Achat maison - La Flèche : Découvrez nos maisons à acheter à La Flèche - Page 179

Maison

Ref. 407711JOZ

 ROCHEFORT (17300)

MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE en PARFAIT ÉTAT de 98m2 avec GARAGE, CONSTRUITE sur un TERRAIN de 336M2

Vous découvrirez une entrée, une grande cuisine et son cellier, un grand séjour salon avec ses ouvertures sur le jardin exposé sud/ouest.
La partie nuit vous réserve trois chambres avec dressing , une salle de douche et un WC séparé
Un grand garage et son galetas pouvant accueillir 2 voitures
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE.D / GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 50 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 382022FPET

 MASEVAUX (68290)

Vous recherchez une maison avec beaucoup de cachet et du volume.
Dans le vallon de la Seebach, à plus de 550 m d'altitude, au pied du massif des Bers dominé par les sommets de la Haute Bers et de la Tête des Perches, je vous propose de découvrir ce bien en pierre d'environ 190 m² composé de 5 chambres dont une en RDC, bureau , belle pièce de vie et cuisine avec accès sur un terrasse couverte. Garage attenant. terrain clos et arboré d'env 4,3 ares. Assainissement individuel. Réfection de la couverture à prévoir. référence 382022.
Prix : 175 000 euros (honoraires charge vendeurs inclus)
Assurance protect + 12 mois ( nous consulter pour plus d'informations)
Ce bien a été entièrement modélisé en 3D ,visite virtuelle sur demande .

Consommation énergétique : F 392 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3920 euros et 5350 euros euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frank PETITJEAN, au 0607719252 ou par courriel à f.petitjean@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frank PETITJEAN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 382022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394529FREM

 BRIGNOLES (83170)

Propriété de plain-pied avec terrain et piscine Brignoles

Située dans un cadre privilégié à Brignoles, cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 138 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3 800 m², offrant un environnement calme et ensoleillé.

L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour des moments de détente, ainsi que d'une piscine hors-sol.
Les atouts du bien :
Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
DPE
(c)124 A(3)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920euros et 1310 euros
Prix 450660 euros honoraires charge vendeur
contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408758AESP

 CHERISY (28500)

Alexandra ESPOSITO vous présente dans une commune très recherchée, une grange à réhabiliter entièrement sur Chérisy.
D'une surface d'environ 150m2 sur deux niveaux avec garage et balcon, vous serez charmé par le potentiel de cette bâtisse.
Située proche de toutes commodités et à moins d'une heure de Paris, le bien consiste également d'un terrain d'environ 800m2 en hauteur, sur un palier accessible par un escalier depuis la maison.
Une belle grande cave complète ce bien.
Peut convenir pour la création de plusieurs logements ou maison individuelle. Idéal investisseurs!
Contactez moi sans plus tarder pour la visiter.

DPE : non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 130 990 euros dont 5 990 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 125 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 406548PBON

 VENDAYS-MONTALIVET (33930)

Superbe propriété et ses 3 gîtes, piscine sur terrain de 5040m2.
A seulement 2 km des commerces et proche océan, découvrez ce havre de paix parfaitement entretenu, idéal pour vivre en famille ou investir.
La maison principale de 134m2, entièrement rénovée en 2022, offre 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, deux salons lumineux, une salle à manger avec une vue imprenable sur le magnifique parc paysager et la piscine.
Trois gîtes indépendants (Studio double 34m2, T3 85m2, T2 80m2 avec un grenier aménageable de 30m2), chacun ont leur terrasse privée et un accès privé, les gîtes permettent un excellent potentiel locatif (annuel ou saisonnier).
Tous en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Le parc paysager dispose d'une piscine 8x4, d'un arrosage automatique alimenté par un puit, plusieurs points d'eau, et plusieurs dépendances.
Chauffage poêle à granulés dans chaque logement.
Un bien rare, alliant confort, charme, tranquillité et rentabilité !
Prix : 840 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE C GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406548. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 409392CTAV

 SAINT-POL-SUR-TERNOISE (62130)

EXCLUSIVITE !!!

Idéal 1ère acquisition ou investisseurs pour ce plain pied individuel érigé sur 348 m² dont 61,47 m² habitables offrant hall d'entrée, séjour/salon ouvert sur coin cuisine, 2 chambres, salle de bains équipée d'une douche, vasque et W.C.

Pour les extérieurs, vous trouverez un jardin ainsi qu'une dépendance.

En ce qui concerne l'électricité, aucune anomalie.

Le tout à l'égout sera à prévoir.

D.P.E : D - G.E.S : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 65 590 euros dont honoraires de 9,32 % à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 0688098168 ou par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409392CTAV. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .

Maison

Ref. 396764BETB

 VITZ-SUR-AUTHIE (80150)

Superbe maison de 2020 avec sa garantie décennale jusqu'en 2030 .
Avec 150 M² environ de surface habitable et 32 m² supplémentaire de Véranda , vous serez séduit par ses beaux volumes , une cuisine équipée ouverte de 17 m² sur la salle salon de 60 m² qui donne sur cette magnifique véranda de 32 m² . Du hall d'entré de plus 6.50 m² , vous accédez a la suite parentale de 22.43 m² comprenant un accès direct sur la terrasse et une salle de bain /douche privée . A l'étage 2 chambres et une belle mezzanine de 15 m² avec placard dressing . Une salle de douche avec wc . A l'extérieur vous pourrez profiter du jardin , de votre étang et du bord de l'Authie qui coule au fond de la propriété . Dans un cadre unique de verdure, sécurisé par une clôture pour nos enfants petits enfants et animaux domestiques .
Venez vite découvrir cette magnifique maison sans travaux et garantie.
DPE B ET A ..... 3 Stères de bois pour l hiver complet .

Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74

DPE B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396764. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397011ABOU

 BORDEAUX (33000)

Située dans le quartier très prisé de St Augustin à Bordeaux, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison d'architecte construite en 2019 avec des matériaux nobles et luxueux, alliant le charme, le calme et la sérénité, qui en font un bien d'exception.
D'une superficie totale de 136m² avec des combles aménageables dont 25m² en Carrez, vous serez séduits par ses espaces généreux conçus pour la vie de famille et la convivialité. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie dont les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur la terrasse en bois exotique (ipé) où se cache un Jacuzzi. Une élégante cuisine américaine ainsi qu'un cellier et des toilettes, viennent agrémenter le tout.
Un original escalier en acier galvanisé teinté, fait sur-mesure, mène à l'étage où vous retrouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.
A noter la possibilité de rajouter 20m² de surface utile en aménageant les combles. Laissez-vous guider par votre imagination afin d'optimiser au mieux ce dernier étage.
2 places de stationnement viennent compléter ce bien aux finitions remarquables et à l'emplacement privilégié (écoles maternelles et primaires à 2 pas, à 500m du Stade Chaban Delmas, des arrêts de bus, du Tram et à 3 minutes à pied de l'hôpital Pellegrin)
Coup de coeur assuré!
Prix du bien : 695 000 euros FAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à charge acquéreurs: 25000 euros
TTC
Prix du bien hors honoraires : 670 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf :397011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 401851ABOU

 CARCANS (33121)

EXLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES.COM
SOUS OFFRE
A vendre : Charme et tranquillité à Carcans !

Les amoureux de la nature venez découvrir cette ravissante maison neuve idéalement située offrant un cadre de vie exceptionnel.

Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, le plafond cathédrale lui donne une atmosphère spacieuse et aérée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une vaste salle d'eau avec wc,
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos moments de détente, 1 garage de 30m² et un abri de jardin de 17m².
Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 3000 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue.

N.B: terrain piscinable et possibilité de faire une extension de 40m² de la maison.

Cette propriété, soigneusement conçue, vous garantit un environnement paisible et serein, tout en restant à proximité du bourg dynamique de Carcans. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires tout en vous ressourçant au coeur de la nature.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aziza BOUBTANE, au 0661895513 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziza BOUBTANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 448751412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 448751412 - .

Maison

Ref. 393329FMOR

 LANDEHEN (22400)

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. grande buanderie
Dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m².
Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 000m².
Possibilité sans l'étang.

211 600 euros charge vendeur

DPE D198 kwh/m² GES B 6 kg/co²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou, par courriel à f.morvan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 393329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3494GALZ

 WIMILLE (62126)

Wimille Village : Maison avec Jardin comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine semi-équipée, un salon donnant sur terrasse, une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, un bureau, wc.
A l'étage : trois chambres.

DPE : D ( 200 kWh/m2/an) ? GES : B ( 6 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1590 euros et 2200 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 310 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 3.33 %) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3494galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 407521MLAR

 LITZ (60510)

Vous recherchez le charme et l'atypique ?
Dans la belle commune de LITZ à 10 min de Clermont et 20 min de Beauvais.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie longère pleine de charme.
Elle se compose en rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon, avec sa magnifique cheminée en pierre, un bureau, un 2e petit salon, une chambre, une salle de bain et d'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez 3 chambres et un bureau.
En extérieur 2 ateliers, un garage de 57 m².
Une 1ère cour et jardin pour vos soirées et un 2e jardin arboré et clos sans vis à vis terminent ce bien.
Une visite s'impose.

Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 euros. (Honoraires charge vendeur)

DPE D
GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 et 2 730 euros indexés sur 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion LARCHANCHE, au 0672013611 ou, par courriel à m.larchanche@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion LARCHANCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 879200681 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407 521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion LARCHANCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 879200681 - .

Maison

Ref. 399175LPAP

 LA CHAPELLE-GAUTHIER (77720)

Laurent PAPARELLA vous présente à la Chapelle Gauthier l'opportunité de créer votre activité dans cette propriété de 1,7 hectare et sa maison de 105 m2 sur sous sol total.

Air BetB atypique (Yourtes ou tiny House)
Élevage ou gardiennage animalier
Agriculture et bien d'autres idées.

Le bien se compose comme suit :
Au Sous sol : 84 m2 avec garage pour plusieurs voitures
Au RDC : Entrée de 7m2, Pièce de vie avec cuisine aménagée de 30 m2, Chambre 1 de 10 m2, Salle de bains de 4 m2, WC indépendant et véranda de 14 m2.
Au 1er : Palier de 5 m2, Chambre 2 de 8 m2, Chambre 3 de 9,80 m2, Chambre 4 de 7,60 m2 , Salle d'eau de 3,95 m2, Mezzanine de 5,40 m2

Les plus : Forage eau du puits avec réserve. PAS DE FACTURE D'EAU
Assainissement individuel.

Environnement : Écoles, commerces et services médicaux, tout en étant à 7 minutes de l'autoroute A5.
Gare de Melun (21 minutes) pour accéder à Paris-Gare de Lyon en seulement 27 minutes ou la gare de Nangis (10 minutes) pour Paris-Gare de l'Est en 42 minutes.

Taxe foncière : 2 558 euros/an.
Visite Virtuelle 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : E 289 Kwh/m2/an
GES : 9 Kg/m2/an
Consommation énergétique comprise entre 1800 euros et 2490 euros abonnement compris selon le coût de énergies en 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399175
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

Ref. 406916NATB

 FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520)

Jolie maison traditionnelle, située dans un cadre de verdure agréable et reposant.
Construite en 1970, elle vous propose au rez de chaussée, un bel espace de vie baigné d'une lumière traversante donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à une terrasse, une salle de douche avec baignoire et wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, un dressing, un wc.
Le tout édifié sur un sous sol total compartimenté en buanderie, chaufferie, garage, pièce faisant office de salle de jeux.
Pour compléter ce bien : 2 terrasses, dont une située à l'arrière de la maison, donnant sur un charmant jardin arboré et fruitier.
Travaux effectués : changement des portes, fenêtres à double vitrage, changement de chaudière (2024).
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Prix du bien : 346 000 euros - Honoraires charge vendeur
DPE F - GES F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5940 et 8110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Logement à consommation énergétique excessive
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BOUTIGNON, au 0698222744 ou, par courriel à n.boutignon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BOUTIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evreux 885 104 893 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie BOUTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 885 104 893 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405879RMAG

 GELOUX (40090)

Vous rêvez de charme, d'authenticité, de tranquillité? le tout allié au confort moderne et aux exigences écologiques ?

Laissez vous séduire par cette véritable landaise de caractère, nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7 000 m², avec un accès direct à la forêt pour vos promenades ou vos parcours sportifs.

Cette demeure de charme d'environ 160 m² vous offre :

5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée

2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée

Une grande pièce de vie chaleureuse, semi-ouverte sur la cuisine

Une véranda baignée de lumière

Côté confort et performance énergétique, rien n'a été laissé au hasard :

Double vitrage sur l'ensemble de la maison

Pompe à chaleur

Fenêtres de toit avec volets électriques à énergie solaire

Chauffe-eau solaire couvrant 80 % des besoins

Cheminée avec insert, chauffant pratiquement toute la maison

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace bien-être digne des plus belles prestations :

Piscine avec coin spa et nage à contre-courant, couverte et protégée par un abri, réalisée par un constructeur de renom.

Carport double, déjà équipé pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique

Dépendance pratique pour le rangement du bois, du matériel de jardin, des vélos, etc.

Un charmant abri de jardin en bois

Le parc paysager, orné de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, est alimenté par un forage.

La propriété est entièrement clôturée et n'a pas de vis a vis direct sur les espaces de vie .

Vous cherchez votre coin de paradis, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire ?
Ne cherchez plus? vous venez de le trouver.

DPE : B
GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Prix: 441900 euros dont 3,98% ttc d'honoraires charge acquéreur inclus, soit 425 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398094STED

 SAINT-PIAT (28130)

PERLE RARE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !

PROCHE MAINTENON ET SAINT-PIAT, COMMERCES, ECOLES et GARE SNCF à Pied !

Ravissante Longère de standing totalisant 220 m², avec studio indépendant, grenier aménageable, atelier, porche, sur une parcelle clos et arborée de 398 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée en 2014, nichée dans un village, à 5 mn de Maintenon et 1 mn de Saint-Piat .

Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une résidence secondaire ou pour profiter d'une vie paisible à la campagne, tout en ayant les commerces, écoles et gare SNCF pouvant se faire à pied.

Cette ravissante propriété se compose :

- d'une habitation principale de 194 m², comprenant au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante, une cuisine avec verrière, meublée et entièrement équipée, un spacieux et chaleureux salon-séjour de 40 m² avec poêle à bois, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre de 19 m², une buanderie-cellier et un wc indépendant.
Et à l'étage :
un palier-couloir desservant 3 chambres (24, 23 et 14 m²), un
espace bureau-dressing de 16 m², une salle de bain et un wc indépendant.

- un studio indépendant de 28 m², avec grenier aménageable de 53 m², idéal pour accueillir vos invités, créer un espace indépendant ou générer un revenu locatif.

- un atelier de 17 m², pour bricoler et faire du stockage, un bûcher et un porche de 23 m².

- un jardin arboré profitant du soleil du matin au soir.

Ce joli bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien avec des prestations modernes, utilisant des matériaux de très belle qualité.

Cette propriété est un véritable coup de coeur.
Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies.

Les + de ce bien :
- aucun travaux à prévoir
- Idéalement situé au coeur de la vallée de l'Eure
- commodités à pieds
- exposé plein Sud
- fenêtres double vitrage, chaudière gaz de ville, fibre et tout-à-l'égout

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : C
Prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 : 2.650 euros à 3.650 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 429.900 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 398094STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 396421ATHO

 CHILLEURS-AUX-BOIS (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS

Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49m2 agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20m2, 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie.

En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19m2, d'un espace cinéma et d'une salle de bain.

Un garage de plus de 50m2, une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin.

A l'extérieur: un jardin clos et arboré de plus de 3000m2.

La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours.

La commune de Chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'A19, à moins de 2h de Paris.

Budget 269 800 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 259 500 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 396421

***Visite virtuelle 360° et vidéo du bien disponible après échange téléphonique***

Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Maison

Ref. 408287WIC

 CERCOUX (17270)

Située à l'entrée du village de Valin, cette maison de bourg mitoyenne de 160 m² habitables, en bon état général, offre de beaux volumes sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un grand séjour - salle à manger et cuisine. Attenante, une élégante pièce de réception avec cheminée en pierre de taille et sol en carrelage ancien apporte charme et authenticité. Un WC avec vestiaire complète ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, ainsi que quatre chambres, dont une avec une petite salle de bain privative.

A l'extérieur, côté sud, un jardin d'environ 200 m² vous invite à la détente. De l'autre côté de la maison, une petite cour donne accès à une dépendance attenante à rénover d'environ 80 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Chauffage et production d'eau chaude électrique. Diagnostics en cours de réalisation.

Le budget pour ce bien : 119.000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au 0627104245 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - I SPEAK ENGLISH - IK SPREEK NEDERLANDS.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Périgueux 449 857 051 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Mandat réf : 408287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 449 857 051 - .

Maison

Ref. 400230CLS

 HOUDAN (78550)

Située dans un village prisé des Yvelines, à proximité des commodités et de la forêt, cette maison de plain-pied des années 70 séduit par son cachet, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, un sas façon cottage vous accueille avant de découvrir une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud.
La cheminée insert y apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit que dessert le couloir avec placard se compose de quatre chambres dont une en enfilade, offrant diverses possibilités d'agencement.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le sous-sol total représente un véritable atout: actuellement aménagé en salle de jeux, espace buanderie , cave et pièces de stockage, il peut être repensé selon vos envies.

Nichée sur un terrain de 640m² avec cabanon de jardin, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Une visite s'impose pour en saisir toute l'atmosphère et les atouts.

Informations énergétiques: DPE E - Valeur 283 / GES B- valeur 9
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1890 euros et 2630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°400230CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 325000 euros. Honoraires charge vendeur.

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403654JIT

 NIMES (30900)

GARD - 30900 - NIMES - ST CESAIRE - MAISON 5 pièces - 124 m² - 3 chambres - garage
Je vous propose en Exclusivité sur St Césaire , dans un quartier proche des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers, cette maison de plain pied de 123,95 m² Un sas ouvrant sur l'entrée, un salon avec mezzanine, une salle à manger, un coin détente, une véranda, donnant accès à l'extérieur, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée avec cellier, un garage attenant, combles aménageables.
Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant.
Côté jardin : une cour à l'abri des regards avec une dépendance pouvant servir d'atelier !
Vous profiterez au sein de cette petite copro, d'un terrain collectif clos et arboré.
Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, menuiseries PVC double vitrage, baie alu, système d''alarme, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir
Le + : un revenu complémentaire, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12
Charges annuelles de copropriété : 70 EUROS
DPE : E GES : E
Prix : 229 000 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 216 038 euros hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 403654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 70 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr