Achat maison - Finistère : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Finistère - Page 3

Maison

Ref. 454245HZS

 MORLAIX (29600)

En exclusivité à Morlaix, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 130m², nichée sur un terrain joliment fleuri et arboré de 547m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des pièces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie baignée de lumière, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées.

A l'étage, un bel escalier vous guide vers un palier desservant trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Atout supplémentaire : un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, étagères de rangement et même une fosse pour les amateurs de mécanique !

Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible, dans un quartier résidentiel agréable, avec à proximité toutes les commodités : Commerces, ecoles...!

Prix de vente 237 700 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3% soit 230 000 EUR hors honoraires
DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie Heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454245HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 450168BCP

 SPEZET (29540)

Maison en pierres à totalement aménager
Toit récent, fenêtres récente, pierres jointées.
1 pièce principale avec cheminée, 1 pièce en mezzanine.

Budget : 69 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 450168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires forfait 7000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pas DPE, pas de chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (11.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 454225BCP

 LAZ (29520)

Centre bourg, maison familiale avec de beaux volumes.
Entrée, grand salon séjour avec cuisine ouverte; arrière cuisine; 1 pièce, wc
En étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc
Jardin clos sur l'arrière, parking privatif devant.
Chauffage par poêle à granulé performant et économique.
Tout à l'égout, très bonne isolation. Cabanon de jardin et jardin

Budget : 154 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 7 %
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 454225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire D 242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre 7 B CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453863BCP

 CHATEAUNEUF-DU-FAOU (29520)

Maison proche toutes commodité et pourtant à la campagne sans voisin proche
1 pré de 9000 m² attenant ( idéal cheval, élevage canin etc )
Entrée, salon séjour, espace cuisine, 1 chambre.
En étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 2 pièces.
Dépendances : crèche, hangar, 1 atelier.
Chauffage mixte poêle à granulés x 2 et électricité.

Budget : 149 000 euros honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 453863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 62 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454124BCP

 SAINT-GOAZEC (29520)

Maison au calme sans vis à vis, à 35 mn de Quimper et 5 mn des commodités.
4 chambres dont 1 en Rez-de-jardin.
Entrée sur terrasse avec vue et sans vis à vis.
Cuisine aménagée, beau salon séjour avec baies vitrées. Expo Sud.
1 chambre avec espace douche. 1 wc
En étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. 1 wc
Sous sol complet avec coin atelier.
7500 m² de terrain boisé avec chalet aménagé. Vue imprenable
Autonome en eau ( source ), double vitrage, pompe à chaleur.

Budget : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 454124 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur.
Consommation énergie primaire C 142 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre E 4 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453792ONN

 QUIMPER (29000)

BRETAGNE - FINISTÈRE SUD - Proche QUIMPER : Domaine atypique totalisant 600 m2 : Manoir traditionnel breton du 18ème siècle et ses dépendances de 1920.

Situé à proximité de Quimper et de sa gare TGV, en pays Glazig, ce superbe domaine de 4 habitations entièrement rénovées avec soin et raffinement, vous accueille dans son écrin de verdure, au calme et au coeur d'un parc paysager de plus de 5200 m2.

Alliant authenticité et confort moderne, cet ensemble immobilier de charme et de caractère constitue un lieu de vie idéal permettant de concilier vie familiale et professionnelle : gîte, hébergement touristique ou à l'année, location de bureaux et de salles de réunions, évènementiel, centre de bien-être, ...

L'ensemble immobilier est organisé autour d'une charmante cour centrale et se décline comme suit :

- Le manoir traditionnel breton du XVIII ème siècle, construit en 1740, développe 175 m² de surface au sol.
Son authenticité s'exprime notamment dans sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une chambre et/ou bureau avec salle de bain et wc attenants permet de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage : trois chambres et/ou bureaux dont deux aménagés avec mezzanine, chacun disposant de sa propre salle d'eau et wc.

- La grande longère, divisée en deux logements indépendants pouvant ou non être communicants, propose respectivement 225 m² et 163 m² au sol.
Chacun dispose de trois chambres et/ou bureaux, dont un au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau. Ces deux espaces se distinguent par leurs volumes généreux.
Le rez-de-chaussée de la longère principale présente des atouts idéaux pour un usage professionnel. Sa cuisine spacieuse et haut de gamme peut permettre d'accueillir des cours ou des dégustations culinaires. Sa vaste pièce de vie est modulable en grande salle de réunion. Une pièce séparée par une élégante verrière, peut quant à elle devenir une chambre, un bureau ou un atelier créatif. Le large couloir attenant se prête aisément à un aménagement en salle d'attente.

- Le gîte de plain pied de 45 m2, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre et/ou bureau et une salle d'eau.

- L'atelier en pierre de 30 m2.

- Le parking extérieur avec 10 places de stationnement.

L'agréable terrain arboré est agrémenté d'une fontaine et d'un puit.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Voie express (Brest/Lorient) à 7 minutes.
Quimper à 10 minutes.
Gare TGV à 13 minutes (Quimper > Paris en TGV : 3h30).
Aéroport de Brest à 1h.
Les premières plages (La Forêt-Fouesnant, Bénodet) à 25 minutes.

MANOIR de 175.92 m² : Classe énergie : D 213 / Classe climat : D 35 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 euros)
LONGÈRE partie EST de 194.4 m² (225 m2 au sol) : Classe énergie : C 161/ Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros)
LONGÈRE partie OUEST de 141.2 m² (163 m2 au sol) : Classe énergie : C 152 / Classe climat : A 5 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 euros)
GÎTE de 45.8 m² : Classe énergie : E 304/ Classe climat : E 63 (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros)

REPORTAGE PHOTOS et VIDÉO sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn ONNO, au 0683084742 ou, par courriel à s.onno@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Prix : 1 087 000 euros Honoraires : 3,6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 050 000 euros hors honoraires. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 447484DRR

 PLEUVEN (29170)

SOUS COMPROMIS . Découvrez en exclusivité, cette maison d'architecte de 1985, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, où nature et sérénité se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux et offre un cadre de vie unique.
Le jardin, près de 3000 m2, équipé d'une pergola d'été ombragée, d'un chalet et d'une grande cabane, véritable invitation à l'évasion avec ses sentiers de marche, évoque un jardin d'acclimatation : une palette végétale riche et soigneusement composée, mêlant arbres majestueux, massifs fleuris et essences variées. Les couleurs et les perspectives évoluent au fil des saisons, créant un tableau vivant. En fond de parcelle, laissez-vous bercer par le doux murmure du ruisseau serpentant entre les pierres, agrémenté d'un bassin qui renforce cette atmosphère apaisante et bucolique.
La terrasse exposée sud-ouest constitue un espace privilégié pour profiter des belles journées, entre détente et convivialité, avec une vue imprenable sur ce jardin luxuriant.
Un bien unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie inspirant.
Située à 2 km de la ville de Fouesnant, sur la commune de Pleuven en direction de Quimper, cette villa de charme, au calme, et sans vis à vis, vous propose en RDC : Une entrée directe vers la pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi ouverte, un WC et son lave-mains, une chambre parentale équipée d'une salle d'eau récente, une buanderie, une cave, une entrée de service avec rangements, à l'étage une large mezzanine pouvant être divisée pour en faire une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC, et deux chambres avec placards.
Le chauffage par PAC, assainissement individuel conforme,
A visiter sans tarder, très rare sur le marché.
Photos complémentaires et vidéos sur demande.
A vendre au prix de 470 000 euros dont honoraires charge acquéreur 4.44%, soit 450 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 0637947855 ou, par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447 484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434186DRR

 LA FORET-FOUESNANT (29940)

EXCLUSIVITE - Située très proche du coeur du village, au calme, en impasse, au fond d'une allée, dans un environnement unique, au grand air, une vue très dégagée, incomparable avec son jardin exceptionnel, sans aucun vis à vis, cette propriété de charme avec potentiel, attend ses nouveaux propriétaires. Secteur très recherché et très apprécié pour sa situation idéale proche littoral et du centre (commerces et services à pied). Terrain constructible.
Dès l'entrée, vous longerez son allée parée d'hortensias, et partirez à la découverte de cette charmante demeure, nichée à l'abri des regards, située dans un quartier paisible en plein coeur de la cité.
Cette demeure habitée par un sentiment de plénitude ,vous propose un vaste salon séjour 45 m2, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une entrée, un WC avec son lave-mains, une buanderie, cave à vins, et à l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dégagement avec sortie indépendante par son escalier en pierres, typiquement breton. Dans le jardin un garage et un bucher complètent le bien. Le tout construit sur une parcelle de 2500 m2 environ, permettant d'y bâtir soit une extension, soit une dépendance. Rare sur le marché. De multiples possibilités s'offrent à vous en ce lieu pour exprimer toute votre créativité .
A vendre au prix de 516 000 euros HAI dont honoraires charges acquéreurs 3.61 % soit hors honoraires 498 000 euros.
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2867 euros et 3879 euros indexées aux années 2021,2022,2023 (ou 2021 si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte DREAU, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 434186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 423 023 282 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435606ANDC

 PLOUGONVEN (29640)

Maison néo-bretonne construite en pierre sur un sous sol dans un quartier calme et une rue non passante de Plougonven .
Vous accédez à l'espace de vie par l'escalier extérieur ou par le sous sol.
Un corridor distribue sur une cuisine fermée, aménagée et équipée ,sur un salon/salle à manger avec son poêle à bois ,une chambre ,une salle d'eau récente sa douche à l'italienne et son WC suspendu.
A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres et un bureau (8m²) pouvant être aisément valorisée en 4éme chambre, une salle d'eau avec WC .
Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul (d'où le DPE en E)
Le plus de ce bien : La taille du terrain 1 345 m² (peuvent être additionnés 800 m2 supplémentaires ) et son verger ,Sous sol de 70 m2 ...
DPE: E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :435 606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452082FRAC

 PLOUGASNOU (29630)

François Corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle surélevée en pierre et parpaings sous ardoises, idéalement située dans un environnement calme et naturel, à proximité des services et commodités du centre-bourg de Plougasnou, ainsi que de la mer et de ses plages.

Le sous-sol aménagé comprend une entrée, un agréable espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu'une chaufferie-buanderie.

A l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.

De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'installation récente d'une pompe à chaleur, le remplacement des huisseries ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec cour, garage indépendant, atelier et abri de jardin. L'ensemble est idéal pour les loisirs, le bricolage ou la création d'un espace potager.

Une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif déjà divisé en 2 logements dans un environnement recherché à proximité du littoral.

Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange téléphonique.

Habitation principale
Consommation conventionnelle :
136 kW ep/m².an (Classe C )
Estimation des émissions :
5 kg eqCO2/m².an (Classe A )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1720 euros et 2330 euros

Budget : 232 500 euros dont 5,68 % d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451601
(5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444725ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 6 chambres Prix : 543 900 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 18 900 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires.
Potentiel exceptionnel pour cette double maison des années 80, qui ne demande qu'à être rafraichie à votre goût.
En Rdc vous trouverez donc 2 espaces cuisine, 2 espaces repas, 2 salon-séjour avec chacun une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC indépendants.
A l'étage, vous disposez de 2 grandes pièces avec chacune une mezzanine, 2 chambres, et 2 salles d'eau avec WC.
D'autre part, chaque partie de cette double maison possède une cave, et un double garage est également à votre disposition.
Orientée plein sud, les pièces de vie donnent sur un jardin de plus de 4000 m2 entièrement constructible et divisible.
Enfin, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2023 et le bien est relié au tout à l'égout.
Grande maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes, investissement locatif, artisanat ou profession libérale, division parcellaire avec revente de terrains à bâtir tout en conservant un grand jardin sur le bien initial ? Tout est possible ! Rare sur le marché... A visiter absolument !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 186) - CLASSE CLIMAT B (Indice 7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 4 810 et 6 530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Maison

Ref. 453900BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Au calme, dans un quartier proche toutes commodités.
Maison de 1975 habitable de suite.
Entrée, cuisine, salon séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc
En étage : 2 chambres, 1 pièce avec évier, wc, grenier.
Sous sol complet avec espace cuisine d'été, buanderie, garage
Tout à l'égout, chauffage au fioul, toit en ardoises.

Estimation : 149 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 453900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Consommation énergie primaire F 316 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre G 99 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 451793CMAC

 CLOHARS-CARNOET (29360)

Située à seulement 1,4 km du bourg de Clohars-Carnoët, cette charmante longère rénovée de 1908 bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des plages (5 km) et de Quimperlé (9 km).
Exposée Sud, la maison offre environ 125 m² habitables (153 m² utiles) sur un terrain clos et arboré de 670 m² avec terrasse, cabanon, puits et abri bois.
Le charme de l'ancien est immédiatement au rendez-vous : atmosphère chaleureuse, volumes confortables, poutres apparentes et ambiance cocooning typique des maisons de caractère bretonnes.
La maison se compose :
-d'une entrée avec WC,
-d'une cuisine aménagée d'environ 17 m² ouverte sur une véranda récente de 2020 (14 m²),
- d'un salon avec poêle à bois,
- d'une seconde pièce de vie d'environ 22 m² pouvant accueillir selon les besoins un séjour, une bibliothèque, un bureau ou une chambre de plain-pied.
Depuis la cuisine, un escalier mène à une mezzanine de 14 m², idéale pour un espace nuit, un bureau de télétravail ou un coin lecture.
A l'étage principal, deux belles chambres avec placards d'environ 19 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC et baignoire complètent l'ensemble.
Une buanderie attenante avec accès indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien.
A l'extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant.
Caractéristiques techniques :
- Exposition Sud
- Véranda récente (2020)
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Fenêtres bois double vitrage
- Toiture ardoises
- Tout-à-l'égout
- VMC
- Possibilité raccordement fibre
- 2 stationnements privatifs
Prix de vente : 395 200 euros - Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale familiale, maison secondaire ou projet de télétravail dans un environnement calme et verdoyant.
DPE : C et GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MACÉ, au 0675233439 ou, par courriel à c.mace@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MACÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 911 583 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine MACÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 911 583 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450909ERV

 PONT-AVEN (29930)

Pont-Aven 29930 - Maison ossature bois 4 chambres Prix : 445 480 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 15 480 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.
Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards, tout en étant à 10 min à pied du centre bourg et du port pittoresque de la cité des peintres, cette belle maison en bois de 2008 vous offre une vrai vie de plain-pied, avec un confort énergétique optimisé.
Au Rdc, la cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et le salon-séjour orienté sud et donnant sur la terrasse, vous offrent un espace de vie de près de 60 m2.
Vous profitez également en Rdc de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un cellier (avec une petite cave) et d'un WC lave-mains indépendant.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres de plus de 14 m2 chacune, et une salle de bains avec WC. Un petit grenier est également à votre disposition.
Véritable havre de paix, la terrasse orientée sud donne sur un jardin de 1 000 m2, et vous invite à la détente et au farniente...
Enfin un double car port permet de stationner 2 véhicules aisément.
Confort énergétique et prestations modernes (poêle à pellets de 2023, ECS via panneaux solaires, VMC double-flux, portail motorisé avec interphone), cette belle maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant idéalement située entre bourg et sentiers côtiers, praticité au quotidien et nature environnante.
Un bien rare sur le marché et à visiter sans tarder...!
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 108) - CLASSE CLIMAT A (Indice 4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 270 et 1 770 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439148ANDC

 PLOUGONVEN (29640)

Au bout d'une impasse d' un quartier calme ,proche du bourg et de ses commodités . Maison de 1998 chauffage électrique au sol pour le RdC complété par un poêle à pellets placé au centre de l'habitation.
Au rez de chaussée le hall dessert la pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte ,à une chambre avec dressing , une salle d'eau et un WC séparé
le garage est accessible par la cuisine et son aménagement sous comble apporte une 4éme chambre.
A l'étage le palier distribue sur 2 chambres et une une salle de bain avec WC .
Le plus de ce bien :
Au calme au bout de l'impasse ,Aucun travaux n'est à prévoir, Assainissement collectif ,le choix des matériaux permet à la maison de conserver sa contemporanéité ...
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.OU Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453480DEE

 SCAER (29390)

A vendre, Finistère Sud, SCAER (29390). Maison de 93 m² habitables à rénover, 3 chambres, terrain d'environ 421 m² avec dépendance en pierres.
Située en périphérie du centre-bourg, du potentiel pour cette maison de caractère, elle se compose:
Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage dégagement avec rangement, 3 chambres, grenier. Sous-sol avec partie garage et chaufferie. Dépendance en pierres attenante d'environ 40 m² au sol.
Prix de vente 70 000 euros honoraires agence inclus de 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5000 euros TTC), soit 65 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe G GES : G -Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 et 5890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE, au 06 75 62 08 67 ou, par courriel à s.desile@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453480 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 453441BCP

 PLONEVEZ-DU-FAOU (29530)

Maison familiale ou idéale pour faire une maison d'accueil
en Rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres, 1 grand séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie.
En étage : 4 chambres, 1 salon séjour, 1 chaufferie, 1 wc.
Garage et remise. Terrain de 2800 m².
Double vitrage, chauffage au gaz bonbonne, cheminées, vmc, toit en ardoises.

Budget : 210 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 453441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs
Consommation énergie primaire C 133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre c 21 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 447771SAPA

 PLOUHINEC (29780)

Plouhinec proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 115m², avec 4 chambres, et sous sol total avec garage.
Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles.

Prix : 299.000 euros Honoraires charge vendeur.

Le niveau principal de cette maison pleine de charme se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine attenance aménagée et équipée, d'un salon avec poêle à bois (installé en 2022) , d'une salle de bain et d'un wc ; l'étage comprend 4 chambres lumineuses (13.9 m² ; 15.4 m² ; 10.6 m² ; et 12.2 m²) ; enfin, le niveau inférieur comprend un garage, une chaufferie, et une pièce avec salle d'eau/wc attenants, facilement transformable en chambre supplémentaire ; un jardin intimiste vient compléter cet ensemble.

DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4110 euros (tarifs indexés aux années 2021, 2022 et 2023).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine PALMADE, au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine PALMADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 447771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine PALMADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482690807 CAHORS - .

Maison

Ref. 451682FRAC

 PLOUIGNEAU (29610)

François Corre conseiller immobilier vous propose cette maison de 1858 remplie d'histoire et d'authenticité, offrant une opportunité pour un projet de restauration ou réhabilitation . Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure et et son vaste terrain de 4650m² dont une parcelle de 1000m² constructible. L'intérieur de cette demeure propose une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, ainsi qu'une
arrière-cuisine-buanderie et des toilettes. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau, tandis que le grenier sous les toits permet d'imaginer un nouvel espace à exploiter. Une cave et une chaufferie vient parfaire l'ensemble.

L'extérieur séduit par son vaste terrain verdoyant, son jardin agrémenté d'un puits et la parcelle constructible de 1000 m² avec un accès indépendant permettant de nombreux projets.

Une belle opportunité pour ceux qui apprécie la belle pierre , en respectant l'âme du passé.

Pour de plus amples informations contactez moi au 0625096676.

Consommation conventionnelle :
389kW ep/m².an (Classe G)
Estimation des émissions :
112kg eqCO2/m².an (Classe G )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5080 euros et 6930 euros

Budget : 166 900 euros dont 6,99% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451682 (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 451202ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison de ville 4 chambres Prix : 270 374 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 10 374 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires.
Cette très jolie maison de ville traditionnelle, mitoyenne d'un côté, est idéalement située en hyper centre, donnant accès à toutes les commodités (commerces et écoles).
Au Rdc vous profiterez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante avec accès indépendant à l'extérieur, et une autre pièce avec une seconde cuisine, qui pourrait être réaménagée en chambre avec salle d'eau.
En demi-étage, vous disposez d'une salle d'eau avec WC, et au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Enfin, au 2nd et dernier étage, un grand grenier sous les toits vous offre de belles possibilités d'agrandissement. Une cave sous la maison est également à votre disposition.
Cette maison de 1942, entièrement rénovée en 1992, a également été entièrement revue en terme de ventilation et de traitement de l'humidité en 2016 (VMC double-flux, barrière d'étanchéité via injection dans les murs, circulation de l'air, drainage, etc.).
Enfin, vous profitez d'un jardin d'environ 400 m2 entièrement clos, avec une espace de parking pour 2 véhicules. Tout à l'égout.
Cette très jolie maison de ville traditionnelle est idéale pour une famille souhaitant profiter de la vie en hyper centre et ses commodités, et vous offre une très beau potentiel évolutif. Bien rare sur le marché. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle 3D sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 169) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 49)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 620 et 3 610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .