Achat maison - Finistère : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Finistère

Maison

Ref. 387289ERV

 PONT-AVEN (29930)

Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 235 125 euros Honoraires : 10 125 euros TTC (soit 4,5%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires.
Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de la cité des peintres et à proximité du centre bourg accessible à pied, mais également de la campagne toute proche et des sentiers côtiers, cette charmante maison de plain-pied des années 60 (mitoyenne d'un côté), rénovée et ré-isolée par l'intérieur, vous offre en RdC 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 1 salon-séjour donnant sur une véranda et le jardin, et 1 WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec loggia et 1 WC indépendant.
Des combles aménageables permettent d'envisager un ajout de 40 m2 habitables.
Vous disposez également d'un garage, ainsi que d'un abri de jardin.
Enfin, vous profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 350 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un premier achat par exemple, cette charmante maison n'attend plus que vous posiez vos valises. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 196) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 48)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 000 et 2 760 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387710DEE

 LOCUNOLE (29310)

A vendre, Finistère Sud, LOCUNOLE (29310). Maison de caractère avec vie de plain pied d'environ 166 m² habitables, belle pièce de vie déplafonnée, 4 chambres et un bureau, garage, caves et joli terrain d'environ 3295 m² avec dépendance sans aucun vis à vis.
Au calme, maison construite en 1981 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, elle est composée en rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/séjour avec insert à granulés, cuisine, une chambre, salle de bain, wc, buanderie. A l'étage mezzanine, 3 chambres, un bureau, salle de bain, wc. Garage et double cave. Agréable jardin arboré avec dépendance.
Prix de vente 239 177 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros TTC), soit 230 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 3120 euros et 4280 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 387710.
Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .

Maison

Ref. 379836VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Ensemble de 2 maisons situé dans un hameau très calme, sur un terrain de 1600m2 arboré, arbres fruitiers et petites dépendances, en zone naturelle/littoral avec accès au sentier côtier.

1/ Le permis de rénovation, en cours de validité, sur la grande construction existante d'environ 90m2, prévoie une modification de façades avec des extensions pour une vie de plain pied et 1 étage offrant une possibilité de 130 m2. Plans à disposition.

2/ La petite maison de 43 m2 déjà rénovée comporte :
Une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau douche à l'italienne, une chambre et un bureau à l'étage. Sous-sol complet hauteur 2m30 aménageable.

Prix : 445480 euros Honoraires : 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 430000 euros hors honoraires
DPE : G- GES : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2600 euros et 3550 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379836 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 377605VLC

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Petite maison rénovée clef en main 43m2 dans un village tranquille à 2 pas de la mer, accès direct par le jardin de 400 m2 au sentier côtier et aux plages, à 150m de distance à pied.
RDC cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, salle de bains douche à l'italienne, à l'étage 1CH , 1 bureau. Possibilités d'ouvertures et d'agrandissements.
Sous sol total 20m2 à aménager.

Prix : 200 000 euros charge acquéreur 6% soit 188679 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377605VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 387591FRAC

 LANMEUR (29620)

A 10mn de Morlaix, idéalement située à proximité des commerces, écoles et collèges, cette belle longère de plain-pied en pierre saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous apprécierez la vaste pièce de vie avec lumière traversante, composée d'un espace cuisine aménagée ouvert sur une salle à manger.

Un couloir dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et une lingerie pratique.

En bonus, des greniers aménageables offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cour accueillante, d'un puits et d'un jardin, le tout sur un terrain de 1 195 m².

Pas de travaux à prévoir uniquement une mise à son goûts.

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant charme de l'ancien !!!

DPE :
246 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
8 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.

Budget : 229 500 euros dont 4,32% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388540ONN

 ERGUE-GABERIC (29500)

ERGUÉ-GABÉRIC 29500 - Maison familiale de 4 chambres - Prix : 319 249 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 307 000 euros hors honoraires.

A proximité de Lestonan et de ses commerces et écoles, sur la commune dynamique d'Ergué-Gabéric limitrophe de Quimper, venez découvrir cette maison familiale qui vous séduira par son environnement boisé, son orientation sud et sa VIE DE PLAIN PIED.

Cette maison de 151 m2 édifiée sur un terrain de 1800 m2 se compose comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, séjour avec insert donnant sur grande terrasse orientée plein SUD, cuisine indépendante aménagée et équipée, grande chambre avec placards de 24 m2, salle de bain, wc ;
ÉTAGE : palier, 3 chambres avec placards dont une de 26 m2, salle de bain, wc, grenier isolé ;
SOUS-SOL : garage et buanderie ;
JARDIN plat entièrement clôturé comprenant :
- des annexes extérieures (avec raccordement électrique) : Garage et ateliers, cuisine d'été couverte ;
- une cour à l'arrière et sur le côté de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;
- un accès via portail électrique + visiophone

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
Chauffage mixte : gaz de ville et insert cheminée ;
Dalle béton entre niveaux / Toiture en ardoise naturelle ;
Tout-à-l'égout / Fibre disponible à cette adresse ;

LOCALISATION
A proximité immédiate des chemins de randonnée ;
A 10 minutes à pied des arrêt de bus (lignes régulières vers le Rouillen, Quimper et les établissements scolaires secondaires de Quimper et Briec) ;
En voiture à 4 minutes de la voie express, 10 minutes de Quimper, 20 minutes des premières plages.

*DPE* : Classe: E - GES : D ; Diagnostic de performance énergétique effectué en juillet 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reportage PHOTOS sur demande.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 388540- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 383677FRAC

 PLOUIGNEAU (29610)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, non loin du centre du village et avec un accès rapide à la RN12. Nichée en fond d'impasse, elle garantit calme et sérénité.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, traversée par la lumière naturelle, réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec cheminée. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres et une salle d'eau récente vous offrent confort et modernité. Un sous-sol complet idéal pour vos activités, une chaufferie-buanderie et une véranda accueillante, parfaite pour profiter des vues sur l'extérieur tout au long de l'année.

L'ensemble s'étend sur un magnifique terrain paysagé de 1126 m², où vous pourrez savourer des moments de détente dans un cadre verdoyant. Un atelier pratique vient parfaire cet espace extérieur.

Budget : 234 000 euros dont 6,36% d'honoraires charge acquéreur, soit 220 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .

Maison

Ref. 387990ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres 1 bureau Prix : 228 778 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 778 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.
Cette charmante maison des années 60 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, récemment rafraichie, vous offre en RdC surélevé, 1 entrée via une véranda, 1 une cuisine dînatoire indépendante aménagée et équipée (neuve), 1 salle à manger, 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC indépendant.
Des combles aménageables offre l'opportunité d'envisager une ou plusieurs pièces additionnelles.
Un sous-sol complet vous offre un espace garage, une partie chaufferie (chaudière fioul à condensation de 2019), ainsi qu'une douche très pratique lors des retours de plage. Accès sur un jardin d'environ 600 m2. Tout à l'égout.
Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également d'intéressantes possibilités d'évolution. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 225) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 120 euros et 1 580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 364061FRAC

 MORLAIX (29600)

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété nichée à deux pas du centre du village de Lanmeur, offrant une localisation idéale pour profiter pleinement des services et des commodités environnantes. Cette charmante demeure se distingue par son élégance intemporelle et ses espaces soigneusement agencés sur un splendide terrain arboré de 1300m² .

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste véranda qui mène à un vestibule accueillant avec son vestiaire. La cuisine aménagée et entièrement équipée récente s'ouvre sur une lumineuse salle à manger tandis qu'un un généreux séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux pour se détendre. Un bel espace bureau-bibliothèque complète cet ensemble, offrant un lieu inspirant pour travailler ou se détendre.

A l'étage, un palier dessert trois charmantes chambres, chacune imprégnée de son propre caractère, ainsi qu'une salle d'eau moderne et raffinée. Au deuxième étage, une spacieuse chambre avec sa salle d'eau attenante et des rangements.

Au sous-sol semi-enterré, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant une chaufferie-buanderie et des rangements. Pour compléter cet ensemble, un double garage est disponible assurant un stationnement sécurisé pour vos véhicules.

Entourée d'un superbe espace vert clos de murs, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour profiter en toute intimité.

Ne manquez pas cette occasion rare sur ce secteur de devenir propriétaire d' un havre de paix à la fois élégant et fonctionnel !!!

Consommation conventionnelle :
211 kW ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions :
57 kg eqCO2/m².an (Classe E)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euros

Prix : 367 500 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388280BCP

 BRASPARTS (29190)

Maison 2 chambres, centre bourg, au calme.
Entrée, cuisine avec VMC, salon séjour.
En étage, 2 chambres 1 salle d'eau.
Grenier aménageable.
Tout à l'égout, électricité récente, double vitrage, chauffage électrique.

Budget : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 4990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire E 318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre B 10 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385067DRR

 CHATEAULIN (29150)

Nouveauté - Partez à la découverte de cette demeure contemporaine spacieuse et lumineuse exposée sud-sud-ouest, idéalement placée à Chateaulin, entre Brest et Quimper, située dans un quartier calme de la ville, à proximité des commerces, et des écoles, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Très bien entretenue, elle vous propose au RDC, une belle entrée accueillante, des volumes généreux, donnant sur un vaste salon-séjour 64 m2, doté d'une cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine équipée intégrée fermée, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, un WC indépendant, à l'étage, un palier mezzanine dessert les trois chambres très confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, une salle de jeux, et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement clos, offrant un bel espace de détente, ainsi que d'une grande terrasse de 48 m2 parfaite pour vos repas en plein air. La propriété comprend également un carport, un local technique pour le matériel de jardin et le bricolage ainsi qu'un second carport ou préau. Cette jolie maison sans travaux, est en excellent état, vous propose une vie de plain pied, dans un cadre serein et verdoyant, alliant confort et praticité. Un véritable havre de paix, très agréable à vivre, à visiter sans tarder.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3770 euros - consommation actuelle relevé annuel 2000 euros.
à acheter au prix de 335 000 euros HAI dont honoraires charge acquéreur 4.69 % soit 320 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385 067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .

Maison

Ref. 387847DRR

 FOUESNANT (29170)

Partez à la découverte de cette maison traditionnelle édifiée sur sous sol semi enterré, située dans un quartier très recherché, à mi chemin entre le centre ville et la mer. Du potentiel pour votre futur projet familial depuis le sous-sol jusqu'aux combles aménagées. Elle vous propose une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau, et à l'étage supérieur deux chambres et un bureau. En sous sol , vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, et d'un espace atelier pouvant être ouvert vers le jardin. Le tout construit sur une parcelle de 630 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, intéressant pour tout candidat acquéreur désireux de personnaliser et de réaliser selon ses envies, son futur cocon familial en principal ou secondaire.
A visiter sans tarder.
A vendre au prix de 242 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 5.22 % soit 230 000 euros net vendeur.
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3060 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353723ERV

 PONT-AVEN (29930)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 218 379 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 8 379 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.
Beau potentiel pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant 110 m2 habitables avec 1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salon-séjour, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec WC.
A l'étage 1 palier dessert 2 grandes chambres et 1 salle d'eau.
Une petite maison adjacente offre la possibilité d'aménager environ 30 m2 habitables supplémentaires répartis sur 2 niveaux, avec accès indépendant, permettant d'envisager de la location.
Vous profitez également d'une grande terrasse de 30 m2 donnant sur un jardin d'environ 500 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Tout à l'égout. Toiture ardoises naturelles refaite en 2022.
Cette maison idéalement située à 10 min des plages et à proximité des commodités est idéale pour une maison de vacances (potentiel de location), mais également pour un premier achat. A visiter sans tarder...!
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 256) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 79)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 090 et 2 890 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379260ONN

 BRIEC (29510)

BRIEC 29510 - Maison 5 chambres - Prix : 296 371 euros . Honoraires : 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires.

A Briec, au calme dans un quartier résidentiel situé à quelques minutes des commodités du centre ville et de la voie express, venez découvrir cette maison familiale à l'état impeccable avec vie de plain pied possible. Cette maison de 2008, de construction qualitative offre une surface habitable de 126 m2 (150 m2 de surface au sol) et est édifiée sur un agréable terrain orienté sud et ouest de 710 m2.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Grande et lumineuse pièce à vivre traversante composée d'une cuisine AetE ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse orientée plein ouest avec accès direct au jardin paysager, une chambre et sa salle d'eau privative, wc indépendant.
A l'étage : Couloir, 4 chambres spacieuses dont une de 20 m2, salle de bain, wc indépendant ;
Un garage spacieux de 37 m2 complète ce bien.

Chauffage au gaz de ville ; Fibre disponible à cette adresse ; Tout-à-l'égout ;
Aucun travaux , en parfait état ;
Placards dans toutes les pièces ;
Menuiseries extérieures : au rez-de-chaussée : en aluminium double vitrage coulissante avec volet électrique ; à l'étage : Vélux avec store et volet électrique.

*DPE* : Classe C , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2030 euros.

Reportage photos sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 357462ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 348 367 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 13 367 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires.
A 200 m des rives du Bélon et du GR34, dans un écrin de verdure, tout en étant toute proche des commodités accessibles à pied (écoles et commerces), cette traditionnelle de plain-pied de 132 m2 orientée sud vous offre en Rdc, 1 entrée, 1 salon-séjour donnant sur une terrasse avec très belle vue sur le jardin, 1 cuisine aménagée avec un espace cellier, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage 1 palier dessert 4 chambres et 1 salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité d'ajouter 50 m2 habitables environ.
Vous profitez d'une grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis (dont un peu plus de 600 m2 constructible), avec une source et deux étangs.
Vous disposez également d'un garage, et d'une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant.
Vous recherchez le calme, la sérénité, la proximité du littoral et des sentiers côtiers dans un environnement protégé, tout en étant à deux pas de toutes commodités ? Cette grande maison familiale est faite pour vous et ne demande plus qu'à être rafraichie à votre gout.
Bien rare sur le marché et à visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 226) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 69)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 340 euros et 3 210 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 375545BCP

 LAZ (29520)

Maison habitable mais travaux à prévoir, 4 chambres salle d'eau et wc
Entrée sur petite véranda, cuisine et séjour.
Sous sol complet.
Tout à l'égout.

Budget : 106 000 euros honoraires à la charge du vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire F 324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 90 CO2/m2/an

Maison

Ref. 385469CMAC

 PONT-AVEN (29930)

A vendre : Charmante maison en impasse - calme absolu à Pont-Aven, Finistère Sud.
Située dans un quartier paisible et en impasse à Pont-Aven, cette charmante maison de 107 m² environ surface utile vous séduira par son environnement serein et sa proximité des commodités, des écoles et des commerces.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40m2. Un salon séjour, avec sa lumière traversante et son accès direct au jardin exposé plein sud, offre un espace agréable et ouvert sur l'extérieur. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner.
A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de bain avec WC complète cet étage.
Le jardin clos de 281 m2, exposé plein sud, inclut un cabanon idéal pour le rangement des outils ou des équipements de jardin.
Atout supplémentaire :
Un espace polyvalent attenant, actuellement utilisé pour le stockage, le bricolage et équipé de l'espace buanderie, apporte un potentiel intéressant pour ceux cherchant une solution d'aménagement supplémentaire (20m2 environ). Accessible directement par l'entrée et bénéficiant d'une baie vitrée avec volet roulant, cet espace peut facilement être transformé en chambre de plain-pied ou en pièce indépendante pour une activité libérale (bureau, cabinet?). Ses caractéristiques offrent une excellente base pour un projet de transformation selon vos besoins !
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer alliant praticité, tranquillité et possibilités d'évolution. Pour découvrir davantage cette maison, contactez moi dès maintenant pour une visite !
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 190) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1070 et 1500 euros.
Prix : 269 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 258 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381795MLBA

 ROSPORDEN (29140)

En campagne non loin des centres d'intérêts, cette grande maison avec un grand jardin arboré, saura vous séduire par ses nombreuses possibilités de distribution, le 2ème niveau pouvant devenir tour à tour une pièce à vivre, un espace jeux, un salon de musique ou un atelier d'artiste.
Deux accès voie express sont accessibles rapidement, un ramassage scolaire est assuré

Des annexes au RDC peuvent trouver une destination d'atelier ou de remise( bois...)

Des travaux sont souhaitable au 1er de manière a redistribuer les volumes , la création éventuelle d'un salle de bains wc serait un plus l'assainissement est à reprendre

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien qui de part ses nombreux volumes est évolutif

DPE D et GES B, estimation des consommations énergétiques annuelles, de 1490 à 2050 euros

Mandat réf : 381795 au prix de 168000 euros dont honoraires agence inclus de 8000 euros soit 160000 net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385142MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Maison idéalement située dans un lotissement calme et non circulant à proximité immédiate des écoles, services et commerces.
L'accès à la rocade est tout proche

Cette maison dispose d'un garage pour véhicule et d'une annexe en dur avec accès direct par l'extérieur ( toit refait) pouvant trouver une destination pour un logement complémentaire ou pour une activité type télétravail.

RDC: entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, cabine de douche, wc, cellier
1er: 2 chambres, lingerie avec accès combles, salle de bains avec wc, placard
2ème: chambre aménageable et grenier ( avec vélux)
Sous sol avec chaufferie
Ce bien est en bon état d'entretien habitable immédiatement

DPE D et GES D estimation de la consommation annuelle d'énergie de 1610 à 2250 euros

Mandat réf : 385142 au prix de 173250 dont honoraires 8250 euros soit 165000 euros Net Vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387317CMAC

 MELGVEN (29140)

A VENDRE , Maison de bourg avec jardin arboré à Melgven (29140)
Seulement chez Propriétés-Privées.com. Située au coeur du bourg de Melgven, Catherine Macé vous propose cette charmante maison rénovée de 98 m² idéale pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, grâce à sa lumière traversante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour, invite à la convivialité et au partage. Un magnifique mur en pierre apparente confère un cachet unique à cet espace chaleureux, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours.
A l'étage, le charme continue avec trois chambres lumineuses, une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La maison offre également un grenier aménageable (gaine électrique déjà prévue) permettant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.
A l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et dispose de cabanons pratiques pour le rangement et le stockage. L'exposition nord-ouest de la maison garantit une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Récemment rénovée et connectée au tout-à-l'égout, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les + de cette maison :
- Une rénovation récente pour emménager sereinement
- Un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement
- Une situation idéale, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
- Une localisation stratégique : à 10 minutes de la gare de Rosporden, 15 minutes de Concarneau et 20 minutes de Quimper
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant charme, modernité et praticité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison :
Catherine MACÉ, au 06.75.23.34.39 ou par courriel à c.mace@proprietes-privees.com
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 213) - CLASSE CLIMAT = B (Indice 6)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1280 et 1770 euros.
Prix : 247 600 euros Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 237 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387317 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr