Achat maison - Marcq-en-Baroeul : Découvrez nos maisons à acheter à Marcq-en-Baroeul - Page 2

Maison

Ref. 431477GDV

 LEERS (59115)

LEERS (59115) Centre ville, je vous propose cette sympathique maison de type semi flamande d'environ 100 m2 habitables, située en fond de rangée.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles), la maison est composée au RDC d'un vaste séjour de 35 m2 (avec insert bois), d'une cuisine semi équipée, d'une salle de douche, de WC et d'une salle de bain (avec baignoire balnéo).
A l'étage, vous trouverez un pallier (idéal Bureau), une chambre de 10m2 et une grande chambre de 17m2 (avec son coin dressing).
Les combles ont été aménagés en chambre d'enfant (avec rangements...).
Vous découvrirez ensuite un magnifique extérieur d'environ 200 m2 composé d'une terrasse carrelée, d'un jardin sans vis à vis et d'une grande dépendance.

A vos téléphone, cette maison est mise en vente Uniquement par Guillaume DELVA!

Prix: 207 500 euros, honoraires de 4,01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 199 500 euros net vendeur

DPE C 147
GES C 22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431 477- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437768LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison 115 m2, coup de coeur entièrement rénovée à Wattrelos.

Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse ? Ne cherchez plus !

Cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira dès l'entrée par sa très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis.
La cuisine équipée, moderne et très fonctionnelle ravira les amateurs de convivialité .

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !
Rénovation complète, prestations soignées, ambiance cosy.
A retenir:
- Maison coup de coeur
- 3 chambres et jardin
- Proche axes routiers et commodités

A visiter sans tarder ? bien rare sur le secteur !

prix 239000 euros, frais à la charge du vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435417MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Magnifique maison de famille située entre le Croisé Laroche et l'église Saint Vincent à Marcq en Baroeul.
Dans un environnement calme , vous serez séduits par cette maison entièrement rénovée composée d'une magnifique pièce de vie d'environ 55m2 exposée plein sud, d'une cuisine moderne avec ilôt central, d'une salle de bains et d'un garage au rdc.
Au premier étage vous disposerez de 4 chambres, d'un grand dressing et d'un WC: possibilité (sans difficulté) de créer une salle de bains à l'étage.
A l'extérieur, la maison offre un beau jardin plein sud avec une terrasse de 20m2 mais aussi une grande dépendance de 25m2 facilement aménageable en studio indépendant!
Vous disposerez également d'une cave saine de 15m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives devant la maison.
A découvrir sans tarder!
Pour une visite: 06 72 60 78 40

Prix : 549000 euros Honoraires : 3,58% TTC charge acquéreur, soit 530000 euros hors honoraires.

DPE: D 185 GES: D 38- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2050 et 2830 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437043SCRE

 TOURCOING (59200)

Située dans un secteur recherché de Tourcoing, à proximité immédiate du Parc Clémenceau, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.
D'une surface d'environ 91 m², elle séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.
? Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse,
Une salle à manger,
Une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur,
Des WC indépendants.
? Un extérieur sans vis-à-vis vient compléter ce niveau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
? Au premier étage :
Une chambre spacieuse et lumineuse,
Une salle de bains.
? Au second étage :
Une grande chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres selon vos besoins.

Quelques finitions à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Prix : 155990 euros honoraires 3.99% charge acquéreur soit 150 000euros net vendeur

DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou, par courriel à s.creton@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 853783470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sebastien CRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 853783470 - .

Maison

Ref. 428938LJOU

 WATTRELOS (59150)

Rare, sur le secteur prisé de la HOUZARDE,
Un Plain Pied individuel, bâti sur une parcelle de 650 m2.
Bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte avec son ilot central, avec portes fenêtres donnant sur le jardin.
4 belles chambres pour l'espace nuit et sa salle bain.
Garage avec porte motorisée et carport.
Un jardin clos arboré sans vis à vis d'environ 520 m2.

A retenir:
+ Plain Pied individuel
+ lumineux
+ jardin clos
+ 4 chambres
+ garage
+ secteur HOUZARDE

Prix: 380000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1610 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423125GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), secteur Laboureur, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m2 habitables.
Idéalement située (proche du Centre ville, des commerces et des transports), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée avec une petite cavette, un séjour, une large cuisine lumineuse, une salle de bain (avec WC), ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (11 m2 et 12 m2 ).
Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).
Un extérieur de 55 m2 comprenant terrasse et jardin sans vis-à-vis, complète la maison.

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 147 900 euros, Honoraires de 5,64% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 140 000 euros hors honoraires

DPE: D 166
GES: D 35

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436629DIMB

 LILLE (59000)

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du métro et à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant calme et accessibilité.

Elle se distingue par de beaux volumes et une distribution harmonieuse, comprenant quatre chambres, une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ainsi qu'un spacieux garage d'environ 45 m², un atout rare.

Un jardin intimiste vient parfaire ce bien, véritable écrin de verdure. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.

prix de vente:378 000 euros
Prix hors honoraires : 360 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5%

-DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427623JSAM

 ROUBAIX (59100)

Maison 4 chambres 110 m² Centre-ville de Roubaix Idéal investisseur au prix de 109000 euros
Située en plein centre-ville de Roubaix, cette maison de 110 m² environ offre un excellent potentiel locatif.
Elle se compose d'un grand salon lumineux d'environ 28 m², d'une cuisine, de quatre chambres dont 2 spacieuses, et d'une salle de bain.
Bien vendu loué : actuellement occupé avec un loyer de 700 euros par mois, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif immédiat.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien à court ou moyen terme.
Atouts :
Emplacement à proximité des commerces, transports et écoles
Bonne distribution des pièces
Potentiel d'amélioration
Prix de vente : 109 000 euros HAI charge vendeur
Consommation énergétique classe : E ( 296 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre : E 64KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220. et 3350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques SAME, au 0769129747 ou, par courriel à j.same@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques SAME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 492 177 822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427623. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.( 8,26% TTC à la charge Vendeur.)

Jacques SAME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 492 177 822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436742CDVE

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette maison individuelle pleins de charme, d'une parcelle de 333m2 situé à proximité du CHR de Lille.

En plus des jolies fleurs et des jardins qui ornent les rues, ce quartier offre de nombreux services et commodités à ses habitants avec les commerces de proximité, les écoles, des parcs et activités culturelles.
En terme de transport le Métro CHR Eurasanté est à moins de 10 minutes à pied.

Descriptif et caractéristiques techniques :

=>Au Rez-de-chaussée
Une jolie Terrasse en bois

L'accès à Maison se fait par 2 entrées distinctes :
- 1ère entrée par la grande véranda récente (2021) et un Patio attenant à la maison avec une jolie vue sur ciel et la belle l'Eglise du quartier.
- Un espace bureau/ chambre avec sa salle de bains et WC indépendant + une Mezzanine.
- 2ème entrée donne sur séjour ouvert sur un joli jardin de 250m2
- une chambre actuellement occupée par un étudiant dont le bail prendre fin au 30/05/2024;

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une équipés de placards
- une salle de bain/WC

Une cave et un garage complètent ce bien
Cette maison dispose de 4 sources d'énergie :
-Gaz
- Radiateur à inertie
-Pompe à chaleur réversible air-air
- Poêle à Bois

Prix : 426900- Honoraires : 4,12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros Net vendeur

=>DPE
- Consommation énergétique classe :D ( 202 Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre C (22KgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1772 euros et 2398 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436742- - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435881LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison 3 chambres, bureau et beau jardin.
A visiter, uniquement chez proprietes-privees, cette maison 3 chambres, bureau, grand jardin, sans travaux, dans le secteur laboureur ? centre-ville.
Des l'entrée, sous serez séduit par la belle pièce de vie, avec coin salon et salle à manger, dans la continuité, une cuisine équipée, un wc et une salle de bain spacieuse et lumineuse.
A l'étage, 3 chambres et un bureau. Pour terminer le jardin arboré d'environ 230 m2.
A 2 pas des commerces, des écoles et accès simple aux voies urbaines.
A retenir :
-Pas travaux
-Belle piece de vie
-Beau jardin arboré
-Stationnement facile
-Proche commerce et écoles

Prix : 159900 euros honoraires ) la charge du vendeur
DPE E GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433181NON

 PERENCHIES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme et en bon état technique (toiture refaite, porte entrée, carrelage, TAE, menuiseries...)
- Une cave de beau volume
- Environnement recherché
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Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 70' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux d'environ 25m²
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.
- 1 WC relié au tout à l'égout
- 1 grande véranda de 20m² idéal pour une extension ou pour profiter des intersaisons qui donne sur le jardin.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle d'eau

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé NE avec un abri en fond de parcelle

Coté stationnement :
- 1 place de parking privative devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage et ESC : chaudière au gaz

Note DPE = E

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 271500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 433181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434560NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06x25x43x08x11
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Les +++ :
- Maison rénovée : on pose les meubles !
- Bel espace à vivre salon / salle à manger / cuisine : + de 50m²
- Places de parking privatives
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Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 60' dans un environnement recherché de Pérenchies qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée avec des toilettes indépendants reliés au tout à l'égout.
- 1 cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur la salle à manger.
- A proximité un espace buanderie ou autre idéal pour les divers rangements de la maison.
- Dans la continuité un agréable salon lumineux de 25m² donnant sur le jardin exposé ouest.

Au 1er étage vous retrouverez :
- 2 chambres non passantes
- 1 grande salle de bains de pratiquement 9m² idéal pour une famille qui comprend une baignoire, une douche, un meuble vasque et des WC.

Au dernier étage :
- une agréable troisième chambre sous combles d'environ 25m² utiles.

Côté extérieur :
- 1 jardin exposé Ouest, sans vis à vis, avec de nombreuses dépendances

Coté stationnement :
- Plusieurs places de parking privatives devant la maison.

Chauffage : électrique
ESC : ballon électrique de 2025 de 200L

Note DPE = D

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.

Ce bien est proposé au prix de 272000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 434560
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435108GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150), frontière HERSEAUX, je vous propose, dans une rue calme, cette sympathique maison type 1930 (type LOUCHEUR) d'environ 105 m2 habitables comprenant au RDC un large séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bain, des WC ainsi qu'un espace véranda.
Au 1er étage vous attendent 2 belles chambres (12,5 et 15,5 m2).
Au 2 ème étage, se trouve une 3 ème chambre.
Egalement présent un extérieur (composé d'une terrasse et d'un jardin) d'environ 120 m2, ainsi qu'une dépendance.
Stationnement facile devant la maison!

Cette sympathique maison bénéficie également du CCGaz, du tout à l'égout, du double vitrage, de volets roulants, de la Fibre

Ce Bien vous est proposé au Prix de 169 000 euros, Honoraires de 5,6% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 160 000 euros Hors Honoraires.

DPE C 136
GES C 28
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435 108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433886GDV

 ROUBAIX (59100)

ROUBAIX (59100), proche Vélodrome, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 85 m2 habitables, semi mitoyenne.
Idéalement située (rue calme avec stationnement aisé), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.
Au RDC, vous trouverez un couloir d'entrée, un salon/séjour, une salle à manger donnant sur la cuisine, une salle de bain, des WC ainsi qu'un espace véranda de 15m2.
Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (13 m2 et 11 m2).
Des combles à aménager complètent le bien (possibilité de réaliser une 3ème chambre).
Un jardin d'environ 100 m2 est également présent.

Prix: 148 400 euros, Honoraires de 6% inclus Charge Acquéreur, soit 140 000 euros Hors Honoraires.

DPE F 410
GES F 90
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433 886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418059ALIE

 LYS-LEZ-LANNOY (59390)

Bien rare à Lys-lez-Lannoy : ancien corps de ferme rénové avec fort potentiel pour investisseur. Belle opportunité à saisir !

Situé au coeur de Lys-lez-Lannoy, dans un environnement calme et recherché proche des grands axes, cet ancien corps de ferme rénové dispose de 591m² et offre de nombreuses possibilités pour un projet d'investissement immobilier.
La propriété comprend :
- Deux logements de 3 pièces d'environ 84 m² chacun, voir plus si création d'un niveau supplémentaire, hors d'air et hors d'eau, avec jardin privatif, et 2 places de stationnement chacun.
- Un bâtiment principal de 250m² pouvant accueillir jusqu'à 5 logements (ou moins selon votre projet) du T2 au T4, avec également 2 stationnements dédiés pour chaque habitation.
L'ensemble vous permettrait d'obtenir un ensemble de 605m².

Un bien rare sur le marché, idéal pour créer un programme locatif ou de la revente à la découpe.

DPE D GES B. sur le bâtiment principal. DPE Vierge sur les logements hors d'air hors d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3450 euros et 7420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

Maison

Ref. 414213MATG

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de famille individuelle idéalement située dans le paisible quartier du Quesne à Marcq en Baroeul.
A quelques pas de l'église Saint Vincent et de ses commerces, vous y découvrirez un cadre idéal pour une vie de famille, les écoles, les transports et les commerces , tout y est!
La maison se compose d'un bel espace de vie très lumineux, d'une cuisine donnant sur la terrasse et d'un bureau au rez de chaussée.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et douche.
L'extérieur offre un bel espace de verdure au calme ainsi qu'une terrasse de 30m2 orientée plein sud . Côté séjour on retrouve également un large balcon filant.
Enfin en entresol vous découvrirez un espace de 70m2 pouvant héberger deux voitures , un atelier et de nombreux rangements.
Techniquement la maison est en parfait état: Chaudière Wiesmann neuve, toiture récemment revue et restaurée, électricité aux normes.
A visiter sans tarder!

Prix : 560000 euros Honoraires : 3,39% TTC charge acquéreur, soit 19000 euros hors honoraires.

DPE: E 313 148 GES: E 69- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2640 et 3630 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou, par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 518 125 091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :414213 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414221FTIE

 LOOS (59120)

Florent TIETARD vous propose en exclusivité ? Maison 3 Chambres avec Jardin, Grand Sous-Sol et Impasse au Calme ? Loos Prix : 193 990 euros

Situation privilégiée à Loos, dans un quartier calme et recherché, au fond d'une impasse. Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 85m²

Nombre de chambres : 3

Jardin agréable et bien exposé
Grand sous-sol complet : espace buanderie, stockage, atelier, etc.
Maison traversante et très lumineuse
Stationnement aisé devant la maison

Les atouts :

Environnement paisible et sécurisé
A proximité des écoles, commerces, CHR, transports en commun et accès rapide à Lille
Maison saine, bien entretenue, à rafraîchir selon vos envies

Prix : 193 990 euros
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Florent TIETARD ? 06 60 37 12 87
DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260et 3100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023; Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent TIETARD, au 0660371287 ou, par courriel à f.tietard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent TIETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 931158018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florent TIETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 931158018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427442GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS (59150) proche Centre et de toutes commodités- Vous recherchez une maison atypique, lumineuse, de type semi plain pied, aux beaux volumes, avec 4 chambres, jardin et grenier aménageable, ce bien est fait pour vous!
En effet, cette maison de 143 m2 habitables est composée au RDC d'un salon/séjour d'environ 38 m2, d'une cuisine avec vue sur le jardin, d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'une salle de douche (adaptée PMR) et de WC.
A l'étage, 3 grandes chambres vous attendent (24, 12 et 18 m2) ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Enfin, vous bénéficierez d'un grenier aménageable d'environ 25m2!

Pour prendre l'air, vous profiterez d'un sympathique jardin de 55m2.
Une cave est également présente.

A vos téléphones!!! Cette belle maison vous est proposée en Exclusivité par Guillaume DELVA.

Prix: 222 000 euros, honoraires de 5,71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros net vendeur

DPE E 275
GES E 55
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou, par courriel à g.delva@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427 442- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421830CDVE

 LILLE (59000)

*** EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette charmante maison semi-bourgeoise à Lille au coeur du quartier Vauban.

Idéalement située à seulement 15 minutes à pied de la Grand'Place de Lille, cette charmante maison semi-bourgeoise vous offre un cadre de vie recherché, alliant élégance et confort.

Vous profiterez d'un emplacement de choix à deux pas du quartier Vauban et de la Citadelle, véritables poumons verts de la ville, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente. Le secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et son ambiance conviviale.
Si vous aimez le charme de l'ancien avec une touche de moderne cette maison est pour vous !

Descriptif et caractéristiques techniques :
=>Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée avec une multi-distribution :
- au Salon/Séjour parquetés de 42 m2 environs
- à une jolie Cuisine moderne sur mesure entièrement équipée ouverte sur une terrasse très cosy et un jardin de ville.
- un cabinet de toilette

=>Au 1er Etage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec sa douche ses placards
- Salle de douche et WC

=>Au 2ème Etage :
- 3 chambres de 10 à 16m2 dont une chambre utilisée comme bureau
=> Des combles aménagés de 20m2
=> Une cave équipée d'adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur complète ce bien.

Un Garage est possible en sus :
(Parfaitement équipé pour recharger votre voiture électrique.)

Prix : 639 900 Honoraires : 4,22% TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 614 000 hors honoraires.

=>DPE
- Consommation énergétique classe : C ( 168Kwh/an -
5Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607 euros et 2175 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419503LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison chambres, jardin
A découvrir sur secteur commerçant de Wattrelos,
charmante maison, lumineuse sur secteur dynamique de Wattrelos,
Beau séjour avec décoration soignée, poêle a bois et cuisine entièrement équipée.
aux étages, 3 belles chambres et la salle de bains.
Pour terminer, un bel extérieur avec abris de jardin construit en dur.

A retenir:
- 3 chambres
- Extérieur sans vis à vis
- Secteur commerçant avec commodités a proximité
- Transport en commun dans la rue

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97
Prix: 123 400 euros, Honoraires à la charge du Vendeur.

DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419503 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.