Achat immobilier - Les Mureaux : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Les Mureaux - Page 360

Maison

Ref. 405702MTUI

 FERE-CHAMPENOISE (51230)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente une maison d'habitation à rénover d'environ 100m² avec dépendances et jardin clos. Prix de vente: 65.990 euros (honoraire charge vendeur)

Maison d'habitation d'une surface d'environ 100m² habitable à rénover entièrement. Elle se compose comme suit: Entrée sur cuisine nue, salle à manger/salon, salle d'eau, wc.
Le palier vous propose 3 chambres et un bureau, grenier aménageable d'environ 40m².
A l'extérieur, attenant à la maison, une dépendance d'environ 25m². Garage. A la suite, une maisonnette 4 pièces à rénover également d'environ 68m², dans la continuité, une étable de 62m²environ.
Jardin clos.
Fort potentiel pour les amoureux de la rénovation ou pour les investisseurs!

BIEN NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405702MTUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 407326AESP

 VERNOUILLET (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette très jolie maison de famille à Vernouillet.

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante et lumineuse avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée et récente, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant, d'une chambre au rez de chaussée de 15m2 ainsi que d'un bureau de 11.5m2.
A l'étage, vous trouverez un dressing ainsi que deux autres chambres en enfilade de 15.5m2 et 19m2.
La maison a été entièrement ravalée en 2024.
Ce bien bénéficie également d'un garage avec espace buanderie avec un grenier.
Côté extérieur, un bel espace de 474m2 entièrement clôturé bien entretenu vous accueille avec sa terrasse quelle que soit la saison.
La maison est sous vide sanitaire.
DPE C, bien très économique car peu énergivore
Chauffage Gaz de ville.
Volets PVC double vitrage et volets électriques
Radiateurs commandables depuis son portable
Raccordée à la fibre
AUCUN TRAVAUX à prévoir.

DPE?C GES?C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 213000 euros dont 8000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 383438NLAB

 NEVERS (58000)

Vous trouverez dans ce splendide pavillon construit en l'an 2000 :
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec poêle, salle d'eau, couloir, salle de bains, wc, deux chambres.
A l'étage : palier bureau, deux grandes chambres, salle d'eau wc.
Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie.
Piscine intérieure.
Terrain attenant.
Prix : 280000,00 euros Honoraires : 15000,00 euros inclus charge acquéreur soit 265000,00 euros hors honoraires.
DPE : Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021- : entre 1700 euros et 2340 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392903AFAV

 SAINT-DIDIER (84210)

NOUVEAU ... SAINT DIDIER
EXCLUSIVITÉ..

Dans un secteur résidentiel recherché, superbe villa d'environ 230m² à pied des commerces comprenant en rez de chaussée un séjour salon de 80m² ouvert avec une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, bureau, sde et chambre.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.

Matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété.

Le charme se termine par un jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 3000m² avec piscine 10X5 chauffée.

Grand garage carrelé et carport 4 voitures.

Possibilité de transformer la suite du RDC en gîte ou en profession libérale.

Una maison où l'on aime se réunir et partager des moments conviviaux.

Prix: 995 000 euros ( honoraires charge vendeur )

DPE : A : 37 et Emission Gaz: A : 1
Consommation entre 220 euros et 386 euros - Année de réf des prix 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 407086AFAV

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

NOUVEAU..
Aux portes de l'Isle Sur La Sorgue, superbe villa neuve d'environ 140m² sur 500 m² de terrain clos de murs.
En rdc, vous trouverez un superbe espace de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à un garage entièrement carrelé d'environ 20m².
A l'étage, une grande suite parentale ensoleillée ainsi que 3 autres chambres avec une salle d'eau.

A l'extérieur, un charmant bassin chauffée ou vous apprécierez de partager des moments en famille ou entre amis.

Proche du golf de Saumane.
Un bien rare au calme absolu.

Prix: 575 000 euros ( honoraires d'agence charge vendeurs)

DPE: A /32
GES: A/0
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 650 euros. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407086 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Maison

Ref. 401277POCL

 CARO (56140)

SOUS OFFRE Maison en pierre de 120 m² à rénover Beau potentiel !

A découvrir, maison de 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée : couloir desservant une cuisine semi-ouverte sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, un WC et une chambre.
A l'étage : trois chambres, un coin eau et un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain arboré de 1 300 m² avec un puits et un hangar.
Raccordée au tout-à-l'égout.
Une belle opportunité à saisir !
Contactez-nous pour une visite.

Prix de vente 100000 euros FAI charge vendeur
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euroset 4710 euros indexées aux années 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401277- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Appartement

Ref. 383856BOUR

 BELLEY (01300)

Vends une chambre d'EHPAD comportant une unité ALZHEIMER
Chambre de 20,55 m² comportant cuisinette et salle de bain individuelles.
Le taux de remplissage/occupation de cette chambre est supérieur à 85%
Le loyer trimestriel qui vous revient est de l'ordre de 2000 euros/trim H.T.
La taxe foncière s'élève à 300 euros
L'ensemble est sécurisé par un bail commercial avec l'exploitant DOMUUS VI.
Cette chambre est en vente au prix de 155 000 euros - Honoraires charge vendeur
Sa rentabilité constante la place dans le top des investissements de ce style.
Aucune difficulté de gestion ni de procédure ni en cours ni à venir.
Affaire vendue pour cause de retraite

Affaire saine à saisir sans attendre

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOURIGAUD, au 0764085498 ou par courriel à p.bourigaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOURIGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 808513634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075

Mandat réf : 383856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrick BOURIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 808513634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406289SUB

 TONNEINS (47400)

A vendre : Charmante maison à la campagne avec vue imprenable sur les coteaux !

Située à seulement 4 km du centre-ville, cette maison individuelle de plain pied sur sous-sol semi-enterré vous offre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Elle se compose en rez-de-jardin de :
- une entrée fermée
- un cellier
- une pièce de vie (30 m²) avec cheminée et poêle à granules
- une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte exposée plein Sud
- 2 chambres (12 et 10 m²)
- 1 salle d'eau rénovée récemment
- 1 WC

Au sous-sol :
- 1 buanderie
- 1 bureau
- 1 grand garage (33 m²)

+ dépendance de 220 m² avec 3 box à chevaux + poulailler + atelier + hangar

Le tout sur un terrain en partie clôturé de 11 850 m² avec puits.

Aspects techniques :
- double vitrages bois + volets bois
- chauffe-eau solaire + adoucisseur
- radiateurs électriques
- isolation récente du sous-sol
- fosse septique
- Taxe foncière : 1 100 euros
DPE : E (319) GES : B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 et 3 030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Prix de vente 179 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403707MADE

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de Pouilly sur Loire et à 2h de Paris par l'A77.

Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville !
Cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, exposé Ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m².

Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019.

Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts !

DPE : 320/kWh/m²/an et GES : 10kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.@

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 403130MPLO

 VIUZ-EN-SALLAZ (74250)

Dans un petit lotissement de 4 terrains à Viuz-en-Sallaz, ce LOT N°2 offre une surface totale de 612 m², dont 444 m² constructibles.

Le terrain est plat, bien exposé, avec un ruisseau en bordure, à quelques minutes à pied du centre du village et de ses commodités.

INFOS CLÉS :

- Lot n°2 (voir plan en photo)
- Surface totale : 612 m²
- Surface constructible : 444 m²
- Emprise au sol maximale : 88 m²
- Surface de plancher autorisée : 150 m²
- CES : 0.2

Prix : 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

ÉQUIPEMENTS et TECHNIQUES :

- Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout)
- Étude géotechnique G1 PGC réalisée
- Étude de gestion des eaux pluviales effectuée
- Bornage effectué
- Accès par voie de lotissement
- Libre choix du constructeur

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403130. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

Maison

Ref. 3405SAUN

 DESVRES (62240)

Domaine d'Exception avec un grand gîte et kotas !

Le Domaine comprend une maison principale de 165m2 comprenant une grande entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salon avec poêle à bois, un bureau, une lingerie.
A l'étage : trois chambres (possibilité 4), une salle de bains avec douche et baignoire.
Un grand garage.

Le Domaine comprend également plusieurs logements insolites.

Un grand gîte de 98m2 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes avec son jardin privatif et son bain finlandais privatif.
Trois kotas finlandais pour un dépaysement total.
Et enfin un dôme pour vivre une expérience unique.
Chaque logement dispose d'un bain nordique privatif.

Un domaine actuellement à la location avec une belle rentabilité et beaucoup de potentiel.
Un bien unique... pour un projet unique !!

DPE pour la maison principale : D ( 189 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
DPE pour le gîte : D ( 211 kWh/m2/an) - GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 930 euros et 1310 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 850 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 ttc ( 2.41 %) charges acquéreurs, soit 830 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3405SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 406583TMAL

 ANCENIS (44150)

Nouveauté
Belle maison familiale rénovée, 220 m² habitables, Hyper-centre d'Ancenis
Idéalement située en plein coeur d'Ancenis, dans un quartier résidentiel calme, cette belle maison familiale de 1967 entièrement rénovée avec soin en 2016 offre 191 m² habitables, sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 800 m², sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud.

Les atouts du bien :
Quartier très recherché, calme et à deux pas de toutes les commodités
Gare, écoles, commerces (Super U), collèges et lycées accessibles à pied en moins de 10 minutes
Beaux volumes, luminosité exceptionnelle.
Revenus locatifs supplémentaires grâce à un duplex indépendant
Disposition :
Au rez-de-chaussée :

Cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité
Arrière-cuisine et lingerie attenantes
Spacieux salon-séjour avec cheminée insert
Bureau, WC séparés, nombreux rangements intégrés

Au 1er étage :
4 grandes chambres, toutes équipées de dressings
Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Salle de bain familiale avec douche
WC indépendants

Au 2e étage :
Grand espace ouvert (open space) offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente

Revenus locatifs :
Un duplex attenant de 33 m², parfaitement isolé de la maison principale, permet de générer plus de 6 000 euros brut de revenus annuels, idéal pour un investissement locatif annuel ou location saisonnière.

Annexes et équipements :
Garage de 20 m²
Atelier dans le jardin, espace de stockage pour le bois.
Chauffage performant par aérothermie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com
Prix: 504 999 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 485 623 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402928MFLA

 ORLEANS (45000)

45000 - ORLEANS
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 139 m² sur un terrain de 421 m² à la limite de Saint-Jean-de-Braye, quartier Saint-Marc.

Vous serez charmé par cette maison d'époque de 1936 ayant été agrandie en 2010.

Au RDC : un entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie.
Au premier étage : un pièce palière, 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Au 2eme étage : Un pièce de vie et son grenier.
Sous l'ancienne maison, une cave d'environ 25 m²

Fenêtres PVC double vitrages, volets métalliques sur la partie ancienne et volets PVC roulant sur l'extension , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. La fibre est disponible dans la rue.

A l'arrière de la maison un chalet d'environ 20 m² .
La maison est entièrement exposée à l'ouest.

Budget: 399 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900 euros, soit 385 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 47kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 770 euros et 3 790 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405756CNAW

 SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES (04230)

Si vous souhaitez créer des chambres d'hôtes ou que vous ayez une grande famille, cette maison est faite pour vous !
Au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres, voir 6 (sur 2 niveaux) avec une petite terrasse (voir si possibilité d'agrandir), une cour intérieure. Cette maison possède 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme).
En extérieur au RDC une grande dépendance.
Au RDC : entrée par la cour qui donne accès au local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et à la maison (avec de jolies marches en pierre). A l'étage 1 : vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger/salon et un beau poêle à bois et une petite terrasse pouvant être agrandie et créer un espace ouvert de 16 m². (terrasse en bois sur pilotis voir modèle en photo) Puis vous avez également cette cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 : une petite chambre ou un espace bureau (avec vue sur la cour) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec WC séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec petite mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre chambre spacieuse avec placard.
Au RDC 2ème entrée indépendante : vous avez accès à une pièce atypique (à aménager) avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie/rangement.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités : école primaire, commerces Proxi et Utile, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc? avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets).
A voir absolument car beaucoup de potentiel !
Double vitrage
Taxe foncière 1360 euros
Panneaux solaires
Pompe à chaleur et chauffe-eau solaire
Poêle à bois
Exposition : Nord/Ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après-midi.
DPE: D (247 kWh/m2 par an) / GES : B (8 Kg CO2/m2/an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2620 et 3610 euros
Prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat réf : 405756 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 407005IRD

 CHALAIS (16210)

Véritable coup de coeur pour cette maison nichée sur les hauteurs de Chalais. Vous tomberez sous le charme de cette maison si bien entretenue autant à l'intérieur que sur les extérieurs. Entièrement clôturée vous découvrez un magnifique jardin avec de belles allées dont une qui dessert le tour de la maison. Un double garage ainsi qu'une cave, un puits avec pompe fonctionnelle et un chenil complètent les atouts de ce bien. Un terrain de 3200 m2 vous offre la tranquillité à la campagne.
La maison n'est pas en reste . Une entrée spacieuse vous accueille et dessert plusieurs pièces comme le salon très lumineux avec une cheminée insert, une grande cuisine aménagée munie d'une arrière cuisine (avec un poêle à bois) et d'une buanderie avec un accès sur l'extérieur. Dans cette dernière, vous trouverez une chaudière à fuel dans un état exceptionnel. Au rez-de-chaussée vous avez également deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous accédez à une chambre spacieuse avec charpente apparente et à une grande pièce non aménagée vous laissant libre de créer un espace supplémentaire.
Il ne vous reste plus qu'à poser les valises et à rafraîchir la maison à votre goût !!

DPE E 301 GES E 61
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4072 euros et 5508 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Irella DEVOS, au 0637552592 ou, par courriel à i.devos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Irella DEVOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 922084157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407005IRD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE E 301 GES E 61
Date du diagnostic 24/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Budget : 197500 euros incluant les honoraires de 7500 euros à charge acquéreur soit net vendeur de 190 000 euros ( honoraires acquéreur 3.95%)
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - .

Local commercial

Ref. 388267B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce Bar à Bières, Bar à vin avec licence 4 idéalement situé dans le secteur de Versailles.
Cet établissement de près de 80 m² dispose d'une salle avec un bar , d'une seconde salle en sous sol ,WC
Matériel/Equipements professionnels en bon état,
réserve et rangements.
ouverture 5/7 jours du soir

Le loyer est de 1.600 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 90.000 euros, honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388267

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 405416DRAP

 NOGENT-LE-ROTROU (28400)

ARCISSES (28400) Maison proche NOGENT-LE-ROTROU

Idéale pour les amoureux de l'authentique !

A seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, au coeur d'un village paisible avec école maternelle et primaire, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, habitable de suite mais offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de cachet et de projets personnalisés.

Édifiée sur une parcelle de 287 m², cette maison propose :
- Une cuisine équipée,
- Un salon chaleureux,
- 3 belles chambres dont 2 de plain-pied,
- Une salle de bain fonctionnelle,
- Un garage,
- Un petit jardin attenant, ainsi qu'un second espace extérieur non attenant de 45 m² pour potager, détente ou atelier.

Le chauffage au fioul, bien entretenu, assure un confort immédiat.
Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette maison tout en préservant l'authenticité de la pierre.

Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme.

N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !

Prix : 69 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

DPE : G ; GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5600 euros et 7610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine RAPAUD, au 0645549400 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine RAPAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Delphine RAPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 370454CMES

 FABREGUES (34690)

Terrain clôturé en zone agricole avec dépendance et autonomie énergétique
- Localisation : Vers l'ouest depuis le centre de Fabrègues
- Superficie : 3 295 m²
- Mazet : 33 m²
- Autonomie énergétique : panneaux solaires + groupe électrogène
- Eau : 2 forages ( 40 et 78 m de profondeur )
- Diagnostics effectués.

Il comprend un mazet de 33 m² avec cheminée , cuisine et pièce à vivre , sdb et wc . Niveau autonomie, vous bénéficiez de panneaux solaires et d'un groupe électrogène, ainsi que de deux forages pour l'approvisionnement en eau et une fosse septique individuel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370454 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

Terrain

Ref. 392364CLAC

 POINTE-NOIRE (97116)

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité.
L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités.
PPRN Bleu ciel

Prix : 1040000 euros honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 1000000 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 392364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Maison

Ref. 407346GAUB

 NOTRE-DAME-DE-LA-ROUVIERE (30570)

Ancienne magnanerie de 140 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie).
Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière.
Deux systèmes de chauffage : fioul et bois.
Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC.
Prix de vente : 230000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 591 euros
DPE : C consommation : 162
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.