Achat appartement - Deuil-la-Barre : Découvrez nos appartements à acheter à Deuil-la-Barre - Page 2

Appartement

Ref. 442838APD

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Val d' Oise - Deuil La Barre (95170), appartement 3 pièces de 64,02m² - Vendu loué!
Idéalement situé, accès rapide gare, école et commerces, ce bien vous est proposé pour un budget de 195 000 euros, honoraires à la charges du vendeur.
Visite virtuelle sur demande!

Dans une copropriété calme et sécurisée, il comprend: une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de plus de 19m² donnant sur un balcon, 2 belles chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc.
Ce appartement vous offre également une place de parking en sous-sol et une cave.

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 108 lots - dont 56 lots habitation.

Charges annuelles : 2700 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448206ADLA

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Propriétés Privées vous propose un appartement de 60m² , cocooning, situé au 5ème étage d'un immeuble 1930. Celui-ci a été complétement refait en 2018. Appartement traversant Est/ouest/Sud. Très lumineux
Découvrons le:
Une entrée avec de nombreux placards et rangements séparé par une verrière donne dans la pièce à vivre . Celle-ci est équipée d'une cuisine américaine aménagée:
plaque à induction, lave vaisselle - silencieux à ouverture automatique, four, réfrigérateur-congélateur, lave-linge .
Deux chambres, donnant sur cour, chacune avec dressing- Une salle de bain avec baignoire et WC - Ascenseur
Immeuble avec local poussettes/vélos - Une cave complète le bien
Les ++++++++++
Calme
Immeuble très accueillant bien entretenu
Un secteur recherché, Quartier Flachat
- Immeuble sécurisée par deux portes (Digicode + Vigik)
Très bien desservi : - 5 min à pied de la gare de Bois-Colombes - 10 min de la gare de Bécon-les-Bruyères - Saint Lazare en 12 min, La Défense en 15 min - École élémentaire Flachat à 1 min - Commerces de qualité, cafés et services à 5 min (rue des bourguignons très commerçante) Les charges : - Charges mensuelles, chauffage inclus : 215 euros - Taxes foncières : 848 euros
Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces et à moins de 5 minutes de la gare de Bois-Colombes et moins de 10 minutes de la gare d'Asnières/Seine.
Prix de vente : 474000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique: E 297kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 51 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 1559 -2110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448206- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots.

Charges annuelles : 2586 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447948JSI

 SAINT-OUEN (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) ? Dernier étage · Vue dégagée · F3 de 48 m²

Jérémy SIMON - Consultant Immobilier du réseau Propriétés Privées vous propose ce lumineux appartement de 3 pièces en dernier étage.
Ce bien vous offre ce que peu de biens peuvent promettre : du calme, de la hauteur, et une luminosité naturelle toute la journée grâce au double vitrage et à l'absence de vis-à-vis.
Le bien :
Entrez dans un F3 de 48 m² parfaitement agencé : une entrée, une cuisine fonctionnelle, un séjour convivial, une salle de bains avec des WC, et deux chambres ? idéal pour une vie de famille, un couple avec enfants, ou pour aménager un bureau à domicile.
Un espace cave privatif complète ce bien pour ranger, stocker, s'organiser.
Les transports ? tout est à portée :
Bus 166, 255, 537 à 1 minute à pied
Métro ligne 4 - Porte de Clignancourt à 10 minutes à pied
Métro ligne 12 - accessible à proximité
Paris 18ème : accès direct, sans correspondance

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530 euros et 3460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix 235.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 447948- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 2068 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445916JENB

 SARCELLES (95200)

Jennifer bensimon Propriétes Privees vous présente en exclusivité ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² situé au 8e étage, idéalement positionné au coeur de Sarcelles. Ce bien lumineux et traversant offre un double espace de vie (salon et salle à manger), une cuisine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, deux balcons, une cave et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement. Prix : 199 000 euros Honoraires charge vendeur

Agencement optimisé et volumes généreux : grand séjour baigné de lumière, circulation fluide entre les pièces, rangements intégrés. Les atouts concrets : appartement traversant, double exposition, suite parentale, deux salles de bain pour le confort familial, cave pour le stockage et parking privatif.

Environnement pratique et agréable : situé dans un quartier calme et central, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), du marché local et de nombreux services (médecins, banques et restaurants). Écoles maternelles, primaires et collèges accessibles à pied, crèches et structures sportives à proximité. Espaces verts et squares pour les promenades familiales.

Transports et accès : proche des gares et lignes de bus. Gare de Garges Sarcelles (RER D) à environ 10 minutes, offrant un accès direct à Paris en environ 20 minutes ; gare de Sarcelles?Saint?Brice (Transilien) à proximité. Accès routier rapide vers Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.

Une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif attractif. Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE?E GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190... et ..3020. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445916. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots.

Charges annuelles : 4000 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438953JAIS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de la résidence « Trilogie », édifiée en 2021 avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 87 m².

Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bains ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau.

A l'extérieur, un magnifique balcon de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée, idéale pour les fins de journée ensoleillées ou les petits-déjeuners au calme.

Parking possible dans la résidence en supplément.

DPE : B/B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438953. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443838JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de l'une des plus belles résidences de la ville « Le Palais de Seine », ce studio avec terrasse.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale lumineuse avec rangements et cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

DPE : C / C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 et 467 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443838- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450608JAIS

 COLOMBES (92700)

Jonathan Aisenberg vous propose, en exclusivité ce charmant 3 pièces situé à seulement quelques minutes de la gare, dans une résidence calme et bien entretenue.

Au 3ème étage, cet appartement de 56 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée avec rangements et WC séparé, un séjour lumineux de 17 m² bénéficiant d'une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (14 et 10 m2) et d'une salle d'eau.

Une cave ainsi qu'un parking collectif dans la résidence viennent compléter ce bien.

DPE : E/E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444889JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous propose en exclusivité, rue Danton, à proximité immédiate de la rue Louise Michel et de toutes les commodités, au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement plein de charme entièrement rénové.

D'une surface de 39 m² au sol (36 m² loi Carrez), il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre (12 m2) avec rangements et sa salle d'eau attenante.

Une cave vient compléter ce bien. Véritable coup de coeur ! DPE en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 444889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440140AEO

 LE BOURGET (93350)

AU COEUR DU BOURGET
A 2MINS DE LA GARE RER B
Ahmed El Ouafi vous propose un bel F3 de 65,25 M2 dans une petite résidence récente de 2006.
L'appartement à tout pour plaire, un beau séjour spacieux lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui donne sur le séjour, l'accès à un balcon.
L'appartement dispose aussi de deux belles chambres avec une salle de bain.
Ce lot est complété d'un double box sécurisé à l'intérieur de la résidence.
Occasion rare proximité gare !
Vendu 250 000 euros honoraires charge vendeur
DPE162 C GES 6 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ahmed EL OUAFI, au 0783008346 ou, par courriel à a.elouafi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed EL OUAFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 888016425 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.
Ahmed EL OUAFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888016425 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450378EGEO

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Paris 17ème - En face du jardin public des Epinettes, au 16ème étage avec une vue époustouflante à 180°, un appartement de deux pièces de 47 m2 en bon état composé d'une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, une salle de bain, un grand dressing, et une cuisine, un wc indépendant, placards.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Digicode et interphone.
Gardien à demeure.
Chauffage et eau chaude collectifs raccordé au réseau de chaleur de la Ville de Paris.

Le bien est situé dans une résidence datant de la période
très bien entretenu

Prix de vente : 490.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D -185 kWh/m2/an
GES : C - 26 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 536 lots - dont 216 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443684ALBD

 COURBEVOIE (92400)

Au coeur du village de Bécon, exposé plein Sud et au calme sur jardin sans vis-à-vis, cet appartement de 2 pièces de 56,24 m² (55,60 m² loi Carrez), entièrement rénové par architecte en 2018, bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas des commerces et à 2 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 bien entretenu, il se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine équipée avec verrière, d'une chambre avec cheminée et rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Cellier et dressing. Charme de l'ancien et volume (2,8 m de hauteur-sous-plafond). Plan optimisé. Une cave complète ce bien.

Copropriété de 260 lots dont 162 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 1968 euros (fonds travaux compris)
Taxe foncière : 733 euros

DPE : D GES : D

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.

Mandat réf : 443684. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 260 lots - dont 162 lots habitation.

Charges annuelles : 1867 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 415004NOG

 AUBERVILLIERS (93300)

Exclusivité à Aubervilliers - Idéal investisseur. Appartement T1 de 18m² au 5ème étage d'un ensemble immobilier dans la Résidence d'étudiants du Condorcet. vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des étudiants, un emplacement stratégique pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
75 000 Euros H.A.I, soit 10.29%TTC (7000 euros) d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 68000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 415004NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(10.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.

Appartement

Ref. 431317LMEV

 SAINT-DENIS (93200)

Louise Mevrel vous présente un appartement de 4 pièces situé dans une résidence très récente (2020) et bien tenue, au sein d'un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports (RER B La Plaine Stade de France à 4 min à pied permettant de rejoindre Châtelet les halles en 2 arrêts (8 min), Métro ligne 12 Front Populaire à 11 min à pied).
Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état se compose comme suit : une entrée avec rangements, un spacieux séjour/cuisine ouverte de près de 25m2, un confortable balcon de plus de 4m2, un couloir, trois grandes chambres donnant sur cour calme, une salle de bains, un WC indépendant.
Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien.

Présence d'un local à vélo dans la résidence.

DPE C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1070 euros indexées à l'année 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414570SCAY

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Dans le secteur recherché des Batignolles / Legendre, au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, venez découvrir ce 2 pièces de 32 m² baigné de lumière, exposé sud-ouest et donnant sur une cour intérieure fleurie et calme.

Parfaitement agencé en enfilade, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces :

- Entrée avec rangements

- WC séparé

- Cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur)

- Séjour chaleureux avec mobilier sur mesure

- Chambre calme avec salle d'eau attenante et volet électrique

- Double vitrage, rangements intelligemment pensés, volumes fluides : un véritable cocon, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Environnement :
Situé à deux pas du village des Batignolles, vous profiterez d'un quartier vivant, familial et verdoyant : commerces de bouche, marché bio, square des Batignolles, restaurants et cafés de quartier.

Transports à proximité :
Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13)
Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER)
Station Vélib' à 30 m

Idéal premier achat ou investissement patrimonial.
Bien rare dans ce secteur. Visite sur dossier.

DPE : F GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 400.000 euros honoraires inclus. (montant des honoraires 20.000 euros soit 5.26 %) Prix de vente hors honoraires : 380.000 euros.
Mandat réf : 414570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 3263 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .

Appartement

Ref. 440629DDEL

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Situé au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 65 m² à La Garenne-Colombes offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville. L'appartement est lumineux, traversant et agréable à vivre au quotidien.

La rue a été récemment rénovée et l'environnement est paisible. Côté transports, les gares des Vallées, Bécon-les-Bruyères et La Garenne-Colombes sont à moins d'un kilomètre, ainsi que le tramway T2 pour rejoindre Paris et La Défense facilement.

L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres font chacune plus de 13 m² et disposent de rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

Le bien a été rénové et les fenêtres ont été remplacées il y a deux ans. Le classement énergétique en F s'explique principalement par le manque d'isolation de la toiture terrasse. Pour autant, l'appartement est confortable en l'état et peut être habité immédiatement sans travaux : vous pouvez poser vos valises.

Une cave en sous-sol et un local à vélos complètent l'ensemble. Il est possible de louer ou d'acheter une place de parking dans l'immeuble. La copropriété autorise les professions libérales.

A proximité immédiate : le groupe scolaire Sagot-Voltaire, le parc des Bruyères (à environ 400 m) et le square Raspail.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots - dont 26 lots habitation.

Charges annuelles : 4180 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443358CARB

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Situé avenue Foch à La Garenne-Colombes, cet appartement en rez-de-jardin développe une surface totale utile d'environ 185 m², dont 138 m² habitables, complétés par un souplex aménagé de 47 m².

Dès l'entrée, le bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur un grand jardin privatif, offrant une véritable sensation de maison en ville.

L'appartement propose aujourd'hui une organisation en plusieurs espaces, permettant une grande flexibilité d'usage :

- vaste pièce de vie ouverte sur le jardin,
- plusieurs chambres ;
- cuisines et salles d'eau déjà existantes ;
- espace indépendant en souplex, parfaitement aménagé, pouvant accueillir une suite parentale, un espace adolescents, un bureau ou une activité professionnelle.

Ce bien unique constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet mixte habitation / activité.

Idéalement situé, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Prix : 1 194 000 euros à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 2375 euros
Nombre de lots: 9
DPE : D
GES : D
Estimation des couts annuels : entre 2 480 euros et 3 400 euros par an Prix moyen des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BENNETOT, au 0638769251 ou Anne De LANOUE au 0662704826 par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BENNETOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots.

Charges annuelles : 2375 euros.
Caroline BENNETOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 920515764 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443542JSI

 SAINT-DENIS (93200)

Bien vendu uniquement à destination de résidence principale. Toute acquisition à visée locative ne sera pas acceptée par la copropriété AVANT la réalisation des travaux de copro.

Idéalement situé au 1er étage d'une copropriété avec mise en sécurité, cet appartement F2 de 31 m² représente une opportunité d'acquisition à saisir pour les acquéreurs souhaitant se constituer une résidence principale.
Lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre un cadre de vie agréable à un prix accessible.

Contactez Jérémy SIMON pour organiser une visite 06 60 79 34 34 pour et obtenir le détail des travaux de mise en sécurité en cours.

Estimation gratuite sur demande.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746 euros et 1010 euros indexées a l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy SIMON, au 0660793434 ou, par courriel à j.simon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy SIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489450130 RSAC Bobigny auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 85.000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 443542-
Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1080 euros.
Jeremy SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489450130 RSAC Bobigny - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421934AFAT

 VILLENEUVE-LA-GARENNE (92390)

Situé à deux pas des berges de la Seine, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée (année 2001), ce duplex de 5 pièces d'exception allie confort, luminosité et espace, terrasse, balcons et deux parkings sous-sol.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse filante idéale pour vos moments de détente.
L'étage supérieur abrite la partie nuit composée de chambres généreuses et bien séparées, offrant intimité et tranquillité.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante.
Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
Deux parkings souterrains privatifs
Terrasses accessibles depuis chaque pièce de vie
Double vitrage PVC, VMC hygro B, radiateurs à inertie récents

DPE :
Classe énergétique (DPE) Classe F (177 kWh/m²/an )
Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe C (5kg CO²/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2208 euros par an
Référence des prix de l'énergie : 2022, 2023, 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostics réalisés : Amiante (néant), Termites (néant), Électricité (anomalies à corriger).
État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir.
- Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez Fatiha A. au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com

- Prix de vente : 460 000 euros (dont 5.66 % d'honoraires, 27 600 euros à charge du vendeur).

Mentions légales :
- Mandat de vente simple n°421934 signé avec Propriétés-Privées, SAS au capital de 44 920 euros, carte T CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
- Bien soumis au statut de la copropriété, Lot n°236.
- Pas de procédure en cours.
- DPE réalisé le 13/10/2025 , valable jusqu'au 29/07/2035, n°ADEME : 2593E2499999O.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au 0612275212 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 421934. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété : 11 lots
AMARA Fatiha, Agent Commercial
Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 188 lots - dont 4161 lots habitation.

Charges annuelles : 9000 euros.
F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427651CHRT

 LE BOURGET (93350)

Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=xktVo_9wnGo

Au Bourget, près de la gare, dans un quartier résidentiel agréable, dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement est idéalement situé pour profiter du dynamisme à venir de la ville.

La gare du Bourget (RER B, T11et futures lignes 16 et 17 du grand paris express) est accessible en 15 minutes de marche environ. Cet emplacement stratégique garantit une forte valorisation future du bien.

Des travaux pour raccorder l'appartement au chauffage collectif géothermique sont en cours, ce qui optimisera ses performances énergétiques et offrira des économies de consommation à l'acheteur.

Cet appartement 2 pièces, bien agencé et en très bon état, d'une surface de 49,84 m² à la Loi Carrez, situé au premier étage avec une vue dégagée, se compose : d'un séjour spacieux de 20,19 mètres carrés, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain et d'un cagibi. Il est agrémenté d'un balcon, d'une cave et d'un parking couvert et d'un parking pour les invités.

NOTE IMPORTANTE SUR LES VISUELS
Afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (Home Staging Virtuel).

Prix Frais d'Agence Inclus : 180 000 euros dont Honoraires TTC inclus à la charge de l'Acquéreur : 6887,20 euros (soit 3,98 % du prix net vendeur) soit 173 112,80 euros net vendeur.

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle TALENTON, au 0781704766 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle TALENTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939829487 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427651. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 107 lots - dont 107 lots habitation.

Charges annuelles : 2844.22 euros.
Christelle TALENTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939829487 PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428995MADC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

STUDIO ELEGANCE: L'Expérience Palace en Version Intime
Propriétés Privées vous propose ce bien de 19m2 au sol entièrement rénové avec isolation des combles et des amplants, vendu meublé dans le quartier Ternes-Wagram du 17ème à Paris proche du Parc Monceau.
Vous pouvez constater par vous-même grâce à la vidéo ci-dessous.
Imaginez-vous arriver avec vos valises pour vous installer immédiatement sans aucun travaux à prévoir, sans aucun meuble à acheter. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille accessible par un ascenseur, cet appartement offre des des prestations de très haute qualité .
Vous êtes dans une suite de palace avec une très belle vue dégagée, dans un quartier vivant et résidentiel.
Cet appartement se compose d'une vraie cuisine dinatoire totalement équipée, d'un salon avec un bed-up, d'une vraie salle de bain avec douche à l'italienne et toilette.
Travaux d'isolation faits dans les combles et les rampants, ainsi que dans le sol.
Très proche des commerces et des transports
Quartier vivant et résidentiel
Présence d'une gardienne
Les +++ : confort-vue dégagée-calme-ascenseur-gardienne- belles prestations-quartier très agréable
PRIX :295.000,00 euros HAI dont 10.000 euros honoraires charges acquéreur, soit 285.000,00 euros net vendeur.
DPE:F GES:C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 euros et 1050 euros indexés sur les années 2021,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina de CHARETTE, au 0603423357 ou, par courriel à ma.decharette@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina de CHARETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513321547 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 704 euros.
Marina de CHARETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513321547 PARIS - .