Achat immobilier - Finistère : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Finistère - Page 4

Maison

Ref. 444043MLBA

 ELLIANT (29370)

Très belle demeure des années 80 en excellent état idéalement située à 10' de Quimper, 5' de la gare de Rosporden, 20' des plages de Concarneau
Le vaste jardin est arboré avec gout

La distribution harmonieuse sur 2 niveaux qui orientent les pièces de vie coté soleil, donne à ce bien un coté intemporel. et reposant. La terrasse est en accès direct du vaste séjour, la cuisine est rationnelle avec son coin repas attenant.

Le mode de chauffage par pompe à chaleur et autres chauffage annexe(pellet) confère à cette maison une gestion maitrisée des couts énergétiques, la conformité électrique sera revue avant la vente.

Une création de chambre de type parentale est envisageable en modulant la buanderie et le bureau

Niveau jardin: dégagement, vestiaire, toilette, cuisine-repas, séjour, salon, réserve, buanderie, bureau, terrasse
Niveau rue: hall entrée, 3 chambres, salle de bains, toilette, rangement, garage avec grenier, dégagement

DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790 euros et 3840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 444043 au prix de 299 980 euros dont 16980 euros honoraires agence inclus soit 283000 euros net vendeur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419967FRAC

 MORLAIX (29600)

François Corre conseillé immobilier vous propose cette longère pleine de charme située aux portes de Morlaix, dans un environnement verdoyant. Vous serez séduit par son vaste jardin paysager avec son étang qui donne au lieu une atmosphère paisible.
La maison, mitoyenne d'un côté est composé d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une chaufferie-buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un espace bureau d'une part et deux chambres sous combles d'autre part.
Un hangar de 130 m² vient compléter cet ensemble, parfait pour une activité, un atelier ou un espace de stockage.
Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré avec étangs de 4265 m².

Consommation conventionnelle :
229 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros

Budget : 272 900 euros dont 4,96 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419967 -
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436287DRR

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

NOUVEAUTÉ - LOCAMAND / LA FORÊT-FOUESNANT
Maison récente avec 2 appartements T3 avec Spa .Calme absolu .Proximité littoral.
Sur les hauteurs du quartier très recherché de Locamand, découvrez cette maison construite en 2015, sur une parcelle de 930 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas du golf de Cornouaille, de la base nautique de Port-la-Forêt et de la plage de Kerleven.
L'accès est rapide vers Concarneau et la voie express, tout en conservant une vraie sensation de campagne et de tranquillité.
Dès l'arrivée, le ton est donné : calme absolu, cadre naturel, habitat environnant de standing, du charme et de la pierre. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent sérénité et discrétion.
Une maison atypique et intelligente.
Cette propriété se distingue par sa conception originale :
2 appartements T3 parfaitement identiques, pensés à l'origine pour la location saisonnière, offrant aujourd'hui de multiples possibilités :
Investissement locatif clé en main,
Usage mixte (résidence + location),
Résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de réunir les volumes par de simples aménagements.
Un espace commun dédié au bien-être complète l'ensemble :
un Spa HOTSPRING haut de gamme, avec douche ? un véritable atout différenciant, rare sur le marché.
Aujourd'hui chaque appartement dispose en son RDC: une entrée indépendante, une cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie, un cellier buanderie, un WC avec possibilité d'y ajouter une douche, à l'étage : palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC. L'ensemble en très bon état, sans travaux à prévoir. En extérieur : Terrasses, jardin, aire de stationnement pour 4 véhicules.
Une opportunité rare sur le secteur de Locamand , à découvrir sans tarder.
A vendre au prix de 549 800 euros dont honoraires charge acquéreur 3.74 % soit 530 000 euros Net Vendeur.
DPE A - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J .Mandat réf : 436 287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439500ERV

 MOELAN-SUR-MER (29350)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 3 chambres Prix : 599 844 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires.
Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied.
En Rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre.
D'autre part, vous disposez également en Rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau).
Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un WC lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec WC.
Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m2.
Car Port. Chauffage par PAC Air/Eau. Ballon Thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs).
Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos... Posez vos valises, vous êtes chez vous ! A visiter absolument !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 96) - CLASSE CLIMAT A (Indice 3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 150 et 1 630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444488BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Hangar de 500 m² et dépendances de 70 m² et remise.
Cour bitumée + jardin
Parcelle boisée de 7000 m²

Budget : 50 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires forfait 6000 euros à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439473ANDC

 PLOUGONVEN (29640)

Ancien corps de ferme au bourg de Plougonven, proche d'une voie peu passante . Pour les amoureux de vieilles pierres.
La maison principale offre de beaux volumes : au rez de chaussée une belle pièce de vie ,sa cheminée à l'âtre équipée d'un récupérateur de chaleur ,sa cuisine ouverte et son beau fourneau à charbon. une chambre et sa salle d'eau intégrée ,un WC séparé et une pièce pouvant servir d'arrière cuisine .
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont 2 à lumière traversante et une salle d'eau avec WC
Le plus de ce bien : Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² et son boulodrome ,les huisseries en double vitrage ,1972 m² de terrain ,la proximité immédiate du bourg ,une cour intime ...

DPE F GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 2700 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com. Ou Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel :s.heitz@propriietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444104BCP

 BENODET (29950)

Pièce de vie avec vue dans véranda de 35 m², accès terrasse de 22 m².
Cuisine de 18 m² ouverte sur salon séjour de 27 m² .
Chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau, bain et douche, de 11 m².
2 ème salle d'eau indépendante, wc.
Cellier , buanderie, cave.
Entrée indépendante avec patio .
Chauffage électrique, appartement classé en C

Budget : 424 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire C 134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 444078FRAC

 LANDIVISIAU (29400)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité à moins de 10 mn de Landivisiau et Morlaix, cette maison contemporaine de 2017, idéalement située au calme, en bout d'impasse et disposant de l' accès des commodités, écoles et services à pied.

Sur un terrain paysagé de 600 m², cette maison de qualité et habitable de plain-pied, propose au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, et sa cuisine aménagée et équipée avec îlot central.
Une chambre lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau.

A l'étage, le palier mezzanine offre la possibilité d'un espace de travail, de jeux ou de détente, et dessert trois chambres lumineuses, une vaste salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage avec grenier de rangement complète l'ensemble.

Cette maison est également très économe en énergie (DPE A).

Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, situé dans un secteur très apprécié.

Dossier photos complémentaire après échange téléphonique.

Habitation principale
Consommation conventionnelle :
52 kW ep/m².an (Classe A )
Estimation des émissions :
1 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 690 euros et 940 euros

Budget : 277 000 euros dont 4,53 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444078
(4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434252HZS

 LANMEUR (29620)

A seulement 6 minutes de Lanmeur, Plouezoc'h et Morlaix, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des WC, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir.

Un garage avec un espace grenier offre un rangement non négligeable.

- Les atouts de ce bien :

- Environnement paisible en campagne, tout en restant proche des agglomérations
- 5 chambres
- Bonne performance énergétique
- Maison fonctionnelle et lumineuse

Un bien idéal pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder.

Prix de vente 250 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,96 % soit 260 000 EUR hors honoraires
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive .

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434252HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442396NLD

 SCAER (29390)

Belle prestation pour cette maison rénovée récemment en campagne dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buandeie, chaufferie, atelier, wc),  ouvert sur grand carport avec accès direct au jardin ; au RDC surélevé : dégagement, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger et salon, suite parentale (douche, meuble vasque, sèche serviettes et wc) : à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains (baignoire, meuble vasque), wc séparé ; grenier isolé aménageable au dessus ; le tout sur 3750 M2 environ

Prix 220000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 228800 euros hors honoraires

DPE : B 107 KW/M2/AN et A 4 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 euros et 2110 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 442396 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 435181FRAC

 PLOUEGAT-GUERAND (29620)

Située dans un quartier calme de Plouégat-Guérand, cette charmante maison en pierres bénéficie d'un environnement agréable à quelques minutes des plages de Plestin-les-Grèves et de Locquirec.

Elle offre une belle vue dégagée sur la campagne et dispose d'un terrain de 458 m².
Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et une extension récente à permis d'aménager une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre sous combles ainsi qu'un palier ouvert offrent la possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau.

Des travaux sont à prévoir, mais certains éléments ont déjà été améliorés, notamment l'électricité et l'extension de la salle d'eau.

Un cabanon et garage indépendant complète l'ensemble.

Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation.
A découvrir rapidement.

Budget : 112 900 euros dont 7,52 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435181 -
(7.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443966BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Proche de toutes commodités, maison de ville avec terrain de 500 m², au calme, résidentiel
Entrée sur petite véranda, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Sous sol complet, combles aménageables.
Chauffage au fioul, double vitrage

Budget : 116 000 euros inclus les honoraires à la charge des acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 443966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge des acquéreurs forfait minimum de 5990 euros.
Consommation énergie primaire G 455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 143 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 434837BCP

 LANDELEAU (29530)

Maison avec 1 chambre en Rez de chaussée et 2 chambres à l'étage.
Entrée sur salon séjour, cuisine wc
En étage 2 chambres, 1 salle d'eau récente, grenier.
Sous sol complet.

Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 8 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 75 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441787NLD

 CARHAIX-PLOUGUER (29270)

maison 129 M2 4 chambres

maison d'habitation mitoyenne d'un côté proche de toutes les commodités et des écoles dont la répartition est la suivante : garage, buanderie, atelier, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau et wc) au RDC ; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, petit balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé ; au 2ième étage : grande mezzanine, chambre ; 1 cabanon de jardin ; le tout sur 589 M2 clos

Les + : proche centre ville, commodités et écoles, quartier calme, maison et extérieur très bien entretenus, lumineuse, ouvertures PVC double vitrage et volets électriques, isolation extérieur récente, pompe à chaleur, tout à l'égoût, électricité récente, toiture revue, DPE : B

taxe foncière : 1493 euros

Prix 208000 euros honoraires inclus (4,00%) soit 200000 euros hors honoraires

DPE : B 88 KW/M2/AN et A 3 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1530 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat référence 441787 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 441820NLD

 POULLAOUEN (29246)

EN EXCLUSIVITE

ancien manoir dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon (cheminée et cuisinière), salle d'eau, wc au RDC ; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres.
maison attenante à rénover
plusieurs dépendances en pierre
hangar
le tout sur 5590 M2

Prix 132290 euros honoraires inclus (5,83%) soit 125000 euros hors honoraires

DPE : E 259 KW/M2/AN et B 9 KG/CO2/M2/AN
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 euros et 3560 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) -

les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441820 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Maison

Ref. 443796NADA

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

Bien d'exception -Elégante contemporaine et art de vivre
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété contemporaine d'architecte, développant 225 m² habitables, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent pour offrir un lieu de vie unique. Le regard est immédiatement attiré par un espace rare : une piscine intérieure avec spa, véritable coeur de la maison, sublimée par de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse.
L'espace nuit, au rez-de-chaussée, offre confort et intimité avec :
. Deux chambres élégantes avec salle d'eau.
. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
. Un WC indépendant.
A L'étage, un espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur l'extérieur :
. Un salon séjour prolongé par une terrasse avec pergola récente (2024)
. Une cuisine ouverte, entièrement équipées, aux finitions soignées, donnant sur une terrasse exposée plein sud
. Un WC indépendant avec lave-mains.
Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien.
Idéalement située, à proximité de la plage, du golf, des commerces et du marché dominical, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre entre confort, sérénité et élégance.
Prix: 1071000 euros Honoraires : 3.98% inclus charge acquéreur, soit 1030000 euros hors Honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Maison

Ref. 432833ONN

 QUIMPER (29000)

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** QUIMPER 29000 - Quartier de LA TOURELLE - Maison 3/4 chambres de 129 m2 habitable.

A seulement 4 minutes en voiture de l'hypercentre, 15 minutes à pied des quais de l'Odet, dans un quartier calme et recherché proche des commodités (gare, hôpital, commerces et écoles) maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ;

Au 1er étage : une grande mezzanine avec placards, une chambre et sa salle d'eau attenante ;

Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou via une entrée indépendante depuis l'extérieur : un dégagement, une cuisine (ou chambre), un séjour (ou chambre), une chambre (ou bureau).
Cet espace offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau ou bien peut être loué en logement T2 (idéal pour location meublée étudiante ou activité libérale).

Un atelier (ou petit garage) en rez-de-chaussée, un atelier et une chaufferie en sous-sol, un jardin avec terrasse en bois complètent l'ensemble.

Autres caractéristiques :
- Mitoyenne d'un côté
- Fibre présente dans la maison, Pompe à chaleur air/eau, Ravalement et nettoyage de la toiture récents, tout-à -l'égout.
- Travaux à prévoir

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2240 euros et 3070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 432 833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 262 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 443567ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS OFFRE ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 199 661 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 7 661 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 192 000 euros hors honoraires.
Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en RdC surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 WC indépendant.
A l'étage, 2 chambres avec sous-pente.
Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage.
Accès sur un jardin d'environ 1200 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 239) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 74)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435504DRR

 QUIMPER (29000)

Maison d'architecte avec piscine Kerfeunteun d'une surface utile 200 m2 environ.
Partez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2000, idéalement située au coeur de Kerfeunteun, dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure clos de 2 500 m².
Sa localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de la zone commerciale de Gourvily, des services de santé de Kerlic, et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. En fin de journée, vous apprécierez les magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, cette propriété séduit par son architecture unique, résolument différente, pensée pour offrir espace, volumes, lumière et fonctionnalité. Une maison qui ne ressemble à aucune autre.
La demeure est parfaitement adaptée à la vie de famille et dispose d'une piscine couverte ainsi que d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité.
Description intérieure :
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec deux grands placards, Cellier / buanderie,
Dégagement desservant une cuisine équipée indépendante,
Vaste salon-séjour très lumineux de 52 m², avec cheminée,
WC avec lavabo, Suite parentale comprenant chambre, salle d'eau privative avec WC et dressing.
A l'étage :
Palier mezzanine offrant une vue dégagée sur l'extérieur et le séjour, 3 chambres spacieuses, Salle d'eau, WC avec lave-mains,
En sous-sol :
Cave à vins, et salle de jeux .
Extérieurs et équipements
Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de palmiers, bananiers et diverses essences, tandis qu'une longue allée confère à la propriété un véritable air de vacances dès l'entrée du portail.
Prestations :
Chauffage au sol au gaz de ville
Aspiration centralisée
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Photos complémentaires sur demande. A visiter sans tarder.
Plus qu'une maison, un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière et un art de vivre à part.
A vendre au prix de 548 600 euros HAI dont honoraires charges vendeurs 4.50% soit 525 000 euros net vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431602ONN

 QUIMPER (29000)

EXCLUSIVITÉ - QUIMPER 29000 - Centre-Ville - Appartement 2 chambres très spacieux et lumineux.

Situé dans une rue calme à deux pas des commodités du centre-ville de Quimper, cet appartement T3 de près de 90 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Il se compose d'un séjour lumineux sur parquet bois, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle), de deux chambres d'environ 14 m² sur parquet bois (dont une avec placard), d'une salle de bain spacieuse et de WC séparés, d'un couloir avec grand placard et suffisamment large pour y installer une commode et une armoire dressing (couloir coté chambre).
Les murs et plafonds ont été entièrement repeints en blanc récemment, offrant une base neutre et soignée à personnaliser.

En complément, une grande cave de 8 m² est incluse.

UN EMPLACEMENT IDÉAL :
Situé au coeur d'un quartier entièrement rénové et animé mais dans une rue très paisible, vous aurez tout à portée de main : commerces, pharmacies, restaurants, transports en commun (bus, gare), et les quais de l'Odet. L'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.
Pour le stationnement, plusieurs options s'offrent à vous : places gratuites, zones bleues ou parking payant avec abonnement annuel possible.

INFORMATION PROPRIÉTÉ :
Résidence sécurisée et sans ascenseur située au sein d'une copropriété de 25 logements.
Absence de procédure en cours.
Présence de la fibre optique dans l'immeuble.
Charges de copropriété : 150 euros / mois : (dont abonnement et consommation de chauffage, eau froide et eau chaude).

DPE : E, GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2170 euros et 2980 euros.

Reportage photos sur demande.

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