Achat immobilier - Le Mans : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mans - Page 364

18728 biens à vendre

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Prix/m² croissants
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Appartement Cahors 5 pièces avec terrasse couverte, garage

Appartement

Ref. 398684CELA

Localisation CAHORS (46000)

281 500 €

1 538 €/m²

460000 Cahors centre ville - Très bel appartement de type loft , 5 pièces, 3 chambres , d'une surface habitable d'environ 183 m², avec patio et garage.
Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 59 m²
2 chambres de 11 et 20 m²
Salle de bain 4m²
2 toilettes séparés
1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau 28 m²
1 Bureau 11 m²
Buanderie
Jardin d'hiver 13 m²
Patio avec jolie vue
Garage
Double vitrage
Chauffage gaz de ville , Poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique
Alarme
Co-propriété 2 lots

Budget : 295 000 euros FAI Honoraires charge vendeur
DPE 2020 B GES CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :398684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .

Superficie

183 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Penty 53m2 3P 2CH - 5mn à pied centre bourg - 5 km des plages & sentiers
Exclusivité

Maison

Ref. 403893VLC

Localisation MOELAN-SUR-MER (29350)

152 290 €

3 045 €/m²

Ce petit bout de maison en pierre de 53 m2 n'aura aucun mal à s'adapter à toute version de modernisation de style de vie :
RDC 1 pièce avec cheminée et cuisine aménagée. WC séparé.
ETAGE palier, 2 CH et salle d'eau.
Ce Penty de 53m2 3P 2CH est situé au calme à 5mn à pied du centre bourg et de toutes les commodités, des sentiers de promenade ainsi qu'à 5 km des plages, des petits ports et des sentiers côtiers.
Non soumis au DPE.
Prix : 152290 euros HAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403893VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

50 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison de 131 m2, divisée en deux appartements avec jardin, garage et terrasses - Toulon (83200)
Exclusivité

Maison

Ref. 391629DIV

Localisation TOULON (83200)

375 000 €

2 862 €/m²

En exclusivité, Vincent DE LA IGLESIA Propriétés-Privées, vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, divisée en deux appartements indépendants, située sur un terrain arboré de 370 m², avec ses dépendances : garage, atelier et deux terrasses. En fond d'impasse, au calme et proche de toutes les commodités, idéal pour un investissement locatif ou une grande famille. Quelques travaux sont à prévoir.

Au premier étage : Un appartement T3 de 64 m² comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, des WC séparés et un balcon, loggia. Ce bien est rénové et entièrement climatisé.

DPE : C (123) - GES : B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 760 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1143 euros

Au rez-de-chaussée : Un appartement T4 de 67 m² comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un espace véranda. Ce bien est actuellement loué (750 euros par mois), offrant une rentabilité locative immédiate.

DPE : E (326) - GES : E (67)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1900 euros et 2610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années au 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2024 = 1154 euros

Ses Points Forts : Trois emplacements de parking devant la propriété. Opportunité d'investissement : un appartement déjà loué et un second prêt à être occupé ou loué. Nombreuses possibilités d'aménagements.

Prix : 375 000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 391629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

131 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

BONNEVILLE  ,Appartement 3 pièces 58 m2, refait à neuf,  220 000  euros
Exclusivité

Appartement

Ref. 389372YFB

Localisation BONNEVILLE (74130)

220 000 €

3 793 €/m²

Découvrez ce charmant appartement de 58 M2 , entièrement rénové , idéalement situé au coeur d' une petite copropriété paisible , datant de 2018.

Niché dans un environnement calme , il bénéficie d'une situation idéale , proche de la gare et de toutes commodités ,des commerces ,des écoles ,du lycée , et des activités extra scolaires .

Il se compose d'un grand séjour/coin cuisine ouvert sur le grand balcon ,parfait pour des moments de détente ,
d'un hall d'entrée ,de deux chambres confortables ,
d'une salle de bains , d'un toilette indépendant .

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat , d'un bon investissement locatif , ou simplement d'un pied à terre pratique et bien situé , cet appartement saura répondre à vos attentes .

Ne manquez pas cette opportunité , d'acquérir un bien clé en main , prêt à accueillir vos projets !

Contactez moi , pour organiser une visite .
Prix 220 000 euros , charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.géorisques .gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE :C 78 kWh /m2
GES :C 14 kg C02
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 E et 720 E , prix moyens des énergies sur les années 2021, 2022 ,2023 .
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison familiale à Vinon-Sur-Verdon 7 pièce(s) 146 m2  avec 5 chambres et jardin de 736 m²
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 399563TPH

Localisation VINON-SUR-VERDON (83560)

520 000 €

3 561 €/m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain de 736 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, elle propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une extension lumineuse servant actuellement de salon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré, d'un espace piscine, ainsi que de places de stationnement sur la parcelle.

La maison se distingue également par sa proximité immédiate avec toutes les commodités :
- Collège Yves Montand à 450 m (6 minutes à pied)
- École primaire L'Eau Vive à 600 m (8 minutes à pied)
- École maternelle à 600 m (8 minutes à pied)
- Commerces de proximité à moins de 500 m à pied
- A seulement 7 km du CEA Cadarache et du site Iter (8 minutes en voiture)

Éléments complémentaires :
- Taxe foncière : 1 700 euros
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Menuiseries extérieures PVC (volets)
- Volets roulants électriques
- Poêle à bois dans le séjour
- Climatisation dans le salon et le séjour

Mon avis :

Un bien complet, fonctionnel et stratégiquement bien situé, réunissant les critères essentiels pour un quotidien agréable.

Prix de vente : 520 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mandat réf : N° 399563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

DPE : B GES : B - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 800 euros et 1 160 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibaut ARPAÏA, au 0628596748 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut ARPAÏA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 829692706 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 829692706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Thibaut ARPAÏA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 829692706 - .

Superficie

146 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Saint Georges Sur Loire 6 pièce(s) 200 m2

Maison

Ref. 4244RIY

Localisation SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)

479 500 €

2 397 €/m²

A 18 min d'Angers, Idéalement située au calme à St Georges sur Loire, venez découvrir cette superbe maison récente offrant 200 m2 de surface habitable. Erigée sur une parcelle de 1770 m2, elle séduit par ses volumes, ses prestations de qualité et son confort .

Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, d' une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda climatisée et sur une terrasse, d'une suite parentale, d'une arrière cuisine, d' une pièce lingerie ou chambre et d'un wc.
A l'étage un vaste palier avec placards dessert 2 chambres , une salle de bain et un wc.
Côté extérieur un grand carport ( possibilité d'y abriter un camping car), un double garage de 60 m2 comprenant une salle de douche avec wc ,ainsi qu'une pièce de 25 m2 servant de bureau et un grenier.
Le jardin clos et paysagé quant à lui exposé au sud offre une piscine chauffée et un abri de jardin.

Les + de cette maison:
- chauffage par le sol pompe à chaleur
- chauffe eau thermodynamique
- arrosage automatique
- prise voiture électrique
- portes motorisées pour carport et garage
- portail électrique
- climatisation dans les chambres et la véranda
- en parfait état intérieur et extérieur
- possibilité 5 chambres
- à 3 min des commerces
- bus pour collèges et lycées de secteur

Voici une maison qui regorge de prestations exceptionnelles dans un cadre de vie unique, elle n'attend plus que vous pour être visitée.

Consommation énergie primaire : B
Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1062 euros et 1436 euros

Date de réalisation du diagnostic : 18 /11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4244

Prix net vendeur de 465 000 euros (14 500 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 479 500 euros HAI.
(3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

200 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Fleury 2 pièce(s) 34.07 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 407129CGM

Localisation FLEURY (11560)

147 000 €

4 323 €/m²

Aude, 11560 Fleury d'Aude, vente d'un appartement entièrement rénové ? 34 m² ? Emplacement exceptionnel à 10 m de la plage, Saint-Pierre-la-Mer.
Coup de coeur garanti .
A 11560 Saint-Pierre-la-Mer, en plein centre et à seulement 10 mètres de la plage, sans aucune route à traverser, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence privée, sécurisée et très recherchée.
D'une surface de 34 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. (4 couchages).

Double vitrage, nombreux placards, finitions soignées : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Parking privé à disposition, juste à côté du marché, au niveau principal de Saint-Pierre.
Que ce soit pour y vivre, passer vos vacances ou investir dans une location saisonnière, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose !
Prix : 147.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe C- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 530 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 256 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Superficie

34 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Pins Justaret 5 pièce(s) 101.31 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 407089JSS

Localisation PINS-JUSTARET (31860)

299 900 €

2 969 €/m²

[EXCLUSIVITÉ] - Maison 5 Pièces ? PINS-JUSTARET (31860)

Implanté sur une parcelle d'environ 1800m², au calme, cette maison individuelle de 101m², avec un sous-sol aménageable de 105m², offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose à l'étage, d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée et accès au balcon et vue dégagée, une cuisine indépendante avec accès au Jardin par escaliers, 3 chambres, d'environ 12m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Au Sous-Sol : De nombreux rangements, un accès direct au jardin et 4 pièces à aménagées. Cet espace est idéal pour une profession libérale, crée un espace ado ou un espace parental.

A l'extérieur, Un garage double, un espace de convivialité, un jardin arboré et un bassin.

Mode de chauffage électrique et bois, l'ECS avec un ballon électrique. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'emplacement est idéale, dans une impasse. Gare de Pins-Justaret (5' en voiture et 14' à vélo), Collège (3' en voiture et 6' en vélo), accès rocade vers la A64 (3'), centre commercial de Pins-Justaret (4' en voiture et 8' en vélo)

A découvrir sans tarder !

Prix : 299 900 euros Honoraires inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 286 985 euros net vendeur.

Diagnostics réalisés en Avril 2025 :
DPE (E) / GES (B)
Consommation énergie primaire : 321 Kwh/m²/an
Consommation énergie finales : 290 Kwh/m²/an
Émission : 9 KgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1477 euros et 1999 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 0660887636 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406824jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

101 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Terrain constructible - Parigné l'Evêque (72)

Terrain

Ref. 402539HRR

Localisation PARIGNE-L'EVEQUE (72250)

54 000 €

126 €/m²

A VENDRE

Sur la commune de Parigné l'Evêque , à vendre terrain constructible d'environ 430 m².
Terrain entièrement plat - Hangar
Libre de tous constructeurs.
Réseaux à proximité (EDF, tout à l'égout, eau ...) - Eau déjà sur le terrain
Proche bourg

54 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .

Superficie

426 m²

Maison de vacances Auribeau Sur Siagne 2 pièces 42 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 404964MCB

Localisation AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

222 000 €

5 285 €/m²

Auribeau-sur-Siagne - 06810
Maison de vacances au sein du Domaine de Siagne, un cadre de vie très recherché pour son environnement privilégié.

Cette maison mitoyenne, idéalement située à proximité de la piscine du domaine, est traversante et dispose d'une terrasse exposée Sud-Est.

Elle offre une surface utile totale de 42 m² (26,64 m² Carrez).
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre principale, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
A l'étage, une mezzanine >1,80 m propose un espace nuit supplémentaire ou bureau d'environ 14 m².

Atout rare : un garage privatif de 16m2 attenant à la maison.

- Taxe foncière faible: 501 euros
- Charges de copropriété : 98 euros/mois

Le domaine est sécurisé et dispose d'une piscine, d'un boulodrome, et de commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, coiffeur, petite épicerie, écoles maternelle et élémentaire, médecins et dentiste.
« Auribeau, c'est beau la vie ! », comme le dit la publicité locale !

- DPE : classe D ? 237 kWh/m²/an
- GES : classe B ? 7 kgCO?/m²/an

Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marc BERIMI au 06 13 37 59 14 ou par e-mail : m.berimi@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? Réseau national immobilier, 44 allée des Cinq Continents ? ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou ? RCS Nantes n° 487 624 777 00040 ? Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat Exclusif réf. : 404964 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

42 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Terrain à bâtir de 247 m2 avec une grange à LE MANS quartier gare SUD

Terrain

Ref. 401576SEN

Localisation LE MANS (72100)

95 990 €

388 €/m²

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- Emplacement premium,
- Proximité de la gare et du centre ville,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès par un portail,
- Possibilité de stationnement à l' intérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

247 m²

Longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 407397SEN

Localisation YVRE-L'EVEQUE (72530)

187 990 €

1 342 €/m²

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72530 YVRE L' EVEQUE

Idéal pour artisans, bricoleurs, amoureux de la nature, développer de nouvelles activités.

Sur la commune d' Yvré l' Evêque, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette longère à rénover de plus de 140 m2 avec des dépendances sur une parcelle de plus de 2 700 m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Longère avec beaucoup de potentiel,
- Pas de vis - à - vis,
- Possibilité d' aménagement des combles,
- Huisseries PVC double vitrage RAL 7016,
- Superbe espace extérieur,
- Nombreuses dépendances,
- Dépendances avec travaux,
- Possibilité de stationnement pour de nombreux véhicules (engins agricoles et / ou professionnels, camping - car, matériels agricoles et / ou professionnels),
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),
- Accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du Mans et au pôle européen du cheval.
Prix de 187 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 407397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

140 m²

Pièces

7 p

Chambres

2 ch

Ensemble immobilier Heugas maison , terrain, atelier
Exclusivité

Maison

Ref. 401571DWJ

Localisation HEUGAS (40180)

390 000 €

2 600 €/m²

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Heugas (40180) ensemble immobilier, comprenant une maison de 150 m2 en grande partie rénovée avec de beau volume et des matériaux de qualité pouvant passée à 200 m2 habitable en réhabilitant une pièce de 50 m2 au rez de chaussé, plus le grenier d'une surface de 80m2.

Attenant à la maison un atelier de 120 m2 loué actuellement à 1200 euros/mois.

A l'extérieur vous trouverez un jardin de 3000 m2 en grande partie constructible offrant de nombreuse possibilités.

Idéal pour un artisan !

Une visite s'impose !!

Prix : 390 000 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%
( 375 000 euros Hors honoraires)

Mandat ref : 401 571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : E - GES B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

150 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Langogne 100 m2

Maison

Ref. 407221KCH

Localisation LANGOGNE (48300)

174 000 €

1 740 €/m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 407221- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison Coubon 4 pièce(s) 150 m2

Maison

Ref. 407250KCH

Localisation COUBON (43700)

220 000 €

1 466 €/m²

Maison composée au rdc d'un salon-salle à manger-cuisine, d'une chambre et d'une salle de
toilettes. A l'étage 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407250- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Superficie

150 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de plain pied à vendre à Miramas
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 399407KCH

Localisation MIRAMAS (13140)

200 000 €

2 500 €/m²

Pascaline et Kevin Chevalier vous présentent en exclusivité cette charmante maison de plain-pied à vendre à Miramas.

Située dans une impasse paisible, proche de l'avenue du Ponant, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 80 m² sur une parcelle de 250 m². Elle est parfaite pour ceux qui recherchent calme et intimité, grâce à l'absence de vis-à-vis.

Points forts de cette propriété :

- Deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième pour répondre à vos besoins.

- Un garage de 15 m et un stationnement aisé dans la rue.

- Un cadre tranquille idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur.

Travaux à prévoir: cette maison mérite un rafraîchissement et une amélioration de l'isolation, offrant une opportunité de la personnaliser selon vos goûts.

Que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement, cette maison combine potentiel et emplacement idéal.

DPE E GES C
pas de Copropriété, ni de lotissement

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline Avril , au 0625843382 ou, par courriel à p.avril@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Proche UZES, maison ancienne restaurée

Maison

Ref. 405683BAZ

Localisation UZES (30700)

239 000 €

2 879 €/m²

A 5km d'UZES, maison de village restaurée, bénéficiant de 2 chambres et un bureau. Cuisine équipée - Séjour avec poêle à granulés. Maison climatisée . Grenier aménageable ....Terrasse - Exposition générale au Sud.. rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Son prix : 239 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 394918098 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405 683 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent BAUZERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 394918098 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

83 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Mery Sur Cher 5 pièce(s) 105 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 402917CHX

Localisation MERY-SUR-CHER (18100)

174 000 €

1 657 €/m²

Méry-sur-Cher (18100) - maison en bois - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin 3610 m² -
.......................................................................................................................
Maison de campagne en bois qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/salle à mange, une cuisine semi-ouverte, une arriere cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- A l'étage, Une séjour desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

- En extérieur, un grand jardin arboré, un garage.

- Chauffage Poele à granulés + radiateurs électriques -
- Ballon d'eau chaude -
- Assainissement inividuel -
...............................................................................................
Prix : 174 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros net vendeur et 14000 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
................................................................................................
DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 917 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mercuer terrain à batir 1748 m²

Terrain

Ref. 407140MZR

Localisation LABEGUDE (07200)

149 000 €

85 €/m²

Sur les hauteurs prisées de Mercuer, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 1 748 m². Situé hors lotissement, dans un quartier calme et résidentiel, il offre un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle sur les environs.

Entièrement viabilisé, le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout, vous permettant de lancer sereinement votre projet de construction.

Ce bien rare est idéal pour une maison individuelle ou un projet personnalisé, dans un environnement naturel de qualité.

A visiter sans tarder !

Prix: 149000 euros charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou, par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf ; 407140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Superficie

1748 m²

Appartement avec 3 chambres au 7ème étage 92310 Sèvres
Exclusivité

Appartement

Ref. 400178THV

Localisation SEVRES (92310)

385 000 €

5 065 €/m²

Vous recherchez un appartement traversant avec 3 chambres ? Sans vis à vis ? Avec vue sur la foret de Meudon ?
Cet appartement familiale, habitable de suite, est fait pour vous !
Situé au 7ème étage orienté sud pour les pièces de vie et nord pour les chambres, ce bien dispose d'une cuisine fermée (ouverture possible), d'un grand salon, d'une salle de bain et de 3 chambres.
De nombreux rangements ainsi que 2 places de parking et une cave complètent l'ensemble.
Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulant électrique, DPE C
Une rénovation énergétique de l'immeuble a eu lieu en 2022.

N'hésitez plus appelez moi au 06 60 43 87 81 !

Cette résidence familiale et calme en lisière de la forêt de Meudon dispose également d'un gardien et d'un local à vélo.
Au pied de la résidence vous trouverez : une école maternelle et primaire, un supermarché, un centre médical (généralistes, podologue, infirmière, kinésithérapeutes,..).
Accès rapide N118, A86, A10, N12 - Transports : Accès Gare de Sèvres Rive Gauche (Ligne N -15 mn Montparnasse) et Gare de Chaville Rive droite (direction La Défense - RER A) par bus 469 (direct collège international de Sèvres) devant la résidence . Accès métro en 15 mn L9 Pont de Sèvres par bus 179 à 6 mn à pied, ainsi que T2 .
DPE C - GES C - Co-propriété de 250 lots d'habitation - Aucun travaux à prévoir dans la co-propriété - Charges annuelles : 4 200 euros de copropriété environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, les caves et les parkings, l'entretien des espaces verts et des parties communes

PRIX : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 400178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 840 lots ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Superficie

76 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch