Achat appartement - Bouches-du-Rhône : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Bouches-du-Rhône - Page 5

Appartement

Ref. 424937GPIO

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Situé au 2e étage de la résidence recherchée et sécurisée du Roy d'Espagne, cet appartement de 86 m² allie confort, calme et cadre verdoyant.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un joli balcon offrant une vue apaisante sur la forêt.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un stationnement facile au pied de la résidence.

Proche des écoles, commerces, et des collines du parc national des Calanques, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du bord de mer.

Un bien rare dans un quartier prisé du 8e arrondissement de Marseille.
A visiter sans tarder !

327000 euros charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1360 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gentiane PIOVANACCI, au "tel:0607917068">0607917068 ou, par courriel à g.piovanacci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gentiane PIOVANACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE < a href="tel:818 828 154">818 828 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 7404 euros.
Gentiane PIOVANACCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 818 828 154 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403957VLIA

 GIGNAC-LA-NERTHE (13180)

Vincent Liardet vous présente, dans une résidence sécurisée, ce très beau T3 avec balcon, garage AINSI qu'une place de parking.
A deux pas des commodités, au 1er étage d'une petite copropriété agréable, cet appartement de 65 m² n'attend que vous.
Dès l'entrée, un dégagement avec grand placard vous invite à découvrir un salon/séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière et ouvert sur une jolie cuisine équipée de 10 m². Ces deux pièces donnent accès à un agréable balcon de 7 m², parfait pour prendre un café au soleil ou profiter des soirées d'été.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés.
Côté confort :

Climatisation réversible pour une température idéale en toute saison

Double vitrage pour plus de tranquillité

Prestations soignées, aucun travaux à prévoir

Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, idéal pour un couple, une petite famille ou tout simplement pour poser ses valises sans se soucier du moindre détail.
DPE : Classe B. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou, par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403957-VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426848APER

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

A VENDRE sur MARSEILLE 13010
Appartement e type 3 pièces, situé à la Sauvagère.
Cet appartement éxposé Sud, se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour de 30 m², ainsi que deux chambres de 10 et 11m².
Une cave privative vien tcomplèter ce bien.
idéal premier achat, ou investissement locatif.
DPE : C et B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 830 Euros et 1170 Euros
Prix : 95 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN -SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n° de police 28 137.J
Mandat réf : 426 848 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392540SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose de vivre l'expérience d'une villa dans ce magnifique appartement triplex de 167 m2. Au coeur d'une résidence confidentielle et sécurisée, avec sa piscine privée, , il vous offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié aux abords du Parc Borely et des plages du Prado.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 52 m2, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un jardin paysager et une terrasse de 60m2 avec sa cuisine moderne équipée de 16m2.
Au niveau 1, une master-room de 31.8m2 , sa salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un dressing aménagé de 9.1m2 avec sa petite terrasse. Une salle d'eau et des rangements viennent agrémenter cet espace.

Au niveau -1, 2 chambres de 10.8 et 11 m2 dont une disposant de sa propre salle d'eau/wc. Cet espace atypique se prolonge sur un salon d'agrément de 26 m2 équipé en salle de cinéma, avec accès à une cave à vin, à une salle d'archives et une lingerie de 7.9 m2.
Un garage accessible directement de l'appartement de 22 m2 vous permettra de garer un SUV et une mini, ainsi que 2 places de stationnement en extérieur pour recevoir votre famille et invités.

Cet appartement unique allie volumes généreux, lumière naturelle et extérieurs agréables.

Ce bien est présenté au prix de 1.495.000 euros honoraires vendeurs inclus
Surface Carrez 167.61m2 - surface totale 219.08 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392540SLIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. ().

Charges annuelles : 8000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 400493SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 62.11m2 qui donne sur une terrasse de 26.61m2 orienté est.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado.
Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre.
Ce bien est proposé au prix de 867.500 euros FAI

AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon communes)
Garantie décennal

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 lots - dont 91 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 424104MGRO

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

Appartement de type 3 situé au 1er étage sur 7 étages avec ascenseur situé à la Résidence Marie Magdeleine, 13014 Marseille.
D'une superficie habitable d'environ 66 m² , il comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec 1 balcon pour profiter de l'extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité de toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur.

Surface : 66m²
Prix du bien : 119 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: C et C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

A propos de la copropriété :
Lots: 121
Charges prévisionnelles annuelles : 2340 euros
Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malika GROUNGA, au 0615292572 ou, par courriel à m.grounga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malika GROUNGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 881 627 178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 424104MGRO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 121 lots ().

Charges annuelles : 2340 euros.
Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394880CEW

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

A Marseille quartier les Borromées (13012) dans un quartier commerçant, je vous invite à découvrir ce grand appartement de type 3 - 4 , d'une surface de 81 m2 en loi carrez, plus 9 m2 de loggia.

Bien desservi par les transports en commun, le quartier permet un accès aisé aux autres parties de Marseille, tout en conservant son caractère résidentiel.
Cet appartement est situé au 9ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Résidence fermée avec gardien. Il se présente de la façon suivante : une entrée avec porte blindée, cuisine ouverte, salle à manger séjour , soit d'une grande pièce de vie de plus de 48 m2 donnant sur une loggia -balcon offrant une vue à imprenable sur Marseille, vue mer et notre Dame. Deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, chauffage collectif par le sol.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
L'avis du conseiller sur ce bien : Spacieux et agréable à vivre, cet appartement combine harmonieusement tranquillité, verdure et commodités, faisant de lui un choix privilégié pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement familial et agréable à Marseille.
A remettre cependant au gout du jour.
Performance énergétique : DPE : D (160kWh) chauffage individuel au gaz/ GES :D (33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr
Prix : 225000 honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 394880

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 340 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

Appartement

Ref. 398781BFT

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

EXCLUSIVITÉ, SPACIEUX APPARTEMENT T3 de 80 m² ? Marseille 13001 ? Secteur Saint-Charles

A seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles, et 5 minutes de la Faculté Saint-Charles, de l'Université Aix-Marseille et du Vieux-Port, ce grand T3 de 80 m² est idéalement situé dans un immeuble bien entretenu.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 15 m², de deux grandes chambres de 14,85 m² et 13,96 m², d'une salle d'eau, de deux WC séparés et de plusieurs placards intégrés pour le rangement.

Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker.

Il est équipé de la climatisation, de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un interphone.

Emplacement idéal : proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique.

Informations complémentaires :
Prix de vente : 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 38 lots
Charges mensuelles : 290 euros, comprenant eau froide, Chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur

Taxe foncière : 1 650 euros/an

DPE : D (156) GES: D (47)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3521 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394821BFT

 MARSEILLE-14E-ARRONDISSEMENT (13014)

En Exclusivité, Grand appartement T3/4 de 80 m² à Saint-Marthe (13014).

Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible.
Vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une sécurité renforcée.
Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers

Ses atouts majeurs :
Superficie : 80 m² bien agencés
Séjour/Salle à manger : Un vaste espace de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité
Chambres : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire
Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne
WC séparé
Terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur
Buanderie et espace de rangement

Stationnement sécurisé :
Garage en sous-sol
Place de parking privative au sein de la résidence

Confort et Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC
Chauffage individuel électrique

Informations complémentaires :
Prix : 170 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 127 lots
Charges mensuelles : 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts
Taxe foncière : 1 682 euros/an
DPE : C (122) | GES : A (3)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 970 euros (référence prix de l'énergie 2021)

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

DPE : C (122) | GES : A (3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394821BFT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 335 lots - dont 127 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1640 euros.
Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391014HIA

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

SOUS OFFRE ----------------------------

Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour votre famille ?

Situé dans un quartier prisé du 8e arrondissement, à deux pas du parc du 26e Centenaire, des transports (métro et tram) et des commerces de proximité, cet appartement traversant coche toutes les cases d'une vie citadine agréable.

? Un espace pensé pour toute la famille
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse , parfait pour les repas en extérieur ou les pauses détente.
La cuisine séparée, aménagée et équipée vous permet de concilier convivialité et praticité.

? Le plan est idéal :

Un premier coin nuit pour les enfants ou les invités avec 2 chambres avec rangements, une salle de bains, WC séparés, et plusieurs placards intégrés.

A l'opposé, une véritable suite parentale avec chambre confortable et salle d'eau privée.

? Confort et sérénité au quotidien
Garage fermé dans la copropriété

Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Bonne desserte transports et accès routiers

? Un appartement clé en main, fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du 13008.

? Disponible pour plus d'infos ou une visite personnalisée.

DPE : C, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 647 euros/trim.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 910 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 391014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation.().
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 428658KCH

 MARTIGUES (13500)

Martigues Jonquières : Appartement 2 pièces de 37 m2 en rez-de-chaussée dans une impasse très calme du centre ville. Proche des commerces et commodités ( clinique, magasins, restaurants, transports..) un garage attenant de plus de 14m2 évite les contraintes de stationnement et peut servir de stockage supplémentaire.
Ce logement résidentiel ou de très bon investissement, dispose d une entrée indépendante, d un bel espace séjour/cuisine, d'une belle chambre avec grand rangement intégré, d'une salle d'eau très fonctionnelle, et d'un espace buanderie.
Porte du garage et volets roulants électriques, meublé, aucun travaux n'est à prévoir pour une installation immédiate.
Charge de copropriété inexistante ( 4 logements), le logement dispose de ses compteurs EDF/Eau et est raccordé à la fibre.
Conso Energétique en D, GES en B.
Prix de vente 166 000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 428658 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420901PCS

 PLAN-DE-CUQUES (13380)

Comme une petite maison à Plan-de-Cuques (13380)
Cet appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, vous offre une véritable atmosphère de tranquillité.
Plusieurs atouts :
*Une terrasse de 13 m² avec une très jolie vue sur les collines.
*Un bel espace de vie lumineux disposant d'une très grande hauteur sous plafond, orienté Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte et entièrement aménagée.
*Deux chambres cosy, parfaites pour accueillir vos projets de vie.
*Tout le confort au quotidien : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, et chauffage individuel par chaudière gaz.
*Deux places de stationnement privative.
*Très faibles charges
Ici, pas d'immeuble impersonnel, mais un cadre intimiste et chaleureux, idéal pour un jeune couple qui souhaite poser ses valises et construire ses premiers souvenirs.
Situé à Plan-de-Cuques, vous profitez du charme d'une petite commune agréable et de toutes les commodités à proximité.
Prix de vente : 260 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Charges de copropriétés : 360 euros par an soit 30 euros par mois. Taxe Foncière : 930 euros
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420901

Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 417160DAF

 AUBAGNE (13400)

Exceptionnel et rare à la vente dans une co propriété récente de 2020 avec piscine ! Sur le secteur très recherché des Solans au pied du Garlaban ce bien de 80m² au calme absolu est composé principalement :
- D'un séjour salle à manger cuisine ouverte de 30m²
- De 2 chambres de 10m², 11.5m²
- D'une suite parentale (avec sa salle d'eau) de 15m²
- D'une salle de bain de 4.90m²

Orienté Ouest il est ouvert sur un jardin extérieur très agréable sans vis à vis de 100m²

Le bien est vendu avec une place de parking ainsi qu'un garage.

Charges de copropriété 642 euros/Trimestre comprenant :
- Entretien de la piscine, des espaces verts et communs
- Electricité des parties communes

DPE A GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 394 euros indexées aux années 2020

Taxe foncière : 1700 euros

Co propriété comprenant 217 lots dont 80 dédiés aux logements
Bien vendu au prix de 430000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 217 lots ().

Charges annuelles : 2568 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410005NJE

 MAILLANE (13910)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce lumineux 2 pièces de 49 m² au 1er et dernier étage vous séduira par son agencement optimal. Il s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur les Alpilles et un espace extérieur privilégié.
Une pièce de vie spacieuse de 30 m² regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'1 chambre de 12 m² équipée de placard de rangement.
Une place de stationnement est incluse dans le prix.
Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.
La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.
Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.
Nombre de lots à la vente : 2 (Appartement, 1 place de stationnement)
Charges courantes prévisionnelles : 880 Euros/an
Prix de vente : 269 800 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 410005. DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 410016NJE

 MAILLANE (13910)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce lumineux 3 pièces de 69 m² vous séduira par son agencement optimal. Il s'ouvre sur un magnifique jardin privatif de 180 m² et une terrasse de 13 m² exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur les Alpilles et un espace extérieur privilégié.
Une pièce de vie spacieuse de 31 m² regroupant salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres de 12 m² et 10,5 m², chacune équipée de placards de rangement.
Deux places de stationnement sont incluses dans le prix.
Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.
La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.
Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.
Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement, 2 places de stationnement)
Charges courantes prévisionnelles : 1 260 Euros/an
Prix de vente : 377 900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 410016. DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1260 euros.

Appartement

Ref. 410027NJE

 MAILLANE (13910)

13210 Saint-Rémy-de-Provence - Aux abords du canal Saint-Joseph -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat.
Niché dans un environnement paisible et verdoyant, je vous propose ce superbe 4 pièces en duplex de 100 m², lumineux et idéalement agencé.
Appartement traversant Nord/Sud, salon séjour cuisine de 29 m², prolongé d'une terrasse de 13 m² avec une vue imprenable sur les Alpilles.
3 belles chambres dont une suite parentale de 33 m² avec un espace bureau.
Un garage et une place de stationnement inclus dans le prix.
Située dans une résidence sécurisée et intimiste, cette adresse séduit par son architecture élégante, alliant authenticité et modernité, en parfaite harmonie avec l'esprit provençal.
A seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous profiterez de ses boutiques, ses restaurants, et des nombreuses animations et festivités tout au long de l'année.
La gare TGV d'Avignon, accessible en moins de 20 minutes, facilite vos déplacements vers les grandes métropoles.
Pensée pour le confort et la tranquillité des résidents, la résidence accorde une large place à la végétation avec des espaces paysagers soignés et des barrières végétales qui préservent l'intimité entre les zones de stationnement et les habitations.
Nombre de lots à la vente : 3 (Appartement, 1 garage, 1 place de stationnement)
Charges courantes prévisionnelles : 1 800 Euros/an
Prix de vente : 504 700 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 410027. DPE NON REQUIS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 418779MICO

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Mickael Coudert Ivous propose cet appartement de type 4, i situé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et du port, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux.

Il se compose d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia.
Une salle de douche récemment rénové et de 3 chambres lumineuses.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Vous bénéficierez également d'une cave , idéale pour le rangement ou les vélos.

Les travaux de rénovation énergétique complète de la résidence ont été votés et financé: isolation des murs et de la toiture, ravalement de façade, mise aux normes électriques, etc.

Un nouveau DPE en classe C ou B est prévu après la réalisation des travaux.
Une belle opportunité à saisir rapidement, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités.
Possibilité d'inclure à la vente un garage disposant d'une alimentation électrique de 14 m².

prix: 135000 euros frais d'agence comprise

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou, par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421970MUY

 NOVES (13550)

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 à l'étage, situé dans une copropriété de seulement 4 lots en formation. Loué et parfaitement entretenu, il constitue un excellent investissement locatif. (Fin du bail: août 2027)

Agencement fonctionnel :
Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, dont 1 avec dressing, Salle d'eau avec toilettes
Atouts complémentaires :
Grand garage de plus de 80 m² en rez-de-chaussée

Cadre calme dans un quartier recherché et petite copropriété:
Un bien rare offrant rentabilité et confort, idéal pour les investisseurs recherchant simplicité et sécurité locative.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826 euros et 1118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421970- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421972MUY

 NOVES (13550)

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création, dans un secteur paisible et prisé.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec espace salon, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour vos soirées d'été.
Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif, combinant rendement et sérénité patrimoniale.
Atouts : petite copropriété, cadre verdoyant, quartier recherché.
DPE: F GES: C
PRIX: 155 500 Euros TTC dont 11 500 Euros honoraires agence charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1693 euros et 2291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.().
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413406LHER

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

En exclusivité : T2 de 55 m² environ avec balcon
A découvrir sans tarder, ce spacieux T2 de 55 m² situé dans le 13 ème arrondissement de Marseille dans une résidence sécurisée et fermée, tout en étant à deux pas des accès à la L2, dans les deux sens (Aubagne / Aix).

L'appartement est entièrement refait à neuf, et se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m².

Un couloir avec placards intégrés mène à une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque, et des WC indépendants. Pour compléter le bien, une loggia fermée pouvant accueillir lave-linge, ainsi et une pièce de rangement attenante .

Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, nombreux rangements, agencement fonctionnel : cet appartement offre un excellent confort de vie.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un cadre pratique et agréable.

Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite !

DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 950 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX : 135 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa HERMITTE, au 0760490442 ou, par courriel à l.hermitte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lisa HERMITTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr