Achat maison - Le Mée-sur-Seine : Découvrez nos maisons à acheter à Le Mée-sur-Seine - Page 299

Maison

Ref. 398032GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison de caractère typique, rénovée de 5 pièces environ de 165 m2, sur un terrain de plus de 480 m2, située dans le quartier Saint-Simon, présente de belles prestations. De subtils mélanges de moderne et de traditionnel.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des commodités et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 50m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée dinatoire semi-ouverte avec poêle à bois. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche et WC, une buanderie de bonnes dimensions.
L'étage est composé de quatre chambres spacieuses et d'une seconde salle d'eau. Au troisième niveau, vous trouverez un espace bureau et détente avec d'astucieux rangements en sous pente.
Confortablement installés sous la pergola bioclimatique sur une terrasse de 55m2 vous profiterez du beau jardin verdoyant et piscinable, sans vis-à-vis.
Fenêtres à double vitrage, 2 salles d'eau, terrasse couverte, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, spacieux cabanon de jardin, combles aménagés sont les atouts majeurs de cette maison.

Prix : 490 000 euros honoraires : 3,20% TTC inclus charge vendeur.
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 113kwh/m²/ an - GES C 13kg Co2/m2/an.
Dépenses en énergie estimées entre 1290 et 1830 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075
Mandat réf : 398032 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.20 % honoraires TTC à la charge du vendeur).

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 404072GZO

 CUGNAUX (31270)

Je vous présente cette belle maison spacieuse au sein de Cugnaux (DPE D).
Elle est localisée à proximité des commodités, transports en communs et écoles. La maison vous accueil avec ses; 214 m2 habitables et son terrain de plus de 1900 m2 avec piscine. Vous trouverez le calme et le confort dans un écrin de verdure sans vis à vis. Le plus, 2 maisons mitoyenne T2 et T3 vendus loués complètent le bien.
La maison composée de plusieurs pièces dont 6 chambres et plusieurs dépendances, vous permettrons d'envisager votre projet de vie à votre besoin. Car étant modulable vous pouvez envisager de ce lieu, votre lieu d'habitation, professionnelle ou même investissement locative .
La maison est composée d'une entrée spacieuse, avec un bureau , chambre , cuisine et grand séjour triple exposition avec 2 terrasses et d'un point d'eau.
L'étage est composé d'une grande salle, de quartes chambres, grand dressing et d'une seconde salle de bain.
A l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances ainsi que de deux maisonnette T2 T3 en location.
Volets électriques, piscine chauffée au sel, jardin aménagée et entretenue, les doubles terrasses et cabanons sont les plus de la maison.
Prix : 649 000 euros honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 626 500 euros hors honoraires.
- DPE classe D GES classe D pour la maison de 214 m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2966 et 4014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe G et GES C pour la maison T2 23m2
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1436 et 1944 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
- DPE classe F et GES C pour la maison T3 67m2
Logement à consommation énergétique excessive : Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1799 et 2433 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma GOZ, au 0622187358 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 829 519 495 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 412025GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison récente et de caractère familial de 6 pièces 130m2 environs, sur un terrain de plus de 920m2, présente de belles prestations. Située dans le quartier Saint-Simon, la maison combine confort et style.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 60m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte et avec des matériaux haut de gamme. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau avec douche et WC.
L'étage est composé de trois chambres , bureau et salle de détente ainsi que d'une seconde salle d'eau.
L'extérieur est composé d'un double garage de 50m2 attenant à la maison, d'un cabanon et cabanon technique.
La piscine au sel entretenue récemment, climatisation réversible, la suite parentale au rez de chaussée l'espace bureau et espace détente grand à étage et la double terrasse , dont une couverte, constituent les points fort de la maison.

Prix : 499 000 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 860 euros hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 97 kwh/m²/ an - GES C 18kg Co2/m2/an.Dépenses en énergie estimées entre 1287 et 1741 euros,
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075412025
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.99% honoraires TTC à la charge du vendeur).

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 381986GZO

 MERVILLE (31330)

A Merville belle maison atypique avec charme toulousaine de 140m² environ, et deux studios / appartements duplex T1 bis 16m2 et T2 de 36m2. Idéal pour famille, activité professionnelle et/ ou investissement locatif. Le bien bénéficie d'un environnement très agréable et au calme qui se compose; d'un grand séjour cuisine de 56m2 environs double exposition, la cuisine aménagée et équipée vous offre une vue sur la piscine, la chambre et sanitaire complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses, un palier / espace bureau et d'une seconde pièce d'eau avec douche et wc.
Le bien dispose également de deux appartements duplex, idéal pour les adolescents ou jeunes adultes de la famille et / ou bureau / lieu d'activité principale. Leurs accès indépendant, permettent également de se projeter pour de l'investissement locatif.
Situation géographique permettant d'atteindre l'aérospatial en 10 minutes, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié.
Les volets électriques, la climatisation réversible (chambre), belle note DPE D, la piscine ainsi que les appartements duplex vous offrent des prestations uniques dans le secteur
Vous apprécierez le jardin avec terrasse couverte et sa piscine.

Prix : 540 800 euros honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 520 050 euros hors honoraires.
DPE : Classe D et GES : Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3200 et 4400 euros. Cette vente est garantie 12 mois.
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378236 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 382683HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose: Maison de plain-pied avec vue imprenable à 5 min de la gare de Dreux. Grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une très belle vue.
Séjour donnant sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain moderne.
Un beau terrain arboré de 650 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature.
Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Très bon diagnostic pour un confort optimal.
Prix très intéressant ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1210 euros et 1680 euros
Son prix : 187 180 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 382683 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382683 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391524HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose cette maison traditionnelle sur sous sol total de très bonne construction, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, parfaite pour une famille. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Gare de Dreux à 15 minutes à pied.
Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante de 17 m² .Séjour salon spacieux donnant sur terrasse. 2 chambres. Salle de bain. Toilette.
A l'étage :Vaste palier 3 chambres lumineuses. Salle d'eau. Toilette
Surface terrain : 550 m² double garage
Sous-sol total : Atelier. Cave. Cuisine aménagée.
Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais une fois réalisés, c'est une maison agréable et fonctionnelle.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE E GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 3400 euros et 4600 euros
Son prix : 228 770 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Mandat 391524HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 391524 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 394458HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose: Superbe longère avec dépendance aménagée.
Située sur un terrain exceptionnel de plus de 2100m2 exposé plein sud.
Belle entrée avec toilettes et espace rangements
Un spacieux séjour-salon d'environ 67 m² avec une belle cheminée.
Une grande cuisine conviviale de 23 m². Une chambre au rdc avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage 3 grandes chambres avec salle de bain, salle d'eau. Et 2 toilettes.
Dépendance aménagée et chauffée d'une surface de 50 m² ,2 chambres
Double garage, atelier, cave. Pompe à chaleur. Fenêtres PVC double vitrage.
Ce bien d'exception allie charme, espace, et luminosité. Vous serez séduit par son terrain parfaitement entretenu et sa configuration idéale pour une vie en famille ou pour recevoir.
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2060 euros et 2850 euros
Son prix : 437 000 euros honoraires inclus.
Mandat 394458 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394458 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 397886HPN

 CHARTRES (28000)

Réf: "Rocket" Carole Pihan vous propose cette charmante maison de type longère, située entre Chartres et Dreux, dans un cadre bucolique au coeur d'un petit village offrant commerces et écoles à proximité. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété associe le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon lumineux de 64 m² avec une cheminée double face. Une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent cet espace.
A l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et grand dressing.
Terrain : 2800 m² avec arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure idéal pour vos moments de détente.
Piscine : Un espace extérieur parfait pour se relaxer en toute sérénité.
Atout supplémentaire :
Un grand bâtiment indépendant de plus de 100 m² au sol, offrant de multiples possibilités : idéal pour un artisan, un projet de logement ou toute autre activité.
Cette propriété d'exception saura séduire par son charme, son confort et son potentiel.
Tout à l'égout, fibre .
Fenêtres PVC, double vitrage, chauffage au gaz.
Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre paisible.
N'attendez plus pour la découvrir !
Très bon diagnostics
DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 2220 euros et 3070 euros
Prix : 328 000 euros Honoraires inclus
Mandat 397886 HPN
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 397886HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401193HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose cette maison offrant une localisation pratique à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Alliant modernité, confort et performances énergétiques remarquables, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un intérieur clé en main, pensé pour votre confort
Entrée spacieuse et organisée : Avec des rangements intégrés pour un quotidien simplifié.
Cuisine ouverte moderne et équipée : Fonctionnelle et conviviale, elle s'ouvre sur un grand séjour lumineux. Chambre parentale : Avec salle d'eau privative.
Bureau aménagé et lumineux et doté de nombreux rangements.
A l'étage Trois chambres lumineuses et spacieuses : Toutes équipées de dressings.
Salle de bain complète : Avec baignoire et douche. Toilette.
Buanderie modulable : Pouvant être transformée en cinquième chambre selon vos envies.
Cuisine d'été : Entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse couverte et sans vis-à-vis. Garage double : Avec porte et portail automatiques, pratique et sécurisé.
Cave Fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants électriques pour un confort absolu.
Chauffage au gaz, assurant une performance énergétique exceptionnelle et des économies.
Une maison prête à vivre. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un lieu de vie mêlant proximité des commodités et prestations modernes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 364 540 euros honoraires inclus
Mandat 401193 HPN
DPE C GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1430 euros et 2010 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 401193 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404373HPN

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

A 1h20 de Paris .Carole Pihan vous propose à la vente cette superbe et spacieuse maison de 10 pièces ( 7 chambres) d'une surface de 243 m² située en Vallée de L'Eure .
Vous serez séduit par son agencement et son confort moderne.
Grande pièce de réception de 70 m2 avec une triple exposition, la cuisine moderne est aménagée et équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse, sans vis à vis
4 chambres avec dressing dont une suite parentale, plus une salle de bains avec baignoire SPA et douche à jet massant.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec rangements, dont une suite parentale et une salle de bain
Vous profiterez d'un généreux jardin planté et arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Chauffage au sol avec thermostat individuel
Fenêtres double vitrage avec volets électriques.
Vaste double garage avec porte motorisée ainsi que portail avec Visio.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 515 000 euros honoraires inclus
Très bon diagnostics.
DPE B GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 2020 euros et 2780 euros
Mandat 404373HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 404373 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405669HPN

 GARNAY (28500)

Réf: "Provins" Carole Pihan vous propose cette maison familiale de bonne construction située à seulement 3-4 minutes de Dreux/Vernouillet. Terrain d'environ 500 m², avec piscine, sans vis-à-vis et à l'abri des regards,
Rez-de-chaussée : Entrée avec rangement.
Grand séjour salon lumineux avec cheminée à foyer fermé.
Cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Trois chambres spacieuses.
Salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette.
A l'étage :Palier desservant deux grandes chambres lumineuses.
Salle de douche avec douche à l'italienne et toilette.
Garage attenant.
Fenêtres double vitrage.
Chauffage par pompe à chaleur et électrique.
Excellent diagnostic énergétique.
Excellente isolation et finitions soignées.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et
2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Son prix : 276000 euros honoraires inclus
Mandat 405669HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 405669HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408439HPN

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

Carole Pihan vous propose: Réf: "Colombe " A seulement 9 minutes de Verneuil-sur-Avre, découvrez cette maison normande à colombages située dans un petit village paisible avec boulangerie, école maternelle et primaire. Cette propriété se trouve sur un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
L'entrée donne sur une cuisine aménagée , ouverte sur un séjour. Une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, ou une chambre selon vos envies.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres indépendantes, qui ne sont pas en enfilade, offrant ainsi une disposition intime et confortable.
Grand cellier, pourquoi pas créer un agrandissement .
A l'extérieur, une grande dépendance de 40 m² au sol avec étage s'ajoute au potentiel de cette propriété, idéale pour un espace de vie supplémentaire ou tout autre projet.
Egalement équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale. Garage. Alarme.
Tout à l'égout et fibre.
Un cadre de vie harmonieux, entre charme normand et confort moderne, à visiter sans tarder !
Bons diagnostics.
DPE C GES A
Estimation des couts annuels énergie entre 780 euros et 1120 euros
Son prix : 161 440 euros honoraires inclus
Mandat 408439 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408439 HPN Réf" Colombe" - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408866HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose, cette magnifique maison neuve de 2024, moderne et conforme à toutes les normes actuelles.
Séjour salon lumineux de 50 m² avec lumière traversante pour une ambiance chaleureuse.
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier pratique et aménagé pour optimiser le rangement.
Une chambre lumineuse, idéale pour des invités ou un bureau. Une salle d'eau avec toilettes, au design contemporain.
Un étage dédié au confort de votre famille :
Quatre chambres lumineuses et bien agencées dont une avec son vaste dressing.
Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, et toilette.
Un terrain d'environ 400 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage.
Proximité directe des crèches, écoles maternelles, primaires et collèges pour le confort de vos enfants. Cette maison est prête à vivre, sans compromis sur la qualité ou les finitions.
Économies d'énergie garanties grâce à des matériaux et équipements de haute performance.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, pensée pour répondre à toutes vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le futur chez-vous !
Son prix : 468 700 euros honoraires inclus
Très bon diagnostics.
DPE B GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1040 euros et 1480 euros
Mandat 408866HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 408866 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409840HPN

 HOUDAN (78550)

Réf " Hirondelles" Située dans une petite campagne au calme, à seulement 15 minutes de Houdan, cette maison issue d'une division représente une belle opportunité. D'une surface de 100 m², elle est à rénover entièrement, idéale pour des bricoleurs passionnés ou un premier achat.
Le gros oeuvre est déjà réalisé avec des murs solides et une toiture en parfait état.
A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement .
Le terrain de 300 m² complète ce bien.
Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes, bien qu'à raccorder et à mettre en conformité. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un projet à finir pour qui souhaite créer une maison personnalisée dans un environnement paisible.
Son Prix : 79 990 euros Honoraires inclus.
DPE VIERGE
Mandat N 409840 HPN Réf " Hirondelles"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 409840HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .

Maison

Ref. 402237HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Lola" Carole Pihan vous propose ce charmant pavillon mitoyen offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans un quartier très prisé à proximité immédiate des commerces et des écoles. Secteur la Mare Gallot Dreux
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une spacieuse véranda avec double vitrage, véritable pièce de vie supplémentaire.
Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, donnant sur un agréable jardin d'environ 300 m² parfait pour les beaux jours et les moments de détente en toute intimité.
Le bien comprend également un sous-sol total, idéal pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 176 780 euros honoraires inclus
Très bon diagnostics
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1640 euros et 2270 euros
Mandat 402237 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 402237HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 401263HPN

 DREUX (28100)

Réf: "Proche gare". Située à 5 minutes à pied de la gare de Dreux et proche de toutes les commodités du centre-ville. Carole Pihan vous propose cette maison fonctionnelle
Rez-de-chaussée : Une grande chambre parentale d'environ 26 m² avec son grand dressing et sa salle de douche et ses toilettes privatives.
1er étage : Un grand séjour chaleureux avec une cheminée à foyer fermé, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée, donne sur un terrain de 300 m² environ sans vis-à-vis. Une salle de bain avec toilette ainsi qu'une chambre complète cet étage.
2e étage : Deux chambres lumineuses.
Très bon diagnostics.
Garage privatif pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire.
Un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité !
N'attendez plus pour la découvrir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Son prix : 228 770 euros honoraires inclus
Mandat 401263 HPN
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1850 euros et 2570 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 401263HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 411973HPN

 DAMVILLE (27240)

Carole Pihan vous propose: Réf "Reina" Située à Damville sur un secteur calme et verdoyant, à 1h30 de Paris et 17 mn de Verneuil sur Avre 27, cette maison est un véritable havre de paix vous offrant un cadre parfait pour la détente et la sérénité.
Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle.
Un espace de vie spacieux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir.
2 chambres dont une avec sa salle de bain et son dressing.
Deux belles vérandas, inondées de lumière naturelle, chauffées, parfaites pour créer votre propre jardin d'hiver ou un espace de détente fleuri.
Une salle d'eau supplémentaire plus 2 toilettes.
Un beau terrain de 1800 m2 à réexploiter selon vos envies.
Piscine à repenser : Actuellement non fonctionnelle pour la baignade, la piscine nécessite une rénovation complète pour redevenir un lieu agréable de détente. C'est l'occasion rêvée de concevoir une piscine à votre goût, adaptée à vos besoins.
Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui cherchent une échappée paisible tout en restant proche des commodités, commerces, pharmacie, restaurants.... Ne manquez pas cette opportunité unique.
Son prix : 166 380 euros honoraires inclus
Mandat 411973HPN réf: "Reina"
DPE E GES C
Estimation des couts annuels énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847 euros et 1300 euros
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 411973HPN réf "Reina"- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 392771HPN

 VERT-EN-DROUAIS (28500)

Carole Pihan vous propose Réf "Soleil" Emplacement idéal : Située à seulement 3 minutes de Dreux, dans un secteur calme et paisible.
Venez découvrir cette jolie longère de 110m2 entièrement rénovée.
Charme de l'ancien et le confort moderne.
Grande cuisine avec poêle à bois et séjour salon lumineux,
3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing.
A l'étage belle pièce palière, et deux chambres accompagnées d'une salle d'eau.
Petit terrain idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.
Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout.
Bon classement énergétique.
Son Prix : 218 380 euros Honoraires inclus
Mandat N 392771 HPN Réf. "Soleil"
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1180 euros et 1670 euros
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 392771 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
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Maison

Ref. 409887HPN

 DREUX (28100)

Réf "Bucolique " Carole Pihan vous présente cette charmante longère en lisière de forêt , parfaite pour une vie paisible en famille ou comme résidence secondaire. Idéalement située à seulement une heure de Paris, Une localisation avantageuse . A 4 minutes à pied de l'arrêt de bus transport de Dreux. Et à seulement 5 minutes en voiture des commerces.
Un séjour avec cheminée a foyer fermé et à une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire. Toilettes indépendantes.
Un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage : Trois chambres, dont une équipée de nombreux rangements. Un toilettes
Un bureau ou ( 4 ième chambre) accessible par un escalier situé dans le séjour, idéal pour créer un espace de travail ou de lecture. A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier. Deux abris de jardin .
A l'extérieur une superbe terrasse couverte vous invite à profiter de la nature environnante en toute saison, que ce soit pour vos repas en plein air ou pour savourer un moment de détente. Cet espace bucolique s'étend sur 950 m² de terrain paysagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour les barbecues d'été, les jeux d'enfants, ou simplement pour se ressourcer.
Et sans vis a vis.
Chauffage gaz. Tout à l'égout. Fibre.
Cette longère est plus qu'une maison, c'est une invitation à vivre autrement, entre calme absolu et proximité immédiate des services. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix unique !
Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 286 400 euros Honoraires inclus
Mandat N 409887HPN Réf "Bucolique "
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 409887HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410421HPN

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Carole Pihan vous propose : Une petite pépite centre ville de Saint Lubin des Joncherets 28.
Maternelles, écoles, collège, commerces.
Commune ou il fait bon vivre. A 8 mn de Dreux. Axe rapide RN 12.
Maison de ville de 135 m2 avec beaucoup de charme.
Séjour lumineux ,cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin.
Petite chambre d'ami ou bureau avec son espace salle d'eau et toilette.
A l'étage 2 spacieuses chambres lumineuses avec salle de bain et toilette.
Au second étage un très bel espace chambre ou bureau/atelier.
Jardin agréable sans vis à vis au calme en bordure de l'Avre..
Cave ,grenier. Chauffage Gaz. Fenêtres PVC double vitrage
DPE D GES C
Estimation des couts annuels énergie entre 1580 euros et 2200 euros
Prix : 213 500 euros Honoraires inclus
Mandat 410421HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
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