Achat appartement - Île-de-France : Découvrez nos appartements à acheter en Île-de-France - Page 160

Appartement

Ref. 4285LVC

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Idéalement situé à Angers, à seulement quelques pas des commerces, transports et services, cet appartement T3 est une opportunité rare dans une résidence récente de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, un espace optimisé avec placard vous accueille et distribue d'un côté une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables et une grande salle de douches avec WC, offrant des prestations modernes et soignées.

Le bien dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, avec la possibilité de le boxer selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'un accès direct à la voie express et de l'ensemble des commodités à seulement 3 minutes à pied : un véritable atout pour votre quotidien.

Chauffage individuel au gaz par chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

A propos de la copropriété :
Résidence de 38 lots, bien entretenue, sans procédures en cours.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 176923 euros et 10077 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros au 01/01/2021 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 670 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 392950VJU

 LAUNAGUET (31140)

EXCLUSIVITE - Toulouse 31200 - Limite Launaguet / Aucamville - Bel appartement T3 de 55,39 m² avec balcon et parking en sous-sol.

Dernier étage, lumineux, vue dégagée, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 de 55,39 m², situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2009, bien entretenue et sécurisée.

Idéalement agencé, cet appartement vous accueille par un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement.
A gauche, vous accèderez à l'espace séjour / salle à manger / cuisine de plus de 22m2 avec accès direct au balcon de 8,2m2, sans vis à vis et exposé est.
Depuis ce dernier, vous pourrez même contempler la chaîne des Pyrénées.
Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez ensuite un dégagement menant au WC ainsi qu'à la première chambre avec placard.
A droite de l'entrée, vous accèderez à la seconde chambre ainsi qu'à la salle d'eau.

La disposition de cet appartement est idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Le séjour, équipé d'une grande fenêtre fixe, offre également beaucoup de cachet à cet appartement.

Enfin, vous pourrez profiter d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.

Prix de Vente : 138 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7500 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Appartement

Ref. 404777KCH

 LANCON-PROVENCE (13680)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité cet appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin, avec son jardin privatif à Lançon de Provence.
Une construction récente, entièrement équipée et pensée pour le confort.

Un investissement sécurisé
Actuellement occupé par un locataire sérieux, avec une garantie des loyers impayés, cet appartement est l'opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable et serein.
Cette vente est garanti 12 mois

Loyer actuel : 754 euros/mois
Prix de vente : 180 000 euros (honoraires charge vendeur)

Lançon de Provence Un cadre de vie recherché
Située entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, Lançon de Provence séduit par son charme provençal, ses paysages pittoresques et sa douceur de vivre. Vous profiterez de commerces de proximité, d'un accès rapide aux grands axes et d'un environnement paisible, idéal pour un investissement rentable et pérenne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette pépite immobilière n'attend plus que vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 399567IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme du hameau de Maugny, à 10 mn de Thonon, entre Allinges et Draillant, non loin de toutes commodités,
Maison mitoyenne de type 3 en duplex de 60 m², avec 2 terrasses et jardin.
Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin d'environ 100 m², et un WC visiteur.
A l'étage une première chambre parentale avec nombreux rangements, une seconde chambre avec grand balcon, et une salle de douche avec espace buanderie.
Trois stationnements privatifs, une cave avec rangements pouvant accueillir un deux roues viennent compléter ce bien.
Maison située dans une petite copropriété en limite de zone inconstructible, composée de seulement 16 appartements, avec faibles charges de copropriété.
Pas de travaux à prévoir dans la maison ou les extérieurs.

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021, 2022, et 2023 abonnement compris : entre 1 170 euros et 1 610 euros.

Prix de vente 290.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 577.54 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391599LAV

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

TROP TARD - SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Pour VIVRE MARSEILLE, découvrez cet appartement T4 en bon état, baigné de lumière et situé dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Architecture contemporaine remarquable» : traversant Sud / Nord avec ses 5 grandes baies vitrées, il vous propose un beau séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une entrée, une jolie salle d'eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements, et 3 balcons exposés SUD permettant de profiter aussi de l'extérieur, pour une surface de 87 m2 env. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous sol.

Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, les charges de copropriété incluant également ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif gaz sont de 2.880 euros environ par an, soit 240 euros environ par mois. Taxe foncière : 1.872 euros. DPE : XX , GES : XX

Situation idéale en hyper centre-ville : à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Restaurants, Théâtres, Opéra, Mucem, Parkings et Transports en Commun (métro « Vieux Port, 2 lignes de tramway et possibilité de parkings au pied de l'immeuble), Manifestations culturelles et sportives, Navettes Maritimes, Plages, Quartier d'affaires Euroméditerranée, Gare TGV SNCF St Charles, navette aéroport, accès autoroutiers.

Le PLUS : la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte pour l'acquisition de ce bien. Une exclusivité Proprietes-privees.com !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Valérie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel à v.lavieille@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 391599. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392299MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Exclusif, 22000 Saint-Brieuc, Quartier Gare, Laure MEYNARD vous propose cet appartement 2 pièces en très bon état dans une résidence sécurisée
Cet appartement en RDC surélevé refait récemment et entièrement équipé est parfait pour étudiant, jeune couple ou investissement locatif (le logement est prêt a être loué immédiatement)
Le logement était loué 620 euros CC (510 euros et 110 euros de charges) donc bonne rentabilité
Entrée avec une pièce Dressing, salle de bain avec WC, pièce de vie lumineuse orientée Ouest, cuisine séparée et équipée
Une place de stationnement privatif et un parking privé pour visiteurs
Cave privative
Des travaux de copropriétés sont envisagés (renseignements auprès de la conseillère)

Ses petits plus :
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère)
- Proximité de la Gare, des commerces, lycées et des transports en commun
- Raccordement fibre
- Possibilité de garder le mobilier en place

DPE : D et D (consommation annuelle entre 660 et 930 euros)

Nombre de lots dans la copropriété : 192 et Charges annuelles : 1750 euros comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts, l'eau, le gaz et le chauffage)
Prix de vente : 76 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Numéro de Mandat : 392299
Copropriété de 551 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Appartement

Ref. 395696XJA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE (44600): SOUS OFFRE D'ACHAT - EN EXCLUSIVITE - Proche de la route de la côte d'amour et de la rue Amboise Paré- Bel appartement en très bon état de 3 pièces de 61,74 m² carrez situé rez-de-jardin avec 2 chambres, terrasses, jardin dans petite résidence entièrement rénovée en 2021.
Budget: 179 990 euros Honoraires Inclus (4,7% TTC à la charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une entrée avec rangements, salon et séjour donnant sur terrasse avec petite cour cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC.
2 places de parking aériennes complètent cette vente.
Proche des commerces, transports, écoles.
Charges: 16,75 euros / mois.
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 7 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : F GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630 euros et 2240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°395696
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 201 euros.

Appartement

Ref. 373358GHP

 SAINTE CECILE (62176)

Sainte-Cécile 62176
Belle vue MER depuis la terrasse et le séjour pour ce T3 très lumineux. L'appartement de 52m² comprend une cuisine équipée, un séjour spacieux, 2 chambres et 1 salle d'eau rénovée. La résidence dispose d'un parking privatif.
Prix 259.900 euros honoraires inclus à 3,9% à la charge des acquéreurs.
DPE F GES E . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.285 euros et 1.739 euros.
A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours, copropriété de 41 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1.300 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 362255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 390473ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. C'est à PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complément une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situé juste au-dessus de l'appartement, idéal pour rangements. Cheminées, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE ; PEY-BERLAND, Musée des Arts Décoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximité immédiate des TRAMs A et B et des commerces. Accès direct à l'aéroport de Mérignac en 35min.
PRIX : 424 500 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1026 euros et 1388 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 390473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 863 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397498ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. IDEAL PLACEMENT PATRIMONIAL ou INVESTISSEUR. C'est au 1er et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE que prend place cet appartement d'une surface au sol totale de 30m2. Il propose une pièce de vie avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,3m), une cuisine AMENAGEE, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC. DOUBLE VITRAGE. INTERPHONE. FIBRE OPTIQUE. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, 15min à pied de la VICTOIRE. A 15min A PIED de la GARE SAINT-JEAN (10 min en bus). A 10 min A PIED du TRAM B (arrêt BERGONIE). TRES BONNE RENTABILITE BRUTE MINIMALE de 6,1% (basé sur l'encadrement des loyers).
PRIX : 129 000 euros
DPE : D- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 590 euros et 850 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 397498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 1315 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405424KCH

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Pascaline et Kevin Chevalier vous propose à la vente en exclusivité un Appartement T3 à Salon-de-Provence.

Situé au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement d'environ 68 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième selon les besoins.
L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
Une cave privative est incluse et une place de stationnement est disponible devant la résidence.

Salon-de-Provence est une ville dynamique, située au coeur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie idéal, entre patrimoine historique, commerces variés et espaces verts. Connue pour la maison de Nostradamus et la base aérienne de la Patrouille de France, elle est un lieu recherché pour son atmosphère provençale et son dynamisme.
Cette vente est garanti 12 mois
Prix de vente 130 000 euros honoraires charge Vendeur

DPE C GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 .J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 375 lots ().

Charges annuelles : 185 euros.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Appartement

Ref. 398077BTEI

 LES ISSAMBRES (83380)

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande !!!
A vendre, APPARTEMENT d'environ 28 m² + BALCON VUE MER + PARKING PRIVE !!

Vendu MEUBLé, exposé SUD-EST et AU CALME, cet appartement a été rénové il y a peu de temps.

Résidence des années 80, située à quelques pas de la plage de la GAILLARDE, de ses commerces, et accès à l'Esterel. Vous pourrez profitez des installations du domaine telles que LA PISCINE, LES TERRAINS DE TENNIS et de pétanque.

L'appartement, se compose, d'un Séjour/cuisine, Balcon, 1 chambre, 1 chambre "cabine", wc séparés et salle d'eau.

++++ Porte blindée - parking privé proche de l'appartement - étage R+1 ++++
??Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.??

DPE C (142) GES A (4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Nombre de lots de la copropriété : 524, dont 242 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel 1656 euros soit 138 euros par mois (Dont 26.5 euros de provision eau froide) .
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix de vente : 200 000 euros
Mandat réf : 398077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 524 lots ().

Charges annuelles : 1656 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400109BTEI

 FREJUS (83600)

A vendre, VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!

Frejus, secteur Cais, Réajustement de prix ! APPARTEMENT t3 de plus de 65m2 + TERRASSE, situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence récente de 2015 + GARAGE DOUBLE!

Avec son exposition EST, vous profiterez de la VUE DÉGAGÉE remarquable. LUMINEUX, PROPRE ET BIEN ENTRETENU, l'appartement est très bien AGENCÉ. A quelques minutes à pied du centre commercial de Cais, les commodités sont accessibles rapidement et facilement.

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clim réversible - Visiophone - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE B (87) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel 2165 euros soit 180 euros par mois (Dont 58 euros / mois de provision eau froide/chaude) .
Budget : 265 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.00% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 254800,00 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400109- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 41 lots ().

Charges annuelles : 2100 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 398115BTEI

 FREJUS (83600)

A vendre, Fréjus, APPARTEMENT de type 3, environ 56m² + CAVE, situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété de 8 lots, RAVALEMENT DE FACADE et REFECTION cage d'escalier effectués récemment.

Appartement LUMINEUX, Double exposition dans le salon : SUD et OUEST. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, possibilité d'ouvrir le mur entre le salon et la cuisine pour une espace de vie de plus de 26m².

Situé entre le centre-ville et le boulevard de la mer , l'EMPLACEMENT est IDEAL, que se soit pour les COMMERCES, et pour la vie de tout les jours (activités, école, collège etc....), c'est un véritable tout à pied !

++++ Double vitrage - Wc séparés - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE D (205) GES D (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 8, dont 7 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 1320 euros soit 110 euros par mois. Prix de vente : 137 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 1314 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .

Appartement

Ref. 382574JCOT

 NANTES (44000)

Nantes 44000, proche du rond point de Vannes et des commerces, venez découvrir ce bel appartement fonctionnel T4 de 95 m2 avec balcon exposé Sud Ouest situé dans une copropriété bien entretenue avec vue sur un beau jardin, une place de parking couvert et une cave. Cet appartement confortable et spacieux est agencé d'
une entrée avec vestiaire et un WC indépendant, une cuisine équipée et américaine, un grand salon/séjour, trois chambres, une salle de bain avec une baignoire , une douche, un espace machine à laver et un WC indépendant.
Une cave et un garage complète ce bien.
Budget: 382 950 EUR- Honoraires à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur: 370 000 EUR.
DPE : D ( 222 KWH/m2)
GES : B ( 7 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1314 EUR et 1778 EUR pour 2021.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST NAZAIRE 922 053 327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1700 Euros. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .

Appartement

Ref. 403035HCHE

 MASSY (91300)

EN EXCLUSIVITE ! Massy Atlantis Emplacement au top pour ce 3 pièces moderne avec terrasse !

Situé rue Ampère, au 4e étage d'un immeuble récent (2013), cet appartement vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvert sur une superbe terrasse exposée Ouest, parfaite pour vos fins de journée ensoleillées ! La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et moderne.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et un WC;

Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

A seulement quelques minutes à pied de la Place du Grand Ouest, avec ses restaurants, cinémas, commerces et la gare RER, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra-prisé, alliant confort de vie et accessibilité.

Un bien clé en main à ne pas manquer, idéal pour vivre ou investir à Massy !

DPE : C, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :

Prix : 345 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 403035HCHE

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 107 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 390599LVQ

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

A 800 mètres des bords de Loire, aux portes de Nantes, à 650 mètres des commerces de proximité. Le chrono bus C9 en bas de la rue, permettant de rejoindre le bus-way (4) en seulement 2 arrêts. Dans une résidence bien entretenue, au calme. L'appartement se situe au deuxième étage et fait 69.51m², exposé SUD - OUEST avec vue sur le parc de la copropriété. Vous pousserez la porte sur l'entrée desservant : salon et salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, offrant la possibilité avec une table haute d'y prendre un repas à 2 ou 3, WC indépendant, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, chambre, dressing et seconde chambre avec placard. Balcon exposé SUD OUEST. Cave privative au rez de chaussée et parking privatif sécurisée en sous sol. Appartement en parfait état et à la décoration soignée. Vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Aucunes anomalies gaz et électricité sur les diagnostics.
A vendre au prix de 220 000 euros HAI , les honoraires d'un montant de 10 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété comprenant 150 lots dont 90 d'habitation répartis sur 3 bâtiments, charges annuelles 1606 euros (eau froide comprise).
DPE consommation énergétique D indice 208 et gaz à effet de serre D indice 44. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1606 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 380490MDES

 DIJON (21000)

Dans un secteur calme avec vue sur Dijon, cet appartement T2 est proche toutes commodités (pharmacie, moyenne surface, écoles,...) et réseau de bus DIVIA.

Rénové il y a 3 ans, il comprend :
- Entrée avec nombreux rangements et dégagement pouvant faire office de coin télétravail
- Salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 1 grande chambre
- 1 salle d'eau
- Cave et parking extérieur fermé et sécurisé

Copropriété de 212 lots dont 105 à usage d'habitation- procédures en cours.
Charges annuelles : 1920 euros (comprenant eau, eau chaude, chauffage collectif et entretien de la copropriété)

DPE : Classe D (249) - GES : C (24) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 euros et 1293 euros.

Prix de vente 75 590 euros - honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali DESCHAMPS, au 0676526453 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIJON 494333081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .

Appartement

Ref. 388525ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.

Elisabeth CANDEIAS vous présente un grand studio idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des berges de la Garonne et de toutes les commodités, entre le cinéma et la médiathèque.

Appartement rénové avec beaucoup de charme, libre de toute occupation.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges.
Ce studio lumineux est composé d'une grande pièce à vivre de 26m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage.
Un logement idéal pour une première installation ou un investissement à faible budget et avec un taux de rendement de près de 8%.

Prix hors honoraires : 46 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3 990 euros.
Prix honoraires inclus : 49 990 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 940 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388525 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Appartement

Ref. 388533ECAN

 CAZERES (31220)

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine dynamique, située à 30mn au sud de Toulouse.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités, du cinéma et médiathèque.
Ce bel appartement, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements et rénové avec charme, est libre de toute occupation.

Composé de 2 pièces, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Salle d'eau et WC séparés.
Idéal pour une première installation ou un investisseur, avec un taux de rendement de plus de 8%.

Prix hors honoraires : 51 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros.
Prix honoraires inclus : 56 990 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 900 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 8 lots ().

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Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .