Achat appartement - Marseille : Découvrez nos appartements à acheter à Marseille - Page 3

Appartement

Ref. 399208HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 - ST TRONC - Appartement T5 99m² + 40m² de terrasse.

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence s'intégrant parfaitement à la végétation, situé dans un cadre agréable au sein d'un espace boisé. La résidence comprend aussi un parcours santé et une aire de jeux pour enfants, et dispose de toits végétalisés et de jardins potagers.

Cet appartement au 5e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 34m² , d'une première chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé et de 3 autres chambres, une salle de bains et WC séparé.
Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse de 40m² avec triple exposition. Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 2 parkings sont également compris dans le prix.

Disponibilité IMMEDIATE.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 399208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 416583PSC

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Situé au coeur de Marseille, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement de 89 m2 traversant de 5 piéces dont 3 chambres offre un cadre de vie agréable alliant confort, volume et luminosité. Le salon donne sur le balcon, la cuisine est indépendante et équipéeune salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.

Le prix est de 220500 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Les points forts :
- Vue dégagée
- Orientation SUD OUEST
- Appartement traversant (= lumineux)
- 3 Chambres
- Parking extérieur
- Cave
- Portail sécurisé
- Interphone
- Copropriété bien gérée
- Pas de gros travaux en cours

Plus de photos et visite 360 ° à venir

DPE C 132 - GES C 24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros. indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BECOURT, au 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 432 lots ().

Charges annuelles : 3214 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 409806CHEB

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

A VENDRE ! Superbe appartement 3 chambres avec grande terrasse et vue panoramique !!
Localisation idéale entre Les Chartreux et Saint-Barnabé . Au calme et vue urbaine imprenable !!
Venez découvrir ce charmant appartement familial de près de 80 m², situé dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, et à 400m de l'école Sainte Marie Blancarde.
Il se compose, d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 18 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis.
Vous découvrirez également une belle chambre parentale de plus de 16m² avec sa salle d'eau attenante ; deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un autre wc indépendant.
L'immeuble est récent, et offre tout le confort actuel.
Un garage pour deux véhicules complète ce bien.
PRIX DE VENTE : 346 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : B et A
Taxe foncière : 1979 euros
Charges de copropriété : 2400 euros annuels
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 690 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 166 lots ().
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

Appartement

Ref. 420156BSAU

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

REMIS EN VENTE ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T4/T5 de 148 m2 habitable (143 Loi carrez), CARRE D'OR / PARADIS, proche PRADO 2 à rénover, BEAUX VOLUMES, charmes de l'ancien TRAVERSANT mais avec 2 ASCENSEURS, composé à ce jour d'1 entrée, 1 grand séjour de 49m², 3 chambres, 1 grande cuisine avec loggia, 1 salle de bain avec douche, baignoire et wc, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 cave de 5m2. CLIMATISATION (froid uniquement) dans 2 chambres et cuisine.

Au sein d'un immeuble années 70, au 1er étage sur la rue Paradis mais calme assuré grâce à ses double-fenêtres.

Professions libérales possible, OPPORTUNITÉ d'investissement du fait qu'il est déjà divisé en 2 lots, une 2eme entrée à remettre en service. ou créer un sas avec 2 entrées.
Une belle opportunité ! Un devis pour faire 2 appartements T3 a été établi pour 100 ke
Prix de revente prévisible = 2 X 315 ke (70m2 X 4500 euros/m2) = 630 ke - prix d'achat avec FN 430 ke - travaux 100ke = PLUS-VALUE 100ke

Idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro Rond-Point du Prado (Ligne 2) ! Charges copro de 366 euros par mois. Taxe foncière 3 626 euros. Energie C 103 kWh/m2/an, GES C 21 kgCO2/m2/an,, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2105
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Prix de vente : 380000 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 399228HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

MARSEILLE 13010 - ST LOUP - Appartement T3 53m²

Découvrez ce spacieux appartement dans une résidence avec des bâtiments à taille humaine qui s'épanouissent dans un coeur d'ilot
arboré classé avec ses nombreux arbres.

Cet appartement au RDC est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24m² , de 2 belles chambres, d'une salle de bains avec WC séparé et enfin, d'une terrasse de 11m² et d'un jardin de 39m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. 1 parking est également compris dans le prix.

Disponibilité au 3e trimestre 2026.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat réf : 399228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier...

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 400493SLIT

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Serge Litvinoff vous propose cet appartement T4 de grand standing, dans un cadre de verdure et de calme au sein du très agréable quartier Saint Giniez.
Cet appartement de 4 pièces très fonctionnel , en 4eme et dernier étage, dispose d'un grand séjour/cuisine de 62.11m2 qui donne sur une terrasse de 26.61m2 orienté est.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale ainsi que des rangements offrent à cet appartement toutes les commodités pour bien vivre et bénéficier de ce cadre verdoyant et calme qui borde le Parc Borely et la promenade de l'Huveaune vers les Plages du Prado.
Un box fermé avec accès sécurisé est compris dans cette offre.
Ce bien est proposé au prix de 867.500 euros FAI

AUCUN FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Possibilité de Financement avec Prêt à Taux Zéro pour les primo -accédants
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon communes)
Garantie décennal

Pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous accompagner dans votre projet : Contactez Serge LITVINOFF, au 06.17.01.21.59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF, immatriculé au RSAC MARSEILLE 891 216 830, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 400493 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 333 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Appartement

Ref. 401314BSAU

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

REMIS EN VENTE ! REFAIT à NEUF ! Devenez le propriétaire privilégié de ce MAGNIFIQUE appartement T3 extrêmement bien optimisé de 40m2 Loi Carrez au 3ème étage avec ascenseur ! Sur cour intérieure d'immeubles avec façades ravalées ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Pas un m2 de perdu ! Grande pièce à vivre ! Clim réversible ! Possibilité de le transformer en T2 avec séjour-cuisine de 27 m2 ! Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de 150 euros par mois, chauffage et eau chaude sanitaire et gardien compris !! Taxe foncière : 802 euros. VENDU LIBRE en Septembre 2025 ou loué meublé à 940 euros CC. Energie D 228kWh/m2/an, GES D 45kgCO2/m2/an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1/01/2021 : entre 510 euros et 760 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif !
Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 2605
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Prix de vente : 194500 euros, honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.Fr

Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .

Appartement

Ref. 389989SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

Rentabilité brute estimée : 10 %
Lot de 3 appartements avec caves

Idéal pour un investissement locatif, ce lot de 3 studios est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Les studios sont déjà loués, générant un revenu locatif immédiat.

Caractéristiques :

Prix de vente : 155 000 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer actuel : 1430 euros (charges comprises)
Loyer hors charges : 1310 euros
Charges de copropriété : 120 euros par mois
Taxe foncière 1089 euros
2 caves incluses. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure très calme.

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 1804 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Appartement

Ref. 389060SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

3 lots disponibles
Studio de 18 m² avec cave
Rentabilité brute estimée : Environ 10 %.

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 18 m² est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques :

Prix de vente : 47 000 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer actuel : 450 euros (charges comprises)
Loyer hors charges : 410 euros
Charges de copropriété : 40 euros par mois (soit 500 euros par an)
Taxe foncière : 1 089 euros / 3lots
Lots principaux : 26 (habitations/commerces/bureaux)
Atouts de ce lot : Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure calme.
Deux autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389060- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Appartement

Ref. 389322SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

3 lots disponibles
T3 de 30 m² avec cave
Rentabilité brute: Environ 10 % .

Idéal pour un investissement locatif, ce T3 de 30 m² est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques :

-Prix de vente : 67 500 euros (honoraires charge vendeur)
-Loyer actuel : 550 euros (charges comprises)
-Loyer hors charges : 510 euros
-Charges de copropriété : 40 euros par mois (soit 500 euros par an)
-Taxe foncière : 1089 euros /3lots
-Lots principaux : 26 (habitations/commerces/bureaux)
-Atouts de ce lot : cave.
Deux autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 763 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Appartement

Ref. 389061SAMG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Marseille (13003), quartier Belle de Mai

3 Lots disponibles
Studio de 17 m² avec cave
Rentabilité brute estimée : Environ 10 %.

Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 17 m² est situé dans le quartier dynamique de Belle de Mai, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Caractéristiques :

Prix de vente : 45 000 euros (honoraires charge vendeur)
Loyer actuel : 430 euros (charges comprises)
Loyer hors charges : 390 euros
Charges de copropriété : 40 euros par mois (soit 500 euros par an)
Taxe foncière : 1 089 euros/ 3 lots
Lots principaux : 26 (habitations/commerces/bureaux)
Atouts de ce lot : cave incluse. Copropriété sur 2 étages avec cour intérieure calme.
Deux autres lots sont également disponibles. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel GUEDJ, au 0782411518 ou, par courriel à sa.guedj@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 984004069 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Samuel GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 984004069 - .

Appartement

Ref. 411790HASC

 MARSEILLE-15E-ARRONDISSEMENT (13015)

Dans la résidence Consolat batiment B, au 3 ème étage avec ascenseur, vous disposerez d'un appartement de type3 entièrement rénové avec séjour lumineux avec balcon, jolie cuisine équipée, coté nuit deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Le bien est actuellement loué 850 euros/mois dont 235 euros de charges, soit une rentabilité à 11,4%
Affaire à saisir!!!

DPE en cours
DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411790 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Appartement

Ref. 412501SYLH

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité !! Ce superbe T3 traversant, dernier étage sans vis-à-vis , Marseille 11 ème
Surface : 68 m² , 2 chambres , Dernier étage ,Très lumineux ,Balcon
Situé au 4 e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce très bel appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle, son calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Traversant, il bénéficie d'une belle exposition offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
Un espace de vie généreux et convivial
Le coeur de l'appartement, un grand séjour de 36 m², invite à la détente comme à la réception. Spacieux, chaleureux, et baigné de lumière, il offre un cadre de vie idéal au quotidien.
Une cuisine belle ouverte équipée et fonctionnelle
la cuisine entièrement équipée, est pensée pour allier esthétique et praticité. Un cellier attenant, faisant également office de buanderie, apporte un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
Un coin nuit confortable
Deux chambres lumineuses et bien agencées
Une salle de bains avec baignoire et wc
Un balcon pour vos moments de plein air
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, lire ou jardiner en toute tranquillité.
Prestations techniques
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage collectif au gaz, climatisation réversible.
Un cadre de vie pratique et agréable
L'appartement se situe dans un quartier recherché de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité.
Prix : 137 000 euros
DPE. GES. en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

Appartement

Ref. 409097PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

APPARTEMENT SOUS-COMPROMIS

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100,08 m² Carrez habitables, au coeur du quartier étudiant de Marseille (13001) !

Situé au 4 °et avant-dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant ultra lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Son exposition Sud/Ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les points forts :
3 Chambres dont une avec salle de bains privative, coté Ouest
2 Salles de bains d'un une privative à une chambre
1 toilette indépendant
1 séjour spacieux (30m2)
1 Cuisine ( 7m2) avec possibilité d'ouvrir sur le grand séjour/ salle à manger
A deux pas des facultés, commerces, restaurants et transports (bus, tramway, métro)
A deux pas du vieux-port
Une station de métro seulement sépare l'appartement de la gare Saint-Charles (ligne M1), idéale pour les voyageurs !
Vue du séjour coté Sud sur notre Dame de la garde

Vous êtes à 3h15 de Marseille en TGV, puis 5 minutes plus tard avec le métro de la gare St Charles, vous êtes chez vous, sans voiture ! Une solution parfaite pour les résidences secondaires ou pour les étudiants/familles en mobilité régulière.

Fort potentiel locatif (colocation 3 chambres possible, revenu estimé : 1700 euros/mois)

Entièrement sans travaux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement immédiat. Des visuels de home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter.

Vous pouvez également découvrir l'appartement en visite virtuelle immersive, comme si vous y étiez.

Idéal pour une famille, ou un investisseur averti en quête d'un bien prêt à louer dans un secteur en pleine demande.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX départ à 212,000 euros , charge vendeur.
Les différentes offres d'achat seront reçues après les visites et seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.

Contactez dès maintenant Jean-Gerard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement.

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 159 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle.
Taxes foncières : 1509 euros
Prix de départ MIZEAPRIX : 212 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430 et 3320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 0609463036 ou, par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du VENDREDI 23/.08./.2025 à 12..h.00. au dimanche 24./08/.2025 . A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : .212 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6.% d'honoraires charge vendeur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 13 lots ().

Charges annuelles : 88 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407926PCS

 MARSEILLE-4E-ARRONDISSEMENT (13004)

*SOUS PROMESSE*Marseille 13004 * Camas *Reformés* 25 m²
Investissement stratégique pour un projet de rénovation
Situé dans le quartier du Camas à proximité des Réformés et des facultés, ce studio offre un fort potentiel locatif. Situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres en façade.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements avec de faibles charges de copropriété.
Des travaux d'entière rénovation sont à prévoir,
Informations complémentaires :
Fenêtres en double vitrage
Charges annuelles prévisionnelles : 550 euros par an
Prix de vente : 79500 euros (honoraires charge vendeur)
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 608 et 835 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407926

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 387404DAF

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

Situé dans un secteur calme et recherché du 8ème arrondissement, à seulement 1 km des plages de la Pointe Rouge, cet appartement de 80 m² au 6ème étage d'une résidence de 16 étages offre une superbe vue sur la mer et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest. Parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité, il bénéficie d'un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des espaces verts de la Campagne Pastré.

Composition du bien :
- Entrée avec rangement de 8,5m²
- Pièce de vie spacieuse avec climatisation et volets roulants automatiques de 24m²
- Cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le séjour) de 6,5m²
- Trois chambres avec volets roulants manuels de 8m² (coté salon), 10,5m² et 12,8m²
- Deux salles d'eau modernes, chacune avec WC, de 2,5m² et 2,90m²
- Terrasse de 7m²

Prestations de la résidence :
- Chauffage central collectif au sol
- Eau chaude et froide collectives
- Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts
- 2 ascenseurs
- 1 place de parking privée incluse

Charges de copropriété : 667 euros/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude/froide, ascenseurs, gardien, espaces verts)

Taxe foncière : 1 687 euros/an

Prix de vente : 418000 euros
Honoraires : 4,5% TTC inclus charges acquéreurs
Soit 400000 euros hors honoraires

DPE : C | GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 940 - 1340 Euros / An

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David et Léa FORSANS, au 0767382131 ou par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David et Léa FORSANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387404. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 265 lots ().

Charges annuelles : 2268 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399404PSGJ

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet appartement T3 de 64,40 m² en un véritable cocon urbain ! Des photos de home staging sont en présentation de l'annonce pour vous aider à vous projeter dans votre futur espace de vie.
N'hésitez pas à nous contacter au 06-09-46-30-36 pour vous envoyer par SMS la visite virtuelle de l'appartement.

Points forts :
Emplacement idéal : Situé dans une rue calme, à seulement 1 minute de la station de métro et de la gare Saint-Charles.
Potentiel locatif élevé : Idéal pour la location traditionnelle ou la colocation, avec un revenu locatif estimé à 1000 euros/mois.
Proximité des facultés : A quelques pas de la faculté des sciences Saint-Charles et de la faculté de droit Canebière.
Luminosité optimale : Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs fenêtres généreuse.

Un emplacement stratégique :
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Transports en commun (métro, gare Saint-Charles) : 1 minute à pied.
Facultés (sciences Saint-Charles, droit Canebière) : quelques minutes à pied.
Commerces, restaurants, services : à proximité immédiate.

Un investissement prometteur :
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez vous ou investisseur ou étudiant à la recherche d'un logement idéalement situé, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Sa proximité des facultés et des transports en commun en fait un bien très recherché .

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez dès maintenant Jean-Gérard Persoglio au 06-09-46-30-36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix MIZEAPRIX de départ
de 124 000 euros.,charge vendeur. Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant.
Ce système de vente n'engendre aucun frais supplémentaire
Les offres seront reçues sur la plateforme mizapri (lien communiqué après visite) du 06/06/2025 à 00h au 07/06/2025 à 00h. Le départ des offres est à 124 000 euros honoraire inclus. Possibilité de faire une offre suite à visite de l'appartement avant cette date (voir conditions ensemble).

Informations complémentaires :
Charges copropriétaire : 68 euros/ mois incluant la consommation d'eau annuelle et trésorerie travaux.
Taxes foncières : 320 euros
Prix de départ MIZEAPRIX : 124 000 euros charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 Euros
Numéro d'enregistrement ADEME : 2413E0131673Z

Les Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

MENTIONS LEGALES
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-GERARD PERSOGLIO, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-GERARD PERSOGLIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 399404- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 626 euros.

Appartement

Ref. 289949CDOG

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

En premier et dernier étage d'un petit immeuble un appartement T2 de 28 m2, offrant de multiples possibilités dans l'aménagement pour un investisseur ou bien pour y vivre.
Dans un quartier populaire de Marseille où il fait bon vivre grâce aux commerces de proximité et transports en commun proches.
L'appartement dispose d'un séjour avec un espace de rangement, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse d'environ 8m2 ainsi que d'une cuisine séparée.
Cet appartement est très lumineux.
Orientation N/O et S/E.
Chauffage individuel et électrique.
Possibilités d'acquérir deux autres lots, n'hésitez à demander des renseignements.
Prix de vente : 47990euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter ce bien et vous accompagnez dans votre projet contactez Caroline DOGHRAMADJIAN au 06.03.22.20.69 ou au 06.02.29.68.94.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline DOGHRAMADJIAN, au 0603222069 ou par courriel à c.doghramadjian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline DOGHRAMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 904718525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
DPE vierge
Charges de copropriété : 212euros annuel
Taxe foncière: 300euros
Mandat réf : 289949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 212 euros.
Caroline DOGHRAMADJIAN Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 904718525 - .