Achat maison - L'Isle-Jourdain : Découvrez nos maisons à acheter à L'Isle-Jourdain - Page 498

Maison

Ref. 391116AZAG

 PALAISEAU (91120)

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PALAISEAU

Bienvenue dans ce joyau caché à Palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'Yvette et de la station Lozère du RER B, à seulement 20 minutes de Paris.
Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m2 de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m2.

Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (RER B à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante.

En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m2 illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un WC indépendant.

A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace privé idéal pour toute la famille.

Le sous-sol de 100 m2 comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules.

Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires.
Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

La taxe foncière s'élève à 3 084 euros,
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût.
Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux.

Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à Palaiseau, ne tardez pas !

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3460 euros euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud ZAGNOLI, au 0685561541 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud ZAGNOLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre 835224049 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 391116AZAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud ZAGNOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nanterre 835224049 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387066FMOR

 LAMBALLE (22400)

Située au centre de LAMBALLE, maison en pierre comprenant grand espace de 34 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, dégagement, salle d'eau moderne, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage 3 grandes chambres sur parquet, wc. Au 2 éme étage : grenier. Petite cours derrière.
Jardin devant au sud.

Prix de vente (charges vendeurs) : 224 300 euros
DPE: classe E 234 kmh/m²/an-GES : classe E 55 kg Co²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021 : 1720 euros à 2370 euros/ AN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387066 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374828KARG

 LIBOURNE (33500)

*** sous offre ***
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison individuelle contemporaine, au milieu de son grand terrain de 1300 m².
Elle dispose de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 55 m², avec sa cuisine ouverte ou fermée, selon vos envies, 4 chambres , dont une avec dressing, un bureau et un grand garage isolé de 38 m², attenant.
Le séjour au sud donne sur la terrasse et le jardin.
La maison dispose d'une salle d'eau et d'une salle de bain/douche, ainsi que 2 WC + buanderie spacieuse.
Son plus : elle se situe dans un quartier résidentiel et familial de Libourne très agréable.
Il est facile de se projeter dans cette maison. Le jardin reste à agrémenter selon vos souhaits.
A visiter rapidement.
Arrêt de bus ligne 1 à 550 m.
DPE A-67 GES A-2
Les consommations énergétiques sont estimées entre 810 euros et 1.150 euros/an.

Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 828 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 402536MDUT

 MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270)

** MAXIME DUTRAY vous propose **

** Actuellement sous offre d'achat **

Située à Montlouis-sur-Loire, Maison familiale au calme, sans vis-à-vis !

Situation idéale : Située à 10 minutes d'Amboise, 15 minutes de Tours ,nichée au fond d'une impasse, cette maison vous offre le calme absolu, aucun vis-à-vis et un cadre de vie préservé, à quelques minute du centre-ville,

Des prestations complètes et confortables :

Trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis !
Des travaux reste à finir dans une des chambres.

Deux pièces d'eau : Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage pour répondre à toutes les attentes de la famille.

Extérieur agréable et intimiste : profitez d'un jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air
Un garage accessible depuis ma maison.
Une dépendance d'environ 16m² pour stocker vos outils de jardinage par exemple !

Chauffage performant : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver + un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Isolation performante
Volet roulants électriques, portail motorisé, interphone.

Certains travaux intérieur sont à prévoir
DPE : D , GES : B , Montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 1015 et 1373 euros /ans. Années de référence des prix 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 216 000 euros Frais d'agence Inclus, dont 6.40 % d'honoraires charge acquéreur, Inclus soit 203 000 euros Hors Honoraires

Cette maison coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Maxime DUTRAY au 07.58.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@propeites-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3539NTO

 SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42240)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE présentée par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
SAINT PAUL EN CORNILLON (42240) SUR LES HAUTEURS AVEC VUE SUR LA LOIRE
Enorme coup de coeur garanti pour cette chaleureuse maison de 90m² habitables offrant de plain-pied une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve et moderne, avec POELE A BOIS DESIGN, et donnant accès directement aux extérieurs avec une belle terrasse exposée SUD et une PISCINE BOIS HORS SOL. Vous serez subjugués par la SPLENDIDE VUE PANORAMIQUE sans AUCUN VIS A VIS !
L'étage dessert trois chambres dont une avec GRAND DRESSING, et une salle de bain moderne avec douche italienne. Pour votre confort la maison dispose d'un WC à chaque niveau.
Vous apprécierez également le CARPORT permettant de stocker, bricoler, et stationner un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la cour goudronnée.
Si vous êtes amoureux de la nature et des beaux paysages, vous serez charmés par la parcelle de 1700m² permettant de contempler la vue panoramique et offrant un espace à flanc de falaise, arboré, disposant d'une petite cabane en bois perchée spécialement dédiée aux enfants. La maison dispose également d'un petit jardin ombragé.
L'assainissement se fait par une micro station entièrement restaurée en 2017. DPE D. Fenêtres PVC avec volets roulants. Couverture et isolation reprises entièrement en 2018.
Prix de vente : 245 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat réf 3539NTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 et Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 vos Conseillers Immobiliers secteur LOIRE / HAUTE LOIRE - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .

Maison

Ref. 403478EVR

 EVREUX (27000)

Plein coeur de ville, près de la gare, magnifique propriété bourgeoise avec jardin et garage.
En rez de chaussée: Entrée, pièces de vie, salon, salle à manger et bureau, parquetées avec cheminées en marbre, cuisine, WC indépendant avec lave-mains, accès à la cave.
1er étage : Palier desservant 3 chambres , salle de douche, salle de bains attenantes
2ème étage : 2 autres chambres mansardées, salle de bains avec WC, dressing, grenier.
Le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec accès au garage et à la double cave
Fenêtres double vitrage.
Porte du garage électrique

PRIX : 343167 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13167 euros), soit 330000 euros hors honoraires.

DPE D(248) GES D(48)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse Varillon au 0678000620
agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
e.varillon@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eloïse VARILLON Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104293Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 17007331
Mandat réf : 403478 EVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392157DIK

 MUR-DE-BRETAGNE (22530)

Une maison de charme à Guerlédan. A quelques kms du plus grand lac de Bretagne, maison rénovée avec poutres et pierres apparentes
Au rez de chausée :
Une vaste cuisine dinatoire ouverte sur un grand salon/séjour, une grande pièce de 66m²
Au rez de jardin :
Une véranda de 21m²
Une salle d'eau
Une sous sol de 66m²

1er étage :
3 chambres
Un bureau
Une salle d'eau

Changement de fenêtres et porte d'entrée à prévoir. Travaux de charpente et de toiture également, des devis ont été établis.
Le tout sur un terrain de 2795m²

DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 2950 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

85 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 80 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au 0662862899 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 392157 dont 6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - .

Maison

Ref. 384757AGUI

 DROUPT-SAINT-BASLE (10170)

Je vous invite à découvrir sur la commune de Droupt -Saint -Basles, cette charmante maison de 74m² à rénover au prix de 115 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Elle comprend une véranda, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un étage aménageable, un grand jardin d'environ 2000m² avec une grange et une dépendance.
Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix : 115 000 euros Honoraires charge vendeur.

DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780 et 3762 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUINOT, au 0788227093 ou par courriel à a.guinot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUINOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 893193144 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aude GUINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 893193144 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392906CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Charmante Maison de Ville à Castelnaudary plein Sud avec vue sur les Pyrénées.

Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY vous présentent en EXCLUSIVITE cette maison de ville idéalement située sur un axe principal à l'entrée de Castelnaudary, à quelques pas des écoles, cinéma et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette propriété sur trois niveaux offre au rez-de-chaussée un grand garage, un WC, ainsi qu'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire.
Le premier étage se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec insert, ainsi qu'une terrasse tranquille côté jardin, parfait pour des moments de détente.
Le deuxième étage comprend deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et un dressing pratique.

Cette maison combine confort et commodité, parfaite pour ceux qui recherchent une vie de ville avec tous les avantages à portée de main.
Quelques rajeunissements sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.

Taxe foncière : 800 euros

DPE : classe D
GES : classe B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI et Cristina SZILAGHY au 0782663067 ou, par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401248KAG

 THIZY (69240)

EXCLUSIVITE: Maison en pierre spacieuse et lumineuse de 7 pièces offrant une vue panoramique et un cadre de vie paisible, à 1h15 de Lyon, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) et 20 minutes du Lac des Sapins,
Elle comprend de plain-pied: une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, un vaste séjour façon loft, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie (possibilité chambre ou bureau).
A l'étage une mezzanine desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Sans travaux, elle est habitable immédiatement.
Sous-sol complet avec garage, atelier, salle de jeux et cave.
Extérieurs: Jardin arboré, terrasse et carport.
Chauffage poêle à granulés et chaudière au gaz de ville.
Très bien située, cette maison est à moins de 5 minutes du centre bourgs, des commerces et des écoles.
GARANTIE 1 an PROTEC +*

DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX: 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401248 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402716SPE

 COINCES (45310)

Sébastien et Stéphanie vous présente en exclusivité sur la commune de COINCES 45310 Une maison à usage d'habitation de 90 m² comprenant:
Entrée sur un salon séjour, une cuisine, dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bain avec placard, WC.
Garage, buanderie.
Terrain clos et arboré sans vis à vis de 1750m²
Consommation énergétique : D: 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 8 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1710 euros et 2350 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 129 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 402716SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 380883ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité à conches en ouche . J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 161m2 environ, avec cave, dépendance. Terrains de 1054m2 arborés et clos. Des années 1970 environs rénover

Logement en cours de rénovation.

Les travaux qui seront fini pour la vente : la plomberie, l'électricité, les sols du rez-de-chaussée en pvc parquet couleur bois.

Les travaux effectués sont : l'isolation le placo de toute la maison ainsi que dans les combles, les peintures de l'étage, l'installation de la pompe à chaleur air/eau

Il restera à finir les peintures et la cuisine du rez-de-chaussée

Composition du bien

Rez-de-chaussée
Grande entrée,
Cuisine ouverte sur salle à manger,
Grand salon séjour possibilité de faire une chambre au rdc.
Local technique pour la pompe à chaleur air/eau, Une qui est connectée pour le rez-de-chaussée, il y en a une autre pour l'étage

Étage

Palier desservant
4 chambres avec rangements
Une salle d'eau une vasque miroir et douche qui sera fini pour la vente.
WC individuel

Les +
Fenêtres double vitrages et portes fenêtres
Mode de chauffage pompe à chaleur air/eau
Terrain sans aucun vis-à-vis vue sur les champs et bois. Dépendance 20m2, cave.

Grenier aménageable

Proche à pied, de la gare de conches en ouche desservant la gare Paris Saint-Lazare.
Proche des commerces

Le logement DPE B GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 Euros à 1520 euros.

Prix total du bien 193 695 Euros honoraires 8695 TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.70% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
.

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 400882AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A 20 MN DE SAINT-DIZIER 52100, DE SA BASE MILITAIRE BA113, DE GIFFAUMONT-CHAMPAUBERT 51290 "Casino, Restaurants, Centre nautique, Port de plaisance, Plages, Campings, Pistes cyclables et touristiques". Idéalement situé dans un cadre idyllique et à 5 mn de la PORTE-DU-DER 52220, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette ravissante maison ou pavillon individuel de 101 m² de plain-pied, érigé en 1999 sur une parcelle de terrain de 2260 m² clos, arboré et paysagé. Pour votre confort et sérénité, l'entrée s'effectue par une cour de 220 m² qui vous permettra de réceptionner, stationner aisément plusieurs voitures et camping-cars. Un porche ou terrasse avant de 18 m² vous ouvre les portes de cette prestation avec une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m² avec son poêle à bois design, une cuisine US équipée, un WC suspendu avec lave-mains, une salle de douche à l'italienne avec buanderie et trois chambres avec placards de 11, 14 et 25 m². Cette dernière donnant sur la terrasse de 220 m² avec et pour votre plus grand bonheur et plaisir familial, un accès à une magnifique piscine chauffée et sécurisée. Vous avez besoin de quiétude ou tout autre rêve, une visite sera un véritable coup de coeur à travers des espaces de nature, dépendance et garage de 45 m² avec porte motorisée. Pour bénéficier d'une sécurité optimale, le chauffage est au sol basse température avec des radiateurs et une domotique assure votre tranquillité (Interphone, Vidéo surveillance et une Alarme physique et sur votre Téléphone). Pour les charges, la Taxe Foncière est de 633 euros et le DPE classement en D et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros au 01/01/2021-22-23 "abonnement compris").

Budget 212 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf. 400882AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398717RYA

 LA BOISSE (01120)

Nouveauté sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, Leclerc, centre commercial à BEYNOST, Intermarché à La BOISSE, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La BOISSE, collèges à MONTLUEL et BEYNOST).

Venez découvrir cette maison de caractère des années 1970 sur 2 niveaux (avec appartement T2 au RDC), d'environ 202 m² habitable + 87m² de surface utile sur son terrain de 2000 m² (non constructible).

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 appartement type T2 comprenant : 1 cuisine séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB avec WC.
Possibilité d'une entrée indépendante pour l'appartement et l'accès à l'étage qui peut être fermé si besoin.
1 très grand garage
1 buanderie
1 salle de jeu

A l'étage :
1 cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse,
4 chambres,
1 WC
1 SDB

Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage
Chauffage au fioul + cheminée
Non reliée au Tout à l'égout

Stationnement possible à l'extérieur.
Pas de vis à vis
Exposé SUD-EST , maison baignée de lumière
Combles isolés
Maison habitable mais travaux à prévoir,

DPE : F

GES : F

La consommation annuelle est estimée entre 6 340 euros et 8 620 euros par an.

Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Maison

Ref. 400276LLR

 TAULE (29670)

ESCLUSIVITE: TAULE (29670) : Maison dans impasse située à 3 mn du bras de mer de la PENZE. Cette maison des Années 1980, de plein-pied comporte 2 chambres, un double séjour sur terrasse, une cuisine, salle de bain, un garage avec grenier et appentis. jardin clos et arboré d'environ 566 m2.
Après un petit rafraichissement elle sera idéale pour accueillir une nouvelle famille. DPE: E ; Prix: 134 620 Euros, honoraires (6%) inclut ,charge acquéreur, soit 127 000 euros, hors honoraires.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 2024: entre 1640 et 2270Euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan LE BAIL, au 0662792556 ou, par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 492 335 252 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400276LLR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .

Maison

Ref. 390326NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT - A proximité des espaces de loisirs, proche commerces et du centre ville - Maison bourgeoise de 300m² de surface habitable, avec entrée sur dégagement, salon/séjour/cheminée donnant sur cuisine A/E, et au sud terrasse, wc/lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dégagement, avec accès terrasse, lingerie/buanderie, pièce de vie avec jacuzzi/douche.
A l'étage, pièce de vie ou de jeux, et couchages, salle d'eau/wc, espace de loisirs ou bureaux. Au sous-sol, cave. Triple garage portes automatique avec coin atelier, carport camping car, abri bois, Puits, terrain clos et arboré de 6451m².
534 480 euros soit 4.8% TTC 24480 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390326NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403199SPE

 SAINT-PERAVY-LA-COLOMBE (45310)

45310: Saint Péravy La Colombe. Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison de plain pieds de 2 chambres sans travaux à prévoir, avec un double garage récent sur un terrain d'environ 737 m2 située à 5 min de Patay et 10 min de la base de Bricy
Entrée sur pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée, cellier, 2 chambres, salle de douche , Wc
Double garage attenant avec 3 portes motorisées permettant un accès traversant au terrain derrière la maison, appentis sur le côté de la maison , cour devant la maison et jardin derrière sans aucun vis à vis .
Ce bien sans travaux est idéal pour une première acquisition et sa proximité de la base de Bricy saura séduire un couple de militaire .
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
Consommation énergétique : D: 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D: 33 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 970 euros et 1380 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 168 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 403 199 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 384858CHAG

 SOUGE (36500)

- 36500 - Sougé - Maison de plain-pied à seulement 10 minutes de Levroux ou de Buzançais, au calme avec beau potentiel d'agrandissement!

Vous recherchez un petit coin de tranquillité au coeur de la campagne, cette maison est faite pour vous!

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- Cette maison comprend une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec son insert, 3 chambres de plain pied, une salle de bains et douche, un WC séparé.

- Possibilité d'agrandissement à l'étage avec combles aménageables ou l'agrandissement du plain pied est également possible.

- Grand hangar de plus de 220 m2 , cave, garage de 40 M2 le tout sur un terrain clôturé de 3565 M2.

-Chauffage électrique et bois, fosse septique, double vitrage.

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Diagnostic DPE fait le 04/11/2024
F 360 kwh/m2/an
GES C 11kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2520 et 3450 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 121 300 euros frais d'agence de 6 300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5, 25 % ) soit
115 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Maison

Ref. 399802RYA

 LA BOISSE (01120)

En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité de la gare TER de Beynost qui relie la gare de La Part Dieu en 17mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collège à Montluel).

Venez découvrir cette maison de ville, 5 pièces 4 chambres sur 3 niveaux d'environ 105m² habitables ( 37m² de surface utile), entièrement rénovée, et son extérieur comprenant une terrasse et une place de parking.

L'entrée avec placard intégré donne accès à l'espace de vie d'environ 35m², comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, une grande baie vitrée permettant d'accéder à l'extérieur. Le RDC se complète d'un coin buanderie/cellier et d'un WC.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 et 14m², chacune avec des placards intégrés, et une salle de bain d'environ 7m² avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.

Au second étage avec une belle hauteur sous toiture, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m², également avec du rangement intégré et des grands Velux avec volets électriques, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC.

La maison se complète d'une cave d'une surface totale d'environ 38m² séparée en deux espaces.

Equipée en tout électrique avec un système de VMC double flux thermodynamique gainable permettant de souffler de l'air chaud ou froid dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude, fenêtres en double vitrage PVC imitation bois couleur anthracite et volets roulants électriques Somfy. Reliée au tout-à-l'égout.

DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1340 euros et 1850 euros.

Prix : 309 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 399802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce :

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Maison

Ref. 400686RRM

 PAIMBOEUF (44560)

Charmante maison face à la Loire ? Un cadre de vie unique !

Laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 70 m², idéalement située face à la Loire, offrant un environnement paisible et un cadre de vie recherché.

Les atouts de cette maison :

Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur la Loire, parfait pour profiter du paysage au fil des saisons.
Une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et confort.
Un WC au rez-de-chaussée pour plus de commodité.
A l'étage, deux chambres chaleureuses, dont une avec une vue dégagée sur la Loire.
Une salle de bain avec baignoire, idéale pour des moments de détente.
Chauffage au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, garantissant confort et isolation.
Une petite cour à l'avant, parfaite pour créer un espace terrasse et profiter d'un coin de verdure.

Pourquoi choisir cette maison ?
Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre proche des plages, un premier achat ou un investissement locatif, cette maison a tout pour plaire ! Son emplacement privilégié et son charme en font une opportunité rare.

Elle n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1390 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU, au 0674692717 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic AIRAUD-MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 848 848 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 166 400 euros HAI. Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr