITE VIRTUELLE 360° -
lien d'une vidéo de reportage.

Secteur prisé du "Carreau de Lânes", dans un quartier pavillonaire, je vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m² habitables.

Entrée dans une pièce à vivre spacieuse, lumineuse et traversante agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée, complétée d'un ilot .
Côté nuit, 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale en rez de chaussée, avec salle d'eau et dressing - en prolongement du séjour, vous pourez aménager une 4ème chambre.
Coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte :
En extérieur : piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue + plancha - un garage pour stocker.
Coup de coeur assuré à l'abri des regards...
Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles).
Proche centre commercial et Golf de Vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine.

DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros.

Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392300GDI

 YZERNAY (49360)

49360 Yzernay A Vendre pavillon individuel de plain pied d'environ 125 m2 sur sous sol complet sur une parcelle de 4790m2.
Prix 249 600 euros FAI dont 9577 euros honoraires charge acquéreurs soit 240 023 euros hors frais d'agence.

Pavillon individuel de plain-pied 125 m² à seulement 5 km de Maulévrier.

Vous rêvez d'espace et de nature tout en étant à proximité de Maulévrier ? Ne cherchez plus !
Je vous propose de découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 125 m².
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert, d'un côté, un beau salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, d'environ 38 m². La cuisine aménagée et équipée, refaite en 2022, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol est un véritable atout, comprenant un garage, un espace atelier, une lingerie et une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement.
Le tout est édifié sur une parcelle de 4790 m², entièrement clôturée et arborée, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement extérieur.
De plus vous avez la possibilité d'acheter en supplément un pré de 1.5hectare idéal pour accueillir des animaux....
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Classement énergétique : DPE : F 234 , GES : F 73
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 3660 et 4990 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 392300- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Local commercial

Ref. 416328B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose bourg côtier animé sur axe passant le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 50 m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres Restauration possible
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. Bon emplacement restauration sur place ou à emporter.
- Bail commercial récent 3/6/9 ,
- Loyer 700 Euros/mois .plus le foncier
Cession 51 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 45 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°416328 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com

(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392341GUT

 CHABRIS (36210)

36210 - CHABRIS - Longère - 6 pièces - salon-séjour - 3 chambres -bureau - mezzanine - salle d'eau - Terrain 965 m² entièrement clos.
______________________________________________________________________________

_ Longère 1880 située dans un hameau à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS, ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical?).

_ Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, espace chaufferie et une cellier / buanderie .

_ A l' étage , mezzanine bureau, 3 chambres, (dont une en enfilade) wc.

_ Sur le terrain de 365 m² entièrement clos avec double accès, vous retrouverez un hangar d'environ 50 m², un atelier, dépendances .

_ Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage
Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes.
__________________________________________________________________________
_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 392341 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 151 990 euros frais d'agence de 6 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.00 % ) soit
145 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez
Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .

(4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 414275B-MGI

 LE MANS (72000)

Marc GIUDICE vous propose a la vente plusieurs fours à pizzas.

Prix de vente: 66 000 euros TTC les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
Le stock se compose
-7 fours 2 bouches neuf   
-2 fours 2 bouches   de démonstration  qui ont cuit  moins de 100 pizzas chacun
-10 fours 1 bouches neufs
-5 tables de support  neuves métallique
-26 plaques vitro céramiques  neuves
-14 résistances de dépannage
-Visserie
 Nous disposons de la nomenclature et des fournisseurs  pour toutes  les pièces nécessaires à la construction du four 
Nous disposons des  plans sous format numérique en pdf (que nous avons fait faire )  facilement transformable en plan pour machine outils
 
Nous utilisons que de produits électrique venant de Schneider électrique et Legrand
Les fours que nous fabriquons ne sont pas soumis a une directive qui impose de marquage CE
 
Caractéristiques de nos fours
?Fours électrique monophasé  (protection par différentiel 20 A)
? Pas de nécessité de hôte d'aspiration
?Installation facile
?Faible encombrement
?Entretien facile
?Fours peint a l'epoxy de couleur noir (mais qui peu etre personnalise et différente ) ce qui évite le changement de couleur de  l'inox a la chauffe) résiste au temps
?Porte de four émaille  ce qui évite tout changement de couleur de l inox et forte résistance a la chaleur
?Tous nos fours sont isoles  avec  de l'aiguilene ( isolant thermique qui est non combustible) afin de limiter le risque de brulures et  la consommation électrique car il reste longtemps chaud
?Chauffe par vitro céramique  chauffe plus rapidement  que la pierre réfractaire et  qui est  plus facile a  nettoyer et plus résistant  que la pierre réfractaire
?La vitro céramique  n'absorbe pas la graisse  ni l'eau contenu dans les produits ce qui permets une meilleurs cuisson des éléments
?Résistances blindées permets d'assurer la longévité  des résistances
?Puissance de chauffe différente entre la sole et la  voute  afin de garantir une meilleur cuisson des éléments
?Monté en température (320 °) en 20 minute environ
?Reste longtemps en température ( il faut environ  4 heure une fois  le four éteint pour qu il soit revenu a la température de son environnement)
?Absence d'électronique  ( qui résiste mal a la chaleur )
?Plateau inferieur  rétractable  en inox
? Demi-lune amovible et personnalisable
? Fours tres résistants et fiable (certains fonctionnent depuis 2003 et produisent des pizzas quotidiennement on a rencontré  récemment un client  qui avait stocké son four dans la réserve pendant plusieurs années et apres un bon nettoyage a redémarrer et chauffe et cuit des pizzas maintenant depuis quelques temps)

Afin de vous aider dans votre analyse, un dossier complet vous sera envoyerPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 414275MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 416283NOC

 LA MENITRE (49250)

Charles Nouteau vous présente cette belle maison en pierre de tuffeaux de 191 m2 entre Angers et Saumur à proximité de toutes commodités, à 2 min à pied de la gare et de la Loire.
Cette demeure vous propose une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.
A l'étage, une spacieuse mezzaninne (pouvant servir de bureau), une chambre, puis dressing et WC.
Au sous-sol, lingerie puis 2 grandes pièces pouvant servir de chambre avec bureau ou une chambre supplémentaire. Enfin au rez de jardin, une chambre avec salle d'eau et WC, puis attenant une autre pièce de 40 m2 avec cheminée pouvant être aménagée en cuisine avec salon/séjour, gros potentiel.
DPE D207 - GES C14. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2910 euros et 4010 euros. Chauffage pompe à chaleur.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse surplombant un jardin clôturé de plus de 3000 m2 avec une grange de 120 m2 (idéal artisan, bricoleur ou artiste) pouvant servir d'atelier ou de garage, et enfin une cave de 25 m2.
Tout à l'égoût.
Vous souhaitez vivre à la campagne, proche de la Loire, avec la possibilité de faire de la location saisonnière ou gîte, idéal grande famille ; à 2 minutes à pied de la gare (11 min en train d'Angers) sans vis à vis, et proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces) alors contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 416283NOC
Prix : 294 000 euros FAI - Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros net vendeur (Honoraires de 5% soit 14000 euros) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415412CDR

 BLAIN (44130)

Demeure de charme aux volumes généreux

Située dans un environnement calme, cette magnifique demeure séduit dès le seuil franchi vous découvrez une entrée par ses grands volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de lumière rare

Une vaste pièce de vie de 58m² regroupant une salle à manger agrémentée d'un poêle de masse pour les soirées conviviales, une cuisine ouverte et fonctionnelle, une arrière cuisine ainsi qu'un salon pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Pour compléter le rez-de-chaussée ; une salle d'eau, un wc, un bureau avec accès extérieur ou chambre selon vos besoins

L'étage vous propose : 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing cette pièce peut également faire office de bureau ou chambre supplémentaire

Au second étage ; Une chambre, un espace de rangement d'environ 40m² qui peut être aménagée

Sur l'extérieur ; Un atelier attenant à la maison avec son grenier et un garage indépendant
Le tout sur un terrain clos de 2017m² vous offrant une terrasse

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405571SRV

 SAUMONT-LA-POTERIE (76440)

A 8 minutes de Forges-les-Eaux.
Steven Raveleau vous propose : Maison de plain-pied lumineuse _ 4 chambres _ Terrain d'environ 1300 m².
Maison de qualité construite en 2008, de plain-pied, habitable immédiatement, située dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis.

- Grande entrée,
- Séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés (diffusion de chaleur), plancher chauffant et panneaux solaires,
- Cuisine équipée,
- Salle d'eau avec WC, + WC indépendant avec lave-mains,
- 4 chambres, dont 3 avec dressing,
- Arrière-cuisine / buanderie.
- Combles offrant une belle possibilité d'aménagement,
- Système d'alarme + portail motorisé.

En extérieur :
- Terrain clos et arboré de 1 300 m²,
- 2 terrasses pour profiter des beaux jours,
- Serres de jardin,
- Dépendance avec garage + grenier de rangement.

Maison bien entretenue, située dans un cadre agréable, idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité. Aucun travaux à prévoir.

DPE D, GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 405 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393322LGI

 LE MANS (72100)

LE MANS :Quartier Pontlieue: Bienvenue dans cette maison de 110 mètres carrés. Avec 6 pièces et 4 chambres réparties sur deux étages, cette maison offre beaucoup d'espace pour vous et votre famille. Budget : 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine avec une verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. Et après une longue journée, détendez-vous dans votre propre spa, niché dans un petit jardin charmant.
Au premier étage, vous disposerez de deux chambres, une salle de douche. Au deuxième étage deux autres chambres. Chauffage gaz de ville.
Cette localisation idéale vous place à quelques pas des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun.
DPE .D.231kWh/m²/an .GES.D47kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 393 322 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

Appartement

Ref. 405783DGV

 LOURMARIN (84160)

84160 Lourmarin : Baisse de prix pour ce sublime appartement T3 dans résidence récente sécurisée. Situé au calme à deux pas de la vie du village, doté d'une belle terrasse dominante et d'une place de parking en sous-sol, cet appartement coquet, en état irréprochable, est un joyau d'un des plus beaux villages de France. Il saura aussi vous séduire par la qualité de ses prestations et finitions, sa luminosité et ses nombreux autres atouts : Visiophone, ascenseur, alarme, menuiseries double et triple vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible, volets roulants électrique, cuisine équipée, chambre très spacieuse, grands placards aménagés, plafond mansardé, store banne de terrasse, modularité T2 ou T3, eau comprise dans les charges, vue sur le Luberon et, quand les arbres perdent leurs feuilles, splendide sur le château de Lourmarin. Visite virtuelle 360 disponible. Coup de coeur assuré. Budget 375K euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 405783DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .