Achat maison - Castelsarrasin : Découvrez nos maisons à acheter à Castelsarrasin

Maison

Ref. 417787HST

 LABASTIDE-DU-TEMPLE (82100)

82100, Labastide du Temple , maison de plain-pied individuelle 120 m² , maison de plain-pied individuelle de 2003 en état impeccable sur un terrain de 2000 m² avec:

- 2 chambres respectivement de: 11 m² chacune .
- 1 Suite parentale : 15 m² avec dressings, et salle d'eau avec double vasques
- Couloir 4m²
- Salle de Bains 6m² avec placards, fenêtre , et ferrures de protection
- WC séparé
- Séjour : 26 m²
- Cuisine séparée et équipée: 14 m²
- Bureau ou chambre N°4: 16 m²
- Buanderie: 4 m²
- Double garage : 34 m²
- Arrière garage habitable : 18 m² avec réservations électriques et évacuations sanitaires
- Appentis fermé pour rangements
- Cumulus thermodynamique ( Pompe à chaleur) pour les eaux sanitaires pour des économies importantes.
- Chauffage par pompe à chaleur et split: " hiver/ été" et convecteurs électriques d'appoints individuel dans les chambres
- 2 Terrasses dont 1 couverte.
- Fibre optique .
- Le tout sur base avec vide sanitaire et fondations stabilisées par micro pieux ( Documents disponibles) ce , contre les mouvements éventuels de rétraction/gonflement des argiles.
à 5 min. du village et 15 min de Montauban,
TERRAIN:
- 2000 m² entièrement clôturé avec puits et 4 bouches de captage
- Zones ombragées par arbres.
- Assainissement neuf et individuel pour évacuation dans fosse commune
- Portail motorisé avec caméra de portier
- Poulailler protégé
- Piscine hors sol
- Puits + système d'irrigation

PRIX AFFICHE: 280 000,00 euros TTC (et Frais d'agence inclus ) Prévoir de 8% à 8,5 % en sus pour les Taxes et frais. de notaire

DIAGNOSTIQUES:
Energétique: DPE: B Soit: 108 Kwh/m²/An
Emission de GES: A, soit 3 Kg de CO²/m²/A

Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1030 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417 787 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Maison

Ref. 420569HST

 MOISSAC (82200)

Moissac, 82200, Tarn et Garonne, Maison 195 m2 7 pièce(s) 3/4 ch. dont 1 suite. Piscine avec

RDC:
- Grand garage atelier de 140 m2
- 1 grand bureau pouvant servir de chembre
- 1 cuisine ouverte sur vaste salon ouvert sur la nature
- 1 cuisine d'été ouverte sur la piscine et terrasse

1°ETAGE:
- 1 x Suite parentale avec SDB et douche
- 2 Chambres enfants
- 2 Salles d'eau avec douche

Toutes les pièces donnent sur le jardin , le tout sur un terrain de 3291 m2
Environnement très calme et entouré de nature.
Proche de Moissac avec tous comerces et services
5 minutes de la D 957 de Moissac à Montauban
10 Minutes de l' A 62 ( Bordeaux, Toulouse, Paris)

- PRIX DE VENTE DU BIEN : 238 000 euros Hors honoraires d'agence
- MONTANT DES HONORAIRES : 11 900,00 euros, soit 5 % du prix de vente du bien seul
- PRIX TOTAL AFFICHE DE VENTE= 249 900 euros

DPE: D Soit 174 kWh / m² / An.
GES: D. Soit 30 Kgeq CO² / m² / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3250 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra être demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420 569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .

Maison

Ref. 415470HST

 CASTELSARRASIN (82100)

82100, Castelsarrasin, Moulin restauré avec bras de rivière privatif, au sein d'une région touristique . Avec:
RDC:
- 2 chambres au RDC respectivement m² et 9,65 m² , 1 WC et 1 SDB privative
- Pièce de vie : 43,9 m²
- 1 cuisine : 19,08 m²
- Entrée/ Accueil : 12,87 m²
- Séjour: 28,22 m²
- WC: 1 m²

1° ETAGE
- 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m²
- 2 Salles de bains respectivement : 3,49m² et 3,91 m²
- 3 WCs de 1,50 m² en moyenne
- 1 Mezzanine panoramique et salon : 51,99 m²
- Dégagement : 4,07 m²

2° ETAGE
- Environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables

La propriété comporte un terrain de près de 13.000,00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives: ( Déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante , piscine hors sol.

Situé aux alentours de Castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives , dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux , son pont à double arches, ses tunnels de turbinage ( A restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, )

Propriété affichée au prix de: 330.000,00 euros (TTC honoraires charge Vendeur)

DPE: ( Diagnostique de Performance Energétique ) : E Soit: 286 Kwh/m² / An (Bases: 2021- 22-23)
GES: ( Gaz à effet de Serre) : B Soit: 8Kg de Co² / m² / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i/ An indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .