Achat immobilier - Le Port : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Le Port - Page 95
18855 biens à vendre

Maison
Ref. 397951FAMA
120 000 €
1 500 €/m²
A Hesdin, à proximité du centre-ville et de ses commerces, je vous présente cette maison semi-mitoyenne en briques des années 40. Elle s'étend sur une surface habitable d'environ 80m², implantée sur un terrain de 350 m².Ancien cabinet dentaire, le rez-de-chaussée comprend actuellement deux salles, dontl'une mesure 18 m², une cuisine séparée et une salle de bains.A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une peut être à nouveau divisée pour créer une troisième pièce.La maison dispose également d'une cave de 10 m², de combles non aménageables, d'un garage, de dépendances, ainsi que d'une agréable cour et d'un jardin, entièrement clôturés.La propriété nécessite une rénovation pour améliorer son isolation et son efficacité énergétique, actuellement classée en catégorie G.Le chauffage est assuré par un système électrique.En qualité de mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes.Prévoir une mise aux normes du tout-à-l'égout.Cette maison représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou pour investir dans un projet immobilier à fort potentiel.DPE G GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 3480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Logement à consommation énergétique excessive : classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397951. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
80 m²
5 p
2 ch

Maison
Ref. 401169FAMA
673 400 €
6 802 €/m²
Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.La maison principale :-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte-Véranda spacieuse- 2 chambres confortables-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²-Chauffage électriqueL' appartement indépendant de 55 m² :-Séjour avec kitchenette-2 petites chambres-Salle de bains-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnièreSituée dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Bon à savoir :DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagésPrix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
99 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 394267FAMA
120 500 €
1 029 €/m²
Je vous propose de venir découvrir à Estrées-lès-Crécy, charmant village du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime, cette fermette à rénover avec terrain de 3 800 m² .Cette belle fermette indépendante de plain-pied, du siècle dernier, présente un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure !Caractéristiques principales :-Surface habitable : 117 m² ? beaux volumes-Terrain : 3 800 m² ? jardin, pâture, cour et dépendances-Pièces : 5, dont 3 chambres au rez-de-chaussée-Dépendances : 70 m² et garage de 43 m²-Exposition : Sud ? Luminosité agréable toute la journéeTravaux à prévoir et potentielCette maison authentique nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de façonner votre intérieur à votre goût. Toiture, isolation et système de chauffage peuvent être optimisés pour un meilleur confort thermique.En tant que spécialiste en rénovation énergétique et partenaire de Préservation du Patrimoine Français (PPF), je peux vous accompagner dans l'étude des aides financières MaPrimeRénov' pour alléger le budget des travaux.DPE et Informations énergétiques :- Consommation énergétique : G (488 kWh/m²/an)- Émissions GES : G (157 kg CO?/m²/an)- Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 380 euros et 5 960 euros/an- Prix : 120 500 euros FAI (Honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137JMandat réf : 394267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
117 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 391304FAMA
275 600 €
1 300 €/m²
Maison Familiale Spacieuse à Vron (80120)Prix : 275 600 euros Honoraires charge vendeur - 212 m² habitables - 6 560 m² de terrain-Localisation idéale :Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison indépendante bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée. Vous êtes à seulement 5 km de la voie express et 20 km de l'autoroute, avec un accès au bus en 10 minutes.-Caractéristiques principales :Surface habitable : 212 m² sur 2 niveauxTerrain spacieux : 5 600 m² avec jardin7 pièces dont 6 chambres, idéales pour une grande famille3 chambres au rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied2 salles de bains et 2 WCCuisine indépendante à rénover selon vos goûtsExtérieur et dépendances :Grand garage de 29 m²Sous-sol complet de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, etc.)Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhiculesConstruction robuste en parpaing et brique-Confort et prestations :Chauffage individuel au fuel avec cheminée à insertFenêtres en bois simple vitrage et volets en boisAssainissement : fosse à refaire-Travaux à prévoir :Rafraîchissement général et rénovation intérieure et extérieure pour moderniser le bienMise aux normes de l'assainissementDiagnostics énergétiques :Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an (E)Émissions de gaz à effet de serre : 38 kg CO?/m²/an (D)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 500 euros et 7 520 euros (années de référence : 2021, 2022, 2023) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 391304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.** Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
212 m²
7 p
6 ch

Maison
Ref. 410001FAMA
292 000 €
2 354 €/m²
RARE A LA VENTE ? Maison Plain-Pied 128 m² ? Vue Exceptionnelle ? Jardin Paysagé 2891 m² ? Garage et Dépendances ? Secteur 7 ValléesVous rêvez de nature, d'espace et de tranquillité ?Découvrez ce véritable havre de paix, idéalement situé à Saint-Michel-sous-Bois, entre Montreuil-sur-Mer et Hesdin, au coeur du secteur très recherché des 7 Vallées à deux pas de la commune d'HUCQUELIERS où vous trouverez tous commerces, pôles médicaux et administratifs.Ce que vous allez adorer :- Située dans les hauteurs du village-Maison de plain-pied de 128 m², construite en 2009/2010 ? aucun travaux à prévoir-Séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois et vue panoramique-Cuisine ouverte de 15 m², conviviale et fonctionnelle-3 chambres + 1 grande pièce polyvalente (salle de fitness ....)-Salle de bains avec douche + WC séparés-Chauffage performant : poêle à bois + pompe à chaleur réversible + radiateurs-DPE C = confort thermique garanti-Terrasse carrelée de 38 m², exposée sud-ouest, vue imprenable sur la vallée du Bras de Brosne***Extérieur d'exception façonné avec soin :Terrain de 2891 m² paysagé, conçu depuis 15 ans avec de multiples essences d'arbustes, plantes, espaces détente? Un véritable jardin d'agrémentGarage indépendant + 3 chalets de 11 m² sur dalle béton (atelier, stockage?)***Localisation :Saint-Michel-sous-Bois ? à 10 min de Beaurainville / 20 min de Montreuil-sur-Mer / 25 min d'Hesdin ? Accès voie express à proximité.Le calme absolu sans être isolé, au coeur de la magnifique campagne des 7 Vallées.Maison indépendante - sécurisée ? Pensée avec intelligence - Aucun vis-à-vis ? Vue panoramique ? Calme garanti? Prix : 292 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées06 70 43 37 89f.malvoisin@proprietes-privees.comDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 150 euros et 1 620 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 410001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
124 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 399704FAMA
332 500 €
1 705 €/m²
Votre maison de rêve vous attend à Marles-sur-CancheA seulement 7 minutes des remparts de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette propriété de charme des années 50, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7500 m², traversé par une rivière, avec son étang privé et hutte de chasse numérotée.Une maison principale spacieuse et baignée de lumièreAu rez-de-chaussée :-Un vaste séjour avec salle à manger (43,5 m²) et cuisine ouverte (7,65 m²),-Un grand salon indépendant de 28,54 m²,-Une cuisine équipée de 15 m² avec arrière-cuisine (3,65 m²),-Une salle d'eau et des WC séparés,-Une belle véranda donnant sur la nature, idéale pour se détendre en toute saison.A l'étage (demi-palier + étage complet) :-Une grande suite parentale de 24 m² avec salle de bains privative,-Un bureau (4,95 m²),-Un dressing,-Une deuxième chambre,-Un grenier/débarras.Un appartement attenant pour vos projetsQue ce soit pour accueillir famille, amis ou pour du locatif, vous bénéficiez d'un logement indépendant composé de :-Un séjour avec cuisine ouverte,-Une chambre,-Une salle de douche à terminer.Dépendances et potentiel à exploiterUne petite maison à rénover : idéal pour créer un logement supplémentaire ou un gîte,Un chalet en bois utilisé comme atelier,Portail électrique, fenêtres double vitrage PVC.Un cadre rare pour les amoureux de la natureExposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée,Un environnement calme et ressourçant, propice à la détente, la pêche, ou encore la chasse,Situation stratégique : à 7 km de la voie express, 15 km de l'autoroute, et à 10 minutes d'un arrêt de bus.Prix de vente : 332 500 euros(Honoraires d'agence de 3,9%, soit 12 500 euros, à la charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros hors honorairesUne propriété rare à Marles-sur-Canche !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.A chaque clé, un projet de vie. Prenez la vôtre dès aujourd'hui avec Fabrice.DPE E GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 et 5340 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 399704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
195 m²
6 p
2 ch

Terrain
Ref. 386050BRUL
70 590 €
70 €/m²
Ce terrain constructible et totalement libre de constructeur, est déjà viabilisé.Il est très bien positionné près de Salies de Béarn, entre les communes Arancou, Labastide-Villefranche, et Peyrehorade.Salies de Béarn , Peyrehorade, et l'autoroute, sont proches et faciles à rejoindre, par des routes agréables.Il est dans un environnement déjà construit tout autour de lui (quatre maisons à bonne distance).Son environnement est donc aéré et figé visuellement, ce qui est rassurant pour l'avenir, et la valorisation de votre future propriété.De plus, ce terrain est bien drainé, sans être en pente.Enfin, Il n'y a pas de route à grosse fréquentation à proximité, le secteur est donc vraiment calme, sans être isolé.Les montagnes, et la neige en hiver, peuvent être aperçues, ce qui est toujours agréable pour toujours savoir qui l'on est, et où l'on est !Du terrain, les vues sur la campagne environnante sont réellement agréables, et vous ne manquerez pas de possibilités de promenade à pied et à vélo.Prix de vente 70590 euros , dont 5590 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 65000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1000 m²

Maison
Ref. 389656BRUL
60 600 €
30 €/m²
Vous êtes à mi-chemin entre Belvigny (Belleville-sur-Vie) et Les Lucs-sur-Boulogne. Et il y a une entrée sur la voie expresse Montaigu - La Roche-sur-Yon située à environ 2 kilomètres. Vous êtes à 1H00 de Nantes.Ces bâtiments en pierres, et ce terrain arboré, pourraient potentiellement être utilisés à titre professionnel, personnel, ou à plusieurs en copropriété :Bricolage, stockage de matériels et matériaux de chantier, parking, camping-car, tiny house, bateaux, caravanes, pratique de sports, piscine hors sol, tourisme vert, éco-lieu, installations de panneaux solaires et production d'électricité, petites cultures, petit élevage, cheval, animaux divers, chiens de chasse, location, BOX, etc.Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins.Dans le terrain, un chemin large et un parking sont empierré avec du 0/100 sur environ 20 centimètres d'épaisseur afin d'aller au milieu avec tous véhicules.Les deux petits bâtiments sont couverts en fibrociment récent sans amiante, avec des charpentes refaites, et, des ouvertures pour la lumière.Le plus grand est couvert de tuiles traditionnelles, et serait à remanier, ou à couvrir totalement de panneaux solaires.Ce terrain est boisé en périphérie avec de grand arbres, et au milieu avec de plus petits (possibilité de laisser pousser et de couper du bois de chauffage).L'ensemble est à proximité immédiate de maisons par un côté, vous ne serez pas isolés, et le voisinage contribue à la vigilance et la sécurité globale.Les branchements d'eau et d'électricité sont autorisés par le certificat d'urbanisme récent, et faciles et économiques à mettre en oeuvre car les réseaux arrivent à proximité.Vous pouvez tout aussi bien installer à la place quelques panneaux solaires et un régulateur 220 volts.La présence des nombreuses toitures pourrait vous permettre d'être aussi autonomes par récupération de l'eau de pluie.IMPORTANT : la transformation en HABITATION des bâtiments N'EST PAS AUTORISEE par le CU (usage loisir / stockage / agricole , uniquement).CAMPING CAR : De manière raisonnée, il est probablement possible de stationner en camping car, ou en véhicule aménagé.TINY HOUSE : Sous certaines conditions à voir avec les services concernés, une tiny house sur remorque totalement opérationnelle (donc totalement mobile par définition), pourrait probablement aussi stationner sur ce terrain.Cela, suivant tolérances, réglementations, limitations, et restrictions à documenter selon votre usage visé, et par vos soins.Performance énergétique : non soumisPerformance climatique : non soumisMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : non soumisPrix de vente 60 600 euros , dont 600 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 60 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
2018 m²
1 p

Maison
Ref. 398794BRUL
361 500 €
2 824 €/m²
Maison de 5 pièces dont trois chambres, plus garage intégré, à proximité à pieds du centre de Dax (40).Dessinée par un architecte original, cette maison est faite pour une famille qui n'aime pas faire tout comme tout le monde !Elle ferait facilement penser à un vaisseau...La course du soleil anime et éclaire son intérieur toute la journée.Et en été, même lors de futures canicules, vous trouverez toujours une zone agréable pour vous rafraîchir à l'intérieur comme à l'extérieur !Pour aider un remboursement rapide de votre investissement, vous pourrez aussi louer le studio déjà totalement opérationnel qui se trouve au rez de chaussée.La composition de cet original vaisseau est donc la suivante :A l'étage : une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.Au rez-de-chaussée :- un studio prêt à louer d'environ 25 m², avec cuisine, et, une salle de bain avec WC.- un garage fermé avec porte électrique.La propriétaire actuelle de maison l'a initialement choisie pour ses bonnes énergies positives, qu'elle a encore améliorées par ses propres pouvoirs !Elle souhaite maintenant se rapprocher de sa famille, et saura vous transmettre les clefs du vaisseau et de ses bonnes énergies !------"Designed by an original architect, this house is made for a family who doesn't like to do things the way everyone else does!It could easily be reminiscent of a ship and maybe a spaceship...The sun's path illuminates and enlivens its interior all day long.And in summer, even during future heatwaves, you'll always find a pleasant area to cool off, both indoors and outdoors!To help quickly recoup your investment, you can also rent the fully operational studio on the ground floor.The composition of this original spaceship is as follows:Upstairs: a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.On the ground floor:- a studio ready to rent of approximately 25 m², with a kitchen, and a bathroom with a toilet.- a closed garage with an electric door.The current owner originally chose the house for its positive energies, which she further enhanced with her own powers!She now wishes to move closer to her family and will be able to pass on the keys to the ship and its positive energies to you!"------Performance énergétique : FPerformance climatique : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : entre 3217 et 4353 EurosPrix de vente 361500 euros , dont 13500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 348000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 398794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
128 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 388062BRUL
289 100 €
1 615 €/m²
Maison située à Puyoô, entre Peyrehorade et Orthez, composée de 6 pièces, plus garage/ et 3 pièces en rez de chaussée.Parfaite comme investissement pour créer deux ou trois appartements, ou, deux studios et deux appartements : avec son sous-sol, et vide sanitaire acccessible aisément, les modifications de réseaux électrique et eau seraient simplifiées.Pour de la location, véritablement très bien desservie par une gare accessible à pied (axe Bayonne / Toulouse), et aussi par l'autoroute à trois minutes pour le même axe.Cette maison peut convenir à de nombreux âges et modes de vie. Vous pourrez aller rapidement et facilement à Salies de Béarn (8km), Orthez (12km), Dax (26km), Bayonne, Hendaye, Tarbes, Toulouse, Bordeaux...).Idéalement positionnée aussi pour une personne souhaitant exercer une activité libérale, indépendante, ou artisanale : belle visibilité sur un axe passant, et facilités de parking.Etant à proximité immédiate du centre, vous pouvez vous rendre à pieds : à un petit centre commercial, une pharmacie, des commerces, école...Composition :En bas un très grand salon salle à manger, une grande cuisine, et un grand bureau (utilisable en chambre ou en cabinet libéral).A l'étage : 3 grandes chambres, plus un dressing, WC et salle de bain.Au deuxième étage : un grand bureau (utilisable en chambre), et une pièce de rangement.En RDC demi sous-sol : 1 garage, et 3 pièces de rangement, avec deux escaliers séparés. Plus un garage séparé dans le jardin.Possibilité de faire un parking à l'arrière de la maison.Cependant... si vous êtes une famille originale, qui aime les grands volumes, et la qualité à prix très raisonnable, cette maison est faite pour vous :Elégance, originalité, et grandeur !Le nom de baptême de cette maison est BAKIA, ce qui en Basque signifie LA PAIX, une autre notion de grandeur... mais d'âme cette fois !Une maison où l'on respire, grâce à des pièces aux dimensions et hauteurs sous plafond impressionnantes !De nombreux passages, escaliers, et niveaux décalés, qui la rende étonnante et agréable à vivre.Ce qui ne manquera pas d'amuser les enfants, et petits enfants, qui aimeront circuler en tous sens comme dans un château magique !Vous apprécierez la noblesse de sa construction, et de ses matériaux, elle est bâtie pour durer.Son mobilier de fabrication artisanale sur mesure, est souvent d'inspiration Louis XV, et pourrait faire partie de la vente.Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs en fonte, ballon thermostatique, l'ensemble de la maison est en bon état, et peut être habitée ainsi, avant de faire des évolutions de décoration à votre goût.Performance énergétique : CPerformance climatique : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 et 2390 EurosPrix de vente 289100 euros , dont 11100 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 278000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
179 m²
6 p
3 ch

Maison
Ref. 406291BRUL
366 000 €
3 588 €/m²
Située à Cauneille à côté de Peyrehorade dans le sud des Landes (40), comprenant 3 chambres plus un garage intégré transformable en chambre. Plus une dépendance neuve de 15m2 environ.Cette maison très récente, terminée en 2022, est réellement de très bonne construction et finition !La qualité des revêtements et matériaux est supérieure, et l'état général est tout simplement parfait !Vous pouvez donc prévoir d'arriver avec toute votre famille, et de simplement ranger vos affaires, pour vivre immédiatement dans le confort !Le séjour fait 47m2 environ, et comme le reste de la maison est très lumineux.Vous disposez de deux terrasses, une au sud, l'autre au nord, afin de profiter et réguler au mieux votre confort et l'ensoleillement.Vous bénéficiez d'un jardin spacieux face à la terrasse, qui laisse grandement de la place pour une future piscine.Et sur le côté de la maison de manière très fonctionnelle, vous disposez d'une grande aire de stationnement et de retournement empierrée.Vous pourrez aussi profiter d'un très bel espace entouré de poutres massives pour jouer à la pétanque et autres jeux assimilés. Les tout petits pourrons aussi l'utiliser pour s'essayer au vélo et petits véhicules... !Enfin, vous disposerez d'un petit local/atelier complémentaire, en dur, avec une couverture tuile, pour le rangement et le bricolage.La première grande surface, avec station de carburants, est à moins de 2 km.Vous serez donc très probablement d'accord, pour dire que cette maison représente un avenir très prometteur pour votre famille !DPE : AGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 527 euros indexées à 2021 uniquement (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 406291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
102 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 410965BRUL
256 000 €
2 392 €/m²
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et cartons ! afin de profiter immédiatement de cette maison totalement fonctionnelle !Très bien située à Bérenx, entre Salies de Béarn et Orthez, en fond d'un petit lotissement très sympathique, cette propriété est sur une légère butte qui domine la commune, en zone calme et totalement NON inondable.La maison est très récente (2023) , et elle est dans un état absolument neuf, et tenue de manière impeccable. Elle comporte 3 chambres et un garage de 18 m2 environ, qui pourrait facilement être transformé en studio ou quatrième chambre. Vous pourrez aussi profiter d'une terrasse couverte.La cuisine est entièrement équipée en électroménager, et tout reste en place.Il existe deux portes d'entrée, ce qui rend l'organisation très fonctionnelle. Des deux côtés en façade, les vues sont jolies, et il n'existe pas de vis à vis, sans pour autant être isolés.L'orientation permet de bénéficier idéalement du soleil, le matin et l'après-midi, dans la pièce de vie.La commune comporte une maternelle, une école primaire, et un abris de car scolaire se trouve à 300 mètres de la maison (pour collèges et lycées soit à Salies de Béarn, soit à Orthez).Il est possible de prendre l'autoroute et le train à moins de 10 kilomètres. On peut aussi trouver un restaurant réputé à 300m.Les propriétaires actuels doivent se séparer à regrets de cette maison pour causes familiales.Elle peut convenir à tous âges et composition, saisissez cette belle opportunité pour votre famille ou votre retraite !Le prix de vente net vendeur est de 245 000 euros, les honoraires de Propriétés Privées sont de 11000 euros, le prix payé par l'acquéreur est de 256 000 euros, hors frais de notaire.DPE : A et GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 410 965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
107 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 411345BRUL
268 750 €
597 €/m²
Idéale pour créer plusieurs appartements, avec garage.Située en centre ville de Peyrehorade, à proximité de tous les commerces, cafés, restaurants, crèche, garderie, maternelle, école, collège, lycée, cinéma, piscine, médecins, nombreuses professions médicales, et paramédicales, pharmacies, gare SNCF...Tout peut être fait à pied, et avec de petites distances !Trois grandes surfaces généralistes sont aussi à disposition, plus d'autres, de bricolage, de jardinage...La maison dispose d'un jardin sympathique, au calme, avec des vues agréables sur le coteau, et d'une grande véranda qui voisine la cuisine.Un étage est équipé d'une pompe à chaleur. Et les fenêtres sont en double vitrage.Saine et en bon état général, cette maison peut aussi être habitée directement, avec peu ou pas de travaux (il sera nécessaire de faire quelques correctifs sur l'électricité).Proche de Bayonne et de la mer, Peyrehorade est une ville en pleine rénovation et développement.Cette maison est avant tout parfaite pour des investisseurs : car la maison voisine, assez similaire, est en cours de finitions de rénovation par d'autres investisseurs (création de plusieurs appartements).Cette maison pourrait aussi convenir à un artisan, ou à une entreprise, car le rez de chaussée est un très grand garage, suivi d'une pièce et d'un espace supplémentaire (par le passé, cela a déjà été une entreprise). Il doit être possible de garer 4 à 6 voitures.Par l'autoroute Bayonne est à 35 minutes, et par le train en 25 minutes.La ligne de train fait l'axe Bayonne / Toulouse. Et l'autoroute pour ces deux directions aussi, est à 5 minutes.Prix : 268 750 euros honoraires : 7.50% TTC inclus charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.DPE : DGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 et 5510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 411345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
450 m²
12 p
8 ch

Appartement
Ref. 385678GKH
223 400 €
2 978 €/m²
Surface habitable: 75m² environ1 belle entrée avec un grand placard1 séjour3 chambres avec placard dont 2 avec balcons1 cuisine équipée et aménagée1 WC séparé1 salle de bain avec douche à l'italienne1 cellier1 local vélo1 cave privativeDiagnostic date du 12/06/2024Performances énergétique : DGaz à effet de serre : APas de procédure en coursMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 2700 Euros environ.Tramway A à proximitéBus 7Prix: 223400 euros honoraires charge vendeurDPE classe D Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1630 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges KHOURY, au 0769644875 ou par courriel à g.khoury@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges KHOURY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Georges KHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495069643 - .
75 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 396483MCER
399 000 €
1 781 €/m²
Amoureux de la pierre et de la campagne, venez découvrir cette belle maison avec sa grange attenante située dans un cadre paisible et verdoyant.La maison est composée de 7 pièces ,d'un grand séjour avec mezzanine et poêle Alsacien.A l'extérieur piscine , terrasse et salon de jardin idéals pour profiter des beaux jours.Situé à Beauville, à 25 km d'Agen cette propriété est une opportunité de vivre dans un cadre authentique et plein de charme.DPE : DGES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros t 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael CERQUEIRA, au 0632748081 ou, par courriel à m.cerqueira@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael CERQUEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 920326113 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 396483- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix: 399 000 euros FAI Michael CERQUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 920326113 - .
224 m²
7 p
3 ch

Appartement
Ref. 397684MCER
149 000 €
2 759 €/m²
Sur la commune d'Agen Michael Cerqueira conseillé immobilier prorpiétés-privées vous propose ce bel appartement refait à neuf et avec gout .Idéalement situé quartier Palissy avec garage sous terrain dans une résidence sécurisée.Cuisine Biasotto entièrement équipée, grand dressing et suite parentale.A visiter sans tarder !DPE : CPrix 147 000 FAIMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael CERQUEIRA, au 0632748081 ou, par courriel à m.cerqueira@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael CERQUEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 920326113 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Michael CERQUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 920326113 - .
54 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 401041CABR
270 000 €
3 750 €/m²
Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente ce charmant appartement, situé entre le quartier historique Sainte-Croix et la gare Saint-Jean, futur lieu en pleine transformation avec la création du quartier Canopia.Niché au 4 ème étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 72 m² traversant vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et lumineux.Vous disposez d'une belle entrée de 8 m² équipée de grands placards, d'un séjour spacieux de 22 m² puis par une porte japonaise coulissante vous accédez à une chambre de 12 m² avec balcon ; tous deux baignés de lumière exposé Ouest offrant une vue dégagée sur la place André Meunier.Une couloir dessert une salle d'eau, des WC séparés disposant d'un lave-mains.Donnant sur l'arrière exposé Est, une chambre de 10 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée et équipée.Cet appartement bénéficie en Juin d'une rénovation complète de la salle d'eau, des WC, d'un changement des portes des meubles de la cuisine ainsi que de la hotte, de la pose d'un nouveau parquet dans une chambre et de l'installation des portes japonaises coulissantes.Dans cette résidence sécurisée, vous disposez également d' une cave privative de 6 m² en sous-sol et d'un local à vélo en commun.Cet appartement est Idéalement situé, à proximité immédiate, des commerces et commodités, des espaces verts, des transports en commun, à 5 min de la gare Saint- Jean et du Tram C arrêt "Conservatoire" ou "Tauzia", à 2 min arrêt de Bus Ligne G, 20, 31,60, TBNIGHT.De plus ,le projet Canopia nouvel essort urbain qui prévoit en 2027 l'implantation de commerces, bureaux, restaurants, rooftops, salles de sports, lieux événementiels et grand parc arboré... apportera une valorisation du bien par sa touche dynamique, moderne et économique à cet emplacement central.Une opportunité à ne certainement pas manquer.Prix : 258 000 euros Honoraires charge vendeur.DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1810 et 2490 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 401041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1308 euros. Caroline BRINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 833773054 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 388371CABR
295 000 €
4 041 €/m²
Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cette agréable maison traditionnelle située sur la commune de CENON, rue Saint Saëns.Dans un quartier calme, familiale et résidentiel, cette maison de plain-pied de 73 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein Sud et son jardin de 300 m² à l'arrière sans vis-à-vis direct.Cette maison bien entretenue, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon de 15 m², d' une cuisine ouverte et salle à manger de 21 m² ajourée par une belle véranda donnant sur le jardin arboré exposé Sud et disposant d'un puits avec une pompe de relevage.Attenant à la maison un garage de 29 m² traversant propose un possible agrandissement de la surface habitable, création d'une chambre ou d'un bureau... Il est toujours possible de garer un véhicule sur le chemin d'accueil.Cette maison bénéficie d'une toiture remaniée et de combles isolés en 2019, d''une partie de la véranda rénovée en 2021, d'une peinture intégrale des murs en 2024.Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques.Vous n'êtes qu'à seulement 18 kWH/m² de la classe énergétique D.Le terrain est piscinable et possibilité de surélévation de la maison selon le PLU en vigueur.Je dispose de devis pour vous accompagner dans le rafraîchissement de ce bien selon vos goûts, vos besoins et votre budget.Vous bénéficiez d'un environnement privilégier et de toutes les commodités :- TRAM A à 2 min à pied arrêt "Pelletan" .- Bordeaux Centre à 15 min TRAM A, arrêt " Porte de Bourgogne".- La Gare de Cenon à 10 min en Tram A .- Accès à 10 min de l 'autoroute A10 et A62 , rocade à 5 min.- Le Centre commercial Carrefour à 5 min en Tram, des écoles à proximité, la Clinique Bordeaux Nord, le centre culturelle et la salle de concert Palmer avec bientôt son cinéma Utopia en 2026.- De nombreux espaces vert et parcs pour profiter de belles balades dominicales.Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel d'évolution et un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.A visiter sans tarder!Prix : 295 000 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 952 euros hors honoraires.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1750 et 2420 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BRINIS, au 0632211856 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BRINIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 833773054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 388371- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline BRINIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 833773054 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
3 p
2 ch

Local commercial
Ref. 398574B-EGEO
159 540 €
7 977 €/m²
Situé en rez-de-chaussée sur cour, Eric GEORGET vous propose à la vente ce local de 20 m2 environ accessible depuis la cour, pouvant servir de réserve et stockage, ou de salle de repos avec cuisine et salle de bains pour le personnel d'une boutique située entre la place du commerce et la rue du théâtre, ou alentours.Idéal aussi pour activité requérant le calme telles que local de psychothérapie, salon de massage, ...Rafraîchissement nécessaire.Prix de vente : 159.540 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Taxe foncière : 715 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 398574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
20 m²
1 p

Local commercial
Ref. 393970B-DESC
1 995 000 €
8 788 €/m²
Au sein du prestigieux quartier du Marais, découvrez ce bien rare de 227 m² offrant un usage mixte habitation et local commercial. Ce lieu unique allie charme, historique et fonctionnalité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle au coeur de Paris.L'espace s'étend sur deux niveaux, avec un superbe souplex voûté rappelant le caractère authentique de la capitale. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir vos projets.Le plus de ce bien atypique :- 227 m² d'élégance- Usage mixte : habitation et local commercial- Souplex voûté au cachet exceptionnel- Aucun travaux nécessairesVéritable opportunité pour les amoureux de Paris et les investisseurs, ce bien vous offre la possibilité de vivre et travailler dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale.Contactez-moi pour organiser une visite privée.Prix du Bien : 1.995.000 euros, honoraires charge acquéreur : 5%DPE : E (291) - GES : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1300 euros"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à c.desmazon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382420. - Le professionnel vous conseille sur votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 904 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 904 euros. Christelle DESMAZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
227 m²