Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 8
1113 biens à vendre

Appartement
Ref. 980BBR
107 000 €
2 276 €/m²
Lens , 62300, Appartement 47M². En exclusivité! Idéalement situé dans le quartier Bollaert, cet appartement appartient à une petite copropriété avec ascenseur de 14 appartements. Il vous propose une entrée avec rangement, une chambre, une salle de bains avec emplacement machine et une agréable kitchenette. Le salon-séjour lumineux est agrémenté d'une grande porte fenêtre et bénéficie d'une vue dégagée. Ce bien est vendu avec un garage. Venez investir dans ce quartier en pleine mutation, accessible de la gare à pied. Idéal primo-accédant! Les charges de copropriété comprennent l'eau.Tarif : 107 000 euros dont 7% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires. Mandat 980. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France invest , au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. ().Charges annuelles : 1200 euros.
47 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 424074LJOU
299 000 €
1 812 €/m²
Nouveau chez Proprietes-privees.com,Maison de caractère et aux beaux volumes secteur houzarde.Belle pièce de vie avec cheminée,Cuisine équipée et fonctionnelle,5 chambres au total, dont 1en rez-de-jardin, pouvant être équipée dune salle de bain. 2 bureaux.Garage,Buanderie,Grande terrasse et beau jardin sans vis à vis 210 m2 env.A la limite de la frontière belge, proches des axes et des commerces de proximité.Transport en commun à 1 mn.Prix: 299 000 euros charge du Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.DPE D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
165 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 408770MMED
240 925 €
1 469 €/m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère, ancien prieuré datant de 1865, offre une atmosphère authentique et de beaux volumes.Avec 164m² habitables et un terrain arboré de 1 876m², elle réunit confort, espace et opportunité de valorisation.Au rez-de-chaussée, un séjour cosy avec insert, une cuisine indépendante spacieuse, une salle à manger conviviale, un dégagement avec rangements et des toilettes séparées.A l'étage, quatre chambres confortables dont une suite parentale à finaliser (57 m²), une salle de bains et un dégagement.En complément :Grenier aménageable, cave voûtée, garage permettant le stationnement d'un utilitaire (7,10 m de long, porte 2,45 m de haut), atelier et anciennes dépendances (clapiers, captage de source).Cette propriété séduira autant les amoureux de l'ancien que les porteurs de projets souhaitant donner une nouvelle vie à un lieu chargé d'histoire.Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente? dans un cadre de campagne calme et préservé, à seulement quelques minutes des commodités soissonnaises.Un bien rare, à découvrir sans tarder !Prix : 240.925 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE : F / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 290 euros et 5 850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .
164 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 399448RSOA
309 900 €
1 549 €/m²
Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison familiale de 200m² construite en 1999, idéalement située au coeur d'un charmant village avec toutes commodités. A seulement 10 minutes au sud de Compiègne, 8 minutes de l'autoroute A1 et 35 minutes de l'aéroport CDG, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible allié à une accessibilité optimale.Au rez-de-chaussée :- Une entrée lumineuse,- Une cuisine indépendante aménagée,- Un vaste séjour/salon de 40 m² avec cheminée,- Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC (à terminer à vôtre goût),- Une pièce supplémentaire de 20m² modulable (profession libérale, atelier, salle de jeux?).A l'étage, sur un plancher béton :- Un palier clair et spacieux,- Trois chambres, dont une de près de 30 m² (possibilité de la diviser en deux chambres... deux portes independantes déjà en place),- Une salle d'eau fonctionnelle,- Un grand dressing attenant,- Accès au grenier isolé (par escalier escamotable), offrant du rangement complémentaire.Sous-sol compartimenté :- Atelier,- Chaufferie,- Espace de stockage,- Accès direct vers l'extérieur.Équipements récents et confortables :- Pompe à chaleur installée en 2022,- Ballon thermodynamique,- Menuiseries en bois double vitrage.A l'extérieur :- Sur un terrain clos et arboré de 1350 m², profitez d'une belle terrasse ensoleillée et d'un abri pour stationner vos véhicules.- Le terrain est divisible, avec possibilité de détacher une parcelle de 500 m², un atout rare offrant une belle opportunité financière.Une maison spacieuse, fonctionnelle et entretenue? à visiter sans tarder !- 309.900 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)DPE: DGES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 206 euros et 2840 euros.Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025Taxe Foncière : 1100 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 06.36.99.78.55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.//////Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisRicardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .Mandat réf : 399451RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
200 m²
7 p
5 ch

Appartement
Ref. 425637GHP
890 000 €
14 833 €/m²
Le Touquet Paris Plage 62520Face à la Mer je vous propose au 3e étage ce superbe T3 entièrement rénové. D'une superficie de 60m² l'appartement comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 22m² , 2 chambres de 12 et 11m², une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent les prestations de qualité de l'appartement.Visite sur rdv au 0767462920Prix : 890.000 euros honoraires inclus à 3,5% TTC charge acquéreur.DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 euros et 1.160 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032Mandat ref 425637 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. ().Charges annuelles : 1808 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
60 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 425322GEL
270 000 €
1 459 €/m²
A vendre - Authentique longère en pierre de 185 m². Charme et volumes exceptionnels ! Angy (60250)Située sur la commune d'Angy, cette superbe longère en pierre allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes rares sur le secteur. Avec ses 185 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces familiaux.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver.Le rez-de-chaussée offre également une buanderie avec WC, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que deux chambres lumineuses.A l'étage, un espace bureau/couloir dessert deux nouvelles chambres et une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing?).De l'autre côté de la maison, un grand grenier aménageable offre encore un potentiel d'agrandissement considérable.Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou recevoir vos proches en toute intimité.Un grand garage complète ce bien.Les atouts :Belle longère en pierre, pleine de charme185 m² habitables + grenier aménageableTerrain clos de 1 000 m²Garage spacieuxBeaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagementUne maison de caractère rare sur le marché, idéale pour une famille ou les amateurs de belles pierres en quête d'espace et d'authenticité.Contactez votre agent dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette longère unique.270000 euros HAI (honoraire charge vendeur)DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6695 et 9057 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
185 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 421180GHP
705 000 €
9 657 €/m²
Le Touquet 62520Domaine de Whitley, je vous propose un superbe triplex traversant très lumineux de 73m² avec 2 terrasses. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour cathédrale avec accès à une terrasse, 1 chambre avec terrasse , sdb équipée. A l'étage une chambre en mezzanine + 1 autre chambre de 12m² et 1 salle de bain. Cet appartement très cosy dispose d'un parking privatif et d'un local vélo.Prix .705.000 euros honoraires inclus à 3,68% charge acquéreur.DPE : D GES B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.370 euros et 1.930 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frCopropriété de 24 lots d'habitation, pas de procédure en cours.Charges 115 euros/moisPour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032Mandat ref 421180 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 24 lots habitation. ().Charges annuelles : 1400 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
73 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 385607GHP
320 000 €
5 925 €/m²
Stella-plage 62780Cours des Champs-Elysées en 2e ligne mer je vous propose un T3 traversant de 54.3m² hab avec terrasse de 5.3m². Orienté Ouest l'appartement comprend une cuisine ouverte sur séjour 20m² , 2 chambres de 11m², 1sdb. Un parking privatif complète les prestations de qualité de cet appartement disponible début 2026 . Descriptif complet sur demande.Prix : 320.000 euros honoraires inclus charge vendeur.Copropriété de 15 appartements.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
54 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 418922GHP
470 000 €
7 230 €/m²
Stella-plage 62780Face mer je vous propose 1T3 de 65,5m² avec terrasse 9m² VUE MER. L'appartement comprend cuisine ouverte sur séjour 26m², 2 chambres de 12m² et 11m² dont une avec salle de bain + 1 autre salle de bain indépendante.Résidence RE 2020 aux prestations haut de gamme avec pompe à chaleur, plancher chauffant, parquet chêne massif et marbre de carrare dans les pièces d'eau. Plan et descriptif complet sur demande.Prix 470.000 euros honoraires inclus charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 15 lots - dont 14 lots habitation. ().Charges annuelles : 1 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 424971B-MOUB
88 000 €
586 €/m²
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant bar restaurant de pays.Situé dans une zone naturelle très touristique, à proximité d'un axe de circulation stratégique du département de la Somme, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif. A 15 minutes d'Amiens, il se trouve dans une commune picarde pleine de charme, entourée de gîtes et locations saisonnières, idéale pour attirer une clientèle variée (habitants, touristes, professionnels de passage).Cet établissement est devenu un lieu incontournable de la commune, à la fois point de rencontre, restaurant, et commerce de proximité.Cédé pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement est important. Les salles de restaurant et de bar peuvent accueillir jusqu' à 50 places. Une grande salle est également disponible avec une capacité de 70 places assises, idéale pour les séminaires, les repas d'anniversaires, mariages, baptêmes, lotos, sorties d'entreprises etc...Les soirées à thème ont également vocation à faire déplacer les amateurs de moments conviviaux sur une zone de chalandise très large. Les thés dansants, bals, soirées karaoké, sont des occasions de sorties plébiscités et qu'on ne trouve pas toujours près de chez soi.Ce restaurant possède aussi une licence de bar tabac et propose ainsi toute la gamme de produits d'un tabac, (cigarettes, accessoires, jeux à gratter, loto etc..)Il propose également des viennoiseries, pains et baguettes fraichement cuits sur place tous les matins. Une petite épicerie d'appoint et des produits de terroir sont également disponibles en boutique pour les touristes ou les personnes qui souhaitent se dépanner sans parcourir des kilomètres.L'établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et locaux à des prix accessibles séduisant à la fois la clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage. Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des produits du terroir et une cuisine régionale raffinée.Ce bistrot de pays réputé depuis de nombreuses années, allie le charme authentique des restaurants de campagne à l'élégance des grandes tables régionales.Toutes ces activités peuvent encore être développées, l'établissement a un potentiel de développement et d'aménagement important en fonction du projet de chacun.Fermeture un jour par semaine, le soir et les jours fériés ainsi que quatre semaines de congés par an.Le bail inclus également un grand appartement au dessus du commerce comprenant trois grandes chambres, un grand salon, un WC et une salle d'eau.Prix du fonds de commerce 88.000 euros , honoraires vendeurLoyer : 1170 euros/moisCharges mensuelles : 150 euros (TF inclus)Bail 3/6/9Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 424971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
150 m²

Appartement
Ref. 425335HAMR
139 900 €
2 027 €/m²
A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 69 ² - LUMINEUX - MONS EN BAROEUL - MAIRIE DE MONSNous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Mons-en-Baroeul, à seulement trois arrêts de métro de Lille.Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain équipée, de WC séparés avec rangements, ainsi que d'un cellier privatif de 6 m² situé sur le palier.La résidence de l'Europe est un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, conciergerie 24h/24, deux ascenseurs par étage, grand parking libre sous vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement ou un garage.Situé à une minute à pied du métro Mairie de Mons, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Accès rapide à la voie rapide, gares SNCF à 5 minutes et aéroport de Lille-Lesquin à 15 minutes.Aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, vue panoramique.Charges de copropriété : 290 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, gardiennage, conciergerie inclus).Prix de vente : 139900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 425335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
69 m²
3 p
2 ch

Immeuble
Ref. 425982POE
126 000 €
840 €/m²
60400 NOYON - immeuble de 5 lots - 400m² terrainSitué à quelques pas du centre-ville de Noyon, dans un secteur recherché et dynamique (gare à 1h de Paris, bassin d'emploi attractif, forte demande locative), cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité et de déficit foncier.Composition actuelle :- 1 lot déjà loué (duplex de 32 m²) : 360 euros/mois- 4 lots à rénover avec possibilité d'aménager en duplex également (loyers estimés à 550 euros/mois après travaux)Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, un atout rare et recherché sur le secteur.Compteurs eau/électricité individuels : gestion simplifiée des charges et autonomie des locatairesIdéal pour :- Investisseurs souhaitant créer du déficit foncier- Artisans cherchant un projet à valoriserMieux qu'un simple appartement : plusieurs lots, extérieurs, modularité et très bon potentiel locatif à terme.Centre et commodités à piedBus gratuit NoyonACCÈS gare 10min a pieds et voie rapide COMPIÈGNE à 5minProjet rentable, valorisable et fiscalement optimisable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposé au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 425982Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
150 m²
10 p

Appartement
Ref. 415285BCO
74 990 €
2 499 €/m²
60180 NOGENT SUR OISE Appartement studio possible T2Un charme fou !EXCLUSIVITÉ Coup de coeur de l'été pour cette nouveauté !Appartement intégralement rénové, tout est neuf et aux normes actuelles, jamais encore habité !A l'abri au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure, imperceptible depuis la rue, au calme, découvrez cet appartement au charme indéniable, cuisine, palier, salle d'eau avec wc et emplacement machine, grand séjour avec deux Velux (possible salon + chambre). Très faibles charges de copropriété (12 euros / mois).A deux pas des commerces et commodités.Unique sur le marché, vous en ferez aussi bien votre résidence principale qu'un investissement locatif en courte ou longue durée.Superficie carrez : 29,62 m2Superficie sol : 48,84 m2Charges mensuelles de copropriété : environ 12 euros.Prix : 74.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 euros et 920 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 415285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. ().Charges annuelles : 144 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
30 m²
1 p

Appartement
Ref. 425600BCO
85 990 €
1 228 €/m²
60870 VILLERS SAINT PAUL Appartement 70m2 - 2 grandes chambresEXCLUSIVITÉ Nouveauté, grand T3 de 70m2 !Un rapport superficie - prix imbattable, une vue dégagée, de beaux volumes, en double exposition... autant d'atouts pour cet appartement à ne pas manquer !Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet bel appartement dans lequel chaque pièce est spacieuse, entrée avec rangements intégrés, un séjour, un cuisine équipée aménagée, une salle de douche avec wc, deux chambres de 16m2 chacune.Faibles charges de copropriété (environ 80 euros / mois).A deux pas des commerces et commodités. Gare SNCF.Superficie carrez : 69,81 m2Prix : 85.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 425600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 123 lots - dont 70 lots habitation. ().Charges annuelles : 960 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .
70 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 403256FHN
80 000 €
1 333 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison en pierreAvec locataire occupant : Loué 450 euros /mois.Idéal pour un investisseur.Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE:Une entrée desservant :1 Cuisine aménagée .1 Salon/SéjourUne salle d'eau.1 WC. ETAGE:Une belle chambre. A l'EXTERIEUR :1 dépendance/atelier spacieuse.1 petite cours fermé sans de vis à vis.Celle-ci est située dans un magnifique village très calme,proche de NOYON.A proximité des commodités à pieds : écoles primaire, périscolaire, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurants, petit super marché et autresDPE : E et GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexée à l' année 2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO,- au 0620692410 ou,- par courriel à : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
60 m²
3 p
1 ch

Maison
Ref. 411268FHN
224 000 €
1 750 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose, cette jolie maison non mitoyennesituée très proche du centre ville de Noyon et sa Gare. Elle vous offre :- Une entrée qui dessert :- Un salon/séjour.- Une cuisine aménagée et équipée récente.- Des rangements.- 1 Salle bains avec douche à l'italienne.- 1 WC. A L'étage :Vous trouverez la partie nuit.- 5 Belles chambres.- Une salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.- Dressing. L'ensemble sur un sous-sol total :- Un garage fermé et carrelé.- Un coin buanderie.- Une chaufferie. En extérieur :Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .Un espace très agréable. LES +++- Maison indépendante en centre ville.- 5 chambres.- Un garage fermé.- Une buanderie.- Dressing + rangement.- Chaudière Neuve de 2022.- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.- Et enfin elle est entièrement cloutée: par un portail, portillon et clôture en aluminium.Celle-ci est située à seulement 17 minutes de Compiègne.A 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.Située à NOYON.Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuitpour accès au centre commerciales et autres.Prix de vente 224.000 euros honoraire charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :DPE E GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2930 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :411268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
128 m²
7 p
5 ch

Local commercial
Ref. 386099B-FHN
174 000 €
1 380 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose à la vente ces MURS COMMERCIAUX LIBRES de 126 m².Ouvert à tout commerces - Ancienne boucherie/TraiteurIDEAL - PROFESSIONS - LIBERALES OU INVESTISSEUR .Grande capacité de stockage.idéalement situé en hyper centre de ville proche de Compiègne, animé par un marché les jeudis et brocante.Sur une surface habitable de 126 m² comprenant : - Une entrée accueil clients. - 2 Vitrines réfrigérées. - 3 chambres froides. - Matériel de Boucherie.L'ensemble sur un terrain de 644 m² comprenant : jardin, places de stationnements fermés et entrée sous porche.Situé au coeur d'une commune à 15 min AXE Compiègne/Noyon.Face à un parking - proche de toutes commodités.A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHOau 06 20 69 24 10ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.Bien proposé au prix de 174.000 euros charge vendeur .Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.Mandat N°: 386099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
126 m²

Maison
Ref. 959AMUS
158 000 €
1 858 €/m²
Maison plain pied - 85 m2 - 2 Chambres - bureau - pergola - Terrasse - JardinEn Exclusivité, je vous propose sur Liévin 62800, maison 2 chambres, 1 garage, 1 jardin.Cette maison de plain-pied individuelle est située à proximité des axes routiers, centre commercial, écoles et piscine. Elle vous propose un espace de vie équipé et d'un poêle à pellets.Ce pavillon offre 2 chambres dont une avec vue sur le jardin, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMUS, au 0632763369 ou, par courriel à a.camus@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.Mandat réf : 959Vous bénéficierez également de nombreux placards, d'une pergola, une terrasse donnant sur le jardin arboré.Tarif : 158 000 euros HAI dont 8 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000 hors honoraires. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
85 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 979BBR
225 750 €
1 505 €/m²
Vimy, 62580, Maison 3 chambres, jardin, espace de stationnement. Un ancien corps de ferme, ça vous intéresse? Venez donc découvrir cette maison en semi-plain-pied sise au coeur de Vimy à proximité des écoles et des axes routiers. Ce corps de ferme de 153M² vous propose une entrée, un salon, une cuisine dinatoire donnant sur le séjour et permettant d'accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée abrite une chambre et une grande salle de douche. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres dont une avec salon privé et un espace bureau. Cette partie nuit peut permettre des modifications selon vos besoins. Un grand porche permet l'accès à l'aire de stationnement, dépendances et jardin. Les + : Maison évolutive en semi plain-pied, de beaux volumes, une terrasse intime, une toiture de 7 ans et une chaudière à pellets 7ans!Tarif : 225 750 euros HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Mandat : 979. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
6 p
3 ch

Local commercial
Ref. 425656B-CDVE
297 500 €
3 098 €/m²
Célina DA VEIGA, chargée d'affaires en immobilier, vous propose ce local commercial pour le développement de la restauration traditionnelle ou un nouveau concept convivial.Situé au coeur d'un secteur dynamique et passant, ce local commercial de caractère bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement propice à la réussite de votre activité.=> Capacité totale de 90 couverts répartis sur 2 salles conviviales=> Une jolie terrasse de 40 m² offrant un cadre agréable pour la clientèle en période estivale=> Un studio de 30 m² environ complète ce local=> Un emplacement exceptionnel sur artère vivante et commerçante=> Stationnement facile à proximité immédiate plusieurs places de parkingCe local vous offre un fort potentiel de développement pour un restaurant traditionnel, bistronomique ou à thèmeet vous séduira par son fort passage, sa belle visibilité et son cadre accueillant, idéal pour créer une expérience client chaleureuse.=> Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier attractif et en plein essor.Prix de vente : 297 500 euros (honoraires à la charge de du vendeur).Envie d'entreprendre, Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 425656 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²