Achat maison - Loiret : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loiret - Page 11

Maison

Ref. 383050AYS

 ASCOUX (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 383050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 371759ALX

 LIGNY-LE-RIBAULT (45240)

Dans le Loiret, à 30 km d'Orléans et 150 km de Paris, centre équestre bénéficiant d'un environnement de qualité alliant forêt et étang de 6000 m2 avec pompe.

Sur 17 ha, la propriété se compose d'une partie équestre avec :
- Un manège.
- Cinq grandes carrières avec système d'arrosage performant.
- Un marcheur.
- 30 boxes.
- Des selleries.
- Bâtiments de stockage.
- Un logement de fonction.
- 20 paddocks enherbe.
- Salle de club.
- 7 abris de prés.
- Un forage.

D'une partie habitation :
- une belle maison de 167 m² habitable sur 2 niveaux avec 3 chambres, une belle pièce de vie, une grande mezzanine, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux vérandas et une terrasse.

Cette propriété dispose des meilleurs atouts pour l' activité équestre professionnelle.
Elle saura aussi séduire une clientèle de particuliers souhaitant allier plaisir de l'équitation et activité professionnelle.

Diagnostiques réalisés le 02 juin 2022.
DPE : Classe C : 137 Kg CO2/m²/an.
GES : classe A : 4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.425 et 1.927 euros.

Budget : 670.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN au 0783087557 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380761MCY

 SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE (45140)

45140 - St Jean de la Ruelle - Maison individuelle à rafraichir, idéalement située, proche commerces, transports en commun et à la limite d'Orléans. Dotée de 6 pièces, 4 chambres, elle s'étend sur environ 134 m2 habitable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour, une grande cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec salle de douche et wc attenant et divers placards de rangements.

L'étage comporte un palier desservant trois chambres dont 2 avec placard, une salle de douche avec wc.

Cette maison édifiée sur une parcelle de 613 m2 avec terrasse, entièrement clôturée avec portail électrique, comprend une vraie cave, un garage indépendant ainsi que de petites dépendances.

Le bien a été entièrement ravalé en 2022, ainsi que l'isolation des sous-toitures refaite en 2020.

DPE D. Budget 249 576 euros honoraires d'agence inclus de 9576 euros à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 190kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 1670 euros et 2300 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 367678. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Maison

Ref. 378796MCY

 SARAN (45770)

45770 - Saran - Découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéalement située centre bourg Saran, offrant un grand potentiel. Dotée de 7 pièces, 5 chambres, elle s'étend sur environ 165 m2 habitable et 195m2 au sol.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée agrémentée d'un placard pour un rangement pratique. Vous découvrirez un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée individuelle. Deux chambres, dont une avec placard, tandis qu'une salle de bain et des toilettes viennent compléter ce rez-de-chaussée. Une belle véranda alu de 27m2 attenant à une petite arrière-cuisine aménagée et un cellier ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie.

A l'étage, un vaste palier dessert trois autres chambres, chacune équipée de placards intégrés.

Le chauffage centrale gaz saura vous apporter une chaleur agréable. L'intégralité des fenêtres est en PVC avec double vitrage. De beaux parquets massifs agrémentent la pièce de vie et les chambres du rez-de-chaussée.

Cette maison comprend une vraie belle cave, plusieurs dépendances extérieures dont un garage équipé d'une porte électrique, offrant sécurité et praticité pour vos véhicules et vos affaires. Edifiée sur un terrain clos de 914 m2, elle vous invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.

Une occasion unique de rafraichir ce bien selon vos envies et vos besoins, cette maison offre un gros potentiel d'aménagement.

DPE D. Budget 268 294 euros honoraires d'agence inclus de 10294 euros à la charge de l'acquéreur soit 258 000 euros net hors honoraires.

Consommation énergétique : D 208kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2200 euros et 3030 euros/ an

Pour tous renseignements et visites, contactez Cyrille Martin au 06.24.83.29.59 ou par mail cyrille.martin@proprietes-privees.com .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

N'hésitez pas à visiter le site cyrillemartin.fr pour découvrir d'autres offres disponibles Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille Martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 528780919. Mandat réf : 378796. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 528 780 919 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 528780919 - .

Maison

Ref. 381630KMR

 MONTARGIS (45200)

Niché au coeur d'un village, à 8 kilomètres de MONTARGIS, venez découvrir cet ancien relais de poste du 17ème siècle offrant une opportunité rare de posséder un morceau d'histoire. Avec ses murs en pierre enduits et ses poutres apparentes, cette propriété allie le charme d'antan et de la modernité. Soigneusement rénovée par les propriétaires actuels, vous serez séduits par les espaces et le potentiel qu'offre ce lieu unique.
Commençons la visite par la maison principale d'une surface habitable d'environ 125 m2 :
Le rez-de-chaussée comprend un chaleureux salon avec poêle à bois donnant sur le jardin, une cuisine conviviale et authentique avec ses poutres, tomettes et son four à pains, une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, une spacieuse suite parentale, dressing et salle d'eau, WC avec lave-mains. Et pour toutes activités de gîte, chambres d'hôtes, hébergement, réceptions, location de salle éphémère, COUSINADE, séminaire, moments festifs..) depuis la cuisine, une agréable véranda permet d'accéder à une MAGNIFIQUE GRANGE CATHEDRALE d'environ180 m2 (avec ISOLATION PHONIQUE et normes de sécurité en vigueur). A l'étage de la maison principale, une mezzanine aménagée en bureau, une chambre, une grande salle de bains, WC, GRENIER AMENAGEABLE (arrivées eau, électricité prévues...) . Une habitation de 77 m2 environ ++ ANCIEN GÏTE ++ IMMEDIATEMENT EXPLOITABLE, vous permettra de recevoir aussi amis et famille et comprend 4 CHAMBRES réparties sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée bénéficiant d'un accès PMR ainsi qu'une salle d'eau et WC adaptés. Un abris voitures (2ème GRENIER AMENAGEABLE), un espace détente avec SPA, un WC extérieur indépendant et enfin un toit à cochons complètent cette propriété de charme, ayant conservée son authenticité grâce aux matériaux et prestations de qualité. **Extérieur :**Le jardin, agrémenté d'un noyer séculaire, offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la vue sur les champs, sans vis à vis. Situé à 5 mn de la zone commerciale d'Antibes à AMILLY, 12 mn de la gare de MONTARGIS, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute A77, 25 mn de GIEN, cet ancien relais de poste bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un gîte ou un projet de restauration..., Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire de cet ancien relais de poste chargé d'histoire, édifié sur 2300 m2 env. de terrain clos de murs et arboré. Propriété sécurisée.
Transports scolaires pour collège et lycées... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY
Budget : 425000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : D 235 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1640 euros et 2280 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 381630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 381049NMA

 SULLY-SUR-LOIRE (45600)

SULLY SUR LOIRE MAISON 5 CHAMBRES sur sous-sol. Fonctionnelle, cette habitation apporte de multiples espaces pour toute la famille ; dotée de 5 chambres, un séjour, 2 salles d'eau, 2 wc, un espace de loisirs sur le palier et maintes rangements. Les portes, fenêtres et volets électriques sont en PVC. Ne convient pas à des personnes à mobilité réduite.
Budget : 193 300 euros honoraires inclus 4.5 % charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique 267/E - émission GES : 45/D
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL au 0662616438 - Mandat réf : 381049
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL Conseiller immobilier à Sully sur Loire agissant en qualité de mandataire sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 357391LPEL

 MONTARGIS (45200)

Maison à cinq minutes de la gare, rez-de-chaussée : grand séjour avec cheminée, cuisine, salle-d'eau avec WC, étage: trois belle chambre, salle-de-bains, WC indépendant, grenier.
cave double dont chaufferie avec chaudière gaz à condensation, cellier, double garage fermé extérieur.
Terrain 804 m2
Prix 149 000 euros honoraires charge vendeur.
D, 226 kWh/m2 par an - D, 41 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr