Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie - Page 31

Appartement

Ref. 399597HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Grand Duplex de 80 m² avec Jardin d'Hiver et Cheminée . Dieppe . Quartier du Pollet
En exclusivité, découvrez ce superbe duplex de 80 m², situé aux 1 et 2 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Offrant deux chambres, un jardin d'hiver atypique, une belle cheminée et de nombreux rangements, ce bien unique allie charme et fonctionnalité.

Caractéristiques :
80 m² répartis sur deux niveaux
Grande pièce de vie avec belle cheminée
Jardin d'hiver atypique, un véritable atout
2 chambres spacieuses
Salle de bain avec WC
Nombreux rangements intégrés
DPE : D
Faibles charges
État général : Bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir pour le personnaliser.

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à proximité immédiate du Pont Colbert, du port et des commerces. Un cadre unique, à quelques minutes du centre-ville et de la plage.

Son prix 130 500 euros dont 6,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 122500 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399597
(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Local commercial

Ref. 398573B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose sur la côte normande, en emplacement N°1, ce fonds de commerce de vente d'articles souvenir, cadeaux, librairie , disposant d'une surface de vente de près de 120 m² avec une vitrine de près 7 mètres linéaires, réserve, cuisine,, wc privés, bureau ,garages, cour avec 2 places de parkings.
Bail 3/6/9 loyer 3000 euros /mois .plus le foncier
Chiffre d'affaires et EBE important,
Cession de la société 360 000 euros euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°398573.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385413B-DLG

 THIBERVILLE (27230)

THIBERVILLE - 27230 - SUPERBE RESTAURANT - 110.200 euros.
Idéalement placé sur un axe principal, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce grand établissement (plus de 400 m² en surface globale) qui offre différentes ambiances : coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements, à l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m²) et enfin la terrasse pour les beaux jour. Par un second escalier intérieur, une chambre / bureau et sa salle de douche - wc.
Capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 wc dont 1 accès PMR, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel parfaitement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.
Plus de 60.000 euros de matériel compris dans le fonds de commerce.
Ticket moyen : 25 euros en semaine et 50 euros le week-end.
Affaire tenue depuis près de 30 ans.
Loyer annuel : 18.600 euros HT. / Taxe foncière charge locataire : 1.635 euros.
Le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.
Prix HNI : 110.200 euros dont 10.200 euros d'honoraires charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 385413.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain

Ref. 403126CHIL

 VESLY (50430)

A vendre Terrain à La Gastellerie, commune de Vesly (50430)

Je vous propose à la vente un terrain constructible non viabilisé, situé dans un quartier calme et recherché du bourg de Vesly.

Surface : 1 900 m²
Assainissement : non collectif
Viabilisation : à prévoir
Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs communes dynamiques telles que Lessay, La Haye-du-Puits, ainsi que Saint-Germain-sur-Ay Plage.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités.

Prix de vente : 39 990 euros
Prix hors honoraires : 36 000 euros
11.08% d'Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Childrine LABBE, au 0620812301 ou, par courriel à c.labbe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Childrine LABBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 828 598 318 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403126 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Childrine LABBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 828 598 318 - .

Maison

Ref. 401343YROU

 L'AIGLE (61300)

Dans l'est du département de l'Orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de Paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain.

Budget 324 000 Euros dont 13 950 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 Euros hors honoraires

Propriété équestre composée d'une maison principale avec au rez de chaussé : Entrée, grand séjour/salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, WC séparé
Puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et WC séparé

A l'extérieur :
1 dépendance d'environ 170m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier/garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable
3 abris d'herbage de 19,90m² chacun
1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères)

Superbe jardin arboré
4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain

1 site magnifique à découvrir rapidement

Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de L'Aigle - proche région du perche/ pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché.

DPE E - GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399669OLT

 LE PETIT-QUEVILLY (76140)

- 76140 - LE-PETIT-QUEVILLY -

Maison de ville avec cour : elle se compose d'une salle à manger, cuisine placards, véranda et wc, au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, au 2ème : une chambre.
les + : Dépendance, cour, un jardin commun à partager, possible d'acheter un garage.
Au pied de la ligne de bus 27 et T4, proche école et commerces, à proximité du jardin des plantes. Travaux à prévoir.

Prix de vente : 129 900 euros honoraires charge du vendeur.
DPE - 289 - E - GES - 63 - E -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Mandat réf : n° 399669OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour SAS Propriétés

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403026DUB

 LE HAVRE (76600)

Superbe Appartement Haussmannien en Centre-Ville du Havre proche palais de justice.
Situé en plein coeur du Havre, découvrez ce magnifique appartement haussmannien alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie généreuse, il offre un superbe séjour lumineux de près de 40 m² sublimé par des cheminées d'époque, une belle hauteur sous plafond et des moulures.
L'exposition plein sud et les balcons du séjour garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement, en excellent état, se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau ou d'un dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne.
Les plus :
-Charme de l'ancien préservé,
-Environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles,
- Entièrement parqueté;
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403026 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots ().

Maison

Ref. 398439EDDL

 TINCHEBRAY (61800)

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de potentiel, située sur la commune de Saint-Quentin-les-Chardonnets, à seulement 2 km de Tinchebray-Bocage et 15 km de Flers.

D'une surface habitable de 54 m², elle dispose d'une dépendance attenante de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.

La maison se compose de :

-Au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

-A l'étage : une grande chambre et une pièce pouvant servir de bureau.

Le tout sur un terrain de 3 331 m² avec fosse septique et puits.

Idéal pour un projet de rénovation.

Prix : 54 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398439EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 387707PGAB

 LE HAVRE (76610)

Le Havre - Sainte Cécile
Pauline GABRIEL vous propose cette charmante maison de 155 m2 viable de plain pied.
A proximité des commerces, cette maison est idéale pour y installer votre famille
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur une belle véranda de 24m2, 2 chambres, un dressing pouvant être transformé en 3ème chambre, une salle de douche moderne et un WC séparé.
A l'étage, 3 pièces supplémentaires pouvant être occupées en tant que chambres ou pour tout autre loisirs.
La maison est orientée plein sud, dispose d'un jardin clos et d'une terrasse ainsi que d'une dépendance de 21m2 et d'un grand garage motorisé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises

Prix : 337000 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3200 euros et 4400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387707. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402759LAUP

 TOUROUVRE (61190)

Maison ancienne à réhabilité entièrement
Maison de 2 pièces d'un total de d'environ 42 m2 au sol
Possibilité de faire 2 mezzanines qui sont déjà existante
Création d' une cuisine, d'une salle de bain, d'wc, et d'un escalier pour l'accés aux mezzanines, pas chauffage mais un conduit de cheminée
Idéal pour investisseur car aprés travaux possibilité de location d'environ 500 euros
Sinon, si vous n'avez pas peur des travaux, ce bien est fait pour vous
Prix de 48990 dont 3990 d'honoraire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PROVOST, au 0644961009 ou, par courriel à l.provost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 909 575 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent PROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 909 575 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394067EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Proche de GOURNAY EN BRAY en lisière de la forêt de Lyons. Eric KIERS vous propose cette charmante longère Normande avec plain-pied de vie composé d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, grand salon séjour 50M² avec poutres et cheminée ouverte, équipé d'un poêle à granulé récent, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc,
A l'étage : Palier bureau, deux chambre et salle de bains. Terrain 1508m² clos. Prix: 169 900 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE E317 B10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3170 et 4330 euros.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 403478EVR

 EVREUX (27000)

Plein coeur de ville, près de la gare, magnifique propriété bourgeoise avec jardin et garage.
En rez de chaussée: Entrée, pièces de vie, salon, salle à manger et bureau, parquetées avec cheminées en marbre, cuisine, WC indépendant avec lave-mains, accès à la cave.
1er étage : Palier desservant 3 chambres , salle de douche, salle de bains attenantes
2ème étage : 2 autres chambres mansardées, salle de bains avec WC, dressing, grenier.
Le tout sur un jardin entièrement clos d'environ 150 m² avec accès au garage et à la double cave
Fenêtres double vitrage.
Porte du garage électrique

PRIX : 343167 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13167 euros), soit 330000 euros hors honoraires.

DPE D(248) GES D(48)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 euros et 4500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eloïse Varillon au 0678000620
agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
e.varillon@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Eloïse VARILLON Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104293Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eloïse Varillon agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 17007331
Mandat réf : 403478 EVR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïse VARILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 809104193 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380883ARIC

 CONCHES-EN-OUCHE (27190)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité à conches en ouche . J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 161m2 environ, avec cave, dépendance. Terrains de 1054m2 arborés et clos. Des années 1970 environs rénover

Logement en cours de rénovation.

Les travaux qui seront fini pour la vente : la plomberie, l'électricité, les sols du rez-de-chaussée en pvc parquet couleur bois.

Les travaux effectués sont : l'isolation le placo de toute la maison ainsi que dans les combles, les peintures de l'étage, l'installation de la pompe à chaleur air/eau

Il restera à finir les peintures et la cuisine du rez-de-chaussée

Composition du bien

Rez-de-chaussée
Grande entrée,
Cuisine ouverte sur salle à manger,
Grand salon séjour possibilité de faire une chambre au rdc.
Local technique pour la pompe à chaleur air/eau, Une qui est connectée pour le rez-de-chaussée, il y en a une autre pour l'étage

Étage

Palier desservant
4 chambres avec rangements
Une salle d'eau une vasque miroir et douche qui sera fini pour la vente.
WC individuel

Les +
Fenêtres double vitrages et portes fenêtres
Mode de chauffage pompe à chaleur air/eau
Terrain sans aucun vis-à-vis vue sur les champs et bois. Dépendance 20m2, cave.

Grenier aménageable

Proche à pied, de la gare de conches en ouche desservant la gare Paris Saint-Lazare.
Proche des commerces

Le logement DPE B GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 Euros à 1520 euros.

Prix total du bien 193 695 Euros honoraires 8695 TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(4.70% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
.

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 394358ARIC

 LE TILLEUL-OTHON (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle de plain-pied des années 2013, Sans vis-à-vis de 135m2 environ belle exposition. Terrain de 2450m2 entièrement clos. Au coeur d'un petit village de campagne entre Beaumont le Roger et Le Neubourg. Bus scolaire à proximité de l'habitation

A visiter sans tarder

Maison de 2013 de plain-pied

- Entrée salon séjour salle à manger ouvert sur cuisine équipée et aménagée, Accessibilité à une terrasse de 60m2 environs
-Cellier,
-4 chambres
-Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne,
-WC individuel,

Extérieur

Le tout est clos, portail, place de parking, Chalet bois, vue sur un prêt d'herbage
Terrain de de 2450m2

Les plus +++

Grande pièces à vie
Le tout en double vitrage, volet électrique.
Mode de chauffage poêle à granulé ou radiateur électrique
Fausse septique micro station conforme

Secteurs

5 minutes de Beaumont le Roger
5 minutes de Nassandres sur Risle
7 minutes de Beaumont le Roger
10 minutes le Neubourg
15 minutes de Bernay
25 minutes Evreux
35 minutes de la base aérienne 105 Évreux-Fauville
50 minutes de Rouen
1h40 de paris

DPE C
GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1840 euros et 2550 Euros.

Prix : 229 680 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires dont 4,40,% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 394358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 403293ARIC

 MESNILS-SUR-ITON (27240)

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison entièrement rénovée Coup coeur jardin terrain de 187m2 environ sans vis-à-vis.
Studio Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis proximité de piseux et Verneuil sur Avre

Terrain d'une superficie de187 m2 environ dont une dépendance aménagée en studio.

Maison à proximité d'une boulangerie épicerie

Maison individuelle très lumineuse de 115m2 environ loi carrez environ

Comprenant au RDC

Grande pièce à vivre entrée salon salle à manger cuisine ouverte sur séjour.
Cuisine entièrement équipée frigo, plaque de cuisson, hotte, four,

Salle d'eau douche à l'italienne, une vasque avec miroir et wc

Etage

Palier desservant 3 Grandes chambres et un bureau possibilité de chambres

Terrain avec terrasse et dépendance aménagée en studio indépendant.

Studio

Entrée salon cuisine équipée, salle d'eau douche italienne, une vasque et wc.
Etage une chambre.

Les ++

Electricité récente
Fenêtres double vitrages
Poêle à granulé
Maison desservie par le tout à l'égout
Très bon diagnostic immobilier

Bus scolaire pour les écoles proche de la maison
Gare la plus proche est à 10km : Verneuil sur Avre

Secteurs

5 minutes de Breteuil
10 minutes de Verneuil sur Avre et de la gare paris Montparnasse
15 minutes de conches en ouche gare saint Lazar
30 minutes Base aérienne d' Evreux
35 minutes de Dreux
1h35 de paris en voiture

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 euros et 2098Euros.

Prix : 199 310 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396470EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En plein coeur de Gournay en Bray, Ancienne auberge relais. Maison ancienne avec entrée sur double salon avec cheminée insert, salle à manger séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains, wc. A l'étage un couloir desservant deux grandes chambres, salle de bains, wc et autre chambre avec un accès par un second escalier. Studio indépendant. Buanderie, chaufferie, cave. Chauffage central au gaz de ville. Diverses grandes dépendances avec ateliers, triple garage, cidrerie avec grenier. Terrain clos sans vis à vis 847 M2 environ. DPE F360 GES E 54 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4920 et 6720 euros. PRIX: 260 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Appartement

Ref. 394228BOST

 HONFLEUR (14600)

En exclusivité, très rare à la vente, dans un environnement résidentiel et sécurisé, cet appartement en duplex, idéalement situé à 4 minutes du joli port de Honfleur. Au deuxième et dernier étage d'un immeuble en copropriété, avec ascenseur, ce duplex de 80 m² en carrez et 107 m² au sol vous offre de beaux volume. Très spacieux pour accueillir une grande famille, il est composé d'une pièce de vie, très lumineuse de plus de 30m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, bénéficiant d'un balcon terrasse de 6 m², une chambre de 18 m² au sol (12 m² habitable) , une salle de douche avec toilette ; A l'étage, deux chambres, une deuxième salle de douche avec toilette et un dégagement pour un bureau ou coin lecture. Le bien est complété par deux places de parking privatives et sécurisées, l'une extérieure, l'autre en sous-sol et un local à vélo. L'arrêt de bus et l'épicerie se situent à moins d'une minutes à pied. Charges de copropriété : 950 eurosuros / an. Chauffage au gaz. A 20 minutes du Havre ou de Pont L'Evêque, venez visiter ce bel appartement sans vis à vis et sans travaux. Très belle prestation.
Dpe : C -100 kwH / m²/an - GES : C - 19 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 entre 640 et 910 Euros.
Prix : 267700 Euros Honoraires de négociation soit 12700 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 255 000 euros net vendeur hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 394228. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 125 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403273BROS

 BELLEME (61130)

A 2 pas du centre historique de Bellême, ce joli 2 pièces intégralement rénové offre un bon niveau de confort dans un environnement très calme.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour de 22 m2 avec coin cuisine aménagée et dotée d'un comptoir, et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, outre l'espace couchage, la grande chambre lumineuse mansardée permet d'organiser un espace bureau.
Bien vendu occupé (loyer mensuel 380 euros).

Prix : 53 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3 990 euros)

DPE : classe F. Montant moyen estimé des déposes annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : 1 010 euros et 1 420 euros. GES C. Date de réalisation des diagnostics : 13 Décembre 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par email à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 403273 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401146GMAN

 ERNES (14270)

Guy MANI vous propose à 40 mns de Cabourg , à 20 mns de la gare de Caen , et à 5 mns de Saint Pierre en Auge
Magnifique Propriété composée de 3 maisons entièrement rénovées avec soin et matériaux de qualité. Les 3 sont habitables de suite. Aucun travaux a prévoir.
Maison principale d'environ 320 m2 :
RDC : grande entrée, vestiaire, spacieux séjour-salon avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée avec meubles de métier, 1 suite parentale, buanderie, wc, bureau.
A l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, sde, wc, dressing.
Possible d'aménager un 2ème étage de 150 m2 environ
Parc clos et arboré de 6 000 m2 avec verger sans vis à vis et au calme.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double-vitrage PVC, tout à l'égout.
DPE C (277)
GES A (74)
Date diagnostic 10/05/2022 .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros.
2ème Maison d'environ 90 m2 : séjour-salon, cuisine, 2 chambres et 2 sde avec wc. Jardin clos et arboré.
DPE F (414)
GES C (13)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 2620 et 3590 Euros.
3ème Maison d'environ 150 m2 : séjour-salon, cuisine, 3 chambres, sdb, wc. Jardin clos et arboré
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 entre 3170 et 4340 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Garage d'environ 150 m2 aménageable.
Idéal chambre d'hôtes, gîtes, projet familial, séminaires, vacances à thèmes.Terrain piscinable.
Prix : 725200 H.A inclus dont prix net vendeur 700000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ;">Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;>Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ">- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 401146 Le professionnel garantit et sécurise
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 383668MCN

 VERNEUIL-SUR-AVRE (27130)

A Saisir.
Proche de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Porte du perche.
Mathieu Conan vous propose dans un environnement calme, cette charmante longère dans son écrin de verdure de 107 m2 environ comprenant au rez de chaussée une entrée par véranda, un salon salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC, une cave.
A l'étage desservi par un palier trois chambres, une salle de douche avec WC.
Fenêtres simple vitrage bois et volets bois.
Chauffage au gaz récent.
Assainissement individuel conforme.
Un bâtiment annexe agencé en bureau avec cheminée foyer ouvert et à l'étage une mezzanine.
Un chalet de jardin en bois.
Le tout sur un jardin joliment arboré de 2380 m2 et clos.
A visiter sans plus tarder.
Prix : 161 200 Euros dont 4% à la charge de l'acquéreur
(soit 6 200Euros), soit 155 000 Euros hors honoraires.
DPE : E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 : entre 2760 euros et 3790 euros par an au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu Conan, au 06.19.95.43.35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr