Achat immobilier - Noisy-le-Sec : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Noisy-le-Sec - Page 2

Local commercial

Ref. 371892B-MTT

 GAGNY (93220)

Maite MONTES vous propose un Fonds de commerce est idéalement situé au centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement d'une surface d'exploitation de 90 m² sur 2 niveaux, doté d'une réserve, d'une chambre froide avec alarme, d'un laboratoire et d'une boutique refaite récemment, d'une salle de repos avec coin douche/wc et d'un bureau.

Bail commercial 3/6/9, Loyer 1200 euros.

Prix du fonds de commerce : 100.000 euros (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :371892 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 369271B-MTT

 FONTENAY-SOUS-BOIS (94120)

Rare opportunité - Maité MONTES vous propose cette Brasserie de bonne réputation, idéalement situé au centre commercial à Fontenay sous Bois.
Le bar, restaurant entièrement rénové permet un service en salle de 70 couverts.
Cet établissement est composé:
-une vitrine 10 ml
-un Rideau métallique
- d'une cuisine entièrement équipée et aux normes ,
- d'un espace pour la plonge,
- d'un espace pour le stockage
- d'un sanitaire avec lave-mains.
- Machine à sunday ,machine à jus,

- Dotée d'une extraction 400 aux normes.
- Clientèle locale fidélisée et fort flux piéton.
- Surface 144 m², de plain pied.

- Bail 3/6/9,
- loyer de 3880 euros H.T.
-Tout électrique : 2590 par mois
-charges : 1870 par mois

Prix de vente du Fonds de Commerces: 275.000 euros (honoraires à charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 368634 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Local commercial

Ref. 401723B-BBOU

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS - SNACKING PETITE CUISSON
Bouchra Bouziane vous présente de beau commerce de petite restauration idéal pour une pizzeria, un coffee shop, un bar à sushi ou toute autres restauration ne nécessitant pas une extraction.
L'établissement réalise un chiffre d'affaires de 116.000 euros avec sa clientèle fidélisée de bureau touriste et résident.
Affaire facile à travailler, la cuisine est de plain pied et bien agencée.
Loyer mensuel 2.400 euros HC HT
Charges de 96 euros/mois
Prix de cession fonds de commerce 53.000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 401723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 392998YBG

 NOGENT-SUR-MARNE (94130)

Grégory Bié vous présente, en exclusivité, cet appartement de standing situé au 3ème étage de la résidence "Windsor" de 41.88m2 en loi carrez (42.23m2 au sol) au coeur du centre ville Nogent-sur-Marne à 8 minutes à pied seulement du RER E. La résidence est équipée d'un ascenseur et une belle entrée côté rue.
Il se compose d'une entrée avec interphone, un séjour avec balcon, une cuisine équipée avec un 2ème balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc.
Idéal investisseur!!
Possibilité également d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé.

Prix : 285 000 euros Honoraires charge acquéreurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392998 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Local commercial

Ref. 374950B-TANT

 BAGNOLET (93170)

Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant idéalement situé au centre ville.
CE RESTAURANT DISPOSE D'UNE TERRASSE DE 36 PLACES (POSSIBLEMENT 10 DE PLUS) ET DE 30 PLACES A L'INTÉRIEUR. D'UNE EXTRACTION 400.
PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE. ET UN LOYER AVEC UN BAIL DE MOINS DE 2 ANS DE 1657 euros/MOIS TTC charges comprises.

Cession du fonds à 99.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS :423 173 384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 380531B-BMAG

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

75009 PARIS - RESTAURANT 120 M² AVEC - GROSSE EXTRACTION ET LICENCE RESTAURATION
Situé dans le quartier Rochechouart entre Anvers et Cadet, Brigitte MAGNIN vous propose ce grand restaurant d'angle à l'atmosphère chaleureuse, d'une capacité de 64 couverts sur deux niveaux.
Très bien tenu et de bonne réputation depuis plus de 30 ans, ce restaurant dispose :
- de 34 couverts de plain pied avec une cuisine toute équipée, une EXTRACTION de 400 mm, une chambre froide et une annexe traiteur pour la vente à emporter.
- 30 couverts dans une salle voûtée avec pierres apparentes au sous-sol, idéale pour des privatisations.

Cet établissement tenu depuis plus de 30 ans est idéalement situé sur une rue commerçante attirant une clientèle variée de résidents et de touristes dans ce quartier dynamique entouré de nombreux restaurants, hôtels, commerces. Son propriétaire a su fidéliser une belle clientèle.

Loyer mensuel 3.300 euros HT HC - Bail 3/6/9 en cours

Cession du fonds de commerce à 143.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 380531 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 404435ACOL

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Alexandrine COLLARD vous propose ce magnifique appartement en duplex d'une surface de 45,35m2 (Carrez) situé au deuxième et troisième (dernier) étages d'une petite copropriété, dans la partie haute du quartier prisé des Buttes Chaumont. Ce trois pièces aux dimensions généreuses s'organise autour d'un premier niveau qui accueille, une entrée, une chambre une salle de bain et des toilettes séparés. L'étage supérieur s'ouvre sur un grand espace salon et cuisine américaine , il accueille également une grande chambre.
Cet appartement très lumineux, bénéficie d'une double orientation sud et ouest, d'un charmant jardin en copropriété, d'un cadre très agréable et d'un calme absolu.
Il est à très grande proximité du métro Jourdain, des restaurants, des commerces et du magnifique parc paysager des Buttes Chaumont.

Chauffage électrique individuel.
Copropriété de 10 lots très bien gérée, pas de travaux envisagés.
Charges annuelles : 1300 euros

Prix de vente: 531.000 euros (dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 18452 euros)

DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 405199B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS - PORTE SAINT MARTIN, INSTITUT DE BEAUTE, LPG 100 M² - EMPLACEMENT N°1
Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, ce grand institut de beauté et d'esthétique d'une superficie totale de 100 m² sur deux niveaux, idéalement situé sur un grand boulevard, véritable carrefour de flux piétons profitant de l'animation des nombreux commerces, bars et restaurants alentour du quartier animé de la Porte Saint Martin.
Cet institut de bonne réputation fidélise depuis 2013 une belle clientèle, dédié aux soins esthétiques et de beauté avec vente de produits haut de gamme.
Il dispose de :
- 5 cabines de massage,
- un fauteuil à manucure et soins des pieds,
- Cellu M6,
- LPG,
- lumière pulsée, cryolipolyse.

Une équipe professionnelle est en place.

bail 3/6/9 - Pas de TVA - En cours de renouvellement
Loyer hc ht 2.500 euros/mois - soit 30.000 euros la première année
Loyer hc ht 2.708 euros/mois - soit 32.500 euros la seconde année
Loyer hc ht 2.916 euros/mois - soit 35.000 euros la troisième année

Prix du fonds de commerce : 132 000 euros honoraires d'agence de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 120 000 euros net vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405199 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 404652GNOU

 AUBERVILLIERS (93300)

Je vous propose ce bel ensemble immobilier composé de quatre maisons dont une Maison de caractère, bourgeoise (XIXième Siècle) grandes hauteurs sous plafond.
Au total 36 pièces, 19 chambres, 15 salles de bains/toilettes, 7 cuisines, 4 terrasses, 3 garages, sous-sol, grenier pendu , cour pavée, jardin clos.
Superficie 700m2, Loi Carrez, plus de 950 m2 utiles, possibilités d'extension (190m2)et de surélévation (plus de 1200m2)
Large accès rue, bon état, sécurisé.
Ce complexe immobilier offre plusieurs possibilités d'usage : habitations (couple, famille, retraités) bureaux professionnels, commerces ou événements?
N'attendez plus et contacter moi
Prix de l'ensemble immobilier: 2 997 890.65e
Le mandat 402038 est un bien du complexe. Les informations le caractérisant ne sont pas enregistrées.
MAISON D
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1 280... et .1770. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
DPE Consommation (énergie primaire)
175 KWh/m2/an
Estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 1280 euroset 1770 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021GES émissions 37 kg CO/m2/an
MAISON C ges C consommation énergie primaire 189 KWh/m2/an Emission 35 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 3450 euroset 4700 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021
Maison A DPE C GES C
Consommation énergie primaire 128 KWh:m2:an Elisions 27 kg CO2/m2:an
Estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 770 euroset 1090 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021
MAISON B DPE D GES D
Consommation energie primaire 143 KWh:m2/an Emissions 30KgCO2:m2:an Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 710 euros et 1090 euros par an prix indexés au 1er janvier 2021
Estimation des coûts annuels d'Energie du logement entre 770 euroset 1090 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Gladys NOUTCHANG, au 0698844478 ou par courriel à g.noutchang@proprietes-privees.com
. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gladys NOUTCHANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 797623709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU
; SIRET 487 624 777 00040
, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404652 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gladys NOUTCHANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 797623709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 403224NJE

 SAINT-DENIS (93200)

Seine Saint Denis - 93200 SAINT DENIS - 73 500 Euros -
EXCLUSIVITE - Je vous propose Rue de Strasbourg ce lot de 3 BOX FERME sécurisés sous un immeuble de logements avec commerces au rez de chaussée.
- 1 Box double (location 210 Euros)
- 2 Grands Box (location 150 Euros chacun)
Site proche de la N1, de la N186 et des transports en commun :
- 500 mètres de l'arrêt du tramway "Hôpital Delafontaine"
- 8 minutes à pied du métro "Saint Denis Basilique"
- Ligne Bus 153 et 253 sur la Rue De Strasbourg
Charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 480 Euros.
Nombre de lots à la vente : 3 (box)
Prix de vente : 73 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 403224.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 234 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.

Appartement

Ref. 372515CPE

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris, (75010) - Magnifique appartement T1 (T2) en mezzanine de 49,97 m² au sol (29,05 m² carrez) au deuxième et dernier étage d'un immeuble sur trois niveaux.
Ce bien vous est proposé au prix de 490 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 16 000 euros TTC.
Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux donnant sur une cuisine américaine ouverte.
De nombreux rangements astucieux, un Wc.
Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une belle chambre atypique, ouverte avec salle de bain et une baignoire, salle d'eau.
L'appartement se situe au centre de toutes commodités et station de métro, secteur vivant et commerçant, idéal si vous aimez le Paris qui bouge.

Points forts :
- Mezzanine (chambre ouverte sur salle de bains avec baignoire)
- Appartement très lumineux
- Belle distribution des pièces
- Coeur de ville / Commerçant
- Chauffage individuel
- Taxe foncière: 599 euros
- Idéal premier achat
- Ou investisseur (location Airbnb rapide dans le secteur)

Et si cet appartement était le vôtre ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Christophe Petit au : 06 14 34 79 45 ou par e-mail : c.petit@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Christophe Petit agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - Zac le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372515 ; Prix : 490 000 euros TTC, dont Honoraires à la charge de l'acquéreur de : 16 000 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charges annuelles : 1 369 euros
Nombre de lots : 45 lots de Copropriété
DPE : E / GES : B (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.
Christophe PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 751380338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379844B-JKE

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

EMPLACEMENT PREMIUM - CHATELET/LES HALLES - BAR BRASSERIE -TERRASSE

C'est au coeur de Halles et à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents que Rémy Kerba vous propose la cession de cette brasserie, située à l'angle de deux des rues les plus iconiques du centre de Paris.

- Grand bar
- 2 caves avec accès direct et monte-charge.
- Licence IV.
- Cuisine compacte de plain pied.
- Extraction de 300 aux normes.
- 30 couverts et 70 places assises en terrasse.
- Clientèle de réguliers et de touristes
- Passage incessant: le secteur le plus animé et touristique de Paris, jour et nuit.

Bail neuf 3/6/9 à la cession
Cession : 2 120 000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 391550B-JKE

 PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001)

EMPLACEMENT PREMIUM - CHATELET/LES HALLES - MURS COMMERCIAUX

C'est au coeur de Halles et à quelques pas du Châtelet et de la Fontaine des Innocents que Rémy Kerba vous propose la vente de ces murs commerciaux, située à l'angle de deux des rues les plus iconiques du centre de Paris.

Ces murs sont actuellement occupés par un bar/brasserie aussi à la vente ,et ne sont pas dissociables de la cession du fonds.

Vente des murs : 2.093.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
2.093.000 euros honoraires vendeur.

Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .

Local commercial

Ref. 385540B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS : RESTAURANT PRES DE 110 M² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - PLUS TERRASSE
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400, situé dans le quartier Montorgueil, secteur très fréquenté et animé de jour comme du soir par, les touristes, une clientèle de passage et les résidents locaux, bénéficiant d'un flux de piétons incessant grâce à un grand nombre de commerces divers et de restauration. Il est agencé comme suit :
- RDC : une Salle avec bar de près de 52 m² et une réserve
au sous-sol en accès direct de près de 25 m² .
- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 33 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, deux WC et vestiaires.
UNE CAPACITE DE 62 COUVERTS AU TOTAL.
- Une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres de vitrine.

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.

Loyer mensuel 4 400 euros hc ht plus TVA - Bail 3/6/9.
Charges mensuelles 250 euros
Cession du fonds de commerce à 361.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 400218PCOH

 GARGES-LES-GONESSE (95140)

Philippe Cohen - Propriété Privée vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied rénovée à Garges-lès-Gonesse
Avec ses 80 m² de superficie, cette maison cinq pièces, comprenant trois chambres a tout pour plaire. Entièrement refaite à neuf (peinture et sols), elle offre une ambiance moderne et accueillante.
Description :
* Une charmante véranda d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente.
* Une cuisine lumineuse et fonctionnelle d'environ 12 m².
* Un spacieux salon d'environ 21 m², parfait pour accueillir famille et amis.
* Deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m².
* Une salle de bain moderne de 6 m².
Atouts supplémentaires :
* Un garage généreux indépendant de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
* Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours.
* Possibilité de rangement sous les combles, offrant un espace pratique et polyvalent.
* Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Philippe Cohen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
DPE : Classe : D GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1090 et 1520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots ().
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Local commercial

Ref. 383587B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 58 M² PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restauration de type rapide sans extraction, idéalement situé sur le boulevard Voltaire avec un flux de passage piéton important, à toute proximité des métros et des bus.
Cet Etablissement de près de 56 m² de superficie totale dispose :
- d'un bel espace de plain pied d'une capacité de 20 couverts, aménagée d'un comptoir avec un monte-charge, climatisation et toilettes.
- Une cuisine bien équipée pour préparation en sous-sol, de près de 20 m², directement accessible avec stockage.
- Une terrasse à l'année avec 20 places possibles sur 5 mètres linéaires de vitrine assurant une belle visibilité.

IDEAL POUR : UNE CREPERIE, BRUNCH, POINT CHAUD, BAR A SALADE, BAR A SUHI, SANDWICHERIE, SNACKING.

Clientèle de bureaux, école de commerce, touristique et du secteur local. Le restaurant est situé sur le dynamique Boulevard Voltaire, très recherché avec ses commerces nombreux et variés bénéficiant d'un flux important de passage constant.

Loyer mensuel 2.480 euros ht hc - bail 3/6/9 .
Charges 100 euros par mois
Prix du fonds de commerce : 31.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383587 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Copropriété de 9 et 7 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 399314NREY

 PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003)

Nicole Rey vous propose en exclusivité dans un cadre d'exception, un T2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme.
Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Logement à consommation énergétique excessive
DPE : G 515 kWh/m2/an
GES : C 17 kCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros
Prix 579 124 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires soit 559000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole REY, au 0613147829 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com.
l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole REY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS 922414263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Prix de vente: 579124 euros honoraires à charge acquéreur inclus Mandat réf : 399314 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263

Copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Charges annuelles : 2000 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - . (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - .

Local commercial

Ref. 393308B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT RAPIDE PLUS TERRASSE - EMPLACEMENT N° 1.
Situé sur une des meilleures rues du 20ème arrondissement avec un flux de piétons constant et de circulation, à toute proximité des métros et bus , Brigitte MAGNN vous propose cette pizzeria situé en emplacement n° 1, de près de 30 m² de surface de plain pied, disposant d'une EXTRACTION D'AIR, d'une cuisine à l'arrière salle avec fenêtre, des toilettes ainsi que deux caves en sous-sol de près de 10 m² chacune accessibles directement par une trappe ou par l'immeuble.
Vente sur place mais principalement à emporter.
- 22 couverts en salle.
- Une terrasse à l'année de10 places et une terrasse éphémère de 10 places.

Depuis 2012, le gérant a su fidéliser une clientèle de bureaux et de lycéens le midi mais surtout les résidents locaux le soir et le week-end. GROS POTENTIEL avec une forte demande du service jusqu'à minuit.

Bail 3/6/9 - TRES PETTIT LOYER : 980 euros mensuel hc ht -
Pas de TVA

Prix du fonds de commerce : 72.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393308 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Appartement

Ref. 404344JESV

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Rue de Vaucouleurs - A 5 min de la station Couronnes (ligne 2) et Belleville (ligne 11). Niché au calme d'une cour pavée, dans une ancienne fabrique réinventée avec goût, ce bien rare de 160 m² Carrez (180 m² au sol) se déploie en rez-de-chaussée, sans voisins au-dessus, avec deux entrées indépendantes. Parfait pour un double usage, une famille atypique ou une activité libérale.
Il se compose de deux espaces distincts reliés par un sas bibliothèque :
- Un premier appartement, esprit atelier, mêle volumes et intimité : une pièce de vie avec cuisine ouverte, et en souplex, une chambre, salle de bain et dressing/bureau. Idéal pour un studio de musique, un cabinet de profession libérale, ou tout simplement un coin nuit au calme absolu.
- Le second espace, type loft sous verrière, baigne dans une lumière zénithale. On y retrouve une grande pièce à vivre, un espace cinéma, puis une suite parentale avec salle de bain attenante, immense dressing et patio privatif.
Prestations haut de gamme, matériaux nobles et finitions de grande qualité.
Bien atypique, divisible, hors normes, dans une rue paisible qui débouche sur la placette Jean-Pierre Timbaud, à deux pas de Belleville et du Marais vibrant.
DPE: C/ GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de euros à euros. Prix : 1 477 142 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 404344- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Appartement

Ref. 369356MTT

 DRANCY (93700)

93700 DRANCY - 2 CHAMBRES - 93 m² habitable.

Appartement 3 pièces avec Balcon Situé dans une résidence calme et sécurisée,
cet appartement offre un cadre de vie idéal :

- Localisation pratique: commerces, restaurants, et centre de santé à proximité immédiate.
- Transports accessibles : arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Drancy (18 minutes pour rejoindre Gare du Nord). Le futur métro dans le cadre du projet du Grand Paris renforcera encore l'accessibilité.

- Un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing.
- Salle de bain et WC séparés.
- Double vitrage PVC garantissant confort thermique et acoustique.
- Chauffage au gaz de ville.
- Belle luminosité et volumes généreux.
- Une cave.
- Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !

Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité.

N'attendez plus pour visiter !

Proposé au prix de 255 200 euros . Honoraire agence charge vendeur.

DPE D - GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 369356 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .