Achat appartement - Haute-Garonne : Découvrez nos appartements à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 3

Appartement

Ref. 428857ROV

 TOULOUSE (31400)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-31400 TOULOUSE LE BUSCA- 100 m du Métro ST MICHEL -Proximité immédiate Place du Busca- Proche Jardin des Plantes -Très faibles charges de copropriété-SYNDIC BENEVOLE
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement traversant, doté de 2 balcons
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, donne sur un premier balcon orientée Sud Ouest, tandis qu'à l'opposé en traversant, 2 chambres donnent sur un balcon arrière avec vue intimiste coté cour de la copropriété.
Une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et un cellier extérieur complètent les équipements de cet appartement,
Aucun travaux ne sont à prévoir, une rénovation au goût du jour a été faite récemment,
Proche des commodités et commerces, Avenue Crampel, Place du Busca ainsi que des écoles (5 min à pied)
Copropriété de 10 lots dont 5 lots d'habitations : charges de copropriété : 244 euros/an
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros;
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1378 euros et 1864 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET ou Sylvain QUILLET, au 0662047700 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 428857- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 244 euros.
Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414615ECAN

 CAZERES (31220)

EXCLUSIVITE - RARE A CAZERES
T3 de plain-pied avec un extérieur privatif en centre ville.

Elisabeth CANDEIAS vous présente en plein coeur de Cazères, ce T3 de 56 m² qui sort clairement du lot. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement à la fois pratique, calme et agréable.

Son véritable atout : Un extérieur privatif de 40 m², rare en centre-ville, que vous pourrez aménager en terrasse, jardin ou parking sécurisé, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail privé, dans une petite copropriété de 8 logements, au calme absolu.
Plus qu'un appartement, on a ici l'impression de vivre dans une petite maison de ville avec :
- Une pièce de vie conviviale, cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau et un WC séparé,

Une distribution fonctionnelle, de plain-pied, sans perte d'espace.
Libre de toute occupation, vous pouvez y emménager immédiatement ou le louer sans délai.

Un emplacement de choix : tout se fait à pied
Commerces, marché, écoles, mairie, cinéma, médiathèque, balades sur les berges de la Garonne? Vous êtes au coeur de la vie de quartier, dans une ambiance paisible et pratique.

La commune est idéalement desservie :
- Accès direct à Toulouse par le train
- Autoroute A64 à proximité immédiate

Idéal pour :
- Un couple en quête de confort et d'autonomie
- Une personne seule souhaitant de l'espace et du calme
- Une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique
- Un investisseur, avec une rentabilité attractive d'environ 8 % sur le secteur de Cazères

Les + qui font toute la différence :
- Extérieur de 40 m² (terrasse, jardin, parking au choix)
- Plain-pied, comme une maison
- Portail privé, entrée individuelle
- Petite copropriété calme
- Centre-ville à pied
- Train + autoroute pour Toulouse
- Libre immédiatement
- Très bon rendement locatif

Cazères centre-ville : un quartier prisé, vivant et accessible. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour investir sereinement.

Prix hors honoraires : 91600 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6 400 euros.
Prix honoraires inclus : 98000 euros

DPE : D - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros par an, indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf : 414615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 460 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416336GZO

 TOULOUSE (31100)

Exclusivité, à Toulouse dans le quartier Croix-de-Pierre, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 100 m². Localisé au sein d'une résidence de standing au coeur d'un grand parc, ce bien présente un fort potentiel.
A proximité immédiate, vous trouverez : les bords de Garonne, commerces, écoles, bus, tramway à 10-12 minutes à pied, et toutes les commodités.

Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 30m2 donnant sur un balcon, également accessible depuis la cuisine séparée et aménagée. Vous trouverez également deux pièces d'eau dont une avec baignoire, trois belles chambres avec terrasse et balcon. Trois places de parking, dont une en sous-sol et une cave, viennent compléter le bien. La belle terrasse de 16m2 sans vis à vis avec vue sur les coteaux, la climatisation réversible constituent les points forts de l'appartement.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 311 990 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 300 020 euros hors honoraires
Diagnostics - DPE D 221 kwh/m²/ an - GES B 6kg Co2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :416336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 lots - dont 88 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3840 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 421354PTOR

 TOULOUSE (31300)

A VENDRE - Toulouse - Quartier Bourrassol / Patte d'Oie - Appartement T3 de 62,40m² traversant.

Idéalement placé - Situé dans le quartier de Bourassol, à proximité immédiate des quartiers de Patte d'Oie et de Saint Cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la Garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro Saint-Cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités.
Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une cave complète le bien.
Loué jusqu'en mars 2026
A découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement.
Bien soumis aux règlement de copropriété - Pas de procédure en cours.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

* DPE : D (200kWh/m²/an)
* GES : D (43kg CO²/m²/an)
* Estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros/an (années de référence 2021, 2022, 2023).
* Date du DPE : 21/08/2024

Prix : 215 000 Euros, soit 205 000 Euros net vendeur (Honoraires à la charge de l'acquéreur). 10 000 euros d'honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice TORREGROSA, au 0682305902 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice TORREGROSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 892 253 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3743 euros.
Patrice TORREGROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 892 253 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 420448GZO

 TOULOUSE (31100)

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse. Aucun travaux à prévoir
Situé dans le quartier La Faourette, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces de 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, et d'une grande buanderie. D'un grand salon-salle à manger climatisé et lumineux ouvrant sur une grande terrasse-balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine séparée, récemment rénovée, est fonctionnelle.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements , ainsi qu'une salle de bain moderne.
Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Il conviendra aussi bien à un investisseur qu'à une résidence principale recherchant le confort et la tranquillité. Le cellier complète le bien.

Les atouts :
Appartement traversant, très lumineux
Grande terrasse-balcon
Cuisine et salle de bain rénovées
Nombreux rangements
Copropriété bien entretenue
Accès rapide aux commodités

DPE D GES A
Prix : 155 990 euros honoraires : 5885 TTC inclus charge acquéreur soit 150 005 euros hors honoraires
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 334 lots - dont 167 lots habitation.().
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395651BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces 38m² ***IDEAL PRIMO ACCEDANT URBAIN**** ! Cet appartement T2 exposé Ouest de 36m2 , situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars) Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) WC /Salle d'eau haut de gamme (douche hydromassante, sèche-serviette...) Volets roulants électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges ? Cour intérieure pour les vélos ? Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir, ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 184.000EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE D 188 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 395651BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 395637BSAB

 TOULOUSE (31400)

BUSCA - CRAMPEL Très bel Appartement 2 pièces , 34m² IDEAL LOCATION ! BAISSE DE PRIX
Cet appartement T2 à l'angle OUEST de la bâtisse, en Rez de chaussée d'une toute petite copropriété de 6 lots, est une opportunité rare sur le marché.
Idéalement situé dans le quartier, proche des commerces et transports sur un secteur prisé (Toulouse 31400), il bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Accès rapide aux transports : métro 'Saint-Agne - SNCF'à quelques minutes, lignes de bus, commerces et restaurants à proximité.
LES ATOUTS DU BIEN Entièrement rénové (livraison fin mars 25)
Ambiance chaleureuse et lumineuse Parquet bois authentique : charme et élégance, ancienne cheminée marbre, Climatisation réversible pour un confort été/hiver Cuisine moderne entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur...) Salle d'eau (douche hydromassante ,sèche-serviette...) Wc séparé. Volets roulants solaires électriques pour un confort optimal
Cette jolie maison divisée reste une copropriété à taille humaine (6 lots) Faibles charges , Cour intérieure pour les vélos , Parking facile dans la rue à proximité
Façade rénovée Aucun travaux à prévoir : ce bien rare et plein de charme trouvera vite preneur !
Prix de vente 169.900,00 EUR Frais Agence inclus, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte SABATHIER, au 0682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com
DPE C 186 kWh/m²/an GES 5 kg CO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 810EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :395637BSAB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 300 euros.
Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .

Appartement

Ref. 417511GZO

 TOULOUSE (31100)

A Toulouse - Quartier Croix de Pierre- Venez découvrir ce T2 de 29m² récemment rénové. Localisé à proximité immédiate de la ligne de bus linéo, des commerces et bord de la Garonne, ce bien est idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Coté aménagement vous trouverez un espace kitchenette ouvert sur le séjour avec rangement et un petit extérieur. Côté nuit une belle chambre et la salle d'eau complète le bien. Le bien dispose d'un cellier.

Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme, tout en restant connecté à la ville.

Prix : 100 990 euros honoraires charge vendeur
Diagnostics réalisés à disposition - DPE D 240 kwh/m²/ an - GES B 7kg Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 700 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :417511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 -
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 561 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1081.6 euros.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Appartement

Ref. 420978SMU

 CAZERES (31220)

Centre ville de CAZERES (31220), joli appartement T3 de 72,29 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour, 2 chambres de 21 m² et 12 m² avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Cellier sur le palier. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 249 kWh/m²/an (D) - GES : 8 KgCO²/m²/an (B). Estimation des coûts annuels : entre 1 390 euros et 1 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix de vente : 108 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif réf : 420978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421349SMU

 CAZERES (31220)

Centre ville de CAZERES (31220), appartement T4 rénové de 84,55 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 3 lots (dont 2 logements). Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour de 31 m², 3 chambres de 12,29 m², 11,64 m² et 11,13 m² avec placards, une salle de douches et un wc indépendant. Libre de toute occupation. Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie sèche. Double vitrage. DPE : 178 kWh/m²/an (C) - GES : 5 KgCO²/m²/an (A). Estimation des coûts annuels : entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix de vente : 132 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat Exclusif réf : 421349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. ().

Charges annuelles : 120 euros.
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419879PIEB

 TOULOUSE (31400)

COUP DE COEUR GARANTI - Découvrez ce Havre de Paix Sans Vis-à-Vis

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50m² en plein coeur de Toulouse.

RÉNOVATION PREMIUM 2023 - TOUT EST NEUF !
Cuisine So Cook (fabrication artisanale Savoie)
Salle de bain design avec douche italienne et baignoire
Sol parquet dans tout l'appartement
Électricité aux normes (coffre refait à neuf)

CLIMATISATION DAIKIN HAUT DE GAMME
Salon et chambre climatisés (installation 2023)
Confort été/hiver garanti - Économies d'énergie assurées

ESPACE EXTÉRIEUR RARE EN VILLE
50m² de jardin privatif + 20m² de terrasse
Aucun vis-à-vis - Tranquillité absolue
Véranda de 12m² - Espace de vie supplémentaire

STATIONNEMENT SÉCURISÉ INCLUS
1 place de parking souterrain
Local de rangement 4m²
Accès direct depuis le parking

AGENCEMENT INTELLIGENT - CHAQUE M² OPTIMISÉ
Surface Loi Carrez : 71,15m² + Véranda 12m²
Entrée spacieuse (9,4m²) avec rangements
Séjour lumineux (22,6m²) ouvert sur jardin
Cuisine équipée (10,4m²)
2 chambres confortables (12,2m² et 11,3m²)
Salle d'eau moderne (3,6m²) + WC séparé
Cellier pratique (3,6m²) pour stockage

Coûts annuels:
Énergie : 1 500 euros/an (électricité optimisée)
Eau : 280 euros/an (70-80m³)
Foncier : 1 600 euros/an

POURQUOI CHOISIR CE BIEN UNIQUE ?
1. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Avenue Jules Julien - Quartier résidentiel calme
Transports à proximité immédiate
Commerces et services accessibles à pied

2. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Rénovation complète récente - Aucun travaux à prévoir
Matériaux de qualité - Durabilité garantie
Jardin privatif - Atout rare et valorisant

3. PRÊT A VIVRE IMMÉDIATEMENT
Meubles sur mesure possibles (cuisine équipée)
Climatisation installée - Confort immédiat
Moustiquaires

VISITE EXCLUSIVE - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé.
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DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419879 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409604JMJ

 AUZEVILLE-TOLOSANE (31320)

La résidence offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que Toulouse INP-ENSAT, ESMA, ou encore ENSFEA.

Les étudiants bénéficient également d'une connexion rapide au pôle universitaire de Toulouse Rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de Labège ajoute à l'attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d'enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants.

En plus de cette proximité avec les pôles d'enseignement, la résidence permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d'un vaste espace paysager pour offrir un coeur d'îlot propice à la détente et au partage. A l'intérieur, les espaces de vie sont également mis à l'honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409604 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .