Achat appartement - Provence-Alpes-Côte d'Azur : Découvrez nos appartements à acheter en Provence-Alpes-Côte d'Azur - Page 8

Appartement

Ref. 435021KGAR

 TOULON (83200)

APPARTEMENT SOUS OFFRE
OPPORTUNITE A SAISIR !
APPARTEMENT VENDU AVEC CAVE et GARAGE .
Vous êtes chemin de Forgentier, proche des axes autoroutiers.
Votre conseillère Karine Garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
D'une superficie carrez de 71 M², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de Toulon sans aucun vis à vis.
Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard.
Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur.
Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements.
Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé.
Une cave privative pour des rangements complémentaires.
Cet appartement nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour.

Prix de vente : 157000 euros honoraires à charge vendeur

A Savoir:
Taxe foncière : 1400 euros
Charges de copropriété : 200 euros /mois ; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur,
Menuiseries : PVC double vitrage et aluminium baie vitrée.
Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété;
Ravalement de façade récent

Disponible 7 jours/7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite.
Copropriété de 276 lots
DPE : D (189) GES D (37)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1137 euros et 1539 euros, prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 276 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431779FDUR

 CANNES (06400)

Fabien Durand et Jean-Marc Nadaud vous présentent cet appartement traversant situé dans le secteur résidentiel et verdoyant de la Californie à Cannes, réputé pour son calme, ses espaces paysagers et sa proximité avec le centre-ville. L'immeuble bénéficie de jardins, d'une piscine et d'un gardien.
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Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux de 3 pièces développe une superficie Loi Carrez de 78,67 m² et bénéficie de deux terrasses (Traversant) permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre particulièrement calme. Un parking boxable et une cave de 6 m complète le tout. (possibilité de mettre une borne)
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Composition :
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante équipée (marque Comera, plan de travail en quartz, électroménagers intégrés), de deux chambres ouvrant toutes deux sur une seconde terrasse l'une orientée Nord-Est l'autre Sud ouest, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
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Equipement :
L'appartement dispose d'une climatisation réversible individuelle (Daikin), de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques.
Une cave privative et une place de parking sont incluses.
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Atouts :
-Secteur résidentiel Californie Oxford
-Piscine, jardins et gardien
-Traversant
-Calme absolu
-Deux terrasses
-Climatisation individuelle
-Cave et parking privatifs
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Informations complémentaires :
Surface Loi Carrez : 78,67 m²
Construction 1977
Charges : 400 euros / mois incluant l'eau
Copropriété de 170 lots
Taxe foncière : 1 744 euros
Étages : 2/3 (immeuble R+3)
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Classement énergétique :
GES : A
DPE B: 99kw/m2/an
GES A : 3kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Contact :
Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD
Conseillers immobilier - Propriétés-Privées
Mandelieu-la-Napoule
Téléphone Fabien : 06 52 53 71 67
Site : www.fabien-durand.fr
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Mentions légales obligatoires :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431779 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots - dont 44 lots habitation. ().

Charges annuelles : 5000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423168ALEV

 SAINT-RAPHAEL (83700)

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :

Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²

Idéalement situé à Saint-Raphaël, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et joliment arborée, cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages.

Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.

**Atouts :**
- Résidence calme et bien entretenue
- Climatisation
- Proximité des commerces, écoles et transports
- A quelques minutes des plages

Prix de vente: 219 500 euros (honoraires charge vendeur)

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros

DPE C
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 657 lots - dont 287 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 433933CEW

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Saint-Cyr Sur Mer (83270) - Vous rêvez de vivre à quelques pas de la plage des Lecques ? J'ai le bien qu'il vous faut

Idéalement situé au coeur du très recherché Carré d'Or, à seulement quelques mètres de la plage et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère agréable et lumineuse. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce logement réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

L'appartement, de type 2 et d'une surface de 36 m² (loi carrez), est situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages.
Vendu meublé il se présente de la façon suivante :
Dès l'entrée, vous découvrirez un dressing ainsi qu'un grand dégagement, idéal pour l'aménagement d'un coin bureau.
La salle d'eau, moderne et spacieuse, dispose d'un coin buanderie parfaitement intégré.
La cuisine ouverte, très bien équipée, s'ouvre sur un agréable espace salle à manger et salon, propice aux moments de convivialité.
Cet espace de vie donne accès à une belle terrasse de 12 m2, bien exposée et au calme, véritable prolongement de l'appartement.
La chambre lumineuse, également ouverte sur la terrasse, offre un grand dressing pour un confort optimal.

Parfaitement optimisé, cet appartement n'a rien à envier aux plus grands et saura vous séduire par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse.
Cet appartement est vendu avec une cave.
DPE : D224 - GES : B7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 299 000 euros- honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 433933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 59 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 975 euros.

Appartement

Ref. 423421ORG

 RIANS (83560)

Marjorie GORRA vous présente dans une maison de village de 3 appartements, au 1er et dernier étage , en duplex, un T3 de 65 m² composé dès l'entrée d'un escalier allant au 2ème étage comprenant 2 chambres, un WC, une salle d'eau (douche italienne), un cellier/buanderie. A l'étage : une pièce de vie de 26 m² environ comportant une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte) ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Climatisation réversible. PRIX : 157 000 euros HONORAIRE CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr'.
DPE : C - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Appartement

Ref. 436220PCS

 MARSEILLE-2E-ARRONDISSEMENT (13002)

Le charme du Panier et le potentiel d'un vrai coup de coeur.
Au sein du quartier emblématique du Panier, dans une rue paisible, ensoleillée et accessible, découvrez cet appartement de 65 m², situé au 2er étage d'un immeuble d'angle rénové.
A deux pas du Vieux-Port et de la Major, ce bien rare propose deux chambres, un séjour agréable avec une belle hauteur sous plafond. Grâce à sa double exposition et ses fenêtres en double vitrage, la lumière naturelle y entre généreusement tout au long de la journée.
L'appartement nécessite une rénovation intérieure, mais offre une belle base saine pour un projet sur-mesure : résidence principale, pied-à-terre plein de charme ou investissement locatif dans un secteur recherché.
Les + :
*Immeuble revu entièrement (parties communes, escalier, cave, ?)
*Appartement traversant en angle
*Double vitrage bois
*Quartier emblématique, central et piéton
*Fort potentiel après rénovation
* Faibles charges
Prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Charges de copropriétés : 868 euros par an soit 72 euros par mois.
Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414955

Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. ().

Charges annuelles : 868 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435724LEPL

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

Prix 139 000e Honoraires charge vendeur

Propriétés privées, vous propose à la vente cet appartement de type 3, doté d'une terrasse d'environ 10 m² et de deux places de stationnement en sous-sol en enfilade.

Situé dans le quartier de la Belle de Mai, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Sa terrasse donne exclusivement à l'intérieur de la copropriété, offrant ainsi calme et intimité.

Implanté au premier étage sur sept, il se compose comme suit :
une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-séparée, l'ensemble donnant accès à la terrasse.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 064 euros par an.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurie LEPORINI, au 0676769601 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurie LEPORINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907655732 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435724 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots - dont 109 lots habitation. ().

Charges annuelles : 91.8 euros.
Laurie LEPORINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907655732 Marseille - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428783WIP

 CANNES (06400)

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, la Villa Mitra vous propose un cadre de vie d'exception alliant modernité et raffinement. Cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie habitable de 100,09 m², bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Un Intérieur aux Prestations Haut de Gamme Entièrement rénové avec un goût certain pour le design contemporain, le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière et d'une cuisine ouverte de haute facture, entièrement équipée. L'espace nuit est conçu pour offrir une intimité totale, proposant trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau attenante.

Le Grand Bleu pour Horizon Véritable atout de cette propriété, une superbe terrasse de 21 m² exposée plein Sud offre une vue panoramique et imprenable sur la mer Méditerranée. Un espace extérieur idéal pour profiter de la douceur du climat azuréen en toute sérénité.

Confort et Annexes de Prestige Le bien est vendu avec une cave ainsi qu'un parking.
Un emplacement de parking supplémentaire est également proposé en sus à 50 000 euros. La résidence, parfaitement entretenue dispose d'un ascenseur et d'un système de climatisation individuelle.
Prix : 1 895 000 euros F.A.I. ( Honoraires Charge Vendeur)
DPE B ( 106) GES A ( A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 et 1195 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 96 lots ().

Charges annuelles : 4316 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428763WIP

 CANNES (06400)

Un Joyau en Dernier Étage dans le Secteur Prisé de la Basse Californie

Découvrez le Parc Eucalyptus, un magnifique appartement traversant de 135 m² situé au dernier étage d'une résidence de grand standing. Offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée, ce bien rare allie espace, lumière et raffinement au coeur d'un secteur calme et recherché.

Un Aménagement Magistral et Traversant Entièrement pensé pour le confort et l'élégance, cet appartement se compose de :

Réception : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne.

Espace Nuit : Quatre chambres en suite, dont une somptueuse Master Suite offrant une vue mer spectaculaire dès le réveil. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante.

Vivre entre Ciel et Mer Le salon s'ouvre sur une terrasse de 30 m² exposée plein Sud, véritable balcon sur la mer, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur.

Confort et Annexes de Haut Niveau Pour une tranquillité totale, la résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur. Ce bien d'exception est complété par des annexes rares : deux caves et un double garage.

Prix : 2 495 000 euros F.A.I. ( Charges Honoraire Vendeur)

DPE C ( 122) GES A ( 3)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1307 et 1769 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :428763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 6264 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410668MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES- Les Lônes- Idéalement situé, à deux pas des plages et des commerces, venez découvrir ce charmant T2 de 36m² au fond d'une impasse au calme absolu, dans une résidence récente de standing (2015), sécurisée.
Il offre de belles prestations. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc , ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Vous serez séduit par le calme environnant, la possibilité de tout faire à pied et le standing de la résidence, un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 229.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : B GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 170 euros et 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 410668. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 82 lots - dont 33 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1412 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 418771MGAG

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

A deux pas des plages, au calme, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 traversant de 75 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie rare et privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par son double séjour inondé de lumière, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, d'où vous profiterez d'une agréable vue arborée ainsi que d'un bel aperçu mer. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial.
Côté nuit, deux chambres confortables avec placards intégrés offrent de beaux volumes. Une salle d'eau et un wc indépendant.
Un balcon orienté Nord vous permettra également de bénéficier d'une vue dégagée sur les collines et la mer. Il dispose d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le stationnement est aisé au sein de la résidence.

Nombre de lots dans la copropriété: 161
Montant des charges annuelles : 880 euros

DPE : D- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros (abonnement compris)

Prix: 460.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 418771
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 161 lots - dont 100 lots habitation. ().

Charges annuelles : 880 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 430072MGAG

 SANARY-SUR-MER (83110)

Sanary- Situé dans un quartier résidentiel prisé de Sanary, à seulement 10 minutes à pied du port, cet appartement T3 offre un cadre de vie calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.
D'une surface habitable de 77 m² (68,78 m² Loi Carrez) et exposé plein Sud, vous profiterez d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, dispose également d'un accès direct à une loggia.
Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un cellier et un wc indépendant.

Une cave complète ce bien, et le stationnement est aisé au sein de la résidence. Un garage peut également être acquis en supplément.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et proximité du centre.
Coup de coeur assuré pour cet environnement paisible et verdoyant.

Copropriété de 54 lots. Montant des charges: 2400 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 390.000 euros (5.41% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

DPE : C- GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 430072. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 420047WIP

 CANNES (06400)

Situé au coeur du quartier très prisé de la Californie, découvrez cet appartement de réception exceptionnel de 4 pièces, niché au 6ème étage d'une résidence de haut standing. Ce bien rare bénéficie d'une piscine collective intérieure chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année, le tout dans un environnement sécurisé avec gardien. D'une surface habitable de 100 M2, l'appartement offre une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest et une vue spectaculaire sur Cannes et les îles de Lérins.
Il se compose de :Une pièce de vie spacieuse et élégante avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir.
Trois chambres en suite, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Une superbe terrasse de 26 M2 invitant à profiter du panorama azuréen.
Prestations et Annexes Confort : Système de climatisation et chauffage collectif au gaz.
Stationnement : Un emplacement de stationnement privatif est inclus .
Services : Présence d'un ascenseur et d'un service de gardiennage.
Prix : 1 980 000 euros F.A.I.( Honoraires charges vendeurs)
DPE C ( 150 ) GES C ( 28)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921 et 1245 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au 0662171296 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 445174154 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 208 lots - dont 70 lots habitation. ().

Charges annuelles : 8220 euros.
Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445174154 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432568BROU

 CAMPS-LA-SOURCE (83170)

NOUVEAUTE !
Appartement T2 de 32,68m² au 1er étage dans petit immeuble au calme.
Il se compose d'une entrée sur le séjour avec sa cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec WC et 1 chambre.
Belles prestations, menuiseries double vitrage PVC, interphone, cave individuelle...

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 68 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE E : 333 kWh/m2 par an
GES B : 10 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890 euros et 1230 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 432568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Appartement

Ref. 435945FROU

 LA GARDE (83130)

Fabienne Rougé, Propriétés-Privées, vous présente ce bel appartement T2 de 37 m², situé au 2éme et avant-dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate du quartier Sainte-Marguerite.
Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités, des commerces, des transports, ainsi que d'un arrêt de bus juste devant la résidence.
L'entrée s'effectue par un hall avec armoire intégrée, permettant un véritable espace de rangement et garantissant une intimité appréciable dès l'accès au logement.
La pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse spacieuce pour y prendre les repas à quatre personnes, ce qui en fait un vrai prolongement du séjour, pratique et convivial.
Le coin nuit comprend une chambre spacieuse avec armoire intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque, sèche-serviette, WC et emplacement pour la machine à laver le linge.
L'ensemble est fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable.
Une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter le bien.
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à son emplacement, la qualité de la résidence et son agencement parfaitement optimisé.

Un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose !
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.
Prix de vente : 189 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur.

Mentions règlementaires et informations complémentaires :
Copropriété de 55 lots dont 22 à usage d'habitation, 33 en stationnement
Charges courantes annuelles : 1 200 euros
Taxe Foncière : 1 260 euros /an
Aucune procédure en cours
DPE : B - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 euros et 490 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 55 lots - dont 22 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Appartement

Ref. 426228MYF

 FREJUS (83600)

Appartement meublé 2 pièces transformé en 3 pièces, terrasse de 17m², Piscine, parking.
Port Fréjus et plages à pied.
A deux pas de Port Fréjus et des plages, découvrez ce bel appartement de 48.52m², dans une résidence recherchée et sécurisée avec piscine.
Initialement conçu comme deux pièces, il a été astucieusement réaménagé pour offrir deux espaces nuit tout en conservant un beau volume de vie :
- Séjour lumineux avec cuisine de 22.46m² ouvrant sur une terrasse de 17,11m²
- 1 Chambre principale avec placard.
- Une seconde chambre ou bureau avec placard intégré
- Une salle d'eau et WC séparés
- Place de parking privative incluse
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, 10 mn à pied des plages de sables fins.
Secteur calme, résidentiel et recherché.
A propos du prix : 288 000 euros
DPE C / 166
GES A / 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Nombre de lots : 104

Mandat réf : 426228 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 1488 euros.
Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 423734GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré partagé, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.

L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
La chambre, indépendante et équipée de placards intégrés, offre un espace nuit bien distinct du séjour.

L'appartement dispose de la climatisation et de prestations appréciées : parquet, double vitrage, rangements, etc.

Une place de parking privative est incluse.

A proximité immédiate du Parc Saint-Mitre, des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou type Airbnb, avec une forte demande sur le secteur, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale.
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 249000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 436058FGER

 HYERES (83400)

HYERES Quartier gare! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce T3 de 43 m² bénéficie d'une situation recherchée, au calme, tout en étant au pied de toutes les commodités.

L'appartement se compose, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une chambre (ou bureau selon usage), d'une salle d'eau.

Le bien est actuellement loué 650 euros par mois CC, offrant une rentabilité immédiate.
Bail en cours jusqu'au 31.08.2027

Emplacement idéal, gare, commerces et services à proximité immédiate, accès autoroutier rapide, possibilité de louer une place de parking à 1 minute à pied.

Un bien parfaitement adapté à un investisseur, dans un secteur dynamique et pratique.

Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles.

Prix FAI 159,000 euros

DPE E GES 12
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1230 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435708FGER

 HYERES (83400)

HYERES Centre-ville ! En exclusivité, Fabienne Gertosio, Propriétés Privées vous propose? au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue cet, appartement T2/T3 traversant de 57 m², lumineux et fonctionnel, au pied de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double ouvrant sur deux balcons (possibilité 2 chambre), d'un bureau ou dressing, d'une cuisine indépendante avec loggia fermée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien bénéficie également de prestations recherchés en centre-ville : une cave et un parking en sous-sol/sol

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant une véritable opportunité de valorisation dans ce secteur.

Commerces, transports, écoles, bibliothèque et services accessibles à pied.

Idéal primo-accédants, résidence secondaire, retraités ou investisseurs.

Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder.

Certaines photos sont non contractuelles et correspondent à des propositions d'aménagement ou de projection.

Prix : 185,000 euros FAI

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euroset 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. euros FAI

Copropriété de 59 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1438 euros.
Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424407PCAS

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

Dans une résidence village atypique et renommée des années 1970, venez découvrir cet appartement idéalement situé à 200 mètres du port de La Madrague et de la plage de La Rainette.
Patricia Cassar, Propriétés Privées, vous présente ce magnifique T2, rénové avec de beaux matériaux, d'une superficie loi Carrez de 47 m2 avec un balcon en angle.

Bien agencé, cet appartement vous séduira par un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un espace chambre, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des wc semi-séparés.
Cet appartement bénéficie de la climatisation, d'une entrée indépendante accessible par des escaliers privatifs et, d'un accès au parking de la résidence.

Vous aimerez :
- appartement rénové avec goût ; vous posez vos valises.
- balcon en angle,
- proximité du port de La Madrague et de la plage,
- climatisation,
- environnement calme,
- gardien dans la résidence,
- résidence sans voiture,
- accès au parking de la résidence.

Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.

Prix de vente : 285 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
Mandat réf : 424407
DPE C (176) - GES A (5)
Taxe foncière : 1256 euros
Charges annuelles : 926 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 236 lots
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 912 130 226 - .

(5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr