Achat immobilier - Doubs : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Doubs - Page 4

Appartement

Ref. 441429BAPD

 BESANCON (25000)

Baptiste Dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement T4 (ex T5) baigné de lumière et idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Claude à Besançon.
Rare sur le marché, ce bien de 83,9 m² offre une configuration traversante qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une hauteur réelle équivalente à un premier étage, offrant ainsi une vue dégagée et une parfaite intimité par rapport à la cour. En excellent état, il dispose de deux balcons distincts permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs pièces de vie.
L'espace intérieur se compose d'un vaste séjour double sur jardin, particulièrement lumineux qui peut, selon vos besoins, être très facilement transformé pour recréer une quatrième chambre comme à l'origine. Le coin nuit propose trois chambres de belles tailles, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort quotidien, vous disposerez également de grands placards et d'un cellier avec un espace buanderie optimisé.
Côté technique, cet appartement est vendu avec une cave et se situe dans une copropriété saine et très bien entretenue. Pour vous garer, la copropriété bénéficie de 3 parkings avec beaucoup de places disponibles.

Un bien prêt à vivre, alliant confort, espace et luminosité.
Prix de vente : 155 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste DHOUTAUT, au 0622937003 ou, par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste DHOUTAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation.

Charges annuelles : 2429 euros.
Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446839KLS

 AUDINCOURT (25400)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir cette maison rénovée avec goût en 2024, de plain pied, mitoyenne par le garage, aux champs Montants à AUDINCOURT.
.
Sur un terrain d'environ 5 ares, cette maison de 1972 se compose de :
- entrée avec grand placard
- grande pièce à vivre donnant sur terrasse avec poêle à granulés
- cuisine équipée et aménagée
- 3 chambres
- cagibi
- WC indépendant
- salle d'eau
- garage attenant
.
A l'extérieur :
- grande cour
- terrain derrière avec cabanon et piscine hors sol
- portail motorisé
.
Autres informations :
- piscine HORS SOL 3x4 m
- fenêtres PVC/DV/OB de 2024
- volets PVC solaires 2025
- porte entrée et portail électrique de 2024
- chaudière FIOUL
- eau chaude sur chaudière
- compteur LINKIE
- fibre ok
- poêle à granulés de 2025
- toit remis en état en 2024
- taxe foncière : environ 1000 euros
.
Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, très soignée et confortable.
Alors à très vite pour la visite ! Karine :-)
.
.
Prix du bien : 145 000 euros
Mandat 446839
Honoraires charges vendeur
DPE : E
GES: E
.
.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438316CEK

 SELONCOURT (25230)

Vous rêvez d'un appartement comme une maison alliant espace, confort et tranquillité rempli de charme et de cachet ?
Venez découvrir cet appartement spacieux de 118m² situé dans une rue calme et peu passante à Seloncourt, avec son entrée indépendante et son jardin privatif de 180m². Un bien rare qui offre tout le charme et les avantages d'une maison, idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée accueillante ouvrant sur une pièce cosy pouvant faire office de coin lecture, espace de jeux ou d'espace détente, suivi d' une cuisine fonctionnelle de 15m², un vaste salon / salle à manger de 36m² idéal pour recevoir, un bureau pouvant également être aménagé en chambre selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain ( douche et baignoire )

A l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables de 12m² ,

informations supplémentaires: chauffage au gaz avec chaudière récente ( 2016 ), faible taxe foncière de 519 euros, grand jardin clos de 180m² , parfait pour vos repas d'été, potager ou jeux d'enfants, véritable parquet très bien entretenu, syndic bénévole.

Un logement rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, tout en restant proches des commodités ( magasins, école ... )
prix : 153000 euros charge vendeur

DPE D ( 225 ) GES D ( 47 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..2411 euros. et .3263 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou, par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438316- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 11 lots - dont 3 lots habitation.
Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444999WOR

 CLERVAL (25340)

Idéale comme grande maison familiale, résidence secondaire ou projet de chambres d'hôtes / activité touristique.

Cette propriété spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Doubs et allie charme historique et fort potentiel d'exploitation. Avec environ 245 m² habitables, complétés par une terrasse, un balcon ainsi qu'une dépendance de belle superficie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou d'accueil touristique.

Le bien séduit par ses éléments authentiques tels que cheminées, sols en bois et en pierre, ainsi que par une distribution harmonieuse des espaces sur plusieurs niveaux. Le jardin, avec un accès direct à la rivière, crée un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature.

La commune de Pays-de-Clerval dispose d'une excellente infrastructure avec commerces, écoles, services médicaux ainsi qu'une accessibilité optimale par route, train et autoroute. La région, réputée pour ses paysages entre rivières et collines, offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques.

Prix : 396 000 euros honoraires d'agence inclus

Classe énergétique : E Émissions de gaz à effet de serre : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 480 euros et 8 830 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.

Contact et informations

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel Michel Wörler au 07 67 45 53 35 ou par courriel à d.worler@proprietes-privees.com
.

Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Mentions légales

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel Michel Wörler, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 514 051 770, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, dont le siège est situé ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Garantie financière par GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J,
jusqu'à 2 000 000 euros pour les transactions (T) et 120 000 euros pour la gestion (G).

Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de GALIAN-SMABTP, police n° 28137.J.

Référence mandat : 444999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel Michel WOERLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438303EGIR

 BESANCON (25000)

Trop tard pour cette opportunité rare située au coeur du quartier St-Claude-BESANCON car cette Maison Mitoyenne avec Jardin et Terrasse, type "maison -appartement", sans charges communes, vient d'avoir une offre d'achat acceptée !

Elisabeth GIRARD vous propose cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2003, située au coeur d'un quartier apprécié pour ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied.
Avec son magnifique espace extérieur paysagé et sa grande terrasse, cette maison propose un équilibre parfait : vivre à la ville tout en bénéficiant d'un cadre comme à la campagne. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, sans importantes contraintes d'entretien, avec une exposition idéale permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 33 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Une large baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente ; une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et WC ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement astucieusement aménagés sous l'escalier pour compléter ce premier niveau d'habitation.
A l'étage, le palier offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres mansardées : l'une bénéficie d'une fenêtre, l'autre d'un vélux, offrant ainsi une belle luminosité.
Le logement parfait pour tous !
Cette maison s'adresse aussi bien à un couple primo-accédant souhaitant fonder une famille, qu'à une personne seule recherchant un cocon avec juste le nombre de pièces nécessaires pour accueillir enfants ou invités de passage.
*** Les Atouts de ce bien ***
-Faible taxe foncière.
-Quartier parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la Gare Viotte et au centre-ville, sans nécessité de posséder une voiture.
-Lycées, collèges, Écoles maternelles et primaires à proximité immédiate ainsi que tous services et commodités.
Quelques travaux de rafraichissements sont néanmoins à prévoir.
---------------------------------------------------------------------------------
Prix : 215000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 158 kWh/m2/an - Émission de GES : classe D 30 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1190 euros et 1650 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438303 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433952EGIR

 RUREY (25290)

Elisabeth GIRARD vous présente une opportunité rare à la vente, parfaitement adaptée à un premier achat ou à une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'un environnement champêtre propice au bricolage et au stockage.
Située dans un cadre bucolique, ce pavillon individuel construit en 1986 a bénéficié d'une transformation soignée, offrant désormais un confort optimal.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et à son exposition idéale offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cet espace se compose d'une cuisine dinatoire moderne, équipée et aménagée autour d'un îlot central, ainsi que d'un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés. La climatisation réversible vient compléter le dispositif pour un confort en toute saison.
Sur ce même niveau, la maison dispose de trois chambres, d'une très grande salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, d'un sèche-serviette et d'un toilette, ainsi qu'un local cellier/garde-manger, d'un espace aménagé en dressing, buanderie/chaufferie et d'un second WC indépendant.
Une pièce complémentaire avec velux a été créé sous combles, laissant libre court à votre imagination d'aménagement (bureau, salle de gym, espace de jeux ou de loisirs créatifs). Un escalier donne accès à une cave sous vide sanitaire.
*Ses atouts : ce pavillon allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Il peut parfaitement convenir aux bricoleurs ou artisans ayant besoin d'espaces pour stocker du matériel et abriter des véhicules.
-Équipements intérieur : deux groupes de climatisation réversible, poêle à granulés dans le séjour, radiateurs, huisseries en PVC double vitrage avec fermetures à clefs, volets en bois.
-En extérieur : grandes dépendances d'environ 100 m² comprenant abri caravane de plus de 3, 20 m de hauteur, abri et atelier d'entreposage et bricolage avec une partie fermée.
-Piscine hors sol semi-enterrée avec plage aménagée.
-Terrasse en bois avec store banne.

-------------------------------------------------------------------
Prix : 235000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe E 294 kWh/m2/an - Émission de GES : classe C 15 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2820 euros et 3910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433952 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434563SLL

 MONTBELIARD (25200)

25200 Montbéliard Appartement 65 m2 habitables 3 pièces 2 chambres.
Appartement avec un balcon au dernier étage avec ascenseur.
Un hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante, équipée et meublée, un salon séjour avec un balcon ,deux chambres, une salle de bain et un wc.
Une cave.
Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulant.
Vendu au prix de 34000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1538 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434563 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 442969DLUT

 AUDINCOURT (25400)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose en exclusivité ce terrain de 9,22 ares idéalement situé en impasse !

Secteur prisé des Cantons à Audincourt, loin de toutes nuisances et en bordure de forêt, cette parcelle implantée sur un versant Sud offre une vue agréable et un maximum d'ensoleillement !

Vendu viabilisé, borné et libre de constructeur.

Vous souhaitez un terrain plus grand ? Il est possible d'acquérir la parcelle voisine !
Contactez moi pour plus de précisions.

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442969- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436248DLUT

 ALLONDANS (25550)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard !

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation, bâtie sur un terrain de 6,5 ares :

Rez de chaussée :
- Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin)
- Spacieuse pièce à vivre de 41 m² (salon, salle à manger, espace bureau)
- Wc indépendant

1er étage :
- 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m² !)
- Salle de bain
- Wc indépendant

2ème étage :
- 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !).

Extérieur/annexes :
- Garage de 35 m²
- Chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour environ 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an)
- Terrasse
- Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

Travaux réalisés sur les quinze dernières années :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Rénovation des toitures (maison et garage)
- Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic)
- Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...)
- Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage.
- Fibre raccordée.

Très belle opportunité à ne pas manquer !

DPE : D (248 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg C02/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410 euros et 1 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Mandat réf : 436248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426464BBOR

 MONTBELIARD (25200)

Exclusivité !

Situé au sein du Parc de la banane, ce T3 bénéficie d'une belle vue sur le jardin et profite d'un agencement moderne des pièces .
l'entrée se fait directement sur la pièce de vie et offre un coin cuisine ouvert avec un balcon .
Un espace nuit constitué de 2 chambres , un dressing et une salle de bains avec wc .

Coté technique :
-Chauffage collectif gaz
-Isolation extérieure et étanchéité du toit récente
-exposition est ouest
-Prévoir changement des fenêtres et un rafraichissement des Pieces

Coté pratique :
-une cave
-Parking gratuit à proximité
-espaces verts
-Proximité centre ville
-Balcon

Prix : 31 500 euros honoraires agence inclus charge vendeur

Consommation énergétique : E 263 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 1221 et 1653 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou, par courriel à b.borde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426 464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 545 lots - dont 225 lots habitation.

Charges annuelles : 1760 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 428257EGIR

 GRANDFONTAINE (25320)

Elisabeth GIRARD, votre conseillère en immobilier à Grandfontaine, vous propose en exclusivité cette charmante longère située au centre du village, localisée à 5 minutes en voiture du CHU Minjoz, de la zone commerciale de Châteaufarine et proche d'accès au centre universitaire de Besançon.

Celle solide demeure en pierres apparentes d'environ 150 m² habitables, mitoyenne sur un léger côté est saine, transformable grâce à la belle surface de combles aménageables (110 m² au plancher) dont elle dispose.

Au Rez de chaussée, on découvre un hall d'entrée central avec escalier, une grande cuisine traversante et lumineuse de 22 m², une pièce de vie traversante également de 24 m² avec cheminée et sa porte-fenêtre vitrée sous arcade, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC.
Sur ce même niveau, la bâtisse dispose d'un local chaufferie avec espace de stockage et d'une pièce annexe avec fenêtre sur l'extérieur faisant actuellement office de garage, idéal également pour ranger vélos, moto ou remorque.

A l'étage, le palier dessert d'un côté une pièce d'eau avec douche et une première très grande chambre lumineuse et traversante (24 m²).
De l'autre côté, sont disposées trois grandes chambres en enfilade (de plus de 21 m² chacune) dont l'une avec placard, bénéficiant chacune sans exception, d'une porte vitrée d'accès au balcon filant ainsi que d'une vue dégagée orientée au soleil levant.

A l'extérieur, la cour privative de 110 m² dallée et clôturée par un muret peut être joliment aménagée avec du mobilier de jardin extérieur et idéalement végétalisée pour permettre de profiter agréablement des belles journées et soirées d'été.
A moins qu'un projet de réhabilitation complète de cette demeure oriente cet espace en future aire privative de stationnement.
Ce bien peut en effet concerner des professionnels du Bâtiment en quête de nouveau défit.

* Son atout : Située au centre du village, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied aux commerces et services de première nécessité : épicerie, bar-tabac-presse, boulangerie, coiffeur, école, maison médicale, etc...

Le chauffage central est au fuel.
L'installation assainissement est conforme.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
C'est un beau potentiel global qu'offre cette magnifique bâtisse aux amoureux du charme de l'ancien et de la pierre. Pourquoi pas avec un peu d 'imagination, envisager d'exploiter les très belles surfaces des chambres en hébergement d'hôtes de passage sur notre région puisque cette maison a l'avantage d'être située non loin de la Vélo Route du Doubs !

-------------------------------------------------------------------
Prix : 170000 euros honoraires charge vendeur.
Informations DPE : Consommation énergétique classe G 349kWh/m2/an ? Émission de GES : classe G 110 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 6440 euros et 8750 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, de préférence au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428257 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Terrain

Ref. 412227JACD

 THULAY (25310)

Situé dans un environnement paisible, ce beau terrain de 2 740 m² offre une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre naturel et privilégié. Idéal pour un projet de construction, il dispose d'une surface constructible d'environ 1 300 m².

Le reste du terrain apporte un cadre verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Proximité immédiate de la Suisse, idéal pour les frontaliers ou investisseurs souhaitant construire une résidence principale ou secondaire.

Terrain non viabilisé.

Prix : 67 000 euros honoraire charge vendeur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 R.S.A.C.Belfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412227 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Parking

Ref. 214230RYN

 BESANCON (25000)

garage fermé électrifié rue de de Trey 25000 BESANCON, surface 15 m2. Prix 15990 euros, Honoraires : 3990 euros TTC, prix hors honoraires : 12000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ROY au 06 75 01 20 27 ou par
courriel à n.roy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ROY agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 529599060.
Mandat réf : 214039 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
BO dont 33.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.