Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 21

Maison

Ref. 360749BALC

 HIRSON (02500)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, proche de la zone commercial et de la gare, retrouvez cette charmante maison de 132m2, avec une toiture très récente, l'étage avec 2 chambres et un grand palier pouvant servir de troisième chambre qui a été rénovée récemment.
Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une pièces de vie, un salon donnant sur l'arrière, une cuisine (a rénovée) et une salle de bain (à rénovée) et une chambre.
Le tout avec un jardin de 400m2

=>Idéal pour les grande famille
=> ou investissement locatif

DPE : E
GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910 et 2640 Euros

Prix : 53990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors Honoraire : 50000 euros
Honoraire : 3990 euros soit 7,98% prix de vente

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3437RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, découvrez sur le chemin de la plage cette jolie villa rénovée avec beaucoup de charme, idéale pour une famille ou un projet locatif grâce à la dépendance et sa proximité plage et centre, quartier calme. Surface totale habitable: : 127M2 dont 20M2 annexe sur parcelle de 521M2.
Disposition principale : séjour salle à manger avec cheminée foyer ouvert donnant sur grande terrasse et jardin plein sud, cuisine récente aménagée équipée, une chambre avec sa salle de bains ( douche, baignoire, wc) pour une vie de plain pied, bureau et WC séparés.
A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de douche supplémentaire.
Grenier aménageable si besoin.
Dépendance avec 2 chambres avec chacune une salle de douche et WC, accès entrée séparée.
Extérieur: jardin très bien exposé, abris de jardin
Stationnement 2 voitures dans entrée macadamisée. Portail motorisé.
Nombreux rangements, chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, Fibre.

DPE : D ( 233kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 258 euros et 3 054 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 699 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ( 3,56 %) ttc charges acquéreurs, soit 675 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3437RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 397618SFD

 SANGATTE (62231)

Amoureux de la côte d'Opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous !
A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m².
Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles.
La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique.
Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison.
Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros.
DPE E : 301 KWh/m²/an
GES B : 9Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

Maison

Ref. 390992STP

 TéTEGHEM-COUDEKERQUE-VILLAGE (59380)

Mandat exclusif 390992STP
Pascal SOËTE vous propose ce pavillon situé à seulement 5 km de la plage et 10 minutes de Dunkerque et de Bergues.
Nichée dans un quartier résidentiel calme et entourée par la verdure, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Après l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 46 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage supérieur, deux autres chambres ainsi qu'un dressing sont disponibles. Au rez-de-chaussée, un garage de 53 m² et 39 m² de pièces supplémentaires, chauffées et dotées d'un point d'eau, offrent un accès direct à un jardin de 1 000 m². Cet espace est parfait pour aménager des zones de vie supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour un usage personnel (buanderie, salle de sport, etc.) ou professionnel (télétravail, professions libérales, etc.).
Devant la maison, il y a amplement de place pour stationner plusieurs véhicules.
Un arrêt pour les bus gratuits du dunkerquois se trouve à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens vers la plage, Dunkerque centre ou la Belgique.
Son chauffage est produit par une pompe à chaleur récente et un feu à pellets.
DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1620 Euros

Le prix de ce pavillon est de 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal SOËTE, au 0698895959 ou par courriel à p.soete@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal SOËTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DUNKERQUE 480825876 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 390992STP

Pascal SOËTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DUNKERQUE 480825876 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371629MNAS

 SOISSONS (02200)

Sur l'axe Soissons - Compiègne, dans un village avec écoles, ancien corps de ferme en pierre à rénover.
La partie habitation comprend cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau, 2 WC et 5 chambres.
Double vitrage.
Cave sous toute la surface de la maison.
L'ensemble est complété par une dépendance de plus de 240m2 avec un très beau potentiel de réhabilitation et un hangar de plus de 200 m2.
Terrain plat et clos d'environ 2 000 m2.
DPE en cours.
Prix 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marine NASH au 06.83.22.17.36
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine NASH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Soissons 922250105 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros.
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Mandat réf : 371629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine NASH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 922250105 - .

Maison

Ref. 398534POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - 2 Maisons 202m² habitables

Au coeur d'un écrin de verdure, cette somptueuse propriété du XIXe siècle allie élégance d'antan et confort moderne.
Composée d'une majestueuse maison de maître et d'une charmante maison en pierre, elle a été entièrement rénovée avec goût, préservant le cachet unique des lieux. Nichée sur un parc arboré de près de 4000 m², cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Un voyage dans le temps, entre caractère et raffinement

En franchissant le portail, une allée vous mène vers la maison de maître, dont la façade élégante évoque les demeures bourgeoises d'antan.

Dès l'entrée, le regard est attiré par un superbe escalier en bois ancien, témoin du passé et promesse d'un art de vivre raffiné.
Le rez-de-chaussée dévoile un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée majestueuse.
A côté, un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle invite à la détente.
La cuisine aménagée et équipée allie modernité et charme de l'ancien, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, offrent un cocon douillet, idéal pour se ressourcer.

Et pour les amateurs de projets, le second étage cache un grenier de 60 m² aménageable selon vos envies.

Enfin, un sous-sol abrite une cave, une chaufferie et un atelier, parfaits pour les passionnés de vin et de bricolage.

Non loin, l'ancienne grange, transformée en maison indépendante, apporte un cachet supplémentaire à la propriété.
Son séjour lumineux ouvre sur une terrasse où il fait bon profiter des journées ensoleillées. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, prolonge cette atmosphère conviviale.
L'étage dévoile deux belles chambres, une salle de bain avec WC et un palier idéal pour un espace bureau ou détente.
Un garage vient compléter cette maison.

Un cadre idyllique entre nature et accessibilité

Entourée de forêts et de vastes espaces verts, cette propriété est une invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de nature et de promenades.

A seulement 10 minutes, vous trouverez tous les commerces, écoles, médecins et collèges nécessaires au quotidien.
Située dans le triangle Noyon - Lassigny - Compiègne.
Elle bénéficie d'un accès rapide aux axes de communication :
Gare de NOYON à 10 minutes
Autoroute A1 Ressons Sur Matz à 15min
Compiègne A1 à 25 minutes

Cette demeure de caractère n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 387000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 398534 .

Maison

Ref. 398466FNO

 DUNKERQUE (59140)

NORD - DUNKERQUE - 59140 - 485 000 euros -
Franck NORMAND vous propose : Dans une résidence d'exception, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du Nord. Votre maison de ville contemporaine ou votre appartement avec vue sur le port de plaisance. Profitez d'un habitat bien conçu et lumineux avec de grands espaces séjours-cuisines ouverts sur une terrasse ou un balcon. Vues panoramiques des appartements sur le quai et le calme sur les rues piétonnes. Cette maison T5 de 144 m² sur 4 niveaux avec 65 m² de terrasses. Orientation Sud. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible fdés juillet 2025. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 398466. DPE non requis. 485 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Copropriété de 54 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 391034LJOU

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS, Rare sur le secteur Touquet Saint Gérard, une belle maison familiale en semi plain-pied, avec environ 130 m2 habitables.
Vous aimerez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec son coin repas.
2 grandes chambres de 13 et 15 m2 environ.
Toujours sur la partie rez-de-chaussée, une buanderie avec les points d'eau, une salle de douche (dans laquelle une baignoire peut être ajoutée), et la pièce technique avec l'emplacement chaudière et les machines.

A l'étage, 3 belles chambres dont 1 passante, dans laquelle vous aimerez y ajouter votre dressing ou une seconde salle de bain.
Existence d'une cave et de combles de rangement.

Nous terminerons cette visite avec le beau jardin sans vis à vis d'environ 750 m2, avec 2 belles dépendances pour vos dimanches bricolage.
Ce bien possède une terrasse, et un parking fermé pouvant facilement accueillir 6 voitures.

Pour les amateurs de volumes cette maison est faite pour vous!!

on retient:
- Secteur calme
- 2 belles chambres en rez-de-chaussée
- 3 grandes chambres a l'étage, avec possibilité d'aménager une suite parentale
- Jardin de 750 m2 environ sans vis à vis
- Parking fermé pour 6 voitures

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 327 000 euros Honoraires inclus à la charge du Vendeur.

DPE: D 157
GES: D 34

Prix moyens des énergies au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 1390 et 1910 euros par an.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 034- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 394354BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison composé d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC et de 3 chambres. Actuellement loué 700 euros/mois .

Rendement brut de 12,93%

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1970 euros

Prix : 64990 euros
dont 8.32% Honoraires 4990 euros TTC inclus charge acquéreur
soit 60000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 394354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 398108RTHU

 MUIRANCOURT (60640)

Rudy THUILLIEZ, MAISON DE VILLAGE
Vous propose cette maison a rénové complètement :
avec sa cour a arrière de la maison.

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert :
- 1 Salon/Séjour de 30 m²
- 1 Cuisine 5.23 m²
- 1 WC indépendant de 2.08 m²
- 1 Salle de bain de 7.45 m².
- 2 chambres de 9.60 et 9.11 m².

AU 1 ETAGE :
Vous trouverez une possibilité de faire 2 voir 3 chambres

LES PLUS +++
- des places de parkings dans la cours
- Tout à l'égout.
- Chaudière a fioul mais non raccorder.

Enseignement ( école )
ECOLE MATERNELLE
RUE DES PLANQUETTES 60640 MUIRANCOURT
ECOLE PRIMAIRE R. SANTER
PLACE DE LA MAIRIE 60400 CRISOLLES
ECOLE ÉLÉMENTAIRE
RUE DU BUISSON DU GUÉT 60400 BUSSY

Santé:
EHPAD BERNY GUISCARD
RUE DU CHÂTEAU 60640 GUISCARD
PHARMACIE DE MAGNY
PLACE DE MAGNY 60640 GUISCARD
SERVICE D'AIDE MENAGERE A DOM.
RUE DE L'EPÉE 60640 GUISCARD.

Administration:
MAIRIE DE MUIRANCOURT
RUE DE MANANCOURT 60640 MUIRANCOURT
RELAIS POSTE
PLACE DU COMMERCE 60400 CRISOLLES

Celle-ci est située dans une ville agréable :
Situé à 5 minutes de NOYON.
- 2 minutes de guiscard
-10 minutes de ham

DIAGNOSTIC DPE : NON SOUMIS AU DIAGNOTIC

Prix de vente 1206.590 euros Honoraires 6.590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 120.000 euros hors honoraires

Mandat réf : 398108

Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ
Au 07.69.39.62.91.
Ou par mail : r.thuilliez@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RUDY ? THUILLIEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 790.701.403.
Mandat N° 398108 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 0000 10388 CCI
Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GROUPAMA Entreprise n° de police 16971220001.

Rudy THUILLIEZ (T) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790.701.403.
(5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790701403 - . (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rudy THUILLIEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 790701403 - .

Maison

Ref. 394855POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 1 chambre - MAison 83m² habitables

Cette longère en pierre idéalement située à seulement 10min de NOYON et RIBECOURT, 20min de VIC SUR AISNE et 30min de COMPIÈGNE.

Charmante longère à rénover intégralement composée d'un salon, séjour avec tomettes, cuisine, salle de bain et chambre.

Un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.

L'entrée sous porche dévoile un beau jardin clos sans vis à vis
Une belle grange offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, annexe..

Idéal pour un jeune couple en quête d'un projet immobilier ou artisans recherchant un bien de caractère.

Opportunité
Profitez des aides MaPrimRenov' pour vos travaux de rénovation énergétique. Transformez cette longère en une demeure confortable tout en valorisant votre investissement.

Un cadre idéal pour un projet alliant charme, authenticité et tranquillité.

DPE : G/ GES : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 86000 euros Honoraires 6000 euros inclus charge acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394855. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 394253POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitables

INVESTISSEUR
MAISON VENDUE LOUÉE
Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..
10min de NOYON ( gare)

Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.

Locataire en place depuis octobre 2006.
Loyer de 680 euros H.C
Bonne rentabilité

Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394253.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3428RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Hardelot-Plage, découvrez cette villa de 192M2 habitable (204M2 au sol) une valeur sûre idéalement exposée sud et située dans un environnement paisible à proximité de la plage et du centre. Elle est édifiée sur une parcelle naturelle de 2400M2 .
Entrée cathédrale, vaste salon séjour triple exposition avec cheminée feu de bois, cuisine indépendante avec arrière cuisine , suite parentale , WC.
A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau, 1 salle de bains et WC.

Le + : un vaste sous sol de 100m2 environ actuellement accessible uniquement depuis l'intérieur de la maison . Une ouverture devra être créée pour permettre accès extérieur. Parking extérieur plusieurs voitures.
Cette villa, bien que nécessitant un rafraichissement allie qualité de construction, espace et emplacement privilégié.
Double vitrage PVC , chauffage électrique.

DPE : D (233kWh/m2/an) - GES : B ( (7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 376 euros et 4 568 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 849 600 euros FAI. Honoraires : 32 600 euros (3,99%) ttc charges acquéreurs, soit 817 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3428RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Maison

Ref. 396764BETB

 VITZ-SUR-AUTHIE (80150)

Superbe maison de 2020 avec sa garantie décennale jusqu'en 2030 .
Avec 150 M² environ de surface habitable et 32 m² supplémentaire de Véranda , vous serez séduit par ses beaux volumes , une cuisine équipée ouverte de 17 m² sur la salle salon de 60 m² qui donne sur cette magnifique véranda de 32 m² . Du hall d'entré de plus 6.50 m² , vous accédez a la suite parentale de 22.43 m² comprenant un accès direct sur la terrasse et une salle de bain /douche privée . A l'étage 2 chambres et une belle mezzanine de 15 m² avec placard dressing . Une salle de douche avec wc . A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin , de votre étang et du bord de l'Authie qui coule au fond de la propriété . Dans un cadre unique de verdure, sécurisé par une clôture pour nos enfants petits enfants et animaux domestiques .
Venez vite découvrir cette magnifique maison sans travaux et garantie.
DPE B ET A ..... 3 Stères de bois pour l hiver complet .

Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34

DPE B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396764. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396257GKW

 HARNES (62440)

EXCLUSIVITE sur HARNES (62440), à proximité de l'axe Lens/Carvin:
SEJOUR - SALON - CUISINE MEUBLEE - SALLE DE DOUCHES - 2 GRANDES CHAMBRES - DOUBLE CAVE - GRENIER - GARAGE - JARDIN.
Le +++: maison en retrait + parking privé, chauffage central gaz, fenêtres PVC double vitrage + volets roulants.
A découvrir très vite ! Proche Loison-sous-Lens, Annay, Vendin-le-Vieil ... Commerces, écoles, centre ville et collège.

DPE C143, GES C21.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : entre 980 euros et 1400 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Plus de renseignements au 0616793357 ou d.glinkowski@proprietes-privees.com
Prix de vente: 118590 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 396257- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 397950FNO

 BERCK (62600)

Pas-de-Calais - 62600 - BERCK - 376 500 euros
A 900 mètres de la plage, je vous propose cette maison individuelle de 115 m² sur 3 niveaux avec un terrain de 2200 m². A rénover. Au rdc : Salle/Salon, possibilité de faire une chambre en bas. Cuisine, petite cave et toilettes. Au 1ér étage : 2 chambres et salle de douches. Au 2éme un bureau et chambre. Gaz de ville, tout à l'égout, Taxe foncière : 2200 euros. Prix : 376 500 euros (honoraires charge vendeur)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5050 et 6870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou, par courriel à f.normand@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 397950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 397531POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison - 93m²habitables

Un cocon moderne et prêt à vivre

Bienvenue dans cette maison récente de plain pied, conçue pour allier confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, la belle clarté naturelle qui inonde la pièce de vie crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Son espace généreux et ouvert offre une atmosphère chaleureuse où se mêlent modernité et bien être.

La cuisine aménagée, dinatoire et élégante s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongeant ainsi votre espace de vie vers une belle terrasse.
Imaginez vous y prendre vos petits déjeuners ensoleillés ou profiter d'un diner sous les étoiles...

Les deux chambres, à la fois cosy et épurées offrent un véritable havre de paix, parfait pour des nuits sereines.
La salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de raffinement supplémentaire.

Un cellier pratique accueille votre espace technique et de rangement, tandis que le garage attenant complète ce bien en facilitant votre quotidien.

A l'extérieur, le jardin clos et l'espace de stationnement vous offrent un cadre agréable et sécurisé .

- Construction RT 2022 - Finitions intérieures et extérieures impeccables
- Maison lumineuse et parfaitement agencée
- Zéro travaux - Posez vos valises et profitez!

Un emplacement privilégié :
Commerces, écoles, médecin et hôpital à proximité
Accès gare en 10min en voiture ( Paris Nord en 1H)
Accès rapide aux grands axes routiers
20min de Compiègne, 20min de Roye, Chauny

DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 248000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 397531 .

Maison

Ref. 394566CDVE

 LILLE (59000)

Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison familiale au coeur du quartier d'Euratechnologie, proche de toutes commodités, à moins de 300 mètres du métro.

Descriptifet caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée, soigneusement décoré avec un puit de lumière ouvert sur l'extérieur.
- cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux et lumineux offrant une jolie vue sur un jardin de de ville de plus 100m2
=>Au 1er Etage :
- un bureau / sur le palier
- 2 chambres et une salle de bains et un WC

=>Au 2ème Etage :
- Une chambre avec son dressing et sa salle de bains offrant une belle vue sur le quartier.

=> Un Garage complète ce bien

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 194 Kwh/an -
24Kg CO2/m2/an )
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1751 euros et 2369 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

Prix : 465500 Honoraires :3,44% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros Net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382030DOUB

 CINQUEUX (60940)

*CINQUEUX - Secteur prisé et résidentiel*
Somptueuse maison traditionnelle édifiée sur un terrain entièrement clos de 1156m2.

RDC:
- Entrée dans un hall desservant un espace de vie de plus de 60m2 comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec vue sur le jardin par de grandes baies vitrées.
- Une pergola de 20m2.
- Une chambre de plain pied
- Un WC

Etage
- Vaste pallier desservant 3 grandes chambres dont une avec un dressing de 7m2 pouvant servir de chambre enfant ou bureau
- Grande salle de bain rénové avec baignoire, douche et double vasque

Garage
-Double Garage de 50M2 avec atelier

Cette demeure entretenue avec soin propose des prestations de qualité:
- Toiture neuve
- Pergola neuve
- Menuiserie double vitrage récente
- Volets électriques
- Adoucisseur d'eau
- Porte de garage sectionnelle

Environnement:
- Ecole maternelle, primaire et collège à 3 minutes en voiture
- Centre ville à 5 minutes en voiture
- Gare de Rieux à 5 minutes en voiture (liaison direct Paris Gare du Nord en 30 minutes)

Date de réalisation diagnostic énergétique: 07/08/2023
Consommation énergie primaire: D
Valeurs consommation énergie primaire: 166 KWH/M2/AN
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2360 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Compiègne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397307KZA

 PERNOIS (80670)

Situé dans la commune de Pernois (80670), cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement.
Composé de 3 logements vendus occupés, il génère un loyer mensuel de 2 060 euros, soit 24 700 euros de revenus locatifs annuels.

Caractéristiques principales :
- 3 logements occupés (T5, T3, T2), garantissant une rentabilité immédiate.
- Surface de parcelle : 1 998 m², offrant un potentiel pour d'autres projets.
- Logements très bien entretenus, avec une isolation extérieure récente (moins de 3 ans).
- Chaque logement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée.
- Connexion fibre optique et compteur électrique individuel pour chaque logement.
- Un des logements dispose d'un jacuzzi extérieur et d'une belle terrasse.
- Une occupation continue des logements, gage de stabilité locative.

Un investissement sécurisé avec un rendement intéressant !

Prix: 300 000 euros FAI.
Honoraires acquéreurs: 12 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité à Pernois !
DPE: C (136wWh/m2/an).
GES: A (4kgCO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 878 et 1188 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397307. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .