Achat immobilier - Le Perreux-sur-Marne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Perreux-sur-Marne - Page 122

Maison

Ref. 396233IGI

 MONTMARTIN-SUR-MER (50590)

A 500 m de la plage, dans un camping résidentiel 4 étoiles avec piscine, chalet récent propriétaire de son terrain de 166 m2. Le chalet est composé comme suit : salle ou salon avec cuisine équipée. 2 chambres avec chacune salles de douche et toilettes. Belle terrasse ensoleillée sud et petit chalet supplémentaire pour vélos et rangement. Stationnement pour 2 voitures.
Prix de vente : 135.990 euros HAI (prix net vendeur 130 .000. euros honoraires d'agence à charge acquéreurs de 5 990 euros TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 delivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Ccompte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405
Mandat exclusif 396233. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Appartement

Ref. 394865CIN

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

PONTAULT COMBAULT, 77340, exclusif, magnifique appartement F2, situé dans résidence récente et sécurisée , proche commerces, commodités et bus. Très lumineux, en excellent état et au calme, cet appartement situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) comprend : une entrée distribuant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc. Un balcon orienté Ouest vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Possibilité d'acquérir en sus cet appartement meublé ainsi qu'une place de parking supplémentaire en sous-sol box-able.
BUDGET : 199.900 E dont 7.670 E d'honoraires d'agence à charge acquéreur (3,99%), soit 192.230 E hors honoraires.
Les + : lumineux, sans vis à vis, résidence calme, pas de travaux à prévoir, chauffage individuel, garantie Protec +.
DPE : C GES : A. Estimation des coûts annuels d'énergie basée sur le prix moyen des énergies en 2021, 2022 et 2023 : entre 600 E et 860 E.
Copropriété de 352 lots dont 112 lots d'habitation. Charges trimestrielles : 376 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Auxerre 811716984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 352 lots ().

Charges annuelles : 1305 euros.

Appartement

Ref. 394693VBAR

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

A Tonnay Boutonne, charmante commune paisible de Charente Maritime avec commerces, écoles et collège, Virginie Barry vous présente cet appartement T3 entièrement refait à neuf d'environ 62.70 m² habitables, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 4 lots sans charges (lot2). Les autres lots sont également disponibles à la vente (me contacter).
Dès l'entrée, vous serez frappés par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie contemporain, élégant et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur une terrasse privative d'environ 38 m². D'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées et de wc séparés.
Le vrai plus ? Une terrasse pour profiter des journées et des soirées conviviales en plein air. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatif, un atout rare qui facilitera votre quotidien.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Le prix de ce bien est de 140 590 euros dont 5.71 % TTC inclus charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
DPE D : 185 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 948 et 1282 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 0 euros.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf 394693- Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet. Cette vente est ainsi garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 394505SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons ce compromis appartement/maison de ville de type 2 pièces comprenant au rez-de-chaussée une entrée terrasse donnant sur un séjour avec cuisine ouverte meublée. A l'étage une chambre avec placard et une salle d'eau avec double WC attenant. Vous serez séduit par sa luminosité, son secteur calme, ses prestations puisque la toiture vient d'être refaite et sa copropriété chaleureuse. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur.
A visiter au plus vite car il s'agit d'un bien unique en son genre !

Bien soumis à copropriété
Charges annuelles 999.12 euros (comprenant eau froide et charges de copropriété)
Copropriété comprenant 26 lots dont 11 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
DPE: E/265 GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 euros et 1050 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 394505. Prix comprenant 5990 euros d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 999.12 euros.
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Appartement

Ref. 394691VBAR

 TONNAY-BOUTONNE (17380)

A Tonnay Boutonne, charmante commune paisible de Charente Maritime avec commerces, écoles et collège, Virginie Barry vous présente cet appartement T3 entièrement refait à neuf d'environ 60 m² habitables (lot 1) au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots. Les autres lots sont également disponibles à la vente (me contacter).
Dès l'entrée, vous serez frappés par la qualité des matériaux et des finitions. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie contemporain, élégant et fonctionnel.
Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur une grande terrasse privative, d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées et de wc séparés.
Le vrai plus ? Une terrasse d'env 78 m² pour profiter des journées et des soirées conviviales en plein air. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatif, un atout rare qui facilitera votre quotidien.
Ce bien exceptionnel sur le marché est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite !

Le prix de ce bien est de 145 590 euros dont 5.50 % TTC inclus charge acquéreur, soit 138 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
DPE D : 211 kWh/m²/an
GES B : 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris): entre 1006 et 1360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).
Pas de charges.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf 394691 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet. Cette vente est ainsi garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 392719ARIC

 LA BONNEVILLE-SUR-ITON (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle des années 2016 ,Sans vis-à-vis direct de 138m2 environ exposition Sud. Terrain de 1025m2 entièrement clos. , Classe énergétique B limite du A

A visiter sans tarder
Rez-de-chaussée

- Entrée salon salle à manger ouverte sur cuisine équipée et aménagée, Accessibilité à une terrasse en bois directement depuis la salle à manger avec jacuzzi
-2 grandes chambres dont une avec grand dressing
-Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
-WC individuel,
-Cellier,
-Garage accès directement à l'habitation

Etage

-Grand pallier avec Placard intégrés,
Espace ouvert sur palier bureau ou coin détente
-2 Grandes chambres avec placard incorporé,
-Salle d'eau douche et wc

Extérieur

Le tout est clos, Portillon, portail, place de parking, garage, Jacuzzi, sans vis-à-vis , et vue exceptionnel sur les champs et la forêt .

Les +++

Pompe à chaleur PAC air/eau avec chauffe-eau
Vmc hygro réglable
Chauffage au sol
fosse septique individuelle
Electricité conforme
Maison habitation à faible consommation énergétique
Rt2012

Secteurs

8 minutes de conches en ouche
8 minutes de saint Sébastien de morsent
20 minutes Ba 105
20 minutes de Damville
1 heures de Lisieux
1h10 de Rouen
1h40 de paris

DPE B
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 820 euros et 1160 Euros.

Prix : 287 375 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires dont 4,50,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf392719- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 389448MAXT

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR Le Breuil l'Abbesse

En exclusivité, dans un quartier calme de Mignaloux-Beauvoir et à proximité du CHU et de Poitiers, je vous propose à la vente cette jolie maison de 1969.
Composée d'un espace de vie d'environ 50m² avec séjour/salle-à-manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Au sous-sol, une partie aménagée avec grande pièce à vivre de 42m² environ, une chambre supplémentaire et salle d'eau. Un espace buanderie/stockage de 40m² environ.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2507m² (divisible) avec piscine et abri de jardin.
Cette maison bénéficie d'une bonne notation énergétique.

Pour la partie technique :
- Pompe à chaleur air-eau de 2023
- Panneaux photovoltaïques installés en 2023.
- Fosse septique
- Piscine brome et filtre à sable

A visiter rapidement !
Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1 620 euros et 2 250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 315 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Appartement

Ref. 389916CALL

 BORDEAUX (33000)

EN EXCLUSIVITE Bordeaux Sainte Catherine - Situé dans une petite copropriété au 5 ème et dernier étage, cet appartement de 27 m² loi Carrez (47 m² de SURFACE AU SOL) offre un cadre chaleureux grâce à ses poutres apparentes et son emplacement privilégié.
**Caractéristiques :
Emplacement idéal : rue Sainte-Catherine, en plein centre-ville, à proximité immédiate du parking Victor Hugo et de toutes les commodités.
**Agencement pratique :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée.
Une chambre avec Velux et poutres apparentes.
Une salle de douche avec WC indépendant.
**Confort et sécurité : double vitrage, interphone, digicode, petite copropriété.
Un bien rare et recherché, idéalement situé pour profiter pleinement de Bordeaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383525CPRI

 SARRY (51520)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, maison familiale non mitoyenne de 125 M2 avec 4 chambres et sous-sol complet. Beau terrain.

Dans village agréable de l'agglomération de Châlons en Champagne, cette spacieuse maison se compose d'un premier niveau avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bains, WC et placards.

A l'étage, 3 chambres, une salle de douches avec toilette et une mezzanine.

Dans un esprit bucolique, un extérieur arboré et fleuri à l'abris des regards. Un sous-sol complet avec garage de 54 M2. Nombreux rangements.

Maison peu énergivore, classée C en DPE. Installation d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique et isolation par l'extérieur.

Cette maison offre un beau confort de vie mais nécessite des travaux. (Coffrage électricité, finitions, peintures, cuisine, sdb). Un crépis est également à prévoir. La projection est cependant facile, laissant libre court à votre aménagement et décoration personnelle.

Maison idéale pour une première acquisition afin de bénéficier du prêt à taux zéro pour les travaux. Valorisation du bien assurée.

DPE : classée C en consommation d'énergie et A en Emission de Gaz à Effet de Serre.

Prix de vente 210 000 euros dont honoraires charges acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383525- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376212HOR

 DEGAGNAC (46340)

DEGAGNAC (46340) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne en pierre du XIXeme siècle plein de caractère sur un terrain de 1.8 hectares situé dans le calme de la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et son riche histoire. Prix euros 195.000 FAI à la charge du vendeur.
A la frontière du Lot et de la Dordogne, près du village de Dégagnac, dans un endroit calme, vert et surtout très privé, vous trouverez cette jolie maison en pierre avec un hangar spacieux. La maison est à finir et a beaucoup de potentiel mais est également tout de suite habitable.
L'entrée se fait par le séjour (41.5m2) avec poêle à bois et plancher chauffant. Détails de caractères comme les poutres apparantes en bois de chêne, un ancien evier et un cantou. Cuisine ouverte avec gazinière et plan de travail en bois. La chambre (13.5m2) se situe en rez-de-chaussée avec accès au jardin et salle d'eau attenante. Il y a possibilité d'en créer plus dans les combles mais c'est à aménager. A côté du séjour, se situe un couloir servant comme buanderie. Donnant sur ce couloir se trouve une pièce (20m2) pouvant servir comme pièce de vie ou chambre supplémentaire mais dans la situation actuelle, l'accès se fait seulement par l'extérieur.
Attenant à la maison, il y a un grand atelier (50m2) créant beaucoup de possibilités.
A côté de la maison il y a un spacieux hangar (200m2), idéal pour le stockage de véhicules et d'outils/machines.
Le terrain a une superficie de 18.495m2 composée majoritairement de prairie. Sur le terrain se situe un puit avec de l'eau. La maison est connectée à la fibre. Fosse septique au norme. Taxe foncière euros705/an.
Cette propriété a beaucoup de potentiel, a un magnifique emplacement sans derangement, au calme avec jolie vue sur la campagne mais nécessite du travail pour la finir.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 376212HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Appartement

Ref. 376575DEF

 VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Vous recherchez un pied-à-terre en centre station?
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 180.000euros (honoraires charge vendeur).
Face au départ des pistes et du sentier planétaire, ce 2 pièces d'environ 33m2, vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour.
La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes,
1 chambre avec grand placard donnant également sur le balcon,
1 SDB et 1 WC indépendant.
Casier à skis, parking au pied de la résidence. Vendu vide.
Pour tous les détails, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 560 et 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Copropriété de 61 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .

Maison

Ref. 409352VALD

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

A Conques-sur-Orbiel, laissez-vous séduire par cette sublime villa contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 130 m², conçue selon les normes RT2012.

Dès les premiers instants, vous serez conquis par la qualité irréprochable de ses finitions et le soin apporté aux équipements. Ici, le confort moderne règne en maître.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres aménagées, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une salle de bain spacieuse avec double vasque et WC suspendu, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet espace pensé pour le bien-être.

Côté jour, une vaste pièce de vie baignée de lumière a récemment été sublimée par une magnifique véranda en aluminium, fournie et installée par Languedoc Alu. Chauffée, climatisée et entièrement ouvrable, elle offre un espace de détente unique, avec une vue panoramique sur les vignes et les reliefs de notre belle région.
Un poêle à bois de qualité supérieure, installé récemment, apporte une atmosphère chaleureuse tout en assurant un chauffage économique.

La villa est équipée d'une climatisation gainable réversible, pour un confort thermique optimal été comme hiver. Elle bénéficie également d'un système de domotique performant, permettant de piloter à distance ou centraliser de nombreux équipements de la maison : volets, éclairages, chauffage, sécurité, etc.

Une buanderie aménagée et isolée vient compléter les prestations intérieures, tout comme un garage de 19 m².

A l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin lumineux, entièrement clôturé, au design soigné avec gazon synthétique de qualité, graviers contrastants, et un entretien réduit. Une piscine au chlore (4,30 m x 2,30 m) prend place sur la terrasse, accessible directement depuis la véranda, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et privilégié.

Prix : 359 900 euros honoraires agence à charge vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

DPE : A 48 GES : A 1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 et 580 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409352 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409692MURR

 PERPIGNAN (66100)

Perpignan Proche centre ville , nous vous proposons un bel appartement de environ 122 m² au premier étage d'un petit collectif de 03 lots . Cet immeuble des années 50 , de construction traditionnelle et très bien entretenu , dégage une ambiance Art Déco . Toiture , façade et parties communes en bon état .
L'appartement se compose d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendante avec cellier , de 03 grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant . Ce bien est doté d'une terrasse de environ 22m² et d'une cave .
Appartement très fonctionnel , habitable en l'état . Rénovation souhaitée afin de créer une ambiance plus contemporaine .
Possibilité Garage .
DPE D/161 GES D/35
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 165 000 euros FAI honoraires charge vendeur

Copropriété de 3 lots ().
Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .

Maison

Ref. 407700MURR

 PORT-VENDRES (66660)

Villa architecte 40 mn Perpignan vue mer 210m2 Hab.

Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante .
Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables .
Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² .
La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village .
La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus " paresseux " par un ascenseur .
A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien .
Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

DPE A/52 GES A/1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 407700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409753PIMM

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Beaumont 13012 - Exclusivité - Bastide 4 pièces - 94 m²
RARE A LA VENTE ! Quartier très recherché, au calme absolu

En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m², nichée sur un terrain de 268 m², située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage,
donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin
- Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée
- Une salle d'eau
- WC séparés

A l'étage :
- Trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées
- Une salle de bain avec baignoire
- WC indépendants

Les plus :
- Grand garage avec buanderie et cellier, accès direct à la maison
- Place de stationnement privée dans la propriété
- Nombreux rangements
- Double vitrage, Chauffage électrique
- Aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général
- Travaux de propretés réalisés

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de Marseille.

A visiter rapidement !
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !

Taxe foncière 2175 euros
Prix de vente : 549 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paola Immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paola Immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 421 712 936 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paola IMMORDINO Agent Commercial - Numéro RSAC Marseille 421 712 936.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paola IMMORDINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 421 712 936 - .

Maison

Ref. 405496AEGU

 TREBES (11800)

PROCHE CARCASSONNE - Dans un joli village du Minervois, toutes commodités, maison de village 3 chambres : au RDC vous trouverez la cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour, au 1er étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, et au 2nd : les combles isolés sont parfaits pour une 3ème chambre d'une superficie de 27 m² au sol. Pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire... A visiter rapidement !

Prix : 88 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE? GES? : EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, au 0618626196 ou, par courriel à a.elguir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405496AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Terrain

Ref. 407965MCHP

 PLOERMEL (56800)

Ploërmel, joli terrain constructible de 600 m² dans un bourg tranquille et calme en campagne. Cette parcelle est déjà construite sur une partie. Les propriétaires se séparer de cette partie qui est en trop pour eux.

Prix de vente 40 000 euros .
Frais charge acquéreur 4000 euros soit 36 000 euros hors honoraires

Pas de DPE/ GES.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 407965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - .

Maison

Ref. 405989MACD

 MORANGIS (91420)

Charmante maison sur deux niveaux située à MORANGIS, dans un quartier calme.
Elle dispose de deux chambres, dont une avec grand dressing aménagé et d'une suite parentale , avec salle d'eau et toilettes indépendants. Une chambre supplémentaire idéale pour un bureau ou chambre d'enfant , un double séjour , une cuisine tout équipée, un garage avec portail électrique, ainsi que tout les volets de la maisons. Le tout sur un terrain de 378m2.

DPE :E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 379 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine MACHADO, au 0695129635 ou, par courriel à ca.machado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine MACHADO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398704ARMB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

ANDERNOS, secteur résidentiel recherché, à moins de 1 km des commerces (pharmacie, boulangerie?) et à moins de 2 km de la plage.
Piste cyclable a proximité.

Villa entièrement rénovée en 2019, d'environ 132 m², sur terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose de :

4 chambres dont une avec terrasse privative
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Bureau, cellier
2 salles d'eau, 2 WC

A l'extérieur :
? Piscine
? Terrasse avec pergola bioclimatique
? Chalet indépendant de 20 m² (pièce de vie, kitchenette, sde + WC) ? parfait pour location ou espace invité

Maison calme, lumineuse, et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir.

Le terrain de 1000m2 est un véritable atout, avec son jardin arboré et paysagé qui vous invite à la détente. Une piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tandis que la terrasse avec pergolas bioclimatique 5x4 vous offrira un espace de vie extérieur agréable à tout moment de la journée.

Pour ceux qui souhaitent générer un revenu complémentaire, un chalet d'environ 20m2 entièrement isolé et chauffé est présent sur la propriété.
Idéal pour réaliser de la location saisonnière, il vous permettra d'avoir un revenu régulier.

Cette maison avec piscine et chalet est une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Budget : 640 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 664 000 euros net vendeur.

DPE: C? GES:C?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Armelle BÉREAU, au 0674448882 ou, par courriel à a.bereau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Armelle BÉREAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 398704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Armelle BÉREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951624204 - .

Maison

Ref. 399358RASS

 AZILLE (11700)

Située au coeur du village, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, un séjour chaleureux, un salon cocooning et des toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage trois belles chambres, un dressing fonctionnel et une salle d'eau avec toilettes.
Au deuxième étage deux pièces à aménager selon vos envies chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau et pour parfaire le tout une superbe tropézienne sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours
? Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme et de potentiel à visiter sans tarder
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 2980 euros indexées sur l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees. com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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