Achat maison - Loiret : Découvrez nos maisons à acheter dans le département Loiret - Page 11

Maison

Ref. 387220KMR

 MONTARGIS (45200)

MONTARGIS 45200 - Située dans un secteur résidentiel prisé de Montargis, à moins de 10 mn à pied de la gare et du centre ville, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE de 8 PIECES, 5 CHAMBRES, une dépendance avec garage, édifiés sur 443 m2 de terrain clos.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la noblesse des matériaux originels : escalier en pierre, sol en mosaïque, moulures, parquets en chêne massif... La maison se présente comme suit :
- Rez-de-chaussée donnant sur un double séjour très lumineux agrémenté de deux cheminées dont une avec insert, un salon donnant sur un balcon, dégagement, cuisine aménagée et équipée donnant sur un 2ème balcon avec accès terrasse et jardin SANS vis-à-vis, WC avec lave-mains.
- 1er étage : palier distribuant trois chambres dont une avec placards et une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC séparé.
- 2ème étage : palier distribuant deux chambres dont une avec salle d'eau/WC et un débarras.
- Sous-sol complet compartimenté en cave, buanderie avec accès jardin, chaufferie, une pièce.
Une dépendance composée d'un garage, d'une remise et de deux pièces à l'étage (à rafraichir) pourrait permettre l'installation d'une profession libérale ou studio indépendant... Offrant de nombreuses possibilités ! 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.
Vous profiterez d'un cadre de vie calme et privilégié tout en étant proche des commodités. Opportunité RARE à ne pas manquer !
Budget : 299 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : E 254 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 41 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3670 euros et 5020 euros année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - PANNES - CHEVILLON SUR HUILLARD - CEPOY et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 387383DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

45110 - CHATEAUNEUF SUR LOIRE - Maison bourgeoise parfaitement rénovée dans une rue calme au coeur de la ville comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée insert / cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, bureau, wc. Au 1er étage : Suite parentale avec dressing, salle d'eau/wc, Au 2ème étage : chambre de 30 m² + salle de bains/wc. Terrasse et cour - Cave et garage avec porte électrique - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 209 000 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°387383 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 390682YGR

 COURTENAY (45320)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 150 m² sur son terrain de 32383 m², un étang de 5000 m² .
Située seulement à 3 mn de Courtenay.
Elle se compose : d'une entrée par véranda, d'une autre entrée donnent sur un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine avec une arrière cuisine, d'un WC, d'une chambre et d'une salle de douche.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres et une grande pièce palière pouvant être divisée pour faire une salle de bain et un WC .

Le jardin arboré d'un peu plus de 3,2 hectares est clôturé en plusieurs parties pour les animaux ( chevaux, chèvres, ou autres ), il y a également plusieurs dépendances, un garage, un très grand étang et un autre petit étang.
Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, des travaux de rénovation sont à prévoir.
Venez découvrir le potentiel de cette belle maison et son environnement exceptionnel en pleine nature et sans vis à vis.
Budget : 231 000 euros charge vendeur.

DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 390682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 404991KMR

 MONTARGIS (45200)

PAUCOURT 45200 - A seulement 5 minutes de Montargis et 8 minutes de la gare, venez découvrir cette agréable maison de 165 m² de style gâtinaise, située dans un environnement privilégié, en pleine nature, au calme absolu.
Elle offre :
5 chambres dont 1 suite parentale en RDC + grande salle de jeux
Le bien dispose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, ouverte sur une cuisine américaine avec accès direct à la terrasse et pergola bioclimatique, cellier, buanderie et chaufferie, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, et dressing, espace ouvert bureau, WC avec lave-mains.
A l'étage : palier distribuant 4 chambres, bureau, salle de jeux, une salle de bains et une salle de douche avec WC. Cave et vide sanitaire.
Garage attenant
Le tout sur un terrain arboré de 1 800 m² environ, avec abris de jardin
Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec toutes les commodités à moins de 10 mn.
Idéal famille ou résidence secondaire. Coup de coeur assuré !
Construction sur vide sanitaire - Prestations de qualité : Isolation de qualité DPE : C, Pompe à chaleur 2022, plancher chauffant au RDC et radiateurs électriques à l'étage, fenêtres PVC double vitrage et baies aluminium, volets électriques, terrasses, moins de 10 mn à pied des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycée, située à 8 mn de la Gare de MONTARGIS, 1h de gare Paris/Bercy ( Carte Navigo-Rémi à compter du 1er septembre 2025 jusqu'à MONTARGIS;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 406253DMON

 CHATEAU-RENARD (45220)

Idéalement située dans le coeur du village, avec tous les commerces et écoles, venez découvrir cette maison aux volumes généreux...

Une vaste entrée vous accueille et dessert une grande pièce de vie (40 m2), cuisine aménagée et équipée, buanderie et toilettes.
Découvrez les pièces plus intimes à l'étage avec quatre chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec lavabos double vasque et wc, grand placard sur le palier.
Au deuxième étage vous pouvez encore agrandir la superficie de la maison avec deux greniers aménageables.

La maison est chauffée par un majestueux poêle alsacien, sur lequel vous pourrez vous assoir pour profiter d'une chaleur douce et diffuse. Profitez également du double vitrage et du raccord au tout-à-l'égout.

Possibilité d'acquérir également en terrain avec cette maison.
Budget : 116 400 euros honoraires charge Vendeur

Consommation énergétique : F 412 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 406253 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .

Maison

Ref. 386560AYS

 BAZOCHES-LES-GALLERANDES (45480)

45480. Bazoches les Gallerandes. Maison en pierres avec 2 chambres, grenier, garage , dépendances et terrain. Prix : 136990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose cette maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, couloir, 2 chambres, salle de bains, wc.
Dépendance avec garage et pièce aménagée en chambre d'amis, dépendance pour stockage et grand terrain avec terrasse.
** Visite virtuelle sur demande**
Consommation énergétique : F 391 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 86 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2250 euros/an et 3080 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 402043SEY

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (45230)

Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 80 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Ouvertures PVC double-vitrage, chauffage électrique.
Toiture récente, portail motorisé.
Le tout sur un terrain plat, clos de plus de 2 000 m² avec garages, abri de jardin.
Tout à l'égout.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
BUDGET: 95 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402043. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 397931ATHO

 NEUVILLE-AUX-BOIS (45170)

45170 Neuville aux bois

Aurélie THOREAU vous présente cette maison de ville avec jardin à continuer de rénovée, en plein centre de Neuville aux bois.

Elle se compose, en rez de chaussée, d'une pièce de vie de 35m2, une cuisine séparée et une buanderie.
Au premier étage vous y trouverez une spacieux palier desservant 2 chambres et une salle de bain.

Au 2éme étage, un grenier de prés de 40m2 au sol, pouvant être aménagé pour agrandir la maison.

Une véranda et une cave voutée complètent la maison.

La parcelle de terrain d'environ 180m2 est entièrement close de murs.

Idéalement placée. Les commerces, écoles maternelles, primaires et collège sont accessibles à pieds. Sur la commune dynamique de Neuville aux bois, entre Orléans et Pithiviers.

Budget: 136 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires
Mandat réf : 397931

Consommation énergétique: E 287 kWh/m3/an
Emission de gaz à effet de serre: B 9 kgCO2/m3/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2050 et 2810 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400143AYS

 OUTARVILLE (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison individuelle de 6 pièces avec 5 chambres, petites dépendances, grand terrain avec terrasse. Prix : 239990 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous proposent une maison individuelle comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, cellier, couloir, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains avec douche, wc séparé. Au premier étage : palier avec espace bureau et détente, 2 chambres, salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Agréable terrasse en dalles avec luminaire donnant sur jardin clos et arboré.
Allée sur le devant permettant de garer des véhicules.
Proche commodités avec ramassage scolaire (primaire, collège et lycée).
*VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE*
Consommation énergétique : C 166 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2490 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 400143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403373KMR

 MONTARGIS (45200)

La Chapelle-sur-Aveyron 45230 - A seulement 17 km au sud de Montargis, au bout d'une allée discrète - Authentique corps de ferme plein de charme, sans vis-à-vis, niché dans un cadre bucolique. L'ensemble s'étend sur 7800 m² de parc arboré, avec un petit bassin qui complète l'atmosphère paisible des lieux.
La bâtisse principale, d'environ 275 m² habitables, séduit par son caractère : poutres apparentes, volumes généreux... Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, spacieux salon/séjour de 45 m2 environ, un authentique four à pain, parfaitement conservé, apporte une touche d'histoire et de cachet supplémentaire à l'ensemble, une cheminée à l'éthanol agrémente la pièce de vie pour des moments de détente et de partage en famille ou entre amis. Cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, salon traversant de 24 m2 actuellement Home cinéma, à la suite une grande salle de jeux avec cheminée et réserve (POSSIBILITE de créer une CHAMBRE ou SUITE PARENTALE en RDC) , WC et lave-mains.

A l'étage : palier distribuant 4 chambres, dont une incroyable suite parentale cathédrale de plus de 70 m2 avec salle de bains et wc privatif ainsi qu'un dressing et un débarras, mezzanine aménagée en bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Maison sécurisée

Une charmante maison d'amis indépendante complète la propriété. Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet de chambres d'hôtes, le bien dispose d'une pièce de vie donnant sur une petite terrasse et sur le parc orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, avec accès jardin, une chambre en mezzanine avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un havre de paix, rare et inspirant, pour les amoureux de la nature et de la pêche, petites rivières ax alentours et étang ... A découvrir en résidence principale ou secondaire !
Située à 5 mn de CHATILLON-COLIGNY, charmant village, tous commerces... Ecole primaire et collège, transports scolaires pour lycées. Environ15 mn gare de NOGENT SUR VERNISSON, Gare de Paris Bercy direct en 1h15

Budget : 325 000 euros charge vendeur
Consommation énergétique : D 241 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 399721SPE

 PATAY (45310)

SAINT PERAVY LA COLOMBE 45310
Stéphanie et Sébastien PERCHET vous présentent en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 2018 aux normes RT2012 comprenant un salon séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Terrasse de 40 m², pergola.
A l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un salle de douche avec WC.
Le tout se situe sur un terrain de 1321 m² au calme totalement clos et arboré.
Une dalle pouvant accueillir un cabanon de jardin de 15 m² est déjà en place .
Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau chaude au rez-de-chaussée.
A l'étage pompe à chaleur air air réversible.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Tout à l'égout.
Maison clés en mains, Aucun travaux à prévoir.
Garantie décennale.
Consommation énergétique : B 102 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : Entre 1050 euros et 1500 euros/an
année de référence des prix de l'énergie 2021.
Budget: 289 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 399 721SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à stephanie.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 402382SPE

 BRICY (45310)

45310: Bricy : A deux pas de la base aérienne, Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent en exclusivité cette maison de plain pied avec 3 chambres et un double garage sur environ 1137 m2 de terrain clos, arboré et sans vis à vis particulier.
Entrée avec penderie, salon séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de douche à l'italienne.
Double garage indépendant d'environ 36 m2 avec portes motorisées, cabane de jardin
Terrain entièrement cos et arboré sans vis à vis avec terrasse, cour, jardin et portail électrique
Cette maison en bon état conviendra parfaitement pour une première acquisition et pour un couple de militaire.
Consommation énergétique : D: 217 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1530 euros et 2130 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 193 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 402 382 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 398698SPE

 PATAY (45310)

Vos professionnels sur le secteur vous présentent en exclusivité ce bien entièrement rénové à l'intérieur de 3 chambres sur un terrain avec dépendances d'environ 1525 m2. Sa localisation au calme sur la commune de Bazoches en Dunois, vous offre une vue dégagée sur la vallée de la Conie. Ecole maternelle, primaire et garderie sur la commune
Entrée sur véranda, cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau ou chambre de bébé, salle de douche, Wc, grenier aménageable sur le tout, cave sous partie.
Sur son terrain non clos, cour devant la maison, 2 dépendances dont une attenante à la maison.
L'extérieur reste à améliorer mais l'intérieur de la maison vous offrira un confort de Qualité.
Idéal première acquisition et amoureux de la nature et du calme.
Consommation énergétique : D: 231 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B: 7 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1720 euros et 2390 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 137 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 398 698 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Maison

Ref. 382990MMO

 ORMES (45140)

A 10 MN d'Ormes .Maison Rozières en Beauce 95.60 m² , 4 pièces . Entrée dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bain et douche, toilettes. Escalier pour accès à étage aménageable. Garage. Terrain 1471m² . Budget 160.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur . Ecoles Baccon et Coulmiers. Collège Meung /L .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à m.morin@proprietes-privees.com.
= ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE =
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - .