Achat appartement - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 3
125 biens à vendre
Appartement
Ref. 367812HIA
199 000 €
2 456 €/m²
13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant LumineuxDans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé.Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.Une grande cave est comprise dans le prix.DPE : D, GES : DCharges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.---------------------------------------------------------------------------------------------------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777... Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
81 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 376131CML
394 000 €
4 746 €/m²
Proximité hyper centre 15 min à pied de l'archevêché. Au coeur d'une résidence de renom, sécurisée, arborée et verdoyante. Environnement de quiétude. Beau T3 rdc surélevé de 83 m2 surface habitable / 96,42 m2 surface au sol total / très lumineux, traversant et surélevé. Grand hall d'entrée 12 m2 avec penderie, beau séjour de 23,3 m2, marbre au sol, double baie vitrée donnant sur 2 balcons équipés de stores extérieurs : 5,6 m2 surface au total, exposition à l ouest. Cuisine à rénover de 10,44 m2 donnant sur belle vue jardin et parc à l'est, loggia office en arrière cuisine, potentialité d'aménagement.2 belles chambres lumineuses de 11 m2 à l'est, vue sur parc, parquet bois du plus bel effet, menuiserie aluminium aux fenêtres, stores électriques, dressing. Grande Salle de bain 6,89 m2 à rénover. L'attrait indéniable est la qualité du plan de cet appartement. L'espace nuit réservé au calme, et le duo séjour balcons forment un bel agrément de vie à l'ouest. Le hall de cette résidence de standing est très élégant la prestation est soignée. Une cave existante 4,12 m2, emplacements parking extérieur libre. Idéal investissement patrimoine, co -propriété remarquable par son parc et ses jardins, portail électrique, gardien , digicode, visiophone , ainsi que l'agrément de l'ensemble architectural. Très bonne gestion en une valeur sûre d'investissement pérenne. Collège à proximité, desserte bus, commerces de bouche. A voir absolument. Dpe D / 196 kw/ Gas C -21 /consommation électrique annuelle 1070 euros environ/ le montant des charges copropriété 2640 euros environ charges annuelles soit 220 euros mois / chauffage collectif de ville biomasse inclus, Taxe foncière 1500 euros / Mandat de vente 376131 CML Prix de vente 394 K euros HAÏ / honoraires charges acquéreur 5,07 % / Christian MICHEL Consultant Immobilier Propriétés Privées com c.michel@proprietes-privees.com P: + 33 (0)672318456 http://prestige.proprietes-privees.com http://www.proprietes-privees.com RCP : Axa France IARD 03030 RSAC : 38108340100079 (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2640 euros. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .
83 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 381276BSAU
295 000 €
4 758 €/m²
REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL, appartement phare du programme, mis en avant par le promoteur. Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement NEUF T3 dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2 , sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Chambres indépendantes du séjour ! Très lumineux ! Faibles charges estimées de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 2 Parkings complètent ce bien (1 extérieur et 1 en sous-sol boxable à la conformité). Infos pour investisseurs : loyer marché 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer pinel 921 euros HC (renta 3.75%). A 3 km du bourg villageois de Château-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le piémont du massif de l'Étoile, quartier très recherché pour sa tranquillité. Écoles, commerces, services et équipements sportifs à 1,3 km. Accès A507 à 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix de vente : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380386. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .
62 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 379559BSAU
133 000 €
2 293 €/m²
Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 climatisé, en PARFAIT ETAT avec petit BALCON 3m2, de 55 m2 habitable, VUE DEGAGEE ! Exposition SUD-OUEST et baigné de soleil ! Tout proche du centre ville de St Just, tous les commerces sont ainsi accessibles à pied ! Excellente configuration, comprends un salon, une cuisine séparée avec espace dinatoire, le tout donnant sur une LOGGIA 3.5 m2, 2 chambres, 1 DRESSING, 1salle de douche et 1 toilette séparé ! Pas un m2 de perdu ! Clim réversible. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Faibles charges de 120 euros par mois. Taxe foncière : 850 euros. Vendu avec 1 place de parking non nominative au sein de la résidence. Cave saine pour stocker. Copropriété bien gérée. Un vrai coup de coeur cet appartement situé au 1er étage avec ou sans ascenseur (l'option des propriétaires actuels est sans ascenseur pour moins de charges). Energie E, GES B, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1216 euros et 1646 euros. Le seul point à améliorer serait la cuisine à moderniser.. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com.----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix de vente : 133.000 euros, honoraires charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr----------------------------------------------------------------------------------------------------Prix de vente : 133.000 euros, honoraires charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .
58 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 377964PCS
399 000 €
2 955 €/m²
HAUT CROIX ROUGE , limite PLAN DE CUQUES , ALLAUCH Magnifique T4/5, traversant, avec extérieurs, place de stationnement privative et sécurisée, cave.L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'une bel immeuble en pierre de taille années 30, très bien entretenu.Seul à l'étage, il occupe tout le dernier et dispose de deux accès distincts.Traversant, il offre une très belle luminosité et propose deux extérieurs d'environ 6 m² pour l'un et 6,50 m² pour l'autre. Sa grande hauteur sous plafond ainsi que son parquet massif lui confèrent un cachet et un charme remarquable.L'entrée spacieuse donne accès à un beau séjour de plus de 60 m² au calme et sans aucun vis-à-vis. Ce dernier est agrémenté d'une cheminée à éthanol ainsi que d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte apporte un cachet supplémentaire à cet espace de par son originalité.On trouve également deux grandes chambres de 15 et 18 m² avec salle d'eau, une troisième chambre plus petite qui peut également faire office de bureau et un dressing. Il est possible de créer une chambre supplémentaire.Ce bien de caractère est en parfait état. Ces volumes spacieux séduiront les amateurs de charme et d'élégance. Aucun travaux à prévoir. Très Faible charges : 80 euros/moisNombreux rangements dans l'appartement.Fenêtres double vitrageClimatisation réversibleChauffage et eau chaude par chaudière individuelle gazCave et place de stationnement privée et sécuriséeCharges de copropriété : 960 euros par an soit 80 euros par mois, eau comprise. DPE : D GES : D , Lot de copropriétés : 15 dont 6 d'habitation Taxe foncière : 2110 eurosPrix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377964. Cout de l'énergie compris entre 2140 et 2940 euros.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 960 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 383055CHBI
338 000 €
6 377 €/m²
Appartement récent de 2021 situé au premier étage avec ascenseur composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, WC, terrasse avec vue dégagée, un garage.Prix : 338 000 euros honoraires charge vendeur.Charges de copropriété : 58 euros par moisTaxe foncière : 784 eurosNombre de lots : 15DPE : A 56. GES : A 1Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 310 euros et 500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 688 euros. Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 378284CATA
125 000 €
2 083 €/m²
Découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m², situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à l'entrée de Port-de-Bouc. Lumineux et fonctionnel, il offre deux chambres avec dressing, un séjour avec une loggia accueillante, et une cuisine équipée avec une petite loggia offrant un aperçu sur la mer.Profitez d'une belle salle d'eau moderne et de WC séparés. L'appartement, orienté sud-ouest, est baigné de lumière et ne nécessite aucun travaux. De nombreux rangements, des fenêtres en double vitrage, et une disposition optimisée vous garantissent un confort de vie idéal.Charges de 182 euros par mois incluant un gardien à l'année, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que deux ascenseurs. Vous disposerez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'un parking extérieur accessible à volonté. La résidence est sécurisée par un interphone et un digicode.Idéalement situé à 2 minutes du centre-ville, 5 minutes de la mer, et à proximité immédiate des axes routiers vers Marseille. Un centre commercial se trouve au pied de l'immeuble pour plus de commodité.Cette vente est garantie 12 mois.Ne passez pas à côté de cette opportunité !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy Arnaud au 0651492490 ou par courriel à Prix de vente, 125 000 euros honoraires charge Vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Arnaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN; - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cathy Arnaud ,Agent Commercial - Numéro RSAC : D 'Aix en PROVENCE 904503554 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr@proprietes-privees.com Cathy ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904503554 - .
60 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 375290ORG
320 000 €
4 705 €/m²
EN EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE Dans une petite copropriété de 5 appartements, avec piscine et espace vert, Marjorie GORRA vous proposes un appartement en rez-de-chaussée T3 de 67,98 m² (loi carrez) composé d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, un salon séjour de 32 m² donnant sur une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Climatisation réversible / 2 places de parking privatives. Un espace piscine (pataugeoire + grande piscine) sécurisé par une clôture, des espaces pour enfants et un parking agrémentent cette parcelle de 3935 m².320 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR. DPE : D / GES : B. TAXE FONCIERE : 700 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1100 euros et 1540 euros. Ce bien est soumis à la copropriété. Charges : 150 euros/ mois. Lot n°4. Nbre de lots : 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou par courriel à m.gorra@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375290- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .
68 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 371339LAV
46 400 €
635 €/m²
MARSEILLE (13009) - Ste Marguerite - Exclusivité - VIAGER OCCUPE - T4 en BON ETAT.ATTENTION : Nous vous rappelons qu'en VIAGER OCCUPE le vendeur reste chez lui sa vie durant, VOUS NE POUVEZ DONC PAS HABITER l'appartement.Cet appartement d'une surface habitable de près de 74 m² env. (67,14 m2 LC) est au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence semi récente est organisé comme suit : séjour avec loggia, cuisine équipée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux rangements, cellier. Climatisation dans le séjour. Chauffage et Eau Chaude par chaudière gaz. Stationnement aisé dans la résidence.Avantages patrimoniaux de cet investissement :-Profiter d'une réduction immédiate de plus de 50 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété.-Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme retraitée âgée de 73 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur ;-Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;-Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;-Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;-Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécuriséModalités financières :L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :-Capital initial * : 46.400 euros-Rente mensuelle : 344 euros indexée chaque année-Taxe foncière : 992 euros-Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 88.625 euros au lieu d'être calculés sur la valeur vénale.- Si libération anticipée de l'appartement, la rente est majorée de 78 %- DPE : D - GES : D.*Bouquet honoraires (7,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités).Net vendeur : 30.000 eurosVotre contact VIAGER : Valérie LAVIEILLE - 06 07 38 69 77 - v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif 371339. Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 378638LAV
429 000 €
4 377 €/m²
TROP TARD - SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13002) PANIER - Exclusivité - DUPLEX Dernier étage + TERRASSE VUE MER ET VILLEPour VIVRE MARSEILLE, dans son coeur historique et vibrant, je propose de découvrir, dans un immeuble ancien sans ascenseur du quartier du PANIER à quelques minutes du tram « Sadi Carnot », de la rue de la République et de tous ses commerces, un appartement DUPLEX de 98 m2 (87,50 m2 LC) au 3eme et dernier étage. Il s'organise aujourd'hui comme suit : Au 3eme étage, séjour avec cuisine ouverte, toilettes, au 4eme étage, 3 chambres, salle de bain avec WC, et au-dessus, une pièce pouvant servir de bureau ou de petite chambre d'appoint donnant accès à une immense TERRASSE de 45 m2 offrant une VUE MER et VILLE.LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com !Les charges de copropriété incluant syndic professionnel, charges de l'immeuble dont eau froide sont de 1.290 euros environ par an, soit 107 euros environ par mois. DPE : E, GES : B. Taxe foncière 2023 : 1.127 euros.Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Valérie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 v.lavieille@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 378638. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 1290 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 379794PDUB
128 990 €
1 984 €/m²
Madame, Monsieur, investisseurs, Je vous invite à découvrir cet appartement de 65m² (deux chambres) intégralement rénové, lumineux et fonctionnel.Vous pourrez emménager immédiatement sans travaux.Avec cet appartement vous garderez la maîtrise de vos charges de copropriété, de chauffage et d'eau chaude sanitaire.La Résidence est calme. Elle est très bien située à Salon de Provence.L'appartement comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un wc séparé, un balcon, un loggia et une cave.Le parking est aisé au pied de la Résidence.La résidence est située à deux pas du centre ville, des écoles et des commerces.Une visite s'impose.Son Prix : 128 990 TTC est très raisonnable, il inclus 7290 euros d'honoraires (à la charge de l'acquéreur, soit 121 700 euros Hors honoraires).Les charges de copropriétés sont faibles : env 84 euros / mois.La taxe d'habitation est de : 900 euros.Pas de procédure en cours.DPE C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 euros et 900 euros.Vous êtes intéressé ? Ne tarder pas à prendre contact afin de visiter ce bien.Lors de la visite et selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence N° 379 415 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONDINENTS 44120 VERTOU. Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-loire (44230), garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise N° de Police 120.137.405.Mandat Référence : 379794 - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 379 415 979 de Salon de Provence. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Pascal DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon de Provence 379 415 979 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 372027LND
518 000 €
4 504 €/m²
Appartement 6 pièces 115 m2 - grande terrasse de 19 m2 - Aix-en-Provence - 518 000 euros incluant garage et cave.Rare à la vente !Découvrez ce grand appartement de 115 m², situé dans un quartier résidentiel verdoyant et proche de toutes les commodités du côté du Parc Saint -Mitre. A moins de 5 minutes du centre-ville en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité.La résidence est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. De beaux espaces verts vous garantissent quiétude et vos vues sont enjolivées par ces paysages arborés. Grâce à sa position en haut d'immeuble, vous bénéficiez de jolies vues dégagées notamment du séjour donnant sur l'Ouest qui n'a aucune nuisance visuelle et sonore.. et qui est plus que verdoyant ! Vous apercevrez aussi la Sainte-Victoire des chambres !L'appartement a été modernisé et bénéficie d'un beau séjour ouvert et lumineux. Sa cuisine est contemporaine et ouverte sur le séjour.5 chambres : soit pour une famille nombreuse ou sinon un projet de co-living et pourquoi pas une colocation étudiante.La terrasse de 19 m² permet d'y installer un coin repas et détente extérieur et ce, sans vis-à-vis.En prime : une garage avec prise de courant (la voiture électrique), une belle cave et vous y trouverez des parkings libres extérieurs dans un espace sécurisé et privatif à la résidence.A RETENIR :- Surface : 115 m²- Chambres : 5Extérieurs :- Terrasse : 19 m², parfaite pour des moments de détente en plein air- Véranda : 8 m², lumineuse et offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisationsAnnexes :- Garage : vendu avec un garage en sous-sol sécuriséCave : Pratique pour le stockage supplémentaire Prix: 518 000 euros charge vendeurDPE C GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 3300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
6 p
5 ch
Appartement
Ref. 373654HIA
267 999 €
4 542 €/m²
MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 59m²Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilotarboré classé avec ses nombreux arbres.Cet appartement au 1e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 25m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin d'une terrasse de 12m² . Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.Disponibilité au 3e trimestre 2026.Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Mandat réf : 373654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .
59 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 381180PCS
399 000 €
4 750 €/m²
Marseille (13004) Secteur LONGCHAMPS Superbe T4, traversant, avec deux extérieurs, double box fermé et piscine privéA seulement une minute du Parc Longchamps, découvrez ce magnifique T4 traversant au calme, situé au 2ème étage d'une copropriété récente avec piscine réservée aux résidents.Cet appartement offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que deux espaces extérieurs sans vis-à-vis, dont une terrasse de 10 m² avec vue dégagée sur les collines, et un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière et sans vis-à-vis, avec un parquet massif qui apporte charme et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune d'au moins 11 m², avec une salle de bain et une salle d'eau.Les plus :Aucun travaux à prévoir.Accès PMRFenêtres double vitrageChauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz (à condensation)FibreDPE : C GES: CDouble box (en largeur et avec rangement en mezzanine)Charges de copropriété : 2292 euros par an soit 191 euros par mois, eau, fond de travaux, ascenseur, et piscine comprise. Lot de copropriétés : 125 dont 55 d'habitation Taxe foncière : 2125 eurosPrix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381180Copropriété de 125 lots (). Charges annuelles : 2292 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
84 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 377925JOHB
175 000 €
3 181 €/m²
Votre futur investissement vous attend à Bois le Maître !Découvrez ce bel appartement de type 3 de 56m² environ idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.Il se compose d'un séjour de18.5 M2 baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un agréable balcon et d'une cave. Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir. PLACE DE STATIONNEMENT LIBRE DANS LA RESIDENCE !!!!Taxe foncière: 944 eurosLe petit plus: le bien offre un excellent rapport qualité/prix. Actuellement loué 800 euros CC jusqu'en mai 2025, il garantit un rendement locatif attractif. Le locataire, sérieux et solvable, est intéressé par un renouvellement de bail.Prix: 175 000 euros honoraires charge vendeurDPE : Classe C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 840 euros.Pour toutes visites ou renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06.37.58.22.77. Visite virtuelle sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna BRUNEAU, au 0637582277 ou par courriel à j.bruneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna BRUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 879 769 586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 800 lots (). Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 879 769 586 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 358544IKA
40 000 €
727 €/m²
A vendre appartement type 3 de 55m² traversant dans un immeuble à grande hauteur "Bel Horizon"Vous Apprécierez la vue panoramique face à notre Dame de la Garde et à la merLe bien est doté d'un lumineux séjour de 20 m², suivie d'une cuisine de 7m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Coté nuit, vous trouverez deux chambres de 9m², une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un dégagement avec placards de rangements.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble, le bien est vendu avec une caveA vendre pour le prix de 40 000 euros charge vendeur.DPE D - GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 euros et 1240 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Imene KAMLI, au 0773665383 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Imene KAMLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908312895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 3800 euros. Imene KAMLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908312895 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
55 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 368112BFT
321 000 €
4 168 €/m²
Venez découvrir ce T4 traversant d'environ 77 m², situé dans un immeuble marseillais prisé du 7ème arrondissement. Proche de la plage des Catalans et à quelques minutes à pied du Vieux-Port, cet appartement offre un cadre de vie idéal avec un accès facile à la mer et à ses activités nautiques.Situé au 1er étage, ce type 4 se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale de près de 16 m². Chauffage individuel électrique et fenêtres en PVC double vitrage.PRIX DE VENTE : 321.000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.Idéalement situé à proximité des écoles, collèges, lycées, transports et commerces, avec un accès autoroute immédiat.Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (vide ou meublé).L'accès aux voies rapides est aisé, permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A55 vers Aix-en-Provence/Aubagne ou l'aéroport Marseille-Provence.Copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 95 euros (comprenant eau froide, eau chaude, assurance et entretien de l'immeuble).Taxe foncière : 700 euros par an.DPE C : consommation énergétique 121 / GES C : 13Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 euros et 1090 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1142 euros. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
77 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 374365JXN
415 000 €
5 533 €/m²
Nathalie Jonniaux de propriétés privées.com, vous propose à la vente ce bel appartement rénové avec goût sans vis à vis de 75m2. Il est traversant, très lumineux, au calme absolu et bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de la Ciotat.Aucun travaux ne sont à prévoir.Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence intimiste, en bordure immédiate du Parc des Calanques sur la commune de la Ciotat 13600.Résidence de 1971 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots : 56.Description de l'appartement :Une belle cuisine équipée de 15m2 avec balcon attenant de 5,5.Une pièce à vivre de 27m2, exposée est donnant sur une terrasse de 13m2.Une chambre de 12m2 + un placard.Une chambre de 9,5m2.WC indépendant.Une salle de douche de 4m2.Une cave de 10,5m2.De nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément.Un garage en sus.Prestations :Climatisation réversible, moustiquaires, store électrique, volets électriques.Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.Taxe foncière : 1400 eurosCharges prévisionnelles mensuelles : 250 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage plancher et plafond chauffant et entretien de la copropriété.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024.Consommation conventionnelle : 301kWh/m²/an (classe E).Estimation des émissions : 65Kg co2/m2/an (classe E).Estimation des coûts annuels : entre 1790 euros et 2500 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :374365. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
75 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 378950GLEM
143 000 €
2 042 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, COUP DE COEUR !Superbe T3 d'une belle surface de 69m2 environComposé d'une jolie cuisine équipée avec nombreux rangements.Un grand salon lumineux avec salle a manger.Deux grandes chambres équipées de dressings.Une salle de bain spacieuse et un toilette indépendant.Un cellier pour rangements supplémentaires.Double vitrage, volets roulants eléctrique.Appartement entièrement refait.Une cave de 9m2 complète ce bien.Stationnement facilité avec grand parking. (Les menuiseries ont été changées, volet roulant solaire)PRIX 143000eurosDPE: C GES: CCout moyen annuel des dépenses d'énergies entre 790 eur et 1100eur. Basé sur prix du 15/08/2010.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :378950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 381447GLEM
194 000 €
2 657 €/m²
GAELLE LEMESLE PRESENTE,Grand T3 composé d'une grande entrée desservant l'espace de vie et la partie nuit.Une belle cuisine équipée , un salon séjour très lumineux donnant sur un balcon sans vis a vis.Une grande buanderie avec rangements.Une salle de bain agréable.WC indépendant.Deux chambres de 11m2 avec dressing.Beau secteur, calme avec commerces a proximités.Une place de parking.PRIX 194000EurDPE: C GES:CCoût annuel d'énergie du logement situé entre 930eur et 1320Eur. Basé prix moyens des energies 2021,2022,2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
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