Achat immobilier - Mérignac : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Mérignac - Page 13

Appartement

Ref. 375204LRL

 PESSAC (33600)

33600 PESSAC - SARDINE - A 2 PAS DU CENTRE DE PESSAC !
CONSTRUCTION 2021 / RÉSIDENCE SÉCURISÉE
APPARTEMENT FAMILIAL DE TYPE T5 avec JARDIN au RDC d'une PETITE COPROPRIÉTÉ et AU CALME !

Venez découvrir votre futur logement composé d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour/cuisine américaine, de 4 chambres (dont une parentale sdb avec wc), d'une salle de bain et d'un wc.
L'appartement bénéficie également de 3 places de parking privatives, d'un local vélo privé, d'une terrasse couverte et jardin intimiste.

Autres prestations: Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges copro 343 euros/trimestre.

A VISITER SANS TARDER !

Prix: 624 000 Euros HAI. Honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 375204
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Local commercial

Ref. 384642B-JLEC

 BORDEAUX (33800)

Dans la rue qui relie la Basilique Saint Michel de Bordeaux au quartier saint-michel, découvrez ce local de 25m², actuellement exploité en café et petite restauration.

Emplacement de 1er choix, dans une rue très vivante. On y trouve de très nombreux commerces ainsi que de nombreux bars et cafés a l'ambiance très agréable, chacun dotés d'un style particulier, ce qui donne à cette rue une saveur incomparable.

Loyer très attractif de 345 euros, bail commercial .
Le chiffre d'affaires est à développer mais de nombreuses activités sont possibles sur ce lieu : Brocante, bibliothèque, Poké Bowl, saladerie, sandwicherie, salon de thé.
PAS D'EXTRACTION.
Facile à gérer, idéal pour une première affaire, ce bien vous est proposé au tarif de 39 900 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 345569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Appartement

Ref. 381184MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T4, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381184
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1220 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 381187MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381187
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1040 euros.
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1040 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Local commercial

Ref. 382451B-FOU

 BORDEAUX (33000)

Bar - PMU- FDJ - Bouliac - Gironde

Secteur Bouliac proche de Bordeaux en pleine évolution.
Bar - PMU - FDJ, bien tenu, à dynamiser. Clientèle variée et fidélisée, avec possibilité de développer une partie restauration de plus de couverts.

Vrai potentiel de développement en élargissant et diversifiant l'activité avec un service de restauration pour plus de 180 m² de surface à développer.

Chiffre d'affaires en constance augmentation, renseignes-vous,, un loyer convenable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 382451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Terrain

Ref. 382403MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 910 m2 (DIVISIBLE DP ACCEPTEE). Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également .
Prix: 327500 euros Honoraires 3,97% TTC inclus charge Acquéreurs soit 315000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Maison

Ref. 373693BGA

 BORDEAUX (33000)

33360 CARIGNAN DE BORDEAUX. Viager occupé sans rente, sur une personne de 73 ans. Maison très bien entretenue de 136 m2 environ de surface utile dont 83m2, de surface habitable avec cellier, deux chambres possible 3, atelier 30m2, garage 23m2.
Terrain divisible de 950m2 environ. Abri de jardin de 15m2. Pompe à chaleur, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. Combles aménageables et maison agrandissable. Fibre optique. Insert. Tout à l'égout.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :373693 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

Appartement

Ref. 381185MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8.46 m2 env, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381185
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1040 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Appartement

Ref. 381186MATI

 BORDEAUX (33100)

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme.
A vendre appartement T3, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc.
Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement.
Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations.
DPE: CE A et GES A
Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété.
Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1040 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 381186
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 1040 euros.
Mélina ATIK CARPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

Terrain

Ref. 382401MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 400 m2 en 1ere ligne . Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également.
Prix: 183600 euros Honoraires 5,5% TTC inclus charge Acquéreurs soit 174000 hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Terrain

Ref. 382402MSE

 SAINT-MEDARD-EN-JALLES (33160)

Saint Médard en jalles .Emplacement privilégié , quartier des Lanciers. Terrain de 512 m2 . Libre de constructeur .
Zone PLU UM17 autorisant une emprise au sol de 30% .
R+1 et Atique autorisés.
Etude de sol réalisée et bornage géomètre également.
Prix: 169000 euros Honoraires 5,96% TTC inclus charge Acquéreurs soit 159500 euros hors honoraires.
Pour vous accompagner dans votre projet contactez Marc SEVERIN au 0682543724 ou par courriel m.severin@proprietes-privees.com
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SEVERIN statut agent commercial n°RSAC 483259008. Mandat réf 364706 MSE.
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETEES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOUT, carte professionnelle CPI44012016000010388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc SEVERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 483259008 - .

Terrain

Ref. 385482MIZ

 LE BOUSCAT (33110)

33110 LE BOUSCAT COMMUNE COSSUE DE LA METROPOLE BORDELAISE
DANS UN QUARTIER CALME ET RECHERCHE A PROXIMITE TRAM D
Mireille MAILLOT vous propose un terrain plat avec maison de 95m2 sans doute à démolir (cout démolition environ 11 000 euros )
Beau potentiel pour une construction de 40% d'emprise au sol.
Viabilisé , 17m de façade .
Rue calme en sens unique
proche établissements collèges et lycées réputés, commerces .
Pas loin rocades mais sans nuisances
Prix 571 900 HAI honoraires charge acquéreur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385482. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 376068MCR

 BORDEAUX (33200)

BORDEAUX Caudéran - Découvrez ce spacieux appartement de plus de 90 m², idéalement situé au coeur de Bordeaux Caudéran, à quelques pas du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, entourée d'un parc arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux. La grande cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le séjour lumineux vous offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vaste terrasse de 20 m². Profitez de cette belle terrasse avec une vue dégagée pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

Avec ses deux chambres, dont une avec balcon, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin. Vous apprécierez également le dressing, le cellier, la salle de bains moderne et les WC séparés, offrant un agencement optimal.

Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement pour être mis au goût du jour, il présente un potentiel exceptionnel. La résidence, de bon standing et sécurisée, dispose d'un gardien et d'un ascenseur, garantissant votre tranquillité au quotidien. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative.

Situé à proximité immédiate du centre, accessible à pied, ce bien rare combine la quiétude d'un cadre verdoyant et la commodité de la vie urbaine.

Prix: 287 925 euros Honoraires TTC dont 12 925 euros d'honoraires inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots ().

Charges annuelles : 3400 euros.
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 383772B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Mireille Maillot vous propose des murs commerciaux situés au centre d'une commune de la métropole bordelaise .
- Superficie de 170 m².
- Actuellement occupés par un restaurant bien référencé.
Davantage de renseignements sur demande .
Prix de vente 668 900 euros FAI honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Local commercial

Ref. 383765B-MIZ

 BORDEAUX (33000)

Mireille MAILLOT vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation .
Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
- Aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places .
- 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement .
- Cuisine bien équipée avec extraction aux normes.
- Parkings
D'avantage de renseignements sur demande .

Prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 383765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Appartement

Ref. 379229CVAU

 BORDEAUX (33000)

33000 Bordeaux. Appartement 2P duplex vue sur le Pont de Pierre et la Garonne.
Dans le quartier cosmopolite et animé de la Porte de Bourgogne,
Idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie.
Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un grand placard. A l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la Garonne.
Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif.
Prix de vente honoraires inclus: 185 000 euros
Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur: 10 000 euros TTC
Prix du bien hors honoraires: 175 000 euros
Taxes foncières : 888 euros
DPE : E / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros
Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136/1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023): 830 euros

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril VAUDOUR, au 0630880375 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 503589293 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 830 euros.
Cyril VAUDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 503589293 - .

Appartement

Ref. 376897ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JUDAÏQUE. C'est dans le quartier prisé Judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement RENOVE au 1er étage avec BALCON et CAVE. TRAVERSANT et LUMINEUX, il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie exposée SUD donnant sur un BALCON FILANT, deux GRANDES CHAMBRES avec CHEMINEE dont une chambre avec DRESSING et accès balcon, une salle de bains avec BUANDERIE, un WC indépendant. Une CAVE complète ce bien. Fibre optique. DOUBLE VITRAGE. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. Chauffage individuel, radiateurs à inertie. SYNDIC BENEVOLE, FAIBLES CHARGES. A PROXIMITE des TRANSPORTS (tram et bus) et commerces. ACCES FACILE AEROPORT et GARE. Proche PISCINE JUDAÏQUE et PLACE GAMBETTA. Possibilités stationnements.
PRIX : 370 000 euros
DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1185 euros et 1603 euros.
Pour visiter, contacter Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°376897. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 300 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334020GBK

 BORDEAUX (33200)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
A vendre Bordeaux Caudéran quartier Primerose
Appartement T2 de 54,92m2 carrez à rénover situé en rez de chaussée. Il se compose d'une grande entrée, un séjour, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. De plus l'appartement bénéficie d'un débarras - cellier dans la résidence.
Idéal pour un investissement locatif avec déficit foncier, ou profession libérale....
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat n°334020
Prix : 166 500 euros HAI
Honoraires charge acquéreurs de 3,82% soit 6 500 euros
Prix hors honoraires: 160 000 euros
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Maison

Ref. 341843MCR

 BORDEAUX (33000)

BORDEAUX ST AUGUSTIN - C'est dans une rue calme de ce quartier très prisé que je vous invite à découvrir cette échoppe double avec garage et dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 2 grandes chambres, d'un bureau avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. A l'extérieur, vous découvrirez, une cour sans vis-à-vis, une dépendance d'environ 12m² avec un point d'eau et une cave en sous-sol, ainsi qu' un petit garage pour deux roues, le tout sur une parcelle de 155m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter pleinement de son potentiel.
Les atouts de ce bien: Emplacement - Garage - Proximité commodités, écoles, TRAM A, CHU - Plain-pied - Volume des pièces.
Prix: 445 480 euros Honoraires: 3,60% TTC inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 288552ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT T2 bis ENTIEREMENT RENOVE et CLES EN MAINS d'une surface au sol de 67m2. Il propose une entrée avec VERRIERE D'ATELIER s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec CHEMINEE (fonctionnelle) qui bénéficie d'une agréable VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et les arbres du JARDIN PUBLIC, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec PIERRES APPARENTES, un espace bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, WC et ESPACE BUANDERIE. POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE. Climatisation réversible. Chauffage au gaz, CHAUDIERE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques, velux inclinable sur commande. FIBRE OPTIQUE. Interphone. Ce bien dispose en complément d'une CAVE saine en pierres de 8m2. IDEALEMENT SITUE et LUMINEUX. A proximité des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège). A 2 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 380 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°288552. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .