Achat maison - L'Isle-Jourdain : Découvrez nos maisons à acheter à L'Isle-Jourdain - Page 492

Maison

Ref. 401409GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - SAINT PAVIN - Maison - 63 m² avec 2 chambres : 179 900 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros TTC) soit 173 000 euros hors honoraires.
A 10 mn à pied du centre ville du Mans, dans le quartier prisé de St Pavin, cette mancelle offre un espace de vie parqueté, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur l'extérieur, un wc indépendant, à l'étage : 2 chambres dont une avec dressing aménagé disponible, une salle d'eau avec douche et wc. Grande cave sous la maison, Cour avec préau et accès direct à la rue. Chauffage Chaudière récente au gaz de ville. Aucun travaux à prévoir.
Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 401409.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Maison

Ref. 397055KMR

 PANNES (45700)

45700 PANNES - Située à seulement 5 minutes des commerces, sans être isolée, cette magnifique longère de 260 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme préservé.
Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre de superbes volumes avec poutres apparentes, mezzanines, cheminée en pierre, et pièce cathédrale.
Un ancien four à pain conservé, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 90 m2 environ, séjour cathédrale et cheminée en pierre, poutres et tomettes, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, une élégante galerie dessert une salle d'eau, WC, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde, agrémentée d'un ancien four à pains, bénéficie d'une accès sur le jardin, superbe salle de bains avec émaux de Briare et un dressing,
A l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC. Cave voutée.

Le bien dispose d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, garage attenant, ainsi que d'un double garage indépendant. Le tout est niché au coeur d'un parc clos et arboré de 2890 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature à 5mn du canal d'Orléans et de sa toute récente véloroute.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout
Les atouts :
- Emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer
- Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique
- Accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'Orléans
- Terrain piscinable
Un bien rare, au fort potentiel, pour les amoureux de l'authentique.
5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. Opportunité rare, réservez votre visite rapidement ! Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 349 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : E 297 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 393504LMU

 REZE (44400)

REZÉ - QUARTIER LA HOUSSAIS
OPPORTUNITÉ ! A visiter rapidement !

Coup de coeur pour cette belle maison des années 50, son charmant jardin arboré et sa dépendance...

Au sein d'un quartier calme, nichée dans une rue paisible, proche du Parc de la Houssais, nous vous proposons cette maison familiale (162m²) avec sa dépendance aménagée (25m²).

Terrasse aménagée (2023), jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis.

Au Rez-de-chaussée :
- Espace de vie ouvert sur véranda lumineuse
- Cheminée avec insert
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Chambre parentale avec salle de bain privative
- Grand cellier transformable en garage

A l'Étage :
- 3 grandes chambres (12m²/16m²/25m²) avec parquet
- Salle d'eau avec douche et double vasque
- Espace mezzanine-bureau de 9m²

- Rangements et wc à chaque niveau

La Dépendance :
- Aménagée et chauffée (2 espaces + wc)
- Abri de jardin / local vélo
- Idéale pour profession libérale, bureau ou studio indépendant

Caractéristiques :
- Qualité énergétique (DPE C)
- Bonne isolation (toiture, portes et fenêtres)
- Chaudière à condensation, VMC SF, Pilotage centralisé du chauffage
- Fibre optique
- Certificat de conformité assainissement
- Jardin arboré avec terrasse aménagée en 2023
- Récupérateur d'eau pluviale

Environnement :
- Maison chaleureuse dans un cadre privilégié
- Vie de quartier
- Proche parc, écoles, collèges et lycées
- Tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché...)
- Bus 30 à 6mn, C4 à 10mn, 19mn à vélo du centre-ville de Nantes, localisation centrale dans Rezé, accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé

DPE C - GES C (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 à 2080 euros par an).
Prix : 399 000 euros (honoraires 4,37% TTC inclus charge acquéreur soit 382 300 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillère immobilier - Tél : 0749864746 - Courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - Site : www.votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PREAU et Lydie MORILLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2021AC00416 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros - ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA ST-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mandat réf : 393504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .

Maison

Ref. 395228ABT

 CHARMOILLE (25380)

Charmante construction de plain pied située à seulement 20 mn de MAÎCHE, quelques minutes de BELLEHERBE et des commodités, et 2 mn à pied de la crêche !!!
Laissez-vous séduire par la découverte de ce joli pavillon dont l'environnement en impasse vous garantira le calme et un cadre de vie de qualité.
Entrée dégagement avec penderie et rangements sur une vaste pièce à vivre très lumineuse incluant une cuisine équipée ouverte ( marque SCHMIDT), 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chaufferie/cellier,un garage communiquant avec large porte sectionnelle motorisée, un cellier de conservation, combles de rangement sous charpente fermette accessibles par trappe. Très bon classement énergétique ( poêle à bois GODIN, PAC air/eau)
- adoucisseur d'eau
-huisseries et volets roulants PVC électriques
- tout à l'égout
T.F : 822,00 euros
Pas de travaux à prévoir. Prix de vente 252000 euros, honoraires de négociation charge vendeur. Mandat de vente N°395228
DPE B GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie BIETRY, au 0677291932 ou, par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 839682648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 395228??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annie BIETRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 839682648 - .

Maison

Ref. 399993DLUT

 LEVAL (90110)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison bâtie sur un agréable terrain de 12 ares !

Potentiel intéressant d'environ 200 m² (dont 140 m² de surface habitable possible) :
- Habitation rénovée sur deux niveaux = 89 m² (Photos 1 à 12)
- Local professionnel au sous-sol (bureau ou institut ou Airbnb, etc...) = 21 m² (Photo N°13)
- Extension de la pièce de vie à terminer = 30 m² (partie en briques voir photo N°16)
- Sous-sol/cave = environ 60 m²

Pour une description plus précise de l'agencement, nous retrouvons au rez de chaussée surélevé :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Wc indépendant
- Suite parentale (chambre, placards/dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne)

1er étage :
- 3 Chambres (ou 2 chambres et un bureau)
- Salle de bain avec wc
- Grenier sous combles

Sous-sol semi-enterré :
- Local professionnel ou Airbnb avec entrée indépendante, composé de deux pièces, un wc indépendant et un espace de rangements (dressing ou stockage)
- Cave/chaufferie/atelier
- Buanderie

Extension sur deux niveaux avec toiture terrasse/toit plat :
- Extension du séjour au rez de chaussée surélevé (30 m²)
- Extension du sous-sol/cave (30 m² également)

Extérieurs :
- Cour pour le stationnement
- Jardin
- Terrasse sur dalle béton de 20 m²

Cette maison a été rénovée sur les années 2018 et 2019, notamment concernant les points suivants : fenêtres pvc double vitrage + volets roulants électriques, isolation intérieur + plaques de plâtres, installation électrique complète, installation d'une pompe à chaleur Daikin (installée en 2022) + une climatisation, revêtements des sols, peintures, cuisine, salle de bain et salle d'eau, plomberie, etc...
La maçonnerie de l'extension a été réalisée (murs et dalles béton), quelques travaux sont encore à prévoir : aménagement intérieur de l'extension et l'étanchéité de son toit plat, façade de la maison à harmoniser et éventuellement quelques améliorations des extérieurs.

Maison habitable de suite, disposant d'un potentiel supplémentaire intéressant, très bon classement énergétique, belle parcelle de 12 ares, située à 5 minutes de l'Alsace et 15 minutes de Belfort... de nombreux atouts qui sauront vous convaincre !

Consommation énergétique : C (143kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 244 euros et 1 682 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Prix : 205 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392182FLU

 VACQUIERES (34270)

Frédéric LAURENT vous présente une maison récente de plain pied de 103 m² à VACQUIERES (34270) située à 30 minutes de Montpellier, le tout situé sur un terrain de 540 m² avec piscine et garage.
Cette maison de 2017 (RT 2012) est constituée d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine américaine le tout ouvert sur une terrasse.
3 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche (attenante à une des 3 chambres). Un WC indépendant ainsi qu'un garage avec buanderie sont proposés.
Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, piscine, garage.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 619 euros et 837 euros par an.
DPE A - A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 360 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400292LDRE

 DOUARNENEZ (29100)

Sous Compromis :

A Douarnenez, maison 6 pièces, 5 chambres, 100 m2 environ

Partez à la découverte de cette maison des années 60 à Douarnenez, à deux pas du sentier des plomarc'h.
Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme proche des services, écoles, commerces. Idéalement placée à seulement 25 minutes de Quimper, elle est implantée sur un terrain de 450 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

Agencement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie de 38 m², comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine neuve aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'un garage et une buanderie parfait pour le stockage.
Premier étage : Deux chambres de 11 m², une suite parentale de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC à la japonaise.
Deuxième étage : Deux chambres mansardées, dont une idéale pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Grands velux récents offrant une belle luminosité et une vue imprenable sur l'océan.
Système de chauffage : poêle à pellets et chaudière neuve à gaz.
Assainissement tout à l'égout.

Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des rénovations de qualité. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle séduira les amateurs de nature et d'air marin.
Prix : 274 000 euros Honoraires 5.38 % inclus à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros net vendeur.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DREAU, au 0607687979 ou, par courriel à l.dreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948169917 QUIMPER auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400 292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948169917 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374719CMAD

 LANGE (36600)

Longère à restaurer à la campagne avec 55 m² de surface au sol sur la commune de Langé (36) .

Ce bien offre à l'intérieur 2 pièces ( salon / salle à manger + une pièce avec point d'eau ) à ceci s'ajoute 1 garage attenant potentiellement aménageable + 1 dépendances indépendantes de 10 m² environ + 1 Terrasse de 12 m² environ + 1 four à pain en bon état et attenant à la longère.

La maison est non équipée actuellement d'un système de chauffage. L'ensemble des menuiseries est en simple vitrage Bois.

L'habitation repose sur un terrain arboré et clos partiellement de 1964m². Elle se situe dans un hameau calme et reposant en bordure de la commune de Langé (36).

Amoureux de la campagne, ce bien est à venir découvrir absolument.
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DPE : Non soumis au DPE
GES : Non soumis au DPE

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Prix : 24 000 TTC - Honoraires à la charge du vendeur -
Mandat 374719 HET

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat Réf : 374719 HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .

Maison

Ref. 376205BOL

 FONTES (34320)

Fontés 34320 - Trés belle villa de 70m2 habitable avec une trés jolie Terrasse de 24m2.
Prix 129000 eur honoraires charge vendeur.
Maison de village au calme dans un trés beau village avec commerces et services et proche de l autoroute.
Au rdc une grande cave voutée de 45m2
premier etage un salon ,une belle chambre et une petite pièce ,une salle de bain un wc.
Au deuxième etage un séjour cuisine trés ajourée donnant su une belle terrasse .
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com.
Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.
RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388.
delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA
sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 376205 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Maison

Ref. 404110VAE

 FRANGY-EN-BRESSE (71330)

A quelques minutes de Louhans, entre Tournus et Chalon-sur-Saône, cette belle maison typique de la Bresse vous séduira par son authenticité, son calme et son cadre naturel exceptionnel. Facilement accessible, elle bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A39 et A6, tout en étant parfaitement au calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez un espace salon-bureau pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire, une autre chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Une buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou un aménagement complémentaire.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente, garantissant confort et performance énergétique. L'assainissement individuel est fonctionnel mais devra être mis aux normes.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré avec vue dégagée, dans un environnement sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien rare, plein de cachet, conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet de vie à la campagne.

Prix: 199 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE- E GES- C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou, par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395867CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente , A 1heure de Lyon, 45 minutes de Saint-Étienne, sur la commune de Balbigny un beau projet de rénovation . Vous rêvez de quiétude et d'espace ? Découvrez ce beau corps de ferme de près de 100 m² sur 2 niveaux. Cette longère tout en charme, bénéficiant d'une exposition sud garantissant une luminosité maximale pour profiter d'une chaleur naturelle, est idéalement placée à quelques minutes des commodités de Balbigny. Un terrain de 7600 m² bordé de prés agricoles permet de conserver une tranquillité sans aucun vis-à-vis. L'habitation est accessible par un chemin privé de près de 80 mètres, vous serez tout simplement chez vous dans un cadre idyllique et ressourçant. Electricité, eau du réseau, assainissement individuel, puits. Le PLU permet d'encadrer certains agrandissements en fonction de votre projet d'aménagement. Ce projet de rénovation fera appel à toute votre créativité pour de multiples possibilités. L'environnement rare permet de se projeter facilement dans ce cadre authentique et préservé avec une vue imprenable et panoramique, un équilibre parfait entre calme et praticité. Vidéo complémentaire sur demande. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous proposer un accompagnement personnalisé et répondre à toutes vos interrogations d'ordre technique et juridique liées à ce bien.

Prix : 146 000 euros (honoraires charge vendeur)

Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 395 867
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.

Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 393427KLH

 BOUGUENAIS (44340)

Maison familiale de plain pied au calme située dans une voie sans issue à Bouguenais (44340), quartier aéroport (zone calme hors couloir aérien/ proche du chemin du Brossais).

Résidence de 73m2 habitable et grand jardin de 400m2, aménagée d'une serre. Elle dispose d'une cuisine (11m2), un salon-séjour (14m2), un espace nuit avec trois chambres (de 9, 12 et 13m2), une salle d'eau et WC séparé. De plus, elle a l'atout d'avoir un espace supplémentaire de 23m2 avec une arrière cuisine de 9m2 et une buanderie de 14m2.

Vous disposez de combles aménageables qui vous offre un potentiel d'aménagement d'environ 80m2. Des travaux sont à prévoir en fonction de votre projet. Mais, vous avez la possibilité d'agencer la maison à votre convenance.

Surface totale du terrain : 546m2.

Accès direct au Bus (98,38 et navette aéroport). A 20 minutes du centre ville de Nantes et proximité du périphérique (porte de Retz). A 5 minutes en voiture du bourg de Bouguenais, commerces/ zone commerciale Océane, écoles, collèges et lycées.

DPE : Classe E - GES: Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1430 et 1970 euros.
N° mandat: 393427 - Prix: 195 000 euros TTC- Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kouamé Loïc HOURA, au 0677071789 ou par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kouamé Loïc HOURA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 838598704 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kouamé Loïc HOURA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 838598704 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382930BFR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

COUP DE COEUR !! Magali Baldoni vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE cette maison de ville au volume atypique, proposant sur 117 m2 , 3 chambres, une salle de douche, 2 wc, un dressing, une buanderie, et au dernier étage , une lumineuse pièce de vie de 34m2 plein sud s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique! Cuisine moderne avec accès sur la terrasse.
Belle pièce de rangement au rez de chaussée!
Chauffage poële à bois et clim.
Très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.
Tous commerces et écoles à pieds.
DPE: D
Copropriété de 2 lots sans charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :-382930 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 402308EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 172 m2 - 4 chambres - Garage double - Terrain clos et arboré de 1250m2.
...............................................
Proche centre-ville, belle maison de 172m2 offrant au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour, une cuisine aménagée, une buanderie de 28m2 avec chambre en mezzanine, un bureau et wc.
A l' étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et wc.
S'ajoutent un garage double de 60m2 et deux terrasses.
L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 1250m2.

De beaux volumes et beaucoup de charme, à découvrir rapidement !
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Budget : 183 750 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 402308 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 385149SEP

 LA BOISSIERE (34150)

HERAULT 34150 LA BOISSIERE, à 20 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante maison des années 80 de 150 m² sur un jardin arboré de 600 m² piscinable.
Elle se compose au RDC entièrement rénové d'une cuisine ouverte, d'un salon avec une belle vue, possibilité d'une chambre.
De 5 chambres à rénover à l'étage, belles prestations, climatisation, poêle à bois .
Grange/garage de 250 m² , possibilité camping car.
Prix : 559500 euros
Honoraires : 3,61% ttc inclus charge acquéreur, soit 540000 hors honoraires.
DPE : classe C -GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1149 et 1555 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 385149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 372894AESP

 PONTGOUIN (28190)

Alexandra ESPOSITO vous présente, dans une zone résidentielle recherchée, une jolie maison de plain pied située au calme à une dizaine de minutes de Senonches et à 7 minutes de Courville, à Pontgouin.
Cette maison se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cheminée de 40m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, une belle terrasse et un terrain de 2110m2 entièrement clôturé sans vis à vis.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec coin buanderie, atelier et garage.
Cette maison mérite d'être visitée, contactez moi sans plus attendre.

DPE : Classe F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 145 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 140 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 401305KMR

 MONTARGIS (45200)

AMILLY 45200 - Maison à vendre d'environ 185 m2 habitables, située dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par ce bien à la décoration élégante et raffinée comprenant 6 CHAMBRES, il dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, belle hauteur sous plafond, tissus tendu et carrelages de Florence, double séjour de 32 m2 très lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à deux terrasses pour des moments de détente et de convivialité, agréable cuisine séparée de 18 m2 donnant sur terrasse, orientée est, une chambre de 10 m2 (actuel bureau), WC avec lave-mains.
1er Etage, palier desservant quatre belles chambres parquetées, tissu tendu, salle de bains, une salle d'eau avec WC.
2ème Etage : Palier desservant une chambre avec lavabo, climatisée, un espace dressing, une pièce mansardée, 2 greniers aménageables. L'ensemble est élevé sur sous-sol total, compartimenté en chaufferie avec point d'eau, une cave, débarras, pièce.
Un garage ouvert de plus de 40 m2 et un abris jardin complètent ce bien sur un terrain arboré de 4328 m2, piscinable.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, chauffage gaz de ville, maison bien entretenu.
Idéal pour une grande famille... Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout.
Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie calme, confort et cadre naturel unique, tout en étant proche de tous commerces et zone commerciale d'Antibes à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la GARE DE MONTARGIS - 1h de Gare Paris/BERCY- Accès rapide différents axes routiers : RN60/ RN7, 5 mn autoroute A77 et A19 PARIS 1h30.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Budget : 365 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique : D 229 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 49 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3630 euros et 4960 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 401305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 397106MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison individuelle de 120 m² habitables / 223 M2 utiles sur un terrain de 450 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 600 mètres de la gare.

Construite en 1995, cette maison en excellent état offre :

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant
Une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest
Un cellier

A l'étage :

Trois chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un palier avec un espace bureau

Sous-sol de 85 m² comprenant :

Garage 2 voitures - Porte électrique
Cave, Buanderie et atelier

Maison non mitoyenne,
Extérieur soigné : façade, toiture et clôture en excellent état.
Jardin arboré avec espace jacuzzi.

Équipements :

Double vitrage bois sur toutes les fenêtres
Chauffage par radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude neuf
Cheminée insert
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 220 euros et 3 060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 397106
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389908LDRE

 PLOEVEN (29550)

SOUS COMPROMIS

Maison de plain-pied à Ploéven - 3 chambres - 85m2 environ

Partez à la découverte de cette jolie maison de plain-pied située à Ploéven, offrant un aperçu sur l'océan et à seulement quelques minutes des plages
(Sainte Anne la palud à Plonévez Porzay, Pentrez à St Nic).
Cette maison avec sa terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter du soleil, idéalement située au calme dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le bourg, une crêperie, une boulangerie, ainsi qu'une excellente desserte par les bus.
Elle vous propose :
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée d'une gazinière, 2 chambres avec placards et une chambre pouvant servir de bureau, une salle d'eau rénovée (douche à l'italienne) et WC indépendant.
Un garage avec buanderie, un grenier aménageable complètent le bien et le tout construit sur une parcelle de 600 m2.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder.
A vendre au prix de 177 990 euros HAI, dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,9% soit 168 000 euros net vendeur.
DPE D - GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1420 euros et 1 970 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DREAU, au 0607687979 ou par courriel à l.dreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948169917 QUIMPER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laetitia DREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948169917 QUIMPER - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404401MALB

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

La Valette-du-Var - Charmante villa de 170 m² très bien entretenue dans un quartier prisé, avec jardin de 750 m², au calme, transports à proximité. Récemment rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa terrasse couverte et une vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine aménagée équipée. Coté nuit, 4 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 salles de bain, 1 douche, climatisations, sans vis-à-vis. Un appartement indépendant au R-1 permet divers aménagements. Profitez également à l'extérieur d'une piscine chauffée au sel couverte et découverte pour vous baigner toute l'année, une cuisine d'été très bien équipée et un jardin arboré avec des arbres fruitiers, vous permets de vraiment ressentir la vie agréable du sud de la France. Un grand garage dans la propriété complète ce bien.

DPE : C 164
GES: C 29

Mandat 404401- Prix 699,500 euros honoraires à charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite.
La Valette-du-Var - Charmante villa de 170 m² très bien entretenue dans un quartier prisé, avec jardin de 750 m², au calme, transports à proximité. Récemment rénovée, elle offre une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa terrasse couverte et une vue dégagée jusqu'à la mer, une cuisine aménagée équipée. Coté nuit, 4 chambres, dont 2 de plain-pied, 2 salles de bain, 1 douche, climatisations, sans vis-à-vis. Un appartement indépendant au R-1 permet divers aménagements. Profitez également à l'extérieur d'une piscine chauffée au sel couverte et découverte pour vous baigner toute l'année, une cuisine d'été très bien équipée et un jardin arboré avec des arbres fruitiers, vous permets de vraiment ressentir la vie agréable du sud de la France. Un grand garage dans la propriété complète ce bien.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
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Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
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