MAINTENON - SAINT PIAT - MAGNIFIQUE LONGERE RENOVEE de 220 m², 8 pièces

Maison

Ref. 385892VRIB

 SAINT-PIAT (28130)

Je vous présente "Pampa" d'env. 105 m2 située sur la commune de Saint Piat (28130) village au calme et verdoyant avec commerces, école et gare.

Pampa est composée d'un bel espace salon avec cheminée ouvert sur une récente cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse du jardin sans vis à vis.
Une chambre , une salle de bain et un wc indépendant constitue ce niveau.

au 1er étage : un palier dessert 2 chambres , salle d'eau avec wc.

"Pampa" possède également un sous sol avec une partie garage et buanderie.
sur un terrain d'env. 585 m2 clos et arboré.
Un Terrain d'env. 200 m2 pour place de stationnement complète ce bien.

soumis au DPE du 06/11/2024 : D-242 KwH / B-8 CO2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2110 euros et 2 900 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023. (abonnements compris).

Prix 254 775 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9775 euros), soit 245 000 euros net vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr "

Mandat réf : 385892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Maison

Ref. 402484AESP

 MAINTENON (28130)

Alexandra ESPOSITO vous présente, à 2 minutes de Maintenon, cette jolie maison de famille.
Au rez de chausée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte et équipée et son poêle à granules.
Deux belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé vienne compléter ce niveau.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce bien.

Un garage est attenant et accessible de la maison.
Un jardin de 662 m2 avec une belle terrasse est entièrement clôturé.
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et est sous vide-sanitaire.
Cette construction de 2011 est la maison familiale idéale.
AUCUN travaux à prévoir.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 279000 euros dont 13250 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 265750 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 410902STED

 JOUY (28300)

VERITABLE COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER !
MAGNIFIQUE LONGÈRE de 228m², RENOVEE ET DECOREE AVEC GOUT.
UNIQUE SUR LE SECTEUR !

AMOUREUX DES VIEILLES PIERRES, DE LA NATURE, DE CALME ET DE GRANDS ESPACES ?
Cette maison pleine de charme est faite pour vous !

Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 11 mn de Maintenon et 7mn de Jouy, de leurs commerces et gares SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette
charmante habitation des années 1900, érigée sur une parcelle arborée de plus de 2.000 m².

Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein Sud, expose son apparence impeccable.

A l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning.

Passé la porte, c'est une entrée avec une jolie vue sur le jardin arrière, qui vous accueille.
Elle dessert au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine meublée et équipée de 22 m², une salle à manger de 18 m², un salon de 30 m² agrémenté d'une jolie cheminée ouverte, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière-cuisine, un bureau de 9,5 m² et une chambre parentale, avec salle d'eau, dressing et wc, totalisant 20 m²

A l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres (13, 16 et 32 m²) qui accueilleront famille ou amis, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.

Cette belle habitation lumineuse et parfaitement entretenue possède également : une chaufferie, une cuisine d'été de 17m², une cave à vin, un volumineux garage de 59 m², un atelier et un grenier aménageable de 100 m² environ.

L'extérieur n'est pas en reste !
Vous rêvez de calme et de sérénité ?
C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend.

Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien.

Enfin, pour finir la description de cette belle propriété, vous trouverez également présent sur la parcelle, un bucher, un abri pour du matériel, un appentis et une terrasse.

Les plus de ce bien :
- emplacement et exposition de ce bien
- luminosité des pièces
- aucun travaux à prévoir
- possibilité d'agrandissement
- école primaire + maternelle et ramassages scolaires collège et lycée à 1 mn à pied
- relié à la fibre et au tout-à-l'égout
- fenêtres double vitrage avec moustiquaires.

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

DPE : D - GES : D
Prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 4.037 euros à 5.461euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

PRIX DU BIEN : 469.000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane DROUVILLE, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 410902STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421199712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410902 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421199712 - .

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 402389STED

 MAINTENON (28130)

COUP DE COEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER !
VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL !
ECOLES, GARE SNCF, et COMMERCES à PROXIMITE !

Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, sont heureux de vous présenter à la vente :
A Rambouillet proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts.

Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules.

Ensuite vient la maison, pleine de charme et offrant tout le confort moderne !

D'une surface totale de 120 m² environ est offre de beaux espaces lumineux et chaleureux.
Elle se compose au RDC, d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée et une salle de bain avec WC.

Et à l'étage, d'un palier desservant 3 belles chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau et un wc indépendant.

Une annexe de 28 m², un carport et un cabanon complètent le tout.

Terrain clos et joliment arboré de 600 m².

Les plus de ce bien :
- bien en parfait état, aucun travaux à prévoir
- proche de toutes commodités
- jardin sans vis-à-vis

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"

UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !

PRIX DU BIEN : 492.000 euros (dont honoraires inclus charge acquéreurs 17.000 euros)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter Sandra LEONI, au 06 07 41 62 89 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com . Référence 402389STED
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandra LEONI (EI) Agent Commercial - . (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .