Achat immobilier - La Courneuve : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à La Courneuve - Page 65

Maison

Ref. 409910BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

Maison plain-pied fonctionnel avec jardin, garage et dépendance à Saint-Sulpice-la-Pointe !

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille monoparentale ou des seniors recherchant une vie de plain-pied pratique et sécurisée.

Elle se compose de :

Une entrée avec placard
Un séjour lumineux d'environ 25 m² avec une ouverture dans la véranda
Une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 10m2 environ
Deux chambres avec rangements
Une salle d'eau avec fenêtre
WC séparé avec une fenêtre
Un cellier / buanderie avec évier
Un garage avec portail motorisé
Les prestations techniques sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, isolation des combles, convecteurs électrique, climatisation réversible, toiture nettoyée en 2024.

A l'extérieur, la parcelle de 657 m² est entièrement clôturée, joliment paysagée ( olivier, sauge, albizia..), agrémentée d'une loggia, d'une dépendance en dur attenante à la maison ( pour par exemple y stocker du matériel de jardinage) et d'un garage ( avec accès direct dans la maison).

Commodités à proximité : écoles, commerces, accès autoroutier, gare SNCF.
Toulouse à 25 min.

Prix de vente 232 000 euros honoraires à charge acquéreur.
Honoraires : 11 026 euros
Prix hors honoraires: 220 974 euros

- Consommation énergétique: D 237 kWh/m2/an
- Emission de gaz à effet de serre: A 7 kg CO2/m2/an
- Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1810 euros . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris.

Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :409910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404316JACQ

 LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES (33230)

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle ! Cette spacieuse maison, à quelques minutes seulement de l'effervescence de Coutras, vous promet un quotidien serein et pratique. Imaginez-vous : courses au marché couvert, trajets facilités par la gare, éducation de qualité pour vos enfants... De retour chez vous, profitez d'un espace de vie convivial de 58 m² où la cuisine moderne devient le théâtre de vos moments partagés. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante, et à l'extérieur, un terrain de près de 4000 m² en limite de zone naturelle, sans aucun regard, des terrasses pour savourer chaque instant, et un garage double pour votre confort. Classée B/A, elle allie économies et respect de l'environnement. N'attendez plus pour vivre ce rêve !
Le terrain de 4000 m2 peut aisément être divisé est en deux parcelles de 2000 m2, la parcelle ainsi détachée ,en partie constructible (environ 600 m2) vous pourriez donc envisager la revente de cette parcelle (pour environ 50 000 euros)
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404 316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 2023AC00123 - .

Maison

Ref. 401316LYL

 PEROLS (34470)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison T6 d'environ 160 m2, idéalement située à Pérols, sur un terrain de 604 m2. Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et confortable.
En rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage se trouve une grande chambre parentale avec son dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et une chambre spacieuse .
Profitez des journées estivales dans votre propre piscine, idéale pour la détente et les moments en famille. Une terrasse extérieure en bois vous offre un espace chaleureux pour organiser vos barbecues ou simplement profiter du soleil. Un jardin spacieux, parfait pour les jeux des enfants, les activités en plein air, ou pour se détendre au milieu de la nature.
Ce bien rare est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie calme et convivial.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur havre de paix !
Photos sur demande.
Prix : 948 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe B GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401316 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400154LYL

 FRONTIGNAN (34110)

Lydia Lopez vous propose une opportunité rare d'acquérir deux maisons mitoyennes situées dans le charmant quartier des Terres Blanches à Frontignan.

Maison T5 de 123 m2 , 5 pièces spacieuses et lumineuses, une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée. 4 chambres confortables dont une suite parentale au rez-de-chaussée, salles de bains modernes et toilettes séparées. Deux garages de 35 m2 et 29 m2, idéaux pour protéger vos véhicules ou pour du rangement. Jardin privatif avec piscine et cuisine d'été idéal pour vos moments de détente et de convivialité en plein air.

Maison Duplex T4 de 88 m2 , 4 pièces bien agencées sur deux niveaux,
au premier niveau un salon chaleureux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée neuve, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau et son toilette séparé. 2 chambres à l'étage avec rangements , une salle d'eau et toilette.

Ces maisons sont situées dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (3 min à pied d'un arrêt de bus et 10 min à pied de la gare de Frontignan). Parfait pour une famille ou pour un projet d'investissement immobilier.

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 22 06 72 33 ou à ly.lopez@proprietes-privees.com

DPE : classe C- GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1180 euros et 1640 euros

Prix de vente : 697 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400154 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406516CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose ce grand T3 entièrement rénové, de plain pied, à proximité du Centre Ville de Châlons en Champagne dans un environnement très agréable !

78 M2 en plain-pied avec jardin privatif pour ce très bel appartement qui accueille une grande pièce de vie de 41 M2 avec coin repas à aménager, 2 chambres et salle d'eau moderne avec toilette.

Une transition parfaite pour un couple sortant d'une maison, voulant conserver un extérieur, ne pas avoir de travaux et pouvoir bénéficier de tous les services de proximité !

Cadre très agréable et lumineux avec une place de stationnement privative. L'accès à la copropriété est sécurisé, portail électrique.

Une projection est très facile sur ce bien !

DPE : D - GES B
Chaudière neuve, fenêtres Alu double vitrage. Matériaux très qualitatifs.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 159 000 dont honoraires à charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 406785CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose une jolie maison mitoyenne avec sous-sol sur secteur prisé de Châlons en Champagne proche Compertrix.

Maison bien entretenue au fil des années qui propose de belles pièces de vie, idéale pour une famille de 2 à 3 enfants.

Une cuisine fermée très spacieuse avec de nombreux rangements ! Un salon-séjour lumineux donnant sur terrasse sans vis à vis. 4 chambres en étage dont 1 avec douche et 1 avec un espace salle d'eau bien pensé !

La maison dispose également d'un sous-sol enterré avec atelier, cave, chaufferie et 1 grande pièce de rangement.
Pour compléter , un grand garage avec un accès sur le jardin.

L'extérieur est très fleuri avec également des arbres fruitiers !

Primo accédants : profitez du prêt à taux zéro et des aides à la rénovation énergétique ! Accompagnement dans vos démarches.

A visiter sans tarder ! RDV par téléphone pour les visites.

DPE E GES B
Facture réelle consommation chauffage et électricité de 190 euros / Mois pour l'année 2024.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398628CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose maison de ville de caractère en péricentre de Châlons en Champagne. Investisseurs, possibilité de créer plusieurs logements ! Les 3 jards à quelques minutes à pieds !

Belle opportunité !
Maison atypique, très lumineuse, très chaleureuse, avec un charme de l'ancien indéniable ! De beaux carrelages, des parquets chêne et cheminées marbre. Façade de caractère !
Maison entretenue au fil des années.

Idéalement située, vous profiterez à quelques pas des 3 jards de Châlons, d'un centre ville à proximité et de balades en bord de marne. Cette maison ne dispose pas de terrain.

Vous disposerez de 3 chambres, l'ajout d'une quatrième est tout à fait envisageable via le grenier. Nombreuses possibilités d'aménagements sur l'ensemble.

La maison est très propre, saine, mais nécessite un rafraichissement moderne pour la sublimer. Les fenêtres sont en PVC Double vitrage, façade récente. Vous disposerez également d'un sous-sol avec buanderie et d'un garage.

Maison ancienne, donc classée F en consommation énergétique et F en émission de gaz à effet de serre. Note facilement rattrapable avec une isolation du sous-sol.

Investissement idéal pour une première acquisition afin de bénéficier d'un prêt à taux zéro pour améliorer la déperdition énergétique. Profitez également des aides financières avec "France Rénov".

Je vous explique tout lors de la visite !

Pas d'amiante, pas de plomb et électricité aux normes.
Maison classée de "Faubourg" bien méritée !

Photos complémentaires à venir !
Comptez une heure de visite !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3600 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente : 142 000 euros dont honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411209TDEL

 GRENOBLE (38100)

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Thomas DELESTRE vous présente cet appartement de type T4, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2003 (sans ascenseur), en plein coeur du quartier Vigny Musset.

Idéalement localisé, à 100m des transports en commun, à 5minutes du centre commercial Grand'Place et à seulement 1.5km de la rocade sud et 3Km de l'A480, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'accès à l'immeuble se fait, soit par un portail extérieur et une entrée d'immeuble sécurisés par Vigik et Interphone ou par le R0 sécurisé par une porte de garage destinée aux annexes de stationnement, inclus dans le prix de vente, un garage et une place de parking privative idéalement située juste à côté de l'entrée du bâtiment pour un accès facilité.

La distribution est idéale avec une entrée de 3.83m² distribuant, un WC, un beau séjour de 21.9m², une cuisine ouverte de 9.06m², une terrasse de 18.4m², l'espace nuit est séparé par un grand couloir avec placard de 6.79 m² distribuant, une salle de bain de 3.88 m² et trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec deux placards.

Ne manquez pas cette opportunité !

Chaudière individuelle Gaz 2003
Taxes foncières 2024 : 2500 euros / An
Frais de copro : 1823 euros / An

DPE : C 142Kwh/m2 - GES : C 28Kg/Co2/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 180 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 143 lots ().

Charges annuelles : 1823 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 405730ZOO

 SOUPROSSE (40250)

Proche Souprosse, venez découvrir cette maison aux beaux volumes d'environ 130 m². Elle comprend un salon-séjour, une cuisine avec coin repas, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et wc.
Le + un garage attenant de 60 m².
Le tout est implanté sur un terrain constructible d'environ 1 370 m².
A visiter sans plus tarder!
Prix : 170 000 euros. Honoraires Charge Vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3102 euros et 4198 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au 0614334458 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411211DWJ

 BEGAAR (40400)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Bégaar (40400) maison landaise de 165m2 à finir de rafraîchir sur deux niveaux dans un secteur très calme et proche des commodités.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie de 35 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparé, d'un grand cellier, de trois chambres, d'une salle de bain refaite à neuf et un wc séparé. une véranda complète le bien.

A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un wc séparé

A l'extérieur, un atelier, un garage, le tout sur une parcelle de 1132 m2 entièrement clôturé et arboré avec son portail électrique.

De nombreuses possibilités s'offre à vous !

Prix : 348 400 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4% TTC ( prix 335 000 euros hors honoraires)

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

Mandat réf : 411 211- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 410527HLX

 BOUILLARGUES (30230)

30230 BOUILLARGUES
- visite virtuelle guidée sur demande -
Jean-Christophe HULEUX vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa lumineuse de 156 m2 inspirant le calme, la sérénité et la détente, sur la commune de Bouillargues, village très prisé, proche de toutes commodités.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce vaste séjour de 43 m2, ouvert sur la terrasse avec piscine, sans vis à vis, qui n'attends plus que vous.
La cuisine équipée de qualité saura captiver votre talent, un espace de rangement, un wc séparé. A l'étage, vous y découvrirez 3 belles chambres avec placards, dont une avec terrasse, possibilité de créer une belle suite parentale à moindre frais, avec la salle d'eau et sa terrasse attenante, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec baignoire, dans les combles, une belle pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau, et pour finir un garage + 1 place de parking extérieur.
Les + :
Isolation par l'extérieur, climatisation, chaudière gaz à condensation, piscine, garage, viennent compléter ces prestations de qualité, le tout sur un terrain de 400m2 environ agrémenté de jolis espaces verts - à voir absolument -
Je vous invite à visiter sans tarder cette villa prête à vous accueillir.
Prix 422 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 923 euros et 1249 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com

Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 410527 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392319JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 70 m² - 2 chambres - cave

- ENTIEREMENT RÉNOVÉ PROCHE JEAN JAURÈS !
Quartier Montaury, idéalement situé proche de l'Avenue Jean Jaurès et à 10mn à pied des Jardins de la Fontaine, dans une résidence sécurisée et fermée très bien entretenue, je vous propose en Exclusivité cet appartement rénové, traversant et très lumineux de 70 m² situé au 8ème et dernier étage AVEC ascenseur.
L'entrée dessert un séjour salle à manger prolongé d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia avec vue sur la Tour Magne, deux chambres, une salle d'eau moderne, WC séparés, cave en sous-sol.
Aucun travaux à prévoir.
Le ravalement de façade, la modernisation ascenseur, ainsi que la pose de lecteurs de badge d'accès ont été réalisés l'an dernier !
- Ce bien dispose d'une cave.
- Local vélos dans la Résidence
- Stationnement dans la rue (payant zone 6 : 180 euros/an)
A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
Confort de l'appartement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques côté jour, battants bois côté nuit, chauffage collectif

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95
Charges annuelles de copropriété : 1700 euros/an
Taxe foncière : 1351 euros/an

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros par an.

Prix: 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392319 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 95 lots ().

Charges annuelles : 1700 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407152GDT

 YGOS-SAINT-SATURNIN (40110)

YGOS est une jolie petite ville offrant toutes les commodités, à 10 min de lac D'Arjuzanx, 20 de Mont de Marsan et sur la route des plages, et a même une gare, ce qui est vraiment pratique pour se rendre à Mont de marsan ou même Bordeaux sans voiture.
La maison, lumineuse et pleine de charme, vous garantie également un quotidien pratique puisque bien qu'étant au calme, vous pouvez tout faire à pied.
Elle est composée de 4 chambres, ou 3 et un bureau, d'une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue sur le jardin et d'une cuisine aménagée et équipée.
Maison récente et économique , pac air/air et assainissement collectif (tout à l'égout).
Ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à nous contacter directement pour découvrir ce bien et nous faire part de vos projets.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GODART, au 0698860504 ou par courriel à o.godart@proprietes-privees.com

DPE C 156 KWH GES A 4KG Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix : 225000 euros dont 3.99% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 8633 euros TTC Prix net vendeur : 216367 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GODART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 824 306 344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier GODART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 824 306 344 - .

Maison

Ref. 411151OLL

 BEAUMONT-SUR-OISE (95260)

Beaumont sur Oise 95260 , à deux pas des forêts domaniales de Carnelle et de l'Isle Adam
Proximité des commerces, services, écoles, hôpital, gare (ligne H) et axes routier (N184, A16, Francilienne)
Maison de ville rénovée, située dans le centre historique de Beaumont sur Oise.
Prix 184900 euros charges vendeur.
Au Rdc: Séjour avec cuisine ouverte équipée et accès à une cour privative.
A l'étage: Salle d'eau avec WC, neuf, un palier desservant une chambre et un bureau-dressing ou petite chambre.
Au second: Chambre avec placards.
Une cave
Agrandissement ou extension possible (PLU: emprise au sol non réglementée = 100%)
Idéal investisseur , marchand de biens
DPE E GES E (nouveau DPE en cours)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1471 et 1991 euros indexées à l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter 7J/7 et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel FOLLET, au 0671543400 ou, par courriel à m.follet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel FOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 853 591 972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel FOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 853 591 972 - .

Local commercial

Ref. 410784B-LVI

 ROUEN (76000)

76000 ROUEN VIEUX MARCHE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très joli restaurant bar avec petite terrasse idéalement situé dans une rue piétonne très passante donnant sur la Place du Vieux Marché.

En bon état et bien décoré, cet établissement, reconnu depuis de nombreuses années, dispose de plus de 40 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse de 10 places.
La cuisine est fonctionnelle, aux normes et bien équipée avec extraction. Une réserve avec chambre froide en complément.

Licence IV. Pas de contrats.

Bail 3/6/9 avec loyer attractif.
Activité régulière avec un Chiffre d'affaires moyen = 195 000 euros HT.

Cette affaire , qui peut être tenue par 2 personnes, offre un très beau potentiel de croissance avec le développement de l'activité restauration.

Belle opportunité pour s'installer avec un bel outil à un endroit stratégique de l'hyper centre,

Cession du fonds de commerce 150.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat n° 410784.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Local commercial

Ref. 410636B-DLG

 LISIEUX (14100)

14100 - LISIEUX - Immeuble de bureaux - 560 m2 - 667.800 euros
Rare à la vente - Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel immeuble de rapport, composé de 4 niveaux, avec 2 entrées distinctes :
- Rez-de-chaussée (environ 250 m²) : loué 1.880 euros / mois, composé d'une entrée exclusive, hall d'accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, wc PMR.
- 1er étage libre (environ 110 m²) : palier et couloir privatif desservant 6 grands bureaux, 1 kitchenette, wc doubles.
- 2ème étage libre (environ 110 m²) : palier et couloir privatif desservant 4 grands bureaux, 1 espace de travail de 36 m², 1 kitchenette, wc.
- 3ème étage libre (environ 90 m²) : palier et couloir privatif desservant 3 grands bureaux, 1 kitchenette, wc.
Chaque étage est indépendant en compteurs d'eau et d'électricité.
Un sous-sol complet avec chambres fortes et pièces de rangements.
Taxe foncière : 9.887 e (dont 5.000 euros payé par le locataire du RDC).
DPE : Classe D.
Etat impeccable.
La totalité était louée 4.200 euros avant le départ des locataires.
Le propriétaire se renseigne pour une division potentielle et une transformation à usage d'habitation.
Prix HNI : 667.800 euros TTC honoraires d'agence inclus, charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 410636.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405974LVS

 VIDAUBAN (83550)

VIDAUBAN - Votre conseiller Stéphan Levasseur vous propose cette Maison de type 5/6 sur une parcelle de 1520 m² avec Piscine et Garage.
Cette maison se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, de 4 chambres ainsi qu'une salle de douche, wc séparé et un garage. En extérieur vous retrouverez une belle piscine en forme libre, ainsi qu'un terrain de boules et un carport sur une parcelle joliment arborée. Vous pourrez également stationner les véhicules sur le terrain. Cette maison est au calme dans un quartier résidentiel recherché et à proximité des commerces et des commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 405974LVS - DPE-C /GES-A Consommation de (1454 à 1940 euros)Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451 79 3 319 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 397202QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 140M² - 5 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - JARDIN - 60290 CAUFFRY

!! EN EXCLUSIVITE !!

Ce pavillon indépendant d'env. 140 m², entièrement rénové (hors salle d'eau), est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, collège, supermarchés et gare TER Paris en 45min).

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, donnant sur un séjour double en "L" lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau à rénover ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un large palier dessert trois belle chambres, un dressing. Un accès aux combles, offrant un bel espace supplémentaire de rangement.

Le sous-sol, entièrement compartimenté, comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu'une pièce de stockage.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré, agrémenté d'un abri bois, parfait pour le rangement extérieur et une terrasse exposé Ouest.

Ce bien, refait à neuf et sans travaux à prévoir, saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.

DPE : D / GES : D (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, abonnement compris : e des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établintre 2410 euros et 3300 euros)

Prix : 327 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 397202- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Appartement

Ref. 410753FLP

 GLEIZE (69400)

69400 Gleizé, sélectionné pour vous, proche Villefranche centre, beau T5, entièrement rénové, avec balcon, au calme, sans vis-à-vis, dans une résidence avec ascenseur et espaces verts, proche du centre de Villefranche-sur-Saône, du parc Vermorel et de la place du promenoir, écoles et commerces à proximité.

D'une superficie d'environ 90m2, vous trouverez une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme ainsi que 4 chambres biens agencées avec placards, dont une chambre parentale avec sa cuisine aménagée.
Une grande salle de bain aussi été entièrement rénovées et un espace de rangement pouvant viennent compléter ce bien.
Entièrement rénové, cet appartement propose de plus des volets roulants avec moustiquaire intégrée et des prises RJ45 dans les pièces.

Une cave est associée à l'appartement.

Des places de parking sont en libre accès dans la résidence et l'accès et sécurisé par un interphone.

Bon DPE : C, nombre de lots 32, chauffage collectif inclu dans les charges d'un montant d'environ 150 euros / mois.

Prix : 200.000 euros (honoraires charge vendeur)

Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°410753
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406355DGV

 JOUQUES (13490)

13490 Jouques : Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu mais non isolée, cette ravissante villa en état irréprochable, saura autant vous séduire par l'harmonie de ses espaces de vie intérieurs et extérieurs que par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa capacité d'accueil. Une belle entrée dessert un séjour double séparant joliment un très confortable salon avec poêle à bois et une grande salle à manger ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée, éclairée d'une fenêtre et le cachet d'un autre de toit. La maison autorise 4 à 6 chambres selon le besoin, actuellement organisées par une belle suite parentale de plein pied avec sa pièce bureau, 3 chambres à l'étage et 1 second bureau au Rdc. L'extérieur jouit de différentes terrasses au grès de l'exposition du soleil, dont un salon couvert avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza et une pergola face à la plage de la piscine. Bien paysagé, le terrain entièrement clos avec portail automatique offre toutes variétés d'essences méditerranéennes dont 18 oliviers, une petite forêt de pins et de chênes, une truffière, un coin potager, un adorable poulailler et accueille annexes de rangement et grand garage bois. Aucun travaux à prévoir, 3 salles d'eau et 3 Wc, chauffage au sol multizone, nombreux placards, menuiseries récentes, pièce cellier buanderie, système d'alarme, récupérateur d'eau de pluie 30m3, grand parking privé, toiture refaite et révisée et fosse septique conforme. Coup de coeur assuré pour ce bien situé à 35mn d'Aix en Provence, 25mn de Pertuis, 15mn de Iter Cadarache. Prix de vente 760K euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Renseignements auprès de Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 406355DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .