Achat maison - Hauts-de-France : Découvrez nos maisons à acheter en Hauts-de-France - Page 24

Maison

Ref. 421699GEG

 BEAUVAIS (60000)

Située dans un quartier pavillonnaire très recherché de Beauvais, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, calme et pratique.
Dès l'entrée, un sas vous accueille avant d'accéder à un vaste hall de plus de 7 m².

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour salle à manger traversant, particulièrement lumineux, une une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre très bien exposée.

A l'étage, une très grande chambre vous attend, avec un petit grenier attenant pouvant facilement être transformé en dressing. Sur le palier, deux autres greniers, situés de chaque côté, offrent également des possibilités d'aménagement en pièces supplémentaires ou en espaces de rangement. Une autre chambre, équipée d'un lavabo, complète cet étage, ainsi qu'une belle salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, et un WC indépendant.

Depuis le premier niveau, vous accédez au sous-sol, qui comprend un vaste garage de plus de 30 m², un local de rangement et un second espace encore plus spacieux, parfait pour répondre à divers besoins de stockage ou d'atelier.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 197 m², offrant un petit jardin agréable, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Prix: 180 000 euros (honoraires charge vendeur)

DPE : F GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine GEDALGE, au 0771879468 ou, par courriel à s.gedalge@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine GEDALGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 898 929 963 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421699. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine GEDALGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 929 963 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434172MHP

 SOISSONS (02200)

Bienvenue chez vous ! mais en mieux. Située dans un quartier apprécié de Soissons, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et des espaces pensés pour le confort au quotidien. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille.
Son charme opère dès l'entrée : volumes généreux, lumière traversante, prestations haut de gamme et ce petit luxe rare qui fait toute la différence : une piscine couverte avec jacuzzi, utilisable toute l'année, comme un spa à domicile. 5 chambres accueillantes, un jardin clos et intime, une cuisine où il fait bon recevoir. Ici, tout a été conçu pour créer des souvenirs.
Prix du bien 298 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. E GES. E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou, par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423235GKW

 LENS (62300)

LENS - proximité A21 et centre ville:
Ensemble de deux maisons avec sous sol - entrée commune par portail, cour et jardin - 5 chambres et 168m² habitables au total.
Le +++: grandes fenêtres donnant beaucoup de clarté.
Idéal familles vivant en communauté - Idéal artisan - idéal investisseur.
Travaux à prévoir.

DPE F339 - GES F92
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1993 euros et 2697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com.
Prix: 165000 euros (honoraires charge vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 423235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430955CINV

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Rare Manoir d'Exception - 380 m² habitables - Parc clos de 10 000 m²
Authentique manoir en pierre de taille du XIXe siècle, magnifiquement restauré avec des matériaux nobles, offrant un cachet unique et un confort absolu.
Situation privilégiée, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Surface habitable : 380 m²
Surface totale au sol : plus de 550 m² (dont grenier aménageable de 197 m²)
Terrain : 10 000 m² de parc clos, paysager et arboré.

Au rez-de-chaussée vous y trouverez des espaces de réception prestigieux
Un hall d'entrée avec escalier d'époque en bois. un double salon en enfilade avec cheminées fonctionnelles, une grande salle à manger lumineuse. une cuisine indépendante aménagée et équipée, une laverie , un bureau et deux toilettes invités.

Au premier étage, se trouve six chambres dont possibilité de suite parentale, salle de bains et salle d'eau ainsi que trois wc.

Le second étage est à fort potentiel.
Il est composé d'une chambre de service indépendante ainsi que d'un
immense grenier aménageable de 197 m² au sol. Idéal pour un projet d'agrandissement.

Prestations et équipements de standing
Toiture partiellement rénovée en 2024
Chaudière fioul à condensation.
Chauffage par radiateurs en fonte d'origine
Plomberie en cuivre entièrement refaite aux normes
Magnifique cave voutée en pierre de taille.

Taxe foncière : 2 200 euros / an (très raisonnable pour la catégorie et la surface)

Un bien coup de coeur absolu, alliant authenticité, volumes rares.

Visite sur qualification financière et rendez-vous exclusif.

DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7969 euros et 10781 euros indexées à l'année 2021 uniquement.

Prix : 862000 euros Honoraires : 5.12 % TTC inclus charge acquéreur, soit 820000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3745HBEF

 CONCHIL-LE-TEMPLE (62180)

Située à Conchil-Le-Temple, Maison Indépendante avec jardin et garage comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc.

Travaux de confort à prévoir.

DPE : F ( 352 kWh/m2/an) - GES : C ( 14 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2730 euros et 3760 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique réalisé le 24/02/2026
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3745HBEF

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BEFVE au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hervé BEFVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 419373063 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Herve BEFVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419 373 063 - .

Maison

Ref. 428928BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouver cette maison de 51m2, composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, WC, une salle d'eau, 2 chambres et un palier pouvant servir de dressing.

Actuellement loué 470 euros/mois, offrant un rendement brut de 15,25%

DPE: F
GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1680 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 36990 euros honoraires d'agence inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur,
soit 33000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 446693ALVD

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Maison de ville 73 m² ! Proche gare

Pont-Sainte-Maxence

Idéalement située à proximité immédiate de la gare (accessible à pied), cette charmante maison de ville de 73 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour lumineux
Cuisine aménagée et équipée
Accès à une cave

A l'étage :

3 chambres
Salle d'eau avec WC
?Équipements
Double vitrage PVC
Chauffage gaz
Cave
Situation locative
Actuellement loué : 920 euros / mois
Possibilité :
d'acquérir le bien occupé (idéal investisseur)
ou libre de toute occupation
Performance énergétique
DPE : E (299 kWh/m²/an)
GES : E (65 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie :
entre 1 454 euros et 1 968 euros par an
Points forts
Proximité gare à pied ?
3 chambres
Bonne rentabilité locative
Idéal primo investisseur ou projet patrimonial

Prix de vente : 150 000 euros net vendeur ainsi que 9000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix de vente : 159 000 euros F.A.I

Une opportunité à saisir rapidement sur le secteur !

DPE E 299 GES E 65

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 454 euros et1 968 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446693. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433498GABR

 CHAUNY (02300)

Maison indépendante offrant de beaux volumes et un fort potentiel, implantée sur un terrain de 1448 m2.

Rez-de-chaussée : double garage, pièce pouvant servir de chambre ou bureau, atelier et laverie.
Premier étage : espace de vie principal et chambres.
Dernier étage : une chambre supplémentaire et deux greniers aménageables.
A l'extérieur : grand jardin, poulailler au fond de la parcelle et bâtiments/dépendances sur le côté.

DPE : classe D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 730 euros et 2 390 euros (prix moyens indexés 2021 à 2023).
Logement à consommation énergétique classée D
Surface habitable d'environ 140 m2.
Surface de référence retenue pour le DPE : 106 m2.

Prix : 220 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 euros.
Honoraires : 10 000 euros TTC (soit 4,76 %) à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabrielle RICHARD au 06 75 31 87 60 ou par courriel à ga.richard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée pour l'organisation de la visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabrielle RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées.
Mandat n° 433498 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gabrielle RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507789279 SAINT-QUENTIN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444932MBRA

 NAOURS (80260)

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 96 m2, sur la commune de Naours, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéalement situé à proximité d'Amiens et des axes autoroutiers.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (en attente d'aménagement) idéal pour créer un espace convivial à votre image, un couloir de dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants.

A L' ÉTAGE:

Un palier disposant deux chambres, une troisième chambre avec espace dressing, et une salle de bain avec les wc.

EXTERIEURS :

Vous profiterez d'un petit extérieur agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage attenant au pavillon.

LES PLUS :

- faible consommation énergétique.
- Autonomie plain pied.
- Construction aux normes récentes.
- Bonne distribution des espaces.
- Proximité des axes routiers.
- PAC air/air reversible. (clim)

A VISITER SANS TARDER

Ce bien est affiché au prix de 242000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: A 57 GES: A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 443646JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

A vendre ! Pavillon familial à 12 min de Villers-Cotterêts (axe Villers-Cotterêts / Pierrefonds)

Situé dans un environnement calme sur l'axe Villers-Cotterêts ? Pierrefonds, ce pavillon offre un beau potentiel et se trouve à seulement 12 minutes de Villers-Cotterêts.

Il se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec insert bois, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine prolongée par une petite véranda .

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail?).

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le niveau principal.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet .

Les + :
Vue exceptionnelle et dégagée
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Belle sensation d'espace et de bien-être

A prévoir :
Terrain en pente
Travaux de rafraîchissement / amélioration selon vos envies

Équipements :
Volets électriques
Chauffage au fuel
Insert bois dans le salon

Un bien fonctionnel avec beaucoup de charme et de potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.

A visiter sans tarder !

Prix 139000euros FAI .
Description DPE G et G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : JFC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446583QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON - T5 - 115M² - A RENOVER - 4 CHAMBRES - GARAGE - 60140 LIANCOURT

! FORT POTENTIEL après rénovation !

Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 115 m², avec entrée directe sur rue, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Aujourd'hui, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un garage, d'une pièce de stockage donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second petit garage.
A l'étage, un couloir dessert un WC, une salle de bain, trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante, un accès à un grenier.
Le bien nécessite une rénovation globale (DPE G), laissant place à un projet entièrement personnalisable.

Demain, après travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon moderne : le rez-de-chaussée pourrait accueillir une suite parentale complète ou un espace détente avec salon et salle d'eau OU créer un studio pour un complèment de revenu locatif, tout en conservant un garage fonctionnel.
A l'étage, imaginez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains contemporaine.
Le grenier, quant à lui, offre un espace idéal pour créer un coin télévision, une salle de jeux ou une bibliothèque.

Ce bien représente également une belle opportunité pour un projet d'investissement, avec la possibilité de créer deux logements distincts (studio en rez-de-chaussée et appartement à l'étage, permettant d'optimiser la rentabilité après rénovation.

A noter : la parcelle totale est de 152 m² maison incluse, offrant un extérieur réduit, idéal en complément sans contrainte d'entretien.

Prix : 159 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 760 euros et 7 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446583. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450408FAN

 SAINT-QUENTIN (02100)

SAINT QUENTIN (02100) à vendre belle maison de caractère, 5 chambres, jardin, 2 garages, Budget 322 369 euros FAI (dont 3.99% TTC honoraires charge acquéreur) soit un net vendeur de 310 000 euros
En hyper centre, emplacement n°1 pour cette grande maison familiale composée au RCH d'une entrée centrale grâce à la réunion d'un petit immeuble 2 étages mitoyen permettant l'ajout d'un garage et d'une grande pièce dressing. Belle pièce de vie, beau salon avec cheminée orienté jardin, cuisine équipée récente avec espace dinatoire accès terrasse.
A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains, wc, salle de jeux, bureau, salle d'eau, pièce en mezzanine. Au 2ème étage, palier, 3 chambres, salle d'eau . Cave, dépendance, terrasse et jardin très agréable, 2ème garage sur l'arrière.
Beaucoup de charme et beau potentiel
Note DPE en C et GES en D - Estimation des coûts annuels énergétiques 1696 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .

Maison

Ref. 438993MMED

 SOISSONS (02200)

A seulement 45 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, dans un village classé parmi les plus beaux de France labellisé « Village préféré des Français », se cache une propriété d'exception qui incarne à elle seule l'art de vivre à la française.

Un châtelet du XIXe siècle, restauré dans les règles de l'art

Construit en 1865, ce châtelet de caractère allie avec subtilité l'élégance architecturale d'époque et le confort contemporain, grâce à une rénovation complète réalisée en 2007.
Les 13 pièces principales, aux volumes généreux, conservent leurs éléments nobles - cheminées d'époque, parquets massifs, moulures raffinées - tout en s'ouvrant sur des espaces de vie modernes et lumineux.

Un domaine exclusif sur près de 2,6 hectares

Le parc, véritable écrin de verdure composé de bois et de pâtures, offre un cadre d'une sérénité rare, propice aux réceptions privées comme aux instants de quiétude.

Un intérieur conçu pour le raffinement et l'art de recevoir

Rez-de-jardin : entrée majestueuse, salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée, bureau de caractère et cellier.

1er étage : deux salons, une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres, salle d'eau, cuisine et toilettes.

2e étage : deux chambres, dont l'une signée par l'artiste peintre Ibara avec salle d'eau privative, salle de billard, salon « boudoir », salle d'eau, salon et toilettes.

3e étage : vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Prestations exclusives et maison secondaire

La propriété s'accompagne d'une charmante maison d'amis avec séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et mezzanine, ainsi que de multiples dépendances : lingerie, chaufferie, garage double et cave.
La piscine couverte avec espace balnéo (12m x 6m) complète ce cadre idyllique, offrant une atmosphère de détente en toutes saisons.

Un lieu rare et inspirant, à mi-chemin entre résidence familiale de prestige et demeure de réception, pensé pour les amoureux de patrimoine et d'art de vivre.

Prix : 2.625.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Présentation vidéo sur ma chaine Youtube @MathieuMenardImmobilier.
DPE : Classe D GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 8 673 euros et 11 733 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu MENARD, au 0680702036 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu MENARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480531698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu MENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480531698 - .

Maison

Ref. 431814BALC

 HIRSON (02500)

Exclusivité Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, retrouvez cette maison :

- Rez-de-jardin : une chaufferie, une buanderie et une salle d'eau.
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie et une cuisine
- 1er étage : un palier desservant 2 chambres.
- 2ème étage : un grenier
- Jardin

Idéal premier achat, ou investissement locatif !

DPE : F
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2100 et 2890 Euros Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 54990 euros honoraires 9.98% à la charge de l'acquéreur inclus soit 50 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431814. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 3635SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A Découvrir Maison Bourgeoise avec de belles hauteurs sous plafonds et jolis parquets, idéalement située au Dernier Sou proche des écoles comprenant au rdc une entrée, un vaste séjour salon d'env. 50 m2 avec parquet et cheminée feu de bois, une cuisine équipée contemporaine.
Aux étages, 5 chambres, une salle de bains, une lingerie, trois wc.
Un grand sous-sol carrelé.

Les ++ : un beau jardin clos de murs en pierres, exposition sud, maison très lumineuse, grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités.

DPE : E (287 kWh/m2/an) - GES : E (63 kg/cO2/m2/an).
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4160 euros et 5680 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Audit énergétique réalisé le 03/09/2025.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Prix : 288 500 euros FAI. Honoraires : 13 500 euros ttc (4.91%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3635SAUN.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Maison

Ref. 437231FTIE

 ARMENTIERES (59280)

Maison mitoyenne 62 m² Armentières (59280)
Prix : 138 500 euros Charges vendeur

Située sur la commune d'Armentières, cette maison de 62 m² offre une distribution fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien :
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur la salle à manger, suivie d'un salon et d'une cuisine, avec accès à une petite cour.
Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage se compose de deux bureaux, pouvant être aménagés en chambres d'appoint, espace télétravail ou dressing selon les besoins.

Situation :
Secteur Armentières, à proximité des commodités, transports et axes principaux.

Vidéo disponible sur demande

Prix de vente : 138 500 euros (Honoraires charges vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Florent Tietard
06 60 37 12 87
DPE D GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448095KZA

 ALLONVILLE (80260)

A VENDRE: Superbe maison moderne à Allonville.

Dans la commune prisée d'Allonville, à seulement 8,5 km d'Amiens, découvrez cette magnifique maison moderne construite il y a environ 9 ans, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, au calme sans aucun vis-à-vis.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 158 m²
- Terrain : 681 m² entièrement clôturé et paysagé
- Maison non mitoyenne
- Sous-sol complet (buanderie, rangements, ateliers, ?)

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
- Une spacieuse cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle.
- Un grand salon / séjour convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille.
- Une grande chambre.
- Une salle de bain avec WC.

A l'étage :
- 4 grandes chambres avec espaces dressing.
- Une deuxième salle de bain avec WC.

Les atouts :
- Prestations haut de gamme : menuiseries, carrelage, finitions soignées.
- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
- Jardin paysagé sans vis-à-vis : calme absolu et intimité garantie
- Environnement recherché, cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Amiens.
- Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.
-Une cabane de jardin pour le rangement des outils et équipements.

Une maison familiale rare sur le secteur, offrant confort, volume et tranquillité.

A visiter sans tarder !

Prix : 413 000 euros - dont 13 000 euros d'Honoraires à la charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.

DPE C (85kwh/m2/an )
GES C (17kg co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamal ZAGHDOUDI, au 0650087391 ou, par courriel à k.zaghdoudi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamal ZAGHDOUDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881332670 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kamal ZAGHDOUDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881332670 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412627ELEG

 HOUPLINES (59116)

Ferme au carré de 6400 m² avec habitation, activité professionnelle et hôtelière - HOUPLINES

Située à seulement 20 minutes de Lille, cette propriété rare vous séduira par son cadre exceptionnel en bord de Lys, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Bâtie sur une parcelle de plus de 6400 m², elle se compose d'une habitation de plain-pied au charme authentique. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec accès direct à une grande terrasse de 85 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet d'origine et cheminées conservées.

La partie professionnelle totalement indépendante se compose de deux salles de séminaire de 100 m² et 60 m². Elles sont équipées de matériel informatique, d'un vestiaire, de sanitaires et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Cette activité déjà en place vous garantit un revenu annuel intéressant.

La propriété dispose également d'une partie hôtelière composée de cinq chambres modernes, toutes équipées d'une salle de bain privative, d'un coin cuisine et d'un lit king size 180 cm. Un hébergement haut de gamme, idéal pour de la location courte durée, touristique ou professionnelle.

Enfin, plusieurs locaux techniques, un grand parking privé pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, un boulodrome et de vastes espaces verts viennent compléter l'ensemble.

Un bien unique sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, événementiel ou hébergement de groupe. A découvrir sans tarder.

Prix : 1049000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : E / GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442691ELEG

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 749900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441578GEL

 MOUY (60250)

Située sur la commune de Mouy, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'une superficie de 132 m², offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un petit dégagement avec lave-mains et WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, le palier distribue trois chambres confortables, un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins, une salle d'eau, une salle de bain et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
La maison dispose également d'une belle cave ainsi que d'un garage spacieux, véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Cette maison saura séduire une famille ou des acquéreurs souhaitant profiter du charme de la pierre tout en bénéficiant des commodités de la commune.

Il est important de préciser que ce bien ne dispose pas de jardin, ce qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison sans entretien extérieur.
A visiter sans tarder.

Prix 189000 euros HAI ( honoraires charge vendeur )

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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