Achat maison - Aube : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Aube - Page 3

Maison

Ref. 412299FMAL

 AVANT-LES-RAMERUPT (10240)

A visiter absolument cette charmante maison construite en 2011 située à avant les Ramerupt sur un terrain de 1450M2
composée d'une cuisine équipée plus un salon salle à manger de 60M2
D'une grande salle de bain un wc séparé est de trois chambres
un cellier complète ce bien
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants solaire
une cheminée dans le salon avec une bouche dans le couloir permet de chauffer toute la maison
A l'extérieur un garage
un terrain arboré et clôture avec un portail
la maison est vendue un environ 3 années de bois de chauffage
alors n'hésitez et contacté moi pour faire la visite au plus vite
prix 189500 euros honoraires d'agence inclus.

DPE: classe C GES: classe A
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 euros et 1 580 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 412299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389000FMAL

 ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

maison de ville sur 2 étages composée
d une cuisine équipée un salon salle à manger
une chambre au rez de chaussé un wc lavabo ou l on peut installer une machine à laver
au premier étage
2 chambres une salle de bain avec wc
au 2 étages
2 chambres et un petit grenier
une petite cour accolée à un garage avec cave au dessus du garage un appartement à été fait composé d une pièce de vie avec cuisine une chambre et une salle de bain
cette maison est située au centre ville de Romilly à proximité des commerces et des écoles
DPE: classe F GES: classe E

Consommation énergie primaire : 373 kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 4220 euros et 5770 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021

Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an
avant le 1janvier 2028 pour de la location

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :389000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406939CMIR

 ESTISSAC (10190)

Je vous présente "ORCHIDEE", magnifique maison familiale de 210 m² en Pays d'Othe, à ESTISSAC, où toutes les commodités sont réunies à proximité, écoles, commerces, médecins, pour une vie paisible dans un cadre idyllique.
Cette grande longère type fermette sur 2 niveaux, dispose de 4 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres, et de nombreux espaces aménagés en fonction de vos besoins.
Au RDC:
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'immense salon séjour avec en son centre un poêle à bois suspendu.
- une grande chambre parentale agrémentée d'une salle d'eau attenante
- un WC privatif
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec dressing et 2 avec balcons
- une salle de bain
- un WC privatif
- une très grande pièce palière
- 2 autres pièces à aménager en dressing ou rangements
Implantée dans un écrin de verdure , sur un grand terrain sans vis-à-vis au calme et arboré, avec une grande terrasse, un garage, une cave , une pièce buanderie et un assainissement par tout à l'égout, cette maison possède tout le confort et l'espace pour accueillir votre famille.

Prix : 270 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
DPE: Classe D 231 Kwh/m²/an - GES B / 7 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3440 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .

Maison

Ref. 412932MZY

 MARCILLY-LE-HAYER (10290)

A la recherche d'un projet de rénovation ?
MANZONI Audrey vous présente "MARCELLE" en exclusivité située dans un secteur paisible de Marcilly-le-Hayer au prix de 67 000 euros honoraires inclus charge acquéreur, offrant un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves.
Caractéristiques du bien :
- Maison à réhabiliter entièrement, offrant un retour dans le temps avec son charme d'époque préservé.
- Rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur un couloir avec accès à une salle d'eau et un WC, une chambre, et un salon salle à manger de taille moyenne.
- A l'étage, deux chambres offrent un espace supplémentaire pour la vie familiale.
- Dépendances comprenant une grange, un garage et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Vaste terrain de 753 m², offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air et les jardins potagers.
- Située dans un secteur calme, proche de la nature et à proximité d'un petit commerce pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et proche de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation !
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2550 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393367ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Merrey-sur-Arce (10110), superbe pavillon de 110m2 avec sous-sol total et grand jardin avec piscine au prix de 197 000 euros.
Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un wc, un couloir avec placard, trois chambres et une salle de bains.
Au sous-sol se trouvent, une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave.
Le grenier est aménageable.
Le jardin est très bien entretenu et sans vis à vis.
La piscine possède un dôme , les dimensions sont 13x7 en longueur et de 1,10 à 2,80 de profondeur.
Il y a également possiblité d'acquérir une grange indépendante de 50m2 et un double garage .
Huisserie en double vitrage PVC avec volet roulant.
Chauffage central au fioul .
Budget: 197 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe BF Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2530 et 3470 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 393367_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406241ROE

 MERREY-SUR-ARCE (10110)

Propriété d'Exception à Merrey-sur-Arce (10110) ? Maison de 220 m² avec 5 chambres 1,2 ha de Terrain en Bord de Seine.

Idéalement située à Bar-sur-Seine, au coeur de l'Aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la Seine et un environnement naturel préservé.

La maison de 274 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 12 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la Seine.

Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de Seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute A5 permet un accès rapide à Paris en 1h45 et à Troyes en seulement 30 minutes. A quelques minutes des commerces, écoles et services de Bar-sur-Seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique.

Budget: 415 00 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).

DPE: Classe D GES: classe A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, est de 1830 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 406241_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409439ROE

 ESSOYES (10360)

Essoyes (10360), maison à rénover de 150m2 au prix de 53 990 euros.
Elle se compose au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, un salon, une cuisine, une salle de bains, un demi-étage avec WC et un espace de rangement. A l'étage : quatre chambres (dont une en enfilade), un dressing et une salle de bains;
Elle comprend également, un grenier, une grange dans la cour commune, un ancien laboratoire attenant avec une buanderie, une chaudière, un WC, une ancienne chambre à l'étage et un second grenier et un jardin non-attenant.
Budget: 53 990 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur).
DPE: Classe E GES: classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2890 et 3 980 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe E
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 409439_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377146ROE

 ARCIS-SUR-AUBE (10700)

MAISON EN VENTE EN VIAGER occupé.
A proximité des écoles, commerces, transports et de l''autoroute.
Avantage patrimoniaux de l'investissement et modalités financières:
Profitez d'une réduction immédiate de par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété estimée à 310 000 euros.
Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindres frais. En effet, pendant la période d'occupation par une retraitée âgée de 75ans et de son mari de 74 ans, l'investisseur ne supporte pas les réparations courantes. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur.
Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers.
Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé avec un TRI attractif.
Capital initial : 63 700 euros
Bouquet : 42 000 euros
Honoraires charges acquéreur : 21 700 euros
Rente mensuelle : 637 euros
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : 30%
Taxe foncière: 886 euros
Maison individuelle très bien entretenue dans un secteur calme et recherché à proximité de Arcis sur Aube.
5 min de l'autoroute.
Cette maison à une surface habitable de 207 M2 et un terrain clos de
4 597 M2.
Entrée qui donne sur un couloir qui dessert : une cuisine équipée récente, grand salon/ salle à manger très lumineux avec ses deux baies vitrées donnant accès aux terrasses, WC, salle de bains, trois chambres
Au rdc, se trouvent, trois chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau, un cellier et une cave.
Elle possède également un double garage et un hangar.
Chauffage insert et électrique.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 est compris entre 2 320 euros et 3200 euros.
DPE classe D 204 kwh/m2/an et GES classe B 6kg CO2/m2/an»
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa Roger, au 06 86 44 63 69 ou par courriel à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger Léa agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 377146 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(51.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 393485ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, ESSOYES (10360), maison divisée en deux logements à rénover au prix de 39 000 euros.
Elle se compose en rdv d'un ancien local commercial de 60m2 à réorganiser .
A l'étage, se trouve un appartement ,composé d'une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine, une salon et une chambre.
Au dernier, il y a un palier et un grenier.
Possibilité de faire 3 logements ou d'en refaire un seul.
Budget: 39 000 euros HAI (honoraire à la charge du vendeur).
DPE: classe E- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021est compris entre 1420 euros et 1960 euros.
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 393485_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 406045ROE

 ESSOYES (10360)

Exclusivité, Essoyes (10360), belle maison famiiliale de 175m2 avec 4 Chambres au prix de 158 500 euros.
Vous tomberez sous le charme de cette grande maison rénover avec goût.
Elle se compose en rdc , d'une cuisine, un salon , une salle à manger, une salle de jeux, une salle de bains , deux wc et un dressing, buanderie.
A l'étage se trouvent, quatre chambres et une salle d'eau wc .
Elle possède également une cour, une grange et une grande cave.
Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique.
Chauffage électrique.
Pas de travaux à prévoir.
Budget: 158 500 euros HAI( honoraire à la charge du vendeur).
DPE: Classe F GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3710 et 5 080 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F
Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.Réseau national immobilier sur internet,ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros.
Mandat Réf : 406045_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409334MZY

 MESNIL-SAINT-PERE (10140)

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), cette spacieuse maison de 150m² , au prix de 155 000euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Cette superbe maison est à réhabiliter complètement.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409335MZY

 MESNIL-SAINT-PERE (10140)

MANZONI Audrey vous propose MARIE cette superbe grange à réhabiliter ou aménager en habitation, sur la commune de Mesnil-Saint-Père au prix de 100 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Sur un secteur rechercher, son architecture vous charmera.
Terrain constructible.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 409335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411201MZY

 AVREUIL (10130)

MANZONI Audrey vous propose LOUANE sur la commune d'Avreuil (10130) au prix de 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec ses 113 m², cette maison est très bien entretenue et offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et deux chambres confortables.
A l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres en enfilade complètent l'ensemble, avec un coin WC.
Le terrain, magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours.
Notez que la maison est équipée d'une fosse septique qui n'est pas aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Avreuil !

DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieentre 1750 et 2430 euros, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412852MZY

 ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

MANZONI Audrey et GUINOT Aude (0788227093), vous présente en exclusivité sur la commune de Romilly-Sur-Seine (10100) au prix de 127500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur, cette agréable maison.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un secteur très calme de Romilly-sur-Seine. Parfaite pour les amateurs de tranquillité, cette maison a été très bien entretenue. L'isolation par l'extérieur a été réalisée, garantissant un excellent confort thermique.

Disposition :
- Une pièce de vie lumineuse
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Une véranda ,idéale pour profiter des journées d'été
- Un sous-sol

Extérieur :
- Un terrain arboré offrant un cadre paisible
- Un petit garage extérieur pratique

Cette maison est prête à être aménagée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 780 et 1090 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376153MMZ

 MARAYE-EN-OTHE (10160)

Dans le village de Maraye en othe maison de plain pied de 100m2 avec une grande grange et une cave voutée sur un jardin de 656m

Hall cuisine, possibilité de 4 chambres avec une grande pièce de vie travaux a prévoir , 3 conduits de cheminées fort potentiel aussi bien en location pour personnes âgée ou handicapé que pour résider . prix 67000 euros frais d agence inclus charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
non soumis au DPE pas de système de chauffage
Mandat réf : 376153 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 376628MMZ

 PRUSY (10210)

Idéal pour artisan ou pour famille possédant camping car.
Fermette de 101m2 avec 182m2 de Dépendances et 8068M de terrain
Dans le village de Prusy entre Chaource et Tonnerre vous trouverez une maison de plain-pied de 101m2, hall, séjour, cuisine, salle de bain WC séparé, 2 vastes chambres avec un grenier aménageable une cave, véranda beau potentiel , double vitrage avec volet électrique système de chauffage au bois. 2 grands garages avec portes très hautes et un atelier. 2 accès pour se rendre à la maison, soit devant les garages, soit à l'arrière où se trouve la véranda.
PRIX 109000 euros FRAIS D AGENCE INCLUS CHARGES VENDEUR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE : classe G - GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 670 euros et 2 300 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Mandat réf : 376628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 391847MMZ

 PARGUES (10210)

A RENOVER ENTIEREMENT. MAISON ANCIENNE 200 ans environ avec terrain de 2800 m2. Belle structure avec poutres anciennes et four à pain. Jolie vue sur la campagne environnante. Petit village tranquille et typique de la région.
Les travaux de maçonnerie ont commencé. Le propriétaire actuel ayant été muté en IDF, il ne peut plus continuer ses travaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391.847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 403743MMZ

 TROYES (10000)

Située dans le quartier des Charmilles, proche de la rocade avec accès rapide à l'autoroute, dans une rue très calme avec voisinage discret, cette charmante maison mitoyenne de chaque côté. de 50 m2 environ est idéale pour une famille monoparentale.
Elle est composée d'une grande cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une pièce pouvant devenir un salon, salle à manger ou chambre avec vue sur le reste du terrain qui peut devenir une petite terrasse. A l'étage, deux grandes chambres, l'une avec vélux, l'autre avec fenêtre double vitrage. Terrain de 68 m2
Simple vitrage dans les pièces au rez-de-chaussée. Chaudière gaz.
Fosse septique.
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 975 euros indexées en 2021 uniquement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403.743. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 380980MMZ

 CHAOURCE (10210)

Au coeur de chaource maison de 160m2 habitable à finir de rénover entièrement, sans système de chauffage mais avec des panneaux solaire

Véranda, Vaste séjour pièce de vie cellier, 3 chambres dont l'une avec salle d'eau et wc, une autre salle de bain et wc séparé. double vitrage, volet roulant, isolation du plafond réaliser dans le, grenier avec panneaux sandwich, possibilité de faire un étage, le terrain possibilité de le diviser car déjà réaliser en 2 parcelles 1697m de terrain avec une ancienne piscine. le prix 99 000 euros frais d agence charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

non soumis au DPE pas de système de chauffage
Mandat réf : 380980 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 383553MMZ

 PARGUES (10210)

Située dans un joli village du Chaourçois, cette longère du 17ème siècle avec nombreuses dépendances sur un terrain de 2.000 m2 environ offre de grandes possibilités d'aménagements possibles, résidence ou pour un projet professionnel. Bien à rénover
Composée d'une maison principale avec fenêtres à meneaux : entrée, 3 chambres, cuisine avec cellier, séjour, Salle d'eau avec douche, WC séparé, véranda , cave voutée, double grenier, grange. Et de nombreuses dépendances dont un laboratoire, cette propriété peut devenir une grande résidence de campagne, pour agriculteurs, viticulteur, ou centre de loisirs, remise en forme, chambres d'hôtes, grand hôtel et restaurant...
Bien à rénover. Chauffage à changer. Quelques fenêtres en double vitrage. Couverture et charpente OK.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383.553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .