Achat maison - Montauban : Découvrez nos maisons à acheter à Montauban

Maison

Ref. 365223JDD

 MONTAUBAN (82000)

A 4 mn de Montauban Aussonne 82410 St Etienne de Tulmont , je vous propose cette maison récente (2018) de construction traditionnelle aux normes BBC sur une terrain de 2500 m².
Sur un sous-sol de 200 m² , la surface habitable à l'étage est de 125 m² plus une terrasse carrelée de 48 m² exposée Est.
Chauffage au sol alimenté par une Pompe à Chaleur Air/eau.
Un puits alimente en eau les 3 WC et les douches.
2 entrées desservent l'étage,
le sous sol dispose d'une entrée indépendante pour un appartement envisagé.
Dpe A Ges A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël DIEZ DE THERAN, au 0652242485
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël DIEZ DE THERAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 360488jdd-
Prix de vente Honoraires charge vendeur 295000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 357560HST

 MONTAUBAN (82000)

82130 entre Lafrançaise et Moissac, maison / fermette habitable de suite de 242 m2 de 7 pièces et 4 chambres et ,nombreuses dépendance sur près de 1 hA de pré clôturé.. Ancienne fermette ancienne à rafraîchir et nombreuses dépendances pouvant-être rénovées. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état.et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques prêts à redémarrer.
Propriété rurale idéale pour écuries ou petit élevage / maraichage, artisanat etc avec un pré privatif et entièrement clos près de 1 Ha. Possibilité de louer à couts très bas, une pré attenant et supplémentaire de 1 hA et peupleraie de 4 hA (Pour pâturages par ex.)
La maison est sur deux niveaux sur 242 m2 habitables + Plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500m2 environ.
Puits existant et abondamment fourni, avec un système hydraulique , sa pompe et plusieurs points de raccordements . Chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état) , chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent . Et près de 75 m2 de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie.
PRIX Affiché: 312.500,00 honoraires charge vendeur.
DPE Classe: E - GES : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 3.910 et 5.370 euros / An . Soit 300 KW / M2 / An . Dont 67 Kg. de CO2 / m2 / /An.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357560- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .