Achat immobilier - Le Mée-sur-Seine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Mée-sur-Seine - Page 327

Maison

Ref. 3615ANTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 250 000 euros
Unieux 42240 Secteur calme et apprécié
Craquez pour cette coquette maison des années 50 de 118m² habitables qui offre une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE d'environ 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès direct aux extérieurs et à la terrasse ! Pour votre confort, la maison dispose de 4 chambres dont une avec GRAND DRESSING, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et 2 WC.
Côté technique, vous apprécierez la CLIMATISATION et les PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE !
La maison dispose également d'une dépendance dédiée au rangement, stockage et bricolage.
DPE : 185 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 et 1850 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3615ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

Appartement

Ref. 385702ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Annick Teboul (Propriétés-privées.com), vous propose sur Villeurbanne/Charpenne (proche doua), un appartement (Résidence étudiante), T2 de 30M² avec terrasse ciel ouvert de 5m² en étage. Idéal investisseur ou 2 étudiants, venez découvrir ce petit bijou actuellement loué à 750 euros par mois (fin du bail août 2025), possibilité de renouveler.
Charges : 90 euros par mois : eau froide, gardien, laverie, wifi, parking collectif...
Aucun travaux à prévoir.
proximité immédiate : TCL, Ecoles/Fac, Commerces
Prix de vente : 159900 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots ().

Charges annuelles : 1072 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Maison

Ref. 395095ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

Vaulx-en-velin/Limitrophe Villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500m². Elle se compose : d'un salon/séjour de 33m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120m²
Proximité immédiate : TCL, Ecoles et commerces.

PRIX DE VENTE : 449 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : D et D

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397959ATEB

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

Idéalement situé à LYON 6EME "BELLECOMBE", dans un immeuble de très bon standing avec jardin, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 90m², traversant, comprenant : une entrée desservant un salon/séjour avec accès au balcon à vivre donnant sur le jardin, une cuisine, et l'espace nuit disposant de trois chambres parquetés avec rangements, et un espace bureau, une salle d'eau. Proximité immédiate : commerce, école et tcl.
DPE D(156) et D(30)
prix de vente : 439900 (honoraires agence à la charge du vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :397959 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412864ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE sur Villeurbanne Gratte cIEL Nord, venez découvrir votre future maison familiale d'environ 150m² habitables, implantée sur son terrain de 260m². Vous apprécierez le calme et la verdure sans vis à vis en plein centre ville. Elle se compose au : rez-de-chaussée : un séjour/salon ouvrant sur l'extérieur, et orienté Est/Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une douche. A l'étage : un dégagement qui dessert les 5 chambres parquetés avec placard, et la salle de bains,
Une très grande cave en sous sol, un garage et une place de parking vous sont également proposés.
proximité immédiale : écoles, commerces et tcl.
Prix de vente :, 699000 euros
DPE D : 161 et D : 33
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros net 22060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :412864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392591ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel Nord (A 2 pas du métro), Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception de 5 pièces de 122m² carrez.
Dans un immeuble de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément (25000 euros)

Prix de vente : 532000 euros (honoraires charge vendeur)

Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1990 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411634ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

En exclusivité sur Villeurbanne/Coeur Gratte-ciel, venez découvrir ce bel Appartement dernier étage de 140m², coeur gratte ciel, à 2 pas du métro.
Dans une copropriété des années 2000 avec jardin, de bon standing, venez découvrir ce joli toit/terrasse, de 140m² , idéal pour une famille. Il se compose d'un très grand séjour/salon avec cuisine ouvertue aménagée et équipée d'environ 50m², ouvrant sur une terrasse ciel ouvert de 35m², orienté sud, de quatre grandes chambres parquetés avec placards aménagés, dont 2 chambres ouvrants sur une autre terrasse de 25m² également ciel ouvert, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC.
Pour votre grand confort : un grand garage double vous est proposé en supplément (35000 euros)
Proximité immédiate : TCL, Ecoles et Commerces
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411634- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

Appartement

Ref. 412192ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT DERNIER ETAGE : sur Villeurbanne "Gratte ciel Nord" : A 10 mn à pied du métro, venez découvrir ce somptueux TOIT/TERRASSE T5bisde 126m² , vous aurez le confort d'une maison et les avantages d'un appartement en ville.
Situé au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de 2005 de 29 lots d'habitations, sécurisée avec ascenseur et avec ses belles parties communes, ce bien rare avec climatisation réversible, dans tout l'appartement, vous offre une belle surface 126m²
(carrez : 120m²), mettant en valeur des lignes élégantes et contemporaines ainsi qu'un agencement optimisé et des prestations de qualité.
Il se compose : d'une entrée avec un vaste séjour/salon et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 46m², ouvrant sur la terrasse ciel ouvert de 35m² au calme et sans vis à vis, avec vue imprenable sur Fourviere, orientée plein Sud,
L'espace nuit se compose de 4 chambres parquetés avec placards, dont une suite parentale ouvrant sur l'extérieur.
Pour votre grand confort, vous possederez deux salles d'eau et deux WC.
Nombreux rangements et prestations de qualité.
Proximité immédiate : TCL, Commerces et écoles.
Une cave de 4m² est vendue avec le bien.
Un garage vous est également proposé en supplément : 23000 euros

Prix de vente : 610 000 euros
DPE : C (135) et C (19)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un lien ci-dessous dans URL est disponible (vidéo du toit terrasse)
Copropriété de 29 lots ().

Charges annuelles : 2300 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395330VBOI

 MANDEURE (25350)

Nouveauté !

Vous souhaitez acquérir un bien où la tranquillité est votre priorité? Le chant des oiseaux, le passage des renards...
Ce bien est donc fait pour vous !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de 120m2 sur le secteur LE PLUS CALME de la commune de MANDEURE

Terrain de presque 16Ares (ATTENTION la plupart est en coteaux)

Le bien se situe dans un quartier où vous aurez presque aucun passage de véhicule devant chez vous ! Impossible de faire plus calme...

Les points forts :
- Secteur très calme
- Proche des champs et forêts pour les randonnées
- Sous sol complet avec Garage indépendant supplémentaire

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage de 13m de longueur (2 véhicules possibles)
- Chaufferie
- Cuisine été
- Garage indépendant de 15m2

--- NIVEAU 1---
- Séjour ouvert sur Cuisine et Salle à manger ==> accès balcon
- 3 chambres
- 1 bureau
- Grande véranda de plus de 30m2 / Annexe de 13m2 accolée
- WC indépendant
- Salle de bain

**** EXTERIEUR ****
- Balcon
- Joli terrain

Chauffage : Cheminée Foyer fermée + Chaudière Fioul à rebrancher

Grosse RENOVATION A PREVOIR !!!

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4536 et 6138 euros

- Prix: 97 200 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408250VBOI

 AUDINCOURT (25400)

VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle de 115m2.
Le tout sur un terrain de presque 4 Ares.

Le bien se situe dans un quartier calme sur la commune d'AUDINCOURT.

Les points forts :
- Secteur calme et proche de toutes les commodités
- Terrain arboré
- Lumineux
- Garage
- Sous sol avec Atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Chaufferie
- Cave
- Atelier
- Buanderie

--- NIVEAU 1 ---
- Grand séjour ouvert sur salle à manger et cuisine
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie

--- NIVEAU 2 ---
- 3 chambres dont 2 avec dressing
- Salle de bain (baignoire + douche)

* Chauffage :
- Chaudière Fioul + cheminée bois foyer ouvert

**** EXTERIEUR ****
- Joli terrain arboré de presque 4 Ares
- Terrasse plein SUD
- Garage

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E- GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 et 4750 euros

- Prix: 163 900 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 411799VBOI

 COURCELLES-LES-MONTBELIARD (25420)

Nouveauté !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de plus de 85 m2.
Le tout sur un terrain de plus de 6 Ares.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune de COURCELLES-LES-MONTBELIARD

Les points forts :
- Chaudière gaz récente
- Lumineux
- Partie à vivre en Plein Pied avec accès direct sur terrasse
- 2 garages (dont 1 en annexe)

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage
- Chaufferie
- Buanderie
- Pièce (salle de sport actuellement)

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 ouvert sur cuisine (accès direct sur terrasse)
- Salle de bain
- 2 chambres

--- NIVEAU 2 ---
- Bureau
- 1 chambre

* Chauffage :
- Chaudière gaz comme neuve + cheminée bois

**** EXTERIEUR ****
- Terrain de 6 Ares
- Garage indépendant
- Possibilité de stationnement véhicules

Assainissement aux normes : OK

Appelez moi pour une visite

- DPE: classe E - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 1500 et 2100 euros

- Prix: 209 990 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 386644VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2/3 avec un EXTERIEUR sur la commune de MANDEURE.

Appartement T2/3 de 61m2 habitable au 2ème et dernier d'une copropriété très bien entretenue
GARAGE, CAVE et Place de parking privative!
Extérieur de 4800m2 collectif avec une ambiance familiale au calme.

Les points forts :
- Garage + Cave
- Secteur calme
- Il vous suffit de poser vos valises.

**** INTERIEUR ****
- Cuisine ouverte sur grand séjour de 37m2
- 1 chambres de 11,5m2 => possibilité de créer une 2ème chambre en réduisant le séjour.
- Salle de bain
- WC indépendant

Chauffages : Radiateurs Electriques
Fenêtres doubles vitrages

**** EXTERIEUR ****
Terrain dépaysant de 4800m2 collectif.
Jeux pour les enfants, tables, barbecue...

Joli appartement à découvrir sans tarder !
Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 390441VBOI

 SAINT-MAURICE-COLOMBIER (25260)

VINCENT votre conseiller vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 85m2.
Le tout sur un terrain de plus de 11 Ares.

Le bien se situe dans un quartier très calme sur SAINT MAURICE COLOMBIER avec une superbe vue...

Les points forts :
- Secteur très calme
- Vue magnifique
- Lumineux
- Garage
- Ateliers

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand Garage de 10m de long
- Chaufferie
- Buanderie

--- NIVEAU 1 en plein pied ---
- Grand séjour de 30m2 avec accès direct à une véranda de presque 20m2 avec une superbe vue !
- Petite cuisiné indépendante
- Salle d'eau
- WC indépendant
- 2 chambres
- Pièce avec accès au sous sol

* Chauffage :
- Chaudière Fioul + Insert bois

**** EXTERIEUR ****
- Grande terrain de 11 Ares
- Ateliers pour ganger du bois...
- Terrasse couverte

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe F- GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2064 et 2792 euros

- Prix: 102 125 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 398832VBOI

 GRAND-CHARMONT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison de presque 90m2.
Le tout sur un sublime terrain arboré de presque 8 Ares et entièrement clôturé.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel où le CALME est au rendez vous à 100%

Les points forts :
- Secteur très calme
- Très lumineux
- Joli terrain arboré
- Partie à vivre en Plein Pied
- 1 sous sol complet avec garage et atelier

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage de plus de 11m de longueur
- Atelier de 30m2
- Buanderie + Chaufferie
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour + Salle à manger
- Cuisine
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant

--- NIVEAU 1 ---
- Grande chambre sous rampant aménagée (prévoir trémie pour y accéder car échelle présente pour le moment)

**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud accessible depuis le séjour
- Magnifique terrain arboré

Assainissement OK

Chauffage : Chaudière Fioul

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3556 et 4812 euros

- Prix: 144 160 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 398819VBOI

 DASLE (25230)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette charmante maison de 90m2 au calme dans une impasse.
Le tout sur un terrain de presque 7 Ares.

Le bien se situe dans un quartier résidentiel au sein d'une impasse où le CALME est au rendez vous à 100%

Pièces à vivre en PLEIN PIED

Les points forts :
- Secteur très calme et dans une impasse
- Grand sous sol

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU -1 ---
- Grand garage 12m de longueur
- Buanderie + Chaufferie
- Cave
- Pièce chauffée pouvant être aménagée et avoir sa propre entrée indépendante + WC indépendant

--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour de 28m2
- Cuisine indépendante
- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

**** EXTERIEUR ****
- Terrasse plein sud
- Grande cour

Assainissement OK

Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Eau

Appelez moi vite pour prévoir une visite :-)

- DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2000 euros

- Prix: 179 999 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Appartement

Ref. 408374VBOI

 MANDEURE (25350)

En EXCLUSIVITE

VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T3/4 sur la commune de MANDEURE.

Appartement T3/4 de 92m2 habitable au 1er et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic bénévole)
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune

Les points forts :
- Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
- Secteur calme
- Grand séjour

**** INTERIEUR ****

Niveau 1 :
- Entrée
- 2 chambres

Niveau 2 :
- Grand séjour ouvert sur cuisine
- Salle de bain (douche + Baignoire)
- WC indépendant

Chauffages : Radiateurs Electriques

**** EXTERIEUR ****
Hangar + Remise + 3 places de parking privatives
Cour commune

RENOVATION à prévoir !!

Joli appartement à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour une visite :-)

- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 410036VBOI

 ALLENJOIE (25490)

Bien RARE à la vente ; vous rêver d'ouvrir vos volets et avoir une vue sur un champs et des chevaux ? Le calme est un critère important ?
Ce bien est donc fait pour vous :-)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette jolie maison dans un très bon état de plus de 80 m2.
Le tout sur un terrain de 10 Ares entièrement plat et sans vis à vis.
Entièrement clôturé.

Le bien se situe sur la commune d'ALLENJOIE

Les points forts :
- Secteur très calme
- Chaudière granule + Ballon thermodynamique
- Vous posez vos valises
- Lumineux
- Grand terrain plat de 10 Ares avec vue sur un champs + Piscine
- Pas de vis à vis
- Partie à vivre en Plein Pied
- 2 garages (dont 1 en annexe)
- Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand garage en annexe
- Chambre : Possibilité de créer un studio avec entrée indépendante (idéal pour un adolescent)
- Garage dans la maison (longueur 7,5m)
- Buanderie
- Cuisine d'été

--- NIVEAU 1 ---
- Grand salon séjour de plus de 25m2 (rénové intégralement en 2024) avec accès sur balcon plein SUD et son store électrique de 6m
- Cuisine indépendante rénovée
- 3 chambres
- WC indépendant
- Salle d'eau de 2021

* Chauffage :
- Chaudière granule de 10 ans ==> faible consommation !
- Ballon thermodynamique récent pour l'eau sanitaire

**** EXTERIEUR ****
- Grand terrain plat de 10 Ares avec arbres fruitiers + Piscine hors sol + Poulailler + Terrasse avec Tonnelle
- Grand garage indépendant de 30m2
- Places de stationnement

Fenêtres PVC avec volets électriques SOMFY (commande centralisée)

Assainissement aux normes : OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Appelez moi vite pour une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2270 et 3072 euros

- Prix: 209 990 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 408366VBOI

 MANDEURE (25350)

VINCENT votre conseiller vous propose en Exclusivité cette maison de village et son Local Commercial ; le tout pour 90m2

Le bien se situe dans une commune de MANDEURE

Les points forts :
- Local commercial avec une très bonne visibilité pour votre future clientèle

**** INTERIEUR ****

--- NIVEAU -1 ---
- Cave

--- NIVEAU 0 ---
- Local commercial de 25m2 (possibilité de l'aménager en salon/Garage...)
- Cuisine + Séjour
- WC indépendant
- Chaufferie
- Cagibi

--- NIVEAU 1 ---
- 2 chambres (dont une avec balcon) + Salle de bain

* Chauffage :
- Chaudière GAZ

Menuiseries récentes

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1820 euros

- Prix: 77 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Terrain

Ref. 408872VBOI

 PIERREFONTAINE-LES-BLAMONT (25310)

VINCENT votre conseiller vous propose ce magnifique terrain PLAT d'environ 1274m2 sur l'a commune de PIERREFONTAINE LES BLAMONT
Libre pour tous constructeurs avec les viabilités en bords de propriété.

Idée de Projet de construction à disposition avec un constructeur réputé de la région ; n'hésitez pas à me contacter pour vous le présenter.

Je suis à votre entière disposition pour visiter ce bien.

Prix : 96 600 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 373154ELF

 CONGRIER (53800)

A proximité de l'axe Angers/Rennes, dans cette charmante commune de Congrier, en plein bourg et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison avec un extraordinaire potentiel.

Elle se compose d'une partie habitation principale et d'une partie gîte avec un accès indépendant et son jardin.

La partie principale vous offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une salle à mangée, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, l'étage vous dessere une mezzanine proposant 3 magnifiques chambres de 11 à 13m² et une grande salle de bain avec wc. Le parquet est neuf et de bonne qualité. La partie gîte ou tout simplement un lieut aménagé et confortable pouvant acceuillir votre famille, des amis ou même votre adolescent, propose une surface habitable de 43 m² composé d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande douche à l'italienne et une belle chambre de 14m². Une dépendance acolée et un jardin entièrement cloturé et arboré d'environ 1000m² agrémente ce bien unique. Une visite s'impose !

ATOUTS :
- La partie gite est rénovée et peut faire l'objet d'un revenu complementaire
- Grand jardin de 1000m² en plein bourg
- Beaux volumes
- Tout à l'égout

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,49% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 160 000 euros

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 850 euros et 3 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr