Achat maison - L'Isle-Jourdain : Découvrez nos maisons à acheter à L'Isle-Jourdain - Page 465

Maison

Ref. 402061EGS

 CARQUEFOU (44470)

Suite à un refus de prêt, cette belle maison est de nouveau disponible.
Une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement paisible et recherché.

Située au calme, en impasse, dans le quartier prisé du Housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus 95, 75 et 115, cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou.

D'une surface de 156 m² au sol, elle a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. Une véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement le salon et offre un espace de détente supplémentaire, en toute saison. A l'extérieur, la terrasse en bois et le jardin clos, sans vis-à-vis, invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec rangements mène à deux grandes chambres, une salle d'eau récente et un second WC indépendant.

Un garage avec grenier, un abri de jardin et un stationnement privé sécurisé par un portail viennent compléter l'ensemble.

Les travaux récents ? pompe à chaleur Air/Air réversible, ballon thermodynamique, isolation des combles ? garantissent un excellent confort thermique et une belle performance énergétique.

Cette maison n'attend plus que vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite rapidement, n'hésitez pas à me contacter.
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2022) : entre 881 euros et 1 191 euros.

Prix : 450 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf 402061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398930WCO

 VILLESISCLE (11150)

A 2 Min de BRAM (11150 ) - Villa récente (2006) en parfait état et décoré avec gout, calme et lumineuse, 5 pièces principales avec une jolie vue sur la montagne noire, comprenant une entrée donnant sur une belle pièce de vie ( poêle à bois) avec une cuisine ouverte aménagée et équipée , 4 chambres avec placards dont 1 indépendante avec sa salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Garage (35 m² env.). Double vitrage PVC, poêle à bois, climatisation réversible, panneau photovoltaïque avec revente EDF d'environ 500 euros / an. Terrasse couverte cabanon, pergola. Terrain clos et arboré sur une parcelle d'env. 600 m². DPE : C - GES : A - Prix de vente : 239 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.37 % à la charge de l'acquéreur, soit 229 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 398930 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence, PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 397975RES

 DOMALAIN (35680)

TROP TARD - SOUS OFFRE- NOUVEAUTÉ

BUDGET: 123 500 euros + 7 290 euros d'honoraires d'agence, soit 130 790 euros HAI (5.90% TTC charge acquéreur).

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33 vous propose de visiter ce bien entièrement rénové très moderne dans le centre à 18 minutes d'ARGENTRE DU PLESSIS 35370, situé au 1 er étage sans ascenseur dans le bourg de DOMALAIN 35680 à proximité de BAIS offrant un salon chaleureux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée,salle à manger, wc, salle d'eau, buanderie. A l'étage: Une grande chambre avec dressing.
FENÊTRES RÉCENTES avec volets roulants.

De nombreuses factures seront transmises lors de la vente.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 et 1 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 385265YBG

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Grégory Bié vous présente cette maison d'environ 80m2 habitable, avec un potentiel aménageable d'environ 150m2, située dans un charmant village à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Nanteuil/Saacy , arrêt de bus à proximité, et à environ 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre sur un terrain de près de 300m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon puis une cuisine/salle à manger de 20m2 équipée d'une cheminée insert bois, une buanderie, un wc indépendant et une pièce de 20m2 pouvant être aménagée en suite parentale, salon, bureau, ou atelier selon vos besoins.
Au 1er étage vous découvrirez deux chambres de 9,5 et 12m2, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un bureau et une autre pièce aménageable de 20m2 pouvant ajouter une chambre supplémentaire par exemple
Au 2ème étage avec accès via un escalier se trouve un grenier d'environ 10m2 (24m2 au sol) avec une pièce palière pouvant être équipée en salle d'eau (réseaux présents).
La maison possède un grand garage de 38m2 accessible de la maison, avec un grenier d'environ 15m2 (carrez) et plusieurs places de parkings sur le terrain. Faisabilité à étudier de transformer le garage en pièce de vie!
La maison offre également une belle cave voutée de 35m2 au sol.
Possibilité de surface habitable en aménageant le grenier et les deux pièces de 20m2 un total d'environ 150m2 avec 5 chambres.
Fenêtres, portes double vitrage, panneaux solaires.
Portail automatique, interphone, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.
Cette maison en cours de rénovation offre un très grand potentiel, idéal bricoleur.
Possibilité d'acquérir également un terrain de 682m2 supplémentaire non constructible et non attenant mais très proche à pied idéal pour potager jeux enfants, pique-nique par exemple.
Taxes foncières : environ 600 euros

Prix : 169000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Maison

Ref. 394759SED

 PAREMPUYRE (33290)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité cette maison familiale au calme dans le secteur prisé de la forêt d'Arboudeau.

Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison en R+1 offre 140 m² habitables, sur une parcelle de 640 m² entièrement close, sans vis-à-vis et piscinable.

En rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée avec grand placard, un espace salon/salle à manger orienté plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée de 11 m² avec cellier attenant, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement.

A l'extérieur :
Le jardin de 640 m², clos et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour une future piscine. Un environnement calme et agréable à vivre au quotidien.

Prestations :

. Cheminée
. Menuiseries en aluminium double vitrage
. Environnement résidentiel et arboré

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser l'espace à son image et de révéler tout le potentiel de cette maison.

Un bien dans un secteur recherché, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme secondaire .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401373PHD

 PREUILLY-SUR-CLAISE (37290)

Exclusivité - PREUILLY SUR CLAISE Charmante petite cité de caractère avec ses commerces écoles college située à 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV et 10 mm de LA ROCHE POSAY - Centre village très au calme. MAISON DE PAYS de 1900 . Offrant en rez de chaussée garage buanderie 42 m² , mini courette à la suite . Au dessus cuisine aménagée, salle d'eau wc, séjour sol parquet, une chambre sol parquet, à l'étage un bel espace chambre et wc (possibilité salle d'eau )- Toit refait, électricité refaite, isolation, vmc, huisseries bois double vitrage, Maison économe en énergie = DPE en D . Raccordée au tout à l'égout. Grand garage 42 m2
Très bonne occasion sans travaux ...également bon placement pour la location.
Mandat exclusif réf : 401373 - Prix 43900 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 860 à 1230 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 393786JESV

 VITRY-SUR-SEINE (94400)

Centre-Ville de Vitry Sur Seine- Venez découvrir cette superbe maison familiale de 180 m², idéalement située en angle de rue, dans un quartier pavillonnaire , à seulement 5 minutes à pied du RER C Ardoines , de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ainsi que du tramway T9. Ce pavillon offre un intérieur spacieux et bien agencé dès l'entrée. Un hall accueillant dessert un salon lumineux de 27 m² avec balcon attenant, une cuisine dinatoire conviviale, une chambre confortable et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle plus-value avec une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace cuisine/salon, idéal pour recevoir ou offrir une totale indépendance à un membre de la famille. Bénéficiez d'un emplacement stratégique à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur pour valoriser votre investissement. Actuellement exploitée en colocation pour une excellente rentabilité, cette maison offre un potentiel exceptionnel et s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer.
DPE: D, GES: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3020 euros à 4140 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 06.47.28.04.33 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 393786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390888DGV

 LA MOTTE-D'AIGUES (84240)

84 240 La Motte d'Aigues, 10mn Pertuis, 35mn Aix en Provence : Dans un magnifique cadre bucolique, remarquable propriété sur grand terrain composée de 2 habitations indépendantes, piscine et annexes : La première, 1 cabanon T2 de 50m2 ossature pierre et bois avec séjour ouvert poêle à bois sur coin cuisine, 1 chambre avec terrasse, 1 salle d'eau wc et 1 patio. La seconde, 1 cabanon T3-4 en R+1 de 70m2 offrant une grande entrée bureau, séjour avec cheminée sur cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres avec chacune salle d'eau wc et 1 terrasse. Très belle âme pour ces maisonnettes qui profitent d'un ravissant espace piscine paysagé avec plage en teck. L'ensemble s'inscrit sur 1,5ha de terrain plat clos de majestueuses haies et clôtures électriques, desservi d'allées arborées et aménagé de nombreux annexes bois conférant à cette propriété sa vocation première d'accueil de chevaux (paddocks, garages, chalets, carport, cuisine d'été...). Un bien d'exception par sa localisation (Pays d'Aix en Provence et du sud Luberon, proche de l'étang de la bonde et des commodités de la ville de Pertuis à 10mn), par son écrin de verdure avec touche exotique, par la zénitude qu'il dégage et par son potentiel (habitation, revenu locatif, lieu de villégiature, centre équestre ou d'élevage, emplacement pour camping-cars...). Climatisation, fosse septique récente, eau ville et forage, réseau arrosage, 2 portails d'entrée, points de vues imprenables à l'abri des regards et du vent complètent ce bien. Prix 450K euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 390888DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 375509MDEH

 PROVINS (77160)

Rare et exceptionnelle bâtisse en pierre, dotée d'une magnifique charpente en chêne massif (posée sur des corbeaux en pierre de taille), d'ouvertures voutées et d'un terrain de plus de 1000 M2.
Cette grange peut être aménagée en habitation, elle offre un fort potentiel et une surface habitable conséquente, avec ses très beaux volumes, 258 M2 au sol et 9 mètres de hauteur.
Le Plan Local d'Urbanisme n'autorise pas de transformer le bâtiment en salle de réception/salle pour évènements...

Nichée dans un cadre paisible, elle ravira les amoureux de calme et de nature. Village situé à seulement 9 kms de la Cité Médiévale de Provins et de ses commerces.

Ramassage scolaire (Maternelle, primaire, collège et lycée) à proximité.
Proche axe Nationale 4/A 1 heure de Paris.
Gare SNCF de Provins 12 mns.
Gare SNCF/RER E de Tournan 35 mns.
Disneyland Paris 50 mns.

Prix : 159000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .

Maison

Ref. 398027RES

 DOMALAIN (35680)

DOMALAIN entièrement rafraichie - 35680 NOUVEAUTÉ PLAIN PIED- TOUT FAIRE A PIED

Maison de plain pied à DOMALAIN T3 - 2 chambres - Jardinet -Garage
Prix: 159 980 Euros HONORAIRES Agence inclus ( 4.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 152 400 euros net vendeur.

Située dans le bourg de DOMALAIN comprenant une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à granulés, arrière cuisine avec placards, dégagement,2 chambres, salle d'eau , wc. Beau potentiel du grenier avec une possibilité d'aménager, je vous invite à vous renseigner en mairie . Garage

Travaux récents de réalisés: poêle à granulés, velux du grenier, une partie de la toiture refaite, l'avancée devant la maison, goudronnée- Vmc changée en 2024. Grenier entièrement isolé.
DPE: CLASSE ....... - GES:.......

Dans cette commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette, coiffeur, boulangerie, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute ...)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398027- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 400498LVS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

TRANS en PROVENCE "Exclusivité" Votre conseiller immobilier Stéphan LEVASSEUR vous propose cette belle Villa moderne de 2020 (sous garantie décennale) de type 5 sur une parcelle de terrain exposée SUD, et ainsi qu'un garage avec sous-sol.
Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique villa à été construite avec des matériaux de qualité en 2020, allie modernité, confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse de 65 m², d'une cuisine ouverte parfaite pour vos moments de détente et de partage en famille, ouvrant sur une terrasse avec baies à galandage et un extérieur soigné et joliment arboré.
Vous retrouverez de plain pied deux chambres spacieuses avec leur salle d'eau commune indépendante. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing garantissant intimité et confort. En bonus, une salle de sport vous permettra de garder la forme dans le confort ainsi qu'un jeu de boule pour les weekend de partage entre amis.
Le bien dispose également d'un garage de 35 m² indépendant idéal pour un artisan ou bien simplement créer un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un appartement de type 2 de 35 m² , parfait pour un revenu locatif, un accueil d'amis ou de la famille, tout en offrant une totale indépendance. Idéalement située à quelques minutes du village, cette villa vous offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités et des arrêts de bus. La villa est reliée au tout-à-l'égout !!!
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix : 570 900 euros (honoraires charge vendeur) DPE A / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024
(572 à 774 euros ) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 400498 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Maison

Ref. 396288STE

 TERMINIERS (28140)

28140 - Terminiers
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison de 112,6 m² habitables, située à Terminiers.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu'un WC séparé.

Un atelier indépendant de 17 m² complète ce bien.

Le terrain clos de 231 m² offre un espace extérieur agréable.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et bois, ainsi que d'un système d'assainissement individuel.

Un logement confortable, offrant calme et praticité.

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

Consommation énergétique : E 279 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros/an

Budget: 146 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros soit 140 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 396 288

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 392604GMIC

 TORCY-LE-GRAND (10700)

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commodités d'Arcis-sur-Aube et de l'autoroute A26, cette maison construite en 2001 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle vous est proposée au prix de 230 000 euros honoraires inclus charges vendeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², prolongé par une véranda avec baies vitrées en aluminium, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la nature et un terrain joliment arboré de 2 500 m². La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec terrasse privative, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé ainsi qu'un dégagement avec placard.

Le sous-sol total, semi-aménagé, offre un grand espace de stockage et de bricolage avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux ateliers, un cellier, une pièce de stockage, une buanderie et de nombreux placards. Pour un confort optimal, une seconde cuisine équipée avec coin salon permet un accès direct à une terrasse de plain-pied et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux toilettes et deux salles d'eau.

Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le système de chauffage, à la fois économique et performant, associe une pompe à chaleur, des climatisations réversibles et une chaudière à gaz en complément. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.

Ce bien est vendu entièrement meublé sans surplus, si toutefois vous ne souhaitez pas des meubles, possibilité de trouver une solution pour vider la maison.

Certaines pièces nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale aux multiples atouts.

DPE : Classe C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 1780 et 2450 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au 0684008865 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf 392604: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .

Maison

Ref. 383077FPOU

 SOREL-MOUSSEL (28260)

EXCLUSIVITE / Houdan 20 mn / Anet 5 mn / Très beau potentiel pour cette maison à rénover de 90 m2 sur un beau terrain clos de 1990 m2 avec possibilité de division.
Elle se compose au rdc : entrée, double séjour de 34 m2 avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de douche, wc. A l'étage : 2 chambres de 16 et 21 m2 environ. Un double garage indépendant et une cave complètent ce bien.
DPE : G 488 / GES : C 16
Audit énergétique disponible.
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2961 et 4007 euros ( 2021/2022/2023 ).
Bien non soumis à la copropriété.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383077 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 403583RLV

 THIRON-GARDAIS (28480)

THIRON-GARDAIS (28480) à 4 minutes
EXCLUSIVITE - Au calme, en coeur de village, cette longère restaurée offre, de plain pied, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec cheminée insert, une salle de douches avec wc et un grenier.
Terrasse exposée sud, agréable jardin arboré clos.
Autoroute A11 (sortie Illiers-Combray) à 18 minutes (1h30 de Paris centre)
Gare SNCF à 25 minutes à Nogent le Rotrou (Paris Montparnasse à 1h35)
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1220 et 1710 euros - GES C
Prix : 119 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com
- Estimation offerte -
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 403583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395908DSP

 CHAMP-SUR-DRAC (38560)

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS... Dans un secteur pavillonnaire très calme et familiale, cette maison mitoyenne de 5 pièces + cuisine, de 95,31 m², 4 chambres, cave en sous-sol et garage de 36 m² en annexe, sur un terrain de 330 m² entièrement clôt, où vous pourrez vous jouir en toute indépendance de votre jardin et surtout sans aucun frais de lotissement. VISITE VIRTUELLE disponible .
L'HABITATION EST A RENOVER, pour la décoration et améliorer la performance énergétique :
- Au rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, 1 salon séjour, 1cuisine séparée, 1salle d'eau WC. (nombreuses possibilités d'aménagements comme l'ouverture séjour cuisine...)
- A l'étage, 2 chambres de 14 m² chacune
- Combles aménagées en chambre sous pente de 17 m²
En annexe un grand Garage de 36 m² avec fosse et mezzanine.
Chauffage individuel avec chaudière GAZ et circuit d'eau chaude (Très facile à reprendre pour installer une pompe à chaleur AIR / EAU). Diagnostics 2025 / DPE : Classe E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière réduite à : 623 euros
PRIX DE VENTE : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus) .
- POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com .
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395908DSP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404058QDE

 GOUVIEUX (60270)

LONGERE - 160M² - 2 HABITATIONS POSSIBLES - 60270 GOUVIEUX

Charmante longère à Gouvieux ? Potentiellement divisible en deux habitations.

Située à Gouvieux, à 2 pas du centre-ville cette jolie longère d'environ 160 m² offre un potentiel rare, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence multigénérationnelle.

Elle se compose actuellement de deux parties, dont la première, d'environ 98 m², a déjà été entièrement rénovée par le passé.
Elle comprend une entrée avec WC, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui fait office de cuisine et de séjour.
A l'étage, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains, un WC séparé et un accès au comble.

La seconde partie est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
Elle pourrait accueillir une entrée sur une cuisine ouverte donnant sur un salon/séjour.
A l'étage, un palier permettrait de desservir deux chambres, avec en complément un grenier aménageable.

Ces deux espaces peuvent être réunis facilement grâce à une ouverture existante au niveau du séjour, à côté de la cheminée, permettant ainsi de créer une grande habitation ou de conserver deux logements indépendants.

Le tout est implanté dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi confort de vie et potentiel évolutif.

Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale ou d'un bien à fort potentiel locatif, cette longère est une opportunité à saisir.

DPE : f / GES : C (Montant moyen estimé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021)

Prix : 399 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .

Maison

Ref. 403648GHN

 SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380)

A Saint-Laurent-Du-Pont, découvrez votre future nid douillet. Charmante villa avec 5 chambres, un bureau et une large terrasse ensoleillée sur une parcelle de terrain plate. Cette maison est située au calme, allie authenticité et modernisme, dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de la nature. En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante et bien agencée, offrant un espace idéal pour des rangements pratiques tels qu'un placard ou un meuble à chaussures. Son style épuré donne le ton chaleureux de la maison. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficie d'un aménagement moderne avec des rangements optimisés et des plans de travail spacieux. Idéal pour les amateurs de cuisine, cet espace lumineux dessert le séjour et la terrasse. Le salon/séjour constitue le coeur de la maison : un espace généreux baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. Avec son poële à granules performant et ses poutres apparentes, cette pièce allie charme et convivialité. Sa configuration offre une belle harmonie entre coin repas et espace détente. La salle de douche combine esthétique et praticité. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec rangements intégrés et d'une ventilation efficace. Un espace pensé pour le confort au quotidien. L'étage de cette maison offre un véritable espace nuit composé de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille et répondre aux besoins de chacun. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et de volumes garantissant confort et sérénité. Un espace supplémentaire permet d'aménager un bureau pour le télétravail. Les combles, d'une surface de 30 m², offrent l'opportunité de créer un espace personnalisé. Avec une hauteur sous plafond suffisante et une structure à aménager, cet espace peut être transformé selon vos besoins et envies : Espace de loisirs : Salle de jeux, home cinéma ou bibliothèque pour profiter d'un espace convivial et chaleureux ; atelier : Idéal pour des activités artistiques ou un coin lecture calme et isolé. Les possibilités sont infinies pour tirer parti de cet espace et ajouter une valeur significative à la maison. Le garage de 27 m² avec porte sectionnelle automatique récente est suffisamment spacieux pour accueillir un large véhicule, d'organiser son établi de bricolage ou de stocker du matériel. De plus, la maison dispose d'un carport, d'un abri de jardin, et de 4 places de parking extérieures. Autant d'atouts aussi pratiques que polyvalent pour des solutions de stockage complémentaires. Le prix est de 305000 Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au 0661916443 ou, par courriel à c.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 327 186 185 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403648??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 327 186 185 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393489MNA

 PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME (83640)

Maison récente (2021) , moderne de plain pied et prête a vivre sur un terrain de près de 1900m².

Elle se compose d une immense pièce de vie (plus de 60m²) avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée et son coin bureau.
Une baie a galandage s ouvre sur une terrasse avec une vue a 180 degrés sur la Ste Baume.
La partie nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain avec sa baignoire balneo, un toilette indépendant et un cellier buanderie.

A l extérieur, une piscine (panneaux métalliques) sur une dalle béton.

Autres atouts : climatisation, portail électrique , garantie dommages ouvrage et décennale, thermodynamique, climatisation, tout a l égout.

Cette vente est garantit 12 mois.

Estimation du cout annuel en Energie pour un usage standard compris entre 612 et 828 euros.

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix 460 000 euros Frais d'agence inclus charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine Mas agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com RSAC 487 624 777 Mandat Ref 393489MNA- Le professionnel garantit et securise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Maison

Ref. 387919STE

 ARTENAY (45410)

45410 - Artenay
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.55m2, implantée sur un terrain de 303 m², située dans la commune d'Artenay.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon , d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés.
A l'étage, un palier dessert deux chambres
Le grenier aménageable sous combles offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Vous profiterez également d'une cour avec remises, un accès direct au jardin et un petit garage. Une cave complète ce bien.

La maison dispose de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Fenêtres simple vitrage bois, chauffage gaz de ville, tout à l'égout

***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***

ARTENAY : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'Orléans.

Budget 126 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 387 919

Consommation énergétique : E 307 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 55 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2230 euros et 3070 euros/an

***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .