Achat maison - Cholet : Découvrez nos maisons à acheter à Cholet - Page 2

Maison

Ref. 424599OJO

 CHOLET (49300)

Venez découvrir cette maison de tisserand pleine de charme entièrement rénovée avec goût !

Nichée dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

De plain-pied, cette ancienne maison de tisserand a été soigneusement restaurée pour offrir un cadre de vie à la fois cosy et fonctionnel.

Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à deux fenêtres de toit, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie chaleureux et convivial est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle à pellets complète l'ensemble et apporte une atmosphère douce et réconfortante.

L'espace nuit de 15 m², avec un accès direct à la terrasse, vous garantit calme et sérénité.

Une salle d'eau avec WC vient compléter le bien, soulignant sa praticité et sa simplicité au quotidien.

Un espace supplémentaire de 6 m², agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, offre un coin détente lumineux, idéal pour la lecture ou la relaxation.

A l'extérieur, le jardin a été aménagé avec soin dans un esprit zen, renforçant l'impression d'un véritable havre de paix. Une petite dépendance et un espace de rangement viennent parfaire le tout, pour encore plus de confort au quotidien.

Ce bien rare est idéal tant pour un premier achat que pour toute personne recherchant simplicité, tranquillité et fonctionnalité. A découvrir sans tarder !

Surface : 65 m²
Prix du bien : 166380 euros - Prix du bien hors honoraires : 160000 euros
Honoraires TTC : 3,99 % Soit 6380 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES B
Date de réalisation : 26/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euroset 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, au 0767780375 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423382GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de 107 m2 sur sous sol sur une parcelle de 950m2.
Prix 180 000 euros FAI dont 6086 euros honoraires charge acquéreurs soit 173 914 euros hors frais d'agence.

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel, situé hors lotissement, à proximité des commerces et services. Avec ses 107m2, cette maison est idéale pour une famille!

L'entrée vous donne accès à un espace lumineux le salon/séjour d'environ 49m2 , une cuisine.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème chambre sur ce même niveau, une salle de bain et un wc séparé.

Le sous sol complet, entièrement carrelé, est un véritable atout : il comprend un garage, une cave, un cellier,une chaufferie/lingerie, ainsi qu'un espace atelier, vous offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, entièrement clôturé et sans vis à vis, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Une dépendance d'environ 35m2 au fond du jardin vous offre un espace atelier, rangement supplémentaire.

Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir rapidement!

Classement énergétique : DPE : E 251 , GES : E 54
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1740 et 2410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 423382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 422734RASA

 CHOLET (49300)

Rasim ABDULLAYEV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 85062197012/09/2025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426593GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre Pavillon individuel d'environ 217 m2 sur une parcelle de 2669m2.
Prix 343 000 euros FAI dont 13192 euros honoraires charge acquéreurs soit 329 808 euros hors frais d'agence.

Maison d'architecte avec espace professionnel ! Idéale artisan, commerçant ou profession de service.
Découvrez cette superbe maison d'architecte de 2006, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes.
Parfaitement pensée pour un artisan, un commerçant ou une profession de service, elle offre un espace professionnel indépendant tout en préservant le confort d'une vie familiale.

Partie Habitation:
Dès l'entrée, un vaste hall d'environ 9,4 m² avec placard vous accueille et mène vers une pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée/équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
Une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing,
Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne,
Une lingerie/buanderie et WC.

A l'étage : deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Côté Professionnel:
Un espace d'environ 50 m², avec accès indépendant, comprend :
Un bureau principal d'environ 40 m²,
Une pièce pour archives,
Un WC,
Et un parking privatif d'environ 100 m² avec préau.

Extérieurs et Équipements:
Parcelle de 2 669 m², entièrement clôturée,
Piscine sans vis-à-vis, pour des moments de détente,
Garage double, cave, et préau supplémentaire,
Chauffage au sol par aérothermie,
Maison lumineuse, spacieuse, et sans aucun vis-à-vis.

Les + : beaux volumes, prestations de qualité, espace pro indépendant, environnement calme et verdoyant.

Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à la fois familiale et professionnelle.

Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1730 et 2390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 412802BGR

 CHOLET (49300)

Centre ville de Cholet : Sous Offre Coup de coeur pour cette Maison de 1894 entièrement rénovée sur une parcelle de 400 m² avec garage et place de parking privée.
Charme et caractère définissent cette maison , dont l'entrée dessert un salon séjour avec cheminée au gaz ressente, ainsi qu'une cuisine avec son arrière cuisine. L'ensemble des pièces de vie sont tournées vers la terrasse et le jardin plain sud entièrement clos à l'abris des regards.
A l'étage: 4 belles chambres sur parquet d'origine ainsi qu'une belle salle de bains douche , plusieurs rangements se partagent ce niveau.
L'espace parentale se situe dans le grenier entièrement aménagé en salle d'eau, dressing, salon Wc et chambre.
Très belle rénovation alliant confort et authenticité à quelques pas des commodités du centre-ville.
Une cave ainsi qu'un garage et place de parking situés à l'arrière de la parcelle complètent ce bien que je vous invite à visiter.

Honoraires 3,5 % de 538 200 euros (prix de vente honoraires inclus)
Soit 520 000 EUR honoraires exclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 2 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou, par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 422835BGR

 CHOLET (49300)

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée.
La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC.
Un accès aux combles aménageables complète ce niveau.
Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage.
L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé.

Les plus: - Double vitrage et volets électrique
- Chaudière gaz 2020
- Combles aménageables
- Luminosité et bonne exposition.
- Gains de 500 euros/an des panneaux solaires
Honoraires 3.5 % de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)
Soit 223 518 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E)
Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 422835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Maison

Ref. 420965GDI

 LA TESSOUALLE (49280)

48280 La Tessoualle A Vendre Maison d'environ 86 m2 sur une parcelle de 413 m2.
Prix 187 200 euros FAI dont 7182 euros honoraires charge acquéreurs soit 180 018 euros hors frais d'agence.

"Opportunité rare à La Tessoualle : maison idéale pour un investissement locatif au coeur d'une commune dynamique et recherchée !"
Je vous propose cette maison d'environ 86m2, actuellement louée 750 euros/mois hors charges.

Idéalement située dans un quartier calme de La Tessoualle cette maison se compose d'une entrée sur salon, un séjour/cuisine d'environ 21m2 lumineux avec accès à terrasse et jardin, une buanderie, un wc ainsi qu'un garage.
L'étage se compose de 3 belles chambres (10, 11.4 et 12.3m2) ainsi qu'une salle de bain avec wc.
La maison dispose d'un jardin avec terrasse, clôturé, arboré sans vis à vis.
A découvrir sans tarder!

Classement énergétique : DPE : E 273 , GES : B 9
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1850 et 2550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 420965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 410829LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 84 m2 à 220 000 euros
(Honoraires charge vendeur).

Située dans un lieu privilégié, cette maison saura vous séduire par son côté authentique.
Au rez-de- chaussée, les poutres et la grande cheminée en pierres du salon-séjour contribuent au charme de ce bien et sauront vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien unique. Dans cette même pièce, vous disposerez d'un espace cuisine équipé et aménagé. La maison comprend également sur ce même niveau, un WC, une buanderie et un atelier de 25 m2. L'étage s'organise autour de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier de 39 m2. En extérieur, la terrasse est couverte et avec accès direct et vue sur la Sèvre. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à Evrunes, à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique chaleur douce.
prévoir la réfection du système d'assainissement
Le Bien est situé en zone inondable.

DPE : classe E/ GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2020 euros et 2770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410829LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .