Achat immobilier - Suresnes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Suresnes - Page 13

Local commercial

Ref. 418638B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

Dans un quartier résidentiel, William FITOUSSI vous propose ce salon de coiffure, de soins du visage et de beauté du regard, entièrement rénové situé dans un secteur dynamique d'Argenteuil.
Cette enseigne dispose d'un salon de 25m², d'un studio entièrement équipé d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC privé, et d'une pièce supplémentaire.
Clientèle fidélisée du secteur. Bon référencement et avis clients.
Possibilité de Barber, pour développer l'activité commerciale.
Bail social 3/6/9, incluant un appartement en arrière boutique.
Faible loyer HT, charges incluses: 716 euros
Prix de vente Honoraires vendeur: 61 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418638- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 419563B-WFI

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

William FITOUSSI, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce magasin de tapisserie et de décoration, d'une surface de 40 m² au RDC constitué d'un show room, d'un atelier en arrière boutique et d'un sous-sol de 10 m² .
Cette enseigne d'une surface totale de 50 m² est idéalement située dans un quartier dynamique , entre la Place Pereire et la Porte Maillot, profitant d'un flux piéton important et d'une clientèle fidélisée du quartier.
Restauration et vente de meubles anciens et éléments de décoration, de plus en plus rare , dans le 17ème arrondissement , à reprendre par un professionnel.
Possibilité toutes activités, sauf nuisances.
Bail 3/6/9 jusqu'au 31/12/2030
Loyer mensuel: 725 euros non soumis à la TVA
Charges mensuelles: 86 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 419563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 416410B-CCIV

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

RARE A LA VENTE , Caroline CIVREIS vous propose ce Local commercial idéalement situé au coeur du quartier SENTIER, BONNE NOUVELLE, dans la trés dynamique Rue de Mulhouse Paris 75002.
Dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris, découvrez ce local professionnel de 32 m², idéal pour installer votre activité libérale dans un cadre calme et lumineux, à deux pas de l'effervescence de Montorgueil.

Points forts :
- localisation au sein d'une copropriété bien tenue (immeuble 1880). Adresse premium, à proximité immédiate du métro, des commerces, restaurants, coworkings
- un espace au calme, en rez-de-chaussée sur cour claire et dégagée
- luminosité grâce à de belles ouvertures et une hauteur sous plafond généreuse.
- sécurité : gardienne, interphone et volets roulants. Ambiance confidentielle.
- aménagement en bon état , aux normes et fonctionnel.
- coin bureau non cloisonné
- coin cuisine
- salle d'eau avec WC
- des rangements intégrés pour archiver

Parfait pour professions libérales, bureaux de consultation, showrooms intimistes ou atelier créatif.

Dossier complet avec vidéo sur demande.
Prix de vente 420.000 euros (honoraires de 20.000 e ttc à charge acquéreur soit net vendeur 400 000 euros). Taxe foncière 563 euros
Lot numéro 2 en copropriété de 54 lots.
DPE 318 KW/H EN M2 PAR AN : E
GES : 10 Kg CO2/m2/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf :416410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401093ACAM

 MONTESSON (78360)

Montesson LABORDE, à 15 min à pieds de la Gare de Sartrouville ( RER A, Ligne J) - Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de type 2 pièces offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose d'un séjour avec espace cuisine à créer selon vos envies, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le bricolage ou le stockage. Des travaux récents ont déjà été réalisés, mais quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Les + : Plain-pied fonctionnel, Jardin avec cabanon Travaux récents ( Gros Oeuvre ) Potentiel d'aménagement
A visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au Prix de 248500euros honoraires3,54 % TTC inclus charge acquéreur soit 8500 euros hors honoraires. DPE vierge , données non disponibles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony CAMIN, au 0698595253 ou, par courriel à a.camin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony CAMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 843 053 810 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401093- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony CAMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 843 053 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 388880TAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Au coeur de "Passy village", en face de la galerie commerciale "Passy Plaza"
Un petit pavillon dans une cour privée en copropriété refait complètement à neuf par un architecte de renom :
- optimisation de l'espace, matériaux nobles (marbre ,pierres naturelles),
- menuiseries sur-mesure. Salle de vie, salle de douche avec toilettes, chambre à l'étage,
- Chauffage individuel électrique.
Ce bien vous est présenté au prix de 476 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : F
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 620 euros et 880 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetyana AGIRBOVA, au 0608602253 ou par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetyana AGIRBOVA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388880. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421113B-TANT

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

Thibault ANTIGNA vous propose ce restaurant de 55 m² en rdc, 55 m² en s/sol pour la cuisine et le stockage.
Dans un des secteurs les plus dynamique du 2ième arrondissement, ce restaurant saura vous séduire par son emplacement qui pourrait accueillir bon nombre de concepts.
Grande façade et forte visibilité.
Clientèle fidélisée.
Loyer : 3.978 euros/mois.
Prix du fonds: 230.000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421113. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407295LMEV

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Louise Mevrel vous propose un appartement situé dans un immeuble semi-récent récemment ravalé, sécurisé (service de sécurité 24/24h) et bien entretenu avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 12 station Marx Dormoy à 6 min à pied). En étage élevé avec vue dégagée, et très lumineux, cet appartement se compose ainsi : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon de 4m2 sans vis-à-vis, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC.
Une cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées à l'année 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 397963LMEV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75116)

Louise Mevrel vous propose à la vente un appartement de type chambre de service en bon état situé dans le prestigieux quartier de la Porte Dauphine, à proximité de l'Esplanade du Trocadéro (10 min à pied), des commerces, des écoles et des transports (métro station Rue de la Pompe ligne 9 à 5 min à pied, métro station Victor Hugo ligne 2 à 7 min à pied).
Surface au sol de près de 10m2, surface carrez de près de 6m2.
Situé au coeur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement très ensoleillé et avec vue sur les toits est aménageable à souhait (habitation personnelle, pied à terre, espace de rangement...).
WC commun sur le palier.

DPE G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 386861YBS

 ARGENTEUIL (95100)

Charmant duplex 4 pièces avec jardin privatif et terrasse situé à Argenteuil, dans un quartier recherché

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de 89 m², situé dans un quartier calme et prisé d'Argenteuil. Ce bien, parfait pour une famille ou pour un investissement, combine confort intérieur et atouts extérieurs.

Description :

Intérieur bien agencé :
- Un séjour lumineux et accueillant.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle.
-3 chambres à l'étage offrant confort et intimité.
-Salle de bain et WC séparés.
Atouts extérieurs exclusifs :
-Accès privatif à l'entrée de l'immeuble
-Un jardin privatif de plus de 30 m² avec une terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air.
-Un espace indépendant permettant le stationnement d'un véhicule et des aménagements possibles (buanderie, cellier).

Informations pratiques :

Classe énergétique : DPE D (énergie primaire et émissions de gaz à effet de serre)., DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 ; entre 1200 euros et 1670 euros
Prix de vente : 265 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 6 %), soit un prix net vendeur de 250 000 euros.
Visite sur présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Youssef BEN SLIMAN :
- 07 58 27 56 35
- y.bensliman@proprietes-privees.com

Garanties et mentions légales :

Cette vente est garantie 12 mois.
Dossier complet disponible sur demande.
Bien référencé sous le mandat n°386861.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssef BEN SLIMAN (EI), conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou, SIRET 822 364 048 00022, RCS Nanterre.
Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ple site : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssef BEN SLIMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822364048 - .

Maison

Ref. 419645BODS

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

Située dans une petite rue calme à sens unique, a quelques mètres de l'école Michelet et de la rue commerçante des Bourguignons.

Cette ravissante maison édifiée dans les années 20 se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée ; un double séjour avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte,
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle d'eau.
Au second et dernier se trouve le royaume des enfants avec leur étage complet et leur salle de bains.

Le sous sol de la maison a été aménagé d'une quatrième chambre et d'une salle d'eau.

Buanderie et cave , toujours utiles dans une maison, viennent compléter cet intérieur sans oublier le parking.

Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de raffinement.

Son espace extérieur à un cachet fou ; aucun vis a vis et plein Sud !
L'un de ses trésors ; une magnifique vigne ancienne qui orne la façade de la maison et produit chaque année quelques grappes, de quoi réaliser votre propre vin maison !

Cette maison a été pour moi un véritable coup de coeur et elle le sera sans doute aussi pour vous ...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4200 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine de BEAUFORT, au 06 85 30 79 24 ou, par courriel à sa.debeaufort@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine de BEAUFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 444811368 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE : F
GES : F
Consommation énergétique excessive
Mandat N°419645
Prix de vente : 695 000 euros dont Honoraires à charge vendeur inclus.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine de BEAUFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444811368 PARIS - .

Local commercial

Ref. 408553B-WFI

 NANTERRE (92000)

William FITOUSSI vous propose cette Brasserie Bar Licence IV : 220 000 euros
idéalement situé dans un quartier d'affaires très dynamique de Nanterre, proche du RER A Reuil Malmaison et de nombreux sièges sociaux.
Cette brasserie de 90 m² , sur un sous-sol de 63 m² équipé d''un monte charge, dispose de 40 couverts en salle et de 20 places en terrasse, Entièrement rénovée en 2024, équipement de cuisine récent avec extraction aux normes.
Appartement de fonction de 5 pièces 89 m² au 1er étage, au-dessus du restaurant, inclus dans le bail commercial.
Loyer mensuel : 1 583 euros HT, charges mensuelles: 180 euros, impôts fonciers: 3 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Local commercial

Ref. 414950B-ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose la cession de fonds de commerce de ce très beau restaurant idéalement situé au coeur d'un quartier à la fois résidentiel, touristique et de bureaux, réputé pour sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.

Ce restaurant d'une surface de 80 m² offre une configuration optimale avec 30 couverts en salle et un droit de terrasse de 15 m², très appréciée dans le secteur.
Le local est équipé de matériel professionnel récent et de très haute qualité, notamment :
Une extraction de 200 mm conforme aux normes, des fours, des chambres froides positives et négatives.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, porté par la proximité immédiate d'un métro et de nombreuses enseignes de quartier très porteuses.
Il dispose d'une très belle vitrine de 9 mètres, d'un rideau métallique électrique, d'un accès PMR.
Une grande gave complète ce bien.
Cet établissement qui a su fidéliser sa clientèle depuis des années par la qualité de sa cuisine et de son service dispose d'une Licence 3 en place.

Renouvellement de bail jusqu'en 2033,
Pas de reprise de salariés,
Très bon chiffre d'affaires et très bon bénéfice.
Possibilité d'augmenter la capacité de couverts selon agencement.
Vente pour cause de départ en retraite.

Un bien rare dans un quartier en constante activité, mêlant clientèle résidentielle, étudiants, professions médicales et actifs de bureaux. Un outil de travail parfaitement adapté pour un projet de restauration ambitieux ou une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Loyer: 3500 euros TTC
Prix de vente honoraires charge vendeur 275.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :414950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 385540B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS : RESTAURANT PRES DE 110 M² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - PLUS TERRASSE
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400 mm d'une capacité de 62 couverts au total situé dans le quartier Montorgueil, secteur très fréquenté et animé de jour comme du soir par, les touristes, une clientèle de passage et les résidents locaux, bénéficiant d'un flux de piétons incessant grâce à un grand nombre de commerces divers et de restauration. Ce restaurant est agencé comme suit :
- RDC : une Salle avec bar de près de 52 m² et une réserve
au sous-sol en accès direct par la salle de près de 25 m² .
- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 33 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, deux WC et vestiaires.
UNE CAPACITE DE 62 COUVERTS AU TOTAL.
- Une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres de vitrine.

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 4 200 euros hc ht - assujetti à la TVA.
Charges mensuelles 250 euros

Cession du fonds de commerce à 365.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 414554B-ACOL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce, de ce restaurant sandwicherie de 30 m², situé à très grande proximité du square Georges Brassens, au coeur d'un secteur prisé du 15e arrondissement de Paris.

Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie résidentiel de qualité, animé par une population de familles, d'actifs et de professions libérales, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, écoles, collèges, marchés et commerces de proximité. Très recherché pour sa tranquillité, il attire aussi une clientèle touristique grâce à la proximité du parc, de la rue de Vouillé ou encore des petites brocantes et du marché aux livres anciens.

Ce local se distingue par :
Une vitrine linéaire de plus de 6 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle,
Une salle d'environ 20 places assises, chaleureuse et bien aménagée,
Un comptoir parfaitement agencé, idéal pour de la vente sur place et à emporter,
Un matériel de qualité, dont frigos professionnels et congélateur positionné dans un espace stratégique pour une logistique fluide,
Une cave saine de 12 m², pratique pour le stockage complète ce bien.

Ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une offre cohérente et qualitative, très bien notée sur les plateformes, avec un excellent bouche-à-oreille dans le quartier.

Loyer mensuel : 1 626 euros HT + 325 euros de TVA + 175 euros de charges, soit 2 126 euros TTC/mois
Surface totale : 40 m² (30 m² en RDC + 12 m² de cave exploitable)
Sans extraction, idéal pour activité de traiteur, restauration froide, petite restauration sur place ou à emporter, coffee shop, salon de thé, sandwicherie haut de gamme.

Une opportunité idéale pour un concept de proximité dans un quartier vivant à l'année, alliant résidentiel, tertiaire et fréquentation touristique modérée mais qualitative.

Prix de vente honoraires vendeur : 166.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Maison

Ref. 420021FCI

 CLAMART (92140)

Petit Clamart secteur Pavé Blanc - Maison à rénover de 121 m2 habitables (158 m2 au sol), très belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Modulez l'espace à votre guise et créez une vaste pièce de vie sur 2 niveaux, 3 ou 4 chambres, 2 ou 3 salles de bains...
Vous trouverez également un sous-sol avec 2 pièces dont la chaufferie.
Petit jardin plein sud et jardinet ombragé à l'arrière.
Située à proximité du Tram T6 et de nombreux arrêts de bus, des écoles et des commerces.

Prix de vente 430 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE F - chauffage au fioul
Logement à consommation énergétique excessive; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 et 3630 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420021- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Maison

Ref. 421126FCI

 MALAKOFF (92240)

MALAKOFF / VANVES - Benoit Moreau et Caroline Frealle vous présentent cette maison entièrement rénovée située dans une allée privée, à la croisée de Malakoff et Vanves.

Cette maison ancienne avec son extension récente, réunit le charme de la pierre et le confort moderne, et se compose ainsi:
--> La maison principale comprend une magnifique pièce de vie (44m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée, le tout ouvert sur le jardin à l'avant et sur une jolie cour à l'arrière.
On y trouve également une salle d'eau avec des toilettes, et à l'étage deux chambres, un espace bureau, un cabinet de toilette et des rangements.
Elle compte 92m2 de surface au sol, et une cave de près de 53m2.

--> L'extension récente datant de 2022 offre différentes possibilités car elle peut, ou non, communiquer avec la maison principale.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l 'étage on trouve 2 chambres et des toilettes.
L'extension compte 76m2 de surface au sol, et une buanderie en sous-sol (10m2).

Très joli Jardin à l'avant, cour à l'arrière, et 2 places de stationnement sur le terrain.
La maison est située à proximité de commerces, des lignes de train (N) et Métro (L13), des superbes parcs Pic et Salagnac, et des écoles.

DPE D - GES D; chaudière au gaz à condensation, fenêtres double-vitrage à isolation renforcée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 600 et 3 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

PRIX DE VENTE: 999 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421126. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .

Appartement

Ref. 414879FMOH

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Situation : Paris XVIème - métro Michel Ange Auteuil (ligne 9), bus 22, 52, 62, proche de toutes commodités.
Description : situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété protégée par double vigik, vidéosurveillance et entretenue par une gardienne, appartement de trois pièces de 76 m² (75,77 loi Carrez) comprenant une entrée spacieuse desservant sur la gauche une chambre ouvrant sur un petit balcon orienté sud et donnant sur rue, et sur la droite une cuisine aménagée et équipée, un salon orienté est et donnant sur cour, une chambre spacieuse, une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.
Parquet, moulures, cheminées, cet appartement au charme certain bénéficie d'une très bonne localisation, de calme et de luminosité.
Une cave complète ce bien.
DPE : 327 E - GES : 56 F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Prix de vente : 885000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 3845 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Local commercial

Ref. 386891B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : QUARTIER LATIN/SORBONNE - SAINT-MICHEL/ ODEON/ CLUNY SORBONNE/ MAUBERT MUTUALITÉ.
En plein coeur du Quartier Latin/sorbonne, Brigitte MAGNIN vous propose cet Institut de Beauté, Esthétique et soins des ongles d'une superficie de plain pied de 80 m² situé dans ce secteur touristique du quartier SORBONNE, autour de grands axes historiques, bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 10,50 mètres.
Il est situé sur une rue très commerçante, offrant une multitude de commerces de proximité , de restaurants et de services. Son attractivité est renforcée par sa situation privilégiée en plein coeur du Quartier Latin.
L'Etablissement dispose :
- D'un comptoir de vente - 2 caméras de surveillance - 5 cabines - 3 postes soin des ongles - Un Pédispa - Une machine lumière - Une pièce de stockage - un meuble de produits de soins - des toilettes.

ACTIVITES : ESTHETIQUE,SOINS DU VISAGE, SOINS DU CORPS, EPILATIONS, BRONZAGE, MANUCURE, SOINS DES ONGLES,
VENTE DE PRODUITS LIES A CES ACTIVITES.

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - bail 3/6/9 - Pas de TVA
charges mensuelles 150 euros

Cession du fonds de commerce à 46.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 386891 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 401871B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Saint-Ouen (93400) , Cathy Bouyer vous propose cette très belle brasserie d'angle de près de 130 m² avec licence IV et extraction 400.
- Au RC, salle, entourée de baies vitrées, pouvant accueillir 80 couverts plus bar, grande cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide et extraction 400 / WC.
- Au sous-sol, 2 réserves, chacune de 20 m².
- Deux terrasses complètent ce bien, l'une sur 12 mètres proposant près de 45 places et la seconde sur un linéaire de 11 mètres avec 40 places, rideaux électriques.
Ce restaurant est équipé en Gaz et électricité triphasé.
Emplacement idéal pour ce bar/restaurant niché au coeur stratégique de Saint-Ouen , Mairie/Patinoire/ Bureaux , Commerces et nombreux restaurants. Il est desservi par la lignes de Metro 13 et 14
Implantée depuis 2016 dans ce quartier vivant, cette brasserie spacieuse, lumineuse, accueillante avec sa très belle cuisine ouverte , a su attirer une clientèle nombreuse et fidèle.
Chiffre d'affaires conséquent avec plus de 900.000 euros

A découvrir Loyer: 2.800 euros CC - Bail 3/6/9. renouvelé récemment

Prix de cession 583 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 401871
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 420318B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 420318. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 420318
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .