Achat maison - La Teste-de-Buch : Découvrez nos maisons à acheter à La Teste-de-Buch - Page 514

Maison

Ref. 382456PIEB

 BALMA (31130)

Découvrez cette maison Toulousaine mitoyenne située sur la route de Castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing.

Points forts :

Terrain de 561 m² avec puits et pompe
Menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route
Isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989
Double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal
Trois toilettes
Extérieur avec barbecue en dur
A proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles.

Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités.

Prix: 426 000 euros en charge vendeur

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 382411YROU

 RAI (61270)

Proche L'AIGLE, ensemble immobilier dans bâtiment industriel comprenant :
- 1 maison d'habitation de PLAIN PIED avec :
1 cuisine aménagée et équipée, 1 séjour/salon, 2 chambres, 1 grande salle d'eau, WC, buanderie, grand garage bétonné avec cuisine d'été, grenier, grande terrasse extérieure avec pergola
- 1 studio au 1er étage avec :
1 coin cuisine aménagée, 1 chambre avec dressing, 1 salle d'eau avec WC, buanderie et 1 balcon
- 1 loft au 2nd étage avec :
1 cuisine aménagée et équipée,, 1 grand séjour/salon avec plafond cathédrale, 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 bureau, 1 pièce palière, 1 salle d'eau avec WC

Les maisons sont équipées de menuiseries double vitrage et volets

Maisons proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 249 330 euros Honoraires charge vendeur.

DPE D et GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 010 euros et 5 470 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383641YROU

 PLANCHES (61370)

Maison de village avec jardin très agréable
budget 54 000 Euros, dont 4 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires.

Maison de ville comprenant :
Au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec WC, 1 chambre, entrée cave
Au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, WC séparé et un grand grenier aménageable de 56m² environ
Fenêtre PVC neuve dans plusieurs pièces

Cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement

A l'extérieur : Dépendance en terre d'environ 20m² et garage cimenté 12m²

Terrain clos d'une superficie de 306m²

Maison avec travaux d'embellissement . Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 54 000 Euros honoraires charge acquéreur incluses

DPE F - GES F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :383641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Maison

Ref. 379933XAB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Au coeur du bassin d'Arcachon, très jolie maison de 160 m2 avec garage dont 150 m2 habitable.
Offrez vous un cadre de vie idyllique dans cette magnifique maison idéalement positionné.
Avec sa belle piscine et son emplacement situé proche des commodités, ce bien allie confort et praticité.
Un véritable havre de paix où chaque détail invite à la détente et à la sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'écrire un nouveau chapitre de votre vie dans cette charmante maison nichée dans un cadre paisible.
DPE:C
Prix 630 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379933- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5, 00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379832XAB

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

Découvrez cette magnifique villa de 385 m2 nichée sur 4900 m2 de terrain constructible, idéalement située au coeur du bassin d'Arcachon.

Ce havre de paix offrant élégance, confort et détente dispose de 11 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses, une splendide pièce de billard et une superbe piscine au sel de 6 X 12 m, parfaite pour des moments de plaisirs en toute tranquillité.
Avec sa dépendance et ses vastes espaces, cette propriété de grand standing incarne l'équilibre parfait entre luxe et confort.

Une rare opportunité pour vivre l'art de vivre sur le bassin.
A visiter sans tarder !!!

DPE : B
Prix 2 968 000 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 379987BGEN

 LANCIE (69220)

Maison des années 1975, beau potentiel sur un grand terrain en plein centre d'un village du Beaujolais avec une dépendance en construction traditionnelle pouvant être transformée en habitation,
Habitation principale modifiée car la salle à manger, cuisine , salle d'eau et WC ont été aménagé en bas initialement garage hauteur plafond 2.20 M
à l'étage vous trouverez 3 chambres un grand salon une salle de bain avec WC
Possibilité de 2 habitations, ou peut convenir à une grande famille
Prévoir travaux changement de fenêtre,
DPE Classe F dont émission de gaz à effet de serre B
Estimation des coûts entre 1910 E et 2620 E
"Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
- sur le recto du mandat de vente il faut cocher si le jour de la signature de l'acte de vente les biens seront loués ou libres de toute occupation
- sur les conditions générales du mandat il faut cocher si les mandants autorisent ou n'autorisent pas le mandataire à commencer à exécuter le présent mandat
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Je serais ravie de vous faire découvrir peut être votre future habitation, je reste à votre disposition
Brigitte GENNEVOIS
06.82.36.95.33
b.gennevois@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GENNEVOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 339987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 372344EDJ

 THENON (24210)

Thenon- Maison 6 pièces. Prix 249 100 euros
honoraires: 6% TTC charge acquéreur soit 235 000 euros hors
honoraires.
Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140m2 . Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un cellier.
A l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. La maison est implantée au milieu d'un parc de 5570m2 clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 352127EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383852EDJ

 PLAZAC (24580)

Plazac 24580 Maison 4 pièces. Prix 336 000 euros
Honoraires: 5% charge acquéreur soit 320 000 euros hors
honoraires.
Dans un environnement calme et boisé, implantée sur un terrain de 21600m2 en situation dominante, cette maison en pierre offre de beaux volumes de vie. En re de jardin, une grande cuisine donnant sur un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une grande salle de bain avec WC . Le rdc est composé d'un joli salon avec accès à une terrasse, et d'une chambre.
Enfin une grande chambre se trouve au 1er étage. Un bureau avec un accès indépendant ainsi qu'un buanderie compétent la surface de la maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383852EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381910JGRO

 MONTAPAS (58110)

Venez découvrir ce bel ensemble composé d'une maison principale, un gîte et d'une seconde dépendance en très bon état, plein de charme dans un secteur calme et vert à l'entrée du parc régional naturel du Morvan.
Situé à 10 minutes de Chatillon en Bazois et de ces commodités, à 30 minutes de Château Chinon et de Nevers et à 2h de la région Parisienne, ce bel ensemble de charme avec poutres et pierres, convient parfaitement pour une résidence secondaire ou principale avec l'exploitation d'un gîte et une chambre d'hôte.
La première maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une salle d'eau avec wc en rez de chaussée et d'une grande pièce palière avec une chambre à l'étage.
La seconde maison exploitée en gîte l'été est composée d'une belle pièce de vie avec buanderie au rez de chaussée et d'une grande chambre avec coin bureau et salle d'eau/wc à l'étage. Un grenier est également accessible par la chambre, permettant un agrandissement de la partie si besoin avec potentiellement deux chambres supplémentaires.
Un garage et deux caves complètent cette seconde maison.
Une dépendance a été aménagée en chambre avec point d'eau.
Un très joli terrain arboré de presque 3000 m² complète l'ensemble.
Il s'agit d'un très joli ensemble, sans travaux, pouvant être exploité ou occupé immédiatement.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 185000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 comprise entre 910 euros et 1280 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381166CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors à 15 minutes. Maison en pierre d'environ 180 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres et ateliers, sur un beau terrain arboré et cloturé de 4700 m², au calme et sans vis à vis.
RdC : Grande entrée 24 m²
Cuisine/séjour 32 m² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest.
2 chambres de 12 et 15,5 m²
Salle de bain/douche 9,6 m²
Cellier 4 m²
1er étage : 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec point d'eau
Atelier/pièce 17 m²
Atelier/pièce mansardée de 36 m² avec terrasse couverte , offrant une entrée indépendante.
Nombreuses possibilités pour cette agréable maison : gîte, appartement indépendant...
Dépendances : Ateliers, cave, abri voiture
Cuve de récupération d'eau de pluie 2m3
Chauffage fioul (chaudière de 2016)
Huisseries bois, simple et double vitrage
Toiture refaite en partie en 2016
Fosse septique
Commerce à proximité
Taxe foncière 600 euros
Budget 243 000 euros FAI, honoraires charge vendeur
DPE E - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4090 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362274MLBA

 SAINT-YVI (29140)

Belle demeure années 60/70 avec vie de plain pied possible, le grand jardin est un plus, le sous sol complet permet le stationnement sécurisé de véhicules, un rafraichissement est à prévoir.

RDC: entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, salle de douche(italienne), toilette, 2 chambres, grand palier
1er: 2 chambres dont une modulable, très grand palier aménageable, ce niveau très vaste et permet d'envisager une redistribution des pièces avec création d'une vaste salle de bain, salle de jeux ou autre

Sous sol complet avec chaufferie et local "atelier"

Cette maison est idéalement située en entrée de bourg avec tous les services à proximité, les écoles ( publiques et privées) sont accessibles à pied, les plages de La Foret Fouesnant sont à quelques kms, les accès voie express en direction de Quimper ou Concarneau sont proches.

DPE E et GES E, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 à 3330 euros

Mandat réf : 362274 au prix de 210000 euros dont 10000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 200000 eurosnet vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 362274

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377849MLBA

 ROUDOUALLEC (56110)

Très grande maison sur 2 niveaux idéalement située en entrée de ville avec accès aux transports, services et écoles

Attenant à ce bien un hangar de bonne dimension était précédemment utilisé en atelier de menuiserie( Triphasé), le jardin est vaste et clos .
Les propriétaires occupants ont réalisé de nombreux travaux de transformation et aménagement, reste des finitions à réaliser, notamment une salle de bains au 1er (en cour de réalisation).

RDC: entrée/bureau, salle à manger, cuisine et salon cheminée en enfilade, véranda avec accès jardin, cellier et buanderie

1er: 5 chambres, dressing, couloir, salle de bain en création, toilette

Ce bien se destine à une famille, mais également à un artisan souhaitant disposer de locaux de stockage

DPE C et GES A : estimations de la consommation énergétique de 1810 à 2490 euros par an

Mandat réf 377849 au prix de 193200 euros dont 9200 euros d'honoraires agence inclus soit 184000 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .

Maison

Ref. 377426ADLA

 CORMEILLES (27260)

Propriété Privées vous présente une charmante maison de campagne et ses dépendances sur 1300M² de terrain à seulement 5 minutes de Cormeilles ou se trouve toutes les commodités. "Cormeilles réputé pour ses antiquaires" Vous apprécierez son emplacement au calme dans un petit hameau de campagne. Ce décor bucolique vous promet de nombreuses soirées d'été à l'ambiance champêtre. La maison se compose d'un rez de chaussée et d'un étage.
- Au rez-de-chaussée - Une pièce de vie chaleureuse avec poutres et une cheminée à insert. - Une cuisine aménagée et équipée et indépendante- Une salle de douche avec WC -
- A l'étage - Une pièce palière. - Deux chambres en enfilade. - Une pièce d'eau avec WC
- Extérieur Sue le terrain plusieurs petites dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la campagne tout en restant à proximité des commodités de Cormeilles. En envisageant quelques travaux de décoration et d'aménagement, tout en ayant à coeur de conserver le caractère authentique de cette maison et son esprit famille, vous en ferez votre résidence secondaire idéale.

Prix de vente : 222600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 210000 euros.. Consommation énergétique: F 361 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 11CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1520 et 2056 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bernay 330 132 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 372368KCR

 VILLERS-SUR-AUCHY (60650)

A 30 minutes de l'aéroport de Paris Beauvais, 30 minutes de Gisors et 10 minutes de Gournay en Bray et Gerberoy, maison de 152 m² comprenant au rez-de-chaussée un couloir desservant une cuisine, une chambre parentale avec un wc indépendant et une salle d'eau, un séjour avec cheminée de 25 m², un wc avec lavabo, une grande pièce de 27 m².
Au 1er étage, un couloir desservant cinq chambres et une salle de bains.
Grenier d'environ 40 m².
Buanderie/ Chaufferie. Plusieurs bâtiments viennent compléter ce bien ainsi qu'un garage.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 760 m².
Possibilité de diviser le terrain en deux parties (une partie avec la maison et une parcelle de terrain constructible).

DPE CLASSE ENERGIE : F ET CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 410 euros. Année de référence des prix : 01/01/2021. DPE fait le 11 /01/2022.
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 156 890 euros (honoraires de 6 890 euros inclus charge acquéreur soit 150 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 376232JFRA

 SAINT-SYMPHORIEN (33113)

En exclusivité

Située dans le centre de St Symphorien, venez découvrir cette maison à rénover complètement.
D'une surface de 123m², elle dispose d'un terrain de plus de 2000m².

Intéressé(e,s) par ce bien, contactez Julien Frayssinoux au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com afin d'échanger sur le fonctionnement de la vente: pas besoin de notaires ni d'avocats ni de dépôt de garantie pour se positionner, notre service s'occupe de tout. Après la visite obligatoire, vous pourrez faire une offre comme pour une vente traditionnelle. Vous aurez ensuite la possibilité de voir les autres propositions et de faire une surenchère si vous le souhaitez.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 02/11/2024 à 12h00 au dimanche 03/11/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 76590euros (1).
Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 6590 euros d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

non soumise au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376232- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .

Maison

Ref. 376293JGA

 SAINT-AIGNAN (41110)

Située à Saint-Aignan, tout près du zoo de Beauval (le dôme est visible depuis les vignes), à proximité des châteaux et à 10 mn de l'autoroute A85. Cette propriété viticole comprend une belle maison de 6 pièces, 3 chambres pour une surface habitable de 170 m². La maison est en parfait état, il reste encore une grande pièce à aménager selon votre désir. La partie arrière de la maison constitue la cave à vin de l'exploitation.

De l'autre côté du chemin, une belle longère de 160 m² habitable environ avec les combles aménageables, le tout à restaurer complétement (murs sains et toiture refaite), elle présente un excellent potentiel pour la création d'un ou plusieurs gîtes. En complément, des aménagements touristiques sont possibles en extérieur grâce aux 10 ha de terre qui entourent la longère.

Cette magnifique propriété viticole (vignes regroupées autour de la maison) comprend au total 33 ha dont 13 ha de vignes et 20 ha de terres. Ce vignoble AOC Touraine (plantation jeune) est composé de cépages blancs (majorité) et de cépages rouges, la vigne est facile à travailler, très peu exposée au gel et avec un rendement maximum. Le bâtiment d'exploitation (chai) est en parfait état ainsi que le matériel de vinification. De nombreux hangars et dépendances permettent de stocker l'ensemble des matériels utilisés pour cette propriété viticole. L'exploitation est déjà très rentable mais elle présente encore beaucoup de possibilités de développement.

DPE « D » et GES « D »
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 abonnement inclus : entre 2010 euros et 2760 euros.

La propriété est à vendre en totalité pour un montant de 675000 euros honoraire d'agence inclus de 24975 euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 699975 euros.

Une vente par lot séparés est également possible (le lot N° 1 est obligatoire) :
Lot N° 1 : les 13 ha de vignes pour un montant de 195000 euros hors honoraire
Lot N° 2 : la maison + le chai + 10 ha de terre pour un montant de 315000 euros hors honoraires
Lot N° 3 : le matériel pour un montant de 55000 euros hors honoraire.
Lot N° 4 : la longère + 10 ha de terres pour un montant de 110000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, achat, vente, estimation, location, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 339301 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 378146JGA

 VALENCAY (36600)

Situé à Valençay cet ensemble immobilier est constitué d'une maison d'habitation sur sous-sol et de 2 locaux industriels. La maison de 83 m² de surface habitable comprend 5 pièces dont une cuisine, salon-séjour, 3 chambres, salle de bain et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. Les ouvrants sont en bois à double vitrage de génération ancienne. Le premier local industriel est un ancien garage automobile de 145 m² et le second un grand hangar fermé de 260 m². Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité qui est vétuste. Beaucoup de potentiel pour création de différentes activités commerciales ou industrielles notamment liées au transit routier et/ou à la fréquentation touristique de la ville.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 18/09/2024.
DPE « E » avec 288 Kw/h/m²/an et GES « E » avec 69 kgCo²/m²/an, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3740 euros, prix de l'énergies au 01/01/2021 abonnements inclus.
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Budget : 194470 euros honoraires d'agence inclus de 7470 euros à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 187000 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

Maison

Ref. 383518CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à "Bennwihr-Gare" (zone artisanale), au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur)

Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.

A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).

Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.

Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.

Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.

Disponible par téléphone 7J/7

Prix : 735 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe D
GES : Classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Maison

Ref. 353982HTN

 MORLAIX (29600)

Maison de 104m² année 1930 sur une parcelle de 531m². Elle dispose d'un potentiel de part sa proximité des commerces et écoles.
Elle se compose d'une entrée avec WC séparé ouvre sur une cuisine et une pièce de vie avec cheminée donnant de PLAIN PIED sur la TERRASSE SUD puis le jardin au CALME.
A l'étage, 3 grandes chambres, un WC et une SDB. Des combles accessibles aménageables.
En extérieur, nous disposons d'un ATELIER , d'un ABRI de jardin et d'un CAR PORT . Extension possible côté terrasse pour une suite parentale de plain pied.
DPE: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1610 euros.

Prix: 163525 euros Honoraires : 5.5% TTC inclus charge acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ronan THOMAS, au 0634386042 ou par courriel à r.thomas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brest 501439848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 353982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brest 501439848 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372038YSF

 LA REOLE (33190)

Située en périphérie du centre de La Réole, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités.
Nicolas Faisy vous présente cette arcachonnaise de 135m² sur une grande parcelle de 4600m².
Le rez-de-chaussée est distribué par un couloir donnant sur un grand séjour, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez, un palier, deux chambres et un accès à des combles en partie aménageables.
L'extérieur est composé d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé et boisé, d'un puits, d'un garage et d'un accès à la cave.
Les points forts : de grands volumes, de grands espaces et un fort potentiel de rénovation.
Cette belle maison nécessitera des travaux de rénovation et de remise aux normes.

Bien non soumis au DPE.

Budget 162 000 euros (honoraires inclus de 7714 euros charge acquéreur). Soit 154 286 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au 0630420692 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FAISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 902 522 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 372 038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas FAISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 902 522 283 - .