Achat maison - Grand Est : Découvrez nos maisons à acheter en Grand Est - Page 6

Maison

Ref. 401655ABON

 LUCHAPT (86430)

Longère 7 pièces entièrement rénovée, située à 10 minutes de L'Isle-Jourdain d'une superficie habitable de 145 m².
-Volets roulants, huisseries en aluminium double vitrage oscillo battants.
- Chauffe-eau thermodynamique (2023) -Radiateurs à économie
d'énergie
-Cheminée insert à foyer fermé et poêle à granulés
-Isolation et électricité refaites DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 664 euros Prix : 336 000 euros honoraires d'agence inclus

Cette longère ce compose :
-D'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée équipée avec accès direct à une terrasse circulaire de 57 m2, une mezzanine, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale ( avec douche italienne et dressing), une buanderie fonctionnelle, une salle de bain avec WC.

- L'extérieur dispose d'un garage attenant avec ouverture motorisée entièrement carrelé avec point d'eau, fenêtres, et porte de service donnant accès au parc, ainsi que d'un carport de 32 m².
- Vous profiterez d'un parc clos et arboré de 1 390 m², avec puits fonctionnel, ainsi que d'une parcelle non attenante d'environ 900 m² située en face de la maison.

DPE : C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 833 euros et 2 481 euros (référence 2021 à 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 390444OLT

 AUZOUVILLE-SUR-RY (76116)

- 76116 - AUZOUVILLE-SUR-RY -

En exclusivité venez découvrir cette maison familiale de 180 m² située à la campagne proche de Rouen, des école et des commerces.

Pavillon individuel édifié sur une belle parcelle de 1532 m² comprenant :

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, placard, salon-séjour (cheminée avec insert), dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche + wc qui donne sur une piscine couverte, wc avec lave mains, à l'étage dégagement avec rangement, 2 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bains avec douche avec wc et buanderie.

- 25 min de l'hyper centre de Rouen, gare de Rouen, 2 h de Paris, 1 h des plages.
- panneaux solaires
- sous-sol
- 2 véhicules
- bâtiment de stockage
- piscine chauffée avec abri

Les points forts :

- DPE classe C
- Chaudière Gaz Saunier Duval sous contrat d'entretien
- Cheminée avec insert
- Volets roulants motorisés fermeture individuelle
- Grande parcelle sans vis-à-vis
- Piscine couverte chauffée 9,00mx3,50m (nage à contre courant)
- Production d'énergie par panneaux aero photovoltaïque
- Ballon thermodynamique 270 Litres
- calme et tranquillité.

A VOIR RAPIDEMENT !!!!!

Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : - 130 - C - / GES : - 18 - C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2340 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : n° 390444OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395564LHS

 DOMPIERRE-SUR-BESBRE (03290)

Stéphane LAROBE vous propose à 8 minutes de Dompierre sur Besbre cette maison moderne et très lumineuse dans un environnement champêtre sur un terrain de 2 771 m2 avec piscine.

Elle vous séduira sans aucun doute par sa configuration bien pensée, ses beaux volumes où votre famille nombreuse pourra évoluer dans de vastes espaces communs et où chacun pourra trouver une chambre personnalisée.

Dès votre arrivée vous découvrirez une magnifique entrée avec une belle hauteur sous plafond distribuant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte très bien équipée.

Au RDC, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un WC, un cellier et un garage complètent ce bien.

A l'étage 5 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dégagement de 20 m2 pouvant servir de salon de lecture.

Les atouts de cette maison : confort et modernité, terrasse, tout à l'égout, 6 chambres + 1 bureau, piscine, ....etc

Prévoir quelques travaux de finition à l'extérieur pour sécuriser la piscine et finir de clôturer.

A visiter sans attendre !

Prix : 370 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395564 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 420136LHS

 YZEURE (03400)

Stéphane LAROBE vous propose à 12 minutes d'Yzeure cette maison spacieuse élevée sur sous sol sur un terrain de 5000 m2 avec mare et verger, et un atelier de 70 m2, idéal artisan, bricoleur, ...

Celle-ci dispose au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres dont une avec balcon.

A l'étage, trois chambres existantes dont une à terminer, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau.

Atouts de cette maison :
Localisation, environnement agréable, terrasses, sous sol sur toute la superficie de la maison comprenant garage, cave, pièce supplémentaire, atelier de 70 m2 intégré au bâti de la maison, ...

Chauffage électrique + climatisation réversible + cheminée

Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420136

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411558DUZ

 ROUGEMONT-LE-CHATEAU (90110)

Exclusivité Propriétés privées.com!
Située sur la jolie commune de Rougemont-Le-Château 90110 ,
agréable maison rénovée avec beaucoup de goût et du charme, grâce à ses poutres et ses pierres apparentes.
La superficie habitable totale est de 114 m² (surface Carrez), pour 5 pièces sur 2 niveaux,
Au rez de chaussée se trouve un spacieux espace de vie salon, salle à manger avec une belle cuisine (neuve) équipée et aménagée, donnant accès à la véranda par trois portes-fenêtres. Elle est actuellement utilisé en petit salon cosy. Vous trouverez également sur ce même niveau, un WC ainsi qu'un espace buanderie avec énormément de rangement.
La partie nuit est composée de 2 très grandes chambres ( potentiellement 3 ) avec coin dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne du plus belle effet, d'un meuble vasque et d'un WC.
Pour compléter la partie habitation, un sous-sol complet comprenant un local de stockage, un local technique, une cave et une pièce pouvant faire office de salle de sport où de salle de jeux.
A l'extérieur, se trouve une agréable terrasse à l'abri des regards, avec une pergola bioclimatique.

coté technique :
- Maison entièrement rénovée
- Cuisine neuve avec plans de travail en granit
- Fenêtres PVC avec double vitrage
- Isolation renforcée
- Panneaux solaires en autoconsommation
- Poêle à granulés Poujoulat
- Chaudière fioul présente mais pas utilisée
- Assainissement tout à l'égout conforme.
- Internet par la fibre
- Pergola bioclimatique
- Taxe foncière : 755 euros

Coté pratique :
- Sous-sol complet
- proximité des écoles et commerces
-Terrain clôturé
- Alarme
- Belle terrasse à l'abri des regards
- Stationnement facile à coté de la maison

MON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située au coeur du village, proche de toutes les commodités nécessaires. Au porte de l'Alsace, Masevaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.
Vous posez vos meubles. Aucun travaux a prévoir.
Prix : 248 500 euros, compris 3.97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur 8 500 euros (239 000 euros hors honoraires)

Consommation énergétique : D 233 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : B 6 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 (abonnement compris) : entre 2260 et 3100 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 83 84 089790 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411 558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83 84 08 97 90 0014 Belfort

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Maison

Ref. 417839GJY

 NAILLOUX (31560)

[SOUS OFFRE ACCEPTEE]

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour de 31 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 10 m²semi-ouverte avec accès direct au garage attenant 17 m² (plus atelier de 17m²), de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le tout sur un vide sanitaire, avec menuiseries PVC double vitrage, et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal.

Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété peut bénéficier d'une extension de parcelle jusqu'à 9000 m² pour le même prix, idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou les projets annexes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE D GES A
Prix de vente 265 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2% (prix hors honoraires 254 319 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417839GJY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415005PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien

Construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes

La maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité Elle dispose également d'un vaste espace de stationnement

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés Un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants

Cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée

Aucun travaux à prévoir Ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité

DPE A/GES A
PRIX AFFICHE 247000 euros HAI CHARGE ACQUEREURS

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416679PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

A quelques minutes des commodités dans un village paisible cette maison de construction récente vous séduira par son style original et ses prestations idéale pour une grande famille ou pour continuer une activité de location touristique déjà en place grâce à son fort rendement en Airbnb
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la terrasse avec vue sur le jardin et deux grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine couverte au centre de la maison une configuration unique qui crée une atmosphère apaisante et élégante à vivre été comme hiver
La cuisine ouverte entièrement aménagée prolonge naturellement cet espace convivial parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis
La maison dispose de six chambres confortables deux salles d'eau , deux WC séparés et un salon à l'architecture originale avec une véritable immersion sur l'espace piscine
A l'extérieur vous profitez d'un parc clos d'un espace barbecue couvert, d'un boulodrome, d'un double garage et d'un parking goudronné le tout sur une parcelle en partie constructible située en zone AOC avec la possibilité de créer un appartement indépendant avec accès privatif depuis le jardin

L'accès à la maison se fait par une belle allée paysagère dans un environnement calme et naturel
DPE D GES B
Prix affiche 455000 euros HAI, charge acquereurs
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416679PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 404699THP

 SAINT-ARNOULT-EN-YVELINES (78730)

78730 SAINT ARNOULT EN YVELINES 97 m2 terrain 100 m2
Maison individuelle RT 2012 construite en 2017 situé à 5 mn à pied du centre ville de St Arnoult en Yvelines
maison familiale avec jardinet / terrasse de 50 m2
A 10 km de Rambouillet gare ( 30 mn Paris-Montparnasse )
A 28 Km de Massy ( 25 mn RER Paris )
A pied bus (4 km autoroute péage saint Arnoult avec parking )
A pied centre ville commerces écoles activités sportives et randonnées à la campagne au calme
Chauffage poêle à granulé et chauffe eau thermodynamique ( ce système consomme jusqu'à 3 fois moins d'énergie qu'un équipement électrique avec l'unité extérieure d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau de son ballon )
Les doubles fenêtres et Fenêtres PVC double vitrage volets roulants électriques et radiateurs (année 2017)
RDC entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie de 45 m2 avec poêle à granulés buanderie WC
1er étage palier 3 chambres 12,8 / 12 ,1 / 11 m2 salle de bains salle de douche WC
garage 14 m2 avec porte de garage basculante manuelle
Taxe foncière 1500 euros diagnostique DPE B 82 / A 2 coût électrique estimé annuel 218 euros à 386 euros
Mandat 404699 THP n'hésitez pas à demander des renseignements
pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC ACO-19-011906 SAS propriétés privées.com réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

PRIX 328 000 euros honoraires inclus charge vendeur

Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420138FGY

 PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT (33220)

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT
Maison de plain pied de 1972.
Une Surface habitable de 60 m2 environ comprenant 2 chambres.
Prix : 88 000 euros , honoraires 8,09 % inclus charge acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires .
Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois.
Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m2.
Consommations énergétiques DPE Kwh Ep /m2 an (Classe)Non requis.
Dossier Technique Immobilier réalisé.
Emissions GES Kgs Co2/m2/An (Classe) Non requis.
L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

Maison

Ref. 390614LBF

 LE BARCARES (66420)

RARE Au Barcarès, En exclusivité venez découvrir cette agréable maison 4 faces de plain-pied, de construction traditionnelle des années 90, 3 pièces d'une superficie habitable de 56 m² composée d'un salon-séjour lumineux de plus de 35 m² avec un coin cuisine et sa cheminée donnant accès directement à une terrasse couverte d'environ 25 m², 2 chambres et une salle d'eau + wc. Le bien est équipé d'un grand jardin et d'un garage attenant de 17 m² pouvant être aménagée en 3e chambre.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 900 m².
Le bien est équipé de la climatisation neuve dans l'ensemble de la maison, de volets roulants électriques, du double vitrage pvc...
Parcelle piscinable et divisible, extension possible uniquement sur le bâti existant (surélévation) .

L'avis de Propriétés Privées: Située dans l'accueillante commune du Barcarès, cette maison idéalement située à proximité des commerces et des commodités, des plages et du port (1.5 km), elle sera vous ravir par son cadre de vie chaleureux, calme et fonctionnel, son grand terrain, rare sur le secteur, possibilité de le scinder (deux entrées différentes), terrain piscinable, grand espace de stationnement possible, idéal camping car.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au coeur du Barcarès. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

PRIX 286 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 10 960 euros TTC , à la charge de l'acquéreur, soit 275 040 euros net vendeur.
DPE : Classe - D 231 GES : Classe -B 7- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1695 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°390 614-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 415887LBF

 ORTAFFA (66560)

Venez découvrir cette belle maison 4 faces de 127 m² des années 90, R+1 située au coeur du village d'Ortaffa, une commune dynamique et agréable , à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de St Cyprien ou d'Argeles Sur Mer.

Elle se compose au RDC :

D'une entrée avec rangements, d'un spacieux salon-séjour avec hauteur cathédrale de plus de 38 m², ouvrant sur deux terrasses semi-couvertes (accès aussi depuis la cuisine), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant et un grand garage traversant de plus de 40 m². avec espace buanderie complètent ce niveau.

A l'étage :

2 belles chambres avec placards de 15 et 12 m², un dressing, une seconde salle d'eau rénovée récemment ainsi qu'un deuxième toilette indépendant.

Le tout sur une parcelle de 630 m² arborée et bien entretenue, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre apaisant. Les terrasses semi-couvertes, avec l'espace barbecue prolongent agréablement les espaces de vie existants.

Le bien est équipé : de la climatisation dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'un cumulus thermodynamique, de volets en aluminium, d'un store banne, de récupérateurs d'eau, de salles d'eau et WC refaits récemment, d'une mise en conformité électrique récente et d'un système d'alarme et caméras de surveillance complètent cet équipement, possibilité de stationnement de 4 véhicules sur la propriété en plus du garage...

L'avis de Propriétés Privées :
Située à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages, Ortaffa est une commune agréable du Roussillon, qui bénéficie de toutes les commodités à proximité :

École, médiathèque, commerces, restaurants...

Équipements sportifs et vie associative dynamique

Proximité immédiate d'Elne (collège, supermarchés, gare SNCF, services médicaux)

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, sans gros travaux à prévoir !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : Classe - C 136 GES : Classe -B 4- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 690 euros.

PRIX : 358 800 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 345 035 euros net vendeur, honoraires d'agence de 13 765 euros.
Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°415 887 -Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Maison

Ref. 407165PTP

 LANGON (33210)

Langon,belle maison en pierre 3chambres,grand parc,garage sans à vis à vis.
Patrice Pourrat vous présente cette charmante maison comprenant au RDC 1salon/séjour avec cheminée,1salle à manger,1cuisine indépendante,1bureau,1chambre parentale avec baignoire,1salle d'eau,1toilette,1garage attenant de 45m².
A l'étage 2chambres,des combles aménageables.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2000m² avec 1terrasse couverte,cuisine d'été,abri de jardin,1puit.
Proche de toutes commodités à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 239000 euros honoraires charge vendeur.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :407165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394958HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

C'est par une belle allée en béton lavé que je découvre cette jolie maison très bien entretenue , elle vous propose de plain pied, une entrée avec penderie, un séjour/salon, une chambre, un wc ind., une salle d'eau, un couloir vers un dressing, un bureau, une vaste cuisine équipée avec coin repas baies vitrées sur le jardin, un cellier, une cave à vin avec contrôle de température et hydrométrie, une grande pièce à vivre, un wc ind. A l'étage trois chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur une superbe terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été avec vue sur le jardin. Un garage. Environnement calme en centre bourg avec écoles , commerces, médecin, cinéma, sans oublier la rivière Dordogne pour les loisirs. Au croisement des axes routiers Sarlat, Périgueux, Bergerac.
DPE B 109 A 3 Prix moyen des énergies entre 1359 euros et 1839 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier .
Prix de vente 305.000 euros honoraires 3.99% (12.169 euros) à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 835205899.
SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 394958
Contactez moi au 06.29.05.09.94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène Verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée Dordogne auprès de la SAS propriétés privées - Siren n° 487624777

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .

Maison

Ref. 420053VAB

 SAINT-PIERRE-DES-IFS (14100)

14100 St Pierre des Ifs maison d'environ 94 m² dans un cadre verdoyant à 5 min de Lisieux à découvrir.
Elle est composée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine, un WC indépendant, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un sous-sol complet et un grenier à aménager d'environ 40 m².
L'ensemble est édifier sur un terrain de 1500 m² avec arbres fruitiers.
Chauffage Fuel et bois, fenêtres bois simple vitrage, assainissement individuel.
DPE : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 3380 et 4640 Euros Logement à consommation énergétique excessive.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix : 163 100 Euros honoraires de négociation inclus de 5.25 % TTC (soit 8 100 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 155 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 420053- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Maison

Ref. 393069PES

 SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400)

St Thibault des vignes : Maison familiale de 4 chambres et garage, située proche des commodités. Prix de vente 380 000 euros.
Cette maison lumineuse de 2000 est distribuée de la manière suivante : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau, une cuisine fermée, WC et un garage.
Au premier étage 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Possibilité d'aménager les combles en suite parentale.
A cela s'ajoute une terrasse.
Vous disposerez d'un espace vert clos.
Vous êtes proche des commerces, des écoles et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : D 211 kwh/m²/an
GES : D 43 CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393069PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411034PES

 CONCHES-SUR-GONDOIRE (77600)

Conches sur Gondoire 77 600 : En exclusivité : Maison à rafraîchir, 3 chambres, 75m² habitables (possibilité d'aménager les combles et le garage en habitation) : prix de vente 250 000 euros honoraires charge vendeur.
Maison lumineuse à rafraîchir, comprenant au rdchaussée : une entrée, un grand garage, une chaufferie.
A l'étage : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage supérieur : une chambre, un bureau et un grenier.
A cela s'ajoute une serre et un appentis de jardin le tout sur un terrain d'environ 200 m². Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 310 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : de 1 760 euros à 2 430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 411034PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Maison

Ref. 414104PES

 LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Conches sur Gondoire 77 600 : En exclusivité : Maison à rafraîchir, 3 chambres, 75m² habitables (possibilité d'aménager les combles et le garage en habitation) : prix de vente 250 000 euros honoraires charge vendeur.
Maison lumineuse à rafraichir, comprenant au rdchaussée : une entrée, un grand garage, une chaufferie.
A l'étage : un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
A l'étage supérieur : une chambre, un bureau et un grenier. A cela s'ajoute une serre et un appentis de jardin le tout sur un terrain d'environ 200 m². V
ous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Consommation énergétique : E 310 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : de 1 760 euros à 2 430 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PESENTI, au 0648645526 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PESENTI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378042MMJ

 SAINT-GERMAIN-SUR-AVRE (27320)

Cette jolie maison se situe à Saint Germain sur Avre (Toisley), agréable commune rurale de l'Eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le Collège et le Lycée), axe RN12 en moins de 10 mins.
La tranquillité à 1h10 de Paris, 25 mins d'Évreux et 15 minutes de la Gare de Dreux.
Elle se compose au RDC d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon/séjour avec cheminée/insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, WC indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec WC et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Une 3ème chambre au RDC sera crée pour la vente.
Le tout sur un joli terrain clos de 1 699 m², fleuri et arboré, agrémenté d'un bassin à poissons et d'une serre/jardin d'hivers, d'un carport et d'un abri de jardine et d'une terrasse.
Le plus du terrain est l'accès par 2 portails dont un motorisé rendant la parcelle divisible soit pour des surfaces possibles d'un peu plus de 900 m² pour la maison et un peu plus de 700 m² pour le terrain à bâtir.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, VMC et maison raccordé à la fibre.
Note DPE : classe E- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Prix HAI : 229 920 euros dont 8 820 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 221 100 euros.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat - 378042 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .

Maison

Ref. 396661MMJ

 DREUX (28100)

Située à Saint Rémy dans une impasse paisible et agréable, venez découvrir cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes de la RN12 et proche de toutes les commodités.
Elle se compose : d'un RDC avec une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux (possibilité d'agrandissement en supprimant la cloison de la chambre 3), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir avec penderie. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC et un grenier de stockage non aménageable. Le double garage est accessible par la maison et une porte de service donne sur le jardin, l'accès aux chambres de l'étage se fait par le garage ce qui les rendent totalement indépendantes. Le tout sur un terrain clos de 800m² et avec une terrasse.
Fenêtres double vitrage et volets bois, VMC.
La maison est raccordée au tout l'égout, fibre possible. Chauffage fioul.
La maison nécessite un rafraîchissement total , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI : 179 900 euros dont 6 900 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 173 000 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Julie Maini au 0630671311 ou par Mail à mj.maini@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BNP Saint-sebastien-sur-loire(44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».

Mandat réf : 396661 - L (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .