Achat appartement - Centre-Val de Loire : Découvrez nos appartements à acheter en Centre-Val de Loire - Page 68

Appartement

Ref. 411940BCV

 LE LAUZET-UBAYE (04340)

Véronique BASCON vous présente un Appartement de Village des années 1750 située au 3ème étage au dessus du musée du Lauzet et au 1er étage côté arrière de l'immeuble ,surface d'environ 95 m2 au prix de 115500 euros ,(charges vendeur inclus. )

Comprenant une très belle pièce à vivre sur cuisine ouverte de 66 m2 ,une grande chambre côté sud de 14 m2 ,une salle de bains avec w-c de 10 m2, cellier de 3,43m2 , sous sol de 9,42m2.
Un grenier aménageable si besoin de 60m2.
La superficie privative totale du lot est de 165,32m2.

Vue sur la montagne, proche du lac du Lauzet et du lac de Serre-Ponçon,La commune est également dotée d'un pôle santé moderne, réunissant notamment un médecin généraliste et un kinésithérapeute, assurant un accès aux soins essentiel en milieu rural. Transports scolaire .
A 15 Minutes de Barcelonnette et de sa station de ski Praloup et à 1h de Gap et à 15 MINUTES DU lac de SERRE-PONÇON.
DPE : Classe énergétique E ET GES :B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2110 euros et 2890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique BASCON au 06.70.87.11.64. ou par courriel à v.bascon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Véronique Bascon agissant sous le statut de conseillère immobilier en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf:411940BCV-Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SASPROPRIETES PRIVEES -ZAC du chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelleCPI 4401 2016 000 0103 88 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777

Appartement

Ref. 413704MHP

 SOISSONS (02200)

Situé en plein centre-ville de Soissons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce F2 de 23m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre étroite mais lumineuse, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Actuellement loué 360 euros par mois, ce logement génère une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir ni vacance locative. Logement conforme avec permis de louer délivré. Un placement simple et efficace, dans un secteur recherché.
Le prix du bien est de 49 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E. GES .E

Copropriété 15 lots dont 13 habitation. Charges de copropriété 318 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 318 euros.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Appartement

Ref. 404625ANAI

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Situé en lisière de bois, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de confort et de tranquillité.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements.
L' espace nuit comprend deux chambres spacieuses, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le parc et les bois environnants, une salle de bains et des toilettes séparées.

La résidence, sécurisée, dispose d'un parc arboré et d'un espace de jeux pour enfants, contribuant à une qualité de vie recherchée, tout en restant à proximité des commodités. Une cave complète se bien.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 350 euros
DPE D INDICE 162 KWH ET GES D INDICE 34 KGCO2.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros indexé au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404625- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
CE BIEN EST PROPOSÉ AU PRIX DE 169 900 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE VENDEUR.

Copropriété de 117 lots ().

Charges annuelles : 3728 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 414332ANAI

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

EXCLUSIVITÉ Rue Caulaincourt quatre pièces de 70 m² Rez-de-chaussée

Dans un immeuble en pierre de taille de 1912, découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au rez-de-chaussée, au coeur d'un secteur recherché du 18e arrondissement.

Ce bien allie le charme de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond) à un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements.

Localisation idéale, rue Caulaincourt, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (métros Lamarck-Caulaincourt et Jules Joffrin).

Deux caves en sous-sol complètent ce bien.

DPE D 201 KWH et GES D 40 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 1 180 et 1 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414332 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DU BIEN EST DE 759 000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 4185 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .

Appartement

Ref. 413406LHER

 MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013)

En exclusivité : T2 de 55 m² environ avec balcon - Résidence fermée - Proximité L2 (Aix / Aubagne)
A découvrir sans tarder, ce spacieux T2 de 55 m² situé dans le 13 ème arrondissement de Marseille dans une résidence sécurisée et fermée, tout en étant à deux pas des accès à la L2, dans les deux sens (Aubagne / Aix).

L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m².

Un couloir avec placards intégrés mène à une chambre confortable, une salle d'eau avec double vasque, et des WC indépendants. Pour compléter le bien, une loggia fermée pouvant accueillir lave-linge, ainsi et une pièce de rangement attenante .

Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, nombreux rangements, agencement fonctionnel : cet appartement offre un excellent confort de vie.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne cherchant un cadre pratique et agréable.

Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite !

DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 950 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX : 135 000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lisa HERMITTE, au 0760490442 ou, par courriel à l.hermitte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lisa HERMITTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 1008 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413973EGOU

 LE HAVRE (76610)

Quartier Sainte-Cécile/Jenner - Vue dégagée sur la forêt de Montgeon ? Le Havre

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 étages, Erika Gouveia vous présente ce charmant appartement traversant de 51 m² avec une superbe vue sur la forêt de Montgeon.

Ce qui va vous séduire :

- Pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée moderne
- 2 belles chambres
- Salle de douche avec fenêtre pour une excellente ventilation
- Débarras privatif au RDC idéal pour vélos et stockage
- Jardin commun fleuri, très agréable, entretenu avec soin par la copropriété
- Tramway à quelques pas (gratuit jusqu'au centre-ville), université accessible en seulement 5 min.

Atouts investisseurs : Loyer de 550 euros/mois pratiqué il y a 8 ans en meublé. Excellente rentabilité potentielle.

Charges faibles : seulement 440 euros/an (eau incluse), foncier : 720 euros/an.

Prix : 99 000 euros (FAI charges vendeur)

Votre conseillère : Erika GOUVEIA
06 09 37 53 19
e.gouveia@proprietes-privees.com
Propriétés-Privées.com

DPE F GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 440 euros.
Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Appartement

Ref. 408555PDC

 VERSAILLES (78000)

Au deuxième étage un appartement en bon état orienté sud-est / nord-ouest, traversant, calme et lumineux.
Visite virtuelle avec plan sur demande.

Ce trois pièces au deuxième étage sans ascenseur se compose de :
Entrée, WC séparé, cuisine semi-ouverte, séjour avec son balcon de 2 m2, petit couloir, deux chambres (9,6m2 et 13,7m2), salle de bain.

Les atouts de ce 3 pièces :
1. Calme et orienté plein sud, au coeur du parc de la résidence.
2. Double vue bien dégagée sans vis à vis.
3. Lumineux grâce à sa baie vitrée.
4. Traversant sud-est / nord-ouest.
5. Salon ouvrant sur un balcon de 2 m2.
6. Une grande cave et un local à vélo complètent ce bien.

A13 à 5 minutes.
Gare de Montreuil à 6 minutes à pied
Bus 6201, 6208, 6210, et 6213 à 2 ou 3 minutes à pied.

DPE 'D' 179 kWh/m2/an, GES 'D' 38 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 960 euros et 1.330 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
320.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
12.000 honoraires charge acquéreur (04%),
308.000 net vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 408555. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.

Appartement

Ref. 412530ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Proche commodités et centre-ville, au calme

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 60 m2, avec ses 2 balcons ensoleillés.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement climatisé situé au 1e étage sans ascenseur vous séduira avec sa pièce de vie lumineuse de plus de 21 m2 exposé Sud-Est avec 2 portes-fenêtres donnant sur le 1er balcon, d'une cuisine aménagée et équipée récente.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres : une première de 9,50 m2 avec placard, et une seconde de 12 m2 environ avec grand dressing donnant sur le 2e balcon, et d'une salle d'eau avec toilette.

Côté extérieur, une terrasse commune exposée Ouest vous accueille pour des moments de détente, ou pour un repasen famille ou entre amis !

Cet appartement très bien entretenu a bénéficié de rénovations : fenêtres et portes-fenêtres double vitrage aluminium, climatisation réversible, toiture rénovée, fibre optique.

Mon coup de coeur : sa luminosité et son petit côté atypique.

Copropriété de 3 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Pas de charges de copropriété. Taxe foncière : 846 euros

Prix : 199 000 euros honoraires charge Vendeur.

Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 6 kg/m²/an (B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 et 1330 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 412530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407342ZIG

 OBERHOFFEN-SUR-MODER (67240)

Situé au centre d'Oberhoffen-sur-Moder, charmant village prisé et recherché, cet appartement en triplex de 136 m² au sol (75 m² habitables) offre un cadre de vie paisible et central, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans une petite copropriété de 3 logements, ce bien rare séduit par ses prestations de qualité et sa parfaite autonomie énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau? des équipements durables et économiques pour un confort optimal toute l'année.

Au rez-de-chaussée, une entrée soignée dessert un espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte et salon-séjour chaleureux.

A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo et une douche composent un espace nuit pratique et agréable.

Le dernier niveau propose une grande chambre avec dressing et bureau, idéale pour une suite parentale.

S'ajoutent un garage de 25 m², une pièce annexe faisant office de buanderie et salle de sport, ainsi qu'un grand espace de stockage.

Un bien moderne, performant et rare, au coeur d'un environnement privilégié.

DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou, par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407342- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407352MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage en plein coeur du centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités.

Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec ascenseur.

Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 108 m² et d'un deuxième niveau d'environ 32,5m².

Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 50m², composé d'un salon de 42m² avec une cuisine ouverte de 8m², de l'entrée vous accèderez à un deuxième espace de vie d'environ 33 m² où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à granulés et de grande ouvertures vitrées sur toute la largeur.
Vous disposerez également d'une chambre d'environ 15,5 m² avec salle d'eau privative. Un W.C vient finir ce premier niveau.

Un magnifique escalier vous mènera au deuxième niveau qui est composé de deux chambres, une première chambre d'environ 14m² (Loi carrez) avec rangements, une deuxième chambre d'environ 10,6 m² (loi carrez) avec rangements, une salle de bain avec douche et W.C viennent finir cette partie nuit.

Côté technique : Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, parquet en chêne massif dans certaines pièces, velux avec volet roulant.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Copropriété de 4 lots d'habitations
Charges mensuelles: 122,85 euros

Consommation énergétique : C 169 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402299 présenté au prix de 250 000 euros HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Appartement

Ref. 397938NGY

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Une opportunité à ne pas manquer !

Vous recherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ce T4 de 68,14 m², situé dans le quartier prisé de Paul Santy (Lyon 8ème), répondra à toutes vos attentes.

Les atouts du bien :
- Agencement optimisé : 3 vraies chambres, parfait pour une famille, un jeune couple ou une colocation.
- Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour le rangement.
- Salle de bain fonctionnelle et WC séparés pour plus de confort.
- Balcon privatif, idéal pour vos moments de détente.

Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur).

Stationnement libre dans la résidence : plus de stress pour se garer !

Cave privative, parfaite pour stocker vélos, valises, cartons?

Un emplacement stratégique :
Proche des transports en commun, des écoles, commerces et axes principaux.
Accès rapide aux universités : un réel atout pour un projet locatif.

A noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion idéale pour personnaliser le bien selon vos goûts ou améliorer sa rentabilité locative.

Ce bien s'adresse à :
- Des jeunes couples primo-accédants
- Des familles souhaitant s'installer en ville
- Des investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif

Les opportunités de ce type sont rares dans le secteur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

DPE : D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 397938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 267 lots ().

Charges annuelles : 1160 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411469VJU

 COLOMIERS (31770)

EXCLUSIVITÉ - Colomiers, à deux pas du lycée international Victor Hugo - T2 lumineux avec balcon et parking.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue (1998), ce bel appartement T2 de 37,6 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'une agréable pièce de vie climatisée de 21,6 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (frigo top, lave-vaisselle, four, plaque, machine à laver). Le tout s'ouvrant sur un balcon exposé sud-est de plus de 6 m².

La chambre avec placard donne quant à elle accès à une salle d'eau moderne récemment rénovée.

Enfin, une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien.

Les + : Appartement climatisé, parquet au sol, cuisine équipée et mobilier inclus, balcon ensoleillé sans vis-à-vis, résidence avec ascenseur, stationnement privatif sécurisé, proximité commerces et transports (Lignes L2, 150, 151) et chemins de balades vers le parc d'Aussonelle.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Tous les meubles et équipements restants dans l'appartement peuvent être inclus dans la vente. Idéal projet de location meublée.

Prix de Vente : 117 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 146 lots ().

Charges annuelles : 897.16 euros.
Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 409918FRS

 DIJON (21000)

ÉXCLUSIVITÉ - Dijon Centre - rue de la Préfecture - Appartement de 2/3 pièces - 75 m2 au sol et 52 m2 (loi Carrez) Au 2ème étage et dernier étage. Traversant sur cour et rue.
Entrée, petite cuisine ouverte sur le séjour donnant sur rue avec poutres apparentes. Une chambre sur cour avec salle d'eau. WC séparé et une pièce au dessus. Chauffage gaz. Volets métalliques. Possibilité de garer un vélo dans la cour. Interphone. Taxe foncière 2024 - 758 euros
Prix de vente : 175 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 935 et 1268 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409918FRS. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

Ref. 376171HKM

 BEZIERS (34500)

Cet appartement de 62 m², situé dans un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une terrasse exposée au nord-est, idéale pour profiter de la lumière douce du matin. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et de l'accès à un rooftop en terrasse, parfait pour se détendre et profiter de vues dégagées. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commerces et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Les points forts du bien :
Surface de 62 m² : Appartement bien agencé, avec des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Terrasse Exposée Nord-Est : Un espace extérieur agréable, bénéficiant de la lumière du matin et idéal pour vos moments de détente.
Place de Parking en Sous-Sol : Stationnement sécurisé et pratique, un atout précieux en milieu urbain.
Immeuble Sécurisé : Un cadre sécurisé avec un accès contrôlé pour garantir votre tranquillité. Rooftop Commun : Un espace extérieur sur le toit, parfait pour se détendre ou profiter d'une vue dégagée.
Proximité des Commodités et du Centre-Ville : Accès rapide aux commerces, transports et toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie urbain.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux recherchant un bien moderne et sécurisé, avec une terrasse, un parking et un emplacement central, proche des commodités. Prix de vente : 206 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 376168HKM

 BEZIERS (34500)

Situé dans un quartier en plein essor, vous cherchez un appartement avec terrasse, entièrement sécurisé, dans un cadre de verdure urbain, à proximité des commerces et des transports en commun, Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrons le. Cet appartement au premier étage offre un cadre de vie moderne et pratique. Avec une superficie de plus de 40 m², il bénéficie d'un balcon / terrasse de plus de 7 m² exposée nord-est, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, dont un rooftop aménagé en jardin potager partagé. Vous profitez également d'une place de parking en sous-sol et d'un accès facile aux transports en commun ainsi qu'à toutes les commodités à proximité. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous.
Prix de vente : 139 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 376176HKM

 BEZIERS (34500)

Cet appartement de 41 m² est une véritable perle, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa terrasse exposée sud, idéale pour profiter des rayons du soleil et d'un extérieur verdoyant. Situé dans un environnement paisible, cet appartement se trouve au coeur d'un cadre de verdure, vous permettant de bénéficier d'un air pur et d'une atmosphère sereine, tout en étant proche de la vie urbaine.
L'immeuble est sécurisé, avec un accès contrôlé pour garantir votre tranquillité. Vous disposerez également d'un parking en sous-sol, ce qui est un avantage indéniable pour stationner en toute sécurité, en toute proximité de votre domicile.
L'appartement est situé à proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.) et à quelques minutes seulement du centre-ville, offrant ainsi un accès rapide à toutes les infrastructures nécessaires pour une vie pratique et agréable.
L'un des points forts de cette résidence est son rooftop, un espace commun aménagé avec soin, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les alentours et vous détendre après une journée bien remplie. Ce rooftop est un véritable atout pour socialiser ou simplement profiter de moments de calme en hauteur.
Cet appartement combine luminosité, sécurité, confort moderne et proximité avec les commodités, le tout dans un cadre naturel et apaisant. Un bien rare qui saura séduire ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable, à la fois proche du centre-ville et immergé dans la verdure.
Prix de vente : 158 900 (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 383950SGN

 AIX-LES-BAINS (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville

Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière.
Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits.

L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logement, récemment créée. Les charges de copropriété sont de 35.64 euros par mois.

Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter.
L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres, du parquet et de 2 radiateurs.
Le Cumulus a été changé en novembre 2024.
Le chauffage est électrique.
Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles.

DPE :
Classe énergétique : F
GES : C
Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 427.68 euros.
Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

Appartement

Ref. 409142NAM

 BORDEAUX (33000)

( 33 000 BORDEAUX) Proche Tram et Arche Porte de Bourgogne.
Propriétés Privées vous propose ce charmant duplex de 86 m² avec deux places de parking dans garage couvert et un bel espace pour entreposer.
Les espaces très aérés et la hauteur sous plafond de la pièce à vivre sont remarquables. Les 3 chambres sont à l'étage supérieur.
Ce bien est actuellement loué 1480 euros mensuel hors charges en bail meublé en colocation libéré le 15/09/2025.
Copropriété de 2 lots d'habitation + parking
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix 362 000 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Mandat 409142
DPE D/ coût annuel / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 950 euros et 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409146NAM

 BORDEAUX (33000)

( 33 000 BORDEAUX) Proche Tram et Arche Porte de Bourgogne.
Propriétés Privées vous propose ce charmant duplex de 83 m² avec deux places de parking dans garage couvert et un bel espace pour entreposer..
Sa cheminée trône dans une belle pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et luminosité remarquable. La cuisine est aménagée et équipée. Les 3 chambres sont à l' étage. Ce bien est actuellement loué 1050 euros mensuel hors charges depuis 2017.
Copropriété de 2 lots d'habitation + parking
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix 360 000 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur
DPE D/ coût annuel / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 940 euros et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mandat: 409146
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414241LNU

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Appartement au 4ème et dernier étage

Laura NUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 983 905 217 - .