Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 5

Maison

Ref. 399879MALR

 MEDONVILLE (88140)

La maison du bonheur (c'est le nom que lui avait attribué ses propriétaires actuels) comporte 8 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et verger n'attend que votre talent pour lui donner une allure actuelle.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains
A l'étage, 4 chambres supplémentaires et un comble.
Chauffage central - La toiture à été refaite dans les années 90 avec un écran pare-neige. Assainissement individuel
Garage et terrain permettant d'en construire un 2 ème ou un carport.
Verger avec nombreux fruitiers et vue bucolique.
Au calme dans un petit village en lisière des Vosges, à quinze minutes de Neufchâteau, de Contrexéville et de Bulgnéville.
Vous pourrez bénéficier du ramassage scolaire, des victuailles proposées par les agriculteurs locaux et de la fibre.
Cette maison pourrait être divisée en 2 logements ou pourrait satisfaire une famille recomposée.

Visites sur rendez-vous.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Marie-Laure RAGASSE (l'acceptation
d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres
acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 03 mai 2025 à 12h00 au
dimanche 04 mai 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 69 800 euros (1). Honoraires d'agence inclus.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Visites sont prévues : sur rendez-vous.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Marie-Laure RAGASSE, au 0641395348 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre.
DEPART DES OFFRES : 69 800 euros (1).

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Avec Mizapri, c'est vous qui déterminez le meilleur prix que vous souhaitez offrir pour cette maison. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
DPE : 177 Classe D GES : 46 classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 euros et 4430 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397214VIRG

 JOIGNY-SUR-MEUSE (08700)

Vous recherchez une maison chaleureuse, avec du cachet et idéalement située ? Découvrez cette maison mitoyenne, nichée au centre de Joigny-sur-Meuse, parfaite pour une première acquisition ou un investissement.

Au rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, réchauffée par un insert, idéale pour des soirées cocooning. Elle s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une porte mène directement à une ruelle qui vous permettra d'accéder au garage.

A l'étage
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, un espace détente ou un coin nuit supplémentaire.

Les extérieurs
Besoin d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Un jardin de 175 m² environ, non attenant, vous permettra de créer votre havre de paix.

Un atout supplémentaire : un garage non attenant, accessible par la ruelle, pour stationner en toute tranquillité.

Un bien avec du potentiel et une belle ambiance, à découvrir sans tarder !

Prix de vente : 70590 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : D - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376116BGY

 LE BONHOMME (68650)

Opportunité pour investisseurs : à vendre belle maison de 150 m² composée de deux appartements avec vue imprenable sur le village et les collines.
Les deux appartements actuellement loués offrent un revenu locatif mensuel total de 1190 euros hors charges. Le premier appartement , au rez-de-chaussée, dispose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres, tandis que le second, au 1er étage, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
L'appartement du rez-de-chaussée est chauffé au fuel et celui du 1er étage à l'électrique avec des convecteurs neufs. Les velux ont été changés très récemment.
Un beau jardin est à la disposition des locataires et un sous-sol offrant garage, buanderie et caves complète ce bien.
Ne manquez pas cette possibilité d'investir dans un beau village à proximité des pistes de ski vosgiennes.
DPE: D 191 kWh/m²/an. GES : D 30 CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 euros.
Prix de vente 233900 euros, honoraires inclus 4,9% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Sylvie Bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou par mail à s.bourgeois@propriétés-privées.com
Mandat réf 376116BGY
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Bourgeois, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Colmar sous le numéro 879 987 659.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390648MTR

 BOUREUILLES (55270)

En Exclusivité,
Nous vous proposons cette maison mitoyenne par le garage.
Projet de totale rénovation de 80 m2 habitables avec 160 m2 exploitables au total.
Au centre du village de Boureuilles, ce bien est composé d'une surface de plein pied, d'un étage et d'un garage de 25m2.

Amateur de beaux espaces et de travaux de rénovation, cette bâtisse comprenant un terrain de 34 ares est faite pour vous.
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison et ce village sont faits pour vous.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Pas de DPE car pas de système de chauffage.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 390648 au prix de 60 000 euros commission à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :390648 mtr - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Maison

Ref. 392238MTR

 MONTFAUCON-D'ARGONNE (55270)

En Exclusivité à 5 min de Montfaucon d'Argonne,
Nous vous proposons cette maison de 8 pièces, développant 280 m² dont 215 m² habitables. Elle comprend un séjour, un salon, une cuisine 5 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain

Simple vitrage bois et volets bois.
Elle devra faire l'objet d'une restauration intérieure : électricité, isolation, chauffage....
L'assainissement est individuel.
Elle reste habitable en l'état et idéale pour une résidence secondaire pour les familles.

La maison dispose d'atouts indéniables :
- Une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie ;
- Le charme de l'ancien,
- Un garage, un sous-sol et un grand atelier d'environ 80 m2
- Un jardin de 6 ares,
- Une situation dans un environnement naturel dans une rue peu traversante.
Si vous aimez la nature, les forêts et l'histoire de France, cette maison est faîte pour vous.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie-Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 79 77 55 52 ou par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
RSAC 487 624 777. Mandat réf : 392238MTR au prix de 86 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE 302 GES 85
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure LETROU, au 0679775552 ou, par courriel à ml.letrou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure LETROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAR LE DUC 829862572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 392238MTR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Laure LETROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAR LE DUC 829862572 - .

Maison

Ref. 396480DPB

 HURTIGHEIM (67117)

A HURTIGHEIM - 67117 - Village du Kochersberg, situé à 7 Km de Truchtersheim et 13 km de Strasbourg Centre.
Venez Découvrir cette BELLE MAISON NEUVE A TOIT PLAT , CONSTRUITE EN 2024 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 370 m2 , et une surface habitable de 125 m2 .

Au Rez de Chaussée :
Une Entrée avec un espace vestiaire et un Wc (lave main + fenêtre).
Un espace Salon, coin bibliothèque et Salle à manger sur Cuisine semi-ouverte.
Deux grandes baies vitrées coulissantes permettent l'accès à la Terrasse et au Jardin orienté Sud.
Un garage motorisé (31 m2 ) de plain pied, avec accès direct vers le cellier et la cuisine, ainsi que l'arrière du jardin.

A l'Etage :
Un Dégagement.
Deux grandes Chambres de 14 m2.
Une Suite parentale de 23 m2 avec climatisation (espace dressing et salle d'eau privative).
Un Wc séparé (lave main + fenêtre).
Une Salle de bain avec douche et baignoire.

Pour votre confort :
Chauffage au sol dans toutes les pièces.
Pompe à Chaleur et Chauffe-eau thermodynamique.
Climatisation Salon et Suite parentale.
Volets roulants électriques (+ Brises Soleil Orientables sur mesure).
Triple vitrage.
Carrelage sols et murs 100x100.
Isolation excellente : DPE neuf : A / GES : A
Une allée privative pouvant servir de parkings vous mènera à la maison.

PRIX : 525 000 euros - Honoraires Agence Inclus de 3,6 % TTC à la charge de l'acquéreur. (soit 506 756 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Simon Di Palo Burrone, au 0658185467 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Mandat réf : 396480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 399753AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES SES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir en Exclusivité, cette belle maison individuelle de 75 m² à remettre à votre goût. Extensible à 100 m², elle est Idéale pour des investisseurs (anciennement louée entre 600 et 700 euros / mois). Construite en 1980, sur une parcelle de terrain de 200 m² clos et arboré, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien située, elle vous accueille par une cour de 36 m² et deux entrées lumineuses (une sous porche et l'autre sous véranda). Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et aménagée de 24 m² avec chaufferie au gaz centrale, un salon, un bureau ou chambre d'enfant, un WC, une salle de bains et une grande cave. A l'étage, un palier dessert, deux chambres, une pièce à aménager et des greniers. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse couverte sans vis à vis et un garage indépendant de 17 m². Au Calme, c'est une Belle Opportunité à Saisir Vite !! Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1267 euros et le DPE classement en D et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 1970 euros au 01/01/2021 "abonnement compris") .

Budget 116 590 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 399753AANI : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402213SBEU

 LES PETITES-LOGES (51400)

BEURVILLE Sandra vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville à la campagne, sur la commune des Petites-Loges 51400.

Vente réalisée en MIZAPRI ( vente intéractive) https://mizapri.com/annonces

Maison d'habitation d'environ 114m2, type maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située à la campagne sur l'axe Châlons-Reims, à 10 minutes de l'autoroute.

Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement intérieur avec des chambres spacieuses dont une équipée de climatisation.
Chauffage au gaz , devis disponible pour un mode de chauffage hybride.
Huisseries en PVC, fenêtres double vitrage, une très bonne isolation et sa classe énergie C en font un bien peu énergivore.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez -de -chaussée.
Au premier étage, se trouvent 2 espaces nuits bien distincts, une salle de bains, une salle de douches , et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagements: chambre et bureau, grande salle de jeux, atelier pour activités créatives,...
Vélux électrique et climatisation réversible pour cet étage.

Une dépendance , avec arrivée d'eau et électricité , vient compléter ce bien.
Groupe scolaire sur place avec services périscolaires.

Eléments à prendre en compte:

-Maison mitoyenne d'un côté et sans garage.
-Travaux à prévoir : fosse sceptique à revoir obligatoirement ( devis disponibles)

Visites sur rendez-vous:
- Vendredi 11 Avril de 10H00 à 17H30
- Samedi 26 Avril de 10H00 à 17H30
- Mercredi 30 Avril de 14H à 18H
- Vendredi 16 Mai de 10H00 à 18H

Réception des offres sur le site www.mizapri.com du SAMEDI 17 MAI 12H 00 AU DIMANCHE18 MAI 12H00
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Si vous êtes intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues ,et contactez Sandra BEURVILLE au 06 41 36 01 67 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres: 145 000 Euros(1). Le prix de départ n'est pas le prix idéal vendeur. Ce prix s'entend Honoraires d'Agence Inclus.

(1) Mention départ des offres: Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente intéractive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/ des vendeurs.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163 et 1573 euros.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 0641360167 ou, par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398427HMI

 CERVILLE (54420)

Cerville 54420, 5 minutes en voiture d'Essey les Nancy, 18 minutes de la place Stanislas Nancy, Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une ancienne ferme rénovée, de plus de 235 m² habitables (plus de 269 m2 au sol), 4 grandes Chambres, 3 salle d'eau (dont 1 salle de bain), mezzanine, garage 1 voiture, terrain de plus de 800 m2. La maison avec son intérieur atypique, agréable à vivre et chaleureux, saura vous séduire avec un grand espace parental au dernier étage (plus de 90 m2 au sol). Pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un village très dynamique, en plein développement proche de toutes commodités : boulangerie, restaurant, traiteur, garage, école primaire, bus scolaires, centre aéré, activités sportives...
Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée (+ de 23 m2), salon séjour (+ de 33 m2) avec poêle à bois récent pour plus de chaleur et de convivialité, accès direct sur terrasse et jardin par la cuisine et salon/ séjour, WC séparé, garage 1 voiture.
Étage 1 : « Mezzanine » pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres (+ de 19 m2, 14 m2, 19 m2) dont 1 avec salle d'eau, salle de bain (+ de 11 m2) avec meuble double vasques, second WC séparé.
Étage 2 : suite parentale de plus 90 m² au sol, avec chambre mansardée, grande pièce faisant office de salon, salle d'eau avec double vasques, WC séparé. Climatisation réversible pour plus de confort. Cet espace est éventuellement approprié pour faire une chambre supplémentaire si besoin.
Technique : chauffage électrique avec radiateurs connectés à distance (toute l'isolation de la maison a été refaite il y a 15 ans), double vitrage. Panneaux photovoltaïques avec contrat 2010 (revenus à percevoir sur les 6 prochaines années: jusqu'à 2200 euros an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). DPE: C - GES : A.
PVTTC : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 398427.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 397667AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

PETITE COURONNE DE SAINT-DIZIER 52100 OU A 9 MN DE LA N4 (AXE VITRY LE FRANCOIS 51- BAR LE DUC 55 - PARIS 75 - NANCY 54 ET 13 MN DE LA BASE AERIENNE 113. Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison individuelle neuve de plain pied et moderne de 128 m². Construite en 2022 et sous décennale elle se présente sur une parcelle de terrain de 500 m² clos, sécurisé, avec un portail automatisé et un portillon avec interphone-visio. Située dans un lotissement et village prisé avec les commodités, ce beau pavillon contemporain, vous accueille par une grande cour de 47 m² en béton désactivé et un porche pour accéder à une pièce de vie de 52 m² aménagée, pour vivre en grand et pensée pour optimiser le confort et la luminosité naturelle et partager ainsi des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie assure un espace de rangement, un palier dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC suspendu, deux confortables chambres de 12 et 13 m² et une suite parentale de 20 m² avec douche à l'italienne et emplacement dressing qui offre un atout considérable pour les lèves tôt ou une éventuelle revente. Pour les extérieurs entretenus et au calme, une terrasse couverte de 12 m² vous fera profiter des beaux jours. Un garage de 21 m² carrelé avec porte motorisée sécurisera voiture, vélos, scooter. Pour les charges, vous êtes encore EXONERE de la Taxe Foncière d'environ (800 euros à 900 euros). DPE classement en B et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). Le mode de chauffage au Gaz central et au Sol (Basse température avec un ballon thermodynamique de 284 l), ce qui apporte tout le confort et la sérénité aux besoins des familles et des personnes à mobilité réduite ou vieillissantes. Vous aviez un projet de construction ou de changement de style de vie, je serai ravi de vous accompagner !

Budget 238 500 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au 07 62 40 49 94 en précisant la référence 397667AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. : 397667AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401299EROV

 NOUZONVILLE (08700)

Idéale pour un investisseur, cette maison à rénover offre un beau potentiel après travaux.

Située proche de toutes commodités, elle dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.

Description :

Rez-de-chaussée :

- Couloir d'entrée
- Salon / Salle à manger ? Bel espace de vie
- Cuisine équipée
- WC

A l'étage :

- 2 grandes chambres de 17 m² chacune
- Une pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour un dressing ou un bureau
- Salle de bain
- WC

Extérieurs et annexes :

- Cour privative
- Cave, idéale pour le stockage
- Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement

Travaux à prévoir :

- Rénovation de la façade arrière
- Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incendie

Exclusivité : Une belle opportunité à ne pas manquer pour un projet rentable !

DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3410 euros.

Visites à partir du samedi 5 avril 2025 entre 14 h et 18 h

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 02/05//2025 à 12h00
au dimanche 03/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 38 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 49 410 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont honoraires charge acquéreur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397051AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, PROCHE CENTRE ET TOUTES LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison contemporaine de 101 m² entièrement rénovée. Construite en 1957, sur une parcelle de terrain de 347 m² clos, arboré et joliment entretenue, elle attend impatiemment son ou ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, cette prestation vous accueille par une grande cour de 42 m² et aussi, deux entrées lumineuses, un WC, une buanderie-lingerie avec son ballon de 200l, une agréable pièce de vie de 37 m² moderne avec sa cuisine ouverte, équipée et une grande et belle chambre avec placards-dressing, donnant toutes les deux sur une terrasse de 30 m² et son terrain. Lors de la visite, je pourrai vous faire apprécier, la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces en rez-de-chaussée, une chaufferie avec un poêle à granulés, un atelier avec placards et à l'étage, un dégagement, une salle de bains et trois belles chambres dont une avec placards. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède une terrasse supplémentaire de 27 m², totalement équipée en eau et éclairage pour éventuellement une piscine hors-sol ou un spa et un abri de jardin de 8 m². Très belle opportunité à Saisir Vite !! DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1210 euros et 1720 euros au 01/01/2023 "abonnement compris")
Budget 152 290 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au 07 62 40 49 94 en précisant la référence 397051AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. 397051: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393092SRU

 DORMANS (51700)

Propriétés Privées, Stéphanie Ruelle vous présente, sur l'axe Epernay-Dormans, dans la commue de Troissy :

Maison 5 pièces voir plus avec son grenier aménageable de 17m2 environ , pouvant accueillir une 3ème chambre par exemple (et amener la surface habitable autour de 90m2), le tout sur un terrain d'environ 437m2.

Idéale pour les passionnés de travaux ou investisseurs, cette maison saura vous séduire par son potentiel avec une dépendance à rénover qui complète ce bien.

Vous trouverez également:
Au RDC : Salle à manger, salon, cuisine, WC.
1er étage : 2 grandes chambres, Chambre 1 env.13.80m2, Chambre 2 env.16.16m2
2ème étage: Grenier aménageable

A l'extérieur:
Un balcon.
Une cave en3 parties (un espace stockage , un espace chaudière et un dernier où l'on trouve la chaudière fioul)
Une dépendance.
Jardin/Verger
Suggestion: Possibilité de casser le mur entre la salle à manger et la cuisine, pour avoir un bel espace ouvert.

Pas de Garage, mais une servitude.

Note DPE: F ET GES: F
Date de réalisation du diagnostic: 22/12/2022
(DPE projeté disponible: données fournies si travaux conseillés réalisés , passage possible de F à C/D pour les 2 catégories)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une consommation standard entre1789 et 2421 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnement compris).

"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330/kW/m²/an avant le 1er janvier 2028"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix 62000 euros (Charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396079SBEU

 LES GRANDES-LOGES (51400)

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison aux Grandes-Loges

Idéalement située sur l'axe Châlons-Reims, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale d'environ 143 m² habitables allie modernité et confort. Entièrement rénovée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine ouverte et entièrement équipée, agrémentée d'une baie vitrée apportant une belle luminosité et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un espace buanderie ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres agréables, dont trois avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un meuble double vasque avec rangements complète cet espace nuit.

Cette maison dispose également d'un atelier avec arrivée d'eau et d'un abri de jardin offrant un espace de stockage ou de bricolage appréciable.

A l'extérieur, une vaste cour permet de stationner jusqu'à 4 véhicules et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: seconde terrasse, espace jeux enfants, potager,...

Les atouts de ce bien:
- pièce de vie moderne et spacieuse
- maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
-terrasse extérieure donnant directement sur la
cuisine
-gros potentiel d'aménagements extérieurs
- raccordement tout à l'égout
- un atelier attenant à la maison

Une micro-crèche est implantée dans le village et accueille les enfants de 3 mois à 6 ans, facilitant votre organisation familiale.
La maison a beneficié d'une réfection de façade datant de moins de 2 ans.
Maison classée D en classe énergie et B en classe climat.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2560 euros.

Les Grandes Loges se situe à:
-13 kms de Châlons-en-Champagne
-30 kms de Reims
-10 minutes de l'autoroute A4

Prix de vente 249 000Eur , honoraires à la charge du vendeur inclus.

Une opportunité à ne pas manquer !
Venez découvrir cette maison où tout a été pensé pour votre confort.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 06.41.36.01.67 ou par email : s.beurville@proprietes-privees.com.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra BEURVILLE, au 06/41/36/01/67 ou par courriel à s.beurville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra BEURVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 396079 SBEU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra BEURVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALONS EN CHAMPAGNE 931 013 395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403129HMI

 LUNEVILLE (54300)

Réchicourt La Petite 54370, 16 minutes de Château Salins, 25 minutes de Lunéville, 45 minutes de Nancy, Michèle Hellé vous propose (visite virtuelle sur demande), en exclusivité, une maison Lorraine de plus de 297 m², bien entretenue, 6 grandes Chambres (dont 1 au RDC), 2 salle d'eau/SDB (dont 1 au RDC), garage 1 voiture, terrain de 850 m2, la maison avec son intérieur atypique et chaleureux, saura vous séduire, pas de vis-à-vis, environnement calme et paisible. La maison est très appropriée pour faire éventuellement des chambres d'hôtes.
Rez-de-chaussée : couloir traversant qui vous mène au salon séjour (plus de 56 m2) avec une cheminée "originale" pour plus de chaleur et de convivialité, cuisine équipée (plus de 18 m2) avec accès direct sur terrasse et jardin, une chambre de plain-pied (plus de 16 m2), une salle d'eau, WC séparé, garage 1 voiture, buanderie.
Étage 1 : « Mezzanine » (plus de 35 m2) pouvant servir de bureau, de coin détente, de salle de jeux ou autre, 4 chambres (plus de 14m2,19m2,24m2,21m2) 1 salle d'eau, second WC séparé. Dans des chambres, on peut accéder à une 6ième chambre ou bureau sous combles)
Technique : chauffage central avec une chaudière bois et le fioul qui prend le relais si besoin, radiateurs au niveau du RDC de la maison, chauffage au sol à l'étage, double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 euros et 4 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE: C - GES : C .
PVTTC : 169 900 euros honoraires à la charge du vendeur/mandat : 403129.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44 230) ; Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504

Maison

Ref. 396641MIGA

 DOMPAIRE (88270)

Propriété idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de gîte dans la campagne vosgienne

Située à une dizaine de minutes du centre de Dompaire et une vingtaine d'Epinal , cette magnifique demeure de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie spacieux et exceptionnel.

Bénéficiant d'un terrain de près de 15 000 m² et d'un excellent état d'entretien, cette propriété permet de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée :
- Grand couloir traversant :
Dès l'entrée, un très grand et beau couloir traversant dessert les pièces réparties de part et d'autre et mène vers un majestueux escalier central, symbole du charme de l'époque.
- Salon et salle à manger :
Espaces de vie lumineux et confortables, parfaits pour les moments en famille.
- Cuisine équipée :
Pratique et bien aménagée, avec accès direct à l'extérieur.
- Bureau :
Un espace idéal pour le travail ou la lecture, au calme.
- Toilettes :
WC indépendants pour plus de commodité.
- Chaufferie :
Équipée d'une chaudière et d'un four à bois, garantissant une chaleur douce et un confort thermique toute l'année (consommation annuelle de 10 stères, dérisoire pour une demeure de cette taille).
- Accès à la grange :
Depuis le rez-de-chaussée, accès direct à une grange de 200 m², parfaite pour le stationnement de véhicules ou pour des projets d'aménagement supplémentaires.

Premier étage :
- 4 chambres spacieuses : une chambre dispose d'un dressing, deux autres d'une cheminée
- 1 salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Deuxième étage (grenier aménageable) :
200 m² de grenier aménageable : Immense espace pouvant être transformé en plusieurs chambres supplémentaires, salles de bains, ou espaces de vie selon les envies.

Troisième étage (combles aménageables) :
Combles aménageables : Un espace parfait pour la création d'une salle de projection, un espace de loisirs ou un atelier créatif. Le potentiel est vaste et dépend de votre imagination !

Dépendances et Extérieurs :
- Grange de 200 m² :
Attenante à la maison, cette vaste grange permet de garer plusieurs véhicules ou peut être utilisée comme espace de stockage ou atelier.
- 3 Caves voutées:
accessibles depuis la grange, les amateurs sauront les exploiter comme il se doit? en toute modération bien entendu
- Étable:
située à l'arrière de la propriété, accessible depuis la grange et ayant son propre accès au jardin et au terrain attenant, elle est parfaite pour accueillir et prendre soin des animaux de toutes tailles, des poules aux chevaux
- Jardin et terrain de 15 000 m² :
Ce vaste espace extérieur est parfait pour les amateurs de nature, les activités en plein air, ou pour des projets équestres.
Le jardin et le terrain attenants offrent de nombreuses possibilités d'aménagements pour la détente et les loisirs en famille, entre amis.

Potentiel et Projets :
Cette propriété, de par sa taille et ses caractéristiques, peut convenir à différents projets :
- Maison familiale :
Un espace confortable et spacieux pour une grande famille.
- Lieu de vacances ou d'accueil :
Après quelques travaux, cette demeure pourrait accueillir facilement 30 personnes, idéale pour des groupes d'amis ou des activités de gîte qui ne sont pas nombreux pour accueillir tant de personnes.
- Amoureux des animaux ou des chevaux :
Le vaste terrain et l'étable sont parfaits pour les familles possédant des animaux nécessitant de l'espace.

État général :
La maison est en très bon état et a été soigneusement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans avoir à faire de gros travaux si ce n'est en personnalisant la décoration intérieure.

Cette demeure historique aux multiples possibilités est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, au calme et proche de la nature.

Prix de vente : 330 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 060 et 5 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO au 0618206990 ou par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de METZ n°481270122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .

Maison

Ref. 369497ZIG

 MORSBRONN-LES-BAINS (67360)

Nous vous présentons une propriété rare et unique à la vente, une maison d'exception alliant charme et modernité. Nichée sur une parcelle de 657m², cette maison rénovée de 161m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux, pour un cadre de vie incomparable,
Située à 9 minutes de haguenau.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 161m²
- Parcelle : 609m²
- Lumière et espace : Profitez d'une luminosité traversante grâce à de nombreuses baies vitrées et verrières, sublimée par de belles hauteurs sous plafond.

- Agencement sur plusieurs niveaux:
- Rez-de-chaussée(74m²) : Une entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes et un local technique. Un garage avec accès direct à la maison complète cet espace.

- Premier niveau: Une grande mezzanine faisant office de salon, parfaite pour se détendre ou recevoir.

- Demi-niveau supérieur : Une suite parentale avec dressing et une magnifique salle d'eau, le tout derrière une grande baie vitrée.

- Autre aile : Un couloir dessert une chambre, un grand bureau, une autre chambre en mezzanine, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire.

Confort et performance énergétique :
- Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) couplée à un ballon thermodynamique, assurant un confort optimal et des économies d'énergie.

Cette maison offre des volumes dégagés exceptionnels et une luminosité omniprésente, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant espace, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception, offrant à la fois charme et prestations haut de gamme.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe ZIEGLER, au 0617806118 ou par courriel à c.ziegler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe ZIEGLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC strasbourg 953758985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe ZIEGLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 953758985 - .

Maison

Ref. 401430KEC

 REIMS (51100)

Une opportunité à ne pas manquer !, Belle maison de 130 m² située dans un quartier calme de Warmeriville. Elle se compose d'un séjour de 43 m 2 donnant directement sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours., trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Chauffage au Gaz, fenêtres en double vitrage, volets persiennes, porte de garage automatique.
La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, de 2 WC séparés, d'un garage, un atelier?
Proche des commerces, des écoles, privée et public, des transports et de toutes les commodités, cette maison allie confort et tranquillité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 403138ADU

 GAYE (51120)

Alice Dutripon vous propose à GAYE (51120) Jenny, ensemble immobilier composé de 2 habitations, grange, jardin clos. Prix de vente 199 900 euros (honoraires charge vendeur).

Maison 1 (111 m²):
Au rez-de-chaussée: cuisine meublée, séjour double avec cheminée insert, chambre, salle de douches, WC, buanderie (possibilité de transformer en entrée).
A l'étage: palier, 2 chambres, WC avec point d'eau.
Cour, grange avec grenier de stockage, jardin clos.
Maison 2 (85 m²):
Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine meublée donnant sur une courette fermée., salle de douches, WC.
A l'étage: couloir, 2 chambres, WC avec point d'eau.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : JENNY403138ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Maison

Ref. 397290ADU

 BROYES (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à BROYES (51120) "Emelyne" maison 5 chambres, garage, cour et jardin. Prix de vente 260 000 euros (honoraires charge vendeur).

Maison de village offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, chambre ou bureau, vaste pièce de vie avec insert à granulés, cuisine aménagée avec poêle à granulés, espace parental avec chambre et salle de douches, WC,
à l'étage: couloir desservant, 3 chambres, salle de douches, WC, grenier aménageable en plusieurs pièces ou salle de jeux.
Grange attenante donnant sur un logement pouvant être indépendant au dessus.
Cour sur l'avant, jardin clos avec terrasse sur l'arrière avec portail.
Le tout sur environ 875 m².

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : EMELYNE397290ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .