Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 5

Maison

Ref. 440569QDA

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

A 1h45 de Paris Gare de l'Est, à 9 minutes de Romilly sur Seine et 10 minutes du vignoble de Champagne.
Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m2.
Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune.
Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur WC indépendants et leur salle de douche privative.
Sous la maison: chaufferie et cave à vin.
L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, WC indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des WC indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage.
L'extérieur, 7609 m2 de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois ( appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble.
Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité.
A vendre 429 000 euros.

DPE : 191 Kwh/m2/an note D GES 9 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440569QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437513ODT

 BAR-SUR-SEINE (10110)

Immeuble à fort potentiel (Mixte ou Habitation).
Hall d'entrée (non compté dans la surface habitable).
Rez de Chaussée : 2 bureaux, cuisine, sanitaire le tout transformable en habitation si besoin.
Etage : Magnifique duplex composé au premier niveau d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilette indépendant. Second niveau composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilette et au dernier niveau pièce offrant plusieurs choix (rangement, salle de jeux ou autre).
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2 210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Odile TARTRAT, au 0648453082 ou, par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile TARTRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 440018117 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Surfaces métrées au sol.
Mandat réf : 437513ODT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente honoraire agence inclus : 144 000 euros.

Odile TARTRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440018117 TROYES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438507AANI

 GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT (51290)

A 36 KM DE SAINT-DIZIER 52100 ET DE SA BASE MILITAIRE BA113, A 10 KM DE VITRY-LE-FRANCOIS 51300 ET DU LAC-DU-DER "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo". Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de tomber sous le charme de cette superbe Maison ou Pavillon individuel de 117 m² entièrement rénové et entretenu. Construite de plain-pied en 2006 et érigée sur une parcelle de terrain de 1600 m² clos, piscinable et joliment arboré avec sa cour avant de 100 m² et son portail manuel, cette prestation vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Pour votre accueil, un patio vous donne l'accès à une entrée lumineuse avec placards, un WC avec lave-mains, un espace de vie lumineux de 54 m² qui comprend un séjour ouvert, une cuisine équipée donnant sur une terrasse discrète de 24 m² avec store banne, barbecue, SPA Massant équipé et aménagé pour 6 personnes ainsi que son terrain de pétanque éclairé de 60 m², idéal pour des moments de détente et partage en famille et amis et de bon repas ou apéros dinatoires. Pour répondre aux besoins de confort et du quotidien, un dégagement palier avec placards dessert ensuite trois belles chambres de plus de 12 dont deux avec placards, une salle de douche intimiste neuve et moderne à l'italienne et équipée de placards également, une buanderie lingerie et un garage carrelé et isolé de 29 m² finalisera avec le grenier un beau volume d'agrandissement possible. Dans un cadre idyllique avec vue sur la campagne environnante et sans vis à vis, le stationnement de plusieurs voitures, camping-cars, voiliers, bateau vous fera apprécier tout le confort de ce chaleureux foyer ainsi que tous ses autres atouts (Pompe à Chaleur Air/Air, Clim-Réversible, Radiateurs, Fenêtres PVC D. Vitrages, Volets R. Electriques). Besoin de quiétude ou un projet d'acquisition d'une jolie maison familiale, résidence secondaire ou voire professionnel, cela sera un Coup De Coeur Assuré!! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 452 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1430 euros et 2000 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 172 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 438507AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417584AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

PRIX EN BAISSE !! ET A 10 KM DE SAINT-DIZIER 52100, DANS UN VILLAGE PRISE AVEC LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de visiter ou de redécouvrir cette belle maison en pierre rénovée de 100 m². Construite dans les années 1900, sur une parcelle de terrain de 533 m² clos et entretenu avec sa dépendance et ses arbres fruitiers, votre accueil s'effectue par une belle pièce à vivre de 36 m² avec sa cheminée insert, sa cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et coin barbecue. Mais aussi la facilité d'accès et le coté fonctionnel des pièces avec, sa buanderie, sa salle de douche avec WC et sa cave voûtée. Aux étages des paliers dégagements avec placards et trois belles chambres dont deux avec placards finaliseront la prestation. Pour profiter des beaux jours et sur de jolis extérieurs, cette maison possède un garage non attenant de 44 m² et une dépendance de 52 m². Premier achat ou Rapport locatif, c'est une Belle Opportunité !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 655 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021, 2022, 2023 abonnement compris").

Budget 117 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. : 417584AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418324SRU

 VAUCIENNES (51480)

Pensée pour la famille et les moments conviviaux!

Opportunité à saisir à seulement 20 minutes de Dormans, 7 minutes d'Epernay et de Saint Martin d'Ablois.

Idéale pour une famille, cette maison entièrement à rénover, vous offre une toile blanche pour créer le foyer de vos rêves.
L'extérieur, sécurisé, est un véritable atout pour vos ou futurs enfants. Et avec les beaux jours qui arrivent, vous pourrez organiser des barbecues, fêtes et autres moments conviviaux entre amis après de bonnes journées de travaux, et pourquoi pas faire un petit plongeon dans la piscine (le jardin accueillera parfaitement une piscine hors-sol ), dans un cadre chaleureux où chaque instant est précieux et vous laisseront des souvenirs uniques.

Description du bien.:

*Environ 106m2 habitables, avec la possibilité d'aménager l'étage pour un confort optimal (2 chambres possibles) ou de vivre en plain-pied avec une chambre possible en RDC ou autres configurations selon vos besoins.

*Les Menuiseries sont récentes.

* Un atelier spacieux + un garage: Idéaux pour stocker vos matériaux, outils, véhicules ou pour créer un espace de travail (cabinet, chambre Airbnb, etc).

* Une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

*Une véranda lumineuse qui pourrait faire office de salon cosy, donnant sur la cour et un petit espace vert, idéal pour un petit coin potager ou encore pour un petit coin jeux pour les enfants .

*Sur un terrain de 391m2, au calme.

* Stationnement supplémentaire devant la maison (gratuit)

Que vous soyez bricoleur confirmé, en quête d'une maison à personnalisée, ou investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel, cette maison représente bien plus qu'un simple achat: c'est une opportunité unique de créer votre chez vous, à votre image.

Ne passez pas à côté de ce projet enthousiasmant!

Prix: 131 500 euros (Honoraires à charge vendeur)

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie RUELLE, au 0688282657 ou, par courriel à s.ruelle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie RUELLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418324. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439739SGIS

 ESCLES (88260)

Demeure d'exception du XVIIe siècle 12 hectares de nature préservée
A seulement 2h30de Genève, 3h de Paris (TGV) et 2h30 de Strasbourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Un lieu unique pour résidence principale de prestige, maison de famille, projet équestre, domaine de réception ou
activité touristique haut de gamme.
Un intérieur majestueux et chaleureux
Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en pierre d'époque vous accueille et révèle l'âme
authentique de cette demeure.
Le rez-de-chaussée propose des volumes généreux et lumineux :
Une vaste cuisine conviviale
Un salon / séjour de 60 m² avec cheminée double face, idéal pour des soirées chaleureuses
Un bureau
WC indépendant
Cellier de 16 m²
Buanderie
Véranda lumineuse de 19 m², équipée d'un store de toiture, parfaite pour profiter du jardin en toute saison
En complément : une impressionnante cave voûtée de 100 m², idéale pour cave à vin, espace de réception ou
77 // 1143
stockage.
Espace nuit et potentiel exceptionnel
A l'étage :
8 belles chambres
2 salles de bains
WC séparé
De très grands combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suites supplémentaires, salle de jeux,
espace bien-être, atelier d'artiste ou bureaux.
Confort moderne dans un cadre historique
La propriété bénéficie de quatre systèmes de chauffage fonctionnels, garantissant confort et flexibilité :
Chaudière fioul
Chaudière bois neuve
Pompe à chaleur
Radiateurs électriques
Isolation intérieure, double vitrage et toiture en bon état : l'authenticité est préservée, le confort est assuré.
Un environnement naturel d'exception ? 12 hectares privés
Un véritable havre de paix comprenant :
Une magnifique terrasse attenante à la véranda
Remise de 50 m² (stockage bois ou matériel)
Deux garages (jusqu'à 4 véhicules)
Trois sources naturelles, dont une potable alimentant la maison
Jardin paysager avec fontaines
8 hectares de forêt privée
4 hectares de terres agricoles attenantes
Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace.
88 // 1143
Une propriété rare sur le marché
Demeure de caractère, volumes impressionnants, environnement privilégié, situation stratégique entre la Suisse et
les grandes métropoles françaises?
Un bien d'exception pour un projet de vie ambitieux.
Si vous le souhaitez, je peux aussi vous faire :
une version plus haut de gamme ?luxe/prestige'
une version optimisée pour portail immobilier (SeLoger, Belles Demeures, etc.)
une version orientée investissement (gîtes, événementiel, séminaires)?
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
2 ?

Prix : 499500 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Un bien unique, alliant histoire, nature et confort, à visiter sans tarder.
Contactez Stéphane Gisselbrecht au 06 21 97 11 73 pour organiser votre visite.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

DPE : 215 Classe D GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3940euros et 5410euros.
Diagnostic Dpe, Plomb, amiante et électricité réalisé le 12.04.2023.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2023
Référence annonce : 402001SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .

Maison

Ref. 433895FRAA

 ROMILLY-SUR-SEINE (10100)

Découvrez cette maison typiquement Romillonne à deux pas de la gare (accès Paris gare de l'Est 1h15) au prix de 118 000 Euros Honoraires Inclus à la charge du vendeur.
Nichée dans une rue calme, cette maison vous offre un cadre de vie idéal .
Proche du centre ville et de la gare, vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied.
Au rez de chaussée, une belle entrée donne sur le salon, une cuisine avec accès à une petite véranda et une salle à manger.
A l'étage un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec toilette.
Les combles sont entièrement aménageables et offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol total compartimenté en chaufferie et cave idéal pour stocker vos meilleurs crus.
Une jolie cour permet de profiter de l'extérieur en toute simplicité et sans contraintes.
Le plus de cette maison? Partiellement rénovée, le plus gros des travaux est fait et vous n'aurez qu'à terminer pour mettre à votre goût et faire de cette maison votre cocon.
De plus, elle dispose d'une grande dépendance d'environ 100m² avec garage à rénover entièrement, idéal pour combler vos envies et donner vie à vos projets (atelier, stockage artisans, ou loft indépendant) .

DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie FRANÇOIS, au 0686798525 ou, par courriel à au.francois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie FRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891 458 036 REIMS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf:433895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélie FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 458 036 REIMS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409974AANI

 ECLARON-BRAUCOURT-SAINTE-LIVIERE (52290)

BAISSE DE PRIX!!! A ECLARON-BRAUCOURT-STE LIVIERE 52290 OU TRES PROCHE DU LAC DU DER GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables, Chasses, Pêches, Nature et Festival de la Photo" dans un village très prisé avec les commodités, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante propriété ou maison bourgeoise de 396 m² à réhabiliter et remettre à votre goût et style de vie. Dans un cadre idyllique et une belle façade sur la rue principale, la prestation est érigée en 1694 sur une parcelle de terrain de 2147 m² clos, arboré et paysagé. Harmonieuse dans sa distribution, cette belle demeure de caractère a su également garder tout son charme et son authenticité. Pour votre confort et sérénité, une vaste entrée lumineuse et traversante s'effectue par une porte centrale ou par le biais d'une grande cour arrière qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément voitures, voiliers et camping-cars. En rez-de-chaussée, plusieurs paliers et deux étages desservent deux belles pièces de réception de 34 m² avec cheminées, une grande cuisine et cage d'escalier claire et spacieuse, huit chambres et deux suites parentales avec salle de douches, 2 WC avec lave-mains, un bureau, un dressing. Deux caves en dessous et des greniers aménageables sur toute la surface complètent et font passer l'habitation à plus de 450 m².
Vous avez besoin de quiétude ou un beau projet de gîtes, tables d'hôtes ou tout autre rêve, une visite du bien sans tarder sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature au milieu du jardin. Grande dépendance saine et box au fond du terrain clos avec portail et bien d'autres atouts très rares et atypiques sur le secteur et marché de la Haute-Marne (52). Pour nos charges, la Taxe Foncière est de 1470 euros et le DPE classement en E et GES en E (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 10 070 euros et 13 680 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 220 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. : 409974AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427490SGIS

 DARNEY (88260)

? Coup de coeur assuré au coeur de Darney ? A seulement 20 minutes de Vittel ! ?
Exclusivité Propriétés Privées

? Charmante Maison de Village ? 5 pièces ? 99 m² ? Jardin et Double Garage

Vous recherchez une maison pleine de charme, lumineuse et prête à accueillir votre famille ?
Cette belle maison de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

? Un intérieur chaleureux et fonctionnel

A l'étage :

Une cuisine aménagée conviviale

Un salon lumineux, idéal pour vos moments en famille

Une pièce supplémentaire parfaite pour recevoir vos hôtes ou créer un espace bureau

Une salle de bain entièrement rénovée, moderne et élégante

3 belles chambres, confortables et lumineuses

? Des atouts qui font la différence

Garage double pouvant accueillir 2 véhicules

2 pièces en sous-sol (atelier, stockage, espace loisirs?)

Combles aménageables : un véritable potentiel pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou une salle de jeux

Chauffage au fuel avec chaudière récente

Double vitrage

? Un cadre de vie agréable

Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou de créer un espace détente à votre image.

? Une maison évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement avec valorisation après amélioration énergétique.

? Prix : 159 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

DPE : Classe F (358) ? GES : F (97)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021?2023) : entre 4 270 euros et 5 820 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Diagnostics (DPE, amiante, électricité, gaz) réalisés le 09/10/2025.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GISSELBRECHT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2025
Reférence annonce: 427490SGIS

Stéphane GISSELBRECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COLMAR 947 619 680 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438056MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à Sézanne 51120 Une maison d'habitation de plus de 200m² environ.
Prix de vente FAI: 156.450 euros ( honoraire charge vendeur)

Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située au coeur de Sézanne, une Petite Cité de Caractère à moins de 2 heures de Paris. L'emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : à deux pas des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville.

Points forts de cette maison :
- Surface habitable de 201 m², répartie sur 2 étages.
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
- Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis.
- Espace de travail indépendant au rez-de-chaussée, avec entrée privative : idéal pour un bureau, un cabinet, ou une activité à domicile.
- 2 salles de bains pour un confort optimal, avec toutes les commodités nécessaires à une grande famille ou à des invités.
- Cour commune de 71 m² avec possibilité d'installer une table de jardin pour profiter de l'extérieur.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438056MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 438061MTUI

 SEZANNE (51120)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente à Sézanne 51120 Une maison d'habitation de plus de 95m² environ.
Prix de vente FAI: 124.990 euros ( honoraire charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de ville à rafraîchir, offrant une surface habitable d'environ 98 m² .
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un salon lumineux, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'une cave et d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.

DPE: F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :438061MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 412659YSOM

 BARR (67140)

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine de 150 m² sur 500 m² de terrain allie confort, luminosité et prestations haut de gamme.

Points forts :
Rez-de-chaussée : double garage, buanderie, local à vélos, douche, accès piscine intérieure chauffée

1er étage : séjour de 60 m², cuisine avec cellier, terrasse de 20 m² avec vue dégagée

2e étage : 3 chambres, salle de bain, WC indépendant
Atouts : volumes généreux, lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le château, environnement calme et proche commodités

Prix : 589 900 euros Rare à la vente, à visiter sans tarder !
DPE (A) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

Maison

Ref. 412707YSOM

 SCHNERSHEIM (67370)

Opportunité rare !
Dans un quartier résidentiel calme et très prisé, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, conforme aux normes BBC.

Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon/séjour baigné de lumière
Cuisine ouverte moderne
WC indépendant
Accès direct à une belle terrasse

A l'étage :
3 chambres confortables
Salle de bain
Espace rangement ou coin bureau selon vos besoins
Édifiée sur un terrain clos de 349 m², cette maison offre un jardin idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité.
Atouts majeurs :
Très économe en énergie (DPE A / GES A)
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 623 et 843 euros (base 2021)

Prix : 448 900 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925102154 Saverne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .

Maison

Ref. 413254YSOM

 GERTWILLER (67140)

Dans un quartier extrêmement recherché, découvrez une maison offrant de vrais volumes : 196 m² au sol, 153 m² habitables, 6 chambres, un extérieur privilégié et deux garages doubles. Un bien rare sur le marché.

A retenir :
6 chambres, idéal famille nombreuse
2 salles de bains
Cuisine spacieuse et lumineuse de 20 m²
Séjour fonctionnel
Terrasse de 99 m²
Terrain arboré de 610 m²
Deux garages doubles

Les avantages :
Secteur calme et très demandé
Maison saine, parfaitement entretenue
Aucun gros travaux à prévoir
Volumes rares dans ce secteur
Toutes commodités à proximité immédiate
Prix : 524 900 euros honoraire inclus a la charge de l'acquéreur.
Bien solide, parfaitement situé et offrant un potentiel remarquable. Une opportunité à saisir rapidement.

DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bilal Ozan SOMUNCU, au 0766989431 ou, par courriel à bio.somuncu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bilal Ozan SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440114MZY

 MARAYE-EN-OTHE (10160)

Audrey MANZONI vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied au prix de 180 000 euros honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Située sur la commune de Maraye-en-Othe (10160), elle séduira les amateurs de calme et d'espace.
Traversante et particulièrement lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel environnant.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau soignée et d'un toilette indépendant.
Le confort est assuré par un système de chauffage performant comprenant une pompe à chaleur air-air, complétée par un poêle à bois, offrant à la fois efficacité énergétique et chaleur agréable en saison hivernale.
Édifiée sur un terrain spacieux de 3 244 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé, offrant un véritable confort de vie.
Le sous-sol total constitue un réel atout supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, espace détente?) ainsi qu'un garage.
Le bien est équipé d'une fosse septique, qui devra être remis aux normes.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

DPE en D et GES en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439723MIGA

 VAUBEXY (88500)

Propriété rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement située sur un terrain d'1,4 ha dans un environnement calme

Elle est idéale pour une grande famille, un artisan, un passionné de mécanique, un collectionneur de véhicules, pour un projet de résidence secondaire on de gîte de grande taille.
La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée traversante avec escalier en pierre, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse et jardin, un bureau, un WC indépendant, une buanderie et chaufferie, ainsi qu'un four à pain.
Accès direct à la grange d'environ 300 m², aux 3 caves voûtées et à l'étable.
A l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé.
En complément, 190 m² de grenier entièrement aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, salle de jeux, studio ou espace indépendant. Combles exploitables pour home cinéma ou atelier.
A l'extérieur, le terrain cloturé est accessible et permet le passage de véhicules de grandes tailles (camoins, vans pour chevaux,?)
Dépendances :
Grange 300 m²
Garage double
Étable indépendante
Atelier
Trois caves voûtées
Prix de vente : 279 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur

DPE D (249 kWh/m2 par an)
GES B (7 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439723
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 428888MIGA

 CHATEL-SAINT-GERMAIN (57160)

Située à Châtel-Saint-Germain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.

La maison repose sur une structure saine et offre une organisation fonctionnelle permettant de créer un intérieur moderne et adapté à votre mode de vie.

Au rez-de-chaussée :
Entrée lumineuse
Séjour et salon lumineux
Cuisine indépendante
WC séparé

A l'étage :
Trois chambres
Salle de bains
Second WC

Les combles, sur dalle béton, ne sont pas encore aménagés mais pourraient le devenir. Ils offrent également un espace de stockage complémentaire.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Cet espace représente un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier.

A l'extérieur, deux cours à l'avant et à l'arrière permettent de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir.

Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils sont visibles et anticipables, ce qui permet de maîtriser le budget et de personnaliser le bien selon vos envies, sans mauvaise surprise structurelle.

Points forts :
Maison saine
Trois chambres
Sous-sol complet
Potentiel d'aménagement réel
Emplacement recherché
Idéal premier achat

Prix de vente : 209 000 euros FAI
Dont 10 450 euros TTC d'honoraires à la charge du vendeur

DPE F (381 kWh/m2/an) - GES F (83 kg CO2/m2/an) DPE réalisé le 21/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 euros et 3 590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433223CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, maison familiale sur le secteur du Verbeau à Châlons en Champagne. Pas de travaux !

Maison lumineuse offrant 3 chambres, une grande salle d'eau, une belle pièce de vie sur cuisine ouverte, chaufferie, garage, jardin et cour.
Profitez également d'une terrasse couverte donnant sur la pièce de vie principale !

En bas une chaufferie avec espace lingerie, un garage avec porte sectionnelle: La maison est accessible par le portail électrique donnant sur une cour avec stationnement véhicules.

En extérieur, une terrasse couverte donnant sur le jardin avec cabanon.

Emménagement sans travaux !
Maison propre, agréable à vivre avec une décoration soignée au goût du jour.

DPE : E en consommation énergétique et E en émission de Gaz à Effet de Serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Maison

Ref. 428513MMZ

 VILLEMORIEN (10110)

Magali MONTEZ vous présente 2 corps de ferme à rénover.
Budget 81.590 euros honoraires charges vendeur.
Située dans le barséquanais, ces 2 corps de ferme à rénover sur 2500 m2 de terrain. Le premier corps de bâtiment comprend une maison principale, le tout est à rénover. Deux accès pour entrer dans la propriété. Le jardin est composé d'une grande cour et d'un jardin situé derrière la premier corps de bâtiment. La maison est composée ainsi : Salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Les deux corps de ferme sont face à face avec une grande cour principale. Ancienne ferme, cette propriété peut devenir une résidence principale, secondaire ou pour une activité professionnelle, viticole, agricole.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou par courriel à m.montez@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 341.443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Maison

Ref. 418487MMZ

 CHESLEY (10210)

Située dans le joli village de Chesley, maison mitoyenne d'un côté composée d'une maison de 110 m2 environ avec petite véranda, cuisine toute équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, grenier aménageable. Cour, grande et belle grange avec cave voutée, jardin.
Poëlle à pellet, chaudière à bois, chauffe eau 250 litres. Double vitrage avec volets roulants électriques.
Budget : 120.000 euros TTC Charges vendeur;
DPE F GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et2860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :418.487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr