Achat appartement - Houilles : Découvrez nos appartements à acheter à Houilles

Appartement

Ref. 436139DBM

 HERBLAY (95220)

Situé en plein coeur d'Herblay-sur-Seine, au sein d'une copropriété bien entretenue dont le chauffage collectif a été récemment entièrement refait à neuf, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 56,90m² loi carrez se trouve au 1er étage surélevé, sans ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations neuves, il ne nécessite aucun travaux et offre un agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante neuve, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est complété par une cave et une place de stationnement extérieure située dans la cour de la copropriété.

Le quartier offre un cadre de vie recherché, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces de centre-ville, les écoles, les services, ainsi que les transports.
La gare d'Herblay (ligne J, Paris Saint-Lazare) est accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.
Les bords de Seine, les espaces verts et les infrastructures locales participent à une qualité de vie familiale et conviviale, tout en conservant le dynamisme d'un centre-ville.
IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION! BON RENDEMENT.

Prix : 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 56 lots d'habitation.
Charges annuelles: 2 804 euros.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 - 06 37 13 13 36 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com - nt.dabouis@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 64 lots.

Charges annuelles : 2804.28 euros.

Appartement

Ref. 435800DBM

 ARGENTEUIL (95100)

Situé dans un quartier résidentiel recherché d'Argenteuil, apprécié pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des commodités, ce bien rare offre une véritable sensation de maison, tout en restant à deux pas de la vie de quartier.

Installé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, l'appartement développe 79,75 m² loi Carrez (hors extérieurs) et se vit comme une maison, avec rez-de-jardin et étage.

Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, puis un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et cheminée. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur le jardin arrière, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Les extérieurs sont un véritable atout :

A l'avant, un jardin d'environ 30 m², offrant la possibilité de stationner une petite voiture.

A l'arrière, un jardin de 100 m², au calme, avec puits fonctionnel, parfait pour l'arrosage ou un potager.

En rez-de-jardin inférieur, bénéficiant de fenêtres et d'une porte donnant accès au jardin arrière, l'espace nuit accueille deux chambres, un dressing, une buanderie et des rangements, offrant un espace confortable et bien séparé, idéal pour une famille.

Un fort potentiel d'aménagement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins.

Un emplacement recherché pour son cadre de vie paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, avec Paris accessible rapidement.
Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur.

Prix de départ 245 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Ce bien est soumis à notre système unique de ventre interactive appelé MIZAPRI.COM
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 780 euros.
Nombre de lots: 15 dont 9 lots d'habitation.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 06 16 46 07 77 ou au 06 37 13 13 36, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454875DUM

 ACHERES (78260)

ACHERES (78260) - CENTRE VILLE - Christophe DUMONT vous propose un appartement de 64.26 m2 (loi carrez) avec terrasse et jardin de 36.50 m2 se composant : entrée avec placard, cuisine indépendante (possible d'ouvrir sur le salon), salon avec accès à la terrasse exposition SUD-OUEST, 2 chambres dont 1 chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec placards, wc indépendant, place de parking en sous-sol boxée.
Chaudière au gaz individuel. Double vitrage. Marché, écoles, bus, commerces, cinéma à pied, gare RER/SNCF à moins de 10 mn en bus.
DPE : D GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( Abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454875- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 230 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).
Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1507 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452422JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, rue Chaptal, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien en pierres et briques, au 5 ème et dernier étage, seul sur le palier, au calme sur cour, un appartement de 53 m2 comprenant une entrée avec WC séparé, une réception de 19 m2 (séjour avec cheminée + cuisine ouverte), deux chambres (10 et 11 m2) et une salle de bains.

DPE : G GES : G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453602JAIS

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Jonathan Aisenberg vous présente, en exclusivité, à quelques minutes du métro Louise Michel, au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au rez-de-chaussée, entièrement au calme sur cour arborée, studette de 11 m2 avec douche et coin cuisine. WC sur le palier. Idéal investisseur ou pied-à-terre. DPE : F/F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan AISENBERG, au 0622888888 ou par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 440 euros et 640 euros. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023).

Prix de vente : 99.000 euros FAI dont 5990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 93.010 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan AISENBERG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 450 639 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 431583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan AISENBERG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 450 639 018 - .

Appartement

Ref. 451516CHON

 RUEIL-MALMAISON (92500)

A vendre, en plein centre-ville de Croissy-sur-Seine, au sein d'une résidence récente, parfaitement entretenue et très bien gérée, découvrez ce T4 compact de 75 m², situé au dernier étage, avec balcon et vue dégagée.

L'appartement offre aujourd'hui une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à un puits de lumière et une verrière qui apporte du caractère à l'espace. Selon vos envies, ce coin peut facilement devenir un véritable espace salle à manger, ou permettre de repenser l'appartement en grand T3 avec double séjour, pour créer une pièce de vie plus généreuse.

C'est tout l'intérêt de ce bien : il est clé en mains, confortable, soigné, prêt à vivre? tout en restant capable d'évoluer avec vos projets et vos envies.

L'espace nuit est particulièrement bien pensé. Il se compose d'un premier coin nuit indépendant, avec une chambre bénéficiant de sa salle d'eau attenante, idéal pour créer une suite parentale, accueillir de la famille ou offrir un espace plus autonome à un adolescent.

De l'autre côté, deux autres chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau ou d'une chambre d'enfant. Une seconde salle d'eau, aux normes PMR, avec baignoire, double vasque et rangements, complète l'ensemble.

La pièce buanderie/rangements apporte un confort rare dans ce type de surface : elle permet de conserver un intérieur ordonné, de placer facilement la machine à laver et le sèche linge, de ranger les équipements du quotidien sans encombrer les chambres ni la pièce de vie.

La résidence bénéficie d'un emplacement recherché : centre-ville vivant et convivial, commerces accessibles à pied, proximité des écoles, des infrastructures sportives et des bords de Seine pour les balades du quotidien.

Une cave et un double parking viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous : Doriane Delahaie 06 86 99 98 74 et Christopher Honoré 06 51 43 26 26.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher HONORE, au 0651432626 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher HONORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880063565 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 2560 euros.
Christopher HONORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880063565 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454529ADLA

 SURESNES (92150)

Suresnes SUPER COUP DE COEUR POUR ce 5/6 PIECES ESPRIT LOFT AVEC TERRASSE AMENAGEE !
Propriété Privées vous présente ce duplex avec TERRASSE et VUE PANORAMIQUE., situé sur la place historique, à quelques mètres de la mairie, des commerces, des restaurants . Ce bien de 162,53m2(Loi Carrez) 263,92 surface au sol situé au 5 éme étage se compose comme suit :
Une entrée qui dessert une première chambre, une salle de bains, des WC séparés, un bureau avec une loggia et une PIÈCE DE VIE de 57,22 avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une loggia. Cet espace de vie avec un plafond cathédrale le rend particulièrement lumineux et très aéré.
A l' étage se trouve la partie nuit: 3 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau, un espace de travail ou une salle de sport
De plus, cet appartement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 84 m² , calme et très bien aménagée où vous pourrez vous détendre au soleil ou organiser des barbecues en famille, entre amis ainsi que deux balcons de 5 et 6 m² qui ajoute une touche de charme supplémentaire. Une cave et de deux emplacements de parking dans la résidence complètent ce bien.
Le quartier ne manque pas d'attraits, notamment grâce à sa proximité avec les transports en commun. La station Henri IV, desservie par les bus 93 et 144, se trouve à seulement 100 m, tandis que la gare de Suresnes-Mont-Valérien, accessible en 10 minutes à pied, vous connecte rapidement aux lignes de train L et U.
Les +++++++++
- Luminosité remarquable toute la journée
- Volumes généreux et extérieurs en font un appartement parfait pour une famille.
- Vue dégagée
- Terrasse de 84m²
Prix de vente : 1 518000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Consommation énergétique: C 161kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 24 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2200-3040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454529 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 3500 euros.
Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445980MOJO

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Exclusivité. Face au square Jean Leclaire
4 pièces 80m² : Double séjour, 3 vraies chambres, balcon
780K euros honoraires inclus - DPE : D

A proximité immédiate des commerces et des écoles, situé à deux pas du square des épinettes au sein d'un immeuble (1965) sécurisé avec ascenseur et gardien.

Venez visiter cet appartement familial de 80m² avec 3 VRAIES chambres, rénové et optimisé par un architecte d'intérieur en 2022.

Vous y trouverez :

- Un espace séjour/salle à manger de 34m² donnant sur un balcon
- Trois chambres au calme et sans vis-à-vis
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle de bains avec baignoire
- Une buanderie bien pratique
- Un wc séparé
- Nombreux rangements

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Une cave complète ce bien
Un local vélos / poussettes
Le chauffage et l'eau chaude sont collectif
Parking dans la copropriété
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Lumineux, traversant, calme, avec une agréable vue dégagée sur un parc arboré.
Réservez dès maintenant votre visite

DPE : D (182) ; GES : D (39)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morvan JOULOU, au 0662947907 ou, par courriel à mo.joulou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morvan JOULOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523024628 RSAC PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix : 780 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur inclus.

Mandat réf : 445980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 94 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 4530 euros.
Morvan JOULOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523024628 RSAC PARIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450354MAHL

 SURESNES (92150)

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A LA VENTE pour cet appartement localisé dans le centre-ville de la jolie commune de SURESNES et à quelques pas de la Seine et du Bois de Boulogne.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique car il est situé au calme d'une résidence avec gardien bien entretenue au sein d'un parc de verdure et se trouve néanmoins à quelques pas du centre-ville et de tous ses centres d'intérêts et surtout au pied des transports en commun et notamment de la ligne de bus au pied de l'immeuble desservant La Défense EN 7 MINUTES.

Ce bien situé au 6è et dernier étage se compose d'une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie exposée Sud Ouest ouvrant sur sa terrasse, d'une pièce de cuisine, d'un dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires séparés.
La terrasse filante de 15 m2 s'ouvre sur toutes les pièces de l'appartement !

Et pour parfaire la qualité de cet appartement, une place de parking en sous-sol et une cave en rez de chaussée complètent ce bien.
Sécurisation de tous les accès.

Après une remise au goût du jour, cet appartement sera superbe et ravira tous les membres de votre famille ou aussi bien une famille solo ou retraitée recherchant tous les services et commodités accessibles en mode piéton.

A VISITER ABSOLUMENT !

DPE E - GES D
PRIX DE VENTE 437 000 euros Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 566 euros et 2118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène LAMBERT LE DIABAT, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots.

Charges annuelles : 4000 euros.
Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 452898PVR

 SURESNES (92150)

SURESNES - SECTEUR RÉPUBLIQUE

Idéalement situé à Suresnes, à deux pas du Parc du Château, cet appartement 3 pièces vous séduira par son environnement agréable et sa proximité avec les transports et les commodités.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine composée de 24 lots d'habitation, cet appartement offre un agencement fonctionnel et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

L'emplacement constitue un des gros atouts de cet appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du Parc du Château, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente.

Les transports sont également facilement accessibles, avec deux stations du Tram T2 (Les Coteaux / Suresnes- Longchamp) situées à environ 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de l'Ouest parisien.

Enfin les établissements scolaires (école élémentaire du Parc, école maternelle République, école Saint Lefroy) se trouvent à moins 3 minutes.

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'une des communes les plus appréciées des Hauts-de-Seine.

Charges: 202 euros/mois

Prix: 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE: D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848 et 1148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier PREVOSTO, au 0611895168 ou, par courriel à o.prevosto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 2434 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449138DDEL

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Dans le nouvel écoquartier des Groues, à la limite de Nanterre, Courbevoie et La Garenne-Colombes, je vous propose un appartement qui n'a jamais été habité, disponible immédiatement, avec un DPE A et près de 30 m² d'espaces extérieurs.

L'appartement se situe au 7e étage d'un immeuble récent de 17 étages, conçu par l'architecte Nicolas Laisné. Le bâtiment se distingue par ses balcons suspendus, l'usage de matériaux biosourcés comme le bois, et des espaces communs agréables : rooftop végétalisé, salle de réception avec jardin, jardin d'agrément entre les bâtiments.

L'appartement offre environ 89 m². Dès l'entrée, on retrouve une vraie organisation familiale, avec une pièce de vie de 31 m² exposée Sud / Sud-Ouest, ouverte sur un premier grand balcon. La cuisine est à installer selon vos envies.

Les deux balcons totalisent près de 30 m², avec plus de 2,60 m de profondeur chacun. Ce ne sont pas de simples balcons d'appoint : on peut y déjeuner, recevoir, installer un coin détente ou végétaliser davantage grâce aux jardinières déjà en place. Un robinet de puisage facilite aussi l'entretien des extérieurs.

Entre l'espace de vie et le coin nuit, une grande salle de bain de 5,50 m² et un second WC viennent compléter l'organisation de l'appartement. Le coin nuit se compose de deux chambres de plus de 11 m² avec rangements intégrés, ainsi que d'une suite parentale de près de 18 m² avec dressing-couloir et salle d'eau privative avec porte à galandage.

Le confort est au rendez-vous au quotidien : volets roulants motorisés, domotique, deux ascenseurs, grand local vélo, place de parking et possibilité de louer un espace de stockage directement au pied de l'immeuble avec 1 pièce en plus'.

Côté transports, l'adresse est très pratique : RER E Nanterre-La Folie à 2 minutes à pied, Nanterre-Préfecture à 5 minutes, et La Défense à environ 15 minutes à pied pour rejoindre le métro 1, le T2, la ligne L et le RER A. Les accès routiers, notamment l'A86, sont proches, tout en restant dans un environnement préservé du passage direct des voitures.

Venez découvrir cet appartement à la performance énergétique rarissime sur le marché

Prix 630 000 euros Honoraires charge vendeur avec parking

DPE A 51 GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449138 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 127 lots - dont 68 lots habitation.

Charges annuelles : 2700 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449241DDEL

 NANTERRE (92000)

Dans le recherché quartier des Musiciens à Nanterre, à deux pas des commerces et de la gare Nanterre-Ville, découvrez ce grand 3 pièces de 76 m² en rez-de-jardin, situé dans un petit immeuble des années 1970 composé de seulement 6 appartements.
L'adresse offre un équilibre rare : la vie de centre-ville, les transports à proximité immédiate, et un environnement verdoyant, en retrait, au calme complet.

L'appartement est traversant, avec un séjour exposé plein ouest ouvrant sur un jardin privatif d'environ 25 m². Côté nuit, les chambres, exposées est, donnent accès à une terrasse. Un couloir avec de nombreux rangements sépare harmonieusement les espaces, complétés par des WC séparés et une grande salle de bain lumineuse avec pavés de verre.

C'est un bien dans lequel on se projette facilement : idéal pour ceux qui quittent une maison mais souhaitent conserver un vrai rapport à l'extérieur, pour les propriétaires d'un animal, ou pour une famille recherchant un appartement calme, lumineux et facile à vivre. Sa configuration en rez-de-jardin peut également intéresser une profession libérale avec un cadre discret, apaisant et accessible depuis le centre-ville.

L'appartement est sain et offre un beau potentiel d'aménagement. La cuisine est à repenser selon vos envies, avec la possibilité d'imaginer une configuration plus contemporaine, voire de retravailler les volumes pour créer un 4 pièces, notamment en installant une cuisine en U entre l'entrée et l'arrière-cuisine.

Une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur.

380 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449241- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 4180 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447235DDEL

 NANTERRE (92000)

Dans une résidence moderne de 2013, au calme absolu (aucun passage de voiture), découvrez ce 3 pièces de 66 m² idéalement situé aux pieds des Terrasses de l'Université.

Vous profitez d'un environnement privilégié : espaces verts, aires de jeux, commerces, et transports accessibles (RER A, Ligne L, RER E, Métro 1, Tram T2).
Un secteur recherché également pour sa sécurité (proximité tribunal et préfecture).

L'appartement se compose :
D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée (possibilité de la refermer)
D'une loggia de 4,60 m² dans le prolongement du séjour, véritable pièce en plus utilisable toute l'année
D'un espace nuit bien distinct avec couloir séparatif
De deux chambres confortables (env. 11 m² et 10 m²)
D'une salle de bain avec l'espace d'installer un coin buanderie
De WC séparés

Une place en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'en louer une seconde.

349 000 euros honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 230 lots - dont 97 lots habitation.

Charges annuelles : 2384 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439520DDEL

 NANTERRE (92000)

A quelques minutes à pieds de La Défense , à 10min du métro, dans le quartier recherché des Terrasses de l'Arche, appartement 4 pièces de 80 m² situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2020 ( encore sous garantie décennale)

La pièce de vie, avec cuisine semi-ouverte, offre un bel espace d'environ 28 m² et s'ouvre sur un balcon de 13 m² exposé sud-ouest, accessible par trois portes-fenêtres, apportant une agréable luminosité.

L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune avec rangements, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de deux WC, assurant un agencement confortable et fonctionnel.

L'ensemble propose des prestations de qualité : parquet en chêne massif, menuiseries bois/aluminium, cuisine équipée et aménagements sur mesure. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau urbain et inclus dans les charges, avec un DPE classé C.
Une place de parking en sous-sol complète le bien ainsi qu'une partie d'un cellier commun, sur le pallier.

L'environnement est particulièrement apprécié et recherché: commerces, restaurants et crèche au pied de l'immeuble, Parc André Malraux à proximité, et accès rapide aux transports (RER A, RER E, Métro ligne 1, Tramway T2, Ligne L Transilien, future Ligne 15 du Grand Paris Express).

A proximité de La Défense Arena, offrant également un potentiel locatif ponctuel intéressant.

Idéal pour une famille ou un actif travaillant à La Défense.

499 000 euros à la charge du vendeur
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 760 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Doriane DELAHAIE, au 0686999874 ou, par courriel à d.delahaie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Doriane DELAHAIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 978606598 NANTERRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 78 lots.

Charges annuelles : 3600 euros.
Doriane DELAHAIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978606598 NANTERRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450036ADPO

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Bel appartement familial dans le secteur très recherché Ternes-Bayen, à proximité immédiate des commerces, du marché couvert, des écoles et de la promenade Pereire, arborée et fleurie.
D'une surface de105,4m2 Loi Carrez, au 3è étage ascenseur, l'appartement dispose d'une double exposition, donnant côté séjour sur une large impasse arborée et côté chambres sur une cour intérieure, calme absolu.
Entrée, salon, salle à manger, 2 chambres (la 3è chambre peut être recréée avec une cloison qui existait à l'origine).
Parquet, moulures, cheminée, séjour traversant Nord/Sud.
Cuisine indépendante, salle d'eau avec grande douche à l'italienne récente, double vasque et nombreux rangements, dressing séparé. WC séparé,
Une chambre dispose d'une douche et d'un lavabo.
Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Grande cave de 9m2.
Double digicode, gardienne.
L'appartement est présenté vide, les photos sont meublées avec l'IA, sans modifications de structure. A rénover.
Prix 1120000 euros, honoraires à charge vendeurs
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de PONCINS, au 0607897325 ou, par courriel à a.deponcins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de PONCINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 504 531 609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :460036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.
Anne de PONCINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 504 531 609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447135ALBD

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Exclusivité - Au 1er étage d'un petit immeuble des années 20 bien entretenu de 3 étages, appartement calme et lumineux de 83,72 m² (loi Carrez) exposé Sud Est avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour d'angle d'une surface de 25,5 m², de 3 chambres (12,25 m², 10,6m² et 10,5m²), d'une cuisine de 8 m² attenante au séjour, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Beaux volumes (2,7 m de hauteur sous plafond). Des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate de toutes les commodités et du square du maréchal Joffre. Métro Gabriel Péri (L13) à 400 m.

Prix de vente : 500 000 euros (honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 769 euros hors honoraires). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 9 lots dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 2629 euros
Cotisation annuelle Fond travaux (Alur) : 131 euros
Taxe foncière : 984 euros
DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3490 euros (indexées sur les années 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou . SIRET 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J. Mandat réf : 447135. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 2629 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445758ALBD

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

A deux pas de la place de Mexico et du marché Saint-Didier, cet appartement de 83 m² réunit une adresse recherchée, un parfait état et de véritables espaces extérieurs, dans un environnement apprécié du 16e arrondissement.

Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 1970 parfaitement entretenu avec gardien, cet appartement présente un plan fonctionnel. L'entrée dispose de placards, le séjour de 28 m², exposé sud, ouvre sur un balcon terrasse aménagé de 12 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Un coin salle à manger complète harmonieusement cet espace. Une cuisine indépendante intégralement équipée attenante.

La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés. L'une bénéficie d'un accès direct au balcon terrasse, tandis que la seconde ouvre sur un balcon de 6 m² donnant côté jardin de la copropriété à l'atmosphère calme et verdoyante. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes invités séparées.

Equipé d'une climatisation réversible et affichant de faibles consommations électriques avec un DPE C, ce bien propose un confort clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de qualité.

Une cave complète ce bien. Un box avec porte électrique et borne de recharge est disponible en supplément du prix. Sectorisation Janson de Sailly.

Prix de vente : 960 000 euros Honoraires d'agence inclus. Honoraire de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923 077 euros.
Copropriété de 113 lots dont 40 à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles : 4965 euros (fond travaux Alur inclus)
Taxe foncière : 2675 euros
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1 400 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Albéric d'AMECOURT au 06 14 83 85 67 ou par email : a.damecourt@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Albéric d'AMECOURT, agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre n° 791 967 318, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou - SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI Nantes - Saint-Nazaire). Garantie financière GALIAN-SMABTP (2 000 000 euros en Transaction / 120 000 euros en Gestion). Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n° 28137.J.
Mandat réf : 445758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 113 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4684 euros.
Albéric d'AMÉCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791967318 Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443614SYS

 SURESNES (92150)

Proche de l'hippodrome de Saint-Cloud, dans un quartier paisible et recherché, au sein d'une résidence de standing et sécurisée, cet appartement d'environ 53m2 très lumineux et calme, se compose ainsi:
- Une entrée avec un dressing
- Un séjour baigné de lumière d'environ 22m2, exposé plein sud, avec 4 fenêtres
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée de plus de 8m2
- Une chambre exposée ouest, avec un grand placard, et son balcon
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un wc indépendant

Une cave complète ce bien
Appartement fibré

Les plus:
- En très bon état
- Calme et lumineux toute la journée
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Possibilité d'aménager une 2ème chambre

Environnement:
- Proche de l'hippodrome
- Proche des écoles maternelle et primaire et du collège
- A proximité des commerces (marché, boulangerie, pharmacie, supermarchés...)
- Théâtre Jean Vilar à 8mn à pieds
- Parc du Château à 20mn à pieds

Transports:
- Train gare du Val d'Or: ligne L à 17mn à pieds
- Bus 114, 241 à 300m
- Bus 244 à 500m

Taxe foncière: 797 euros

Fenêtres en PV double vitrage
Charges annuelles de 1520 euros/an comprenant l'eau froide
Copropriété de 39 lots d'habitations
Pas de procédure en cours

DPE 316 E; GES 69 E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix de vente : 399000 Euros Honoraires inclus et à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots - dont 39 lots habitation.

Charges annuelles : 1524 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 VERSAILLES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453938TLEB

 SARTROUVILLE (78500)

En Exclusivité à Sartrouville, découvrez ce studio en duplex idéalement situé en plein coeur du centre-ville, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services du quotidien et les transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable et fonctionnel offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, à aménager selon vos goûts, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine propose un véritable espace nuit confortable, permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de repos tout en optimisant les volumes.

Son emplacement constitue un véritable atout. A quelques minutes à pied de la gare de Sartrouville, desservie par le RER A et les lignes Transilien, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien. Les commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif à fort potentiel dans une commune dynamique et recherchée, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Ses faibles charges de copropriété et sa situation privilégiée en font un appartement particulièrement attractif.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix : 99 000 euros frais d'agence inclus
(90 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété avec charges d'environ 40 euros par mois.

Date établissement Diagnostic Energétique : 16/05/2026
Consommation énergie primaire : G
Valeur consommation énergie primaire : 604 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 euros
Surface de référence : 16.50 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 448369DBM

 LA GARENNE-COLOMBES (92250)

Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare les Vallées, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent, parfaitement entretenu.
Ce bien en bon état général se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, récemment installée. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour un quotidien confortable.
La partie nuit propose une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Une cave complète ce bien.

Situé dans le quartier très prisé des Vallées, vous profitez d'un cadre de vie recherché pour sa qualité et sa tranquillité. Le secteur est reconnu pour son ambiance résidentielle, ses rues arborées et sa proximité immédiate avec les transports et les commodités.
La gare des Vallées (ligne L) permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, un atout majeur pour les actifs.
Le quartier séduit également par :
- ses nombreux commerces de proximité
- ses établissements scolaires de qualité
- ses équipements et espaces verts accessibles à pied

Apprécié pour son équilibre entre calme et accessibilité, il constitue un secteur particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Les + du bien :
- Dernier étage
- Luminosité exceptionnelle
- Immeuble récent et bien tenu
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Cave
- Localisation idéale proche gare

Prix : 270 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1 735 euros.
Nombre de lots: 153 dont 62 lots d'habitation.
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150euros et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0636131337 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Copropriété de 153 lots - dont 62 lots habitation.

Charges annuelles : 1735 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr