Belle propriété avec appartement à Stella-Plage
Ref. 401169FAMA
STELLA (62780)
673 400 €
6 802 €/m²
99 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 1600m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous recherchez un bien unique à Stella-Plage, à quelques minutes de la plage et au coeur d'un cadre verdoyant ? Cette maison indépendante des années 60 de 99 m² de plain-pied avec un appartement indépendant de 55 m² est une véritable opportunité.La maison principale :-Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte-Véranda spacieuse- 2 chambres confortables-De nombreuses terrasses dont une exposée sud-ouest avec une vue dégagée sur un terrain paysagé de 1600 m²-Chauffage électriqueL' appartement indépendant de 55 m² :-Séjour avec kitchenette-2 petites chambres-Salle de bains-Entrée et allée privative, idéal pour un projet de gîte ou location saisonnièreSituée dans la station balnéaire prisée de Stella-Plage (hameau de Cucq), cette propriété vous offre un accès rapide aux plages et à toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.Bon à savoir :DPE F, des travaux d'amélioration énergétique peuvent être envisagésPrix : 673 400 euros HAI (Honoraires charge acquéreur 3,6 % soit 23 400 euros)? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations :DPE F GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 2962 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Ce bien vous est présenté par
Fabrice MALVOISIN
MONTREUIL SUR MERLes biens à proximité
Appartement
Ref. 416068AWES
STELLA (62780)229 000 €
6 026 €/m²
Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif clé en main ? Ne cherchez plus !Situé au coeur d'une station balnéaire animée et prisée, cet appartement 2 pièces cabine de 38 m² + balcon 5m² est une véritable invitation à la détente.Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et grand placard de rangementBalcon spacieux et agréable, vue sur les dunesLe hall d'entrée dessert une chambre confortable avec dressing, un coin cabine idéal pour lits superposés, une salle de bain avec douche ainsi qu'un wc séparé.L'appartement est vendu avec une cave + une place de stationnementRésidence très calme en parfait état / faibles chargesPlage à 50m, commerces, restaurants et animations à quelques pas ? tout se fait à pied !Coup de coeur assuré!Contactez-moi pour organiser une visite !Bien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 131 lots dont 51 à usage d'habitationMontant annuel des charges payées par les vendeurs : euros 700 euros/an comprenant les charges communes de l'immeuble et fond travauxPas de procédure en cours.Prix : 229 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4.57%) charges acquéreurs, soit 219 000 euros hors honorairesDPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :416068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 131 lots (). Charges annuelles : 666 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
38 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 415703FAN
STELLA (62780)478 000 €
4 306 €/m²
Proche plage, au centre de STELLA (62780) à vendre jolie maison sur parcelle cadastrale de 378 m2, 3 chambres, jardin, garage, Budget 478 000 euros FAI charge vendeur.Actuellement divisée en 2 appartements indépendants rénovés et modernes, cette maison de caractère peut facilement être exploitée en maison familiale.Composée au RCH d'une pièce de vie , belle cuisine équipée, chambre, salle d'eau , wc, terrasse.A l'étage, entrée indépendante, grande pièce lumineuse coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et agréable terrasse.A l'extérieur, portail ouvrant sur une allée menant au grand garage, jardin très agréable et clôturé.Plusieurs possibilités de s'approprier cette charmante maisonNote DPE D et B en GES - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1478 euros et 2000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 415703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
111 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 416389GHP
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)406 000 €
8 458 €/m²
Le Touquet Paris Plage 62520Domaine de Whitley, je vous propose un superbe T2 cabine très lumineux de 48,8m² avec jardin. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour 24m², 1 chambre + cabine avec lits superposés, sdb équipée, cellier. Parking privatif face à l'appartement. Disponible de suite.Visite filmée sur demande au 07.67.46.29.20.Prix 406.000 euros honoraires inclus charge vendeur.DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920 euros et 1.290 euros.Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frASL de 53 lots, copropriété de 10 lots, pas de procédure en cours.Charges 72 euros/moisPour une présentation détaillée contactez Stéphane Lagache 0767462920 ou par mail s.lagache@proprietes-privees.comAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Lagache agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 432 032Mandat ref -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS Propriétés Privées-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 Vertou,carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.RCS Nantes 487 624 777Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 872 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
48 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 414053FAN
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)1 300 000 €
5 726 €/m²
STELLA - 5 min du Touquet à vendre magnifique villa sur 2862 m2, sous sol, 6 chambres, bureau. Budget 1 300 000 euros FAI charge vendeur.Dans un quartier résidentiel proche du Touquet, cette maison de caractère se compose au RCH d'une vaste entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, bureau. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, grenier .Sous sol complet avec garage, atelier, laverie-chaufferieUn terrain de tennis, jardin arboré, portillon accès forêtNote DPE en E et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques entre 4660 euros et 6360 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 414053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
227 m²
8 p
6 ch