Achat immobilier - Le Blanc-Mesnil : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Blanc-Mesnil - Page 185

Appartement

Ref. 409330SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS de PROPRIETE PRIVEES vous propose ce magnifique appartement sans travaux de type T2 à St Georges de Didonne (17110) proche de Royan ( 17200).
Ce bien très lumineux est situé au premier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage et de la forêt de Suzac.
Ce bien avec rénovation et décoration contemporaine d'une surface de 26 m2 Carrez et environ 31 m2 habitable situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies , espace cuisine aménagée et équipée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse loggia qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition Sud/Est
Parking commun sécurisé avec barrière dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
A découvrir très rapidement car en parfait état

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 110. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 euros.
Surface CARREZ : 26.m²
Prix de vente 157 200 euros Honoraires : 4,8 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros et 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 389702SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type T2 au deuxième et dernier étage d'une belle résidence à 3 mn à pied de la grande plage. Ce bien d'une surface de 26 m2 situé entre océan et forêt se compose: Entrée sur séjour de 14 m2 ouvrant sur belle terrasse ouverte, espace cuisine aménagée, une belle chambre lumineuse avec placard, salle d'eau avec wc.
Terrasse ouverte au soleil qui offre un usage extérieur agréable avec une belle vue dégagée et disposant un store banne électrique.
Parking commun sécurisé dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du Suzac.
Plage à 3 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, Royan (17200) à 8 mn en voiture
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier
Coup de coeur assuré. Pas de vis à vis
Appartement lumineux
A découvrir très rapidement

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros.
Surface CARREZ : 26.19 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 129 000 euros Honoraires : 4,79 % TTC inclus charge acquéreur (123 100  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 euros et 950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 406288JAUD

 CHARMES-SUR-L'HERBASSE (26260)

Propriété de qualité située à Charmes S/ l'Herbasse. Très belle demeure pouvant convenir à un projet familiale et chambres d'hôtes.
Idéalement située à 8 km de Saint -Donat--sur L'herbasse, elle offre un espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres, un appartement indépendant et 3 salles-de-bain avec douche, le tout rénové et aménagé sérieusement, pas de travaux à envisager.
Pour compléter le confort de cette demeure, plusieurs espaces aménagés comme une piscine chauffée 7m x 4 m, un spa équipé d'un jacuzzi, un jardin fruitier, plusieurs parkings aériens et 3 garages. le petit plus : un forage! Prix de vente 787360 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES A, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 situé entre 2510 euros et 3410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeanette AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - .

Maison

Ref. 407066JAUD

 LE GRAND-SERRE (26530)

Cette belle et grande demeure de pays , à 5 mn d'Hauterives, offre tous les avantages d'une maison bourgeoise avec une large entrée permettant une distribution intérieure fluide et confortable, un vaste salon/salle à manger de 50m² bénéficiant de toutes les orientations , avec une cheminée de château et une mezzanine, 2 chambres , une buanderie , un dressing et une salle de bain de plain pieds. A l'étage 4 chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et un cabinet de toilette.
Un sous-sol complet vient compléter le confort de cette grande maison avec 2 doubles garages, une cave, plusieurs pièces de stockage.
Vous pourrez profiter de l'été et même de l'arrière saison grâce à sa piscine chauffée de 5 m x 10 m ainsi que ses terrasses autour.
Vous pourriez même reprendre l'activité "chambre d'hôte" pour avoir un complément de revenu .prix de vente 409 500 euros honoraires charges vendeur, DPE C et GES C, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 situé entre 1930 euros et 2660 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeanette AUDON, au 0609842055 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEANETTE AUDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 345019392 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 407066- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jeanette AUDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 345019392 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389656BRUL

 LES LUCS-SUR-BOULOGNE (85170)

Vous êtes à mi-chemin entre Belvigny (Belleville-sur-Vie) et Les Lucs-sur-Boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse Montaigu - La Roche-sur-Yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1H00 de Nantes.

Ces bâtiments en pierres, et ce terrain arboré, pourraient potentiellement être utilisés à titre professionnel, personnel, ou à plusieurs en copropriété :

Bricolage, stockage de matériels et matériaux de chantier, parking, camping-car, tiny house, bateaux, caravanes, pratique de sports, piscine hors sol, tourisme vert, éco-lieu, installations de panneaux solaires et production d'électricité, petites cultures, petit élevage, cheval, animaux divers, chiens de chasse, location, BOX, etc.
Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins.

Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0/100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules.

Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment récent sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière.
Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires.

Ce terrain est boisé en périphérie avec de grand arbres, et au milieu avec de plus petits (possibilité de laisser pousser et de couper du bois de chauffage).

L'ensemble est à proximité immédiate de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale.

Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité.
Vous pouvez tout aussi bien installer à la place quelques panneaux solaires et un régulateur 220 volts.
La présence des nombreuses toitures pourrait vous permettre d'être aussi autonomes par récupération de l'eau de pluie.

IMPORTANT : la transformation en HABITATION des bâtiments N'EST PAS AUTORISEE par le CU (usage loisir / stockage / agricole , uniquement).

CAMPING CAR : De manière raisonnée, il est probablement possible de stationner en camping car, ou en véhicule aménagé.

TINY HOUSE : Sous certaines conditions à voir avec les services concernés, une tiny house sur remorque totalement opérationnelle (donc totalement mobile par définition), pourrait probablement aussi stationner sur ce terrain.

Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins.

Performance énergétique : non soumis
Performance climatique : non soumis
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : non soumis

Prix de vente 60 600 euros , dont 600 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394521CPIN

 SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430)

Belle Propriété Familiale à Quelques Minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

A la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux ? Venez découvrir cette magnifique maison familiale, idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc.

D'une superficie généreuse et répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée vous accueille et dessert un vaste séjour ainsi qu'un salon lumineux, donnant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée.

Six chambres spacieuses se partagent les deux niveaux supérieurs, avec à chaque étage une salle de bain et douche et une salle de douche, offrant ainsi confort et intimité à toute la famille.

Atout supplémentaire : Un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Cela peut être le bien idéal pour pour envisager de créer une activité de chambre d'hôte.

Environnement : Située dans un secteur calme, cette maison est proche des écoles et des transports, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant.

Prix : 357 000 euros Honoraires : 17 000TTC inclus charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.

DPE C 124 GES A 3 date du diagnostic 25/11/2023
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 090 et 1 530 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 394521
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391273OJO

 SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE (49450)

A seulement 10 minutes de Cholet, située à Saint-André-de-la-Marche, cette charmante longère des années 1930, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie habitable de 232 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 50 m² avec un un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une lingerie et une cave viennent compléter ce niveau.

L'étage, quant à lui, dispose de trois chambres, dont l'une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing. Cet étage comprend également une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d' une piscine idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une vaste dépendance de 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 5 900 m², parfaite pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Coup de Coeur assuré !

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Pour vous permettre de découvrir ce bien sans attendre , une vidéo de présentation est disponible sur simple demande !

DPE : D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/25
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 232 m²
Prix du bien : 445000 euros
Prix du bien hors honoraires : 430000 euros
Honoraires TTC : 3.37% Soit 15000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 391273. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 407273JENH

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

Située au coeur de Saint-Jean-d'Angély (17400), découvrez cette maison de ville d'environ 47 m², à 2 mn à pied du marché central, des commerces (restaurants, fleuristes, épicerie, boucherie, charcutier, tabac presse, coiffeur, boulangerie, auto-école, banques,..), à 3 mn à pied des écoles et à 10 mn à pied du Cabinet médical De La Source.
A 2 mn en voiture de l'hôpital, à 5 mn du centre commercial, du Centre Aquatique Atlantys et du cinéma.
Vous profitez ici d'un cadre de vie urbain dynamique, à proximité immédiate du centre historique. On se situe entre Cognac et la Rochelle.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine et un wc séparé.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
A l'extérieur: une courette et un local de rangement.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 65590 euros. Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
DPE G GES C
Mandat réf : 407273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 409989COMO

 AUNEUIL (60390)

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .

Maison

Ref. 409012NCAP

 SAINT-FELIX-DE-LUNEL (12320)

Saint Felix De Lunel , Jolie Maison en pierres 3 pièces suitée dans un village a 10 minutes de Campuac.
Rez de chaussez entrée sur la pièces de vivre et cuisine ouverte , ouvert vers une petit cour intérieur avec abris de bois.
1er étage, sur le palier un espace bureau et un grand chambre plus salle d'eau avec WC.
2 -ème chambres est aménagée dans le combles. Menuiseries double vitrages PVC . Poêle a bois installé il y a 1an. la maison dispose en plus de climatisation reversible.
DPE G GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2672euros et 3616 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1/01/ 2021. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Prix de vente 80600 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 06 26 36 13 56 ou par courriel à n.capezzera@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Mandat réf : 386431NCAP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Niloofar CAPEZZERA Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Niloofar CAPEZZERA

Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - .

Appartement

Ref. 407425ACOL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Alexandrine COLLARD vous propose ce grand studio de 2Om2, idéalement situé à proximité immédiate de la place Gambetta dans le quartier du Père Lachaise qui oscille entre vie citadine et campagne parisienne.
Ce studio bénéficie d'une belle luminosité et d'une organisation très rationnelle. Il s'ouvre sur une entrée disposant d'un grand placard et desservant la pièce principale qui comprend un espace kitchenette. Une salle de bain avec douche, lavabo et wc est suffisamment spacieuse pour accueillir une machine à laver.
Ce bien situé au 3e étage donne sur une rue très calme à 2 pas du square Edouard Vaillant, mais également à toute proximité des commerces, des restaurants et des lieux qui animent le quartier. Le secteur Gambetta est un endroit également recherché pour sa vie culturelle et festive très riche

Petite copropriété très bien gérée de 23 lots, ascenseur, chauffage collectif, digicod, et vide ordure .
Une cave complète ce bien.

Charges annuelles (ALUR) 1800 euros/an (charges et chauffage)
Taxes foncières 660 euros
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Desservi par la Ligne 3 du métro, les lignes de bus 102, N16, N34 et 76 ainsi que par la Traverse Charonne.

Prix : 209 000 euros honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur soit 198 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 350 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 409082CLES

 LILLEBONNE (76170)

*** Sous offre acceptée avant même la parution de l'annonce. ***

Prix: 290000 euros, Honoraires : 3.57 % TTC inclus charge acquéreurs, soit 280000 euros hors honoraires.

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409082. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402727SYS

 BOUGIVAL (78380)

Au sein de la Résidence recherchée des 3 Forêts, proche des écoles, de la gare, des bus, des commerces de proximité, et de la forêt de Louveciennes, cet appartement d'environ 92 m2 est idéalement situé dans la résidence, il est très lumineux et calme, dans un écrin de verdure, il se compose ainsi:

Une entrée, un double séjour (salon et salle à manger) avec son balcon, exposé Est, un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres dont une avec un balcon, une cuisine indépendante, un wc indépendant, une salle de bains.
Une cave et une place de parking attribuée et numérotée complètent ce bien.

Prestations de la résidence:
* Un gardien sur place
* Interphone et digicode, porte d'entrée récente
* Plan incliné d'accès PMR
* Ascenseur
* Places de parking à disposition des visiteurs
* 2 tennis (Green set)
* 2 aires de jeux pour les enfants

Transports et environnement:
* Train ligne L Gare 9mn à pieds
* Bus 57 et 6281 3mn à pieds
* Forêt de Louveciennes et de Marly aux abords de la Résidence

Taxe foncière de 1543 euros
Copropriété de 354 lots; pas de procédure en cours

DPE 215 D ; GES 46 D avec une estimation des coûts annuels entre 1560 euros et 2140 euros, années de référence 2021/2022/2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402727 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 354 lots ().

Charges annuelles : 4600 euros.
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .

Maison

Ref. 393666DELB

 VILLEMUR-SUR-TARN (31340)

Nouvelle opportunité en Exclusivité à Villemur-sur-Tarn - 31340

Visite virtuelle disponible sur demande

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn.
Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver la maison de vos rêves!

DESCRIPTION DU BIEN :

Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel :

- Année de construction: 2007
- Surface habitable: 190 m²
- Nombre de pièces : 7
- Parcelle de 1900 m2

Pour la visite, nous retrouvons sur le RDC:

- Cuisine : Aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée de deux fours, une plaque de cuisson, au gaz ainsi que d'un lave vaisselle.
Également, un spacieux coin repas pour de bons repas en famille avec un accès direct sur la terrasse.

- Un cellier de 10 m2

- Chambres : 2 grandes chambres lumineuses

- Salle de bains : Double vasque + Baignoire

- WC : Deux WC indépendants

- Séjour : Avec ses 40 m2, cette pièce est spacieuse, lumineuse et donne accès directement à la terrasse

A l'étage:

- Deux chambres

- Une Salle d'eau

- Un balcon

- Un pallier aménagé de rangements

ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON:

- Chauffage / Climatisation : Climatisation réversible par pompe à chaleur avec un split dans chacune des pièces, permettant ainsi un confort optimal en toute saison.

- Coin cheminée avec insert

- Menuiseries double vitrage PVC / Alu

- Volets roulants électriques (séjour) et manuels

- Production d'eau chaude: Un cumulus alimenté en électricité par panneaux solaires

- Assainissement au tout à l'égout

- Puits (10 mètres) avec pompe immergée et arrosage automatique intégré

- Piscine creusée 10X4,5X1,5 (Coque 2013) au chlore

- Ventilation double flux

- Terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store électrique et agrémentée d'un coin barbecue

- Atelier : Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de DIY.

- Pas de garage, possibilité d'en construire un (plans disponibles)

- Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone

- Consommation annuelle en électricité: environ 2 100 euros

- Taxe foncière 2023: 2 397 euros

- Fibre non installée

ATOUTS DE LA MAISON :

- Maison soignée, confortable et fonctionnelle.

- Cadre de vie : Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et avec un bon voisinage.

- Extérieur : Un magnifique jardin intime et sans vis à vis, paysagé avec une piscine au chlore, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

- Terrasse : Une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

- Classe énergétique : Maison bien classée sur le plan énergétique, garantissant des économies d'énergie.

- Accessibilité : Proximité avec les commerces, écoles, collège, crèche, infrastructures sportives, cabinets médicaux, ?

A seulement 15 minutes de l'A68 ou de l'A62, 30 minutes de la rocade toulousaine et 20 minutes de la rocade montalbanaise. La gare de Castelnau d'Estrétefonds est à 20 minutes et le lycée de Fronton (31620) à 15 minutes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique B 74kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros au 01/01/2021 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Prix de Vente : 354 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute vis

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 410098DELB

 DIEUPENTALE (82170)

Nouvelle Opportunité en Exclusivité sur Dieupentale - 82170

Visite virtuelle disponible sur demande.

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de village pleine de charme, située dans la commune de Dieupentale
Caractéristiques de la Maison:

- Type : Maison de village avec un étage
- Superficie : 160 m²
- Pièces :5 pièces
- Cour :60 m²
- Annexes : Pièces supplémentaires à aménager
- Proximité : Commerces, axes routiers, et gare de Dieupentale

Rez-de-chaussée :
10
- Entrée et couloir de 15 m²
- Salon de 17 m²
- Séjour de 19 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 19 m²
- Salle d'eau avec WC
- Couloir avec rangements
- Pièce annexe à aménager

A l'étage :

- Deux chambres de 18 m²
- Une chambre de 21 m²
- Salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et coin cellier de 14 m², avec accès à une terrasse de 22 m²
- WC

Atouts :

- Bonne luminosité
- Maison saine et bien entretenue
-Pièces aux volumes généreux
- Bon voisinage
- Double vitrage et menuiseries PVC
- Volets battants en bois
- Sol carrelé au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
- Chauffage par chaudière au fioul
- Fibre installée
- Cour sécurisée de 60 m² avec portail et possibilité de stationner un véhicule
- Pas de garage, mais places de parking disponibles devant la maison
- Maison saine et bien entretenue

A noter :

- Proximité des écoles, collège et gare de Dieupentale
- Accès à la rocade Nord Toulousaine en 30 minutes via l'A62, et rocade Sud de Montauban en 15 minutes

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique D 195kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D 49 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 380 euros et 3 260 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 189 000 euros. Honoraires charges Vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au 0630460345 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

Maison

Ref. 409318PAMO

 DAX (40100)

Située à seulement 20 minutes de Dax et 10 minutes de Pontonx, cette maison contemporaine de 2019 offre une superficie d'environ 160 m² sur un terrain partiellement clôturé de 3700 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Implantée dans un village avec un pôle médical, une épicerie, une boulangerie, et des écoles, elle propose un cadre de vie pratique et agréable.

Description de la Maison :

Une entrée lumineuse avec accès sur la terrasse suivi d'une vaste pièce de vie de 62 m² avec une cuisine ouverte, donnant également sur la terrasse en bois orientée plein sud.
Quatre chambres équipées de placards.
Une salle de bain comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne.
Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatif.
Un WC visiteur. et un wc dans le coin nuit.
Un cellier/buanderie de 15 m² attenant à la cuisine.

En mezzanine un espace pouvant servir de bureau, coin lecture ou petit salon, lumineux et traversant

Un garage de 28 m².

Caractéristiques Techniques :
Menuiseries en aluminium, stores et portes de garage électriques.
Assainissement conforme aux normes.
Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques.
Taxe foncière : 1 000 euros.
Cette maison allie confort moderne et environnement paisible, idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités.

Prix: 387 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409 318- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 401607FMER

 OLORON-SAINTE-MARIE (64400)

Une Maison de Caractère Quartier Prisé et Calme

Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison en pierre de 290 m² vous offre un potentiel unique pour réaliser votre projet immobilier. A quelques pas seulement des commerces, écoles et transports, cette propriété combine le charme de l'ancien avec des possibilités infinies pour l'avenir.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 290 m²
Maison en pierre pleine de caractère
Possibilité de transformer en 3 appartements (dont un déjà réhabilité )
Place de parking intérieure privée
Jardin et terrasse avec vue dégagée
A proximité immédiate de toutes les commodités

Les Atouts de la Maison :
Potentiel de réhabilitation pour créer des appartements indépendants
Bien libre dans 3 à 6 mois, parfait pour un projet d'investissement ou une résidence principale

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE : C 164 Kwh/m²/an - Gaz à effet de serre : A 4 KgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Estimation coût annuel entre 1050 euros et 1470 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier rapidement
Prix de vente 159 000 euros
Honoraires 9000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500530290 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401607 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier rapidement !
Bien vendu au prix de 159 000 HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MERZOUKI, au 0780109613 ou, par courriel à f.merzouki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MERZOUKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé a

Franck MERZOUKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500530290 - .

Maison

Ref. 409276LBRB

 BARNEVILLE-CARTERET (50270)

Maison de construction traditionnelle, située à Barneville Carteret, à 750 M de la plage, au coeur d'une résidence calme et familiale.
Cette habitation est composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau, et wc indépendant. A l'étage, Deux chambres, un grenier et une salle d'eau et une grande pièce isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.
La cheminée permet un agrément confortable, le poêle est une source de chauffage économique.
Le garage est attenant à la maison.
Une dépendance sert de jardin d'hiver.
Un cabanon complète ce bien, pour ranger les outils de jardin.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main.
Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement, ou une nouvelle construction, pour répondre à vos besoins futurs.

DPE réalisé le 04/01/2023
DPE : D 228kwh/m²/an
GES : B : 7 CO²/m²/an
montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros
Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 330000 euros, honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRIARD-BOITTIN, au 0676476663 ou, par courriel à l.briard-boittin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437616444 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409276LBRB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386544VERP

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique - La Baule face Mer - Bel appartement traversant se présentant comme suit : entrée - placard - pièce de vie avec grande cuisine à l'américaine aménagée et équipée donnant sur balcon face mer . A l'arrière chambre spacieuse - salle d'eau et wc séparé - parking au sous-sol et cave .
Beaucoup de charme et une vue à 360* sur la plus belle plage d'Europe . N'hésitez pas à le visiter coup de coeur assuré !

Dans un immeuble en copropriété de 29 lots principaux charge annuelles de copropriété 1119,48 euros. Pas de procédure en cours . Prix: 466 200Honoraires : 16 200 euros TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Immeuble en copropriété de 25 lots au total - Charges annuelles 1119,48 euros.
DPE classe D Coût annuel des énergies entre 580 euros et 830 euros (prix moyens des énergies indexés au er janvier 2021 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 386544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 1119 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410456APIE

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A seulement quelques pas du sable fin et à 400 m du port, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin de 24 m², parfait pour des vacances ensoleillées ou un investissement locatif rentable.

Ses atouts :
- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
- 1 chambre séparée
- Salle de bain + toilettes indépendantes
- Terrasse privée pour profiter des beaux jours
- Climatisation pour un confort optimal

Une résidence sécurisée avec de nombreux équipements :
Piscine, Snack estival, Jardin pour enfants, Boulodrome, Terrain de basket, Table de ping-pong

Proche commerces et commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif et un véritable coup de coeur pour les amoureux de la mer.

DPE: D 230 / GES : B 8 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2015: 345 euros
Appartement dans une copropriété de 110 lots.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 110 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .