Achat immobilier - Hauts-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Hauts-de-France - Page 8

Maison

Ref. 398369ALIE

 WATTRELOS (59150)

Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement proche de l'hôpital de Wattrelos et de l'école Saint Joseph. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, à 2min en voiture de l'école Saint Joseph, et à proximité des commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !
Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture révisée
Vidéo disponible sur demande

Prix de vente 195 000 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 183 962 euros net hors honoraires
DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401508MTT

 NANTEUIL-LE-HAUDOUIN (60440)

Charmante maison de ville à Nanteuil-le-Haudouin. Idéale pour un premier achat ou un investissement !

Emplacement idéal ! Située à 2 minutes du centre-ville, à 5 minutes à pied de la gare (ligne K vers Paris Gare du Nord en 35 min) et à 20 minutes de Roissy CDG. Transports pratiques : Accès rapide à l'A1 et à l'A104. Écoles à proximité : Maternelle, primaire, collège et lycée accessibles en quelques minutes. Commerces et services : Supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie et toutes les commodités à quelques pas.

Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC séparé.
1er étage : Une grande chambre et une salle d'eau moderne avec WC.
2e étage : Deux chambres pouvant être réunies pour créer un espace plus grand.
Dernier étage : Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente.
Extérieur : Cour privative + dépendance.

Électricité aux normes. Double vitrage PVC = isolation thermique et phonique optimale. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur (air/air) dans chaque pièce faibles consommations énergétiques . Tout-à-l'égout et fibre optique.

Quelques rafraîchissements pour parfaire votre futur cocon.

Vendu au prix de 185 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.
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Cette vente est garantie 12 mois.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401508 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 392773B-DOUB

 CREIL (60100)

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE- PATISSERIE, SALON DE THE 30 COUVERTS .
- EMPLACEMENT N°1 !

Dounia BENMABROUKA vous propose cette occasion unique d'acquérir une boulangerie florissante située dans un emplacement stratégique avec un flux de clients quotidien et régulier !

Caractéristiques clés :
- Emplacement de premier choix : Dans une zone dynamique, entourée de commerces, bureaux et écoles, garantissant un passage constant.
- Clientèle fidèle : Une base de clients réguliers qui apprécient la qualité et l'authenticité de nos produits.
- Chiffre d'affaires solide : Une rentabilité avérée avec un potentiel de croissance important grâce à l'ajout de nouveaux produits ou services.
- Équipements modernes : Tous les équipements nécessaires à la production de pains, viennoiseries et pâtisseries de qualité supérieure inclus dans la vente.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire d'une boulangerie bien établie avec un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de la boulangerie ou un entrepreneur passionné, ce fonds de commerce est fait pour vous !

Cession du fonds de commerce à 330.000 euros , honoraires vendeur.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
MANDAT 392773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 390828B-DOUB

 SAINT-MAXIMIN (60740)

Dans la dynamique Zone commerciale de Saint Maximin, Dounia BENMABROUKA vous propose le fonds de de commerce de cette boutique de prêt à porter, chaussures, accessoires de mode et équipement à la personne .

- Zone de chalandise de 15 000 habitants
- Emplacement Numéro 1,
- Nombreuses places de stationnement,
- Boutique contemporaine et moderne de 300 m²,
- Clientèle fidélisée depuis 10 ans.

LOYER: 5.000 euros HC HT
TAXE FONCIERE: 5390 euros/AN CHARGE PRENEUR
BAIL : Possibilité de tout commerce sauf restauration.

Cession du fonds de commerce à 90.000, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 390828 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 404882B-DOUB

 CREIL (60100)

Dounia BENMABROUKA vous propose les murs commerciaux de cet Ensemble immobilier 100 % loués.
- 5 cellules
- Rentabilité brute 10,83 %

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement positionné à proximité immédiate de la gare et du petit port de Creil, ce lot de 5 locaux commerciaux représente une opportunité d'investissement rare dans l'Oise.

-Surface totale : 303,60 m²
- 5 cellules indépendantes toutes louées sous bail commercial 3 6 9
- Revenu locatif annuel : 71 466 euros net (loyers non assujettis à TVA)
- Taxe foncière < 4 000 euros/an ( charge locataires)
- Compteurs individuels eau + électricité
- Pas de charges locatives à la charge du propriétaire
- Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer

***Conditions de vente :
- Prix de vente : 660 000 euros net vendeur + Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 33 000,00 Euros HT)
- Rentabilité brute : 10,83 %
-Taux de remplissage actuel : 100 % (5/5 loués)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 400976B-DOUB

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Dounia BK vous propose en exclusivité cette opportunité rare d'investissement !

Situé en plein coeur du centre-ville de Pont-Sainte-Maxence, cet espace commercial bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important et d'un environnement dynamique propice à une activité commerciale pérenne.

- Loyer mensuel : 880 euros HT
- Loyer annuel : 10.560 euros HT
- Taxe foncière : Charge locataire
- Dépôt de garantie : 1638 euros
- Bail : 3 - 6 - 9
- Investissement clé en main avec locataire en place

** Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services
** Locataire en activité assurant des revenus immédiats
** Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable et sans gestion complexe

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Maison

Ref. 3425SAUN

 CONDETTE (62360)

Unique ! Villa de charme à proximité du Château d'Hardelot !!

Découvrez en Exclusivité, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3 400m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie.
Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances.

Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension, terrain piscinable.
A l'arrière de la maison, parcelle constructible.
Bien rare à la vente!!!

DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3425SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Local commercial

Ref. 384067B-FHN

 RIBECOURT-DRESLINCOURT (60170)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une grande surface de 154 m², EMPLACEMENT NUMERO 1.
Il se compose :
- 1 plateau libre en au rez-de-chaussée, brut de béton
à aménager. (Ancien entrepôt).
- Possibilité de diviser.
Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux.
Comprenant :
- Une entrée indépendante de 8 m² vitrée.
- Plusieurs places de parkings facile et gratuit.
- Libre de locataire.
- Tout à l'égout individuelle
- Compteur triphasé existant.
- Charge annuel 600 euros/an en copropriété.
- Taxe foncière 10 euros/m².
Idéalement placé : voie express et gare.

Prix de vente : 190.000 Euros, honoraires vendeur.

A visiter sans tarder , contactez Cristina CASALINHO
au 06 20 69 24 10
ou bien par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452.
Bien proposé au prix de 145.000 euros charges vendeurs comprises.
Hors frais notariés d'enregistrements et publicités foncières.
Mandat N°: 384067
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Local commercial

Ref. 387750B-FHN

 COMPIEGNE (60200)

IDÉAL INVESTISSEUR-EXCELLENTE RENTABILITÉ -EMPLACEMENT N° 1
Cristina Casalinho, vous propose ce fonds de commerce à la vente :
Faisant suite à un départ en retraite prochainement.
Ce RESTAURANT PIZZERIA bénéficiant d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidélisée est idéalement situé en plein coeur d'une commune à 10 min de Compiègne.

Cet établissement dispose d'une superficie de 140 m² :
- 66 couverts, au restaurant,
- 26 places en terrasse.
- 1 salle 54 m²,
- 1 salle de 30 m²,
- 2 WC,
- Office,
- Cuisine,
- Plonge, cave et cour.

Emplacement idéal proche d'un grand parking gratuit.
Bail 3/6/9 - Loyer mensuel HT 2250 euros
Taxe foncière charge locataire 1700 euros
Possibilité d'acheter les murs.
A DECOUVRIR IMPERATIVEMENT.

Prix de vente 200.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Numéro de Mandat : 387750
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Cristina Casalinho au 06.20.69.24.10 ou par courriel :
c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant en tant que Conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 387123GEG

 SAINT-PAUL (60650)

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Beauvais, sur la commune dynamique et paisible de Saint-Paul où il fait bon vivre, cette magnifique maison contemporaine de 2018 séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 616 m², elle offre des espaces lumineux et une belle harmonie entre intérieur et extérieur.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse et offrant un espace de vie agréable et convivial.
Le salon, chaleureux et accueillant, doté d'un poêle à granulé communique avec une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

A l'étage, une charmante mezzanine avec balustre moderne surplombe le salon et dessert les espaces de nuit.
Vous y découvrirez une chambre d'enfant décorée avec goût, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

Côté prestations, cette maison dispose d'un garage accolé avec porte motorisée et de volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

Offrant un cadre de vie idéal, alliant sérénité et proximité des commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer

Prix: 430 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : A GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen sur les années 2021,
2022,2023. Entre 650 euros et 930 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 403532ZED

 LAMBERSART (59130)

Maison 3 pièces 63 m² 59130 Lambersart. A deux pas du métro Lomme-Lambersart, Jolie maison de type 3 entièrement rénovée. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert qui offre un séjour agréable puis une cuisine équipée, une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et une terrasse bien exposée. Aux étages, deux chambres lumineuses. Maison idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien très recherché à la location. Loyer pratiqué sur le secteur : 1.150 euros hors charges. Taux de rendement locatif 5.5%. Chauffage individuel électrique, double vitrage. 243 800 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros.
DPE = C (176 Kwh/m2/An) GES = A (5 Kg CO2/m2/An)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1 000 euros indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 0699182627 ou, par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403532 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3435ODU

 SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

Située dans un secteur recherché de Saint Martin Boulogne, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie d'environ de 1000m2
Libre de constructeur - terrain non viabilisé.
Le terrain faisant l'objet d'une division parcellaire la vente est soumise à l'obtention d'une déclaration préalable de division et du bornage par le géomètre expert.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 137 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (5.77%) charges acquéreurs, soit 130 000 euros hors
Mandat n° 3435odu

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 397548B-DOUB

 CREIL (60100)

En région de SENLIS , Vous rêvez de gérer votre propre pizzeria ? Ne manquez pas cette opportunité !

DOUNIA Benmabrouka vous présente cette pizzeria au coeur d'un centre-ville dynamique et piéton.

- Surface: 50 m²
- Emplacement stratégique : Belle vitrine et forte visibilité dans un quartier dynamique.
- Établissement prêt à l'emploi : Cuisine équipée, matériel en excellent état.
- Capacité : 20 couverts en salle + service à emporter.
- Réputation solide : Clientèle fidélisée et excellents avis.
- Potentiel de développement : Idéal pour continuer l'activité ou l'adapter à votre concept.

Prix du fonds : 55 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 398976B-DOUB

 SENLIS (60300)

Dounia Benmabrouka vous propose en centre-ville de Senlis, ce salon de coiffure de 42 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec fort passage piéton et une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

- Salon clé en main, entièrement équipé
- Clientèle fidélisée et régulière
- Cave saine et voûtée pour le stockage
- Appartement de 41 m² inclus au-dessus du salon

Loyer attractif : 1 174 euros pour l'ensemble (salon + cave + appartement)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398599. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 400969B-DOUB

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Dounia Bk vous propose en exclusivité ce local commercial en plein coeur de Pont-Sainte-Maxence, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage régulier, garantissant une activité commerciale pérenne.

- Loyer mensuel : 686 euros HT
- Loyer annuel : 8 232 euros HT
- Dépôt de garantie: 650 euros
- TF : Charge locataire

- Locataire en place depuis 7 ans assurant des revenus immédiats

** Excellente situation géographique, proche des commerces, parkings et axes principaux
** Investissement sécurisé avec un locataire en activité
** Idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif sans gestion compliquée

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Maison

Ref. 404413KZA

 ALLONVILLE (80260)

A VENDRE: Superbe maison moderne à Allonville.

Dans la commune prisée d'Allonville, à seulement 8,5 km d'Amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 158 m²
- Terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé
- Maison non mitoyenne
- Sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ?)

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
- Un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille.
- Une grande chambre.
- Une salle de bain avec WC.

A l'étage :
- 4 grandes chambres avec espaces dressing.
- Une deuxième salle de bain avec WC.

Les atouts :
- Prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées.
- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie
- Environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Amiens.
- Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
-Une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements.

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité.

A visiter sans tarder !

Prix : 467 000 euros - Honoraires à la charge acquéreur

DPE C (85kwh/m2/an )
GES C (17kg co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3367SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Magnifique Maison de Maître avec grand jardin à proximité des écoles !

Magnifique Maison de Maître située à proximité des écoles comprenant au rdc : une grande entrée, un double séjour salon de plus de 50m2 avec cheminée feu de bois et magnifique parquet en pointe de Hongrie, une grande cuisine, une arrière cuisine.
Aux étages : 6 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et points d'eau.
Grand grenier aménageable, garage et cave.

Les ++ : Grand jardin clos de murs sans vis à vis, charme de l'ancien, beaux volumes, parquets, moulures...

DPE : D ( 177 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2740 euros et 3706 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euroshors honoraires
Mandat n° 3367SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Immeuble

Ref. 402899KEC

 CRAONNELLE (02160)

Imaginez un domaine niché au coeur d'une région riche en histoire et en charme, où chaque pierre raconte une histoire. Situé dans un secteur touristique renommé, ce lieu unique offre une opportunité rare de s'investir dans un projet alliant patrimoine et potentiel économique. Avec son cadre enchanteur et son attrait culturel, ce domaine est une pépite pour ceux qui souhaitent participer à la valorisation d'un site emblématique tout en bénéficiant des retombées d'un tourisme florissant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires
Au premier étage, on trouve 8 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et unique. Le deuxième bâtiment, quant à lui, met en valeur un ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré, qui abrite 9 chambres ou suites, dont 3 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain, ce qui garantit confort et praticité pour tous les invités. Un endroit qui allie charme historique et modernité grâce à une rénovation soignée, parfait pour un séjour agréable. La salle de réception pour accueillir vos invités ou organiser des événements.
Une maison de caractère avec 4 chambres, vient s'ajouter à la composition du domaine.
La piscine couverte permet de profiter d'une baignade en toute saison, quelle que soit la météo. L'espace hammam et jacuzzi offre un moment de détente et de relaxation, idéal pour se ressourcer.
Vendu entièrement meublé. Activité de restauration/hôtellerie possible - Cuisine professionnelle et licence 4 disponibles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402899KEC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 403687BCO

 CREIL (60100)

60100 CREIL Maison de ville 2 chambres

Nouveauté, offre rare : maison totalement rénovée, de la dalle du rdc à la charpente, tout y est passé !

Brice Collard vous propose cette maison de ville, idéalement située dans une petite rue calme, à 6' à pied de la gare (Paris Nord en 25').
Entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, salle de douche avec wc. A l'étage un palier, deux chambres.

Les travaux ont été assurés par des artisans, le travail effectué est de qualité : dalle, sols, murs, plafonds, tout le circuit électrique, la plomberie, cuisine, salle d'eau, dépose du plancher de l'étage remplacé par un nouveau en OSB3, isolation des murs en laine de verre GR32, portes et fenêtres, isolation des combles. Façades. Compteurs neufs. Évacuation intégralement refaite. Remaniement de la charpente, couverture révisée et démoussée, gouttières en zinc.

DPE : Classe D GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 880 et 1230 euros)
Prix : 149.000euros honoraires inclus en charge vendeur.
Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF à pied en 6' (Paris Nord 25'), aéroport Roissy Charles de Gaulle 30' #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 403687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 404768FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

Hyper centre SAINT QUENTIN (02100) à vendre ensemble immobilier comprenant belle maison bourgeoise et 2 petits immeubles Budget 299 000 euros FAI charge vendeur
A quelques pas de la Place de l'hôtel de ville, belle maison de caractère composée d'un hall d'entrée, salon avec cheminée et salle à manger avec beaux plafonds et parquets anciens, cuisine avec pièce repas, bureau orienté cour, véranda, wc . A l'étage plusieurs niveaux de paliers desservant 6 chambres, bureau, pièce TV, salle de bains, wc, salle d'eau, salle de jeux. Accès direct et entrée indépendante pour la partie professionnelle composée d'un bureau, salle d'attente, wc , à l'étage petit appartement avec pièce de vie, chambre et salle d'eau. Note DPE en E - GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6092 euros et 8242 euros
Grande cour sans vis à vis
Produit rare très bien situé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Florence ANCEAUX au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .